XXX看守所項(xiàng)目建議書(900人)915.doc

xxx市 看 守 所項(xiàng)目建議書xxxx 2010字第006號(hào)編 制 方：xxxxxx工程咨詢有限公司委 托 方：xxx市公安局編制日期：2010年9月3目 錄第一章總論1一、概況1二、業(yè)主簡(jiǎn)介1三、編制依據(jù)2四、編制結(jié)論3第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性4一、項(xiàng)目提出的背景4二、項(xiàng)目建設(shè)的意義4第三章建設(shè)條件5一、建設(shè)選址5二、自然條件及地質(zhì)特征5三、工程建設(shè)環(huán)境5第四章工程方案6一、工程概況6二、設(shè)計(jì)方案6三、主要設(shè)計(jì)內(nèi)容8四、工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃13第五章投資估算及資金籌措14一、投資估算范圍14二、投資估算結(jié)果14三、項(xiàng)目資金籌措16第六章社會(huì)評(píng)價(jià)16第一章 總論1.1 概況1.1.1 項(xiàng)目名稱：xxx市看守所1.1.2 項(xiàng)目業(yè)主：xxx市公安局1.1.3 業(yè)主地址：xxx市x號(hào)1.1.4 項(xiàng)目地址：xxx市1.1.5 項(xiàng)目用地：91.42 畝1.1.6 項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模及總投資1.2 主要建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為xxx市看守所及其相關(guān)附屬設(shè)施。1.3 建設(shè)規(guī)模及總投資xxx市看守所新建項(xiàng)目總用地面積 60945.37平方米（約合91.42畝）建設(shè)項(xiàng)目總投資 6285.91 萬元。如下表所示：xxx市看守所用地面積、建筑面積和總投資匯總表序號(hào)所別類別設(shè)計(jì)容量用地面積(畝）建筑面積（）總投資（萬元）看守所大型90091.42222306285.911.4 業(yè)主簡(jiǎn)介xxx市地處中國(guó)大陸和海岸線的最南端，是一座美麗的濱海城市、邊關(guān)城市、港口城市，是中國(guó)內(nèi)陸腹地進(jìn)入東盟最便捷的主門戶、大通道、橋頭堡和我國(guó)對(duì)外開放的前沿、窗口。1993年設(shè)立地級(jí)xxx市，現(xiàn)轄港口區(qū)、防城區(qū)、上思縣、東興市, 總面積6181平方公里，陸地邊境線230多公里，人口近90萬。xxx市地處廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)域，已經(jīng)納入國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略，在中國(guó)東盟自由貿(mào)易區(qū)和泛北部灣區(qū)域合作中具有得天獨(dú)厚的比較優(yōu)勢(shì)。建國(guó)以來，一代代xxx市公安民警無私奉獻(xiàn)、團(tuán)結(jié)奮戰(zhàn)、披肝瀝膽、懲惡揚(yáng)善，在不同歷史時(shí)期為鞏固新生人民政權(quán)、維護(hù)全區(qū)安定團(tuán)結(jié)、保障改革開放、服務(wù)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)作出了卓越貢獻(xiàn)，用鮮血與汗水凝結(jié)起忠誠(chéng)英勇的不朽警魂，傳承了勤政愛民的光榮傳統(tǒng)，孕育出水乳交融的警民情誼。進(jìn)入新世紀(jì)，在市黨委、市政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，xxx公安局黨委緊密圍繞維護(hù)國(guó)家安全和社會(huì)穩(wěn)定的總?cè)蝿?wù)，大力推行以人為本的隊(duì)伍管理理念，團(tuán)結(jié)和帶領(lǐng)全局民警圓滿完成了各項(xiàng)急、難、險(xiǎn)、重的公安工作任務(wù)，有力確保了xxx市的平安穩(wěn)定。xxx公安局在隊(duì)伍建設(shè)和業(yè)務(wù)工作中取得的出色成績(jī)受到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、人民群眾及社會(huì)各界的高度贊譽(yù)和充分肯定。