《安裝工程預算與施工組織管理》教案--第九章

安裝工程預算與施工組織管理教案第九章 工程量清單計價與報價課 時 授 課 計 劃授課日期日/月(星期 ）日/月（星期 ）日/月（星期 ）日/月（星期 ）班 級供暖、空調(diào) 課 時 量計劃 2 學時實際 2 學時 教學課題第一節(jié) 工程量清單計價概述 教學目的1 了解實行工程量清單計價的目的、意義；2 熟悉和掌握“清單計價”的一般概念；3了解和掌握清單計價與定額計價的區(qū)別；教學重點1工程量清單、工程量清單計價、綜合單價的概念；2“計價規(guī)范”的主要內(nèi)容；3清單計價與施工圖預算的區(qū)別。教學難點課堂類型綜合型教學方法啟發(fā)式、導入式、歸納、總結(jié)教學手段多媒體課件、建設工程工程量清單計價規(guī)范教學過程時間安排1、組織教學 3 分 5、課堂練習 10 分2、復習提問 7 分 6、小 結(jié) 5 分3、新課導出 5 分 7、布置作業(yè) 5 分4講授新知識 65 分第一節(jié) 工程量清單計價概述 一、實行工程量清單計價的目的、意義1實行工程量清單計價，是深化工程造價改革的產(chǎn)物。2實行工程量清單計價，是規(guī)范建設市場秩序，適應市場經(jīng)濟發(fā)展的需要 3實行工程量清單計價，是促進建設市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要。 4實行工程量清單計價，有利于我國工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變5實行工程量清單計價，是適應加入世界貿(mào)易組織(WTO)，融入世界大市場的需要 二、“計價規(guī)范”的編制主要堅持以下原則： 1政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報價、市場競爭形成價格2與現(xiàn)行預算定額既有機結(jié)合又有所區(qū)別的原則 3。既考慮我國工程造價管理的現(xiàn)狀，又盡可能與國際慣例接軌的原則三、“計價規(guī)范”內(nèi)容簡介(一) “計價規(guī)范”的特點 1強制性 2實用性 3. 競爭性4通用性 (二) “計價規(guī)范”的主要內(nèi)容1一般概念 工程量清單,是由招標人按照“計價規(guī)范”附錄中統(tǒng)一的項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制的，表現(xiàn)擬建工程相應數(shù)量的明細清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項日清單。 工程量清單計價，是指投標人完成由招標人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。 工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素。2“計價規(guī)范”的各章內(nèi)容 “計價規(guī)范”包括正文和附錄兩大部分。正文共五章，包括總則、術(shù)語、工程量清單編制、工程量清單計價、工程量清單及其計價格式等內(nèi)容。附錄包括：附錄A 建筑工程工程量清單項目及計算規(guī)則，附錄B 裝飾裝修工程工程量清單項目及計算規(guī)則，附錄C 安裝工程工程量清單項目及計算規(guī)則，附錄D 市政工程工程量清單項目及計算規(guī)則，附錄E 園林綠化工程工程量清單項目及計算規(guī)則。附錄中包括項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量計算規(guī)則和工程內(nèi)容。四、工程量清單計價與傳統(tǒng)定額預算計價的區(qū)別1編制工程量的單位不同：定額預算計價：建設工程的工程量分別由招標單位和投標單位分別按圖紙計算。工程量清單計價：工程量由招標單位統(tǒng)一計算或委托有工程造價咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計算，“工程量清單”是招標文件的重要組成部分，各投標單位根據(jù)招標人提供的“工程量清單”，根據(jù)自身的技術(shù)裝備、施工經(jīng)驗、企業(yè)成本、企業(yè)定額、管理水平自主報單價。2編制工程量清單時間不同：定額預算計價： 在發(fā)出招標文件后編制（招標人與投標人同時編制或投標人編制在前，招標人編制在后）。工程量清單報價：工程量清單必須與招標文件同時發(fā)出。3表現(xiàn)形式不同：定額預算法：一般是總價形式。