高層建筑上部外圍結(jié)構(gòu)防滲的施工與監(jiān)理.doc

行業(yè)資料：_高層建筑上部外圍結(jié)構(gòu)防滲的施工與監(jiān)理單位：_部門：_日期：_年_月_日第 1 頁 共 12 頁高層建筑上部外圍結(jié)構(gòu)防滲的施工與監(jiān)理1工程概況寧波里仁花園三期住宅工程高層建筑由三幢26層住宅組成，建筑高度8230m，建筑面積約6萬m2，外墻采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆墻，外窗采用安裝附框的鋁合金窗，外立面鑲貼GRC線條和飾面磚。2外圍結(jié)構(gòu)施工工藝流程現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)墻一一灰餅、沖筋界面劑粉刷安裝窗附框安裝飾線條安裝飾面磚一一安裝窗一一成品保護(hù)。3混凝土結(jié)構(gòu)墻為了保證外墻無滲漏，工程外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻。鋼筋混凝土墻自身雖有良好的防水性，但混凝土在澆筑時(shí)是一個(gè)樓層一個(gè)樓層澆筑上去的。如果在新老混凝土結(jié)合處存在建筑垃圾、松散混凝土不剔除，在澆筑混凝土前未鋪漿，都可能會(huì)在混凝土成型后在新老混凝土結(jié)合處形成滲水通道。因此，施工時(shí)應(yīng)鑿除浮漿，在模板底部做好建筑垃圾清理工作，澆筑混凝土?xí)r先鋪設(shè)高標(biāo)號(hào)水泥砂漿層。鋼筋混凝土墻模板都用對(duì)穿螺栓拉結(jié)，而留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔如處理不當(dāng)就會(huì)造成滲水通道。因此施工中將螺栓孔外側(cè)鑿成直徑20mm的圓洞，在深20mm處鑿成直徑15mm的圓面，使其形成2015深20mm的圓臺(tái)，清理好洞內(nèi)殘?jiān)蚵菟變?nèi)分次填入摻有膨脹劑的水泥砂漿，達(dá)到密實(shí)為止。從而有效地防止了螺栓孔的滲水現(xiàn)象。4外墻粉刷外墻粉刷前應(yīng)做好護(hù)角、灰餅、沖筋、涂刷界面劑。工程中采用“申泰牌”混凝土界面處理劑，涂刷厚度為23mm，界面劑上墻后，約515min，界面劑稍收漿即可進(jìn)行抹灰。這就要求涂刷界面劑和抹灰要形成有序的流水作業(yè)。大面積抹灰施工時(shí)應(yīng)注意外墻的裝飾線條和門窗洞口的分布位置。除抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，總厚度大于或等于35mm要采取加強(qiáng)措施外，抹灰應(yīng)分二次完成：第一次抹灰在裝飾線條、窗洞口旁100mm處完成，第二次抹灰在線條安裝完畢、窗洞口位置確定后完成。這次抹灰是將窗洞口剩余的100寬抹灰面與窗框內(nèi)側(cè)、內(nèi)墻面一次成活兒，使抹灰結(jié)合處在窗邊外，避免了接槎處易滲水的難題。5安裝窗附框建筑外窗四周滲水是常見的現(xiàn)象，如能預(yù)先安裝附框再安裝窗框、窗扇，就能有效地減少外窗四周滲水的問題。本工程采用03J6032鋁合金節(jié)能門窗圖集標(biāo)準(zhǔn)，使用20405鍍鋅方鋼附框，附框與窗洞口留有10mm的間隙，鋼附框按規(guī)定設(shè)置角碼，角碼使用射釘固定，但角碼不宜彎折，以避免粉刷不密實(shí)。施工時(shí)應(yīng)先用水泥砂漿對(duì)附框與洞口間的10mm間隙先行封堵。這樣做可以保證附框與洞口間水泥砂漿嵌填密實(shí)，以有效防止?jié)B水，之后再抹30mm水泥砂漿，使洞口抹灰面與附框面平齊。