蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)工程可研最終稿(2011.11.28) 140p.docVIP

安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:1 第一章第一章 項(xiàng)項(xiàng)目概況目概況 1.11.1 項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述 1.1.1 項(xiàng)目名稱 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程 1.1.2 項(xiàng)目法人 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì) 1.1.3 項(xiàng)目法人代表 馬 健 1.1.4 項(xiàng)目法人簡(jiǎn)況 蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是 2006 年經(jīng)省政府批準(zhǔn)的省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，位于蒙城 縣城東南。安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)是蒙城縣政府派出機(jī)構(gòu)，負(fù) 責(zé)開(kāi)發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和招商引資等各項(xiàng)事務(wù)管理，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)下設(shè) “一室五局” ，即黨政辦公室、招商局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、規(guī)劃建設(shè)局、農(nóng) 村工作局、財(cái)政局，均為副科級(jí)建制，主要負(fù)責(zé)人可高配為正科級(jí)。同 時(shí)還成立了黨工委，編制人員 40 人。 自啟動(dòng)建設(shè)至今已累計(jì)投入基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程建設(shè)資金 8 億元， 基本實(shí)現(xiàn)近 7 平方公里范圍內(nèi)征地及水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施全覆蓋。目 前開(kāi)發(fā)區(qū)已落戶企業(yè) 90 多家，其中投資 2000 萬(wàn)元以上規(guī)模工業(yè)企業(yè) 23 家。2010 年實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值 17.9 億元，實(shí)現(xiàn)稅收 8300 多萬(wàn)元?；?形成以江淮安馳為骨干的汽車(chē)整車(chē)生產(chǎn)及以兆鑫、華威等汽車(chē)改裝產(chǎn)業(yè)， 以宏健食品公司、東升食品公司為骨干的農(nóng)畜產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)，以通孚禮 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:2 品、大普服飾、福士特、中原箱包、大順化纖為骨干的服裝玩具加工產(chǎn) 業(yè)格局。 1.21.2 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)概況安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)概況 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)包括縣城開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)、南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)）、 雙澗工業(yè)園和許疃工業(yè)園。 1.2.1 開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)、南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)）概況 蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)前身是蒙城牛群經(jīng)濟(jì)園區(qū)，2001 年 3 月份由市政 府批準(zhǔn)設(shè)立，規(guī)劃建設(shè)面積 7.4 平方公里。2006 年經(jīng)省政府批準(zhǔn)升格 為省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積 7.8 平方公里，于同年啟動(dòng)建設(shè)，到 2010 年 底累計(jì)投入建設(shè)資金 6 億元，基本建成區(qū)面積為 7 平方公里。開(kāi)發(fā)區(qū)初 步形成五縱八橫三十公里的道路網(wǎng)，供水、供電、通訊等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施 工程基本達(dá)到“六通一平”，運(yùn)轉(zhuǎn)良好，保證了區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)、生活需 要。到 2010 年底，園區(qū)入駐企業(yè) 75 家。其中，超億元企業(yè) 8 家，年銷(xiāo) 售收入 500 萬(wàn)元以上規(guī)模工業(yè)企業(yè) 46 家。江淮安馳、香港財(cái)富、甬工 工具等一大批重大項(xiàng)目相繼落戶，為開(kāi)發(fā)區(qū)加速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 2010 年實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值 17.9 億元，實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值 6 億元，實(shí)現(xiàn)稅收 8300 余萬(wàn)元，目前已初步形成以汽車(chē)制造和改裝、農(nóng)副產(chǎn)品深加工以 及服裝、玩具、箱包等為主的三大產(chǎn)業(yè)格局。 1.2.2 雙澗工業(yè)園概況 雙澗鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)是亳州市鄉(xiāng)鎮(zhèn)示范工業(yè)功能區(qū)，規(guī)劃面積 2 平方 公里，一期啟動(dòng)區(qū) 1000 畝。主干道設(shè)計(jì)“一橫四縱”，總長(zhǎng) 4100 米， 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:3 主路面寬度為 9 米，標(biāo)準(zhǔn)廠房一期建設(shè) 10000 平米。道排、雨污水管道 埋設(shè)、電力線路配套以及橋梁和綠化工程總投資 5500 萬(wàn)。功能區(qū)主導(dǎo) 產(chǎn)業(yè)以化纖紡織、農(nóng)副產(chǎn)品加工、服裝制造為主。 1.2.3 許疃工業(yè)園概況 現(xiàn)有工業(yè)企業(yè) 24 家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 4 家，其中包括蒙城 縣昆蒙建材有限公司總投資 2800 萬(wàn)元，企業(yè)總產(chǎn)值 5000 萬(wàn)元；迎奧節(jié) 能建材總投資 2200 萬(wàn)元，企業(yè)總產(chǎn)值 3000 萬(wàn)元；王飛新型建材廠總投 資 1400 萬(wàn)元，企業(yè)總產(chǎn)值 2600 萬(wàn)元；華瑞達(dá)機(jī)電有限公司總投資 5000 萬(wàn)元（實(shí)施中）；富源編織袋廠投資 200 萬(wàn)元，生產(chǎn)各種編織袋， 年產(chǎn)值 400 萬(wàn)元。2010 年許疃工業(yè)園工業(yè)增加值 5000 萬(wàn)元。 1.31.3 開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)建規(guī)模及其建設(shè)范圍開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)建規(guī)模及其建設(shè)范圍 近年來(lái)，隨著承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移力度逐漸加大，一大批高科技、高產(chǎn)出、 勞動(dòng)密集型項(xiàng)目紛紛入駐蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，現(xiàn)有工業(yè)用地已全部出讓， 原有規(guī)劃面積已不能適應(yīng)發(fā)展需要。為進(jìn)一步拓展發(fā)展空間，提高承載 能力，本次蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)擬在原 2006 年省政府批準(zhǔn)蒙城開(kāi) 發(fā)區(qū)時(shí)的核準(zhǔn)面積為 1.3 平方公里（原 06 年省政府批準(zhǔn)蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)時(shí) 的核準(zhǔn)面積為 1.3 平方公里，此區(qū)域由于各種原因現(xiàn)在都融入到老城區(qū) 之中，不在開(kāi)發(fā)區(qū)控規(guī)的 7.8 平方公里范圍內(nèi)，更不在道口工業(yè)區(qū)內(nèi)， 但是此 1.3 平方公里屬于開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展和擴(kuò)區(qū)的基礎(chǔ)）基礎(chǔ)上，再擴(kuò)大 34.61 平方公里，并合理劃分為開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)、南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)） 、雙 澗工業(yè)園和許疃工業(yè)園。其中東區(qū)擴(kuò)區(qū) 13.8 平方公里，東至東外環(huán)路， 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:4 北至秋水路，南至樂(lè)土路，西至東光路；南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)）擴(kuò)區(qū) 10.71 平方公里，緯一路以南，經(jīng)七路以西，南洛高速公路以北，望月 南路以東；雙澗工業(yè)園擴(kuò)區(qū) 2 平方公里，位于蒙城縣雙澗鎮(zhèn)境內(nèi)，東臨 雙澗路，南至鵬程大道，北至渦河，西達(dá)富民路；許疃工業(yè)園擴(kuò)區(qū) 8.1 平方公里，位于蒙城縣許疃鎮(zhèn)境內(nèi), 許疃工業(yè)園含 a 和 b 兩區(qū)，a 區(qū)位 于許疃鎮(zhèn)西部，東到錦花西路、西到李廟子?xùn)|側(cè)、南到馬圩村、北至前 任西馬莊，b 區(qū)位于趙集鎮(zhèn)南部，東到 305 省道、西到趙家村東側(cè)、北 到王大圩村、南到蘆老荒村。蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)過(guò)本次擴(kuò)區(qū)建設(shè)后總面 積為 35.9 平方公里。 開(kāi)發(fā)區(qū)用地結(jié)構(gòu)分別詳見(jiàn)附圖【蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)東區(qū)建設(shè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖 蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)）建設(shè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖、雙澗工業(yè)園建設(shè)規(guī)劃 結(jié)構(gòu)圖、許疃工業(yè)園建設(shè)規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖】 。 1.41.4 開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位及其目標(biāo)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位及其目標(biāo) 1.4.1 產(chǎn)業(yè)定位 1、開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)、南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)）產(chǎn)業(yè)定位 結(jié)合蒙城縣域產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體布局，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)；按照“布局 合理、產(chǎn)業(yè)集聚、特色突出”的要求，蒙城縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)采取“一 區(qū)多園”的模式，深化開(kāi)發(fā)園區(qū)“南北對(duì)接” ，努力形成以開(kāi)發(fā)區(qū)中心 區(qū)為核心，汽車(chē)制造產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)副產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)園、輕紡織造產(chǎn)業(yè)園 等特色園區(qū)為支撐的三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)平臺(tái)體系。蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展 汽車(chē)機(jī)械制造產(chǎn)業(yè)園、紡織印染服裝產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)副產(chǎn)品加工園、電子工 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:5 業(yè)園、日用化工產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)倉(cāng)儲(chǔ)物流產(chǎn)業(yè)園等 6 個(gè)產(chǎn)業(yè)集群。 汽車(chē)機(jī)械加工制造產(chǎn)業(yè)：年產(chǎn) 20 萬(wàn)輛的汽車(chē)生產(chǎn)線項(xiàng)目、汽車(chē) 改裝、汽車(chē)零部件及配件制造、機(jī)械零部件加工及設(shè)備修理等的產(chǎn)業(yè)集 群。其中的“汽車(chē)制造產(chǎn)業(yè)”作為蒙城縣“十二五”規(guī)劃確定的重點(diǎn)打 造三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。 整車(chē)制造業(yè)。以江淮安馳汽車(chē)有限公司為龍頭，引進(jìn)資金、關(guān) 鍵技術(shù)以及先進(jìn)的管理模式，推進(jìn)整車(chē)制造業(yè)科學(xué)發(fā)展。產(chǎn)品層面，重 點(diǎn)抓好小排量微型面包車(chē)、微型貨車(chē)、皮卡、suv 等項(xiàng)目，加快新能源 汽車(chē)項(xiàng)目建設(shè)，建立良性循環(huán)的產(chǎn)品生態(tài)體系。在企業(yè)發(fā)展層面，鼓勵(lì)、 支持江淮安馳汽車(chē)有限公司建立省級(jí)技術(shù)研發(fā)中心，培育具有自主知識(shí) 產(chǎn)權(quán)的汽車(chē)品牌；同時(shí)加大招商引資力度，進(jìn)一步吸引配套企業(yè)來(lái)蒙發(fā) 展，鼓勵(lì)有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)行資源整合。逐步實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)集群化、規(guī)模化的 發(fā)展目標(biāo)。 到 2015 年，江淮安馳汽車(chē)有限公司達(dá)到 15 萬(wàn)輛的生產(chǎn)能力，產(chǎn)值 突破 50 億元，實(shí)現(xiàn)“中有江汽、南有奇瑞、北有安馳”的安徽汽車(chē)產(chǎn) 業(yè)格局。 汽車(chē)零部件制造業(yè)。以高科技、寬系列、多品種、廣覆蓋為方 向，進(jìn)一步推進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整，鼓勵(lì)發(fā)展微型車(chē)零部件的關(guān)鍵總成項(xiàng)目。 依托江淮安馳汽車(chē)有限公司，籌建汽車(chē)零部件產(chǎn)業(yè)園；圍繞微型車(chē)生產(chǎn) 項(xiàng)目，加大對(duì)零部件產(chǎn)業(yè)的投資力度，重點(diǎn)培育一批有實(shí)力的零部件骨 干企業(yè)和名牌產(chǎn)品，汽車(chē)產(chǎn)業(yè)區(qū)域性戰(zhàn)略聯(lián)盟；以相關(guān)科技計(jì)劃為依托， 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:6 創(chuàng)新管理機(jī)制和支持方式，構(gòu)建組織化、制度化的共性技術(shù)研發(fā)平臺(tái)； 以新能源為突破口，推動(dòng)電動(dòng)汽車(chē)相關(guān)配件自主化、產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，重點(diǎn) 生產(chǎn)電動(dòng)汽車(chē)驅(qū)動(dòng)電機(jī)、電動(dòng)汽車(chē)傳動(dòng)系統(tǒng)及其他電控總成。 到 2015 年，蒙城縣汽車(chē)零部件制造業(yè)逐步實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)化開(kāi)發(fā)、模塊 化制造和集成化供貨，初步形成產(chǎn)業(yè)集群，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 20 億元。 改裝車(chē)及專用車(chē)制造業(yè)：鞏固和壯大蒙城縣專用車(chē)和改裝車(chē)在 全省汽車(chē)行業(yè)的地位，發(fā)展成為皖北地區(qū)同業(yè)最大的產(chǎn)業(yè)集群。支持改 裝車(chē)企業(yè)做大做強(qiáng)，重點(diǎn)支持華威年產(chǎn) 5500 臺(tái)掛車(chē)及專用車(chē)生產(chǎn)線建 設(shè)項(xiàng)目、兆鑫集團(tuán)拖拉機(jī)變形運(yùn)輸機(jī)及改裝車(chē)項(xiàng)目，擴(kuò)大市場(chǎng)份額，樹(shù) 立良好的公司品牌；加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，提高研發(fā)能力，重點(diǎn)實(shí)施城市環(huán)衛(wèi) 車(chē)、施工工程車(chē)等各類(lèi)專用功能車(chē)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)；重點(diǎn)加強(qiáng)企業(yè)的規(guī)章制 度和企業(yè)文化建設(shè)，引導(dǎo)汽車(chē)改裝企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度。 到 2015 年，形成若干區(qū)域性品牌，全縣專用車(chē)和改裝車(chē)達(dá)到 15000 輛的年生產(chǎn)能力，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 30 億元。 紡織服裝工業(yè)：發(fā)展紡織服裝、鞋、帽制造、配件制造等產(chǎn)業(yè)。 其中的“紡織服裝業(yè)”是蒙城縣“十二五”規(guī)劃確定的重點(diǎn)打造三大主 導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一的輕紡食品產(chǎn)業(yè)的一部分。 紡織服裝業(yè)：積極引進(jìn)長(zhǎng)三角、珠三角、京津塘、環(huán)渤海灣經(jīng)濟(jì)圈 等轉(zhuǎn)移的勞動(dòng)密集型紡織品加工企業(yè)，并聯(lián)動(dòng)周邊城市打造全省知名的 輕紡織造、化纖產(chǎn)品、服裝產(chǎn)業(yè)基地。鼓勵(lì)有實(shí)力的企業(yè)進(jìn)行資源整合、 市場(chǎng)整合，打造一批有規(guī)模、有競(jìng)爭(zhēng)力的龍頭企業(yè)。到 2015 年，紡織 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:7 服裝產(chǎn)業(yè)力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值 30 億元。 該縣結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，正在大力推進(jìn)工業(yè)企業(yè)退城進(jìn)園戰(zhàn)略，改 變不合理的工業(yè)布局，分期分批對(duì)城區(qū)企業(yè)實(shí)施搬遷。目前對(duì)老城區(qū)內(nèi) 由省批準(zhǔn)的具有生產(chǎn)資質(zhì)的印染總廠和毛巾被單廠等一批印染企業(yè)，正 在實(shí)施退城進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)。在實(shí)施這一戰(zhàn)略過(guò)程中，不是簡(jiǎn)單的企業(yè)轉(zhuǎn)移， 而是從調(diào)整產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改進(jìn)工藝、提升技術(shù)及實(shí)行清潔生產(chǎn)等方面 下工夫，落實(shí)“三同時(shí)”制度。 