園林景觀設計招標書.doc

。 -可編輯修改- 目錄 一、工程概況.4 二、投標須知.4 三、招標、投標日程安排.9 四、本招標文件解釋權歸招標人享有。.9 五、投標文件格式.9 投標書11 （一）漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目園林景觀綠化工程設計任務書；22 （二）漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目工程總平面圖、道路平面及豎向布置圖、 管線綜合圖；22 （四）業(yè)主提供的其他補充資料。.22 22 。 -可編輯修改- 編號：ZB 鑫字（鑫字（11） ）01 號 漢東漢東省京州市光明區(qū)光明峰省京州市光明區(qū)光明峰項項目園林景目園林景觀設觀設 計計招招標標文件文件 工程名稱：工程名稱： 漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目 工程地點：工程地點： 漢東省京州市光明區(qū)光明峰 招招 標標 人：人： 君悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人： 二二一七年四月一七年四月 。 -可編輯修改- 一、工程概況一、工程概況 （一）項目名稱：漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目項目園林景觀設計 （一）項目概況：本項目位于漢東省京州市光明區(qū)（南方雙語學校背面），項目占 地面積 65128.45 平方米，擬建 18 棟、總建面積約為 18.5 萬平方米。本次招標 的為該項目的園林景觀設計。 二、二、投投標須標須知知 1.1 招標范圍：漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目廣場以及車庫架空層屋頂 花園景觀設計，包括方案設計、初步設計和施工圖設計，具體設計內(nèi)容及要求 詳見附后設計任務書。 1.2 設計總體要求： 設計應遵循以下幾個方面的原則：規(guī)劃設計的系統(tǒng)性與前瞻性；創(chuàng)意、 創(chuàng)新與可行性；美觀與合理性；功能性；充分體現(xiàn)“綠色、人文、健康”的 設計理念；經(jīng)濟性。 1.3 工期要求 投標階段工期要求： 方案設計、初步設計：10 天內(nèi) 方案設計優(yōu)化（含設計估算）：簽訂合同后 5 天內(nèi)； 施工圖設計（含設計修正概算）：簽訂合同后 30 天內(nèi)。 1.4 資質(zhì)等級要求 城市園林綠化三級以上資質(zhì)； 近三年來，具有類似規(guī)模的小區(qū)園林景觀設計業(yè)績。 。 -可編輯修改- 2 .投標文件的簽署 2.1 按本須知的規(guī)定，向招標人提供一式三份投標書，其中一份正本，兩 份副本。正本與副本應有相應的標記，當正本與副本不一致時，以正本為準。 2.2 設計文件應按下列份數(shù)提供：效果圖一份；其他設計文件五份，一份正 本，肆份副本；電子光盤三份，一份正本，兩份副本。正副本須具有相應的標記。 設計文件按本章中有關要求進行簽署和封裝。 2.3 投標書應用不褪色的墨水書寫或打印，由投標人的法定代表人或其授 權的代理人簽署，并將（投標）授權書附在其內(nèi)。 2.4 投標書的任何一頁都不應該涂改、行間插字或刪除。如果出現(xiàn)上述情 況，不論何種原因造成，均應由投標書簽字人在改動處簽名并蓋章。 3.投標報價 3.1 設計費應參照國家、四川省及綿陽市有關的取費標準進行報價，并承 諾優(yōu)惠價格； 3.2 設計費報價應包含本招標文件及其它補充文件所說明的全部設計工 作、施工技術配合費、合理推斷出投標人應承擔的全部義務等所有工作，以及 招標文件及其補充文件所規(guī)定的其它服務等； 3.3 設計費報價應包括管理、利潤、稅金等國家規(guī)定的一切費用，其中也 包括應承擔的風險費用、人身意外保險費用； 3.4 國家法律、法規(guī)、條例及地方法規(guī)規(guī)定的向投標人征收的各種稅款和 費用，都應包括在投標人設計費報價中； 3.5 設計費報價應包括中標后方案設計優(yōu)化、施工圖設計優(yōu)化及施工過程 中設計服務等費用。 3.6 請設計單位精心設計，創(chuàng)作出精品，我們將對未中標單位根據(jù)設計理 。 -可編輯修改- 念的深度，付給 1 萬元的工本費，選 2 名入圍單位給予 2 萬元，最終方案被采 納的設計單位的設計費用另行協(xié)商。 3.7 所有投標文件在評審后不退回，招標單位享有對所有方案使用權。 