《建筑工程經(jīng)濟(jì)學(xué)》課程標(biāo)準(zhǔn).docVIP

。建筑工程經(jīng)濟(jì)學(xué)教學(xué)大綱（Engineering Economics）適用專業(yè)：工程造價(jià)專業(yè) 課程編號(hào)： 前修課程：經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑材料、房屋建筑學(xué) 學(xué)分： 總學(xué)時(shí)：32一、課程性質(zhì)、目的與要求課程性質(zhì)：專業(yè)核心課課程目的：本課程是工程造價(jià)專業(yè)的專業(yè)核心課。學(xué)生通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，掌握工程經(jīng)濟(jì)分析的基本知識(shí)，基本理論以及經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的基本方法，財(cái)務(wù)分析和國(guó)民經(jīng)濟(jì)分析的基本理論，能夠以市場(chǎng)為前提，經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)，技術(shù)為手段，對(duì)多種技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)效益分析，做出科學(xué)合理的評(píng)價(jià)。教學(xué)要求：通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，要求學(xué)生掌握工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本概念，基本原理，基本方法；能夠運(yùn)用工程經(jīng)濟(jì)學(xué)的基本原理、方法和技能，研究、分析和評(píng)價(jià)各種技術(shù)實(shí)踐活動(dòng)（如投資方案的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，設(shè)備更新的經(jīng)濟(jì)分析，價(jià)值工程分析等），為決策層選擇能夠獲得滿意的經(jīng)濟(jì)效益的技術(shù)方案提供科學(xué)依據(jù)。二、教學(xué)內(nèi)容 理論總學(xué)時(shí)：28學(xué)時(shí)第一章：工程經(jīng)濟(jì)學(xué)概論 2學(xué)時(shí) 基本要求： 1、 明確技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的關(guān)系。2、 掌握技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的可比性原理（滿足需要、時(shí)間上、勞動(dòng)耗費(fèi)、價(jià)格上的可比性）。3、 了解工程經(jīng)濟(jì)學(xué)研究的對(duì)象和范圍。4、 掌握工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)原則。5、 機(jī)會(huì)成本的概念并能舉例說(shuō)明其含義。重點(diǎn)：工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)原則。機(jī)會(huì)成本的確定。難點(diǎn)：機(jī)會(huì)成本的確定。第二章：資金時(shí)間價(jià)值 4學(xué)時(shí)基本要求：1、 掌握現(xiàn)金流量的概念。能正確地畫出流量圖。2、 熟練掌握利息公式并能靈活運(yùn)用這些公式。（均勻梯度系列公式不作要求）3、 掌握名義利率、有效利率的概念。能對(duì)離散式復(fù)利進(jìn)行計(jì)算。4、 掌握等值地含義，能熟練進(jìn)行各種等值的計(jì)算。5、 會(huì)查系數(shù)表。6、 掌握直線內(nèi)插法。重點(diǎn)：現(xiàn)金流量圖的繪制，利率的確定，利息公式的靈活運(yùn)用，各種等值的計(jì)算難點(diǎn)：利率的確定，各種等值的計(jì)算。第三章：工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素 4學(xué)時(shí)基本要求：1、 熟悉工程項(xiàng)目投資及構(gòu)成。2、 會(huì)計(jì)算營(yíng)業(yè)收入和營(yíng)業(yè)稅金及附加。3、 了解工程項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期成本費(fèi)用。4、 了解利潤(rùn)的構(gòu)成及分配。5、 折舊的概念。折舊的計(jì)算方法6、 企業(yè)的收入、利潤(rùn)和所得稅的核算。7、 現(xiàn)金流量的概念。