工程量清單報價法：采用綜合單價形式，綜合單價包括人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤，并考慮風險因素，具有直觀、單價相對固定的特點，工程量發(fā)生變化時，單價一般不作調(diào)整。4編制依據(jù)不同：定額預算計價法：依據(jù)的是施工圖紙，人工、材料、機械臺班消耗量依據(jù)建設行政主管部門頒發(fā)的預算定額；人工、材料、機械臺班單價依據(jù)工程造價管理部門發(fā)布的價格信息進行計算。工程量清單報價法：標底的編制則根據(jù)招標文件中的工程量清單、施工工藝方法與特點、施工現(xiàn)場具體情況以及建設行政主管部門制定的有關工程造價計價辦法編制的。建筑施工企業(yè)的投標報價則依據(jù)企業(yè)定額和市場價格信息，或參照建設行政主管部門發(fā)布的社會平均消耗量量定額編制。5費用組成不同：預算定額計價法：工程造價是由直接工程費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤、稅金組成。工程量清單計價法：工程造價包括分部分項工程費、措施項目、其他項目費、規(guī)費、 稅金；包括完成每項工程包含的全部工程內(nèi)容的費用；包括完成每項工程內(nèi)容所需的 費用（規(guī)費、稅金除外）；包括工程量清單中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的工程內(nèi) 容所需費用，包括風險因素而增加的費用。6評標采用的辦法不同：預算定額計價法：投標一般采用百分制評分法。工程量清單計價法：一般采用合理低報價中標法，既要對總價進行評分，還要對綜合單價進行分析評分。7項目編碼不同：預算定額：項目編碼全國各省市采用不同的定額子目；工程量清單計價：全國實行統(tǒng)一的項目編碼，由清單編制人根據(jù)“計價規(guī)范”中設置的清單項目編制。 8合同價調(diào)整方式不同：定額預算計價：合同價調(diào)整方式有：變更簽征、定額解釋、政策性調(diào)整。工程量清單計價法：合同價調(diào)整方式主要是索賠。9投標計算口徑達到統(tǒng)一。各投標單位都是在統(tǒng)一的工程量清單下報價，達到了投標報價中工程量計算口徑統(tǒng)一，各投標單位按競爭策略和企業(yè)定額進行投標報價，避免了傳統(tǒng)定額預算中各投標單位各自計算工程量，各投標單位計算的工程量均不一致的現(xiàn)象。課 后 總 結(jié)課程小結(jié)本節(jié)注意對以下內(nèi)容的總結(jié)： 1 實行清單計價的目的及意義；2 “計價規(guī)范”的主要內(nèi)容；3 工程量清單、清單計價、綜合單價的概念；4 清單計價與定額計價的區(qū)別。復習鞏固1。什么是清單計價法？什么是工程量清單？什么是工程量清單計價？2工程量清單計價采用哪種計價方法？其組成內(nèi)容有哪些？ 3簡述清單計價與定額計價的區(qū)別？經(jīng)驗與體會要在理解的基礎上加強記憶，在理解的基礎上注重應用。需改進的地方 加強舉例、加強現(xiàn)場教學。學生反饋意見新知識、新方法的應用，有很高的興趣。聽課教師反饋意見1思路清晰，內(nèi)容交代清楚，概念準確，分析透徹，重點難點突出；2充分利用教學課件，有助于理解； 課 時 授 課 計 劃授課日期日/月(星期 ）日/月（星期 ）日/月（星期 ）日/月（星期 ）班 級供暖、空調(diào) 課 時 量計劃 2 學時實際 2 學時 教學課題第二節(jié) 工程量清單計價的編制 教學目的1工程量清單的編制；2工程量清單計價；3工程量清單及其計價格式；4建設工程工程量清單計價規(guī)范附錄C內(nèi)容的介紹。教學重點1工程量清單的（分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單）的組成內(nèi)容；2工程量清單計價的組成；3清單的格式及清單計價的格式；4項目編碼的編制方法。教學難點附錄C工程量計算規(guī)則，項目名稱、工程內(nèi)容的編制方法。課堂類型綜合型教學方法啟發(fā)式、導入式、歸納、總結(jié)教學手段多媒體課件、建設工程工程量計價規(guī)范教學過程時間安排1、組織教學 3 分 5、課堂練習 10 分2、復習提問 7 分 6、小 結(jié) 5 分3、新課導出 5 分 7、布置作業(yè) 5 分4講授新知識 65 分第二節(jié) 工程量清單計價的編制一、 工程量清單編制工程量清單由分部分項工程量清單、措施項目清單和其他項目清單組成。1 分部分項工程量清單（1）分部分項工程量清單包括：項目編碼、項目名稱、計量單位和工程數(shù)量。