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文檔簡介
1綜 合 1、 背 景 某 輸氣 管道 工程 在施 工過 程中 ,施 工單 位未 經(jīng)監(jiān) 理工 程師 事先 同意 ,訂 購了 一批 鋼管 ,鋼 管運 抵施 工現(xiàn) 場后 監(jiān)理 工程 師進 行了 檢驗 ,檢 驗中 監(jiān)理 人員 發(fā)現(xiàn) 鋼管 質(zhì)量 存在 以下 問題 : 1、 施工 單位 未能 提交 產(chǎn)品 合格 證、 質(zhì)量 保證 書和 檢測 證明 資料 ;2、 實物 外觀 粗糙 、標(biāo) 識不 清, 且有 銹斑 。問 題 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)如 何處 理上 述問 題 ?答 題: 1、 由于 該批 材料 由施 工單 位采 購, 監(jiān)理 工程 師檢 驗發(fā) 現(xiàn)外 觀不 良, 標(biāo)識 不清 ,且 無合 格證 等資 料, 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 書面 通知 施工 單位 不得 將該 批材 料用 于工 程, 并抄 送業(yè) 主備 案。 2、 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 要求 施工 單位 提交 該批 產(chǎn)品 的產(chǎn) 品合 格證 、質(zhì) 量保 證書 、材 質(zhì)化 驗單 、技 術(shù)指 標(biāo)報 告和 生產(chǎn) 廠家 生產(chǎn) 許可 證等 資料 ,以 便監(jiān) 理工 程師 對生 產(chǎn)廠 家和 材質(zhì) 保證 等方 面進 行書 面資 料的 審查 。 3、 如果 施工 單位 提交 了以 上資 料, 經(jīng)監(jiān) 理工 程師 審查 符合 要求 ,則 施工 單位 應(yīng)按 技術(shù) 規(guī)范 要求 對該 產(chǎn)品 進行 有監(jiān) 理人 員鑒 證的 取樣 送檢 。 如 果經(jīng) 檢測 后證 明材 料質(zhì) 量符 合技 術(shù)規(guī) 范 、 設(shè) 計文 件和 工程 承包 合同 要求 , 則 監(jiān)理 工程 師可 進行 質(zhì)檢 簽證 ,并 書面 通知 施工 單位 。 4、 如果 施工 單位 不能 提供 第二 條所 述的 資料 ,或 雖提 供了 上述 資料 ,但 經(jīng)抽 樣檢 測后 質(zhì)量 不符 合技 術(shù)規(guī) 范或 設(shè)計 文件 或承 包合 同要 求 , 則 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 書面 通知 施工 單位 不得 將該 批材 料用 于工 程 , 并 要求 施工 單位 將該 批管 材運 出施工 現(xiàn)場 。 ( 施 工方 與供 貨廠 商之 間的 經(jīng)濟 、法 律問 題, 由他 們雙 方協(xié) 商解 決 ) 。5、 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 將處 理結(jié) 果書 面通 知業(yè) 主。 工程 材料 的檢 測費 用由 施工 單位 承擔(dān) 。2、 背 景 某 工程 項目 的施 工合 同總 價為 80萬 元人 民幣 合 同工 期 18個 月 , 在 施工 過程 中由 于業(yè) 主提 出對 原有 設(shè)計 文件 進行 修改 , 使 施工 單位 停工 待圖 1.5個 月 ( 全 場性 停工 ) 。 在基 礎(chǔ)工 程施 工中 ,為 了使 施工 質(zhì)量 得到 保證 ,施工 單位 除了 按設(shè) 計文 件要 求對 基底 進行 了妥 善處 理外 , 還 將基 礎(chǔ)混 凝土 的強 度由 C15提 高到 C20, 施 工完 成后 施 工單 位向 監(jiān)理 工程 師提 出工 期和 費用 索賠 ,其 中費 用索 賠計 算中 以下 兩項 : 由 于業(yè) 主修 改變 改設(shè) 計圖 紙延 誤, 損失 1.5個 月的 管理 費和 利潤 :現(xiàn) 場管 理費 =合 同總 價 工 期 現(xiàn) 場管 理費 費率 延 誤時 間=80萬 元 18月 1.2% 1.5月 =80萬 元公 司管 理費 =合 同總 價 工 期 公 司管 理費 費率 延 誤時 間=80萬 元 18月 7% 1.5月 =46.7萬 元利 潤 =合 同總 價 工 期 利 潤率 延 誤時 間=80萬 元 18月 5% 1.5月 =3.3萬 元合 計: 160 由 于基 礎(chǔ)混 凝土 強度 的提 高索 賠 15萬 元。問 題 監(jiān) 理工 程師 是否 同意 給予 費用 索賠 ?是 否同 意索 賠費 用的 計算 方法 ?答 題要 點: 對 第 l項 監(jiān)理 工程 應(yīng)同 意給 予施 工單 位費 用補 償。 因為 修改 設(shè)計 造成 了施 工單 位的 全場 性停 工, 可能 造成 人工 調(diào)動 ,生 產(chǎn)率 下降 及機 械設(shè) 備閑 置等 。 但 背景 材料 中所 列的 計算 方法 不正 確 , 因 為管 理費 的計 算不 能以 合同 總價 為基 數(shù)乘 相應(yīng) 費率 , 而 應(yīng)以 直接 費為 基數(shù) 乘相 應(yīng)的 費率 來計 算 , 利 潤包 括在 實施 的工 程內(nèi) 容價 格內(nèi) , 不 給以 利潤 補償 , 所 以監(jiān) 理工 程師 不應(yīng) 同意 以上 提出 的索 賠費 用, 而應(yīng) 要求 施工 單位 重新 計算 。 對 每 2條 監(jiān)理 工程 師不 應(yīng)同 意其 索賠 要求 。 因 這一 保證 質(zhì)量 措施 是施 工單 位的 技術(shù) 措施 , 而 不是 規(guī)范 、 設(shè) 計 、 合 同的要 求, 所以 這一 措施 造成 的成 本增 加應(yīng) 由施 工單 位自 己承 擔(dān)。 3、 背 景 某 高速 公路 工程 , 承 包商 為了 避免 今后 可能 支付 延誤 賠償 金的 風(fēng)險 要 求將 路基 的完 工時 間延 長 6個 星期 ,承 包商 的理 由如 下 : ( 1) 特 別嚴(yán) 重的 降雨 :( 2) 現(xiàn) 場勞 務(wù)不 足:( 3) 業(yè) 主在 原工 地現(xiàn) 場之 外的 另一 地方 追加 了一 項額 外工 作;( 4) 無 法預(yù) 見的 惡劣 土質(zhì) 條件 ,使 路基 施工 難度 加大 ;( 5) 施 工場 地使 用權(quán) 提供 延誤 ;( 6) 工 程款 不到 位。問 題 一 、監(jiān) 理工 程師 認(rèn)為 以上 ( ) 原 因所 引起 的延 誤是 非承 包商 承擔(dān) 風(fēng)險 的延 誤, 可批 準(zhǔn)延 長工 期。二 、 若 以上 現(xiàn)場 勞務(wù) 不足 問題 監(jiān)理 工程 師認(rèn) 為屬 于承 包商 自己 的責(zé) 任 , 由 此引 起的 延誤 是不 可原 諒延 誤 , 不 同意 就此2延 長工 期, 這樣 處理 對嗎 ?二 、哪 些是 業(yè)主 的責(zé) 任, 監(jiān)理 工程 師該 如何 處理 ?答 題要 點:一 、 二 、對 。現(xiàn) 場勞 力不 足是 承包 商內(nèi) 部組 織管 理不 當(dāng), 不能 給予 工期 延長 。 三 、業(yè) 主的 責(zé)任 是 監(jiān) 理工 程師 對這 些處 理 , 對 要 求業(yè) 主適 當(dāng)增 加工 程或 者適 當(dāng)延 長工 期 : 對 要 求業(yè) 主按 場地 使用 權(quán)提 供延 誤時 間順延 工期 ;對 要 求業(yè) 主按 合同 規(guī)定 準(zhǔn)時 撥付 工程 款。4、 永 利監(jiān) 理公 司承 擔(dān)了 體育 館建 設(shè)工 程項 目施 工階 段 ( 包 括施 工招 標(biāo) ) 的 建設(shè) 監(jiān)理 任務(wù) 。 經(jīng) 過施 工招 標(biāo) , 業(yè) 主選 定A建 筑公 司為 中標(biāo) 單位 。 在 施工 合同 中雙 方約 定 , A建 筑公 司將 設(shè)備 安裝 、 配 套工 程和 樁工 程的 施工 分包 給 B、 C和D三 家專 業(yè)工 程公 司, 業(yè)主 負(fù)責(zé) 采購 設(shè)備 。該 工程 在施 工招 標(biāo)和 合同 履行 過程 中發(fā) 生了 下述 事件 : 施 工招 標(biāo)過 程中 共有 6家 建筑 公司 競標(biāo) 。 其 中 F工 程公 司的 招標(biāo) 文件 在招 標(biāo)文 件要 求提 交投 標(biāo)文 件的 截止 時間 后半 小時 送達(dá) : G工 程公 司的 投標(biāo) 文件 未密 封。問 題 一 、評 標(biāo)委 員會 是否 應(yīng)該 對 F、 G這 兩家 公司 的投 標(biāo)文 件進 行評 審 ?為 什么 ?樁 基工 程施 工完 畢 已按 國家 有關(guān) 規(guī)定 和合 同約 定作 了檢 測驗 收。 監(jiān)理 工程 師對 其中 15號 樁的 混凝 土質(zhì) 量有 懷疑 。 建 議業(yè) 主采 取鉆 孔取 樣方 法進 一步 檢驗 。 D公 司不 配合 , 總 監(jiān)理 工程 師要 求 A建 筑公 司給 予配 合 , A公 司以 樁基是 D公 司施 工為 由拒 絕配 合。二 、 A建 筑公 司的 作法 妥當(dāng) 否 ?為 什么 ?若 鉆孔 取樣 檢驗 合格 , A建 筑公 司要 求該 監(jiān)理 公司 承擔(dān) 由此 發(fā)生 的全 部費 用 , 賠 償其 窩工 損失 , 并 順延 影響 的工期 。 三 、 A建 筑公 司的 要求 合理 否 ?為 什么若 鉆孔 采購 的配 套工 程設(shè) 備提 前進 場 , A建 筑公 司派 人參 加開 箱清 點 , 并 向監(jiān) 理工 程師 提交 因此 增加 的保 管費 支付 中請 。四 、監(jiān) 理工 程師 是否 予以 簽認(rèn) ?為 什么 ?C公 司在 配套 工程 設(shè)備 安裝 過程 中發(fā) 現(xiàn)附 屬工 程設(shè) 備材 料庫 中部 分配 件丟 失, 要求 重新 采購 供貨 。五 、 C公 司的 要求 是否 合理 ?為 什么 ?參 考答 案 一 、答 1、 對 F公 司不 評定 ,按 招 標(biāo)投 標(biāo)法 , 對逾 期送 達(dá)的 投標(biāo) 文件 視為 廢標(biāo) ,應(yīng) 予拒 收。2、 對 G公 司不 評定 ,按 招 標(biāo)投 標(biāo)法 , 對未 密封 的投 標(biāo)文 件視 為廢 標(biāo)。二 、 A公 司的 作法 不妥 ,因 為 A公 司與 D公 司是 總分 包關(guān) 系, A公 司對 D公 司的 施工 質(zhì)量 問題 承擔(dān) 連帶 責(zé)任 ,故 A公 司有 責(zé)任 配合 監(jiān)理 工程 師的 檢驗 要求 。三 、 A公 司的 要求 不合 格 由業(yè) 主而 非監(jiān) 理公 司承 擔(dān)由 此發(fā) 生的 全部 費用 ,并 順延 所影 響的 工期 。四 、 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)予 簽認(rèn) , 業(yè) 主供 應(yīng)的 材料 設(shè)備 提前 進場 , 導(dǎo) 致保 管費 用增 加 , 屬 發(fā)包 人責(zé) 任 , 由 業(yè)主 承擔(dān) 因此發(fā) 生的 保管 費用 。五 、 C公 司提 出的 要求 不合 理 , C公 司不 應(yīng)直 接向 業(yè)主 提出 采購 要求 , 業(yè) 主供 應(yīng)的 材料 、 設(shè) 備經(jīng) 清點 移交 , 配 件丟 失責(zé) 任在 承包 方。 5、 某 建設(shè) 工程 項目 , 項 目業(yè) 主分 別與 監(jiān)理 單位 和施 工單 位簽 訂了 施工 階段 委托 監(jiān)理 合同 和施 工合 同 。 在 委托 監(jiān)理 合同 中, 對于 業(yè)主 ( 甲 方 ) 和 監(jiān)理 單位 ( 乙 方 ) 的 權(quán)利 、義 務(wù)和 違約 責(zé)任 的某 些規(guī) 定如 下:l、 乙方 在監(jiān) 理工 作中 應(yīng)維 護甲 方的 利益 。2、 施工 期間 的任 何設(shè) 計變 更必 須經(jīng) 過乙 方審 查、 認(rèn)可 ,并 發(fā)布 變更 令方 為有 效并 付諸 實施 。3、 乙方 應(yīng)在 甲方 的授 權(quán)范 圍內(nèi) 對委 托的 工程 項目 實施 施工 監(jiān)理 。4、 乙方 發(fā)現(xiàn) 工程 設(shè)計 中的 錯誤 或不 符合 建設(shè) 工程 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) 的要 求時 ,有 權(quán)要 求設(shè) 計單 位更 改。5、 乙方 監(jiān)理 僅對 本工 程的 施工 質(zhì)量 實施 監(jiān)督 控制 ;進 度控 制和 費用 控制 任務(wù) 由甲 方行 使。6、 乙方 有審 核批 準(zhǔn)索 賠權(quán) 。7、 乙方 對工 程進 度款 支付 有審 核簽 證權(quán) :甲 方有 獨立 于乙 方之 外的 自主 支付 權(quán)。8、 在合 同責(zé) 任期 內(nèi), 乙方 未按 合同 要求 的職 責(zé)認(rèn) 真服 務(wù), 或甲 方違 背對 乙方 的責(zé) 任時 ,均 應(yīng)向 對方 承擔(dān) 賠償 責(zé)3任 。 9、 由于 甲方 嚴(yán)重 違約 及非 乙方 責(zé)任 而使 監(jiān)理 工作 停止 半年 以上 的情 況下 ,乙 方有 權(quán)終 止合 同。10、 甲方 違約 承擔(dān) 違約 責(zé)任 ,賠 償乙 方相 應(yīng)的 經(jīng)濟 損失 。