利潤(rùn)和現(xiàn)金流量的區(qū)別和聯(lián)系重點(diǎn)：工程項(xiàng)目投資及構(gòu)成，各種類型的折舊計(jì)算方法，工程項(xiàng)目的稅前、稅后現(xiàn)金流量的確定。難點(diǎn)：各指標(biāo)的計(jì)算方法。 第四章：工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo) 4學(xué)時(shí)基本要求：1、 熟練掌握獨(dú)立方案各種評(píng)價(jià)方法。投資回收期（投資效果系數(shù)）、凈現(xiàn)值、將來(lái)值、年度等值、內(nèi)部收益率法。2、 了解獨(dú)立方案各種評(píng)價(jià)方法的優(yōu)缺點(diǎn)、適用范圍及有關(guān)方法之間的關(guān)系。3、 會(huì)畫凈現(xiàn)值函數(shù)曲線，掌握常規(guī)投資凈現(xiàn)值函數(shù)曲線的特點(diǎn)。4、 掌握基準(zhǔn)貼現(xiàn)率（基準(zhǔn)收益率）的含義。5、 掌握內(nèi)部收益率的概念，內(nèi)部收益率的經(jīng)濟(jì)含義及內(nèi)部收益率的計(jì)算。6、 會(huì)計(jì)算項(xiàng)目、方案的動(dòng)態(tài)投資回收期。重點(diǎn)：方案的評(píng)價(jià)指標(biāo)，各指標(biāo)的計(jì)算方法。難點(diǎn)：通過(guò)指標(biāo)計(jì)算對(duì)方案進(jìn)行評(píng)判。 第五章：工程項(xiàng)目不確定分析 2學(xué)時(shí)基本要求： 1、 互斥方案的概念；互斥方案的比較原則；互斥方案比較的指標(biāo)；增量分析法（增額投資回收期、增額投資凈現(xiàn)值、增額投資內(nèi)部收益率）。2、 不同情況下互斥方案的比較選優(yōu)。3、 獨(dú)立方案、互斥方案、互補(bǔ)方案從屬方案的含義。4、 互斥組合的含義及互斥組合法。5、 服務(wù)壽命不等的方案比較方法最小公倍數(shù)法和研究期法。6、 設(shè)備更新的考慮因素。7、 設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命、設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的計(jì)算。8、 設(shè)備購(gòu)買與設(shè)備租賃的經(jīng)濟(jì)分析。9、 不確定性和風(fēng)險(xiǎn)的含義；不確定性和風(fēng)險(xiǎn)的來(lái)源。10、 敏感性的含義；敏感性分析；敏感性分析的步驟；敏感性因素的確定。11、 決策樹的構(gòu)成。能用決策樹的方法進(jìn)行決策（只要求掌握一級(jí)決策的方法）。重點(diǎn)：獨(dú)立方案、互斥方案、混合方案的比選，設(shè)備的更新分析。難點(diǎn)：方案的比選，設(shè)備的更新分析計(jì)算，盈虧平衡點(diǎn)的確定，決策樹的建立與計(jì)算。第六章：工程項(xiàng)目融資 2學(xué)時(shí)基本要求：1、 工程項(xiàng)目融資的概念，融資主體及融資方式。2、 項(xiàng)目資本金的融通。3、 項(xiàng)目債務(wù)籌資，項(xiàng)目融資。4、 融資方案分析。重點(diǎn)：工程項(xiàng)目融資的概念，融資主體及融資方式，項(xiàng)目資本金的融通。難點(diǎn)：融資方案分析。第七章：建設(shè)工程項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 2學(xué)時(shí)基本要求：1、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的概念。2、 固定資產(chǎn)投資的估算、經(jīng)營(yíng)運(yùn)資金的估算。3、 投資項(xiàng)目的全部投資回報(bào)來(lái)源、權(quán)益資金投資回報(bào)的來(lái)源。4、 經(jīng)營(yíng)成本的概念；經(jīng)營(yíng)成本的估算。5、 全部投資現(xiàn)金流量表；現(xiàn)金流入包括的項(xiàng)目；現(xiàn)今流出包括的項(xiàng)目。6、 權(quán)益投資現(xiàn)金流量表；現(xiàn)金流入包括的項(xiàng)目；現(xiàn)今流出包括的項(xiàng)目。7、 投資項(xiàng)目盈利能力分析的內(nèi)容及指標(biāo)。全部投資和權(quán)益投資贏利能力的計(jì)算。8、 投資項(xiàng)目的清償能力分析的內(nèi)容、指標(biāo)、借款償還期的計(jì)算。9、 工程項(xiàng)目的稅前、稅后現(xiàn)金流量。重點(diǎn)：經(jīng)營(yíng)成本的組成，財(cái)務(wù)分析的指標(biāo)，內(nèi)容。