農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)：由于該產(chǎn)業(yè)主要依托當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)，因此形成由 加工企業(yè)“簇團(tuán)”帶動(dòng)基地生產(chǎn)的模式。以宏健、東升、雪源面粉、金 冠面粉為主的農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)為主導(dǎo)企業(yè)，發(fā)展食品制造、飲料制造、 食品包裝等產(chǎn)業(yè)，形成農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)集聚。其中的“食品制造” （食品加工）是蒙城縣“十二五”規(guī)劃確定的重點(diǎn)打造三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之 一的輕紡食品產(chǎn)業(yè)的一部分。 食品加工業(yè)：充分利用豐富的家畜和禽業(yè)資源，引進(jìn)戰(zhàn)略投資者， 開(kāi)發(fā)食品工業(yè)項(xiàng)目，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條；充分利用糧食及副產(chǎn)品資源，大力 發(fā)展糧食精深加工；圍繞科技進(jìn)步，推進(jìn)產(chǎn)品升級(jí)，優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，增 強(qiáng)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。重點(diǎn)培育面粉深加工、休閑食品、低溫肉制品、 果蔬飲料等產(chǎn)品；重點(diǎn)支持雨潤(rùn)宏健公司、東升食品公司的生產(chǎn)擴(kuò)張和 市場(chǎng)擴(kuò)張，實(shí)現(xiàn)飼料加工、養(yǎng)殖基地、畜禽屠宰與肉類(lèi)加工并舉，支持 “五洲”牛肉干成為行業(yè)領(lǐng)軍品牌。通過(guò) 5 至 10 年的發(fā)展，力爭(zhēng)成為 全國(guó)知名的肉食生產(chǎn)和加工基地。到 2015 年，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)完成產(chǎn)值 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:8 60 億元。 電子工業(yè)：電子電器、玩具和新型電子材料生產(chǎn)等勞動(dòng)密集型 輕工產(chǎn)業(yè)。 日用化工產(chǎn)業(yè)。主要我縣結(jié)合產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，正在大力推進(jìn)工 業(yè)企業(yè)退城進(jìn)園戰(zhàn)略，改變不合理的工業(yè)布局，分期分批對(duì)城區(qū)企業(yè)實(shí) 施搬遷。目前對(duì)老城區(qū)內(nèi)由省批準(zhǔn)的具有生產(chǎn)資質(zhì)的印染總廠和毛巾被 單廠等一批印染企業(yè)，正在實(shí)施退城進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)。在實(shí)施這一戰(zhàn)略過(guò)程中， 不是簡(jiǎn)單的企業(yè)轉(zhuǎn)移，而是從調(diào)整產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、改進(jìn)工藝、提升技術(shù) 及實(shí)行清潔生產(chǎn)等方面下工夫，落實(shí)“三同時(shí)”制度。 （6）商貿(mào)倉(cāng)儲(chǔ)物流業(yè)：著重發(fā)展汽車(chē)市場(chǎng)、農(nóng)機(jī)市場(chǎng)、二手車(chē)市 場(chǎng)銷(xiāo)售及服務(wù)，積極發(fā)展物資集散和中轉(zhuǎn)、儲(chǔ)運(yùn)，高效服務(wù)于開(kāi)發(fā)區(qū)。 2、雙澗產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位 集服裝制造、新型建材、機(jī)電制造和農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)于一體的現(xiàn)代 化生態(tài)型工業(yè)園。 3、許疃工業(yè)園產(chǎn)業(yè)定位 以許疃鎮(zhèn)為依托，重點(diǎn)發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)、非煤產(chǎn)業(yè)及勞動(dòng)密集型 產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，以公共服務(wù)、生產(chǎn)服務(wù)、商貿(mào)服務(wù)為輔的特色的省級(jí)工 業(yè)園區(qū)。 構(gòu)筑非煤產(chǎn)業(yè)集群區(qū) 優(yōu)先發(fā)展非煤產(chǎn)業(yè)集群，逐步推動(dòng)許疃鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和城市化 進(jìn)程。 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:9 積極發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，及其他相關(guān)產(chǎn)業(yè) 打造特色服務(wù)的綜合區(qū) 許疃工業(yè)園將以完善的服務(wù)為特色，使企業(yè)在工業(yè)園區(qū)就可以 完成研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等過(guò)程。 蒙城許疃工業(yè)園未來(lái)將發(fā)展將成為一個(gè)“經(jīng)濟(jì)繁榮、傳承文化、 生態(tài)文明”的省級(jí)工業(yè)園區(qū)，一個(gè)自然生態(tài)和諧、經(jīng)濟(jì)生態(tài)高效、 社會(huì)生態(tài)文明的復(fù)合工業(yè)新區(qū)。 1.4.2 發(fā)展目標(biāo) 1、開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)、南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)）發(fā)展目標(biāo) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)：2011-2015年，技工貿(mào)總收入、工業(yè)總產(chǎn)值、工業(yè) 增加值按年均35%以上的速度增長(zhǎng)，到2015年，分別達(dá)到220億元、150 億元、60億元；實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入按年均30%以上的速度增長(zhǎng)，到2015年力 爭(zhēng)達(dá)到8億元。 招商引資目標(biāo)：到2015年，引進(jìn)高新技術(shù)企業(yè)達(dá)到10家以上，規(guī)模 以上工業(yè)企業(yè)達(dá)到160家以上，出口型工業(yè)企業(yè)達(dá)到15家以上；實(shí)際利 用外資新增1.5億美元；實(shí)際到位省外境內(nèi)資金新增50億元。 園區(qū)建設(shè)目標(biāo)：“十二五”期間全面規(guī)劃建設(shè)南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)） 和東區(qū)規(guī)劃建設(shè)，新增擴(kuò)區(qū)面積達(dá)到12平方公里，完成固定資產(chǎn)投資40 億元以上。 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:10 力爭(zhēng)在“十二五”末，完成開(kāi)發(fā)區(qū)建成區(qū)面積 20 平方公里，引進(jìn) 超億元項(xiàng)目超過(guò) 20 個(gè)，工業(yè)招商引資年遞增 40%，開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)值力爭(zhēng)達(dá) 到 200 億元，外貿(mào)出口總額年均遞增 50%。 到十二五末，開(kāi)發(fā)區(qū)將會(huì)達(dá)到產(chǎn)業(yè)集聚、企業(yè)集中、土地集約、功 能完善的很好的效果。使蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)打造成蒙城縣工業(yè)經(jīng)濟(jì)高地、 現(xiàn)代化和諧工業(yè)區(qū)，力爭(zhēng)在安徽省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)中各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到中上水平。 2、雙澗產(chǎn)業(yè)園發(fā)展目標(biāo) 打造集工業(yè)、行政辦公、商業(yè)金融、和倉(cāng)儲(chǔ)物流等多種功能于一體 的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)。 3、許疃工業(yè)園發(fā)展目標(biāo) 將許疃工業(yè)園建設(shè)成為布局合理，結(jié)構(gòu)清晰，工業(yè)發(fā)達(dá)，商貿(mào)、交 通流暢，經(jīng)濟(jì)繁榮，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，生活舒適方便，具 有特色的工業(yè)園。 1.51.5 研究工作的依據(jù)和范圍研究工作的依據(jù)和范圍 1.5.1 依據(jù) 1、中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)中部地區(qū)崛起的若干意見(jiàn)（中發(fā) 200610 號(hào)）。 2、國(guó)家發(fā)改委促進(jìn)中部地區(qū)崛起的若干意見(jiàn)。 3、中共安徽省委、安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的意見(jiàn) 。 4、中共安徽省委安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快皖北地區(qū)發(fā)展 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:11 的若干意見(jiàn)。 5、 安徽省省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)管理?xiàng)l例 。 6、 安徽省城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（20072030年） 。 