3.8 工本費支付：待中標通知書發(fā)出后 30 內(nèi)支付。 3.9 設計單位也可以施工投標，在同等條件下有優(yōu)先權，但設計費應當免 除。 4.投標文件的密封和標記 4.1 投標文件按投標書、設計文件和電子光盤分別封裝在三個文件袋里， 最后一起封裝在一個封套內(nèi)。效果圖按要求的順序單獨封裝。 4.2 設計文件（包括效果圖和電子光盤）均須按隱標要求進行制作和封裝， 不需簽署，并且任何地方（包括封面、密封袋等）不得留有與投標單位有關的任 何識別標志或識別文字。 4.3 效果圖須統(tǒng)一采用黑色塑料框架包裝制作，版面大小由各投標單位根 據(jù)需要自行決定。 4.4 投標文件（效果圖除外）的包裝必須使用封套，并在封套上加貼密封條， 封條上要有投標人蓋章和投標人代表或授權的代理人簽名。不符合該規(guī)定的 投標書將可能被拒絕。 4.5 在封套上應寫明： (a) 工程名稱：綿漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目廣場及車庫架空層屋 頂花園景觀設計投標書； (b) 在開標時間前不得開封。 5.投標截止時間 投標人根據(jù)招標人的要求，在招標書發(fā)放后 10 天內(nèi)將投標文件送達指定 。 -可編輯修改- 地點。 6.開標會 6.1 招標人在截標后 2 天內(nèi)開標。 6.2 根據(jù)招標人要求，各投標人應選派 12 名本項目主要設計人員結合 影音文件等電子光盤和效果圖進行設計方案解說，解說和答辯限于 30 分鐘內(nèi)。 招標人僅提供投影儀，投標人應自配帶電腦演示。 7.定標 7.1 定標綜合考慮因素： 1）投標文件內(nèi)容齊全，符合招標文件的要求； 2）整體規(guī)劃系統(tǒng)性、綠化配置合理性、創(chuàng)意性、技術性、美觀性、實用性； 3）設計方案要充分把握綠化、工作、休閑空間，注重實用性；小品得體，設 置合理，整體環(huán)境協(xié)調(diào)。 4）綠地附屬設施、設計位置、體積、色彩合理，與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)，并符合相 關規(guī)范。 5）方案實現(xiàn)的可行性、方案的技術經(jīng)濟性。 6）設計收費及服務承諾。 8.中標通知書 招標人在規(guī)定的時間內(nèi)向中標人發(fā)出中標通知書； 9.合同協(xié)議書的簽訂 9.1 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 2 日內(nèi)，根據(jù)招標文件和 中標人的投標文件簽訂建設工程設計合同，合同價為中標人的投標報價。 9.2 本工程采用固定總價合同，招標人與中標人簽訂的設計合同必須遵守 本招標文件的合同條件，并且不得更改合同條件。 。 -可編輯修改- 9.3 中標人應當按照合同約定履行義務，完成中標工程設計，不得將中標 工程轉讓(轉包)給他人設計。 9.4 合同有關條款： 1）設計人（中標人）應向發(fā)包人交付的設計資料及文件 合同簽訂后 5 天內(nèi)：提交優(yōu)化方案設計文件（含設計估算及經(jīng)濟分析）8 套； 合同簽訂后 20 天內(nèi)：提交初步設計文件 8 套； 合同簽訂后 30 天內(nèi)：提交施工圖設計文件（含設計概算及經(jīng)濟分析）6 套。 2）設計費支付進度 方案設計文件（含設計估算及經(jīng)濟分析）提交后：支付合同總價的 15； 施工圖設計文件（含設計概算及經(jīng)濟分析）提交后：支付合同總價的 65； 本工程施工完畢竣工驗收后：支付合同總價的 20； 3）中標通知書連同招標文件和設計人的投標書及投標書文件、以及雙方 在協(xié)商期間的來往補充文件和協(xié)調(diào)同意的有關修改，均為本設計項目有效的 合同文件。 4）設計人員要求：設計人投入本項目設計的人員應不低于投標時的相關承 諾，應專業(yè)齊全、經(jīng)驗豐富、滿足本項目實際的需要；除非經(jīng)發(fā)包人同意，設計 人不得隨意更換相關人員。 5）設計要求：各階段設計文件應完整齊全，內(nèi)容、深度符合規(guī)定，文字說明 和圖面均應符合標準，表達清晰、準確，全部文件必須嚴格校審，不應出現(xiàn)各 種差錯。 。 -可編輯修改- 6）對設計人的所有設計成果文件（包括書面和電子文件等），發(fā)包人不僅 具有使用權，還有在設計人為非施工中標單位的情況下，對施工過程中的圖紙 優(yōu)化修改的權利。同時設計人有義務完成施工過程中的技術支持，包括對經(jīng)優(yōu) 化修改的圖紙（含竣工圖）的審核和簽章等。 