（2）分部分項工程量清單應根據(jù)“計價規(guī)范”中附錄C規(guī)定的統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、計量單位和工程量計算規(guī)則進行編制。 分部分項工程量清單包括的內(nèi)容，應滿足兩方面的要求：項目編碼統(tǒng)一、項目名稱統(tǒng)一、計量單位統(tǒng)一、工程量計算規(guī)則統(tǒng)一（3）分部分項工程量清單的項目編碼，一至九位應按“計價規(guī)范”規(guī)定設置；十至十二位應根據(jù)擬建工程的工程量清單項目名稱由其編制人設置，并自001起順序編制。（4）分部分項工程量清單的項目名稱應按下列規(guī)定確定。 項目名稱應按“計價規(guī)范”中附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E的項目名稱與項目特征并結(jié)合擬建工程的實際確定。 編制工程量清單，如出現(xiàn)“計價規(guī)范”中附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中未包括的項目，編制人可作相應補充，并應報省、自治區(qū)、直轄市工程造價管理機構(gòu)備案。分部分項工程量清單項目名稱的設置，要考慮三個因素，一是附錄中的項目名稱；二是附錄中的項目特征；三是擬建工程的實際情況。（5）分部分項工程量清單的計量單位應按“計價規(guī)范”中規(guī)定的計量單位確定。（6）工程數(shù)量應按下列規(guī)定進行計算： 工程數(shù)量應按“計價規(guī)范”中附錄A、附錄B、附錄C、附錄D、附錄E中規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算。 工程數(shù)量的有效位數(shù)應遵守下列規(guī)定：以“噸”為單位，應保留小數(shù)點后三位數(shù)字，第四位四舍五人；以“立方米”、“平方米”、“米”為單位，應保留小數(shù)點后兩位數(shù)字，第三位四舍五人；以“個”、“項”等為單位，應取整數(shù)?，F(xiàn)行“工程預算定額”，其項目是按施工工序設置的，所含的工程內(nèi)容是單一的，由此規(guī)定了相應的工程量計算規(guī)則。工程量清單項目的劃分，是以一個“綜合實體”考慮的。 2 措施項目清單（1）措施項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況，見表9-1。措施項目清單的編制應考慮多種因素，除工程本身的因素外，還涉及水文、氣象、環(huán)境、安全等和施工企業(yè)的實際情況。為此“計價規(guī)范”提供此表作為列項的參考。（2）編制措施項目清單，出現(xiàn)表9-1未列的項目，編制人可作補充。影響措施項目的因素很多，“措施項目一覽表”中不能一一列出。根據(jù)不同情況，如發(fā)生表中未列的措施項目，工程量清單編制人可作補充。補充項目應列在清單項目最后，并在“序號”欄中以“補”字表示。3 其他項目清單（1）其他項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況， 以預留金、材料購置費、總承包服務費、零星工作項目費等內(nèi)容列項。（2）零星工作項目表應根據(jù)擬建工程的具體情況，詳細列出人工、材料、施工機械的名稱、計量單位和相應數(shù)量，并隨工程量清單發(fā)至投標人。措施項目一覽表 表9-1序號項目名稱1 通用項目 1 .1 1 1環(huán)境保護 12 文明施工 13 安全施工 14 臨時設施 15 夜間施工環(huán)境保護 1 .2 文明施工1 .3 安全施工1 .4 臨時設施1 .5 夜間施工1 .6 二次搬運 1 .7 大型機械設備進出場及安拆1 .8 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架 1 .9 腳手架1 .10 已完工程及設備保護1 .11 施工排水、降水2 建筑工程 21 垂直運輸機械垂直運輸機械 3 裝飾裝修工程31垂直運輸機械32室內(nèi)空氣污染測試4 安裝工程 41組裝平臺42設備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施43壓力容器和高壓管道的檢驗44焦爐施工大棚45焦爐烘爐、熱態(tài)工程46管道安裝后的充氣保護措施47隧道內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施48現(xiàn)場施工圍欄49長輸管道臨時水工保護設施410長輸管道施工便道411長輸管道跨越或穿越施工措施412長輸管道地下穿越地上建筑物的保護措施 413長輸管道工程施工隊伍調(diào)遣 414格架式抱桿5 市政工程51圍堰52筑島53現(xiàn)場施工圍欄54便道55便橋56洞內(nèi)施工的通風、供水、供氣、供電、照明及通訊設施57駁岸塊石清理二、工程量清單計價1范圍：招標標底、投標報價、合同價款確定與調(diào)整、工程結(jié)算應按“計價規(guī)范”執(zhí)行。