在具備安裝窗的條件時(shí)，將鋁合金窗框固定在附框上，窗框與附框間留有5mm間隙注入泡沫劑，注入泡沫劑要求密實(shí)、無透隙，最后再安裝窗扇，至此整個(gè)安裝窗的工程就算結(jié)束。之后就是在驗(yàn)收前做好成品保護(hù)。通過上述窗的安裝過程，工程未發(fā)現(xiàn)窗框四周滲水現(xiàn)象，保證了外窗無滲漏。6安裝飾線條工程中使用的外墻飾線條多種多樣，有方形、圓形及組合形，線條材料為GRC由廠家統(tǒng)一定做，安裝時(shí)將GRC線條上的預(yù)留鐵件與外墻上的預(yù)埋件進(jìn)行焊接即可。應(yīng)當(dāng)注意的是，GRC強(qiáng)度較差，運(yùn)輸、安裝時(shí)均應(yīng)輕拿輕放，防止缺棱掉角現(xiàn)象。當(dāng)有缺棱掉角現(xiàn)象時(shí)，GRC線條與墻體結(jié)合部位就會(huì)出現(xiàn)不嚴(yán)密、多孔隙現(xiàn)象，如果粉刷人員不認(rèn)真抹灰、封堵，孔隙處將會(huì)積水，久而久之，線條部位就會(huì)發(fā)生滲水現(xiàn)象。所以安裝GRC線條時(shí)，要保證線條完整性好，對(duì)于小的掉角應(yīng)在對(duì)線條周邊抹灰時(shí)嵌填密實(shí)，無積水部位，這樣就能保證GRC線條處不滲水。7安裝飾面磚面磚鋪貼后在面磚粘貼面會(huì)留有空腔，若勾縫時(shí)填縫劑防水性能較差就容易造成滲水，施工人員施工時(shí)如再不注意施工質(zhì)量，形成沙眼、細(xì)裂縫，雨水就會(huì)順縫流入空腔形成蓄水壁，導(dǎo)致外墻在水壓下長時(shí)間連續(xù)滲透造成外墻滲漏水。所以外墻面磚防滲磚縫處理也是關(guān)鍵。本工程中使用羅馬面磚，規(guī)格為14545，面磚之間留縫5mm，用專用填縫劑進(jìn)行嵌填。鋪貼時(shí)基層應(yīng)濕潤，使用專用工具在面磚上鋪漿，保證鋪貼的面磚無空鼓，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量不到位而形成的空鼓面磚時(shí)要堅(jiān)決予以鑿除返工。面磚貼好后使用專用填縫劑進(jìn)行勾縫，保證填縫密實(shí)無裂縫，之后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。為了檢查面磚施工質(zhì)量，在實(shí)體外墻面磚處切割10001000mm范圍面磚進(jìn)行拔離檢查，面磚粘結(jié)劑、填縫劑飽滿無空隙，保證了質(zhì)量，目前未發(fā)現(xiàn)面磚的滲水現(xiàn)象。8總結(jié)建筑外墻的防滲抗漏，防滲是關(guān)鍵。要做好外墻的防滲工作，施工是關(guān)鍵。施工質(zhì)量的好壞，人員的素質(zhì)是關(guān)鍵。監(jiān)理要對(duì)建筑外圍混凝土結(jié)構(gòu)仔細(xì)檢查，對(duì)混凝土的成型缺陷要求施工單位及時(shí)整改，保證結(jié)構(gòu)防水及磚墻裝飾有良好的基礎(chǔ)；外墻抹灰時(shí)，一定要保證窗洞周邊100mm范圍內(nèi)抹灰一次成活兒，避免抹灰接合部位由于不密實(shí)而造成滲水面磚的鋪貼嚴(yán)禁空鼓，勾縫密實(shí)，堵住第一道滲水通道。只有這樣，才能保證建筑外圍結(jié)構(gòu)不發(fā)生滲水現(xiàn)象，真正做到建筑外圍結(jié)構(gòu)無滲漏，通過施工與監(jiān)理的配合才算交上了建筑工程無滲漏的合格答卷。第 5 頁 共 12 頁高層建筑分體式空調(diào)室外機(jī)的雷電防護(hù)摘要文章首先提出了高層建筑分體式空調(diào)容易遭受雷擊的問題，然后從建筑物自身的特點(diǎn)出發(fā)，依據(jù)其防雷設(shè)計(jì)原則，對(duì)高層建筑分體式空調(diào)避免雷擊的方法進(jìn)行了分析與探討，并提供了兩種有效的解決方案。