1、 在 施工 期間 , 工 地每 發(fā)生 一起 人員 重傷 事故 , 乙 方應(yīng) 受罰 1萬 元 ; 發(fā) 生一 起死 亡事 故受 罰 2萬 元 ; 發(fā) 生一 起質(zhì) 量事 故, 乙方 應(yīng)付 給甲 方相 當(dāng)于 質(zhì)量 事故 經(jīng)濟 損失 5%的 罰款 。12、 乙方 有發(fā) 布開 工、 停工 令、 復(fù)工 令等 指令 的權(quán) 力。問 題 上 述各 條中 有無 不妥 之處 ?怎 樣才 是正 確的 ?參 考答 案 1、 不妥 。正 確的 應(yīng)當(dāng) 是: 乙方 在監(jiān) 理工 作中 應(yīng)當(dāng) 公正 地維 護有 關(guān)方 面的 合法 權(quán)益 。2、 不妥 。正 確的 應(yīng)當(dāng) 是: 設(shè)計 變更 的審 批權(quán) 在業(yè) 主, 任何 設(shè)計 變更 需經(jīng) 乙方 審查 后, 報業(yè) 主審 查、 批準(zhǔn) 、同 意后 ,再 由乙 方發(fā) 布變 更令 ,實 施變 更。3、 正確 。4、 不妥 。正 確的 應(yīng)當(dāng) 是: 乙方 發(fā)現(xiàn) 設(shè)計 錯誤 或不 符合 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) 要求 時, 應(yīng)報 告甲 方要 求設(shè) 計單 位改 正, 并向 甲方 提供 報告 。 5、 不妥 。因 為三 大控 制目 標(biāo)是 相互 聯(lián)系 、相 互影 響的 ,僅 控制 其中 的一 個目 標(biāo)是 不合 實際 的。 正確 的應(yīng) 當(dāng)是 :監(jiān) 理單 位有 實施 工項 目質(zhì) 量、 進度 和費 用兩 方面 的監(jiān) 督控 制權(quán) 。 6、 不 妥 。 乙 方僅 有索 賠審 核權(quán) 及建 議權(quán) 而 無批 準(zhǔn)權(quán) 。 正 確的 應(yīng)當(dāng) 是 : 乙 方有 審核 索賠 權(quán) , 除 非有 專門 約定 外 ,索 賠的 批準(zhǔn) 、確 認(rèn)應(yīng) 通過 甲方 。 7、 不妥 。正 確的 應(yīng)當(dāng) 是: 在工 程承 包合 同議 定的 工程 價格 范圍 內(nèi), 乙方 對工 程進 度款 的支 付有 審核 簽認(rèn) 權(quán): 未經(jīng) 乙方 簽字 確認(rèn) ,甲 方不 支付 工程 款。 8、 正確 。9、 正確 。10、 正確 。1、 不 妥 。 正 確的 應(yīng)當(dāng) 是 : 因 乙方 的過 失而 造成 經(jīng)濟 損失 , 乙 方應(yīng) 向甲 方進 行賠 償 、 累 計賠 償總 額不 應(yīng)超 出監(jiān) 理酬 金總 額 ( 扣 除稅 金 ) 。12、 不妥 。正 確的 應(yīng)當(dāng) 是: 乙方 在征 得甲 方同 意后 ,有 權(quán)發(fā) 布開 工令 、停 工令 、復(fù) 工令 。6、 某 高速 公路 項目 利用 世界 銀行 貸款 修建 , 施 工合 同采 剛 FIDIC合 同條 件 , 業(yè) 主委 托監(jiān) 理單 位進 行施 工階 段監(jiān) 理 。該 工程 在施 工過 程中 ,陸 續(xù)發(fā) 生如 下索 賠事 件 ( 索 賠工 期與 費用 數(shù)據(jù) 均符 合實 際 ) ;一 、施 工期 間, 承包 方發(fā) 現(xiàn)施 工圖 紙有 誤, 需設(shè) 計單 位進 行修 改, 由于 圖紙 修改 造成 停工 20天 。承 包方 提出 工期 延期 20天 與費 用補 償 2萬 元的 要求 。二 、 施 工期 間因 下雨 , 為 保證 路基 工程 填筑 質(zhì)量 , 總 監(jiān)理 工程 師下 達(dá)了 暫停 施工 指令 , 共 停工 10天 其 中連 續(xù) 4天 出現(xiàn) 低于 工程 所在 地雨 季平 均降 雨量 的雨 天氣 候和 連續(xù) 6天 出現(xiàn) 50年 一遇 特大 暴雨 。 承 包方 提出 工程 延期 10天 與費 用補 償 2萬 元的 要求 。三 、 施 工過 程中 , 現(xiàn) 場周 圍居 民稱 承包 方施 工噪 音對 他們 造成 干擾 , 阻 止承 包方 的混 凝士 澆筑 工作 。 承 包方 提出工 期延 期 5天 與費 用補 償 1萬 元的 要求 。四 、 由 于業(yè) 主要 求 , 在 原設(shè) 計中 的一 座互 通式 立交 橋設(shè) 計長 度增 加了 5米 , 監(jiān) 理工 程師 向承 包方 下達(dá) 了變 更指 令 ,承 包方 收到 變更 指令 后及 時向 該橋 的分 包單 位發(fā) 出了 變更 通知 , 分 包方 及時 向承 包方 提出 了索 賠報 告 , 報 告內(nèi) 容包 括 :1、 由于 增加 立交 橋長 度, 需增 加費 用 20萬 元和 分包 合同 工期 延期 30天 的索 賠。2、 此設(shè) 計變 更前 因承 包方 使用 而未 按分 包合 同約 定提 供施 工場 地, 導(dǎo)致 工程 材料 到場 二次 倒運 增加 的費 用 1萬元 和分 包合 同工 期延 期 10天 的索 賠。承 包方 以已 向分 包單 位支 付索 賠 21萬 元的 憑證 為索 賠證 據(jù), 向監(jiān) 理工 程師 提出 要求 補償 該筆 費用 21萬 元和 延長 工期 40天 的要 求。五 、由 于某 路段 路基 基底 是淤 泥, 根據(jù) 設(shè)計 文件 要求 ,需 進行 換填 ,在 招標(biāo) 文件 中已 提供 了地 質(zhì)的 技術(shù) 資料 。 承包 方原 計劃 使用 隧道 出碴 作為 填料 換填 , 但 施工 中發(fā) 現(xiàn)隧 道山 碴級 配不 符合 設(shè)計 要求 , 需 要進 一步 破碎 以達(dá) 到級 配要求 ,承 包方 認(rèn)為 施工 費用 高出 合同 單價 ,如 仍按 原價 支付 不合 理, 需另 外給 予延 期 20大 與費 用補 償 20萬 元的 要求 。問 題 針 對承 包方 提出 的上 述索 賠要 求 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 如何 簽署 意見 ?4參 考答 案 一 、這 是非 承包 方原 因造 成的 ,故 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 批準(zhǔn) 工期 補償 和費 剛補 償。 二 、由 于異 常惡 劣氣 候造 成的 6天 停工 是承 包方 不可 預(yù)見 的, 應(yīng)簽 證給 予工 期補 償 6天 而 不應(yīng) 給予 費用 補償 。三 、這 是承 包方 自身 原因 造成 的, 故不 應(yīng)給 予費 剛補 償和 工期 補償 。 四 、 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)批 準(zhǔn)由 于設(shè) 計變 更導(dǎo) 致的 費用 補償 20萬 元和 工期 補償 30天 , 因 其屬 于業(yè) 主責(zé) 任 ( 或 不屬 于承包 方責(zé) 任 ) ; 不應(yīng) 批準(zhǔn) 材料 倒運 增加 的費 用補 償 l萬 元和 工期 補償 10大 ,因 其屬 于承 包方 責(zé)任 。五 、這 是承 包方 應(yīng)合 理預(yù) 見的 ,故 監(jiān)理 工程 師不 應(yīng)簽 證給 予費 用補 償和 工期 補償 。6、 背 景 某 路面 工程 項目 , 當(dāng) 基層 施工 完后 , 測 量時 發(fā)現(xiàn) 比設(shè) 計標(biāo) 高高 了 10cm m m m 。 原 因是 一初 級監(jiān) 理人 員給 指定 的臨 時水 準(zhǔn)點 高了 10cm m m m , 但是 ,當(dāng) 時承 包商 并沒 有臨 時水 準(zhǔn)點 的正 式資 料經(jīng) 工程 師批 準(zhǔn), 而經(jīng) 工程 師書 面提 供的 正式基 準(zhǔn)點 都是 正確 的。 承包 商對 此事 項提 出變 更要 求。 問 題 依 據(jù) FIDIC合 同條 件, 監(jiān)理 工程 師如 何處 理?答 題要 點: 工 程師 批復(fù) 為 : 在 路面 工地 附近 確定 臨時 基準(zhǔn) 點 , 應(yīng) 是承 包商 自己 的責(zé) 任 , 不 應(yīng)該 依賴 初級 監(jiān)理 人員 所指 給的 臨時 水準(zhǔn) 點, FIDIC條 件第 17.款 規(guī)定 :由 工程 師用 書面 形式 提供 的測 量資 料是 正確 的。 因此 ,責(zé) 任承 包人 自負(fù) 。又 根 據(jù)FIDIC條 件第 51.2款 的規(guī) 定: 沒有 工程 的指 示承 包商 不得 作任 何變 更。 所以 ,承 包商 必須 自費 改正 測量 方面 的差 錯 ,不 允許 變更 ,路 面工 程按 設(shè)計 施工 ,以 使工 程師 滿足 。 案 例三 十:7、 背 景 某 項目 工程 量清 單中 , 由 于業(yè) 主工 作人 員的 失誤 , 將 10t的 鋼筋 數(shù)量 錯誤 地寫 成 10t, 承 包商 發(fā)現(xiàn) 后將錯 就錯 最 終承 包商 從業(yè) 主手 中比 業(yè)主 預(yù)期 的價 格多 拿走 了 10萬 元。問 題 試 問承 包商 的行 為是 違背 道德 的行 為還 是違 法行 為? 為什 么? 這類 問題 的出 現(xiàn)屬 于合 同法 哪種 類型 的合 同? 因當(dāng) 如何 處理 ? 答 題要 點 :根 據(jù)案 例所 述情 況 , 承 包人 的行 為既 是違 背道 德的 行為 , 也 是違 法行 為 。 因 為誠 實信 用原 則是 道德 準(zhǔn)則 最重 要的 核心原 則之 一, 而 中華 人民 共和 國合 同法 第 6條 、第 42條 、第 60條 、第 92條 、第 125條 都載 明了 當(dāng)事 人應(yīng) 當(dāng)遵 循誠 實信 用原 則 ; 公 路工 程國 內(nèi)招 標(biāo)文 件范 本 合 同通 用條 件 8.3載 明 : 當(dāng) 承包 人發(fā) 現(xiàn)合 同文 件的 中的 差錯 , 應(yīng) 及時 書面 通知 監(jiān)理 工程 師。 該 案例 屬于 因重 大誤 解訂 立的 合同 ,應(yīng) 當(dāng)在 合同 法規(guī) 定的 時間 內(nèi)進 行變 更。 8、 背 景 某公 路項 目, 簽約 后, 承包 商無 法在 工程 現(xiàn)場 附近 找到 滿足 技術(shù) 規(guī)范 要求 的施 工料 源和 水源 ,施 工中 所需 沙石 料和 水源 嚴(yán)重 缺 乏。 因此 ,承 包商 只得 到極 遠(yuǎn)的 地方 去運 這些 大宗 材料 ,而 且運 距逾 來逾 長, 加之 路況 極差 ,造 成運 輸負(fù) 擔(dān)沉 重 , 工 期嚴(yán) 重滯 后 , 成 本費 用直 線上 升 。 承 包商 就此 提出 在投 標(biāo)時 , 業(yè) 主沒 有在 標(biāo)書 中將 這種 情況 預(yù)先 告知 承包 商。 而業(yè) 主則 認(rèn)為 根據(jù) 合同 第 1款 (現(xiàn) 場勘 察) 的規(guī) 定, 承包 商已 經(jīng)認(rèn) 真進 行了 現(xiàn)場 考察 ,對 于施 工所用 的大 宗材 料的 料源 和水 源應(yīng) 有充 分考 慮, 拒絕 任何 經(jīng)濟 索賠 要求 。 問 題 ( 1) 做為 監(jiān)理 工程 師你 對此 有何 看法 ?( 2) 承包 商應(yīng) 吸取 什么 經(jīng)驗 教訓(xùn) ?答 題要 點: 根 據(jù)案 例所 述情 況, 承包 商可 能會 依據(jù) 12.款 不可 預(yù)見 的外 界障 礙或 自然 條件 向業(yè) 主方 提出 費用 補償 的要 求。監(jiān) 理工 程師 不能 同意 承包 商的 要求 。 因 為依 據(jù) 1.款 , 12.款 的規(guī) 定 , 應(yīng) 認(rèn)為 承包 商通 過業(yè) 主所 提供 資料 及現(xiàn) 場考 察, 已取 得可 能對 投標(biāo) 有影 響或 起作 用的 風(fēng)險 、意 外等 的必 要資 料, 并且 在報 價中 考慮 這些 因素 的影 響。 同時 , 案例 中所 述情 況是 一個 有經(jīng) 驗的 承包 商能 合理 預(yù)計 到的 。 承 包商 在投 標(biāo)過 程中 要對 業(yè)主 提供 的資 料進 行研 究 , 認(rèn) 真作 好現(xiàn) 場考 察環(huán) 節(jié)的 工作 , 充 分了 解施 工中 可能 存在 的風(fēng) 險 ,并 在報 價中 體現(xiàn) 出來 ,在 管理 中采 取相 應(yīng)措 施, 從而 避免 或減 少損 失發(fā) 生。 9、 背 景 某高 速公 路工 程項 目經(jīng) 有關(guān) 主管 部門 批準(zhǔn) 后, 由交 通部 門自 行組 織施 工公 開招 標(biāo)( 1) 招標(biāo) 工作 主要 內(nèi)容 確定 為 a、 成立 招標(biāo) 領(lǐng)導(dǎo) 小組 b、 發(fā)布 招標(biāo) 公告 和資 格預(yù) 審公 告 c、 編制 招標(biāo) 文件 d、 編制 標(biāo)底 e、 發(fā) 放招 標(biāo)文 件 g、 組 織現(xiàn) 場勘 察和 招標(biāo) 答疑 h、 接 受投 標(biāo)文 件 i、 投 標(biāo)單 位資 格審 查 j、 開 標(biāo) k、 確 定中 標(biāo)單 位 l、評 標(biāo) m 、 簽定 承發(fā) 包合 同 n、 發(fā)出 中標(biāo) 通知 書( 2) 交 通部 門于 201年 4月 1日 向施 工單 位發(fā) 售招 標(biāo)文 件 , 各 招標(biāo) 單位 領(lǐng)取 招標(biāo) 文件 均要 求在 一張 表格 上登 記并 簽5收 ,并 組織 領(lǐng)取 招標(biāo) 文件 的施 工單 位進 行現(xiàn) 場勘 察和 招標(biāo) 答疑 。