7、 蒙城縣城總體規(guī)劃(20082030年)。 8、 蒙城縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要 。 9、 蒙城縣人民政府關(guān)于擴(kuò)大安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍的請(qǐng)示 （蒙城縣人民政府蒙201128號(hào)） 。 10、 蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 。 11、 蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)）控制性詳細(xì)規(guī)劃 。 12、蒙城縣雙澗鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃 。 13、蒙城縣許疃工業(yè)園控制性詳細(xì)規(guī)劃 。 14、安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可研報(bào)告編制委托書(shū)。 15、建設(shè)單位提供的其他資料。 1.5.2 研究范圍 根據(jù)中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)中部地區(qū)崛起的若干意見(jiàn)、國(guó)家 發(fā)改委促進(jìn)中部地區(qū)崛起的若干意見(jiàn)以及中共安徽省委、安徽省 人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意見(jiàn)和蒙城縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和 社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要要求，吸取其他地區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的成 功經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合安徽蒙城所處的地理、氣候、交通、經(jīng)濟(jì)等具體情況，本 研究工作的范圍如下： 1、項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性。 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:12 2、市場(chǎng)分析及需求預(yù)測(cè)。 3、項(xiàng)目建設(shè)條件。 4、項(xiàng)目組成和建設(shè)規(guī)模。 5、工程建設(shè)方案。 6、環(huán)境保護(hù)、安全衛(wèi)生和節(jié)能。 7、項(xiàng)目管理與實(shí)施計(jì)劃。 8、投資估算和資金籌措。 9、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和效益分析。 10、可行性研究結(jié)論與建議。 1.61.6 編制原則編制原則 1、嚴(yán)格根據(jù)中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)中部地區(qū)崛起的若干意見(jiàn) 、中共安徽省委、安徽省人民政府關(guān)于進(jìn)一步加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的意 見(jiàn)精神安排蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目，積極打造高水平打造 承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移平臺(tái)。 2、充分發(fā)揮體制和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，注重發(fā)揮周邊的鐵路、公路等交通 網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)。依托現(xiàn)有開(kāi)發(fā)區(qū)，充分利用已建成的交通、能源、通訊、 供水、環(huán)境保護(hù)以及其他基礎(chǔ)設(shè)施。 3、開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚、特色鮮明，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)占開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)增加值的 50%以上，形成有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力的特色產(chǎn)業(yè)集群。 4、積極規(guī)劃使用未利用土地和廢棄土地，少占耕地，切實(shí)保護(hù)失 地農(nóng)民利益。 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:13 5、堅(jiān)持高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化的建區(qū)原則，博采全國(guó)同類(lèi)型園 區(qū)建設(shè)的成功經(jīng)驗(yàn)，統(tǒng)籌規(guī)劃，合理布局，各功能區(qū)界線分明，為吸引 企業(yè)入?yún)^(qū)投資創(chuàng)造一個(gè)良好的環(huán)境。 6、本著科學(xué)、實(shí)用的原則，充分利用原有基礎(chǔ)設(shè)施，積極加大開(kāi) 發(fā)區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的力度，做到立足當(dāng)前，放眼長(zhǎng)遠(yuǎn)。 7、堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)發(fā)展和保護(hù)環(huán)境同步進(jìn)行的原則，加強(qiáng)建設(shè)區(qū)內(nèi)園林 綠化工作和工業(yè)“三廢”治理工作的力度，杜絕有污染的企業(yè)進(jìn)入開(kāi)發(fā) 區(qū)。 1.71.7 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及其規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及其規(guī)模 本次擴(kuò)區(qū)規(guī)模為蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)的13.8平方公里、南區(qū)（道口工業(yè) 區(qū)）的10.71平方公里、雙澗工業(yè)園擴(kuò)區(qū)2平方公里、許疃工業(yè)園擴(kuò)區(qū) 8.1平方公里共擴(kuò)大34.6平方公里，是本次可研報(bào)告包含的建設(shè)的地區(qū)。 配套建設(shè)34.6平方公里范圍內(nèi)的道路、供水、排水（雨水、污水）、燃 氣、供暖、供電和郵政電信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)內(nèi)容。 項(xiàng)目組成、建設(shè)規(guī)模詳見(jiàn)表 4-1。 1.81.8 可行性研究結(jié)論可行性研究結(jié)論 1、 “十二五”時(shí)期，是蒙城全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)小康社會(huì)的 關(guān)鍵期，是加快承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的黃金期，是實(shí)現(xiàn)全面轉(zhuǎn)型、加速崛起的 戰(zhàn)略機(jī)遇期。安徽蒙城縣委、縣政府決定抓住黨中央和國(guó)務(wù)院提出的 “促進(jìn)中部崛起”戰(zhàn)略機(jī)遇，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以升級(jí)轉(zhuǎn)型、 加速崛起、民生幸福、社會(huì)和諧為主線，搶抓進(jìn)一步加快縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:14 的重要機(jī)遇，實(shí)施蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)工程建設(shè)，對(duì)于實(shí)現(xiàn)蒙城加速崛起、 實(shí)現(xiàn)跨越和新時(shí)期的發(fā)展目標(biāo)，項(xiàng)目建設(shè)是十分必要的。 2、蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)位獨(dú)特、資源豐富、環(huán)境優(yōu)越、交通便捷、政策 優(yōu)惠、服務(wù)周到，開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)條件十分優(yōu)越，項(xiàng)目建設(shè)可行。 3、通過(guò)對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)工程建設(shè)，區(qū)內(nèi)道路、供水、排水、供電、 燃?xì)夂袜]政電信等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，可大大改善開(kāi)發(fā)區(qū)的投資環(huán)境，增 加開(kāi)發(fā)區(qū)的容量和規(guī)模，吸引更多的商家、企業(yè)落戶，提高開(kāi)發(fā)區(qū)的影 響力及輻射能力，使之建設(shè)成為安徽蒙城投資環(huán)境最佳、創(chuàng)業(yè)環(huán)境最佳、 人居環(huán)境最佳、社會(huì)和諧文明的現(xiàn)代化生態(tài)新區(qū)。 4、蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展空間巨大，是國(guó)內(nèi)外商家投資辦企業(yè)的理 想場(chǎng)所，目前要求進(jìn)入開(kāi)發(fā)區(qū)的工商貿(mào)企業(yè)很多，供需矛盾極為突出。 因此開(kāi)發(fā)區(qū)及其基礎(chǔ)設(shè)施工程投資建設(shè)，市場(chǎng)前景十分看好。 5、本項(xiàng)目的工程建設(shè)方案合理可行，具有投資省、見(jiàn)效快的特點(diǎn)。 建成后可取得較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 總之，本項(xiàng)目的建設(shè)具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益。項(xiàng)目的建設(shè) 是必要的、可行的。 