建設投資控制講義第六章.ppt

第六講 建設工程施工招標階段的投資控制,內(nèi)容提要 本講主要內(nèi)容： 第一節(jié) 建設工程承包合同分類 第二節(jié) 建設工程招標投標價格 第三節(jié) 招標工程標底價格的編制 第四節(jié) 工程投標報價的計算 重點難點 1、固定價； 2、可調(diào)價； 3、成本加酬金； 4、影響合同計價方式選擇的因素； 5、建設工程招標投標計價方法； 6、建設工程招標投標價格； 7、標底價格的概念；,8、標底價格的編制原則、依據(jù)和步驟； 9、標底文件的主要內(nèi)容； 10、標底表格、標底價格的編制、標底價格的審查； 11、投標報價計算的原則； 12、投標報價工作的主要內(nèi)容； 13、投標報價的策略。 大綱要求 （一）了解工程投標報價的計算； （二）熟悉建設工程招標投標價格 （三）掌握建設工程承包合同價格的分類及其適用條件；,第二十二節(jié) 建設工程承包合同價格分類 P479,建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法規(guī)定，合同價可以采用三種方式：固定價、可調(diào)價和成本加酬金。建設工程承包合同的計價方式按國際通行做法，又可分為總價合同、單價合同和成本加酬金合同。 總價合同是指支付給承包方的工程款項在承包合同中的一個規(guī)定的金額，即總價。它是以設計圖紙和工程說明書為依據(jù)，由承包方與發(fā)包方經(jīng)過協(xié)商確定。總價合同的主要特征 ： 一是根據(jù)招標文件的要求由承包方實施全部工程任務，按承包方在投標報價中提出的總價確定。 二是擬實施項目的工程性質(zhì)和工程量應在事先基本確定。 通常采用這種合同時，必須明確工程承包合同標的物的詳細內(nèi)榮及其各種技術經(jīng)濟指標，一方面承包方在投標報價時要仔細分析風險因素，需在報價中考慮一定的風險費； 另一方面發(fā)包方也應考慮到使承包方承擔的風險是可以承受的，以獲得合格而又有競爭力的投標人。,在所有的總價合同文件中，施工說明書尤為重要。施工說明書的條款只有在發(fā)包方與承包方雙方一致同意的情況下才能修改?？們r合同一般在能夠完全詳細確定工程任務的情況下才能采用 單價合同是指承包方按發(fā)包方提供的工程量清單內(nèi)的分部分項工程內(nèi)容填報單價，并據(jù)此簽訂承包合同，而實際總價則是按實際完成的工程量與合同單價計算確定，合同履行過程中無特殊情況，一般不得變更單價。,一、固定價 固定價，是指合同總價或者單價，在合同約定的風險范圍內(nèi)不可調(diào)整。 (一)固定總價 固定總價合同的價格計算是以設計圖紙、工程量及規(guī)范等為依據(jù)，發(fā)承包雙方就承包工程協(xié)商一個固定的總價，即承包方按投標時發(fā)包方接受的合同價格實施工程，并一筆包死，無特定情況不作變化。,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,采用這種合同，合同總價只有在設計和工程范圍發(fā)生變更的情況下才能隨之作相應的變更，除此之外，合同總價一般不能變動。因此，采用固定總價合同，承包方要承擔合同履行過程中的主要風險，要承擔實物工程量、工程單價等變化而可能造成損失的風險。在合同執(zhí)行過程中，發(fā)承包雙方均不能以工程量、設備和材料價格、工資等變動為理由，提出對合同總價調(diào)值的要求。因此，作為合同總價計算依據(jù)的設計圖紙、說明、規(guī)定及規(guī)范需對工程做出詳盡的描述，承包方要在投標時對一切費用上升的因素做出估計并將其包含在投標報價之中。承包方因為可能要為許多不可預見的因素付出代價，所以往往會加大不可預見費用，致使這種合同的投標價格可能較高。,固定總價合同的適用條件一般為： (1)招標時的設計深度已達到施工圖設計要求，工程設計圖紙完整齊全，項目范圍及工程量計算依據(jù)確切，合同履行過程中不會出現(xiàn)較大的設計變更，承包方依據(jù)的報價工程量與實際完成的工程量不會有較大的差異。 (2)規(guī)模較小，技術不太復雜的中小型工程，承包方一般在報價時可以合理地預見到實施過程中可能遇到的各種風險。 (3)合同工期較短，一般為工期在一年之內(nèi)的工程。,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,例1：固定總價合同的價格計算是以（ ）等為依據(jù)。 