關(guān)鍵詞高層建筑分體式空調(diào)雷電防雷設(shè)計(jì)隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，高層住宅逐步進(jìn)入到了人們的生活。分體式空調(diào)機(jī)由于具有獨(dú)特的優(yōu)點(diǎn)，在家用空調(diào)機(jī)中仍占有較大比例，因此，在一般的高層住宅中，往往安裝分體式空調(diào)。對(duì)于高層建筑的防雷，中華人民共和國建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定：“一類防雷建筑以上，二類防雷建筑以上，三類防雷建筑以上，要做好防側(cè)擊雷保護(hù)，外墻上所有金屬物均與避雷帶可靠連接，避雷帶再與引下線可靠連接”。對(duì)于防側(cè)擊雷，在中華人民共和國推薦性行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范第條和條中也做出了類似要求?！鞍惭b于高層建筑物外墻上的空調(diào)外掛機(jī)作為金屬物按規(guī)范要求必須與建筑物的防雷裝置連接，若不采取相應(yīng)措施將會(huì)給用戶帶來潛在危險(xiǎn)”。為了保證用戶的使用安全，空調(diào)外掛機(jī)的防雷問題就不可避免地被提了出來。雷電對(duì)空調(diào)的危害雷電的產(chǎn)生主要是云層間或云和大地之間以及云和空氣間的電位差達(dá)到一定程度（）時(shí)，所發(fā)生的猛烈放電現(xiàn)象。雷擊通常有二種形式：直擊雷、感應(yīng)雷。直擊雷對(duì)空調(diào)的危害雷電直接擊在建筑物、構(gòu)架、樹木、動(dòng)植物上，由于電效應(yīng)、熱效應(yīng)和機(jī)械效應(yīng)等混合力作用，可直接摧毀建筑物、構(gòu)架以及引起人員傷亡。當(dāng)建筑物高度超過滾球半徑的高度時(shí)，建筑物的側(cè)面易遭受雷電側(cè)擊，因此高層建筑物應(yīng)采取措施防側(cè)擊雷。通常所說的滾球法是基于以下的雷閃模型（電氣幾何模型）：（）或簡化為：。式中：滾球半徑；與相對(duì)應(yīng)的得到保護(hù)的最小雷電流幅值；按照建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定可得出以下的數(shù)值，如表所示。當(dāng)建筑物外墻上空調(diào)外掛機(jī)等金屬物所處的高度超過滾球半徑的高度時(shí)，該金屬物就易遭受雷電側(cè)擊（見圖），因此，空調(diào)外掛機(jī)必須與防雷裝置可靠連接。否則，當(dāng)雷電流超過接閃器所保護(hù)的最小雷電流幅值時(shí)，就易將空調(diào)擊穿，同時(shí)雷電流還會(huì)沿著電源線傳輸，造成屋內(nèi)其它電子設(shè)備的破壞（見圖）。感應(yīng)雷對(duì)空調(diào)的危害雷云之間或雷云對(duì)地之間的放電會(huì)在附近的架空線路、金屬物或類似的傳導(dǎo)體上產(chǎn)生感應(yīng)電壓，該電壓再通過傳導(dǎo)體傳送至設(shè)備，間接摧毀微電子設(shè)備。當(dāng)建筑物防雷裝置接受雷閃時(shí)，以級(jí)的高頻雷電流流過防雷裝置，使接閃器和引下線的電位很高，同時(shí)，在其附近的空調(diào)支架及線路上將感應(yīng)靜電過電壓（見圖），其值可按下式計(jì)算：（）式中：線路上的感應(yīng)電壓；與引下線之間的互感系數(shù)。