1.5 編制依據(jù)1、建設(shè)部關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布的通知（建標(biāo)2002245號(hào)文）；2、建設(shè)部、公安部關(guān)于批準(zhǔn)發(fā)布的通知（建標(biāo)2000165號(hào)文）；3 、公安部關(guān)于印發(fā)的通知（公通字200322號(hào)文）；國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)中國(guó)人民武裝警察部隊(duì)的通知（國(guó)辦發(fā)199714號(hào)文）；4、xxx市城市總體規(guī)劃（20082025）；5、建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范；（gb50009-2001）；6、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范；（gb50007-2002）；7 、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范；（gb50007-2002）；8、民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范；（gb50352-2005)9、國(guó)家及地方有關(guān)建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；10、 業(yè)主提供的與項(xiàng)目有關(guān)的基礎(chǔ)資料。1.6 編制結(jié)論xxx市看守所項(xiàng)目的建設(shè)，有利于社會(huì)的穩(wěn)定和人民生活的安定，有利于支持城市建設(shè)、整合監(jiān)所資源、節(jié)約行政成本，項(xiàng)目具有極大的必要性和重要性，并具有良好的社會(huì)效益。項(xiàng)目選址合理，符合看守所對(duì)建設(shè)選址的要求。場(chǎng)址建設(shè)條件良好，對(duì)環(huán)境不良影響較小。經(jīng)初步技術(shù)和經(jīng)濟(jì)論證，建設(shè)技術(shù)上可行，投資合理，資金來源明確。綜上所述，建議對(duì)本項(xiàng)目予以立項(xiàng)。19第二章 項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性2.1 項(xiàng)目提出的背景xxx市看守所位于漁州坪八公里大道，建成于1993 年，已有17年歷史，原設(shè)計(jì)關(guān)押量為140人，現(xiàn)常年關(guān)押人犯及嫌疑人250人 左右（高峰270人），為中型看守所。存在功能缺失和安全隱患：現(xiàn)有看守所，實(shí)際占地面積不足現(xiàn)有規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求的7，無法實(shí)現(xiàn)功能分區(qū)，造成犯罪嫌疑人和民警、武警活動(dòng)空間交叉，各功能空間狹小，導(dǎo)致監(jiān)區(qū)內(nèi)外通風(fēng)報(bào)信等現(xiàn)象發(fā)生，給案?jìng)伞⒈O(jiān)所的正規(guī)化管理帶來極大困難。該所存在以下重大安全隱患：一是所內(nèi)大部分設(shè)施設(shè)備已經(jīng)嚴(yán)重，門窗嚴(yán)重銹蝕，不符合公關(guān)部關(guān)于看守所等級(jí)達(dá)標(biāo)的要求，也不利于對(duì)犯人的監(jiān)管 ；二是由于城市的擴(kuò)容和發(fā)展，該看守所所在位置已慢慢變成市中心區(qū)域，看守所門口即使公交車站，距離所大門20米即是鐵路，給在押人員逃跑提供了極大的便利條件。三、由于周邊環(huán)境復(fù)雜，正值市區(qū)，人群密集，所內(nèi)一旦發(fā)生沖監(jiān)、暴獄等緊急情況，值守的民警、武警無法正常使用武器。四、看守所長(zhǎng)期超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)，已難以適應(yīng)當(dāng)前打擊刑事犯罪斗爭(zhēng)的需要。以上問題，引起上級(jí)主管部門高度重視并明確要求看守所必須盡快實(shí)施整體遷建。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的意義xxx看守所遷建對(duì)于維護(hù)社會(huì)長(zhǎng)期穩(wěn)定，保障xxx看守所安全運(yùn)行，整合武警力量，節(jié)約辦公成本等方面都有重要的意義。xxx看守所遷建有利于維護(hù)社會(huì)長(zhǎng)期穩(wěn)定，保障監(jiān)所安全運(yùn)行。