A變更 B設計圖紙 C工程量 D規(guī)范 E定額 答案：BC D,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,(二)固定單價 1。估算工程量單價 這種合同是以工程量清單和工程單價表為基礎和依據(jù)來計算合同價格的。估算工程量單價合同通常是由發(fā)包方提出工程量清單，列出分部分項工程量，由承包方以此為基礎填報相應單價，累計計算后得出合同價格。但最后的工程結算價應按照實際完成的工程量來計算，即按合同中的分部分項工程單價和實際工程量，計算得出工程結算和支付的工程總價格。采用這種合同時，要求實際完成的工程量與原估計的工程量不能有實質(zhì)性的變更。因為承包方給出的單價是以相應的工程量為基礎的，如果工程量大幅度增減可能影響工程成本。不過在實踐中往往很難確定工程量究竟有多大范圍的變更才算實質(zhì)性變更，這是采用這種合同計價方式需要考慮的一個問題。有些固定單價合同規(guī)定，如果實際工程量與報價表中的工程量相差超過10時，允許承包方調(diào)整合同單價。,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,這種合同計價方式較為合理地分擔了合同履行過程中的風險。承包方據(jù)以報價的清單工程量為估計工程量，這樣可以避免實際完成工程量與估計工程量有較大差異時若以總價合同承包可能導致發(fā)包方過大的額外支出或是承包方的虧損。此外，承包方在投標時可不必將不能合理準確預見的風險計入投標報價內(nèi)，有利于發(fā)包方獲得較為合理的合同價格。采用估算工程量單價合同時，工程量是統(tǒng)一計算出來的，承包方只要經(jīng)過復核后填上適當?shù)膯蝺r，承擔風險較??；發(fā)包方也只需審核單價是否合理即可，對雙方都較為方便。由于具有這些特點，估算工程量單價合同是比較常見的一種合同計價方式。,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,估算工程量單價合同大多數(shù)用于工期廠、技術復雜、實施過程可能會發(fā)生各種不可預見因素較多的建設工程。在施工圖不完善或當準備招標的工程內(nèi)容、技術經(jīng)濟指標一時尚不能明確、具體予以規(guī)定時，往往采用這種合同計價方式。 例2：估算工程量單價合同。在最后的工程結算價時按照（ ）計算。 A發(fā)包方確定的工程量 B監(jiān)理工程師確定的工程量 C承包方確定的工程量 D實際完成的工程量 答案：D,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,2純單價 采用這種計價方式的合同時，發(fā)包方只向承包方給出發(fā)包工程的有關分部分項工程以及工程范圍，不對工程量作任何規(guī)定。即在招標文件中僅給出工程內(nèi)務個分部分項工程一覽表、工程范圍和必要的說明，而不必提供實物工程量。承包方在投標時只需要對這類給定范圍的分部分項工程做出報價即可，合同實施過程中按實際完成的工程量進行結算。 這種合同計價方式主要適用于沒有施工圖，工程量不明，卻急需開工的緊迫工程，如設計單位來不及提供正式施工圖紙，或雖有施工圖但由于某些原因不能比較準確地計算工程量等。當然，對于純單價合同來說，發(fā)包方必須對工程范圍的劃分做出明確的規(guī)定，以使承包方能夠合理地確定工程單價。 例3：純單價合同計價方式主要適用于（ ）工程。 A沒有施工圖 B工程簡單 C工程量不明 D資金不足 E急需開工 答案：A C E,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,二、可調(diào)價 可調(diào)價，是指合同總價或者單價，在合同實施期內(nèi)根據(jù)合同約定的辦法調(diào)整，即在合同的實施過程中可以按照約定，隨資源價格等因素的變化而調(diào)整的價格。 (一)可調(diào)總價 可調(diào)總價合同的總價一般也是以設計圖紙及規(guī)定、規(guī)范為基礎，在報價及簽約時，按招標文件的要求和當時的物價計算合同總價。但合同總價是一個相對固定的價格，在合同執(zhí)行過程中，由于通貨膨脹而使所用的工料成本增加，可對合同總價進行相應的調(diào)整?？