招 標(biāo)文 件明 確規(guī) 定, 工期 3年 ,工 程質(zhì) 量優(yōu) 良, 4月18日 16時 為投 標(biāo)截 止時 間。( 3) 4月 10日 招標(biāo) 小組 發(fā)現(xiàn) 原招 標(biāo)文 件規(guī) 定招 標(biāo)范 圍有 誤, 逐條 進行 修改 ,并 及時 通過 電話 通知 了所 有招 標(biāo)文 件收受 人, 鑒于 投標(biāo) 準(zhǔn)備 時間 緊迫 ,招 標(biāo)人 決定 將投 標(biāo)截 止日 期延 遲至 4月 24日 16時 。( 4) 在開 標(biāo)大 會上 ,除 了到 會的 各家 投標(biāo) 單位 的有 關(guān)人 員外 ,招 標(biāo)小 組還 請來 了市 公證 處、 法律 顧問 。開 標(biāo)前 招標(biāo)小 組對 各投 標(biāo)單 位進 行資 格審 查 、 閉 幕式 通過 公證 。 在 審查 中 , 法 律顧 問對 一家 企業(yè) 提出 疑問 , 這 家公 司所 提出 的資質(zhì) 材料 種類 與份 數(shù)齊 全, 有單 位蓋 的公 章, 有項 目負(fù) 責(zé)人 簽字 ,因 此, 招標(biāo) 小組 決定 保留 該公 司標(biāo) 書?!?問 題 】1、 所列 標(biāo)書 工作 內(nèi)容 的順 序作 為招 標(biāo)工 作先 后順 序是 否妥 當(dāng)? 如果 不妥 ,請 確定 合理 順序 。2、 按照 招 標(biāo)投 標(biāo)法 等 有關(guān) 法律 規(guī)定 ,在 該項 目施 工招 標(biāo)工 程中 ,哪 些是 錯誤 的, 請逐 一加 以說 明。參 考答 案: 1、 不妥 當(dāng)。合 理順 序 成 立招 標(biāo)工 作小 組 編 制招 標(biāo)文 件 編 制標(biāo) 底 發(fā) 布招 標(biāo)公 告和 資格 預(yù)審 公告 投 標(biāo)單 位資 格預(yù) 審 發(fā) 放招 標(biāo)文 件 組 織現(xiàn) 場勘 察和 招標(biāo) 答疑 接 受投 標(biāo)文 件 開 標(biāo) 評 標(biāo) 確 定中 標(biāo)單 位 發(fā) 出中 標(biāo)通 知書 簽 定承 發(fā)包 合同2、 有幾 個方 面錯 誤要 求領(lǐng) 取招 標(biāo)文 件人 員均 按要 求在 同一 表格 上登 記并 簽收 ,不 應(yīng)泄 露其 他招 標(biāo)人 投 標(biāo)截 止日 期過 短 招 標(biāo)人 可以 對招 標(biāo)文 件進 行必 要修 改和 澄清 ,應(yīng) 寫在 招標(biāo) 文件 要求 提交 投標(biāo) 文件 截止 時間 至少 15日 前, 并以 書面 形式 通知 所有 招標(biāo) 文件 收受 人。 兩個 方面 均有 錯誤 開 標(biāo)前 對投 標(biāo)單 位進 行資 格審 查是 不對 的 招 標(biāo)小 組認(rèn) 為有 效是 錯誤 ,無 法人 代表 簽字 。10、 背 景 某 工程 為鋼 筋砼 框架 結(jié)構(gòu) , 合 同中 規(guī)定 質(zhì)量 為優(yōu) 良 , 在 施工 過程 中監(jiān) 理工 程師 巡檢 , 發(fā) 現(xiàn)剛 拆模 后的 鋼筋 砼柱 有部 分存 在著 嚴(yán)重 蜂窩 、 麻 面 、 孔 洞和 露筋 現(xiàn)象 , 同 時發(fā) 現(xiàn)有 工人 正在 用水 泥砂 漿對 蜂窩 、 麻 面 、 孔 洞進 行封堵 。經(jīng) 現(xiàn)場 調(diào)查 和試 驗發(fā) 現(xiàn) , 質(zhì) 量問 題的 原因 是嚴(yán) 重漏 振 , 施 工隊 伍是 勞務(wù) 分包 單位 新建 工程 公司 。 在 發(fā)現(xiàn) 有質(zhì) 量問題 的 10根 柱子 中, 有 6根 整根 柱子 存在 嚴(yán)重 的蜂 窩、 麻面 和露 筋, 有 4根 柱子 雖表 面蜂 窩、 麻面 較輕 ,但 砼標(biāo) 號達(dá)不 到設(shè) 計要 求 , 經(jīng) 設(shè)計 單位 鑒定 , 能 滿足 結(jié)構(gòu) 安全 及使 用功 能要 求 , 可 不加 吲補 強 。 現(xiàn) 場分 析會 提出 了 4種 修理 方案 。1、 6根 柱子 加吲 補強 ,補 強后 尺寸 稍有 增大 , 4根 柱子 不加 固補 強:2、 6根 柱子 砸掉 重來 , 4根 柱子 不加 固補 強;3、 10根 柱子 全部 砸掉 重來 ;4、 0根 柱子 全部 進行 加固 補強 ,補 強后 尺寸 稍有 增大 。問 題 1、 監(jiān)理 工程 師發(fā) 現(xiàn)此 質(zhì)量 問題 應(yīng)如 何處 置 ?2、 事故 處理 應(yīng)采 用哪 個方 案 ?為 什么 ?3、 事故 處理 的技 術(shù)方 案應(yīng) 由誰 提出 ?4、 簡述 質(zhì)量 事故 處理 的一 般程 序。答 案 1、 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)發(fā) 出停 工指 令, 立即 停止 鋼筋 砼工 程的 施工 。 書 面建 議或 要求 承包 方取 消新 汶縣 工程 公司 的分 包資 格。 將 信息 通知 業(yè)主 。 組 織質(zhì) 量事 故的 調(diào)查 分析 ,研 究制 定糾 正措 施。2、 應(yīng) 采用 第三 種方 案。6 原 因: 合同 中規(guī) 定為 優(yōu)良 ,則 主體 分部 工程 必須 優(yōu)良 ,只 有采 用第 三種 方案 才有 可能 達(dá)到 合同 要求 。3、 事故 處理 的技 術(shù)方 案應(yīng) 由設(shè) 計單 位提 出。4、 質(zhì)量 事故 處理 的一 般程 序為 : 發(fā) 事故 通知 單 ( 停 工令 、應(yīng) 采取 的預(yù) 防措 施, 防止 事故 擴大 ,通 報業(yè) 主等 ) ; 組 織事 故調(diào) 查分 析; 研 究并 提出 事故 處理 方案 ; 審 批事 故處 理方 案; 施 工單 位組 織實 施, 監(jiān)理 單位 督促 其實 施; 施 工單 位自 檢, 提出 驗收 申請 報告 ; 監(jiān) 理對 事故 處理 結(jié)果 檢查 驗收 ; 提 出事 故處 理報 告。1、 背 景 某 監(jiān)理 單位 承擔(dān) 了 50公 里高 等級 公路 工程 施工 階段 的監(jiān) 理業(yè) 務(wù) , 該 工程 包括 路基 、 路 面 、 橋 梁 、 隧 道等主 要項 目 。 業(yè) 主分 別將 橋梁 工程 、 隧 道工 程和 路基 路面 工程 發(fā)包 給了 三家 承包 商 。 針 對工 程特 點和 業(yè)主 對工 程的 分包情 況, 總監(jiān) 理工 程師 擬定 了將 現(xiàn)場 監(jiān)理 機構(gòu) 設(shè)置 成矩 陣制 形成 和設(shè) 置成 直線 形式 兩種 方案 供大 家討 論。問 題 你 若作 為監(jiān) 理工 程師 ,推 薦采 用哪 種方 案 ?為 什么 ?請 給出 組織 結(jié)構(gòu) 示意 圖。答 題要 點: 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)推 薦采 用直 線制 的組 織形 式。 因矩 陣制 組織 結(jié)構(gòu) 形式 雖然 適合 于大 中型 工程 項目 ,具 有較 大的 機動 性 ,有 利于 解決 復(fù)雜 問題 和加 強各 部門 之間 的協(xié) 作, 但對 于工 程項 目在 地理 位置 上相 對集 中一 些的 工程 來說 較為 適宜 , 便于 部門 之間 的配 合 。 而 本工 程是 公路 工程 , 有 三份 工程 承包 合同 , 矩 陣制 組織 結(jié)構(gòu) 形式 的縱 向與 橫向 之間 的相 互配 合有 困難 ,不 能發(fā) 揮該 組織 結(jié)構(gòu) 形式 的優(yōu) 點。 直線 制組 織結(jié) 構(gòu)形 施工 也適 合于 大中 型工 程項 目, 并且 結(jié)果 形式 簡單 , 職責(zé) 分明 , 決 策迅 速 , 特 別是 在工 程有 三份 承包 合同 可按 合同 段設(shè) 置執(zhí) 行 ( 協(xié) 調(diào) ) 層 , 所 以監(jiān) 理工 程師 宜推 薦采 用直 線制 的監(jiān) 理組 織結(jié) 構(gòu)形 式。 12、 某 業(yè)主 投資 修建 一條 高速 公路 , 某 監(jiān)理 公司 通過 投標(biāo) 獲得 該高 速公 路的 監(jiān)理 任務(wù) 。 該 高速 公路 的第 6合 同段 是由某 公路 施工 企業(yè) 中標(biāo) 承建 的。 由于 施工 力量 的原 因, 該施 工企 業(yè)擬 分包 部分 工程 任務(wù) 出去 。在 總監(jiān) 組織 的監(jiān) 理工 作會 議上 , 總 監(jiān)要 求監(jiān) 理人 員在 6合 同段 承包 人進 入施 工現(xiàn) 場到 工程 開工 這一 段時 間內(nèi) , 要 熟悉有 關(guān)資 料, 認(rèn)真 審核 施工 單位 提交 的有 關(guān)文 件資 料等 。 問 題: 1、 在這 段時 間內(nèi) 監(jiān)理 工程 師要 熟悉 哪些 主要 資料 ? 2、 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 重點 審查 施工 單位 哪些 技術(shù) 文件 和資 料?監(jiān) 理工 程師 應(yīng)熟 悉的 資料 包括 :1工 程項 目有 關(guān)批 文、 報告 文件 (各 種批 文, 可行 性研 究報 告, 勘察 報告 等) 。2工 程設(shè) 計文 件、 圖紙 等。3施 工規(guī) 范、 驗收 標(biāo)準(zhǔn) 、質(zhì) 量評 定標(biāo) 準(zhǔn)等 。4有 關(guān)法 律、 法規(guī) 文件 。5合 同文 件( 監(jiān)理 合同 、承 包合 同等 )。監(jiān) 理工 程師 承包 人進 入施 工現(xiàn) 場到 工程 開工 這一 段時 間應(yīng) 重點 審查 :6施 工單 位編 制的 施工 方案 和施 工組 織設(shè) 計文 件。7施 工單 位質(zhì) 量保 證體 系或 質(zhì)量 保證 措施 文件 。8分 包單 位的 資質(zhì) 。9分 包的 部位 、比 例是 否符 合合 同規(guī) 定。10進 場工 程材 料的 合格 證、 技術(shù) 說明 書、 質(zhì)量 保證 書、 檢驗 試驗 報告 等。1主 要施 工機 具、 設(shè)備 的組 織配 備和 技術(shù) 性能 報告 。12審 核擬 采用 的新 材料 、新 結(jié)構(gòu) 、新 工藝 、新 技術(shù) 鑒定 文件 。13審 核施 工單 位開 工報 告、 檢驗 核實 開工 應(yīng)準(zhǔn) 備的 各項 條件 。13、 某 高速 公路 項目 , 業(yè) 主委 托一 監(jiān)理 單位 進行 施工 階段 的監(jiān) 理 , 并 分別 與監(jiān) 理單 位和 各合 同段 施工 單位 簽訂 了合 同 。在 項目 實施 過程 中 , A合 同段 施 工單 位沒 有實 施某 一高 邊坡 的專 業(yè)技 術(shù) , 按 照合 同約 定 , 提 出將 高邊 坡工 程進 行分 包 。為 了保 證施 工質(zhì) 量 , 并 趕在 雨季 到來 之前 完成 高邊 坡的 施工 , 業(yè) 主選 擇了 一家 B專 業(yè)施 工單 位 , 將 該部 分高 邊起 工程分 包給 B單 位, 并向 A單 位和 監(jiān)理 發(fā)出 了通 知, 要求 A單 位配 合 B單 位施 工。 試簡 析:業(yè) 主的 做法 是否 正確 ?為 什么 ?7A單 位提 出異 議, 監(jiān)理 單位 應(yīng)按 什么 程序 協(xié)調(diào) 有關(guān) 方的 關(guān)系 ?B單 位施 工完 畢后 ,向 監(jiān)理 單位 報送 了工 程款 支付 申請 和工 程結(jié) 算書 ,你 認(rèn)為 監(jiān)理 單位 應(yīng)如 何處 理?1、 業(yè)主 做法 不正 確。 因為 :( 1) 業(yè) 主自 行肢 解工 程進 行分 包, 施工 承包 合同 違約 。( 2) 業(yè) 主未 通知 監(jiān)理 單位 直接 向施 工單 位發(fā) 出通 知, 監(jiān)理 合同 違約 。( 3) 業(yè) 主自 行選 擇分 包單 位, 施工 合同 、監(jiān) 理合 同違 約。2、 ( 1) 由總 監(jiān)理 工程 師簽 發(fā)監(jiān) 理通 知, 召開 有關(guān) 單位 的協(xié) 調(diào)會 ,中 止業(yè) 主的 違約 行為 。( 2) 由監(jiān) 理單 位對 分包 單位 進行 審查 ;若 合格 ,報 業(yè)主 。( 3) 由 A單 位與 B單 位簽 定分 包合 同。3、 ( 1) 退回 分包 單位 的申 請, 監(jiān)理 單位 不直 接審 核分 包單 位的 工程 款。( 2) 發(fā)出 監(jiān)理 通知 ,督 促 A單 位對 B單 位的 工程 質(zhì)量 進行 驗收 。( 3) B單 位與 A單 位進 行結(jié) 算。14、 某 監(jiān)理 單位 受業(yè) 主的 委托 , 承 擔(dān)了 一座 大橋 施工 階段 的監(jiān) 理任 務(wù) , 并 簽訂 了該 工程 建設(shè) 委托 監(jiān)理 合同 。 在 監(jiān)理 過程 中, 通過 現(xiàn)場 檢查 、旁 站監(jiān) 理等 ,監(jiān) 理人 員發(fā) 現(xiàn)如 下一 些問 題: 某 橋墩 基礎(chǔ) 鋼筋 綁扎 后, 未經(jīng) 檢查 驗收 施工 單位 就擅 自裝 模板 ,正 準(zhǔn)備 澆筑 砼。 