由于xxx看守所功能的特殊性，承擔(dān)著維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定的重要職責(zé)，目前的看守所功能（總關(guān)押人數(shù)、建筑面積等）已明顯不能適應(yīng)需要，一旦出現(xiàn)暴獄等事件，將對(duì)社會(huì)安定產(chǎn)生不安定因素，對(duì)人民群眾的安全也構(gòu)成嚴(yán)重威脅。xxx看守所的遷建將改善以上狀況。第三章 建設(shè)條件3.1 建設(shè)選址xxx看守所占地面積大，對(duì)周邊環(huán)境要求高。根據(jù)xxx市城市總體規(guī)劃（20082025），地塊周邊人口密度較低。符合看守所選址必須避開高層建筑、繁華商業(yè)區(qū)、居民稠密區(qū)及外事活動(dòng)場(chǎng)所的要求?；貎?nèi)部主要為苗圃和農(nóng)地，附近無工業(yè)污染源、易燃易爆危險(xiǎn)品、高壓電線通過，符合看守所選址相關(guān)要求。地塊地勢(shì)較高，隨著基礎(chǔ)設(shè)施投入加大，將具備較好的基礎(chǔ)設(shè)施條件，交通條件將得到極大改善。3.2 自然條件及地質(zhì)特征地塊周邊環(huán)境清幽，通風(fēng)良好，日照充足，便于與外界隔離。地質(zhì)條件較好，較少發(fā)生自然災(zāi)害。3.3 工程建設(shè)環(huán)境隨著 縱橫大道的修建，項(xiàng)目的工程建設(shè)環(huán)境將得到很好的改善。第四章 工程方案4.1 工程概況根據(jù)建設(shè)部發(fā)布的建標(biāo)2002245號(hào)文件規(guī)定，遵循國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和政法工作的有關(guān)法律、法規(guī)和方針、政策，并適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，堅(jiān)持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則，根據(jù)立足現(xiàn)實(shí)、適度超前原則，根據(jù)xxx市人口規(guī)模、政治、地理?xiàng)l件，刑事發(fā)案率、發(fā)展規(guī)劃以及目前的看守所看押人員數(shù)量、未來五年預(yù)測(cè)每年將增加的關(guān)押人數(shù)，現(xiàn)在預(yù)測(cè)看守所的容量是900人，根據(jù)建標(biāo)2002245號(hào)文件，屬于大型看守所。故xxx市看守所按大型看守所設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)。4.2 規(guī)劃方案按照建設(shè)部發(fā)布的建標(biāo)2002245文件對(duì)看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，現(xiàn)初步的規(guī)劃方案如下：4.2.1 主要建設(shè)內(nèi)容看守所建設(shè)內(nèi)容一覽表序號(hào)工程類別工程名稱工程內(nèi)容規(guī)模1房屋建筑在押人員用房在押人員用房監(jiān)室、禁閉室、衛(wèi)生間、物品儲(chǔ)藏室、圖書閱覽室、醫(yī)務(wù)室、浴室、伙房、設(shè)計(jì)容量600人留所服刑罪犯用房勞動(dòng)用房、活動(dòng)室、餐廳、教室以及在押人員家屬會(huì)見室。民警用房獄政管理用房監(jiān)區(qū)內(nèi)看守值班室、提訊接待室、管教辦公室、談話室、收押檢查室、在押人員財(cái)物保管室特殊業(yè)務(wù)用房訊問室、律師會(huì)見室、通訊室、電教室、警械武器庫(kù)、專業(yè)技術(shù)用房行政辦公用房領(lǐng)導(dǎo)辦公室、文印室、檔案室、職能部門辦公室、駐所檢察室、接待室、會(huì)議室民警生活用房備勤宿舍、食堂、民警文娛圖書室武警用房營(yíng)房辦公室、會(huì)議室(含榮譽(yù)室)、學(xué)習(xí)室、文娛生活室、集體宿舍、軍械庫(kù)、探親招待室、倉(cāng)庫(kù)、食堂、浴室、醫(yī)務(wù)室值勤工作用房哨兵室、勤務(wù)值班室附屬用房配電室、傳達(dá)室、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、公用衛(wèi)生間、綜合修理間、民警、職工浴室、生活用品供應(yīng)室、鍋爐房及其他設(shè)備用房2場(chǎng)地建設(shè)停車場(chǎng)、武警訓(xùn)練場(chǎng)、地民警文體活動(dòng)場(chǎng)地集中綠化場(chǎng)地3警戒設(shè)施及裝備 警戒設(shè)施圍墻崗樓警戒裝備交通、通訊、信息技防、電教、警械、武器、防暴、防護(hù)、應(yīng)急照明、醫(yī)療設(shè)備房屋設(shè)備及相應(yīng)布線水、電、汽、暖、消防設(shè)施4.2.2 方案說明xxx市看守所工程項(xiàng)目主要由房屋建筑、場(chǎng)地和警戒設(shè)施及裝備構(gòu)成?？