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:15 表表 1 15 5 工程主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)工程主要財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號(hào)指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注 1 工程總投資萬(wàn)元 454461 1.1 建設(shè)投資萬(wàn)元 398061 1.2 建設(shè)期貸款利息萬(wàn)元 56400 1.3 流動(dòng)資金萬(wàn)元 0 2 年經(jīng)營(yíng)收入萬(wàn)元 155353 經(jīng)營(yíng)期平均值 3 年總成本費(fèi)用萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均值 3.1 固定成本萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均值 3.2 可變成本萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均值 3.3 出售期年管理成本費(fèi)用萬(wàn)元 7768 經(jīng)營(yíng)期平均值 4 利潤(rùn)指標(biāo) 4.1 年利潤(rùn)總額萬(wàn)元 66657 經(jīng)營(yíng)期平均值 4.2 年凈利潤(rùn)萬(wàn)元 66657 經(jīng)營(yíng)期平均值 4.3 年利稅總額萬(wàn)元 66657 經(jīng)營(yíng)期平均值 4.4 投資利潤(rùn)率 %14.67 經(jīng)營(yíng)期平均值 4.5 投資利稅率 %14.67 經(jīng)營(yíng)期平均值 4.6 經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率 % 經(jīng)營(yíng)期平均值 4.7 成本利潤(rùn)率 % 經(jīng)營(yíng)期平均值 4.8 資本金利潤(rùn)率 %49.57 經(jīng)營(yíng)期平均值 5 工業(yè)增加值萬(wàn)元 6 年?duì)I業(yè)稅金及附加萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均值 7 增值稅萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均值 8 所得稅萬(wàn)元 經(jīng)營(yíng)期平均值 9 現(xiàn)金流量指標(biāo) 9.1 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 %25.72 9.2 投資靜態(tài)回收期年 5.80 含建設(shè)期 5 年 9.3 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=12%)萬(wàn)元 142538 10 貸款償還期年 6.57 含建設(shè)期 5 年 11 盈虧平衡點(diǎn) % 正常經(jīng)營(yíng)年 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:16 第二章第二章 項(xiàng)項(xiàng)目建目建設(shè)設(shè)背景及必要性背景及必要性 2.12.1 項(xiàng)目建設(shè)的背景項(xiàng)目建設(shè)的背景 2.1.1 目前我國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 開(kāi)發(fā)區(qū)是我國(guó)改革開(kāi)放的產(chǎn)物，30多年來(lái)，開(kāi)發(fā)區(qū)已成為我國(guó)增長(zhǎng) 最快、最有活力的區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極，各地的開(kāi)發(fā)區(qū)已經(jīng)成為地方經(jīng)濟(jì)發(fā) 展的主要象征，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn)巨大。 “十一五”期間的國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)成為促進(jìn)國(guó)內(nèi)發(fā)展和擴(kuò)大對(duì)外 開(kāi)放的結(jié)合體；成為跨國(guó)公司轉(zhuǎn)移高科技高附加值加工制造環(huán)節(jié)、研發(fā) 中心及其服務(wù)外包業(yè)務(wù)的重要承接基地；成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù) 業(yè)和高素質(zhì)人才的聚集區(qū)；成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和區(qū)域經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展 的重要支撐點(diǎn)；成為推進(jìn)所在地區(qū)城市化和新型工業(yè)化進(jìn)程的重要力量； 成為體制改革、科技創(chuàng)新、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的排頭兵。到2010年，全國(guó)國(guó) 家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)主要經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展指標(biāo)達(dá)到： 經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：地區(qū)生產(chǎn)總值 達(dá)到20000億元，工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到51000億元，出口總額達(dá)到3000億美元； 科技指標(biāo)：高新技術(shù)企業(yè)產(chǎn)值達(dá)23000億元； 效益指標(biāo)：人均地 區(qū)生產(chǎn)總值30萬(wàn)元/人，單位面積土地地區(qū)生產(chǎn)總值貢獻(xiàn)率15億元/平方 公里，單位面積工業(yè)用地產(chǎn)生工業(yè)產(chǎn)值63億元/平方公里。 2.1.2 安徽省當(dāng)前開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 截至2010年，安徽省共有149個(gè)省級(jí)以上各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)，其中國(guó)家級(jí) 開(kāi)發(fā)區(qū)9家，通過(guò)國(guó)家審核的省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)81家，政府批準(zhǔn)籌建的省級(jí)開(kāi) 發(fā)區(qū)59家。開(kāi)發(fā)區(qū)占地面積2932平方公里，開(kāi)發(fā)區(qū)總?cè)丝?54.6萬(wàn)人。 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:17 開(kāi)發(fā)區(qū)已成為安徽省“工業(yè)強(qiáng)省戰(zhàn)略”的重要發(fā)展平臺(tái)，2010年，全省 149家省級(jí)以上開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值2849億元，占全省的50.8%；固定 資產(chǎn)投資4251億元、財(cái)政收入414.9億元，分別占全省的35.9%和 20.1%。2010年，全省開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展勢(shì)頭迅猛，省級(jí)以上開(kāi)發(fā)區(qū)全年的工 業(yè)總產(chǎn)值、財(cái)政收入、固定資產(chǎn)投資、實(shí)際利用外資分別占全省的 1/2、1/3、1/3、1/2。開(kāi)發(fā)區(qū)已成為全省經(jīng)濟(jì)的重要增長(zhǎng)極，承接產(chǎn)業(yè) 轉(zhuǎn)移的重要載體，招商引資的主要平臺(tái)。 安徽省縣（市）所辦的 49 個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)共完成固定資產(chǎn)投資 842.5 億 元，增長(zhǎng) 46.1%。其中基礎(chǔ)設(shè)施投入 130.1 億元，增長(zhǎng) 32.4%。實(shí)際利 用省外境內(nèi)資金 502.4 億元，實(shí)際利用省內(nèi)資金 168.9 億元。 2.1.3 蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程建設(shè)的背景 “十一五”期間，蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展貢獻(xiàn) 顯著。但是，隨著產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的深入推進(jìn)，開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有的發(fā)展空間十分有 限，距離國(guó)家“高水平承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移平臺(tái)、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)”還存 在較大差距，已經(jīng)制約了承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移速度。 1、經(jīng)濟(jì)總量相對(duì)較小，綜合實(shí)力不強(qiáng)。蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)已入駐企業(yè) 75 家，超億元企業(yè)僅 8 家，年銷(xiāo)售收入 500 萬(wàn)元以上規(guī)模工業(yè)企業(yè) 46 家，上 10 億元的項(xiàng)目幾乎沒(méi)有，2010 年實(shí)現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值僅 17.9 億元， 實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值僅 6 億元，實(shí)現(xiàn)稅收僅 8300 余萬(wàn)元。缺少科技含量高、 牽動(dòng)性強(qiáng)、稅收貢獻(xiàn)大的項(xiàng)目。在一定程度上影響了園區(qū)的發(fā)展，導(dǎo)致 園區(qū)經(jīng)濟(jì)總量不大，綜合實(shí)力不強(qiáng)。 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:18 2、園區(qū)配套功能不強(qiáng)，基礎(chǔ)設(shè)施不健全，發(fā)展環(huán)境有待進(jìn)一步優(yōu) 化。園區(qū)交通、排水、供電、供氣、信息網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施還不夠完善； 服務(wù)功能不完善，支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)還不夠牢固。 