7）設計人的所有設計成果文件還必須滿足政府相關的報建要求。 三、招三、招標標、投、投標標日程安排日程安排 （1）、2017 年 6 月 1 日 8：30 至 17：00 到君悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一樓 辦公室領取招標文件。 （2）各投標單位應在 2017 年 6 月 1 日下午 15 時前將標書交回我司一 樓辦公室。 四、本招四、本招標標文件解文件解釋權歸釋權歸招招標標人享有。人享有。 五、投五、投標標文件格式文件格式 。 -可編輯修改- 1、投、投標書標書及其附件及其附件 1.1 投投標書標書 工程名稱： 漢東漢東省京州市光明區(qū)光明峰省京州市光明區(qū)光明峰項項目園林景目園林景觀綠觀綠化化 工程設計 致招標人：君悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1、經(jīng)分析研究貴方提供的上述工程設計的招標文件以及第 號至第 號補遺書，并 經(jīng)外部條件取證與工程現(xiàn)場考察后，我單位提出了投標文件中所說明的設計，該設計的主 要特點如附表所示。我單位愿以此設計承擔上述全部工程的設計、施工配合等與設計有關 的全部工作。設計收費為 元。 2、我單位已清楚知道投標書附件是我單位投標書的組成部分。 3、如果貴方接受我單位投標，我單位保證在接到業(yè)主指令后，按投標書附件規(guī)定的期 限和質(zhì)量要求完成并交付合同規(guī)定的全部工程設計。 4、我單位同意在規(guī)定的遞交標書截止之日起 天內(nèi)遵守有關投標的要求，在該期 限之前，本投標書對我單位始終有約束力，并可隨時被接受或被拒絕。 5、在正式合同協(xié)議簽署之前，本投標書連同貴方的中標通知書應成為約束貴、我雙方 的合同文件。 6、我單位理解，貴方可能接受其他任何投標。 投 標 人： （蓋章） 法人代表（或代理人）簽字： 日 期： 年 月 日 。 -可編輯修改- 投標人地址： 郵編： 電話： 傳真： 1.2 開開標標內(nèi)容一內(nèi)容一覽覽表表 （說明：此件是投標書組成部分） 投標人名稱 設計總負責人 姓名 注冊證書號 設計費報價設計費 RMB 萬元（大寫： ）。 優(yōu)惠條件 方案設計（含效果圖）周期簽訂合同后 日歷天 設計周期 施工圖設計周期簽訂合同后 日歷天 設計方案簡介 投標人（蓋章）： 。 -可編輯修改- 法定代表人或其授權代理人 （簽字蓋章）： 日期： 年 月 日 1.3 法人代表法人代表證證明明書書及法人授及法人授權權委托委托書書 1.3.1 法人代表法人代表證證明明書書 單位名稱： 地址： 姓名： 性別： 年齡： 職務： 身份證號碼： 系 的法定代表人。 特此證明！ 投標人（蓋章）： 日期： 年 月 日 。 -可編輯修改- 。 -可編輯修改- 1.3.2 法定代表人授法定代表人授權書權書 本授權委托書申明：在下面簽字的 （單位名 稱） （職務） （姓名）以法人代表身份代表本單位（以下稱 “投標人”）授權 （姓名）為本單位的合法代理人，授權該代理人在有關 項目的設計、施工配合與保修等方面，以投標人的名義并代表投標人簽署投標書、進行談判、 簽署合同和處理一切與此有關的事務。 代理人無轉委托權，特此委托。 投標人（蓋章）： 法人代表簽字： 代理人簽字： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 。 -可編輯修改- 1.4 輔輔助助資資料表料表 1.4.1 投投標標人一般情況表人一般情況表 設計資 質(zhì)等級 發(fā)證單位單位性質(zhì) 設計資 格范圍 現(xiàn)有職 工人數(shù) 技術人 員人數(shù) 固定資 產(chǎn)凈值 下屬單位 簡況（個 數(shù)、專業(yè)、 年完成工 作量等） 組 織 機 構 框 圖 投投標標人同人同時時一并提供以下一并提供以下證證明材料：企明材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)業(yè)營業(yè)執(zhí)照、照、資質(zhì)證書資質(zhì)證書等復印件，加蓋公章。等復印件，加蓋公章。 。 -可編輯修改- 1.4.2 近五年內(nèi)已完成工程近五年內(nèi)已完成工程設計經(jīng)歷設計經(jīng)歷表表 （園林景（園林景觀綠觀綠化工程部分）化工程部分） 工程項目 項目或指標 123 工程名稱 規(guī) 模 技術等級 工程的 主要內(nèi)容 投資額（萬元） 合同工期 /實際工期（月） / 質(zhì)量評定 業(yè) 主 /監(jiān)理單位 / 備 注 說明：本表不夠時可以增加。 