招標人公開提供工程量清單；投標人自主報價；招標人編制標底及雙方簽定合同價款、工程竣工結(jié)算。2工程量清單計價價款，應包括完成招標文件規(guī)定的工程量清單項目所需的全部費用。其內(nèi)涵：包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金；包括完成每分項工程所含全部工程內(nèi)容的費用；包括完成每項工程內(nèi)容所需的全部費用(規(guī)費、稅金除外)；工程量清單項目中沒有體現(xiàn)的，施工中又必須發(fā)生的費用；考慮風險因素而增加的費用。3工程量清單應采用綜合單價計價綜合單價包括除規(guī)費、稅金以外的全部費用。4分部分項工程量清單的綜合單價，應根據(jù)“計價規(guī)范”規(guī)定的綜合單價組成，按設計文件或參照附錄C “工程內(nèi)容”確定。 注意：分部分項工程量清單的綜合單價，不得包括招標人自行采購材料的價款。5措施項目清單的金額，應根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設計確定。措施項目清單中所列的措施項目均以“一項”提出，首先應詳細分析其所包含的工程內(nèi)容，然后確定其綜合單價。 6其他項目清單的金額應按下列規(guī)定確定。 （1）招標人部分的金額可按估算金額確定。 （2）投標人部分的總承包服務費應根據(jù)招標人提出要求所發(fā)生的費用確定，零星工作項目費應根據(jù)“零星工作項目計價表”確定。（3）零星工作項目的綜合單價應參照“計價規(guī)范”規(guī)定的綜合單價組成填寫。7由于工程量的變更，承包方可提出索賠要求，與發(fā)包方協(xié)商確認后給予補償。三、工程量清單及其計價格式1工程量清單格式，必須采用“計價規(guī)范” 規(guī)定的統(tǒng)一格式。由下列內(nèi)容組成：（1）封面。（2）填表須知。（3）總說明。（4）分部分項工程量清單。（5）措施項目清單。（6）其他項目清單。（7）零星工作項目表。工程量清單格式的填寫應符合下列規(guī)定：（1） 工程量清單應由招標人填寫。（2） 填表須知除本規(guī)范內(nèi)容外，招標人可根據(jù)具體情況進行補充。（3） 總說明應按下列內(nèi)容填寫。 建設規(guī)模、工程特征、計劃工期、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、工程概況自然地理條件、環(huán)境保護要求等。 工程招標和分包范圍。 工程量清單編制依據(jù)。 工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。 招標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。 預留金、自行采購材料的金額數(shù)量。 其他需說明的問題。2工程量清單計價格式，必須采用“計價規(guī)范” 規(guī)定的統(tǒng)一格式。工程量清單計價格式應隨招標文件發(fā)至投標人。工程量清單計價格式應由下列內(nèi)容組成： （1）封面。（2）投標總價。 （3）工程項目總價表。 （4）單項工程費匯總表。 （5）單位工程費匯總表。 （6）分部分項工程量清單計價表。 （7）措施項目清單計價表。 （8）其他項目清單計價表。 （9）零星工作項目計價表。 （10）分部分項工程量清單綜合單價分析表。 （11） 措施項目費分析表。 （12）主要材料價格表。3工程量清單計價格式的填寫應符合下列規(guī)定：（1）工程量清單計價格式應由投標人填寫。（2）封面應按規(guī)定內(nèi)容填寫、簽字、蓋章。（3）投標總價應按工程項目總價表合計金額填寫。（4）工程項目總價表。 表中單項工程名稱應按單項工程費匯總表的工程名稱填寫。 表中金額應按單項工程費匯總表的合計金額填寫。（5）單項工程費匯總表。 表中單位工程名稱應按單位工程費匯總表的工程名稱填寫。 表中金額應按單位工程費匯總表的合計金額填寫。（6）措施項目清單計價表。 表中的序號、項目名稱必須按措施項目清單中的相應內(nèi)容填寫。 投標人可根據(jù)施工組織設計采取的措施增加項目。（7）其他項目清單計價表。 