2007年濟南西區(qū)南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計合同.doc

城市規(guī)劃設計合同項 目 名 稱： 濟南市西區(qū)南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 項 目 地 點： 山東省濟南市 合 同 編 號： (由規(guī)劃人編填)設計證書等級： 甲級 委 托 方： 濟南市西區(qū)工程建設指揮部 承 擔 方： 北京清華城市規(guī)劃設計研究院 簽 訂 日 期： 2007年 6月 委托方：濟南市西區(qū)工程建設指揮部 承擔方： 北京清華城市規(guī)劃設計研究院 委托方委托承擔方承擔濟南市西區(qū)南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃的編制工作，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1中華人民共和國合同法。1.2國家及地方有關規(guī)劃工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3規(guī)劃工程批準文件。第二條 本合同規(guī)劃設計項目：2.1項目名稱： 濟南市西區(qū)南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃 2.2規(guī)劃設計范圍及內容：1) 規(guī)劃設計范圍：總用地面積：2.54平方公里規(guī)劃范圍：具體范圍以圖紙為準2) 規(guī)劃設計內容：控制性詳細規(guī)劃第三條 委托方應向承擔方提交的有關資料及文件序號資料及文件名稱備注1相關上位規(guī)劃及專題規(guī)劃成果2007.42規(guī)劃設計任務書及可行性研究報告3規(guī)劃區(qū)現(xiàn)狀地形圖1：1000（電子文件）4規(guī)劃區(qū)航空影像圖5規(guī)劃區(qū)內已批及在建項目的相關資料6城市建設志、地方志7政府及規(guī)劃管理部門對規(guī)劃區(qū)的相關意見8規(guī)劃區(qū)周邊及區(qū)內現(xiàn)狀道路一覽表（長度、紅線寬度、斷面情況、道路性質）9現(xiàn)狀及近期將建設的道路路段、交叉口10規(guī)劃區(qū)內現(xiàn)狀市政基礎設施資料11規(guī)劃區(qū)周邊市政基礎設施現(xiàn)狀資料12其他相關部門對規(guī)劃區(qū)的意見要求13針對各階段成果的書面評審意見階段匯報結束7日內第四條 承擔方應向委托方交付的規(guī)劃資料及成果文件：4.1控制性詳細規(guī)劃成果內容項目具體內容備注控制性詳細規(guī)劃文本符合國家相應編制辦法技術標準要求a3幅面 6份說明書控規(guī)圖紙區(qū)位示意圖土地利用現(xiàn)狀圖1：2000 1份規(guī)劃結構分析圖1：2000 1份土地利用規(guī)劃圖1：2000 1份地塊劃分分區(qū)圖1：5000 1份地塊劃分編號圖1：2000 1份用地功能布局分析圖1：5000 1份綠地系統(tǒng)規(guī)劃圖1：5000 1份公共設施布局規(guī)劃圖1：5000 1份建筑高度控制規(guī)劃圖1：5000 1份道路系統(tǒng)規(guī)劃圖1：5000 1份技術工程規(guī)劃圖紙給水工程規(guī)劃圖1：2000 1份雨水工程規(guī)劃圖1：2000 1份污水工程規(guī)劃圖1：2000 1份電力工程規(guī)劃圖1：2000 1份電信工程規(guī)劃圖1：2000 1份燃氣工程規(guī)劃圖1：2000 1份熱力工程規(guī)劃圖1：2000 1份市政管線與道路斷面圖1份市政管線綜合規(guī)劃圖1：2000 1份道路坐標與豎向工程規(guī)劃圖1：2000 1份分圖圖則符合國家相應編制辦法技術標準要求a3幅面 6份備注：技術工程規(guī)劃圖紙應保證數(shù)據(jù)清晰，如圖幅難以滿足要求，可參照電子文件。 4.2規(guī)劃成果提供方式1) 規(guī)劃設計文字說明及圖紙a3規(guī)格縮印本10套。2) 提供含全部設計文件的光盤1套（整套圖紙采用jpg格式，另外用地規(guī)劃和建筑布局平面規(guī)劃圖須提供autocad的dwg格式，說明文本采用doc/rtf/wps等國際通用格式）。第五條 規(guī)劃設計工作周期 工作周期工作內容工作成果第一階段現(xiàn)狀調研基礎資料分析階段2周現(xiàn)狀調研現(xiàn)狀基礎分析圖紙現(xiàn)狀情況整理、基礎資料收集第二階段控規(guī)初步方案階段2周根據(jù)委托方可行性研究報告進行初步方案設計規(guī)劃方案初步成果提供至委托方進行校核第三階段控規(guī)方案完善及技術工程設計階段2周根據(jù)修改意見完善修改控規(guī)方案控規(guī)方案中期成果工程技術初步成果2周完成技術工程初步設計委托方配合邀請相關專業(yè)部門進行技術協(xié)調第四階段控規(guī)成果編制階段5周修改完善控規(guī)用地及指標完成最終控規(guī)成果進行技術工程規(guī)劃按照地方統(tǒng)一要求繪制控規(guī)成果編制控規(guī)分圖圖則第五階段報批階段承擔方配合進行項目報審第六條 項目費用和支付辦法：本規(guī)劃設計收費依據(jù)中國城市規(guī)劃協(xié)會于2004年制定的城市規(guī)劃設計計費指導意見以及國家及地方有關標準而定（參見附件），采用按照設計進度分階段支付方式：6.1該項目總收費：規(guī)劃設計總費用：柒拾萬（700,000）元人民幣（按照3000元人民幣/公頃計算）。6.2設計進度和報酬支付時限：本項目采用按照設計進度分階段支付方式，第一階段：委托方應在本合同簽訂之日后7日內，向承擔方支付：貳拾伍萬（250,000）元人民幣（約總收費的40）。