。 -可編輯修改- 。 -可編輯修改- 1.4.3 擬擬投入本投入本項項目目設計設計的主要人的主要人員員一一覽覽表表 序號姓名性別年齡職稱 專業(yè)擬擔任職務 。 -可編輯修改- 1.4.5 主要主要設計設計人人員簡歷員簡歷表表 姓 名年 齡 專 業(yè) 職 稱職 務 擬在本合 同工程擔 任職務 畢業(yè)學校 年 月畢業(yè)于 學校 系（科） 學制 年 經(jīng) 歷 年 年參加過設計的工程項目名稱及主要特點擔任何職備注 特點及專長 說明：“主要人員”指實際參加本合同設計的項目管理、技術等方面的負責人。 （所有人員均應附畢業(yè)證書、職稱證書、資格證書、上崗證書等證明材料復印件并加蓋公章） 。 -可編輯修改- 2、 、設計設計文件文件 2.1、工程概況：本項目位于漢東省京州市光明區(qū)（南方雙語學校背面），項目占地面積 65128.45 平方米，擬建 18 棟、總建面積約為 18.5 萬平方米。 2.2、方案設計文本說明：應包括規(guī)劃設計指導思想、設計原則、設計特點、方案構思、園 林小品及配套設施明細表、綠化苗木名稱及規(guī)格等； 2.3、設計概算及經(jīng)濟分析； 2.4、設計圖紙 （1）總平面圖 總平面圖可以反映以下要點：建筑群體的空間關系；建筑、道路、廣場、景觀小品的相 互關系；地塊內(nèi)的交通組織。 （2）景觀定位圖 （3）場地豎向圖 （4）植被灌溉布置圖 （5）園林小品造型詳圖 （6）表面排水布置圖 （7）景觀照明布置圖 （8）植被配置圖 必須包含種植分部圖、地被植物種植圖、苗木表、植物配置及種植說明、植物規(guī)格要求 等。 （9）各節(jié)點的平面、立面、剖面圖及結構詳圖 （10）主要園林家具參考圖。 2.5、典型區(qū)域景觀效果圖 總體鳥瞰效果圖應能體現(xiàn)建筑、道路、綠化等空間布局和景觀效果；局部效果圖應能體 。 -可編輯修改- 現(xiàn)局部空間環(huán)境和景觀效果。效果圖包括自然光和燈光夜景兩部分。效果圖應包含但不限 于以下區(qū)域的： （1）總體鳥瞰效果圖 （2）燈光夜景效果圖 （3）園林景觀四季效果圖（四季分別出圖） （4）其它 。 -可編輯修改- 3、 、電電子光子光盤盤（含投（含投標書標書及附件、及附件、設計設計文件、效果文件、效果圖圖 和影音文件等）和影音文件等） 影音文件約 1015 分鐘左右，是對整個方案的設計思想、方案構思、主要景觀平面圖、 效果圖、投資估算等進行全面介紹。 。 -可編輯修改- 四、業(yè)主提供的其他資料清單 序號序號資資料名稱料名稱數(shù)量（份）數(shù)量（份）備備注注 1 總平面圖、道路平面及豎向布置圖 1 提供光盤 2 管線綜合圖 1 提供光盤 3 請檢查上述資料是否齊全，若有缺項時請在領到招標文件后 2 天內(nèi)即時補全。 。 -可編輯修改- 設計設計任任務書務書 (技技術術部分部分) 一、項目概況：本項目位于漢東省京州市光明區(qū)（南方雙語學校背面），項目占地面積 65128.45 平方米，擬建 18 棟、總建面積約為 18.5 萬平方米。 二、景觀設計說明: 本項目的定位要求景觀設計要遵循“景觀利用最大化和均好性并重” 原則，充分運用借景、對景的設計手法，充分利用外景（詳規(guī)劃圖）。 1、在小區(qū)主要園林景觀設計中沿用中心花園綠芯的設計概念，從一個中心擴散到每一 家住戶，最大程度的達到戶戶有景。內(nèi)部收放有度的中心花園園林設計，詮釋自然、建筑、 風情的景觀設計理念。運用現(xiàn)代園林的造園手法，為社區(qū)提供景觀均質(zhì)的保障，結合車庫架 空層屋頂花園，形成園林設計從公共半公共私密的空間過度。 2、車庫架空層上由于結構的限制，只設計少部份大樹木（應考慮在柱頂）。 3、售樓部景觀設計先要進行功能分布，其主要用于商務談判，其中設置 10 人小會議室 2 間、咖啡廳占 100、物業(yè)管理公司用房占 100，洗手間位置 15等。 4、主要技術經(jīng)濟指標：綠化面積達到 35；容積率達到 2.38。 三、園林景觀綠化工程設計依據(jù) （一）漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目園林景觀綠化工程設計任務書； （二）漢東省京州市光明區(qū)光明峰項目工程總平面圖、道路平面及豎向布置圖、管線綜 合圖； （三）國家、漢東省、京州市有關標準、規(guī)范、規(guī)程； （四）業(yè)主提供的其他補充資料。 四、園林綠化工程設計總體要求 （一）投標人應