3、要素約束的壓力進(jìn)一步加大。國(guó)家持續(xù)對(duì)建設(shè)用地指標(biāo)實(shí)行嚴(yán) 格控制，土地制約對(duì)招商引資尤其是大項(xiàng)目落地帶來(lái)了困難；國(guó)家對(duì)環(huán) 境保護(hù)與節(jié)能減排的要求進(jìn)一步提高，我縣資源型產(chǎn)業(yè)比重大,低碳發(fā) 展意識(shí)不高,形勢(shì)不容樂(lè)觀。另外，可用資金難以滿足基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和 配套設(shè)施建設(shè)投入需要。企業(yè)發(fā)展的要素制約逐漸顯現(xiàn)。土地指標(biāo)、融 資等諸多的問(wèn)題制約園區(qū)和企業(yè)的發(fā)展。 4、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不合理，產(chǎn)業(yè)層次較低。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)數(shù)量少且 規(guī)模小，缺乏帶動(dòng)性強(qiáng)的龍頭企業(yè)，勞動(dòng)密集型企業(yè)數(shù)量占大多數(shù)，產(chǎn) 品多以初級(jí)制造品為主，產(chǎn)業(yè)鏈條短。 5、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。周邊地區(qū)都在搶抓機(jī)遇、爭(zhēng)先進(jìn)位，區(qū)域發(fā) 展競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈。皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的迅速崛起，也將擠 壓蒙城縣未來(lái)的生存和發(fā)展空間。目前開(kāi)發(fā)區(qū)的承載能力與大規(guī)模承接 以勞動(dòng)密集型為主的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的需求相比還有差距。 為此，開(kāi)發(fā)區(qū)的現(xiàn)狀已不能適應(yīng)蒙城縣委、縣政府提出要在十 二五期間“堅(jiān)持以鄧小平理論和三個(gè)代表重要思想為指導(dǎo)，以科 學(xué)發(fā)展、全面轉(zhuǎn)型、加速崛起為主題，積極實(shí)施工業(yè)化和城鎮(zhèn)化雙輪 驅(qū)動(dòng)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)兩翼聯(lián)動(dòng)、招商引資與競(jìng)爭(zhēng)合作 開(kāi)放互動(dòng)三大戰(zhàn)略，全面推進(jìn)經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)建設(shè)，著力 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:19 建設(shè)工業(yè)蒙城、宜居蒙城、人文蒙城，奮力在全省爭(zhēng)先進(jìn)位、在皖 北率先崛起”的需要。 2.22.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要項(xiàng)目建設(shè)的必要性性 2.2.1 是積極貫徹國(guó)家中部崛起發(fā)展戰(zhàn)略的需要 促進(jìn)中部崛起戰(zhàn)略是黨中央提出的國(guó)民經(jīng)濟(jì)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的重大決 策。國(guó)務(wù)院在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要中進(jìn)一步 提出“中部地區(qū)要依托現(xiàn)有基礎(chǔ)，提升產(chǎn)業(yè)層次，推進(jìn)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化， 在發(fā)揮承東啟西和產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)中崛起” 。2006 年 2 月，國(guó)家發(fā)改委出 臺(tái)了促進(jìn)中部崛起的若干意見(jiàn) ，成為指導(dǎo)中部地區(qū)未來(lái)發(fā)展的綱領(lǐng)性 文件。 安徽省在推進(jìn)工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的過(guò)程中，以皖江、沿淮的城市帶為 龍頭，利用現(xiàn)有開(kāi)發(fā)區(qū)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，積極推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，形成現(xiàn)代 化大工業(yè)和物流業(yè)的重要分布區(qū)域。因此，蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)工程的 建設(shè)及發(fā)展是安徽省實(shí)施國(guó)家中部崛起戰(zhàn)略的具體舉措。 2.2.2 是積極實(shí)施安徽省發(fā)展戰(zhàn)略的需要 安徽省委、省政府加大對(duì)皖北扶持力度，皖北崛起是安徽省“十二 五”期間的兩大戰(zhàn)略之一，省委省政府將支持皖北各縣區(qū)建立體量大、 輻射廣、影響大的支柱產(chǎn)業(yè)，建設(shè)具有區(qū)域特色的農(nóng)產(chǎn)品加工集中區(qū)， 打造皖北汽車(chē)生產(chǎn)基地，承接紡織服裝等勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，打造阜 亳煤炭基地。為此，蒙城縣開(kāi)發(fā)區(qū)在汽車(chē)制造、服裝制造、農(nóng)產(chǎn)品深加 工等領(lǐng)域?qū)@得有利支持，招商引資工作必將迎來(lái)嶄新局面，為蒙城縣 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:20 域經(jīng)濟(jì)的整體發(fā)展提供了新的機(jī)遇和充足的產(chǎn)業(yè)空間。因此，開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò) 區(qū)建設(shè)工程建設(shè)是抓住機(jī)遇、迎接挑戰(zhàn)，積極實(shí)施安徽省皖北崛起發(fā)展 戰(zhàn)略的需要。 2.2.3 是促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和社會(huì)快速發(fā)展的需要 蒙城縣地處皖北平原，位于我國(guó)的中西結(jié)合部，具有良好的區(qū)位優(yōu) 勢(shì)，人力資源豐富，工業(yè)基礎(chǔ)較好，具有大力發(fā)展工業(yè)的先決條件。蒙 城縣提出了“工業(yè)興縣”的發(fā)展策略， “十二五”時(shí)期，是蒙城全面落 實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵期。開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)的實(shí)施，必將擴(kuò)大 城市的發(fā)展空間，優(yōu)化工業(yè)構(gòu)成，增強(qiáng)地方發(fā)展的動(dòng)力和競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn) 招商引資，帶動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 2.2.4 進(jìn)一步加快開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展、承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的需要 在“十一五”期間，蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)入?yún)^(qū)的項(xiàng)目逐漸增多，入?yún)^(qū)企業(yè)對(duì) 土地的需求不斷增加,項(xiàng)目用地嚴(yán)重不足。城東開(kāi)發(fā)區(qū)目前基本建成區(qū) 面積 7 平方公里，原開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃面積僅 7.8 平方公里，遠(yuǎn)不能滿足開(kāi)發(fā) 區(qū)的發(fā)展和招商引資需要，同時(shí)隨著城市發(fā)展和城南新區(qū)的建設(shè)，大量 中小企業(yè)面臨搬遷入園問(wèn)題，更加加劇開(kāi)發(fā)區(qū)用地緊張程度；另外，開(kāi) 發(fā)區(qū)工業(yè)基礎(chǔ)良好，人力資源豐富，交通快速便捷，在承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移方 面具有良好優(yōu)勢(shì)。應(yīng)當(dāng)瞄準(zhǔn)長(zhǎng)三角發(fā)達(dá)地區(qū)，充分利用長(zhǎng)三角地區(qū)產(chǎn)業(yè) 升級(jí)、退二進(jìn)三的有利條件，主動(dòng)接受輻射，憑借區(qū)位優(yōu)勢(shì)和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)， 促進(jìn)長(zhǎng)三角生產(chǎn)要素向蒙城的轉(zhuǎn)移和集聚。這就更加需要用地規(guī)模的支 撐；目前，一些技術(shù)水平高、產(chǎn)出規(guī)模大、市場(chǎng)前景好的項(xiàng)目急需進(jìn)入 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:21 開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)，這些項(xiàng)目的建成將對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)生重大影響。但近年來(lái)由于 資金緊張，開(kāi)發(fā)區(qū)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的投入和建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足實(shí)際需要，基 礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)滯后，開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施已不能滿足入?yún)^(qū) 企業(yè)的日益增長(zhǎng)的生產(chǎn)需要，供需矛盾極為突出，如不及時(shí)投入資金完 善開(kāi)發(fā)區(qū)及其基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施，將會(huì)嚴(yán)重影響開(kāi)發(fā)區(qū)的招商引資工 作。