词厮课萁ㄖㄔ谘喝藛T用房、民警用房、武警用房以及附屬用房四類。在押人員用房包括監(jiān)室、禁閉室、衛(wèi)生間、物品儲(chǔ)藏室、圖書閱覽室、醫(yī)務(wù)室、浴室、伙房等生活用房，留所服刑罪犯勞動(dòng)用房、活動(dòng)室、餐廳、教室以及在押人員家屬會(huì)見室。民警用房包括獄政管理用房、特殊業(yè)務(wù)用房、行政辦公用房、民警生活用房等。獄政管理用房包括監(jiān)區(qū)內(nèi)看守值班室、提訊接待室、管教辦公室、談話室、收押檢查室、在押人員財(cái)物保管室；特殊業(yè)務(wù)用房含訊問室、律師會(huì)見室、通訊室、電教室、警械武器庫(kù)、專業(yè)技術(shù)用房；行政辦公用房含所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、文印室、檔案室、職能部門辦公室、駐所檢察室、接待室、會(huì)議室等；民警生活用房含備勤宿舍、食堂、民警文娛圖書室等。武警用房包括營(yíng)房、值勤工作用房。營(yíng)房包括辦公室、會(huì)議室(含榮譽(yù)室)、學(xué)習(xí)室、文娛生活室、集體宿舍、軍械庫(kù)、探親招待室、倉(cāng)庫(kù)、食堂、浴室、醫(yī)務(wù)室等；值勤工作用房包括哨兵室、勤務(wù)值班室等。附屬用房包括變配電室、傳達(dá)室、車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)、公用衛(wèi)生間、綜合修理間、民警及職工浴室、生活用品供應(yīng)室、鍋爐房及其他設(shè)備用房等。看守所場(chǎng)地建設(shè)包括停車場(chǎng)、武警訓(xùn)練場(chǎng)地、民警文體活動(dòng)場(chǎng)地、集中綠化場(chǎng)地等?？词厮湓O(shè)施包括圍墻、崗樓、電網(wǎng)、大門等。裝備包括交通、通訊、信息技防、電教、警械、武器、防暴、防護(hù)、應(yīng)急照明、醫(yī)療設(shè)備以及相應(yīng)的綜合布線；水、電、汽、暖、消防設(shè)施等。4.2.3 總用地面積規(guī)模確定4.2.3.1 依據(jù)看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三十一條規(guī)定，看守所用地包括建筑用地、訓(xùn)練活動(dòng)用地（含民警體能訓(xùn)練用地）、停車場(chǎng)用地和綠化用地。在滿足看守所安全和管理等各項(xiàng)功能的前提下，堅(jiān)持科學(xué)、節(jié)約的原則，統(tǒng)一規(guī)劃，合理使用?？词厮ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三十二條規(guī)定，設(shè)計(jì)容量900人以上的看守所建筑用地標(biāo)準(zhǔn)為38.41平方米/人，訓(xùn)練用地標(biāo)準(zhǔn)為2.78平方米/人，停車場(chǎng)用地標(biāo)準(zhǔn)為1.30平方米/人，看守所圍墻外安全隔離帶、勞動(dòng)改造用地另行考慮，綠化用地按照城市控制指標(biāo)執(zhí)行。其中編制60人以上的武警中隊(duì)，其武警生活、訓(xùn)練用地標(biāo)準(zhǔn)為89畝，并需落實(shí)生產(chǎn)用地（按1畝考慮）。合計(jì)按照10畝考慮。考慮到看守所已經(jīng)遷入外區(qū)，為了便于提訊，需解決公、檢、法相關(guān)工作人員在會(huì)見、審訊、提訊時(shí)的臨時(shí)住宿以及就餐需求，需設(shè)置備勤用房750平方米，按照2層考慮，需備勤用地1畝。依據(jù)以上相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，本看守所約需用地60945.37平方米，合約91.42畝。