表中的序號、項目名稱必須按其他項目清單中的相應內(nèi)容填寫。 投標人部分的金額必須按上述第（五）項第1條工程量清單中招標人提出的數(shù)額填寫。（8）零星工作項目計價表。（9）主要材料價格表。 招標人提供的主要材料價格表應包括詳細的材料編碼、材料名稱、規(guī)格型號和計量單位等。 所填寫的單價必須與工程量清單計價中采用的相應材料的單價一致。四、建設工程工程量清單計價規(guī)范簡介1主要內(nèi)容：正文和附錄兩部分。附錄C為安裝工程部分包括： 附錄C1 機械設備安裝工程：包括切削鍛造、起重電梯、輸送、風機、泵類、壓縮機、工業(yè)爐、煤氣發(fā)生設備等安裝工程。 附錄C2 電氣設備安裝工程：包括lOkV以下的變配電設備、控制設備、低壓電器、蓄電池等安裝，電機檢查接線及調(diào)試，防雷及接地裝置，lOkV以下的配電線路架設、動力及照明的配管配線、抱纜敷設、照明器具安裝等安裝工程。 附錄C3 熱力設備安裝工程：包括發(fā)電用中壓鍋爐及附屬設備安裝及爐體，汽輪發(fā)電機及附屬設備安裝，還包括煤場機械設備，水力沖渣、沖灰設備，化學水處理系統(tǒng)設備，低壓鍋爐及附屬設備安裝等安裝工程。 附錄C4 爐窯砌筑工程：包括專業(yè)爐窯和一般工業(yè)爐窯的砌筑等共21個清單項目。 附錄C5 靜置設備與工藝金屬結(jié)構(gòu)制作安裝工程：包括容器、塔器、換熱器、反應器等靜置設備的制作、安裝，化學工業(yè)爐制作、安裝，各類罐(拱頂、浮頂、金屬油罐)、球形罐組對安裝，氣柜制作、安裝，聯(lián)合平臺、桁架、管廊、設備框架等工藝金屬結(jié)構(gòu)制作、安裝等安裝工程。 附錄C6 工業(yè)管道工程：包括低、中、高壓管道，管件、法蘭，閥門安裝，板卷管(含管件)制作、安裝，管材表面及焊縫無損探傷等安裝工程。 附錄C7 消防工程：包括水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)安裝等安裝工程。 附錄C8 給排水、采暖、燃氣工程：包括給排水、采暖、燃氣管道及管道附件安裝，衛(wèi)生、供暖、燃氣器具安裝等等安裝工程。 附錄C9 通風空調(diào)工程：包括通風空調(diào)設備及部件制作、安裝，通風管道及部件制作、安裝等安裝工程。 附錄C10 自動化控制儀表安裝工程：包括過程檢測、控制儀表安裝，集中檢測、監(jiān)視與控制儀表安裝，工業(yè)計算機安裝與調(diào)試，儀表管路敷設，工廠通訊及供電等安裝工程。 附錄C11 通信設備及線路工程：包括通信設備、通信線路安裝，通信布線，移動通信設備安裝等安裝工程。 附錄C12 建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程：包括通訊系統(tǒng)安裝、計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)設備安裝、樓宇小區(qū)多表遠傳系統(tǒng)、自控系統(tǒng)安裝、有線電視系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、樓宇安全防范系統(tǒng)安裝等安裝工程。 附錄C13 長距離輸送管道工程：包括管溝土石方挖填、管道敷設、管道穿越(跨越) 等安裝工程。 2適用范圍 工業(yè)與民用建筑(含公用建筑)的給排水、采暖、通風空調(diào)、電氣、照明、通信、智能等設備，管線的安裝工程和一般機械設備安裝工程量清單的編制與計價。不適用于專業(yè)專用設備安裝工程量清單的編制計價。 3章節(jié)劃分的原則 按“計價規(guī)范”的編寫要求，要充分考慮到全國統(tǒng)一安裝工程預算定額，將全國統(tǒng)一定額的冊作為章，把“定額”的章作為本附錄的節(jié)。 項目編碼。編碼是為工程造價信息全國共享而設的，要求全國統(tǒng)一。這是“計價規(guī)范”要求四統(tǒng)一的第一個統(tǒng)一。項目編碼共設12位數(shù)字，規(guī)范統(tǒng)一到前9位，后三位由編制人確定。課 后 總 結(jié)課程小結(jié)本節(jié)注意對以下內(nèi)容的總結(jié)： 1工程量清單的組成內(nèi)容及編制方法；2清單計價的組成及費用的組成；3附錄C內(nèi)容簡介。復習鞏固1。工程量清單包括幾部分？怎樣編制2清單計價由哪些費用組成？ 怎樣確定各部分費用？3簡述清單工程量計算規(guī)則與定額工程量計算規(guī)則的區(qū)別和聯(lián)系？經(jīng)驗與體會要在理解的基礎上加強記憶，在理解的基礎上注重應用。需改進的地方 加強舉例、加強現(xiàn)場教學。