一些好項(xiàng)目可能會(huì)流失，從而影響安徽蒙城的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。因此開(kāi)發(fā) 區(qū)擴(kuò)區(qū)及其基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，是十分緊迫和必要的。 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:22 第三章第三章 市市場(chǎng)場(chǎng)分析分析 3.13.1 現(xiàn)狀分析現(xiàn)狀分析 3.1.1 開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)、南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)）概況 蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)，于 2006 年經(jīng)省政府批準(zhǔn)，同年啟 動(dòng)建設(shè)。開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃面積 7.8 平方公里，自啟動(dòng)至 2010 年末累計(jì)投入 基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程建設(shè)資金 8 億元，完善了水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建 設(shè)，實(shí)現(xiàn)整個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃面積內(nèi)征地、基礎(chǔ)設(shè)施全覆蓋，目前基本建成 區(qū)面積為 7 平方公里，初步形成五縱八橫三十公里的道路網(wǎng)，供水、供 電、通訊等各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施工程基本達(dá)到“六通一平”，運(yùn)轉(zhuǎn)良好，保證 了區(qū)內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)、生活需要。 目前入駐企業(yè) 90 多家，其中，超億元企業(yè) 8 家，年銷(xiāo)售收入 2000 萬(wàn)元以上規(guī)模工業(yè)企業(yè) 23 家，年銷(xiāo)售收入 500 萬(wàn)元以上規(guī)模工業(yè)企業(yè) 46 家。江淮安馳、香港財(cái)富、甬工工具等一大批重大項(xiàng)目相繼落戶，為 開(kāi)發(fā)區(qū)加速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 2010 年，全區(qū)工業(yè)總產(chǎn)值 17.9 億元，同比增長(zhǎng) 71.07%，實(shí)現(xiàn)工業(yè) 增加值 6.1 億元，同比增長(zhǎng) 61.32%，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資完成 15 億元， 同比增長(zhǎng) 90.71%。全年投入基礎(chǔ)設(shè)施及配套工程建設(shè)資金 3 億元，同比 增長(zhǎng) 86.07%，實(shí)現(xiàn)財(cái)政收入 8300 萬(wàn)元（不含土地出讓金）。目前已初 步形成以汽車(chē)制造和改裝，農(nóng)副產(chǎn)品深加工以及服裝、玩具、箱包等為 主的三大產(chǎn)業(yè)格局。 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:23 在建項(xiàng)目 15 個(gè)，主要有南京雨潤(rùn)集團(tuán)投資 3 億元年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸的牛 肉制品生產(chǎn)線項(xiàng)目、春生汽車(chē)用品生產(chǎn)項(xiàng)目、九帝狼服飾項(xiàng)目、大順化 纖項(xiàng)目、雅泰服飾項(xiàng)目、中煙集團(tuán)蒙城雪茄煙生產(chǎn)部等項(xiàng)目，項(xiàng)目計(jì)劃 總投資 16 億元,目前已完成投資近 7 億。 3.1.2 雙澗工業(yè)園概況 1987 年正式批準(zhǔn)建立的雙澗鎮(zhèn)工業(yè)小區(qū)，是雙澗工業(yè)園的前身。 始建占地 75 畝，批準(zhǔn)入?yún)^(qū)企業(yè) 30 家，經(jīng)歷改革開(kāi)放和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的洗禮， 一些產(chǎn)能和技術(shù)落后的企業(yè)被淘汰。 雙澗鎮(zhèn)工業(yè)功能區(qū)是亳州市鄉(xiāng)鎮(zhèn)示范工業(yè)功能區(qū)，規(guī)劃面積 2 平方 公里，一期啟動(dòng)區(qū) 1000 畝。主干道設(shè)計(jì)“一橫四縱”，總長(zhǎng) 4100 米， 主路面寬度為 9 米，標(biāo)準(zhǔn)廠房一期建設(shè) 10000 平米。道排、雨污水管道 埋設(shè)、電力線路配套以及橋梁和綠化工程總投資 5500 萬(wàn)。已入駐較大 企業(yè) 7 個(gè)，分別是：投資 5000 萬(wàn)元的新城混凝土攪拌站；投資 2200 萬(wàn) 元的東潤(rùn)鬃業(yè)工業(yè)園；投資 2000 萬(wàn)元的金水紙品廠；投資 1000 萬(wàn)元的 天地面粉有限公司；投資 1000 萬(wàn)元的蒙城縣混凝土防水劑廠；投資 600 萬(wàn)元的大豐面粉廠、投資 500 萬(wàn)元的豪門(mén)家具廠等。 功能區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)以化纖紡織、農(nóng)副產(chǎn)品加工、服裝制造為主。 3.1.3 許疃工業(yè)園概況 現(xiàn)有工業(yè)企業(yè) 24 家，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè) 4 家，其中包括蒙城 縣昆蒙建材有限公司總投資 2800 萬(wàn)元，企業(yè)總產(chǎn)值 5000 萬(wàn)元；迎奧節(jié) 能建材總投資 2200 萬(wàn)元，企業(yè)總產(chǎn)值 3000 萬(wàn)元；王飛新型建材廠總投 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:24 資 1400 萬(wàn)元，企業(yè)總產(chǎn)值 2600 萬(wàn)元；華瑞達(dá)機(jī)電有限公司總投資 5000 萬(wàn)元；富源編織袋廠投資 200 萬(wàn)元，生產(chǎn)各種編織袋，年產(chǎn)值 400 萬(wàn)元。2010 年許疃工業(yè)園工業(yè)增加值 5000 萬(wàn)元。入駐企業(yè)用地 400 畝。 3.23.2 市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 3.2.1 安徽蒙城“十二五”發(fā)展趨勢(shì)及預(yù)期目標(biāo) “十二五”期間，蒙城縣在保證經(jīng)濟(jì)跨越增長(zhǎng)的基礎(chǔ)上，趕超全省 平均水平，實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值、財(cái)政收入翻番，固定資產(chǎn)總投資、工業(yè) 總產(chǎn)值翻兩番，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)更加牢固，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更加優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)層次更加 清晰，城鄉(xiāng)環(huán)境更加美化，社會(huì)生活更加和諧。 到 2015 年，全縣地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到 240 億元，按照可比價(jià)格計(jì)算， 年均增速超過(guò) 13%；工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 300 億元，年均增速超過(guò) 30%；財(cái) 政收入達(dá)到 20 億元，年均增速 20%左右；全社會(huì)消費(fèi)品零售總額超過(guò) 100 億元，年均增長(zhǎng) 15%左右；五年累計(jì)規(guī)模固定資產(chǎn)投資 530 億元， 年均增長(zhǎng) 26以上；外貿(mào)進(jìn)出口總額達(dá)到 2 億美元，年均增長(zhǎng) 17%。 加之，安徽蒙城位于安徽省皖北城市帶的中心地帶，其地理位置優(yōu) 越，資源豐富，環(huán)境優(yōu)越，交通便捷，發(fā)展空間巨大，是國(guó)內(nèi)外商家投 資辦企業(yè)的理想場(chǎng)所。 3.2.2 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)市場(chǎng)預(yù)測(cè) 蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)近年來(lái)走出去、請(qǐng)進(jìn)來(lái)，加大招商宣傳。編印了開(kāi)發(fā)區(qū) 投資指南、招商項(xiàng)目等宣傳資料，通過(guò)網(wǎng)站、電視、推介會(huì)等方式發(fā)布 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:25 信息推介項(xiàng)目，先后組織參加省、市招商活動(dòng) 10 余次，并成功舉辦了 各類(lèi)項(xiàng)目推介座談會(huì)，大大提升了蒙城縣尤其是開(kāi)發(fā)區(qū)的知名度，一批 批外商慕名而來(lái)，安馳與江淮合作項(xiàng)目、行地專用車(chē)、大順化纖項(xiàng)目、 南博箱包生產(chǎn)項(xiàng)目、香港財(cái)富、南京通孚、甬工工具、汽車(chē)配件城等一 大批重大項(xiàng)目相繼落戶，為開(kāi)發(fā)區(qū)加速發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。2010 年， 接待了 100 余批 300 多人次客商，主要是以江浙、廣東、上?？蜕虨橹鳌?對(duì)在談的有投資意向的項(xiàng)目，取得明顯突破。 嚴(yán)把進(jìn)區(qū)門(mén)檻，提升產(chǎn)業(yè)集約水平。蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)及時(shí)調(diào)整招商工作 思路，對(duì)投資的工業(yè)項(xiàng)目，嚴(yán)把項(xiàng)目進(jìn)區(qū)門(mén)檻，加大對(duì)項(xiàng)目的約束力度， 鼓勵(lì)一批附加值高、產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、帶動(dòng)性強(qiáng)的項(xiàng)目落戶。