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辦公樓租賃協(xié)議范本甲方:_乙方:_第一章 總則第一條 根據(jù)_及其它有關(guān)規(guī)定,參照國(guó)內(nèi)和_市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就_(以下簡(jiǎn)稱甲方)向_(以下簡(jiǎn)稱乙方)出租通用孵化樓事宜,簽定通用孵化樓租賃預(yù)約協(xié)議。第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和_市、_區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本預(yù)約協(xié)議。第二章 雙方法律地位第三條 甲方系經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)成立,負(fù)責(zé)_園區(qū)的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體,具有中國(guó)法人資格。第四條 乙方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的具有中國(guó)法人資格的經(jīng)濟(jì)實(shí)體。主要從事_.第三章 孵化樓及租期第五條 甲方將向乙方出租_園_號(hào)樓,建筑面積共計(jì)約為_(kāi)平方米,作為乙方_的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。(實(shí)際面積以有關(guān)部門出具的面積勘測(cè)表為準(zhǔn))第六條 乙方向甲方租賃本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓,租期_年,自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。第四章 有關(guān)費(fèi)用及付款方式第七條 本預(yù)約協(xié)議第五條所定通用孵化樓的租金為:自通知交房日始_年內(nèi),孵化樓每平方米建筑面積日租金為_(kāi)元(不含物業(yè)管理費(fèi))第八條 本預(yù)約協(xié)議生效后十五個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方_元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后,此定金可轉(zhuǎn)為租房押金。第九條 乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個(gè)工作日內(nèi),未能與甲方簽訂租賃合同,或簽訂合同的租賃期限不滿三年,則甲方有權(quán)不退還乙方的履約定金。反之,甲方違反本協(xié)議,并將預(yù)約房屋另租給他人,則甲方應(yīng)雙倍返還定金。本條通知應(yīng)采取書(shū)面形式,乙方的通訊地址為:_,傳真號(hào)碼為:_.第五章 其他第十條 本預(yù)約協(xié)議如有未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行達(dá)成書(shū)面協(xié)議作為本預(yù)約協(xié)議的組成部分,經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字后與本預(yù)約協(xié)議具有同等效力。第十一條 本預(yù)約協(xié)議經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字后立即生效。第十二條 本預(yù)約協(xié)議一式_份,甲、乙雙方各執(zhí)_份。甲方(公章)_ 乙方(公章)_
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