學生反饋意見能夠掌握“計價規(guī)范”主要內(nèi)容，理解清單計價模式的主導思想。聽課教師反饋意見1思路清晰，內(nèi)容交代清楚，概念準確，分析透徹，重點難點突出；2充分利用教學課件，有助于理解； 課 時 授 課 計 劃授課日期日/月(星期 ）日/月（星期 ）日/月（星期 ）日/月（星期 ）班 級供暖、空調(diào) 課 時 量計劃 4 學時實際 4 學時 教學課題第三節(jié) 給排水工程工程量清單報價編制實例 教學目的1工程量清單的編制；2工程量清單計價；3工程量清單及其計價格式；4建設工程工程量清單計價規(guī)范附錄C的應用。教學重點1工程量清單的（分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單）的組成內(nèi)容；2工程量清單計價（分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金）的計算教學難點附錄C工程量計算規(guī)則，項目名稱、工程內(nèi)容的應用。課堂類型工程案例課教學方法講練結(jié)合、作業(yè)鞏固教學手段多媒體課件、建設工程工程量清單計價規(guī)范教學過程時間安排1、組織教學 3 分 5、課堂練習 65 分2、復習提問 7 分 6、小 結(jié) 10 分3、新課導出 5 分 7、布置作業(yè) 10 分4講授新知識 分第三節(jié) 給排水工程工程量清單報價編制實例 下面以某小型綜合樓給排水、消防工程為例，介紹工程量清單的編制方法，以及招標標底和投標報價的編制方法。由于工程量的計算方法前以述及，本例工程量計算不再贅述。一、給排水設計說明（一）、給水工程設計要求1管材及連接；給水管材采用鋁塑復合管。2水表安裝詳見GB 77S1451710。3給水管道試驗壓力；PN：0.8MPa。（二）、排水工程設計要求 1管材及連接： (1)室內(nèi)及底層埋地排水管采用白色UPVC排水管，膠粘接口。 (2)室外排水管：DN200mm采用混凝土承插管，水泥接口。安裝詳見GB 95S2228。 2排水檢查口安裝高度距離所在樓(地)面高度為1m；室內(nèi)排水橫管與橫管，橫管與立管連接應采用45三通，排水立管與排出管連接應采用兩個45 彎頭；地漏頂面略低于安裝位置樓(地)面510mm。清掃口距離墻面不小于0.15m，頂面安裝位置與樓(地)面相平。 3排水管無注明者，采用以下標準坡度施工：DN50，i=0.035；DN75，i=0.025；DNl00，i=0.02；DNl00-200，i=0.01；DN300，i=0.08。 4.排水管安裝完畢后需做灌水試驗，檢查無漏水方為合格。 5室內(nèi)排水立管每層應設置一個伸縮節(jié)。 （三）、消防工程設計要求 室內(nèi)消防栓： 1.室內(nèi)消防栓安裝高度為栓口中心距樓(地)面120m，出水方向與設置消防栓的墻面成90 。 2.本設計中消防栓箱選用SGY24型成套產(chǎn)品，室內(nèi)消防栓采用SN65型(C19槍，L=25m水龍帶)。 3.室內(nèi)消防水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，刷銀色調(diào)和漆兩遍。 4.室外消防水泵接合器安裝詳見GB 86S164-7-2。5.室外地上式消防栓安裝詳見GB 88S164-4。（四）、其他要求1所有管道在穿越樓板時，需預留套管。2未盡事項請按照國家現(xiàn)行有關施工規(guī)范標準執(zhí)行。 * * 綜 合 樓安 裝 工程工 程 量 清 單招 標 人： * * 單 位 （單位簽字蓋章）法 定 代 表 人： 王 * * (簽字蓋章）造價工程師及注冊證號： 王 * * （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編 制 時 間： * 年*月 *日 總 說 明工程名稱：* * 綜合樓土建、水電安裝工程 第 頁 共 頁 1工程概況：該工程建筑面積450m2，其主要使用功能商住樓，層數(shù)三層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度10.8m，基礎為鋼筋混凝土獨立基礎和條形鋼筋混凝土基礎，屋面為剛?cè)岱浪Ｆ胀ㄕ彰鳠艟?，鍍鋅鋼管、鋁塑復合管給水，UPVC塑料管排水。2招標范圍：土建工程、給排水、電氣安裝工程。3工程質(zhì)量要求：優(yōu)良工程。4工程量清單編制依據(jù)： 由* *市建筑設計院提供的施工圖一套； 由* *單位編制的 * * 綜合樓建筑工程施工招標書、 * * 綜合樓建筑工程施工招標答疑； 建設工程工程量清單計價規(guī)范； 供水從市政供水T型接頭處計算工程量； 進戶電源配管及電纜計算至墻外1m處。 