某 橋臺 臺身 鋼筋 砼 , 鋼 筋骨 架綁 扎已 經(jīng)監(jiān) 理檢 查簽 認(rèn) , 板 也經(jīng) 過驗 收 , 在 澆筑 砼過 程中 被及 時發(fā) 現(xiàn)臺 身模 棋逢 對手 發(fā)生 脹模 變形 。 某 樁基 鋼筋 籠正 在進 行焊 接工 作, 經(jīng)監(jiān) 理人 員檢 查發(fā) 現(xiàn), 正在 進行 焊接 工作 的 2名 焊工 未經(jīng) 技術(shù) 資質(zhì) 審查 認(rèn)可 。某 樁基 在鉆 至距 樁底 設(shè)計 標(biāo)高 5M時 , 其 樁基 嵌巖 深度 及巖 層類 別滿 足施 工圖 紙的 要求 , 施 工單 位自 行終 孔 , 正 準(zhǔn)備進 行下 一道 工序 施工 。 答 : 1、 指令 停工 。下 令拆 除影 響鋼 筋骨 架檢 查的 模板 ,對 鋼筋 骨架 進行 檢查 驗收 合格 后, 通知 復(fù)工 ,進 行下 一道 工2、 指令 停工 。檢 查模 板變 形原 因, 指令 施工 單位 進行 加固 處理 ,經(jīng) 檢查 認(rèn)可 后, 通知 施工 單位 繼續(xù) 施工 。3、 通知 該 2名 焊工 立即 停止 操作 ,檢 查其 技術(shù) 資質(zhì) 證明 ,若 審查 認(rèn)可 ,可 批準(zhǔn) 其繼 續(xù)操 作; 若無 技術(shù) 資質(zhì) 證明 ,不得 再進 行電 焊操 作, 對其 完成 的鋼 筋籠 焊接 部分 進行 質(zhì)量 檢查 。 4、 指令 停工 。組 織業(yè) 主及 設(shè)計 單位 對核 樁基 進行 研究 ,驗 算其 承載 力是 否滿 足設(shè) 計要 求, 若滿 足, 則根 據(jù)設(shè) 計單 位的 意見 ,指 示施 工單 位可 以終 孔; 若不 滿足 設(shè)計 要求 ,則 指示 施工 單位 按原 設(shè)計 圖紙 施工 。 15、 某建 筑工 程項 目, 基礎(chǔ) 混凝 土的 施工 過程 中, 監(jiān)理 工程 師發(fā) 現(xiàn)其 施工 質(zhì)量 存在 強度 不足 問題 。1、 簡述 工程 質(zhì)量 事故 處理 的程 序和 基本 要求 。2、 簡述 工程 施工 階段 隱蔽 工程 驗收 的主 要項 目及 內(nèi)容 。答 題 1、 事故 處理 程序 :(1)進 行事 故調(diào) 查: 了解 事故 情況 (發(fā) 生時 間、 性質(zhì) 和現(xiàn) 狀 ) , 并確 定是 否需 要采 取臨 時措 施。( 2) 分析 調(diào)查 結(jié)果 ,找 出事 故的 主要 承包 商提 出處 理的 措施 或方 案。( 3) 確定 是否 需要 處理 ,若 需處 理, 要求 承包 商提 出的 措施 或方 案。( 4) 事故 處理 :監(jiān) 督事 故處 理措 施或 方案 的實 施。( 5) 檢查 處理 結(jié)果 是否 達(dá)到 要求 。事 故處 理的 基本 要求 : 安 全可 靠, 不留 隱患 ;處 理技 術(shù)可 行, 經(jīng)濟 合理 ,施 工方 便, 滿足 使用 功能 。 2、 隱蔽 工程 驗收 的主 要項 目及 內(nèi)容16、 某 工程 項目 的原 施工 進度 雙代 號網(wǎng) 絡(luò)計 劃如 圖 4-12所 示 , 該 工程 總工 期為 18個 月 。 在 上述 網(wǎng)絡(luò) 計劃 中 , 工 作 C、F、 J三 項工 作均 為 土方 工程 , 土 方工 程量 分為 別為 70M3、 100M3、 60M3、 共 計 230M3, 土 方單 份為 17元 /M3。合 同中 規(guī)定 ,土 方工 程量 增加 超出 原估 算工 程量 15%時 ,新 的土 方單 價可 從原 來的 17元 /M3調(diào) 到 15元 /M3。 在工 程按 計劃 進行 4個 月后 (已 完成 A、 B兩 項工 作的 施工 ) , 業(yè)主 提出 增加 一項 新的 土方 工程 N, 該項 工作 要求 在 F工 作結(jié)束 以后 開始 , 并 在 G工 作開 始前 完成 , 以 保證 G工 作在 E和 N工 作完 成后 開始 施工 , 根 據(jù)承 包商 提出 并經(jīng) 監(jiān)理 工程 師審 核批 復(fù), 該項 N工 作的 土方 工程 量約 為 90M3, 施工 時間 需要 3個 月。8根 據(jù)施 工計 劃按 排, C、 F、 J工 作和 新增 加的 土方 工程 N使 用同 一臺 挖土 機先 后施 工, 現(xiàn)承 包方 提出 由于 增加 土方 工程 N后 ,使 租用 挖土 機增 加了 閑置 時間 ,要 求補 償挖 土機 的閑 費用 (每 臺閑 置 1天 為 80元 )和 延長 工期 3個 月。問 : 1、 增加 一項 新的 土方 工程 N后 ,土 方工 程的 總費 用應(yīng) 為多 少?2、 監(jiān)理 工程 師是 否應(yīng) 同意 給予 承包 方施 工機 械置 補償 ?應(yīng) 補償 多少 費用 ?3、 監(jiān)理 工程 是否 應(yīng)同 意給 予承 包方 工期 延長 ?應(yīng) 延長 多長 時間 ?答 案:1、 于在 計劃 中增 加了 土方 工程 N, 土方 工程 總費 用計 算如 下: 增 加 N工 作后 ,土 方工 程總 量為 : 230+90=320M3 超 出原 估算 土方 工程 量:320-230*10%=39.1315%230土 方單 價應(yīng) 進行 調(diào)整 超 出 15%的 土方 量為 :320-230*15%=50M3 土 方工 程的 總費 用為 :230*15%*17+50*15=3.29萬 元2、 施工 機械 閑置 補償 計算 : 1不 增加 N工 作的 原計 劃機 械閑 置時 間在 圖 -13中 ,因 E、 G工 作的 時間 為 3個 月, 與 F工 作時 間相 等, 所以 安排 挖土 機按 C-FJ順 序施 工可 使機 械不 閑置 。2增 加了 土方 工作 N后 機械 的閑 置時 間:在 圖 4-14中 ,安 排挖 土機 C-FN-J按 順序 施工 ,由 于 N工 作完 成后 到 J工 作的 開始 中間 還需 要施 工 G工 作, 所以 造成 機械 閑置 1個 月。 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)批 準(zhǔn)給 予承 包施 工機 械閑 置補 償費 :30*80=2.4萬 元 (不 考慮 機械 調(diào)往 其他 處使 用用 或退 回租 賃處 )3、 工期 延長 計算 :根 據(jù)上 圖節(jié) 點最 早時 間的 計算 , 算 出增 加 N工 作后 工期 由原 來的 18個 月延 長到 20個 月 , 所 以監(jiān) 理工 程師 應(yīng)批 準(zhǔn)給承 包方 順延 工期 2個 月。17、 某 工程 下部 為鋼 筋混 凝土 基礎(chǔ) , 上 面安 裝設(shè) 備 。 業(yè) 主分 別與 土建 、 安 裝單 位簽 訂了 基礎(chǔ) 、 設(shè) 備安 裝工 程施 工合 同 。兩 個承 包商 都編 制 了相 互協(xié) 調(diào)的 進度 計劃 。 進 度計 劃已 得到 批準(zhǔn) 。 基 礎(chǔ)施 工完 畢 , 設(shè) 備安 裝單 位按 計劃 將材 料及 設(shè)備運 進場 準(zhǔn)備 施工 。 經(jīng) 檢測 發(fā)現(xiàn) 有近 1/6的 設(shè)備 預(yù)埋 螺栓 位置 移過 大 , 無 法安 裝設(shè) 備 , 須 返工 處理 。 安 裝工 程因 基礎(chǔ) 返工 而受 到影 響, 安裝 單位 提出 索賠 要求 。問 1、 安裝 單位 的損 失應(yīng) 由誰 負(fù)責(zé) ?為 什么 ?2、 安裝 單位 提出 索賠 要求 ,監(jiān) 理工 程師 應(yīng)如 何處 理?答 案: 本 題考 核的 關(guān)鍵 點是 考生 能否 以合 同的 約定 為依 據(jù), 區(qū)別 合同 雙方 的權(quán) 利義 務(wù)關(guān) 系, 而不 被 “ 直 接造 成工 程質(zhì) 量問 題 ” 責(zé) 任和 “ 合 同違 約 ” 責(zé) 任所 迷惑 。問 題 1中 安裝 單位 的損 失應(yīng) 由業(yè) 主負(fù) 責(zé) , 因 安裝 單位 和業(yè) 主有 合同 關(guān)系 , 業(yè) 主沒 能按 合同 規(guī)定 提供 安裝 單位 施工 條件 ,使 安裝 工作 不能 按計 劃進 行。 業(yè)主 應(yīng)承 擔(dān)由 此引 起的 損失 。 ( 安裝 單位 與土 建施 工單 位沒 有合 同關(guān) 系, 雖然 安裝 工作受 阻是 由于 土建 施工 單位 施工 質(zhì)量 總是 引起 的, 位不 能直 接向 土建 施工 單位 索賠 ) 。 業(yè)主 可根 據(jù)合 同規(guī) 定, 向土 建施工 單位 提出 賠償 要求 或給 予其 處罰 。 監(jiān) 理工 程師 收到 安裝 單位 的索 賠要 求后 , 應(yīng) 審校 索賠 要求 , 進 一步 核實 由此 引起 的損 失金 額和 延誤 的工 期 , 并 級織 業(yè)主 和安 裝單 位進 行協(xié) 商 , 協(xié) 商一 致的 形成 文件 報業(yè) 主批 準(zhǔn) , 監(jiān) 理工 程師 還需 簽證 批準(zhǔn) 的索 賠補 償 。 如 果業(yè) 對土 建施 工單 位提 出賠 償要 求, 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 提供 土建 施工 單位 違約 證明 。對 于地 腳螺 栓偏 移的 質(zhì)量 問題 , 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)向 土建 施工 單位 發(fā)出 整改 通知 , 要 求施 工單 位返 工處 理 , 對 施工 單位 提出 的具 體施 工措 施 , 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)進 行審 核 , 并 嚴(yán)格 監(jiān)督 檢查 施工 處理 情況 , 處 理完 成后 , 應(yīng) 進行 檢查 驗收 , 驗 收合格 后, 組織 辦理 移交 簽證 ,交 由安 裝單 位進 行安 裝作 出。 18、 、 某工 程項 目業(yè) 主委 托了 一監(jiān) 理單 位進 行監(jiān) 理, 在委 托監(jiān) 理務(wù) 任之 前, 業(yè)主 與施 工單 位已 經(jīng)簽 定施 工合 同。 監(jiān)理單 位在 執(zhí)行 合同 中陸 續(xù)遇 到一 些問 題需 要進 行處 理, 若你 作為 監(jiān)理 工程 師, 對遇 到的 下列 問題 ,請 提出 處理 意見 。問 : ( 一)91、 在 施工 招標(biāo) 文件 中 , 按 工期 定額 計算 , 工 期為 50天 。 但 在施 工合 同中 , 開 工日 期為 197年 12月 15日 , 竣 工日期 為 19年 7月 20日 ,日 歷天 數(shù)為 581天 ,請 問監(jiān) 理的 工期 目標(biāo) 應(yīng)為 多少 天? 為什 么?2、 施工 合同 規(guī)定 ,業(yè) 主給 施工 單位 供應(yīng) 圖紙 7套 ,施 工單 位在 施工 中要 求業(yè) 主再 提供 3套 圖紙 ,施 工圖 紙的 費用 應(yīng)由 誰來 支付 ? ( 二) 1、 在基 槽開 挖土 方完 成后 ,施 工組 織設(shè) 計對 基槽 四周 進行 圍欄 防護 ,業(yè) 代表 進入 施工 現(xiàn)場 不慎 掉入 基坑 摔傷 ,由 此發(fā) 生的 醫(yī)療 費用 應(yīng)由 誰來 支付 ,為 什么 ? 2、 在結(jié) 構(gòu)施 工中 ,施 工單 位需 要在 夜間 澆筑 混凝 土, 經(jīng)業(yè) 主同 意并 辦理 了有 關(guān)手 續(xù)。 按地 方政 府有 關(guān)規(guī) 定, 在晚 上1點 以后 一 般 不得 施工 ,若 有特 殊需 要給 附近 居民 補貼 ,此 項費 用應(yīng) 由誰 承擔(dān) ?( 三)在 結(jié)構(gòu) 施工 中, 由于 業(yè)主 供電 線路 事故 原因 ,造 成施 工現(xiàn) 場連 續(xù)停 電 3天 , 。 停電 后施 工單 位為 了減 少損 失, 經(jīng)過 調(diào)劑 , 工 人盡 量安 排其 他生 產(chǎn)工 作 。 但 現(xiàn)場 一臺 塔吊 , 兩 臺混 凝土 攪拌 機停 止工 作 , 施 工單 位按 規(guī)定 時間 就停 工情 況和經(jīng) 濟損 失提 出索 賠報 告, 要求 索賠 工期 和費 用, 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 如何 批復(fù) ? 答 案: ( 一) 1、 按照 合同 文件 的解 釋順 序, 協(xié)議 條款 與招 標(biāo)文 件在 內(nèi)容 上有 矛盾 時, 應(yīng)以 協(xié)議 條款 為準(zhǔn) 。故 監(jiān)理 的工 期目 標(biāo)應(yīng) 為518天 。2、 合同 規(guī)定 業(yè)主 供應(yīng) 圖紙 7套 ,施 工單 位再 要 3套 圖紙 ,超 出合 同規(guī) 定, 故增 加的 圖紙 費用 應(yīng)由 施工 單位 位支 付。( 二)1、 在基 槽開 挖土 后, 在四 周設(shè) 置圍 欄, 按合 同文 件規(guī) 定的 施工 單位 的責(zé) 任。 未設(shè) 圍欄 而發(fā) 生人 員摔 傷事 故, 所發(fā) 生的 醫(yī)療 費應(yīng) 由施 工單 位支 付。 2、 夜間 施工 已經(jīng) 業(yè)主 同意 ,并 辦理 了有 關(guān)手 續(xù)后 應(yīng)由 業(yè)主 承擔(dān) 有關(guān) 費用 。( 三) 由 于施 工單 位以 外的 原因 造成 續(xù)停 電, 在一 周內(nèi) 超過 8小 時。 施工 單位 又按 規(guī)定 提出 索賠 。監(jiān) 理工 程師 應(yīng)批 復(fù)工期 順延 。 