由于雷電流變化梯度可達(dá)，放電電流可達(dá)，此時(shí)會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)大的交變磁場，在空調(diào)感應(yīng)環(huán)路中產(chǎn)生的感應(yīng)電壓將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過空調(diào)的安全承受電壓將其擊穿，造成致命的破壞。高層建筑物的防雷設(shè)計(jì)原則高層建筑物的防雷設(shè)計(jì)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程。防雷保護(hù)措施應(yīng)作為建筑物的原始設(shè)計(jì)和施工過程中的一個(gè)環(huán)節(jié)，在已竣工的建筑物上再添補(bǔ)防雷措施肯定要多花一筆原可節(jié)省的費(fèi)用，因此，從建筑物的前期準(zhǔn)備階段就要重視防雷設(shè)計(jì)工作。這不只是電氣專業(yè)的事，它還涉及到電子設(shè)備的位置和管線的布置等問題。各個(gè)專業(yè)應(yīng)充分協(xié)商，從整體上解決防雷設(shè)計(jì)中的問題。否則，建筑物設(shè)計(jì)得再好，也無法正常使用。通常建筑物采用的防雷措施有：接閃器、引下線、接地網(wǎng)和避雷器。建筑物的防雷設(shè)計(jì)要從整體出發(fā)，充分利用建筑物中的已有結(jié)構(gòu)（見圖）。接閃器除滿足功能要求外還要注意與建筑物的美學(xué)相統(tǒng)一，且必須與鋼筋混凝土柱及剪力墻中的鋼筋互相連接。將建筑物內(nèi)每層的地板、頂板、墻面、梁、柱內(nèi)的鋼筋焊接成一個(gè)整體，使其構(gòu)成一個(gè)六面體的網(wǎng)籠，即籠式避雷網(wǎng)，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑物內(nèi)電子設(shè)備的屏蔽。由于結(jié)構(gòu)構(gòu)造的不同，墻內(nèi)和樓板內(nèi)的鋼筋有疏有密，鋼筋密度不夠時(shí)，則應(yīng)按不同需要增加網(wǎng)格的密度，滿足建筑物的防雷要求。建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范（）第條中規(guī)定：高層建筑物從起每隔不大于，沿建筑物四周設(shè)水平避雷帶并與引下線相連；水平避雷帶的作用是減小引下線的電感電壓降，這不僅可以分流，而且還可以降低反擊電壓。高層建筑物及以上外墻上的欄桿、門窗等較大的金屬物為防側(cè)雷擊，往往多采用預(yù)埋鋼件，在施工中將預(yù)埋鋼件與附近的柱筋引下線相焊連，待安裝金屬物時(shí)再由金屬與預(yù)埋鋼件至少焊接處，或利用金屬物自帶螺絲與預(yù)埋件連接。在基礎(chǔ)施工中將人工接地體埋入土壤中或利用樁基與大地相連形成接地網(wǎng)，確保將雷電流安全的導(dǎo)入大地。通過以上措施，能有效地使建筑物整體貫通，免遭雷擊破壞，而且還能起到保護(hù)人身安全的作用。高層分體式空調(diào)室外機(jī)的防雷解決方案已安裝空調(diào)外掛機(jī)的防雷解決方案筆者通過觀察目前高層建筑分體式空調(diào)機(jī)的使用情況后，發(fā)現(xiàn)存在著絕大多數(shù)建筑物外墻上的空調(diào)外掛機(jī)金屬外殼及其金屬支架均未與建筑物的防雷裝置連接的問題，即安裝使用的外掛空調(diào)機(jī)未采取中華人民共和國強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范中要求的防側(cè)擊雷措施。