難點(diǎn)：財(cái)務(wù)分析的指標(biāo)。第九章：公共項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析 2學(xué)時(shí)基本要求：1、 費(fèi)用效益分析的概念。2、 經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用的識(shí)別。3、 費(fèi)用效益分析參數(shù)。4、 影子價(jià)格的確定。5、 經(jīng)濟(jì)分析與財(cái)務(wù)分析的區(qū)別。6、 公共項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)新模式。7、 費(fèi)用效益分析及報(bào)表。重點(diǎn)：費(fèi)用效益分析的概念，費(fèi)用效益分析參數(shù)。難點(diǎn)：影子價(jià)格的確定，費(fèi)用效益分析及報(bào)表。第九章：工程項(xiàng)目可行性研究 2學(xué)時(shí)基本要求：1、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目及其前期工作。2、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目效益和費(fèi)用的識(shí)別。3、 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制。重點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目效益和費(fèi)用的識(shí)別。難點(diǎn)：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制。第十章：價(jià)值工程 2學(xué)時(shí)基本要求：1、 掌握價(jià)值工程中“價(jià)值”的含義，價(jià)值工程的概念、特點(diǎn)，提高價(jià)值的途徑。2、 掌握價(jià)值工程活動(dòng)的階段和步驟。3、 明確功能分析的目的，掌握功能分析的內(nèi)容。4、 掌握功能評(píng)價(jià)的含義，明確功能評(píng)價(jià)值。5、 ABC分析法的原理。6、 掌握價(jià)值系數(shù)判別法，能夠應(yīng)用該方法選擇價(jià)值分析對(duì)象。重點(diǎn)：數(shù)據(jù)的邏輯結(jié)構(gòu)和存儲(chǔ)結(jié)構(gòu)。算法時(shí)間復(fù)雜度的計(jì)算難點(diǎn)：算法的時(shí)間復(fù)雜度的計(jì)算。第十一章：設(shè)備更新經(jīng)濟(jì)分析 2學(xué)時(shí)基本要求：1、 設(shè)備更新的原因及特點(diǎn)分析。2、 設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定。3、 設(shè)備更新分析方法及其應(yīng)用。4、 設(shè)備更新方案的綜合比較。重點(diǎn)：設(shè)備更新的原因及特點(diǎn)分析，設(shè)備經(jīng)濟(jì)壽命的確定。難點(diǎn)：設(shè)備更新方案的綜合比較。三、實(shí)踐環(huán)節(jié)或相關(guān)課程 1、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)課程設(shè)計(jì) 四、課時(shí)分配序號(hào)章節(jié)內(nèi) 容理論環(huán)節(jié)時(shí)數(shù)實(shí)驗(yàn)時(shí)數(shù)其他環(huán)節(jié)1一概論22二現(xiàn)資金時(shí)間價(jià)值43三工程經(jīng)濟(jì)分析的基本要素44四工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)指標(biāo)45五工程項(xiàng)目不確定性分析26六工程項(xiàng)目融資27七建設(shè)工程項(xiàng)目的財(cái)務(wù)分析28八公共項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析29九工程項(xiàng)目可行性研究210十價(jià)值工程211十一設(shè)備更新經(jīng)濟(jì)分析2合 計(jì)28總學(xué)分總學(xué)時(shí)28五、建議教材與教學(xué)參考書序 號(hào)書 名編 者出版社版 本1工程經(jīng)濟(jì)學(xué)劉曉君中國(guó)建筑工業(yè)出版社第二版2工程經(jīng)濟(jì)學(xué)邵穎紅黃渝祥邢愛芳同濟(jì)大學(xué)出版社第四版3工程經(jīng)濟(jì)學(xué)黃有亮東南大學(xué)出版社第一版六、教學(xué)形式與考核方式1、教學(xué)形式