由 于工 人已 安排 進行 其他 生產(chǎn) 工作 , 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)批 復(fù)因 改換 工作 引起 的生 產(chǎn)效 率降 底的 費用 。 造 成施 工機械 停止 工作 ,監(jiān) 理工 程師 視情 況可 批復(fù) 機械 設(shè)備 租賃 費或 折舊 費的 補償 。 19、 某項 實施 監(jiān)理 的鋼 筋混 凝土 結(jié)構(gòu) 工程 ,設(shè) 計圖 紙齊 全, 目前 ,主 體結(jié) 構(gòu)正 在施 工中 。 問題 一 、監(jiān) 理工 程師 在質(zhì) 量控 制方 面的 監(jiān)理 工作 內(nèi)容 有哪 些?二 、監(jiān) 理工 程師 應(yīng)對 進場 原材 料( 鋼筋 、水 泥、 砂、 石等 )的 哪些 報告 、憑 證資 料進 行確 認(rèn)?三 、在 檢查 鋼筋 施工 過程 中, 發(fā)現(xiàn) 有些 部位 不符 合設(shè) 計和 規(guī)范 要求 ,監(jiān) 理工 程師 應(yīng)如 何處 理? 參 考答 案 ( 10分 )一 、監(jiān) 理工 程師 在該 工程 的質(zhì) 量控 制方 面應(yīng) 審查 有關(guān) 工程 質(zhì)量 的技 術(shù)資 料, 例如 分項 工程 施工 工藝 方案 、人 員資 質(zhì) 、機 械和 材料 的技 術(shù)資 料等 。檢 查施 工單 位質(zhì) 量保 證措 施, 如組 織措 施、 技術(shù) 措施 、經(jīng) 濟措 施、 合同 措施 等。進 行質(zhì) 量的 跟蹤 監(jiān)理 檢查 , 包 括預(yù) 檢 ( 模 塊 、 軸 線 、 標(biāo) 高等 ) 、 隱 蔽工 程檢 查 ( 鋼 筋 、 管 線 、 預(yù) 埋件 等 ) 、 旁 站監(jiān) 理等 。監(jiān) 理工 程師 還應(yīng) 簽證 質(zhì)量 檢驗 憑證 ,如 預(yù)檢 、隱 檢申 報表 ,抽 檢試 驗報 告, 試件 、試 塊試 壓報 告等 。二 、 監(jiān) 理工 程師 對進 場的 原材 料應(yīng) 檢查 確認(rèn) 的報 告 、 憑 證資 料主 要有 : 材 料出 廠證 明 、 質(zhì) 量保 證書 、 技 術(shù)合 格證 ( 原材 料三 證 ) 、 材料 抽檢 資料 、試 驗報 告等 。三 、監(jiān) 理工 程師 對發(fā) 現(xiàn)的 工程 質(zhì)量 問題 應(yīng)向 承包 單位 提出 整改 (如 要求 返工 ) , 并監(jiān) 督檢 查整 改過 程, 對整 改后 的工程 進行 檢查 驗收 與辦 理簽 證 。20、 某干 道工 程建 設(shè)項 目, 其工 程開 竣工 時間 分別 為當(dāng) 年的 4月 1日 和 9月 30日 。業(yè) 主根 據(jù)該 工程 的特 點及 項目 構(gòu)成 情況 ,將 工程 分為 三個 標(biāo)段 。其 中, 第三 標(biāo)段 造價 為 4150萬 元, 第三 標(biāo)段 中的 預(yù)制 構(gòu)件 由甲 方提 供( 直接 委托 構(gòu)件 廠生 產(chǎn) ) 。( 1) A監(jiān) 理公 司承 擔(dān)了 第三 標(biāo)段 的監(jiān) 理任 務(wù), 委托 合同 中約 定監(jiān) 理期 限為 190天 ,監(jiān) 理酬 金為 60萬 元。 但實 際上 ,由 于非 監(jiān)理 方原 因?qū)?致監(jiān) 理時 間延 長了 25天 。經(jīng) 協(xié)商 ,業(yè) 主同 意支 付由 于時 間延 長而 發(fā)生 的附 加工 作報 酬。( 2) 第三 標(biāo)段 施工 單位 為 C公 司, 業(yè)主 與 C公 司在 施工 合同 中約 定:開 工前 , 業(yè) 主應(yīng) 向 C公 司支 付合 同價 25%的 預(yù)付 款 , 預(yù) 付款 從第 3個 月開 始等 額扣 還 , 4個 月扣 完 。業(yè) 主根 據(jù) C公 司完 成的 工程 量( 經(jīng)監(jiān) 理工 程師 簽證 后) 按月 支付 工程 款, 保留 金額 為合 同總 額 的105%, 保留 金按 每月 產(chǎn)值 的 10%扣 除, 直至 扣完 為止 。監(jiān) 理工 程師 簽發(fā) 的月 付款 憑證 最低 金額 為 30萬 元。 第三 標(biāo)段 各月 完成 產(chǎn)值 如下 表所 示。問 題 一 、由 于非 監(jiān)理 原因 導(dǎo)致 監(jiān)理 時間 延長 25天 而發(fā) 生的 附加 工作 報酬 是多 少? (保 留小 數(shù)點 后兩 位)二 、業(yè) 主支 付給 C公 司的 工程 預(yù)付 款是 多少 ?監(jiān) 理工 程師 在 4、 6、 7、 8月 底分 別給 C公 司實 際簽 發(fā)的 付款 憑證 金額是 多少 ?參 考答 案 ( 10分 )( 一) 附加 工作 報酬 25( 天) (天)(萬元) 190 60 7.89( 萬元 ) , 式中 60萬 元為 第三 標(biāo)段 監(jiān)理 合同 報酬 額。( 二) 答: 1、 業(yè)主 支付 給 C公 司的 工程 預(yù)付 款為 C公 司所 承擔(dān) 部分 的合 同價 的 25%。即 35.0 25%=83.75( 萬元 )式 中, C公 司所 承擔(dān) 部分 的合 同價 為:4150 ( 275+340+180) 35.0( 萬元 )2、 監(jiān) 理工 程師 在 4、 6、 7、 8底 給 C公 司實 際簽 發(fā)的 付款 憑證 金額 為每 月支 付的 工程 款扣 除每 月的 保留 金 ( 每 月產(chǎn) 值的 10%) ; 從第 3個 開始 還要 扣除 每月 應(yīng)扣 的預(yù) 付款 (等 額扣 還, 4個 月扣 完 ) 。 具體 計算 如下 :( 1) 工程 保留 金額 為: 35.0 5% 167.5( 萬元 ) 。( 2) 從第 3個 月開 始每 月應(yīng) 扣的 預(yù)付 款為 : 83.75 4 209.69( 萬元 ) 。( 3) 監(jiān)理 工程 師給 C公 司實 際簽 發(fā)的 付款 憑證 的金 額:4月 底480.0 480 10% 432.0( 萬元 )由 于 432.0萬 元大 于每 月付 款最 低金 額 30.0萬 元, 故 4月 底實 際簽 發(fā)付 款憑 證金 額為 432.0萬 元。6月 底560.0 51.25 475.838 29.06( 萬元 )式 中, 51.25萬 元為 6月 底應(yīng) 扣保 留金 :167.5 48.0 68.50 51.25( 萬元 )式 中, 68.50萬 元為 5月 底應(yīng) 扣保 留金 :685.0 10% 68.50( 萬元 )由 于 29.06萬 元低 于合 同規(guī) 定的 月付 款憑 證最 低支 付限 額, 故本 月暫 不支 付。7月 底430.0 475.838 20.31( 萬元 )由 于 6月 底未 支付 工程 款, 故 7月 底監(jiān) 理工 程師 實際 應(yīng)簽 發(fā)的 付款 憑證 金額 為:29.06+20.31 519.37( 萬元 )8月 底620.0 475.838 410.31( 萬元 )8月 底監(jiān) 理工 程師 實際 簽發(fā) 的付 款憑 證金 額為 410.31萬 元。21、 某工 程項 目業(yè) 主與 承包 商簽 訂了 工程 施工 合同 ,合 同中 含兩 人子 項工 程, 估算 工程 量甲 項為 230立 方米 中, 乙項 為 320立 方米 ,經(jīng) 協(xié)商 合同 單價 甲項 為 180元 /立 方米 ,乙 項為 160元 /立 方米 。承 包合 同規(guī) 定:1 開工 前業(yè) 主應(yīng) 向承 包商 支付 合同 價 20%的 預(yù)付 款;2 業(yè)主 自第 一個 月起 ,從 承包 商的 工程 款中 ,按 5%的 比例 扣留 滯留 金;3 當(dāng)子 項工 程實 際工 程量 超過 估算 工程 量 10%時 ,可 進行 調(diào)價 ,調(diào) 價系 數(shù)為 0.9;4 根據(jù) 市場 情況 規(guī)定 調(diào)整 系數(shù) 平均 按 1.2計 算;5 監(jiān)理 工程 師簽 發(fā)月 底付 款最 低金 額為 25萬 元;6 預(yù)付 款在 最后 兩月 扣除 ,每 月扣 50%。1承 包商 每月 實際 完成 并經(jīng) 監(jiān)理 工程 師簽 證確 認(rèn)的 工程 量如 表所 示。 第 一個 月工 程價 款淡 50 180+70 160 20.2( 萬元 ) ;應(yīng) 簽證 的工 程款 為 20.2 1.2 ( 10%-5%) 23.028( 萬元 ) 。由 于合 同規(guī) 定監(jiān) 理工 程師 簽發(fā) 的最 低金 額為 25萬 元, 故本 月監(jiān) 理工 程師 不予 簽發(fā) 付款 憑證 。問 題 一 、預(yù) 付款 是多 少?二 、從 第二 個月 起每 月工 程量 價款 是多 少? 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 簽證 的工 程款 是多 少? 實際 簽發(fā) 的付 款憑 證金 額是 多少 ?參 考答 案 ( 10分 )一 、預(yù) 付款 金額 為 : ( 230 180 320 160) 20% 18.52( 萬元 )二 、第 二個 月工 程價 款為 : 80 180 90 160 28.( 萬元 )應(yīng) 簽證 的工 程款 為: 28. 1.2 0.95 32.832( 萬元 )本 月監(jiān) 理工 程師 實際 簽發(fā) 的付 款憑 證金 額為 : 23.028+32.832 5.86( 萬元 ) 。第 三個 月工 程價 款為 : 80 180 180 160 27.2( 萬元 )應(yīng) 簽證 的工 程款 為: 27.2 1.2 0.95 31.08( 萬元 ) 。應(yīng) 扣預(yù) 付款 為 18.52 50% 9.26( 萬元 ) 。應(yīng) 付款 為 31.08 9.26 21.748( 萬元 ) 。因 為監(jiān) 理工 程師 簽發(fā) 月度 付款 最低 金額 為 25萬 元, 所以 第三 個月 監(jiān)理 工程 師不 予簽 發(fā)付 款憑 證。第 四個 月:甲 項工 程累 計完 成工 程量 為 270立 方米 ,比 原估 算工 程師 230立 方米 超出 40立 方米 ,已 超過 估算 工程 量的 10%,超 出部 分其 單價 應(yīng)進 行調(diào) 整。 超 過估 算工 程量 10%的 工程 量為 : 270 230 ( 10% 10%) 170( m3) 。 這 部分 工程 量單 價應(yīng) 調(diào)整 為 : 180 0.9162( 元 /m3) 。甲 項工 程工 程量 價款 為 : ( 60 170) 180+170 162 10.49( 萬元 ) 。乙 項工 程累 計完 成工 程量 為 30立 方米 , 比 原估 算工 程量 少 20立 方米 , 不 超過 估算 工程 量的 10%, 其 單價 不予 進行調(diào) 整。 乙 項工 程工 程量 價款 為: 60 160 9.6( 萬元 ) 。本 月完 成甲 、乙 兩項 工程 量價 款合 計為 : 1049+9.6 20.94( 萬元 ) 。應(yīng) 簽證 的工 程款 為: 20.94 1.2 0.95 2.907( 萬元 ) 。本 月監(jiān) 理工 程師 實際 簽發(fā) 的付 款憑 證金 額為 : 21.748+2.907 18.52 50% 35.395( 萬元 ) 。2、 某 工程 建設(shè) 項目 的施 工計 劃如 下圖 1所 示 。 在 施工 過程 中 , 由 于業(yè) 主直 接原 因 、 不 可抗 力因 素和 施工 單位 原因 對各 項工 作的 持續(xù) 時間 產(chǎn)生 一定 的影 響, 其結(jié) 果如 下表 1( 正數(shù) 為延 長工 作天 數(shù), 負(fù)數(shù) 為縮 短工 作天 數(shù) ) , 網(wǎng)絡(luò) 計劃 的計 劃工 期為 84天 。由 于工 作的 持續(xù) 時 間 的, 網(wǎng)絡(luò) 計劃 的實 際工 期為 89天 ,如 圖 2所 示。表 1問 題 ( 一 ) 、 確定 網(wǎng)絡(luò) 計劃 圖 1和 圖 2的 關(guān)鍵 線路 。( 二 ) 、 延長 合同 工期 18天 和按 實際 工程 延長 合同 工期 5天 是否 合理 ?為 什么 ?( 三 ) 、 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 簽證 延長 合同 工期 幾天 合理 ?為 什么 ?( 用網(wǎng) 絡(luò)計 劃圖 表示 )( 四 ) 、 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 簽證 索賠 金額 多少 合理 ?為 什么 ?參 考答 案 ( 10分 )一 、圖 1的 關(guān)鍵 線路 是 B C E G或 ; 圖 2的 關(guān)鍵 線路 為 B C F H或 。關(guān) 鍵線 路的 確定 方法 , 可 利用 已給 出的 每個 工作 的最 早開 工時 間 。 因 計劃 工期 已給 出 , 則 以終 點節(jié) 為完 成節(jié) 點的 工作 ,其 最遲 完成 時間 等于 計劃 工期 。 工 作的 最遲 完成 時間 減去 本工 作的 持續(xù) 時間 即為 該工 作的 最遲 開始 時間 。 如 此按 順序從 右向 左逐 個工 作進 行計 算 , 即 可得 出每 個工 作的 最遲 開始 時間 。 已 知計 劃工 期等 于計 算工 期 , 則 工作 的最 遲開 始時間 與最 早開 始時 間相 等的 工作 , 其 總時 差為 零 , 即 為關(guān) 鍵工 作 。 從 網(wǎng)絡(luò) 計劃 的起 點節(jié) 點到 終點 節(jié)點 全是 關(guān)鍵 工作 組成的 線路 ,即 為關(guān) 鍵線 路。 