在發(fā)生裝修延誤工期怎么辦.doc

在發(fā)生裝修延誤工期怎么辦 裝修如果沒有正當(dāng)理由延誤工期，可以先看裝修合同中是否有關(guān)于延誤工期的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金的約定，如果有，就按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金標(biāo)準(zhǔn)向裝修公司主張違約責(zé)任;如果裝修合同中沒有關(guān)于延誤工期的賠償，還可以按照同地段同面積的房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)主張賠償。 裝修延誤工期怎么辦裝修如果沒有正當(dāng)理由延誤工期，可以先看裝修合同中是否有關(guān)于延誤工期的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金的約定，如果有，就按照約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)或違約金標(biāo)準(zhǔn)向裝修公司主張違約責(zé)任;如果裝修合同中沒有關(guān)于延誤工期的賠償，而延誤工期給你實(shí)際造成了一些你事先向裝修公司聲明過的延誤工期將會給你造成的損失情形的話，你可以按實(shí)際損失主張賠償，或者你還可以按照同地段同面積的房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)主張賠償。當(dāng)然，主張損失必須要證明損失的實(shí)際發(fā)生及與延誤工期。裝修工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)1、在家庭裝修中，一般因?yàn)檠b修隊(duì)的原因?qū)е鹿て谘诱`，需要雙方按照裝修合同的違約條款承擔(dān)違約責(zé)任，沒有具體的數(shù)額，雙方由約定的，從其約定。2、根據(jù)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范gb50500-2013(09)的相關(guān)規(guī)定，合同工程發(fā)生誤期的，除合同另有約定外，誤期賠償費(fèi)的最高限額為合同價款的5%。承包人賠償后，也不能免除承包人按照合同約定應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任和應(yīng)履行的任何義務(wù)。3、其違約賠償一般的計(jì)算公式為：ld=0.15c/t。ld為每個工作日的違約賠償金，c為原始合同規(guī)定的總金額，t為原始合同規(guī)定的項(xiàng)目完工時間。這種方法的缺陷在于它是根據(jù)項(xiàng)目總成本，而不是業(yè)主實(shí)際遭受的預(yù)期損失額來計(jì)算違約賠償金的。裝修工期一般多久正常情況下，業(yè)主與裝修公司簽訂合同之日起，商量好裝修方式就算進(jìn)入正式的裝修階段了。常規(guī)裝修主要包括：做門，包門窗套、暖氣罩，做踢腳線、掛鏡線、石膏線，鋪地面，刷墻，簡單吊頂，一般的水暖管線改造，鋪設(shè)暗線及簡單的造型等。裝修過程分為三個階段：前期、中期、后期。前期：找裝修公司、找設(shè)計(jì)師，10-15天。中期：拆改水電、泥木油漆，30-45天。后期：家具安裝、軟裝布置，5-10天。據(jù)了解，裝修一套140-150平米的三居室房子，從開始到完工大約需45天。面積較小的兩居小戶型可節(jié)省四五天，而200多平米的復(fù)式戶型則需多用四五天。大家在裝修的時候，最怕的就是延期，但是都已經(jīng)延期了，也沒有辦法改變了，但是我們可以換一種方式進(jìn)行個人利益的維