市場委托管理協(xié)議.doc

XX市場委托管理協(xié)議委托方：三亞市崖州區(qū)城市管理局（以下簡稱甲方）法定代表人：被委托方： （以下簡稱乙方）法定代表人： 崖州區(qū)便民臨時農(nóng)貿(mào)市場是由崖州區(qū)人民政府出資建設(shè)的公益性民生工程，旨在解決占道經(jīng)營和滿足周邊群眾生活所需，現(xiàn)為方便市場日常管理，維護市場經(jīng)營秩序，甲方委托乙方對便民臨時農(nóng)貿(mào)市場進行管理，在遵守法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致，特訂立以下協(xié)議。一、合作內(nèi)容甲方出資200萬元，在乙方提供的位于 ，占地 畝的臨時用地上建設(shè)便民臨時農(nóng)貿(mào)市場，甲方建成后，委托乙方對便民臨時農(nóng)貿(mào)市場進行管理，管理期限為 年，期限屆滿后，再另行簽訂協(xié)議。二、甲方工作職責 1. 負責建設(shè)市場所需的規(guī)劃、報建、施工、驗收等各項手續(xù)，依法辦理市場名稱登記等農(nóng)貿(mào)市場必備的證照手續(xù)。2. 按農(nóng)貿(mào)市場設(shè)置規(guī)定的標準建設(shè)市場，配置各類基礎(chǔ)設(shè)施和攤位后，委托乙方入駐管理。3. 將農(nóng)貿(mào)綜合市場設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖提供給乙方，以便乙方經(jīng)營過程中負責維護保養(yǎng)。4.甲方應對乙方的各項管理工作進行監(jiān)督，以達到委托管理的工作標準。甲方發(fā)現(xiàn)問題及時告知乙方，并有權(quán)要求乙方整改，乙方必須及時進行改進。若乙方拒絕整改或整改不力，造成市場秩序嚴重混亂或存在重大安全事故隱患等，甲方有權(quán)終止委托。三、乙方工作職責1. 甲方建成市場委托乙方管理后，負責場內(nèi)的治安、消防、環(huán)境、衛(wèi)生的管理工作，保證場內(nèi)通道暢通，場內(nèi)外周邊環(huán)境整潔；提供良好的經(jīng)商環(huán)境。2. 誠信守法管理，愛護公共設(shè)施設(shè)備、建筑物。增強安全管理意識，在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方全部負責。3.負責農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的攤位費收取，收取費用由甲乙雙方結(jié)合物價部門意見，按月收取，不多收、不亂收。收取的攤位費必須用于市場維修建設(shè)和市場管理人員工資，乙方在收取過程中要有記錄，甲方隨時抽查。4. 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)實行全天保潔，市場內(nèi)所產(chǎn)生的各種生活垃圾必須傾倒到環(huán)衛(wèi)部門指定地點，不得隨意亂倒。5. 自覺接受行政管理部門各項監(jiān)督，協(xié)助有關(guān)部門制止場內(nèi)經(jīng)營者制售假冒偽劣商品及其他擾亂市場經(jīng)營秩序的行為，積極協(xié)助有關(guān)行政管理部門查處市場內(nèi)的違法行為，不隱瞞真實情況或者向當事人通風報信，不以各種借口拒絕或者阻撓行政管理部門執(zhí)法檢查。6. 健全市場內(nèi)的消費投訴點、食品質(zhì)量安全檢測機構(gòu)、復檢計量器具（公平秤）的配置，督促經(jīng)營者公平交易。開展有關(guān)法律法規(guī)的宣傳，組織經(jīng)營戶開展文明經(jīng)商活動。7. 乙方要成立市場物業(yè)管理服務(wù)機構(gòu)，開展物業(yè)管理服務(wù)，實行規(guī)范化管理；制定不同交易區(qū)的管理制度，制止場內(nèi)占道、搭建、擴攤行為或者流動經(jīng)營行為；制止在市場規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的場外經(jīng)營行為。8. 需適當調(diào)整農(nóng)貿(mào)綜合市場內(nèi)結(jié)構(gòu)設(shè)施的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔。9. 乙方管理農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)生的各項費用，由乙方承擔。10. 乙方在經(jīng)營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經(jīng)濟責任自負，乙方不得與第三方之間簽訂的任何協(xié)議，不得擅自使用甲方財產(chǎn)對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產(chǎn)。四、違約責任1. 乙方未能按合同約定要求完成工作任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，乙方未及時整改的，甲方有權(quán)終止合同。2.因履行本合同而發(fā)生的一切糾紛，甲、乙雙方應先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。五、合同期限1. 合同期限：自簽訂之日起，至 年 月 日止。如乙方不履職盡責，甲方可以終止此合同，合同期間有未盡事宜或新增加的服務(wù)事項，可簽訂補充協(xié)議。2. 協(xié)議期滿后，甲方如重新對外委托管理的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。3. 協(xié)議期滿或解除后，原有設(shè)備