亦 可利 用其 他方 法, 如標(biāo) 號法 ,或 找出 網(wǎng)絡(luò) 計劃 的四 條線 路中 總持 續(xù)時 間最 長的 線路 即為 關(guān)鍵 線路 。二 、要 求順 延工 期 18天 不合 理。 因業(yè) 主原 因和 不可 抗力 因素 對工 作持 續(xù)時 間的 影響 不全 在關(guān) 鍵線 路上 。要 求順 延工 期 5天 也不 合理 。因 其中 包含 了施 工單 位自 身原 因所 造成 的工 作持 續(xù)時 間的 延長 和縮 短。12三 、由 非施 工單 位原 因造 成的 工期 延長 應(yīng)給 予延 期。 考慮 業(yè)主 原因 、不 可抗 力因 素導(dǎo) 致的 延期 作如 下網(wǎng) 絡(luò)圖 簽 證順 延的 工期 為 90 84 6( 天 ) 。四 、只 考慮 因業(yè) 主直 接原 因所 造成 的經(jīng) 濟損 失部 分: 80 60+2 50+3 80+3 50 630( 萬元 )23、 某 工程 建設(shè) 項目 的業(yè) 主將 擬建 的工 程項 目的 實施 階段 的監(jiān) 理任 務(wù)委 托給 一家 監(jiān)理 公司 。 監(jiān) 理合 同簽 訂以 后 , 總 監(jiān)理 工程 師組 織監(jiān) 理人 員對 制定 監(jiān)理 規(guī)劃 進行 了討 論, 有人 提出 了以 下一 些看 法:一 、監(jiān) 理規(guī) 劃的 作用 與編 制原 則:( 一) 監(jiān)理 規(guī)劃 是開 展監(jiān) 理工 作的 技術(shù) 組織 文件 ; ( 二) 監(jiān)理 規(guī)劃 的作 用是 指導(dǎo) 施工 階段 的監(jiān) 理工 作; ( 三) 監(jiān)理 規(guī)劃 的編 制應(yīng) 符合 監(jiān)理 合同 、項 目特 征及 業(yè)主 的要 求; ( 四) 監(jiān)理 規(guī)劃 應(yīng)一 氣呵 成, 不應(yīng) 分階 段編 寫; ( 五) 監(jiān)理 規(guī)劃 應(yīng)符 合監(jiān) 理大 綱的 有關(guān) 內(nèi)容 ;( 六) 監(jiān)理 規(guī)劃 應(yīng)為 監(jiān)理 細(xì)則 的編 制提 出明 確的 目標(biāo) 要求 。 二 、監(jiān) 理規(guī) 劃的 基本 內(nèi)容 應(yīng)包 括: ( 一) 工程 概況 ; ( 二) 監(jiān)理 單位 的權(quán) 利和 義務(wù) ; ( 三) 監(jiān)理 單位 的經(jīng) 營目 標(biāo); ( 四) 監(jiān)理 范圍 內(nèi)的 工程 項目 總目 標(biāo);( 五) 項目 監(jiān)理 組織 機構(gòu) ; ( 六) 質(zhì)量 、投 資、 進度 控制 ; ( 七) 合同 管理 ; ( 八) 信息 管理 ; ( 九) 組織 協(xié)調(diào) 。 三 、監(jiān) 理規(guī) 劃文 件分 為三 個階 段制 定, 各階 段的 監(jiān)理 規(guī)劃 交給 業(yè)主 的時 間安 排如 下:( 一) 設(shè)計 階段 監(jiān)理 規(guī)劃 應(yīng)在 設(shè)計 單位 開始 設(shè)計 前的 規(guī)定 時間 內(nèi)提 交給 業(yè)主 ; ( 二) 施工 招標(biāo) 階段 監(jiān)理 規(guī)劃 應(yīng)在 招標(biāo) 書發(fā) 出后 提交 給業(yè) 主; ( 三) 施工 階段 監(jiān)理 規(guī)劃 應(yīng)在 正式 施工 后提 交給 業(yè)主 。 四 、施 工監(jiān) 理規(guī) 劃的 部分 內(nèi)容 如下 : ( 一) 施工 階段 的質(zhì) 量控 制: 1、 質(zhì)量 的事 前控 制;( 1) 掌握 和熟 悉質(zhì) 量控 制的 技術(shù) 依據(jù) ;( 2) ( 3) 審查 施工 單位 的資 質(zhì);1) 審查 總包 單位 的資 質(zhì);2) 審查 分包 單位 的資 質(zhì)。( 4) ( 7) 行使 質(zhì)量 監(jiān)督 權(quán), 下達(dá) 停工 指令 。為 了保 證工 程質(zhì) 量, 出現(xiàn) 下列 情況 之一 者, 監(jiān)理 工程 師報 請總 監(jiān)理 工程 師批 準(zhǔn), 有權(quán) 責(zé)令 施工 單位 立即 停工 整改 :1) 工 序完 成后 未經(jīng) 檢驗 即進 行下 道工 序者 ;2) 工 程質(zhì) 量下 降, 經(jīng)指 出后 未采 取有 效措 施整 改, 或采 取措 施 不 力、 效果 不好 、繼 續(xù)作 業(yè)者 ;3) 擅 自采 用未 經(jīng)監(jiān) 理工 程師 認(rèn)可 或批 準(zhǔn)的 工程 材料 ;4) 擅 自變 更設(shè) 計圖 紙;5) 擅 自將 工程 分包 ;6) 擅 自將 未經(jīng) 同意 的分 包單 位進 場作 業(yè);7) 沒 有可 靠的 質(zhì)量 保證 措施 而貿(mào) 然施 工, 已出 現(xiàn)質(zhì) 量下 降征 兆;8) 其 他對 質(zhì)量 有重 大影 響的 情況 。( 二) 施工 階段 的投 資控 制:131、 建立 、健 全監(jiān) 理組 織, 完善 職責(zé) 分工 及有 關(guān)制 度, 落實 投資 控制 的責(zé) 任;2、 審核 施工 組織 設(shè)計 和施 工方 案, 合理 審核 簽證 施工 措施 費, 按合 理工 期組 織施 工;3、 及時 進行 計劃 費用 與實 際支 出費 用的 分析 比較 ;4、 準(zhǔn)確 測量 實際 完工 的工 程量 ,并 按實 際完 工的 工程 質(zhì)量 簽證 工程 款付 款憑 證。 問 題 一 、監(jiān) 理單 位討 論中 提出 的監(jiān) 理規(guī) 劃的 作用 、編 制原 則和 基本 內(nèi)容 ,你 認(rèn)為 哪些 項目 不應(yīng) 編入 監(jiān)理 規(guī)劃 中?二 、向 業(yè)主 提交 監(jiān)理 規(guī)劃 文件 的時 間安 排中 ,你 認(rèn)為 哪些 是合 適的 ,哪 些不 合適 或不 明確 ?如 何提 出才 合適 ?三 、監(jiān) 理工 程師 在施 工階 段應(yīng) 掌握 和熟 悉哪 些質(zhì) 量控 制的 技術(shù) 依據(jù) ? 四 、監(jiān) 理規(guī) 劃中 規(guī)定 了對 施工 隊伍 的資 質(zhì)進 行審 查, 請問 總包 單位 和分 包單 位的 資質(zhì) 應(yīng)安 排在 什么 時候 審查 ?五 、如 果在 施工 過程 中發(fā) 現(xiàn)總 包單 位未 經(jīng)監(jiān) 理單 位同 意, 擅自 將工 程分 包, 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 如何 處置 ?六 、你 認(rèn)為 施工 階段 的投 資控 制措 施中 第幾 項不 完善 ?為 什么 ?參 考答 案 一 、 對 第一 個問 題的 答案 有:( 一) 規(guī)劃 的作 用與 編制 原則 中的 第( 二) 項提 到 “ 監(jiān) 理規(guī) 劃的 基本 作用 是指 導(dǎo)施 工階 段的 監(jiān)理 工作 ” 不 恰當(dāng) 。 因為 背景 材料 中提 出的 條件 是業(yè) 主委 托監(jiān) 理單 位進 行 “ 實 施階 段的 監(jiān)理 ” , 所以 監(jiān)理 規(guī)劃 不應(yīng) 僅限 于 “ 是 指導(dǎo) 施工 階段 的監(jiān) 理工 作 ” 這 一作 用。( 二 ) 監(jiān) 理規(guī) 劃的 作用 與編 制原 則中 的第 ( 三 ) 項 不完 全 。 監(jiān) 理規(guī) 劃的 編制 不但 應(yīng)符 合監(jiān) 理合 同 、 項 目特 征和 業(yè)主的 正當(dāng) 要求 ,還 應(yīng)符 合工 程建 設(shè)方 面的 法律 、法 規(guī)以 及政 府批 準(zhǔn)的 工程 建設(shè) 文件 等要 求。 ( 三 ) 監(jiān) 理規(guī) 劃的 作用 與編 制原 則中 的第 ( 四 ) 項 不妥 。 因 為工 程項 目建 設(shè)中 , 往 往工 期較 長 , 所 以在 設(shè)計 階段 不可 能將 施工 招標(biāo) 、施 工階 段的 監(jiān)理 規(guī)劃 “ 一 氣呵 成 ” 地 編就 ,應(yīng) 分階 段進 行 “ 滾 動式 ” 編 制。( 四 ) 監(jiān) 理規(guī) 劃的 基本 內(nèi)容 中的 第 ( 二 ) 項 不宜 編入 監(jiān)理 規(guī)劃 中 , 因 為監(jiān) 理單 位的 權(quán)利 和義 務(wù)是 監(jiān)理 合同 中的 重要內(nèi) 容, 是監(jiān) 理規(guī) 劃編 寫的 依據(jù) 。 ( 五 ) 監(jiān) 理規(guī) 劃的 基本 內(nèi)容 中的 第 ( 三 ) 項 不宜 編入 監(jiān)理 規(guī)劃 中 。 因 為 “ 監(jiān) 理單 位的 經(jīng)營 目標(biāo) ” 與 監(jiān)理 總目 標(biāo)是 不同 的。 二 、 在 向業(yè) 主提 交監(jiān) 理規(guī) 劃文 件的 時間 安排 上:( 一) 設(shè)計 階段 監(jiān)理 規(guī)劃 提交 的時 間是 合適 的, 但施 工招 標(biāo)和 施工 階段 的監(jiān) 理規(guī) 劃提 交的 時間 不妥 。 ( 二) 施工 招標(biāo) 階段 ,應(yīng) 在招 標(biāo)開 始前 一定 的時 間內(nèi) 向業(yè) 主提 交施 工招 標(biāo)階 段的 監(jiān)理 規(guī)劃 ; ( 三) 施工 階段 的監(jiān) 理規(guī) 劃, 應(yīng)在 施工 開始 前一 定時 間內(nèi) 提交 給業(yè) 主。 監(jiān) 理工 程師 在施 工階 段應(yīng) 掌握 和熟 悉下 列質(zhì) 量控 制技 術(shù)依 據(jù);( 一) 設(shè)計 圖紙 及設(shè) 計說 明書 ; ( 二) 工程 質(zhì)量 評定 標(biāo)準(zhǔn) 及施 工驗 收規(guī) 范; ( 三) 監(jiān)理 合同 及工 程建 設(shè)承 包合 同; ( 四) 工程 施工 規(guī)范 及有 關(guān)技 術(shù)規(guī) 程; ( 五) 業(yè)主 對工 程有 特殊 要求 時, 應(yīng)熟 悉有 關(guān)控 制標(biāo) 準(zhǔn)及 技術(shù) 指標(biāo) 。 四 、 關(guān) 于什 么時 候?qū)?施工 單位 進行 資質(zhì) 審查 問題 。 對 總包 單位 的資 質(zhì)審 查應(yīng) 安排 在施 工招 標(biāo)階 段對 投標(biāo) 單位 的資 格預(yù)審 時 , 并 在評 標(biāo)時 也對 其綜 合能 力進 行一 定的 評審 。 對 分包 單位 的資 質(zhì)審 查應(yīng) 安排 在分 包合 同簽 訂前 , 由 總包 單位 將分 包工 程和 擬選 擇的 分包 單位 資質(zhì) 材料 提交 總監(jiān) 理工 程師 , 經(jīng) 總監(jiān) 理工 程師 審核 確認(rèn) 后 , 總 承包 單位 與之 簽訂 工程 分包 合同 。 五 、 如 果監(jiān) 理工 程師 發(fā)現(xiàn) 施工 單位 未經(jīng) 監(jiān)理 單位 批準(zhǔn) 而擅 自將 工程 分包 , 根 據(jù)監(jiān) 理規(guī) 劃中 質(zhì)量 控制 的措 施 , 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)報 告總 監(jiān)理 工程 師 , 經(jīng) 總監(jiān) 理工 程師 批準(zhǔn) 或總 監(jiān)理 工程 師授 權(quán)可 責(zé)令 施工 單位 停工 , 而 不能 由監(jiān) 理工 程師 隨意 責(zé)令 施工 單位 停工 。規(guī) 劃的 施工 階段 投資 控制 的四 項措 施中 , 第 4條 不夠 嚴(yán)謹(jǐn) 。 其 原因 有二 : 一 是施 工單 位 “ 實 際完 工的 工程 量 ” 不 一定是 施工 圖紙 或合 同內(nèi) 規(guī)定 的內(nèi) 容或 監(jiān)理 工程 師指 定的 工程 量 , 即 監(jiān)理 工程 師只 對圖 紙或 合同 或監(jiān) 理工 程師 指定 的工 程量 才給 予計 量 ; 二 是 “ 按 實際 完工 的工 程量 簽證 工程 款付 款憑 證 ” 應(yīng) 改為 “ 按 實際 完工 的經(jīng) 監(jiān)理 工程 師檢 查合 格認(rèn) 可的 工程 量簽 證工 程款 付款 憑證 ” , 即只 有合 格的 工程 才能 辦理 簽證 。25、 某 項工 程建 設(shè)項 目 , 業(yè) 主與 施工 單位 按 建 設(shè)工 程施 工合 同文 本 簽 訂了 工程 施工 合同 , 工 程未 進行 投保 。 在 工程 施工 過程 中 , 遭 受暴 風(fēng)雨 不可 抗力 襲擊 , 造 成了 相應(yīng) 的損 失 , 施 工單 位及 時向 監(jiān)理 工程 師提 出索 賠要 求 , 并 附索 賠14有 關(guān)的 資料 和證 據(jù)。 索賠 報告 的基 本要 求如 下: 1 遭暴 風(fēng)雨 襲擊 是因 非施 工單 位原 因造 成的 損失 ,故 應(yīng)由 業(yè)主 承擔(dān) 賠償 責(zé)任 。2 給已 建分 部工 程造 成破 壞, 損失 計 18萬 元, 應(yīng)由 業(yè)主 承擔(dān) 修復(fù) 的經(jīng) 濟責(zé) 任, 施工 單位 不承 擔(dān)修 復(fù)的 經(jīng)濟 責(zé)任 。