4.2.3.2 用地規(guī)模項(xiàng)目總用地面積約為60945.37 平方米（約合91.42畝），其如下表所示：看守所用地面積測(cè)算表用地類別單位指標(biāo)（/人）在押人數(shù)（人）用地面積（）備注建筑用地38.4190034569按照看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三十二條訓(xùn)練用地2.789002502按照看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三十二條停車場(chǎng)用地1.39001170按照看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三十二條看守所圍墻外安全隔離帶5000按照看守所外圍長(zhǎng)度1000米，寬度5米考慮備勤用地666.67考慮到看守所已經(jīng)遷入外區(qū)，為了便于提訊，需解決公、檢、法相關(guān)工作人員在會(huì)見、審訊、提訊時(shí)的臨時(shí)住宿以及就餐需求，按照1畝考慮武警生活、訓(xùn)練、生產(chǎn)用地6667按照10畝考慮綠化用地10370.7按照城市綠化規(guī)定不低于30的水平，按照建筑用地的30考慮小計(jì)60945.37約合91.42畝4.2.4 各建筑物面積規(guī)模確定4.2.4.1 依據(jù)看守所用房包括在押人員用房、民警用房、武警用房、附屬用房。根據(jù)看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十九條規(guī)定，看守所各類用房建筑面積以設(shè)計(jì)的關(guān)押容量乘以指標(biāo)數(shù)加以確定。直轄市、沿海城市及其他經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)可根據(jù)需要增加面積指標(biāo)，但不應(yīng)超過35。鑒于xxx市公共安全的特殊性，并考慮到按照看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第二十五條規(guī)定，大型以上看守所設(shè)置民警健身和室內(nèi)活動(dòng)室、武警訓(xùn)練場(chǎng)地的規(guī)定。按照不突破35%，并適當(dāng)按照中限考慮的原則，將各功能用房的面積分別調(diào)增20計(jì)算，故調(diào)增系數(shù)為1.2。同時(shí)，設(shè)置了備勤用房，方便前來辦案的法院工作人員、檢察院工作人員、律師等人員臨時(shí)就餐和住宿。依據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，本看守總建筑面積約為22230平方米。4.2.4.2 各建筑物規(guī)?？词厮?xiàng)目總建筑面積約為22230平方米，如下表所示：看守所建筑面積測(cè)算表建筑類別單位指標(biāo)調(diào)增系數(shù)在押人數(shù)建筑面積備注(/人）（人）（）在押人員用房9.741.290010519.2按照看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十九條、二十條規(guī)定民警用房7.851.29008478按照看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十九條、二十條規(guī)定武警用房1.081.29001166.4按照看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十九條、二十條規(guī)定附屬用房1.081.29001166.4按照看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第十九條、二十條規(guī)定備勤用房900考慮到看守所已經(jīng)遷入外區(qū)，為了便于提訊，需解決公、檢、法相關(guān)工作人員在會(huì)見、審訊、提訊時(shí)的臨時(shí)住宿以及就餐需求，需設(shè)置備勤用房，看守所干警人數(shù)26人，預(yù)審科14人，分局所屬的相關(guān)辦案人員按照峰值20人考慮，考慮人均15平方米的備勤用房小計(jì)222304.2.5 圍墻看守所建筑設(shè)計(jì)規(guī)范4.7條規(guī)定，監(jiān)區(qū)圍墻應(yīng)用構(gòu)造柱加基礎(chǔ)梁，無墻垛；墻身為5.05.5m，墻體厚度為370mm，用mu10磚、石和m5水泥砂漿砌實(shí)；圍墻頂部作弧形并根據(jù)有關(guān)規(guī)定預(yù)埋電網(wǎng)鐵件，設(shè)巡邏道并加護(hù)欄；內(nèi)外墻面用混合砂漿粉刷?？词厮ㄔO(shè)規(guī)范第三十八條規(guī)定，外圍墻高度為2.53m。依據(jù)看守所用地面積，預(yù)計(jì)內(nèi)監(jiān)墻長(zhǎng)度約1000米，外圍墻長(zhǎng)度約1200米。4.3公用工程和輔助設(shè)施方案4.3.1給排水(1)生活用水：項(xiàng)目建成后擬用水量約220m3/d，由附近市政給水管網(wǎng)直接供給。