提高土地利 用率，嚴(yán)把投資強(qiáng)度，切實(shí)促進(jìn)好項(xiàng)目早落地、快落地，使開(kāi)發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì) 發(fā)展逐步步入良性發(fā)展的“快車(chē)道”。 發(fā)展優(yōu)勢(shì)、特色產(chǎn)業(yè)，提升開(kāi)發(fā)區(qū)吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。根據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè) 政策，結(jié)合開(kāi)發(fā)區(qū)目前產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，在今后五年里，開(kāi)發(fā)區(qū)重點(diǎn)發(fā)展 汽車(chē)產(chǎn)業(yè)、紡織印染服裝產(chǎn)業(yè)、農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)、日用化工產(chǎn)業(yè)、機(jī)械 加工產(chǎn)業(yè)、電子制造產(chǎn)業(yè)，建設(shè)科技研發(fā)創(chuàng)新為特色的工業(yè)園區(qū)。依托 豐富的農(nóng)產(chǎn)品資源，引進(jìn)食品加工新工藝，打造綠色食品加工基地；提 升汽車(chē)、紡織服裝、電子制造技術(shù)含量，強(qiáng)化相關(guān)產(chǎn)業(yè)的衍生發(fā)展，積 極探索適合當(dāng)?shù)貐^(qū)域優(yōu)勢(shì)的產(chǎn)業(yè)集群模式。力爭(zhēng)在“十二五”末，完成 開(kāi)發(fā)區(qū)建成面積 20 平方公里（含南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)） ） ，引進(jìn)超億元項(xiàng) 目超過(guò) 20 個(gè)，工業(yè)招商引資年遞增 40%，開(kāi)發(fā)區(qū)產(chǎn)值力爭(zhēng)達(dá)到 200 億 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:26 元，外貿(mào)出口總額年均遞增 50%。為此，蒙城開(kāi)發(fā)區(qū)的擴(kuò)區(qū)建設(shè)必將使 蒙城成為中部地區(qū)崛起的重要增長(zhǎng)點(diǎn)。 1、急需進(jìn)入開(kāi)發(fā)區(qū)東區(qū)、南區(qū)（道口工業(yè)區(qū)）建設(shè)的項(xiàng)目 目前主要新落地項(xiàng)目有 15 個(gè)總投資 14.2 億元，計(jì)劃占地 1084 畝， 已完成 7 億元，詳見(jiàn) 32；已簽約近期可落地項(xiàng)目 4 個(gè)，總用地 2110 畝,詳見(jiàn)表 33；急需進(jìn)入和有意向進(jìn)入開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的主要項(xiàng)目 12 個(gè)， 總用地約 2000 畝，詳見(jiàn)表 34。 2、急需進(jìn)入雙澗工業(yè)園建設(shè)的項(xiàng)目 目前已簽約近期可落地開(kāi)工建設(shè)的項(xiàng)目 7 個(gè)，總用地 240 畝。已入 駐標(biāo)準(zhǔn)廠房企業(yè) 5 個(gè)。詳見(jiàn)表 33；急需進(jìn)入和有意向進(jìn)入雙澗工業(yè) 園建設(shè)的主要項(xiàng)目 6 個(gè)，總投資 16.2 億元，詳見(jiàn)表 34。 但由于開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有規(guī)模偏小，基礎(chǔ)設(shè)施的投入有限，基礎(chǔ)設(shè)施的建 設(shè)滯后，無(wú)法滿足招商引資新建項(xiàng)目的建設(shè)需要。供需矛盾極為突出。 因此開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)及其基礎(chǔ)設(shè)施工程投資建設(shè)，市場(chǎng)前景十分看好。 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:27 表表 3 32 2 目前主要新落地進(jìn)入安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的主要項(xiàng)目目前主要新落地進(jìn)入安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的主要項(xiàng)目 序號(hào)項(xiàng)目名稱占地面積（畝）計(jì)劃投資（萬(wàn)元）主要發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展 1目前主要新落地進(jìn)入東區(qū)和南區(qū)（道口區(qū)）建設(shè)的主要項(xiàng)目目前主要新落地進(jìn)入東區(qū)和南區(qū)（道口區(qū)）建設(shè)的主要項(xiàng)目 1.1雪茄煙生產(chǎn)部技改項(xiàng)目 18018800 卷煙生產(chǎn)項(xiàng)目在建 1.2宏健食品生產(chǎn)項(xiàng)目 2039000 牛肉休閑食品生產(chǎn)項(xiàng)目在建 1.3大順化纖 16939500 化纖制品生產(chǎn)項(xiàng)目在建 1.4福士特服飾 445000 服裝生產(chǎn)項(xiàng)目在建 1.5雅泰服飾 8012000 服裝生產(chǎn)項(xiàng)目在建 1.6春生汽車(chē)用品 203850 汽車(chē)用品項(xiàng)目在建 1.7返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)園 9113000 標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目 在建 1.8九帝狼服飾 5511000 服裝產(chǎn)業(yè)在建 1.9安徽金農(nóng)食品生產(chǎn)項(xiàng)目 18.63100 粉絲生產(chǎn)項(xiàng)目在建 1.10南唐酒業(yè)項(xiàng)目 202000 酒制品生產(chǎn)項(xiàng)目在建 1.11輕工產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目 8012000 標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目在建 1.12瑞泰紙品 21.892000 紙品生產(chǎn)在建 1.13 金茂門(mén)業(yè) 252000 門(mén)窗加工 在建 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:28 表表 3 32 2（續(xù)）（續(xù)） 目前主要新落地進(jìn)入安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的主要項(xiàng)目目前主要新落地進(jìn)入安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的主要項(xiàng)目 序號(hào)項(xiàng)目名稱占地面積（畝）計(jì)劃投資（萬(wàn)元）主要發(fā)展產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)展 1.14 湘工工具 51.495000 五金工具生產(chǎn)在建 1.15 金農(nóng)食品 253300 農(nóng)產(chǎn)品加工在建 2 目前主要新落地進(jìn)入雙澗工業(yè)園建設(shè)的主要項(xiàng)目目前主要新落地進(jìn)入雙澗工業(yè)園建設(shè)的主要項(xiàng)目 2.1 云峰種業(yè) 305000 2.2 元豐面粉 608251 2.3 雙綠豐肥業(yè) 405000 2.4 糠醛生產(chǎn)項(xiàng)目 506000 2.5 鋁塑門(mén)窗加工 303000 2.6 旭盛服裝 152200 2.7 志誠(chéng)門(mén)業(yè) 152000 2.8 雙澗棉布廠入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房 2.9 雙澗節(jié)能燈管廠 入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房 2.10 柔和冷凍食品加工 入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房 2.11 金圣電瓶車(chē)組裝 入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房 2.12 木藝加工項(xiàng)目 入駐標(biāo)準(zhǔn)廠房 安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)擴(kuò)區(qū)建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 安徽省工程咨詢研究院項(xiàng)目一處 tel/fax:29 表表 3 33 3 已簽約近期可落地已簽約近期可落地進(jìn)入安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的主要項(xiàng)目進(jìn)入安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的主要項(xiàng)目 序號(hào)項(xiàng)目名稱占地面積（畝）計(jì)劃投資（萬(wàn)元）主要發(fā)展產(chǎn)業(yè)擬投產(chǎn)時(shí)間 1 江淮安馳年產(chǎn) 20 萬(wàn)輛微車(chē)生產(chǎn)基地 項(xiàng)目 1200126000 汽車(chē) 2 雨潤(rùn)集團(tuán)蒙城食品工業(yè)園 510108000 豬、牛、雞加工屠宰， 飼料加工 3 國(guó)能生物發(fā)電項(xiàng)目 20026700 電力 4 中原箱包項(xiàng)目 20028000 箱包 表表 3 34 4 急需和有意向進(jìn)入安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的主要項(xiàng)目急需和有意向進(jìn)入安徽蒙城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)的主要項(xiàng)目 序號(hào)項(xiàng)目名稱占地面積（畝）計(jì)劃投資（萬(wàn)元）主要發(fā)展產(chǎn)業(yè)擬投產(chǎn)時(shí)間 1 急需和有意向進(jìn)入東區(qū)和南區(qū)（道口區(qū)）建設(shè)的主要項(xiàng)目急需和有意向進(jìn)入東區(qū)和南區(qū)（道口區(qū)）建設(shè)的主要項(xiàng)目 1.1 電動(dòng)車(chē)生產(chǎn)項(xiàng)目 10010800 電動(dòng)車(chē)生產(chǎn) 1