3 施工 單位 人員 因此 災(zāi)害 數(shù)人 受傷 ,處 理傷 病醫(yī) 療費 用和 補償 金總 計 3萬 元, 業(yè)主 應(yīng)給 予賠 償。4 施工 單位 進場 的正 在使 用的 機械 、設(shè) 備受 到損 壞, 造成 損失 8萬 元, 由于 現(xiàn)場 停工 造成 臺班 費損 失 4.2萬 元, 業(yè)主 應(yīng)負(fù) 擔(dān)賠 償和 修復(fù) 的經(jīng) 濟責(zé) 任。 工人 窩工 費 3.8萬 元, 業(yè)主 應(yīng)予 支付 。5 因暴 風(fēng)雨 造成 現(xiàn)場 停工 8天 ,要 求合 同工 期順 延 8天 。6 由于 工程 破壞 ,清 理現(xiàn) 場需 費用 2.4萬 元, 業(yè)主 應(yīng)予 支付 。問 題 一 、監(jiān) 理工 程師 接到 施工 單位 提交 的索 賠申 請后 ,應(yīng) 進行 哪些 工作 ?( 請詳 細(xì)分 條列 出 ) 。二 、不 可抗 力發(fā) 生風(fēng) 險承 擔(dān)的 原則 是什 么? 對施 工單 位提 出的 要求 如何 處理 ?( 請逐 條回 答) 試題 六 : ( 本題 25分 )參 考答 案 一 、監(jiān) 理工 程師 接到 索賠 申請 通知 后應(yīng) 進行 以下 主要 工作 : 1、 進行 調(diào)查 、取 證;2、 審查 索賠 成立 條件 ,確 定索 賠是 否成 立;3、 分清 責(zé)任 ,認(rèn) 可合 理索 賠;4、 與施 工單 位協(xié) 商, 統(tǒng)一 意見 ;5、 簽發(fā) 索賠 報告 ,處 理意 見報 業(yè)主 核準(zhǔn) 。二 、不 可抗 力風(fēng) 險承 擔(dān)責(zé) 任的 原則 : (一 )處 理原 則:1、 工程 本身 的損 害由 業(yè)主 承擔(dān) ;2、 人員 傷亡 由其 所屬 單位 負(fù)責(zé) ,并 承擔(dān) 相應(yīng) 費用 ;3、 造成 施工 單位 機械 、設(shè) 備的 損壞 及停 工等 損失 ,由 施工 單位 承擔(dān) ;4、 所需 清理 、修 復(fù)工 作的 費用 ,由 業(yè)主 承擔(dān) ;5、 工期 給予 順延 。( 二) 索賠 報告 中的 六項 基本 要求 的處 理方 法: 第 1條 經(jīng)濟 損失 由雙 方分 別承 擔(dān), 工程 延期 應(yīng)予 簽證 順延 ;第 2條 工程 修復(fù) 、重 建 18萬 元工 程款 應(yīng)由 業(yè)主 支付 ;第 3條 索賠 不予 認(rèn)可 ,由 施工 單位 承擔(dān) ;第 4條 索賠 不予 認(rèn)可 ,由 施工 單位 承擔(dān) ;第 5條 應(yīng)予 認(rèn)可 ,順 延合 同工 期 8天 ;第 6條 由雙 方協(xié) 商承 擔(dān)。26、 某綜 合樓 工程 項目 的施 工, 經(jīng)當(dāng) 地主 管部 門批 準(zhǔn)后 ,由 建設(shè) 單位 自行 組織 施工 公開 招標(biāo) 。招 標(biāo)工 作主 要內(nèi) 容確 定為 : 1、 成立 招標(biāo) 工作 小組 ; 2、 發(fā)布 招標(biāo) 公告 ; 3、 編制 招標(biāo) 文件 ; 4、 編制 標(biāo)底 ; 5、 發(fā)放 招標(biāo) 文件 ; 6、 組 織現(xiàn) 場踏 勘和 招標(biāo) 答疑 ; 7、 投 標(biāo)單 位資 格審 查 ; 8、 接 收投 標(biāo)文 件 ; 9、 開 標(biāo) ; 10、 確 定中 標(biāo)單 位 ; 1、評 標(biāo); 12、 簽定 承發(fā) 包合 同; 13、 發(fā)出 中標(biāo) 通知 書?,F(xiàn) 有 A、 B、 C、 D4家 資格 審查 合格 的施 工企 業(yè)參 加該 工程 投標(biāo) ,與 評標(biāo) 指標(biāo) 有關(guān) 的數(shù) 據(jù)見 表 1。經(jīng) 招標(biāo) 工作 小組 確定 的評 標(biāo)指 標(biāo)及 評分 方法 為 :1、 報價 以標(biāo) 底價 ( 360萬 元) 的 3%以 內(nèi)為 有效 標(biāo), 評分 方法 是: 報價 -3%為 10分 ,在 報價 -3%的 基礎(chǔ) 上, 每上 升1%扣 5分 ;2、 定額 工期 為 50天 ,評 分方 法是 :工 期提 前 10%為 10分 ,在 此基 礎(chǔ)上 每拖 后 5天 扣 2分 ;3、 企業(yè) 信譽 和施 工經(jīng) 驗均 已在 資格 審查 時評 定;( 企業(yè) 信譽 得分 : C單 位為 10分 , A、 B、 D單 位均 為 95分 ; 施 工經(jīng) 驗得 分 : A、 B單 位為 10分 , C、 D單 位為 95分 。 )4、 上述 四項 評標(biāo) 指標(biāo) 的總 權(quán)重 分別 為: 投標(biāo) 報價 45%; 投標(biāo) 工期 25%; 企業(yè) 信譽 和施 工經(jīng) 驗均 為 15%。問 題: 1、 如果 將上 述投 標(biāo)工 作內(nèi) 容的 順序 作為 招標(biāo) 工作 先后 順序 是否 妥當(dāng) ?如 果不 妥, 請確 定合 理的 順序 。2、 試在 表 3.2中 填制 每個 投標(biāo) 單位 各項 指標(biāo) 得分 及總 得分 ,其 中報 價得 分要 求列 出計 算式 。請 根據(jù) 總得 分列 出名 次并 確定 中標(biāo) 單位 。15中 標(biāo)單 位: 參 考答 案 問 題 1( 7.5分 )1、 試題 所列 招標(biāo) 工作 先后 順序 不妥 當(dāng)( 1分 )2、 正確 的順 序應(yīng) 為 : ( 每步 0.5分 ,共 6.5分 )( 1) 成立 招標(biāo) 工作 小組 ; ( 2) 編制 招標(biāo) 文件 ; ( 3) 編制 標(biāo)底 ; ( 4) 發(fā)布 招標(biāo) 公告 ; ( 5) 投標(biāo) 單位 資格 審查 ; ( 6) 發(fā)放 招標(biāo) 文件 ; ( 7) 組 織現(xiàn) 場踏 勘和 招標(biāo) 答疑 ; ( 8) 接 收投 標(biāo)文 件 ; ( 9) 開 標(biāo) ; ( 10) 評 標(biāo) ; ( 1) 確 定中 標(biāo)單 位 ; ( 12)發(fā) 出中 標(biāo)通 知書 ; ( 13) 簽訂 承發(fā) 包合 同。如 用試 卷中 的序 號按 下列 表示 也視 為正 確: 1-34-27-56-89-1-10-13-12問 題 2( 17.5分 )報 價得 分計 算:1、 A單 位報 價降 低率 ( 3420-360) 360=-5%或 相對 報價 =報 價 /標(biāo) 底 10%=3420/360 10%=95%( 0.5分 )超 過 -3%為 廢標(biāo) 。 ( 1分 )2、 B單 位報 價降 低率 ( 3528-360) 360=-2%或 相對 報價 =3528/360 10%=98%或 B單 位報 價上 升率 為( 3528-360 97%) ( 360 97%) 10%=1%( 0.5分 )B單 位報 價得 95分 或得 95 0.45=42.75分 (0.5分 )3、 C單 位報 價降 低率 ( 360-360) 360=0%或 相對 報價 =360/360 10%=10%或 C單 位報 價上 升率 為 (360-360 97%) (360 97%) 10%=3%(0.5分 )C單 位報 價得 分 85分 或得 分 85 0.45=38.25分 (0.5分 )4、 D單 位報 價降 低率 ( 36-360) 360=+1%或 相對 報價 =36/360 10%=10%或 D單 位報 價上 升率 為( 36-360 97%) ( 360 97%) 10%=4%( 0.5分 )D單 位報 價得 分 80分 或得 分 80 0.45=36分 (0.5分 )表 3.2 各 項指 標(biāo)得 分及 總得 分表中 標(biāo)單 位為 B單 位 (2分 )(答 錯不 得分 )28、 某監(jiān) 理公 司承 擔(dān)了 一座 特大 橋( 含收 費站 )施 工階 段( 包括 施工 招標(biāo) )的 監(jiān)理 任務(wù) 。經(jīng) 過施 工招 標(biāo), 業(yè)主 選 定A工 程公 司為 中標(biāo) 單位 。 在 施工 合同 中雙 主約 定 , A工 程公 司將 設(shè)備 安裝 、 配 套工 程和 樁基 工程 的施 工分 別分 包給 B、C和 D三 家專 業(yè)工 程公 司, 業(yè)主 負(fù)責(zé) 采購 設(shè)備 。該 工程 在施 工招 標(biāo)和 合同 履行 過程 中發(fā) 生了 下述 事件 : 施 工招 標(biāo)過 程中 共有 6家 公司 競標(biāo) 。 其 中 F工 程公 司的 投標(biāo) 文件 在招 標(biāo)文 件要 求提 交投 標(biāo)文 件的 截止 時間 后半 小時 送達(dá) , G工 程公 司的 投標(biāo) 文件 未密 封。問 題: 1、 評標(biāo) 委員 會是 否應(yīng) 該對 這兩 家公 司的 投標(biāo) 文件 進行 評審 ?為 什么 ?樁 基工 程施 工完 畢 , 已 按國 家有 關(guān)規(guī) 定和 合同 約定 作了 檢測 驗收 。 監(jiān) 理工 程師 對其 中 5號 樁混 凝土 質(zhì)量 有懷 疑 , 建 議業(yè) 主采 用鉆 孔取 樣方 法進 一步 檢驗 。 D公 司不 配合 ,總 監(jiān)理 工程 師要 求 A公 司給 予配 合, A公 司以 樁基 為 D公 司施 工為 由拒 絕。 2、 A公 司的 作法 妥當(dāng) 否? 為什 么?若 樁鉆 孔取 樣檢 查合 格, A公 司要 求該 監(jiān)理 公司 承擔(dān) 由此 發(fā)生 的全 部費 用, 賠償 其窩 工損 失, 并順 延所 影響 的工 期。3、 A公 司的 要求 合理 嗎? 為什 么?業(yè) 主采 購的 配套 工程 設(shè)備 提前 進場 , A公 司派 人參 加開 箱清 點, 并向 監(jiān)理 工程 師提 交因 此增 加的 保管 費支 付申 請。4、 監(jiān)理 工程 師是 否應(yīng) 予以 簽認(rèn) ?為 什么 ?C公 司在 配套 工程 設(shè)備 安裝 過程 中發(fā) 現(xiàn)附 屬工 程設(shè) 備材 料庫 中部 分配 件丟 失, 要求 業(yè)主 重新 采購 供貨 。5、 C公 司的 要求 是否 合理 ?為 什么 ?答 : 1、 對 F不 評定 , 按 招標(biāo) 投標(biāo) 法 , 對逾 期送 達(dá)的 投標(biāo) 文件 視為 廢標(biāo) ,應(yīng) 予拒 收對 G不 評定 , 按 招標(biāo) 投標(biāo) 法 , 對未 密封 的投 標(biāo)文 件視 為廢 標(biāo)162、 不妥 , 因 A公 司與 D公 司是 總分 包關(guān) 系 , A公 司對 D公 司的 施工 質(zhì)量 問題 承擔(dān) 連帶 責(zé)任 , 故 A公 司有 責(zé)任 配合監(jiān) 理工 程師 的檢 驗要 求 。3、 不合 理 , 由業(yè) 主而 非監(jiān) 理公 司承 擔(dān)由 此發(fā) 生的 全部 費用 ,并 順延 所影 響的 工期4、 應(yīng) 予簽 認(rèn) , 業(yè) 主供 應(yīng)的 材料 設(shè)備 提前 進場 , 導(dǎo) 致保 管費 用增 加 , 屬 發(fā)包 人責(zé) 任 , 由 業(yè)主 承擔(dān) 因此 發(fā)生 的保 管費 用5、 C公 司提 出的 要求 不合 理 , C公 司不 應(yīng)向 業(yè)主 提出 采購 要求 , 業(yè) 主供 應(yīng)的 材料 設(shè)備 經(jīng)清 點移 交 , 配 件丟 失責(zé) 任在承 包方 。29、 某委 托監(jiān) 理的 工程 ,施 工合 同工 期為 20個 月, 土方 工程 量為 280m3, 土方 單價 為 18元 /m3。 施工 合同 中規(guī) 定,土 方工 程量 超出 原估 計工 程量 15%時 ,新 的土 方單 價應(yīng) 調(diào)整 為 15元 /m3。 經(jīng)監(jiān) 理工 程師 審核 批準(zhǔn) 的施 工進 度計 劃如 圖2所 示( 時間 單位 :月 ) 。 其中 工作 A、 E、 J共 用一 臺施 工機 械且 必須 安順 序施 工。問 題: 1、 為確 保工 程按 期完 工, 圖 2中 哪些 應(yīng)為 重點 控制 對象 ?施 工機 械閑 置的 時間 是多 少?2、 當(dāng)該 計劃 執(zhí)行 3個 月后 ,建 設(shè)單 位提 出增 加一 項新 的工 作 F。 根據(jù) 施工 組織 的不 同, 工作 F可 有兩 種安 排方 案 , 方案 1: 如圖 3所 示; 方案 2: 如圖 4所 示。 經(jīng)監(jiān) 理工 程師 確認(rèn) ,工 作 F的 持續(xù) 時間 為 3個 月。 比較 兩種 組織 方案 哪一個 更合 理。 為什 么? 3、 如果 所增 加的 工作 F為 土方 工程 ,經(jīng) 監(jiān)理 工程 師復(fù) 核確 認(rèn)的 工作 F的 土方 工程 量為 10m3, 則土 方工 程的 總費 用是 多少 ? 答 : 1、 重點 控制 對象 為 A、 E、 H、 K、 M工 作; 施工 機械 閑置 時間 為 4個 月2、 方案 ( 1) 工期 為 21個 月 , 機械 閑置 時間 為 6個 月方 案( 2) 工期 為 20個 月 , 機械 閑置 時間 為 4個 月所 以, 方案 ( 2) 更合 理 , 工期 短 , 機械 閑置 時間 少3、 新增 F工 作增 加土 方工 程量 100m3, 超出 原估 算土 方工 程量 的 15%;100m3280 15%=420m3超 出部 分為 : 100-420=580m3土 方工 程總 費用 : ( 280+420) 18+580 15=6.6萬 元30、 某 監(jiān)理 公司 受項 目業(yè) 主的 委托 承擔(dān) 了一 項建 設(shè)工 程項 目的 實施 階段 的建 設(shè)監(jiān) 理工 作 。 