5所有材料必須持有市級以上有關部門頒發(fā)的產(chǎn)品合格證書。 分部分項工程量清單工程名稱：給排水安裝工程 第 頁 共 頁序號項目編碼項 目 名 稱計量單位工程數(shù)量1030801001001鍍鋅鋼管 DN80 室內(nèi)，給水，螺紋連接m4.3002030801001002鍍鋅鋼管 DN70 室內(nèi)，給水，螺紋連接m20.9003030801005001塑料排水管 DN110 室內(nèi)，排水，零件粘接m45.7004030801005002塑料排水管 DN75 室內(nèi)，排水，零件粘接m0.5005030801007001塑料復合管 DN40 室內(nèi)，給水，螺紋連接m23.6006030801007002塑料復合管 DN20 室內(nèi)，給水，螺紋連接m14.6007030801007003塑料復合管 DN15 室內(nèi)，給水，螺紋連接m4.6008030802001001管道支架制作安裝kg4.9409030803001001螺紋閥門安裝 DN80個1.00010030803001002螺紋閥門安裝 DN40個1.00011030803001003螺紋閥門安裝 DN20個2.00012030803010001水表 DN20組1.00013030804003001洗臉盆組3.00014030804007001淋浴器組1.00015030804012001大便器套5.00016030804015001排水栓 DN50組1.00017030804016001水龍頭（銅） DN15個4.00018030804017001地漏（鑄鐵） DN100個3.00019030701018001消火栓 室外套1.00020030701018002消火栓 室內(nèi) DN70 套3.00021030701019001地上式消防水泵結(jié)合器材DN100套1.00022010101006001人工挖土方m313.440 措施項目清單工程名稱：* * 綜合樓給排水、消防安裝工程 第 頁 共 頁序號項 目 名 稱 計量單位 工程數(shù)量1腳手架搭拆費按*省安裝工程定額計算2冬雨季施工費3臨時設施費 零星工作項目表工程名稱：* * 綜合樓給排水、消防安裝工程 第 頁 共 頁序號項 目 名 稱 計量單位 工程數(shù)量1人工2材料3機械* * 綜 合 樓安 裝 工程工 程 量 清 單 計 價 表（標 底）招 標 人： * * 單 位 （單位簽字蓋章）法 定 代 表 人： 王 * * (簽字蓋章) 中 介 機 構(gòu)：*建設工程招投標代理事務所 （單位簽字蓋章）造價工程師及注冊證號： 王 * * （簽字蓋執(zhí)業(yè)專用章）編 制 時 間： * 年*月 *日 總 說 明工程名稱：* * 綜合樓土建、水電安裝工程（標底） 第 頁 共 頁 1工程概況：該工程建筑面積450m2，其主要使用功能商住樓，層數(shù)三層，磚混結(jié)構(gòu)，建筑高度10.8m，基礎為鋼筋混凝土獨立基礎和條形鋼筋混凝土基礎，屋面為剛?cè)岱浪?。普通照明燈具，鍍鋅鋼管、鋁塑復合管給水，UPVC塑料管排水。2招標范圍：土建工程、給排水、電氣安裝工程。3工程質(zhì)量要求：優(yōu)良工程。4工期：120天5編制依據(jù)： 由* *市建筑設計院提供的施工圖一套； 由* *單位編制的 * * 綜合樓建筑工程施工招標書、 * * 綜合樓建筑工程施工招標答疑；建設工程工程量清單計價規(guī)范； 工程量計價中的人、材、機數(shù)量參考當?shù)亟ㄖ?、水電安裝工程定額；其人工、材料、機械的價格參考省、市造價管理部門有關文件或近期發(fā)布的材料價格，并調(diào)查市場價格后取定。 工程量清單取費項目及費率如下：序號工程名稱規(guī) 費施工管理費利潤措 施 費臨時設施費冬雨季施工增加費1土建6.707.005.002.201.802安裝6.3828.0018.007.504.90 稅金按3.413%計取。 人工工資按22元/工日計。 垂直運輸機械采用卷揚機，費用按某省定額估價表中規(guī)定計算。 腳手架采用鋼腳手架。