國有土地使用證辦理手續(xù)是怎么規(guī)定的.doc

國有土地使用證辦理手續(xù)是怎么規(guī)定的 1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明3土地證書遺失或者損毀的，應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。 大家在生活當中不管做什么，肯定是離不開土地資源的。按照我國的土地管理法，在對土地進行使用的時候，是必須要辦理土地使用證的。我國的土地使用證又分為國有土地和集體土地。在辦理的時候需要提交的材料是不一樣的。下面小編為大家介紹的是國有土地使用證辦理手續(xù)是怎么規(guī)定的?一、國有土地使用證辦理手續(xù)是怎么規(guī)定的?國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，受法律保護，辦理申請材料如下：(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。二、國有土地使用證怎么辦理?國有土地使用證辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。土地登記申請人(使用者)應持有關土地權屬來源證明相關材料，向國土資源局提出申請。1、土地登記申請(1)有關宗地來源的政府批復及批準文件，建設用地許可證。提交國有土地使用權通過招標、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關土地權屬材料。(2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書，原土地使用的國有土地使用證書。(3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。2、地籍調(diào)查對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關情況。并要求宗地四周鄰居界線清楚，無爭議，確認后簽字蓋章。3、土地權屬審核土地登記機關對土地使用者提交的土地登記申請書、權屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核，決定對申請土地登記的使用者土地權屬是否準予登記的法律程序。4、頒發(fā)國有土地使用權證書。在辦理國有土地使用證的時候，需要攜帶建設用地的許可證和政府的批準文件，如果土地是屬于繼承或者贈與形式的話，那么