熱水?dāng)M選用1000人用的太陽能熱水系統(tǒng)。(2)消防用水：室外消防給水采用生產(chǎn)、消防合用系統(tǒng)，環(huán)狀管網(wǎng)布置，室外設(shè)地上式消火栓，室內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓和滅火器。消防給水由附近市政給水管網(wǎng)直接供給。(3)排水：含油污水和生活糞便污水分別經(jīng)隔油池和化糞池處理后排入室外污水管網(wǎng)。所有污水經(jīng)污水管網(wǎng)排到附近市政污水管網(wǎng)，最后送到城市污水處理站經(jīng)統(tǒng)一處理后排放。 4.3.2 消防(1)按建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50016-2006），設(shè)計(jì)進(jìn)出口及火災(zāi)緊急疏散通道，并在總平面布置中考慮消防環(huán)形通道，消防車可通至任何一幢建筑物。(2)根據(jù)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范（gb50016-2006），室外消防用水量25l/s,由市政自來水管網(wǎng)直接供給；室內(nèi)消防用水量15l/s，按建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范（gb50016-2006）的要求，配置規(guī)定數(shù)量的abc型手提式干粉滅火器。(3)在不宜用水滅火的地方，如變電房、發(fā)電機(jī)房等處，則設(shè)置干粉滅火裝置。 (4)制冷管道所用的保溫材料，均為自熄型材料。4.3.3 供配電本項(xiàng)目用電總裝機(jī)容量為2223kw。供電電源電壓為10kv，經(jīng)電力變壓器降壓后以380/220v進(jìn)行低壓配電。其中看守所各建筑樓的消防負(fù)荷、應(yīng)急照明、設(shè)備等為二級(jí)負(fù)荷，其他電力負(fù)荷等級(jí)屬三級(jí)負(fù)荷。選用2臺(tái)s11-m-800/10，800kva的變壓器。二級(jí)負(fù)荷的供電，選用一臺(tái)125kva的柴油發(fā)電機(jī)作為備用電源。4.3.4 節(jié)能節(jié)約能源是國(guó)家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是資源有效配置的手段之一。本項(xiàng)目認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家的節(jié)能政策，在設(shè)計(jì)中充分考慮節(jié)約能源，從而降低成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。措施：(1)制冷設(shè)備及系統(tǒng)的冷卻水，循環(huán)使用，充分節(jié)約水源。(2)各建筑物，盡量采用自然通風(fēng)、采光及良好朝向，采用隔熱的外維護(hù)結(jié)構(gòu)，以減少機(jī)械通風(fēng)和人工照明的能源消耗。(3)在電氣設(shè)備選型方面，選用節(jié)能型變壓器和其他節(jié)能型電氣設(shè)備，對(duì)電氣設(shè)備采用電容補(bǔ)償無功功率損耗，提高功率因素，以節(jié)約能源。4.3.5 環(huán)境保護(hù)(1)污水及治理方案本項(xiàng)目主要污水有：生活污水和餐飲污水。生活污水排入市政污水管網(wǎng)；含油污水和生活糞便污水分別經(jīng)隔油池和化糞池處理后排入室外污水管網(wǎng)。(2)廢渣及治理方案廢渣主要是生活垃圾和包裝廢棄物，由專人負(fù)責(zé)清理集中到垃圾收集站內(nèi)暫存。再由環(huán)衛(wèi)車運(yùn)送到市政垃圾場(chǎng)集中處理，垃圾日處理約為2噸。(3)廢氣及治理方案本項(xiàng)目在運(yùn)行中，只有食堂有部分油煙產(chǎn)生，產(chǎn)生量很少不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境及建造物造成污染。(4)噪音及治理方案空調(diào)設(shè)備及柴油機(jī)在運(yùn)行中會(huì)產(chǎn)生一定的噪音，通過對(duì)戒毒康復(fù)中心設(shè)計(jì)采取適當(dāng)?shù)母魯嗖贾?，有效防止噪音?duì)環(huán)境影響。(5)綠化在總圖規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，按30的指標(biāo)進(jìn)行綠化，以美化和改善環(huán)境。