第二階段：承擔方按照委托方的意見和要求，在現(xiàn)狀調研的基礎上進行規(guī)劃設計，形成規(guī)劃方案初步設計成果，向委托方進行匯報，委托方就初步成果提出具體書面調整意見后，承擔方完成規(guī)劃中期成果，向委托方進行方案匯報。匯報結束后，委托方向承擔方支付：叁拾萬（300,000）元人民幣（約總收費的40）。第三階段：委托方就規(guī)劃中期成果提出具體書面調整意見后，承擔方修改完成規(guī)劃最終成果，提供至委托方，向委托方移交成果文件光盤，7日內委托方向承擔方支付：壹拾伍萬（150,000）元人民幣總收費的20）。在每次收款前，承擔方需要提前7日向委托方提供發(fā)票，以便委托人按照合同約定申請付款，否則，委托人有權拒絕或者遲延付款而不承擔違約責任。6.3其他輔助收費：如果委托方要求制作模型或多媒體等其他本合同第四條約定以外的專業(yè)工作成果，承擔方有義務配合進行，具體費用由雙方根據(jù)具體情況商定。第七條 技術情報和資料的保密： 委托方與承擔方均對對方提供的技術情報和資料承擔保密義務。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長期有效。第八條 驗收的標準和方式：承擔方按合同完成的規(guī)劃設計成果，達到了本合同第二條所列各項指標，按 城市規(guī)劃編制辦法 標準，采用 委托方（或聘請專家）評審方式驗收，所需費用由委托方承擔，由委托方出具項目評審驗收意見。承擔方根據(jù)合同約定各階段提交成果后1個月委托方不組織驗收或不出具評審意見，視為本階段工作已驗收，應支付相關階段的設計費用。合同生效后，如由于委托方原因造成工作順延，順延時間超過3個月，承擔方有權單方面終止合同，但委托方仍需支付承擔方已完成工作階段的費用，如需繼續(xù)啟動本工作項目，雙方需重新簽訂補充協(xié)議。第九條 雙方責任：9.1 委托方責任：9.1.1委托方按本合同第三條規(guī)定的內容,在規(guī)定的時間內向設計人提交基礎資料及相關文件,并對其完整性、正確性、及時性負責。委托方不得要求承擔方違反國家有關標準進行設計。委托方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內，承擔方按本合同第四條規(guī)定交付規(guī)劃文件成果時間順延；超過規(guī)定期限15天以上時，承擔方有權重新確定提交設計文件的時間。9.1.2 委托方變更委托規(guī)劃項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料需作較大修改，以致造成承擔方設計需返工時，委托方應按承擔方所耗工作量向承擔方增付規(guī)劃設計費，雙方應另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關條款。在未簽訂合同前委托方已同意，承擔方為委托方所做的各項設計工作，應按收費標準，相應支付規(guī)劃設計費用。9.1.3 委托方要求承擔方比合同規(guī)定時間提前交付規(guī)劃設計文件時，如果承擔方能夠做到，委托方應根據(jù)承擔方提前投入的工作量，向承擔方支付趕工費，具體數(shù)額雙方另行協(xié)商確定。9.1.4 委托方應為派赴現(xiàn)場處理有關規(guī)劃設計問題的工作人員,提供必要的工作生活及交通等方便條件。9.2 承擔方責任：9.2.1 承擔方應按國家規(guī)定技術規(guī)范、標準、規(guī)程及委托方提出的規(guī)劃要求，進行工程項目的設計，按合同規(guī)定的進度要求提交質量合格的規(guī)劃設計資料，并對其負責。9.2.2 承擔方按本合同第二條、第四條和第五條規(guī)定的內容及進度向委托方交付資料及文件。9.2.3 承擔方交付設計資料及文件后,按規(guī)定參加有關的設計審查,并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充。第十條 違約金或者損失賠償額的計算方法：10.1違反本合同第六條約定，委托方應承擔違約責任，每逾期支付一天，按逾期金額的日萬分之二標準2支付滯納金，承擔方計劃順延，逾期兩個月不支付經費，委托方除補交經費及滯納金外，同時支付合同額10%的違約金，承擔方有權解除合同。10.2違反本合同第一、二、五條約定，承擔方應承擔違約責任，支付違約金，違約金上限為合同總金額已付金額的10%。承擔方違約致使項目失敗，所收費用全部退回并按照合同總額的10%向委托方支付違約金，該違約金不足以彌補損失的，承擔方仍負責賠償。 退賠給委托方已支付金額的60%。10.3違反本合同其他條款，違約方應支付合理數(shù)額的違約金，違約金額不超過合同額。第十一條 爭議的解決辦法：11.1在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決。11.2雙方不愿協(xié)商、調解解決或者協(xié)商、調解不成的，雙方商定申請北京市濟南仲裁委員會仲裁。第十二條 其它：12.1 委托方要求承擔方派專人留駐施工現(xiàn)場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂補充協(xié)議或技術咨詢服務合同。12.2 委托方委托承擔方承擔本合同內容以外的工作服務，另行支付費用。12.3 由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協(xié)商解決。12.4 本合同一式 4 份，委托方 2 份，承擔方 2 份。12.5 本合同經雙方簽章后生效。12.6 本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.7 其它約定事項：無。委托方名稱： 承擔方名稱：北京清華城市規(guī)劃設計研究院（蓋章）（蓋章）法定代表人或委托代理人：法定代