造成上述問題的主要原因是分體式空調(diào)機(jī)的安裝均是在建筑物交工驗(yàn)收后住戶或房間使用者自行找生產(chǎn)廠或銷售商安裝的，其位置、外形、尺寸均由使用者自己選定，并不是由建筑工程專業(yè)的設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)。因此，造成了很多設(shè)計(jì)人員在建筑圖設(shè)計(jì)階段未設(shè)計(jì)此部分內(nèi)容，同時(shí)也造成建筑專業(yè)設(shè)計(jì)人員未在建筑物外墻上設(shè)置供空調(diào)外掛機(jī)金屬外殼及其金屬固定支架防側(cè)擊雷的連接預(yù)埋點(diǎn)。對(duì)已安裝但未作防雷措施的空調(diào)外掛機(jī)，可采取以下補(bǔ)救措施。從屋頂避雷帶引出鍍鋅扁鋼，采用搭接焊連接將其垂直敷設(shè)至距地處，扁鋼經(jīng)調(diào)直后，垂直引下，用鋼脹管每隔固定在外墻上，而后再在鍍鋅扁鋼上開孔，引出線與空調(diào)支架的地腳螺栓相連，用以防護(hù)直擊和側(cè)擊雷。這種做法的缺點(diǎn)是：對(duì)開發(fā)商來講，增加了一筆不必要的開支；對(duì)建筑設(shè)計(jì)人員來講，由于增加了引下線的設(shè)計(jì)，破壞了建筑物原有的立面效果；對(duì)防雷裝置的安裝人員來講，一方面由于搬運(yùn)鋼件和焊接固定基本是高空作業(yè)，施工危險(xiǎn)性大，另一方面鍍鋅扁鋼在使用一段時(shí)間后容易發(fā)生銹蝕，對(duì)裸露的鍍鋅扁鋼要進(jìn)行定期刷涂油漆等防腐措施，維護(hù)工作量也很大。因此，在建筑物的前期準(zhǔn)備階段，就要做好工程的防雷設(shè)計(jì)工作。設(shè)計(jì)階段解決空調(diào)外掛機(jī)的防雷問題建議在有此要求的高層建筑物中，相關(guān)人員相互協(xié)調(diào)，在設(shè)計(jì)、施工階段就解決該問題?，F(xiàn)代建筑都十分講究美學(xué)，高層建筑因其高度的原因在這方面的要求就更高了。高層住戶如果都自行安裝空調(diào)，就會(huì)造成位置不統(tǒng)一、相對(duì)高度不一致等問題，對(duì)建筑物立面效果造成很大的影響。設(shè)計(jì)中應(yīng)由暖通專業(yè)設(shè)計(jì)人員事先確定好空調(diào)的安裝位置，再統(tǒng)一設(shè)計(jì)好空調(diào)安置裝置?，F(xiàn)在的一般做法是在確定好的空調(diào)安裝位置處設(shè)計(jì)一個(gè)懸挑空調(diào)板。因建筑物高度的原因，為確保安全，空調(diào)板一般均須作翻檐或護(hù)欄。在空調(diào)板上預(yù)埋已作防腐處理的鍍鋅扁鋼。扁鋼的一端與主體內(nèi)均壓環(huán)或鋼筋引下線焊連，最小焊接長度為，以保證扁鋼與作為引下線的鋼筋有充分的接觸截面。扁鋼的另一端外伸，引出線與空調(diào)室外機(jī)相連。為了保證電流充分導(dǎo)入大地，在設(shè)空調(diào)板的位置從建筑物的最頂部到最低部至少保證有一根上下貫通的鋼筋，鋼筋之間的連接采用焊接，焊接長度，具體做法如圖所示。采取這種措施的優(yōu)點(diǎn)為：對(duì)開發(fā)商來講，由于整個(gè)防雷系統(tǒng)基本利用的是建筑物自身的鋼筋，從而大大減少了防雷系統(tǒng)的工程投資；對(duì)建筑設(shè)計(jì)人員來講，因避免了立面上防雷線路的外裝從而保持了建筑物整體立面效果的美觀性；對(duì)防雷裝置的安裝人員來講，避免了高空作業(yè)的危險(xiǎn)，杜絕了事故的發(fā)生，防雷工程的施工與土建同步，操作簡單易行，施工工期大大減少。結(jié)束語現(xiàn)在，高層建筑防雷設(shè)計(jì)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出傳統(tǒng)的概念和