烧{(diào)總價合同的合同總價不變，只是在合同條款中增加調(diào)價條款，如果出現(xiàn)通貨膨脹這一不可預見的費用因素，合同總價就可按約定的調(diào)價條款作相應調(diào)整。,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,可調(diào)總價適用于工程內(nèi)容和技術經(jīng)濟指標規(guī)定很明確的項目，由于合同中列有調(diào)值條款，所以工期在一年以上的工程項目較適于采用這種合同計價方式。 (二)可調(diào)單價 合同單價的可調(diào)，一般是在工程招標文件中規(guī)定。在合同中簽訂的單價，根據(jù)合同約定的條款，可作調(diào)值。有的工程在招標或簽約時，因某些不確定因素而在合同中暫定某些分部分項工程的單價，在工程結算時，再根據(jù)實際情況和合同約定對合同單價進行調(diào)整，確定實際結算單價。,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,三、成本加酬金 成本加酬金合同是將工程項目的實際投資劃分成直接成本費和承包方完成工作后應得酬金兩部分。工程實施過程中發(fā)生的直接成本費由發(fā)包方實報實銷，再按合同約定的方式另外支付給承包方相應報酬。 這種合同計價方式主要適用于工程內(nèi)容及技術經(jīng)濟指標尚未全面確定，投標報價的依據(jù)尚不充分的情況下，發(fā)包方因工期要求緊迫，必須發(fā)包的工程；或者發(fā)包方與承包方之間有著高度的信任，承包方在某些方面具有獨特的技術、特長或經(jīng)驗。由于在簽訂合同時，發(fā)包方提供不出可供承包方準確報價所必需的資料，報價缺乏依據(jù)，因此，在合同內(nèi)只能商定酬金的計算方法。成本加酬金合同廣泛地適用于工作范圍很難確定的工程和在設計完成之前就開始施工的工程。,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,(一)成本加固定百分比酬金 C=Cd+Cd*P 式中，C合同價； Cd實際發(fā)生的成本； P雙方事先商定的酬金的固定百分比。 (二)成本加固定金額酬金 C=Cd+ F 式中，F(xiàn)雙方約定的酬金具體數(shù)額。 (三)成本加獎罰 C=Cd +F C=Cd+ F +F （CdCo） C=Cd+ F-F （CdCo） 式中，Co一簽訂合同時雙方約定的預期成本； F獎罰金額(可以是百分數(shù)，也可以是絕對數(shù)，而且獎與罰可以是不同計算標準),第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,(四)最高限額成本加固定最大酬金 在這種計價方式的合同中，1.首先要確定最高限額成本、報價成本和最低成本，當實際成本沒有超過最低成本時，承包方花費的成本費用及應得酬金等都可得到發(fā)包方的支付，并與發(fā)包方分享節(jié)約額；2.如果實際工程成本在最低成本和報價成本之間，承包方只有成本和酬金可以得到支付；3.如果實際工程成本在報價成本與最高限額成本之間，則只有全部成本可以得到支付；4.實際工程成本超過最高限額成本，則超過部分，發(fā)包方不予支付。 例4：按照酬金的計算方式不同，成本加酬金合同又分為以下幾種形式。 A成本加固定百分比酬金 B成本加獎罰 C成本加固定金額酬金 D固定成本加固定酬金 E最高限額成本加固定最大酬金 答案：A BC E,第一節(jié) 建設工程承包合同價格分類,四、影響合同計價方式選擇的因素 1。項目的復雜程度； 2。工程設計工作的深度； 3。工程施工的難易程度； 4。工程進度要求的緊迫程度；,第二十三節(jié) 建設工程招標投標價格,一、建設工程招標投標計價方法 建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法(中華人民共和國建設部令第107號)第五條規(guī)定了：施工圖預算、招標標底和投標報價由成本、利潤和稅金構成。 (一)工料單價法 工料單價法，采用的分部分項工程量的單價為直接費（包括直接工程費、措施費）單價。直接費以人工、材料、機械的消耗量及其相應價格確定。間接費、利潤、稅金按照有關規(guī)定另行計算。 工料單價法根據(jù)其所含價格和費用標準的不同，又可分為以下2中計算方法。 (1)按現(xiàn)行定額的人工、材料、機械的消耗量及其預算價格確定直接費、間接費、利潤(酬金)、稅金等，即按現(xiàn)行定額費用標準計算。 (2)按工程量計算規(guī)則和基礎定額確定直接成本中的人工、材料、機械消耗量，再按市場價格計算直接費，然后按市場行情計算其他直接費、間接費、利潤、稅金。,第二節(jié) 建設工程招標投標價格,(二)綜合單價法 工程量清單的單價，即分部分項工程量的單價為全費用單價，他綜合了直接工程費、間接費、利潤、稅金等的一切費用。 綜合單價法按其所包含項目工作內(nèi)容及工程計量方法的不同，又可分為以下三種表達形式： (1)參照現(xiàn)行預算定額(或基礎定額)對應子目所約定的工作內(nèi)容、計算規(guī)則進行報價。 (2)按招標文件約定的工程量計算規(guī)則，以及按技術規(guī)范規(guī)定的每一分部分項工程所包括的工作內(nèi)容進行報價。 (3)由投標者依據(jù)招標圖紙、技術規(guī)范，按其計價習慣，自主報價，即工程量的計算方法、投標價的確定均由投標者根據(jù)自身情況決定。,第二節(jié) 建設工程招標投標價格,一般情況下，綜合單價法比工料單價法能更好的控制工程價格，使工程價格接近市場行情，有利與競爭，那時也有利與降低建設工程投資。 例5：建筑工程施工發(fā)包與承包計價管理辦法(中華人民共和國建設部令第107號)第五條規(guī)定了：施工圖預算、招標標底和投標報價，其編制可以采用工料單價法和（ ）計價方法。 A綜合單價法 B市場公認價法 C套定額法 D實物量法 答案： A,第二節(jié) 建設工程招標投標價格,二、建設工程招標投標價格 建設工程招標投標定價程序是我國用法律(中華人民共和國招標投標法，以后簡稱招標投標法)方式規(guī)定的一種定價方式，是由招標人編制招標文件，投標人進行報價競爭，中標人中標后與招標人通過談判簽訂合同，以合同價格為建設工程價格的定價方式，這種定價方式無疑屬于市場調(diào)節(jié)價，也即是企業(yè)自主定價。 (一)標底價格 標底價格是招標人對擬招標工程事先確定的預期價格，而非交易價格。招標人以此作為衡量投標人的投標價格的一個尺度，也是招標人控制投資的一種手段。 標底主要有兩個作用：一是招標人發(fā)包工程的期望值，即招標人對建設工程價格的期望值；二是評定標價的參考值，設有標底的招標工程，在評標時應當參考標底。,第二節(jié) 建設工程招標投標價格,(二)投標報價 投標人為了得到工程施工承包的資格，按照招標人在招標文件中的要求進行估價，然后根據(jù)投標策略確定投標價格，以爭取中標并通過工程實施取得經(jīng)濟效益。 如果設有標底，投標報價時要研究招標文件中評標時如何使用標底：一是以靠近標底者得分最高，則報價就無需追求最低標價；二是標底價只作為招標人的期望，但仍要求低價中標，這時，投標人就要努力采取措施，使標價最具競爭力(最低價)，又能使報價不低于成本，即能獲得理想的利潤。由于“既能中標，又能獲利”是投標報價的原則，所以投標人的報價必須有雄厚的技術、管理實力作后盾，編制出有競爭力、又能盈利的投標報價。 投標報價是企業(yè)自主定價的一個步驟，是實現(xiàn)市場調(diào)節(jié)價的一項內(nèi)容?？梢杂善髽I(yè)自己編制報價和投標書，也可以委托代理機構代為編制，企業(yè)自行決策。,第二節(jié) 建設工程招標投標價格,(三)評標定價 招標投標法第四十條規(guī)定； “評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較；設有標底的，應當參考標底”。所以評標的依據(jù)是招標文件，二是標底(如果設有標底時)。 該法第四十一條規(guī)定：中標人的投標應符合下列兩個條件之一：一是“最大限度地滿足招標文件中規(guī)定的各項綜合評價標準”，該評價標準中當然包含投標報價；二是“能夠滿足招標文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的投標價格最低，但是投標價低于成本的除外”。這第二項條件主要是說的投標報價。中標價必須是經(jīng)評審的最低報價，但不得低于成本。中標者的報價，即為決標價，即簽訂合同的價格依據(jù)。,第二節(jié) 建設工程招標投標價格,例6：中標價必須是經(jīng)評審的最低報價，但不得低于（ ）。 