單 項 工 程 費 匯 總 表工程名稱：* * 綜合樓土建、安裝工程（標底） 第 頁 共 頁 序號單位工程名稱金額（元）1土建工程351389.242給排水消防安裝工程12137.803電氣安裝工程25138.79合計388665.83 單 位 工 程 費 匯 總 表工程名稱：* * 綜合樓給排水、消防安裝工程（標底） 第 頁 共 頁序號項 目 名 稱金額(元)1分部分項工程量清單計價合計11460.812措施項目清單計價合計202.233其他項目計價合計-4規(guī)費74.175稅前造價11737.216稅金400.59合計12137.80 分部分項工程量清單計價表工程名稱：* * 綜合樓給排水、消防安裝工程（標底） 第 頁 共 頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數(shù)量金額(元)綜合單價合價1030801001001鍍鋅鋼管 DN80，室內(nèi)給水，螺紋連接m4.3055.93240.512030801001002鍍鋅鋼管 DN70，室內(nèi)給水，螺紋連接m20.9047.60994.913030801005001塑料排水管 DNll0,室內(nèi)排水，零件粘接m45.7054.732501.254030801005002塑料排水管 DN75,室內(nèi)排水，零件粘接m0.5046.9823.495030801007001塑料復合管 DN40，室內(nèi)給水，螺紋連接m23.6049.421166.336030801007002塑料復合管 DN20，室內(nèi)給水，螺紋連接m14.6022.18323.807030801007003塑料復合管 DNl5，室內(nèi)給水，螺紋連接m4.6021.6799.728030802001001 管道支架制作、安裝Kg4.9412.8463.449030803001001螺紋閥門 DN80個1259.74259.7410030803001002螺紋閥門 DN40個171.5771.5711030803001003螺紋閥門 DN20 個230.5661.1212030803010001水表 DN20 組153.9653.9613030804003001洗臉盆組3227.51682.5314030804007001淋浴器組131.3131.3115030804012001大便器套5125.19625.9316030804015001 排水栓 DN50 組123.6623.6617030804016001 水龍頭 銅DNl5 個48.9035.5918030804017001地漏 鑄鐵DNll0個347.69143.0819030701018001消火栓 室外套1711.42711.4220030701018002消火栓 室內(nèi)套3539.601618.8121030701019001地上式消防水泵結(jié)合器 DNl00套11235.121235.1222010101006001人工挖土方m13.4436.72493.52合計11460.81 措施項目清單計價表工程名稱：* * 綜合樓給排水、消防安裝工程（標底） 第 頁 共 頁序號項 目 名 稱金額(元)1腳手架搭拆費58.132冬雨季施工費56.963臨時設施費87.19 合計202.28 其它項目清單計價表工程名稱：* * 綜合樓給排水、消防安裝工程（標底） 第 頁 共 頁序號項 目 名 稱金額(元)1招標人部分11不可預見費12工程分包和材料購置費13其他2投標人部分21總承包服務費22零星工作項目汁價表23其他合計 零星工作項目計價表工程名稱：* * 綜合樓給排水、消防安裝工程（標底） 第 頁 共 頁序號名稱計量單位數(shù)量金額(元)綜合單價合價1人工小計2材料小計3機械小計合計主要材料價格表工程名稱：* * 綜合樓給排水、消防安裝工程（標底） 第 頁 共 頁序號材料編碼材料名稱、規(guī)格、型號單位數(shù)量單價(元)合價(元)103001-000型鋼kg5.192.5313.14210001-000洗臉盆套3.03162.07491.07310005-101瓷蹲式大便器個5.0542.07212.45410023-000蓮蓬噴頭個13.003.00511048-002螺紋閥門 DN20個2.0223.0046.46611048-005螺紋閥門 DN40個1.0153.0053.53711048-008螺紋閥門 DN80個1.01217.00219.17812006-001酚醛調(diào)漆(各色)kg0.5623.9613.30912006-001酚醛調(diào)漆(各色)kg0.4323.9610.231019001-003地上式消火栓 深100犁套1665.00665.001119003-000室內(nèi)消火栓箱 成套套3490.001470.001219005-003室外消防水泵接合器(DN100)套11106.001106.001327001-007鍍鋅鋼管(D70x3.75)m21.3227.14578.571427001-009鍍鋅鋼管(D80x4)m4.3735.23153.781527002-007焊接鋼管(D65x3.75)m1.5227.1441.331627002-010焊接鋼管(D100x4)m0.9143.7740.011727002-012焊接鋼管(D1