眾原房產(chǎn)紅太陽商業(yè)廣場商鋪介紹.ppt

,紅太陽商業(yè)廣場,開發(fā)商（上海荷中實業(yè)有限公司）全程營銷,鳥瞰圖,街景圖,地理位置,項目位于中外環(huán)之間，在寶山和閘北交界處靠近寶山一側(cè)，黃金主干道通河路呼瑪路路口，也是寶山區(qū)最靠近市區(qū)的張廟街道中心。,成熟地段,5,迅捷交通,地處一號、十八號兩條軌交三個站點中心位置，依托南北高架形成三縱三橫路網(wǎng)，驅(qū)車二十分鐘直達市區(qū)，23條公交線路引領(lǐng)人流。,黃金商圈,項目核心輻射范圍內(nèi)主要商品房：三湘雅苑、住嘉新苑、金色年華、呼瑪教師公寓、龍緣花園、民悅苑、匯秀公寓、沁園、普盛花園、宏裕苑、錦輝豪居、富浩花園。,項目地,項目核心輻射1.5公里范圍內(nèi)常住人口23萬，在核心商圈內(nèi)有3個街道：張廟街道、廟行鎮(zhèn)、楊行鎮(zhèn)，主要是五個新村：呼瑪新村、通河新村、泗塘新村、共富新村、共康新村。,項目核心輻射范圍內(nèi)學校：呼瑪路小學，上海市通河中學，上海市通河小學，寶山區(qū)第三中心小學，通河新村幼兒園，紅星幼兒園。,業(yè)態(tài)規(guī)劃示意圖 一層,8,業(yè)態(tài)規(guī)劃示意圖 二層,9,業(yè)態(tài)規(guī)劃示意圖 三層,電玩城,影院,量販KTV,B 1F,主力店永輝超市,地下二層 停車場500個車位 地下一層 大賣場 17000,業(yè)態(tài)規(guī)劃,上市集團-永輝超市,企業(yè)發(fā)展路程,企業(yè)關(guān)注點,企業(yè)優(yōu)勢,嚴格的市場把控及入駐標準,1F,業(yè)態(tài)規(guī)劃,招商規(guī)劃主題百貨,一層 精品百貨、 休閑餐飲、 快餐、 金融服務,招商規(guī)劃主題百貨,業(yè)態(tài)規(guī)劃,二層 精品男女裝、 休閑餐飲 兒童娛樂 早教培訓,五層,招商規(guī)劃主題百貨,業(yè)態(tài)規(guī)劃,三層 比高電影院 電玩 大型餐飲 量販KTV,一樓平面圖,二樓平面圖,交通便捷、升值潛力巨大 緊鄰地鐵1號線及地鐵18號線，處于地鐵中軸線位置，步行5-8分鐘， 升值潛力巨大 固定消費人口密集 輻射囊括通河、呼瑪、泗塘、彭浦、楊行、共富六大超級社區(qū)，坐享50萬固定人流，三公里輻射100多個住宅社區(qū)，一公里獨享20萬的人流量,流金旺鋪設計，定鼎財富大局,彌補社區(qū)型商鋪市場空白 區(qū)域內(nèi)主要以樓底鋪為主，消費不集中、消費路途不便利、消費產(chǎn)品局限。無可競爭項目 因地制宜選行業(yè) 更加適合本地市場環(huán)境定位，滿足于周邊居民的日常出行。集吃喝玩樂購為一體的社區(qū)型商鋪，定位更加準確,流金旺鋪設計，定鼎財富大局,兩大上市公司保駕護航 項目已入住永輝超市和比高電影院，背靠大樹好乘涼。同期入駐上百個知名品牌 1.7萬平米主題購物廣場，匯集人流 以購物廣場為依托，為附近居民提供戶外休閑小憩之用，為您最大限度 的匯集消費客源，引領(lǐng)消費價值潮流,流金旺鋪設計，定鼎財富大局,與開發(fā)商共同發(fā)展，降低投資風險 開發(fā)過崇明普羅旺斯、浦東親水灣、嘉定提香花園等大型項目，有著專業(yè)和資深的開發(fā)經(jīng)驗以及市場敏銳力。自留80%物業(yè)，銷售20%物業(yè) 收益風險低、回報高 項目整體由開發(fā)商十年統(tǒng)一運營管理，2014年10月1號至2015年9月30號號作為項目試營業(yè)為共同培育期，2015年10月1號至2018年9月30號三年每年固定7%，8%，9%回報。后六年客戶與開發(fā)商九比一分成。成熟地段帶來穩(wěn)定收益，即投資即收益。交房即開業(yè)，無需養(yǎng)鋪。,流金旺鋪設計，定鼎財富大局,獨立旺鋪，空間自由組合 稀缺性旺鋪設計，可據(jù)商品陳列自由組合空間，適用于多元化商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營，是您進行獨立經(jīng)營創(chuàng)業(yè)的最佳選擇，選擇性和實用性強，強大的客流支撐，讓您日進斗金，為財富量身定做。 50-120平米多選擇式旺鋪 商業(yè)戶型面積從50到120平米不等，有迷你的小商鋪經(jīng)營，也有大氣的商業(yè)旺鋪，可根據(jù)商業(yè)體量和規(guī)模，進行適當?shù)淖杂蛇x擇和組合，適合不同的商業(yè)投資客戶，給您更多的經(jīng)營模式和更多搶占財富版圖的先機。,流金旺鋪設計，定鼎財富大局,5.5米層高，打造立體空間商業(yè)形態(tài) 5.5米層高，打造出絕對立體化的商業(yè)戶型，為您的商業(yè)經(jīng)營提供更加有力的支持，打造出多維的空間商業(yè)形態(tài)，讓你的商鋪在搶占人流的同時，更憑添非凡氣度，增加對客流的吸引。 4-8米超大面寬，多通道出入方式 商業(yè)戶型采用統(tǒng)一的4-8米超大面寬，為店面憑添恢宏的氣勢。而本項目采用人性化的多通道出入方式，既為更多客流的導入提供可能，更是保證了每一位商家和客戶的安全，考究入微由此可見。,流金旺鋪設計，定鼎財富大局,2019/7/10,各大主力店（永輝超市、比高電影院、 動漫城、KTV）為您投資保駕護航，