A直接成本價 B標底價 C預算價 D成本 答案：D,第二十四節(jié) 招標工程標底價格的編制,一、標底價格的概念 標底是指招標人根據(jù)招標項目的具體情況，編制的完成招標項目所需的全部費用。 在國外，標底一般被稱為“估算成本（如世行、亞行等）、“合同估價”（如世貿(mào)組織政府采協(xié)議）；我國臺灣省則將其稱為“底價”。 招標投標法沒有明確規(guī)定招標工程是否必須設置標底價格，招標人可根據(jù)工程的實際情況自己決定是否需要編制標底價格。 對設置標底價格的招標工程，標底價格是招標人的預期價格，對工程招標階段的工作有著一定的作用。 1)標底價格是招標人控制建設工程投資、確定工程合同價格的參考依據(jù)。 2）標底價格是衡量、評審投標人投標報價是否合理的尺度和依據(jù)。,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,二、標底價格的編制原則、依據(jù)和步驟 （一）標底價格的編制原則 (1) 根據(jù)國家統(tǒng)一工程項目劃分、計量單位、工程量計算規(guī)則以及設計圖紙、招標文件，并參照國家、行業(yè)或地方批準發(fā)布的定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術標準規(guī)范以及要素市場價格確定工程量和編制標底。 (2) 標底作為招標人的期望價格，應力求與市場的實際變化相吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。 (3) 標底應由直接工程費、間接費、利潤、稅金等組成，一般應控制在批準的建設工程投資估算或總概算（修正概算）價格以內(nèi)。,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,（4）標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價格變化因素，還應包括管理費、其他費用、利潤、稅金以及不可預見費、預算包干費、措施費、（趕工措施費、施工技術措施費)、現(xiàn)場因素費用、保險等。采用固定價格的還應考慮工程的風險金等。 （5）一個工程只能編制一個標底。 (6) 招標人不得以各種原因任意壓低標底價格。 (7) 工程標底價格完成后應及時封存，在開標前應嚴格保密，所有接觸過工程標底價的人員都負有保密責任，不得泄露。,例8：標底應由( )等組成，一般應控制在批準的建設工程投資估算或總概算（修正概算）價格以內(nèi)。 A技術措施費 B直接工程費 c. 間接費 D. 利潤 E稅金 答案：BCDE,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,(二) 標底價格的編制依據(jù) （1) 國家的有關法律、法規(guī)以及國務院和省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設行政主管部門制定的有關工程造價的文件、規(guī)定。 （2) 工程招標文件中確定的計價依據(jù)和計價辦法，招標文件的商務條款，包括合同條件中規(guī)定由工程承包方應承擔義務而可能發(fā)生的費用，以及招標文件的澄清、答疑等補充文件和資料。在標底價格計算時，計算口徑和取費內(nèi)容必須與招標文件中有關取費等的要求一致。 (3) 工程設計文件、圖紙、技術說明及招標時的設計交底，按設計圖紙確定的或招標人提供的工程量清單等相關基礎資料。,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,(4) 國家、行業(yè)、地方的工程建設標準。 (5) 采用的施工組織設計、施工方案、施工技術措施等。 (6) 工程施工現(xiàn)場地質(zhì)、水文勘探資料，現(xiàn)場環(huán)境和條件及反映相應情況的有關資料。 （7）招標時的人工、材料、設備及施工機械臺班等的要素市場價格信息，以及國家或地方有關政策性調(diào)價文件的規(guī)定。,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,（三）標底價格的編制步驟 1準備工作； 2收集編制資料； 3計算標底價格； 4審核標底價格。 三、標底文件的主要內(nèi)容 (1) 標底編制的綜合說明； (2) 標底價格； (3) 主要人工、材料、機械設備用量表； (4) 標底附件； (5) 標底價格編制的有關表格。