4.4 工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目推進(jìn)總周期約為2年。項(xiàng)目推進(jìn)過程中涉及前期工作階段，設(shè)計(jì)階段，施工建設(shè)階段，設(shè)備安裝及調(diào)試階段以及竣工驗(yàn)收階段，各階段的時(shí)間安排及重點(diǎn)工作內(nèi)容如下所示：工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃表序號(hào)時(shí)間安排重點(diǎn)工作1立項(xiàng)后盡快完成項(xiàng)目選址、用地紅線劃定、項(xiàng)目可行性研究等前期準(zhǔn)備工作，并落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金2第一階段完成后兩個(gè)月內(nèi)土地征用及土地相關(guān)手續(xù)辦理，權(quán)屬過戶3第二階段完成后兩個(gè)月內(nèi)土地整治及項(xiàng)目前期手續(xù)報(bào)批4第三階段完成后兩個(gè)月內(nèi)項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及報(bào)批5施工時(shí)間約十二個(gè)月項(xiàng)目建筑工程施工建設(shè)6施工結(jié)束后約三個(gè)月設(shè)備安裝、調(diào)試以及室外工程、零星工程建設(shè)7約兩個(gè)月時(shí)間組織竣工驗(yàn)收及辦理相關(guān)手續(xù)8全部工作完成后一個(gè)月時(shí)間內(nèi)正式搬遷第五章 投資估算及資金籌措5.1 投資估算范圍本投資估算的范圍為：（一）工程費(fèi)用：包括主要建筑項(xiàng)目、公用工程項(xiàng)目和環(huán)境保護(hù)工程等基礎(chǔ)設(shè)施工程。（二）工程建設(shè)其他費(fèi)用：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)、編制可行性研究報(bào)告費(fèi)、編制評(píng)估建議書費(fèi)、評(píng)估可行性研究報(bào)告費(fèi)、編制環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表費(fèi)、工程勘察費(fèi)、工程設(shè)計(jì)費(fèi)、環(huán)境影響咨詢服務(wù)費(fèi)、勞、施工審圖費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)、白蟻防治費(fèi)。（三）預(yù)備費(fèi)：包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。（四）建設(shè)期貸款利息：本項(xiàng)目建設(shè)主要由市政府和區(qū)政府撥款，沒有銀行貸款，暫不計(jì)算建設(shè)期貸款利息。5.2 投資估算結(jié)果項(xiàng)目總投資6285.91萬元。其總投資構(gòu)成為：序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估算價(jià)值建筑工程設(shè)備購(gòu)置費(fèi)安裝工程其他費(fèi)用合計(jì)一第一部分：工程費(fèi)用1主要建設(shè)項(xiàng)目3629.413629.411.1在押人員用房1893.461893.46土建工程1893.460.000.000.001893.461.2民警用房1271.701271.70土建工程1271.700.000.000.001271.701.3武警用房174.96174.96土建工程174.960.000.000.00174.961.4附屬用房163.30163.30土建工程163.300.000.000.00163.301.5備勤用房126.00126.00土建工程126.000.000.000.00126.002公用工程項(xiàng)目706.70889.1988.920.001684.812.1供配電133.3860.006.00199.382.2給水排水71.690.000.0071.692.21構(gòu)筑物(隔油池、化糞池)5.005.002.22給排水工程66.6966.692.3監(jiān)控設(shè)備829.1982.92912.112.4總圖工程501.630.000.000.00501.632.41訓(xùn)練場(chǎng)及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)37.5337.532.42