,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,四、標底表格 (一) 采用綜合單價法編制標底的表格 (1) 標底編制說明； (2 標底價格匯總表； (3) 主要材料清單價格表； (4) 設備清單價格表； (5) 工程量清單價格表； (6) 措施項目價格表； (7) 其他項目價格表； (8) 工程量清單項目價格計算表。,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,（二）采用工料單價法編制標底的表格 (1) 標底編制說明； (2) 標底價格匯總表； (3) 主要材料清單價格表； (4) 設備清單價格表； (5) 分部分項工程工料價格計算表； (6)分部分項工程費用計算表。 五、標底價格的編制 工程標底價格是招標人控制建設投資、掌握招標工程造價的重要手段，工程標底價格在計算時應科學合理、計算準確和全面。應嚴格按照國家的有關政策、規(guī)定，科學公正地編制工程標底價格。,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,例9：（ ）是招標人控制建設投資、掌握招標工程造價的重要手段，在計算時應科學合理、計算準確和全面。應嚴格按照國家的有關政策、規(guī)定，科學公正地編制。 A最高限價 B概算 C. 工程標底價格 D中標價 答案：C,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,(一) 標底價格的計算方式 工程標底的編制，需要根據(jù)招標工程的具體情況。 如果在工程招標時施工圖設計已經(jīng)完成，標底價格應按施工圖紙進行編制；如果招標時只是完成了初步設計，標底價格只能按照初步設計圖紙進行編制；如果招標時只有設計方案，標底價格可用每平方米造價指標或單位指標等進行編制。 標底價格的編制，除按設計圖紙進行費用的計算外，還需考慮圖紙以外的費用。 根據(jù)我國現(xiàn)行工程造價的計算方法與習慣做法，在按工程量清單計算標底價格時，單價的計算可采用工料單價法和綜合單價法。,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,(二) 編制標底需考慮的其他因素 (1) 標底價格必須適應目標工期的要求，對提前工期因素有所反映。 (2) 標底價格必須適應招標人的質(zhì)量要求，對高于國家驗收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映。 (3) 標底價格計算時，必須合理確定間接費、利潤等費用的計取。 (4) 標底價格應根據(jù)招標文件或合同條件的規(guī)定，按規(guī)定的工程發(fā)承包模式，確定相應的計價方式，考慮相應的風險費用。 (5) 標底價格必須綜合考慮招標工程所處的自然地理條件和招標工程的范圍等因素,第三節(jié) 招標工程標底價格的編制,六、標底價格的審查 對于實行設有標底進行招標承包的建設工程，必須重視標底價格的審查工作。 (一) 審查標底的目的 審查標底的目的是檢查標底價格的編制是否真實、準確，標底價格如有漏洞，應予調(diào)整和修正。 (二) 標底價格審查內(nèi)容 (1)標底價格的計價內(nèi)容； (2) 標底價格組成內(nèi)容； (3) 標底價格相關費用。 (三) 標底價格的審查方法 標底價格的審查方法類似于施工圖預算的審查方法，主要有：全面審查法、重點審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、標準預算審查法、篩選法、應用手冊審查法等。,第二十五節(jié) 工程投標報價的計算,工程的投標報價，是投標人按照招標文件中規(guī)定的各種因素和要求，根據(jù)本企業(yè)的實 際水平和能力、各種環(huán)境條件等，對承建投標工程所需的成本、擬獲利潤、相應的風險費用等進行計算后提出的報價。 一、投標報價計算的原則 (1) 以招標文件中設定的發(fā)承包雙方的責任劃分，作為考慮投標報價費用項目和費用計算的基礎；根據(jù)工程發(fā)承包模式考慮投標報價的費用內(nèi)容和計算深度。 (2) 以施工方案、技術措施等作為投標報價計算的基本條件。 (3) 以反映企業(yè)技術和管理水平的企業(yè)定額作為計算人