在 討論 制訂 監(jiān)理 規(guī)劃 的會 議上 ,監(jiān) 理單 位的 人員 對編 制該 項目 的監(jiān) 理規(guī) 劃提 出了 構(gòu)思 。下 列這 其中 一部 分內(nèi) 容。 1、 編制 監(jiān)理 規(guī)劃 的原 則和 依據(jù)( 1) 建設(shè) 監(jiān)理 規(guī)劃 必須 符合 監(jiān)理 大綱 的內(nèi) 容。( 2) 建設(shè) 監(jiān)理 規(guī)劃 必須 符合 監(jiān)理 合同 的要 求。( 3) 建設(shè) 監(jiān)理 規(guī)劃 要結(jié) 合該 項目 的具 體實 際情 況。( 4) 建設(shè) 監(jiān)理 規(guī)劃 的作 用應(yīng) 為監(jiān) 理單 位的 經(jīng)營 目標(biāo) 服務(wù) 。( 5) 建設(shè) 監(jiān)理 規(guī)劃 編制 的依 據(jù)包 括政 府有 關(guān)部 門的 批文 ,國 家和 地方 的法 律、 法規(guī) 、規(guī) 范、 標(biāo)準(zhǔn) 等。( 6) 建設(shè) 監(jiān)理 規(guī)劃 編制 應(yīng)針 對影 響目 標(biāo)實 現(xiàn)的 多種 風(fēng)險 進行 ,并 考慮 采取 相應(yīng) 的措 施。2、 項目 的組 織結(jié) 構(gòu)及 合同 關(guān)系( 1) 在整 個項 目實 施過 程中 ,項 目的 組織 結(jié)構(gòu) 如圖 1所 示( “ ” 表 示指 令關(guān) 系 ) 。( 2) 項目 實施 過程 中, 項目 的合 同結(jié) 構(gòu)關(guān) 系如 圖 2所 示( “ ” 表 示合 同關(guān) 系)問 題: 1、 判斷 下列 提法 是否 恰當(dāng) ?為 什么 ?( 1) 建設(shè) 監(jiān)理 規(guī)劃 應(yīng)在 監(jiān)理 合同 簽訂 以后 編制 。( 2) 在項 目的 設(shè)計 、施 工等 實施 過程 中, 監(jiān)理 規(guī)劃 作為 指導(dǎo) 整個 監(jiān)理 工作 的綱 領(lǐng)性 文件 ,不 能修 改和 調(diào)整 。( 3) 建設(shè) 監(jiān)理 規(guī)劃 應(yīng)由 項目 總監(jiān) 理工 程師 主持 編制 ,它 是項 目監(jiān) 理組 織有 序地 開展 監(jiān)理 工作 的依 據(jù)和 基礎(chǔ) 。( 4) 建設(shè) 監(jiān)理 規(guī)劃 中必 須對 三大 控制 目標(biāo) 進行 分析 論證 ,并 提出 保證 措施 。2、 所提 的監(jiān) 理規(guī) 劃的 主要 原則 和依 據(jù)中 ,你 認(rèn)為 哪些 不恰 當(dāng)?3、 給出 的項 目組 織結(jié) 構(gòu)及 合同 關(guān)系 是否 正確 ?如 不正 確, 請繪 出正 確的 結(jié)構(gòu) 。4、 所提 出的 三方 關(guān)系 是否 正確 ?為 什么 ?答 : 1、 第( 1) 項是 恰當(dāng) 的 。 因為 ,監(jiān) 理單 位承 擔(dān)監(jiān) 理業(yè) 務(wù), 應(yīng)當(dāng) 與項 目法 人簽 訂書 面建 設(shè)工 程監(jiān) 理合 同。 建設(shè) 工程 監(jiān)理 規(guī)劃 編寫 的依 據(jù)之 一就 是建 設(shè)工 程監(jiān) 理合 同。 第 ( 2) 項 不恰 當(dāng) 。 因 為工 程項 目在 運行 過程 中 , 內(nèi) 部和 外部 環(huán)境 條件 不可 避免 地要 發(fā)生 變化 , 所 以需 要對 監(jiān)理 規(guī)劃不 斷地 進行 補充 、修 改和 完善 。 第 ( 3) 項 是恰 當(dāng)?shù)?。 因 為監(jiān) 理規(guī) 劃是 指導(dǎo) 項目 監(jiān)理 組織 全面 開展 監(jiān)理 工作 的綱 領(lǐng)性 文件 , 其 基本 內(nèi)容 是計 劃 、 組 織 、17控 制和 協(xié)調(diào) 工作 ,所 以是 項目 監(jiān)理 組織 有序 地開 展監(jiān) 理工 作的 依據(jù) 和基 礎(chǔ)。 第 ( 4) 項 恰當(dāng) 。 因 為監(jiān) 理的 中心 工作 是進 行工 程項 目的 目標(biāo) 控制 。 而 控制 的效 果在 很大 程度 上取 決于 目標(biāo) 規(guī)劃 和計劃 的質(zhì) 量和 水平 , 所 以要 對三 大目 標(biāo)進 行分 析論 證 , 制 定既 可行 又優(yōu) 化的 目標(biāo) 。 并 且 , 為 了取 得目 標(biāo)控 制的 理想 成果 ,應(yīng) 從多 方面 采取 綜合 性措 施以 保證 實現(xiàn) 目標(biāo) 控制 。 。2、 在背 景材 料中 所提 監(jiān)理 規(guī)劃 主要 原則 和依 據(jù)的 第( 四) 條不 恰當(dāng) 。3、 項目 組織 結(jié)構(gòu) 不正 確。 正確 的應(yīng) 為圖 3所 示 。4、 圖 2所 表示 的三 方合 同關(guān) 系圖 正確 。建 設(shè)單 位與 施工 分包 單位 之間 不是 合同 關(guān)系 。31、 施工 單位 編制 某小 橋施 工網(wǎng) 絡(luò)計 劃下 如圖 所示 :圖 中箭 線下 方括 號外 數(shù)字 為正 常持 續(xù)時 間, 括號 內(nèi)數(shù) 字為 最短 持續(xù) 時間 。該 計劃 執(zhí)行 到第 5周 末下 班時 檢查 發(fā)現(xiàn) , 工作 A已 完成 , 工 作 B已 進行 2周 , 工 作 C已 進行 1周 , 工 作 D尚 未開 始 。 該 工程 項目 的總 工期 不允 許拖 延 。 施 工單 位根 據(jù)有 關(guān)因 素確 定各 工作 優(yōu)先 壓縮 的順 序為 : C、 K、 H、 D、 E、 B。問 題 : 1、 根據(jù) 第 5周 末的 檢查 情況 ,對 總工 期的 影響 情況 如何 ?2、 該工 程的 總工 期不 允許 拖延 ,請 提出 合理 的施 工網(wǎng) 絡(luò)調(diào) 整方 案。3、 按什 么因 素選 擇優(yōu) 先壓 縮持 續(xù)時 間的 關(guān)鍵 工作 ?4、 工程 的費 用與 工期 是什 么關(guān) 系?答 : 1、 根據(jù) 第 5周 檢查 情況 ,使 總工 期拖 延 19-16=3( 周 ) 。 因為 ,剩 余網(wǎng) 絡(luò)計 劃的 計算 工期 為 19周 。2、 按工 期優(yōu) 先方 法調(diào) 整檢 查后 的剩 余網(wǎng) 絡(luò)計 劃。 從上 圖可 以看 出, 關(guān)鍵 線路 為: B E H。根 據(jù)各 工作 優(yōu)先 壓縮 的順 序, 將關(guān) 鍵工 作 H和 E分 別壓 縮 1周 和 2周 ,如 下圖 示 , 壓縮 后的 網(wǎng)絡(luò) 計劃 ,其 總工 期 為16周 ,滿 意原 計劃 要求 。3、 按下 列因 素選 擇應(yīng) 優(yōu)先 縮短 持續(xù) 時間 的關(guān) 鍵工 作。( 1) 縮短 持續(xù) 時間 對質(zhì) 量和 安全 影響 不大 的工 作。( 2) 有充 足備 用資 源的 工作 ;( 3) 縮短 持續(xù) 時間 所需 增加 的費 用最 少的 工作 。4、 工程 的費 用與 工期 的關(guān) 系是 :隨 工期 的縮 短而 增加 的費 用是 直接 費, 隨工 期的 縮短 而減 少的 費用 是間 接費 。32、 某 工程 項目 業(yè)主 與監(jiān) 理單 位 、 施 工單 位分 別鑒 定期 監(jiān)理 合同 和施 工合 同 。 施 工合 同中 規(guī)定 , 除 預(yù)制 梁可 分包 給專業(yè) 工程 公司 外, 其他 部分 不得 分包 (除 非業(yè) 主同 意 ) 。 本項 目合 同工 期為 2個 月。在 工程 開工 前, 施工 單位 在合 同約 定的 日期 內(nèi)向 總監(jiān) 理工 程師 提交 了施 工總 進度 計劃 (如 下圖 所示 ) 。總 監(jiān)理 工程 師對 施工 單位 提交 的施 工進 度計 劃和 工程 報告 進行 了審 核。 施工 單位 在 按總 監(jiān)理 工程 師確 認(rèn)的 進度 計劃 中 K工 作施 工 0.5個 月后 ,因 業(yè)主 要求 需要 修改 設(shè)計 ,致 使工 作 K( 混凝 土工 程)停 工待 圖 2.5個 月。 設(shè)計 變更 后, 施工 單位 及時 通過 總監(jiān) 理工 程師 向業(yè) 主提 出索 賠申 請表 如下 :在 施工 過程 中, 部分 施工 機械 由于 運輸 原因 未能 按時 進場 。致 使工 作 H的 實際 進度 在第 12月 底時 施后 1個 月。在 F進 行過 程中 , 發(fā) 生質(zhì) 量事 故 , 總 監(jiān)理 工程 師下 令停 工 , 組 織召 開現(xiàn) 場會 議 , 分 析事 故原 因 。 該 質(zhì)量 事故 是由 于施工 單位 施工 工藝 不符 合施 工規(guī) 范要 求所 致 。 總 監(jiān)理 工程 師責(zé) 成施 工單 位返 工 , F的 實際 進度 在第 12月 底時 拖后 1個 月 。問 題: 1、 為了 確保 本項 目工 期目 標(biāo)的 實現(xiàn) ,施 工進 度計 劃中 哪些 工作 應(yīng)作 為重 點控 制對 象? 為什 么?2、 施工 單位 在索 賠申 請表 中所 列的 內(nèi)容 和數(shù) 量, 經(jīng)監(jiān) 理工 程師 審查 后均 屬真 實, 但費 用計 算有 不妥 之處 ,請 說明 費用 計算 不妥 的項 目及 理由 。3、 監(jiān)理 工程 師在 處理 質(zhì)量 事故 時所 需的 資料 有哪 些?4、 請 在原 進度 計劃 中用 前鋒 線表 示出 第 12月 底時 K、 H和 F的 實際 進展 情況 , 并 分析 進度 偏差 對工 程總 工期 的影 響 。5、 如果 施工 單位 提出 工期 順延 2.5個 月的 要求 ,總 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 批準(zhǔn) 工程 延期 多少 ?為 什么 ?答 : 1、 工作 A、 D、 E、 H、 L、 M、 F、 I應(yīng) 作為 重點 控制 對象 。( 說明 :若 答 A、 D、 E、 H、 L、 M或 A、 D、 F、 I、 L、 M均 可 。 ) 因為 它們 是關(guān) 鍵工 作( 總時 差為 零)2、 第 2、 3項 費用 不妥 。因 為設(shè) 備閑 置不 能按 臺班 費計 算( 或應(yīng) 按折 舊費 或租 賃費 ,或 閑置 補償 計算 ) , 人工 窩工不 能按 工日 費計 算( 或應(yīng) 按窩 工補 償費 計算 ) 。3、 處理 質(zhì)量 事故 時所 需資 料。( 1) 與工 程質(zhì) 量事 故有 關(guān)的 施工 圖( 2) 與工 程施 工有 在的 資料 、記 錄( 3) 事故 調(diào)查 分析 報告 前 鋒線 如下 圖所 示:18從 上圖 看出 :( 1) 工作 K拖 后 2.5個 月, 將影 響工 期 0.5個 月。( 2) 工作 H拖 后 1個 月, 將使 工期 延長 1個 月。( 3) 工作 F拖 后 1個 月, 將使 工期 延長 1個 月。綜 上所 述, 由于 工作 K、 H和 F的 拖后 ,工 期將 延長 1個 月。5、 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)批 準(zhǔn)工 程延 期 0.5個 月 。 因 為工 作 H、 F的 拖后 屬施 工單 位自 身原 因 , 只 有工 作 K的 拖后 可以 考慮 給予 工程 延期 。 由 于工 作 K原 有總 時差 為 2個 月, 2.5-2=0.5( 月) ,故 監(jiān)理 工程 師應(yīng) 批準(zhǔn) 工程 延期 0.5個 月。36、 業(yè) 主與 施工 單位 對某 工程 建設(shè) 項目 簽訂 了施 工合 同 , 合 同中 規(guī)定 , 在 施工 過程 中 , 如 因業(yè) 主原 因造 成窩 工 , 則 人工 窩工 費和 機械 的停 工費 可按 工日 費和 臺班 費的 50%結(jié) 算支 付 。 業(yè) 主還 與監(jiān) 理單 位簽 訂 了 施工 階段 的監(jiān) 理合 同 , 合 同中 規(guī)定 監(jiān)理 工程 師可 直接 簽證 、批 準(zhǔn) 5天 以內(nèi) 的工 期延 期和 50元 人民 幣以 內(nèi)的 單項 費用 索賠 。工 程按 下列 網(wǎng)絡(luò) 計劃 進行 。其 關(guān)鍵 線路 為 A-E H I J。 在計 劃招 待過 程中 ,出 現(xiàn)了 下列 一些 情況 ,影 響一 些工 作暫 時停 工。 (同 一工作 由不 同原 因引 起的 停工 時間 都不 在同 一時 間 )1.因 業(yè)主 不能 及時 供應(yīng) 材料 ,使 E延 誤 3天 , G延 誤 2天 , H延 誤 3天 。2.因 機械 發(fā)生 故障 檢修 ,使 E延 誤 2天 , G延 誤 2天 。3.因 業(yè)主 要求 設(shè)計 變更 ,使 F延 誤 3天 。4.因 公網(wǎng) 停電 ,使 F延 誤 1天 , I延 誤 1天施 工單 位及 時向 監(jiān)理 工程 師提 交了 一份 索賠 申請 報告 ,并 附有 有關(guān) 資料 、證 據(jù)和 下列 要求 :1.工 期順 延E停 工 5天 , F停 工 4天 , G停 工 4天 , H停 工 3天 , I停 工 1天 ,總 計要 求工 期順 延 17天 。2.經(jīng) 濟損 失索 賠(1)機 械設(shè) 備窩 工費E工 序吊 車 (3+2)臺 班 240元 /臺 班 120元F工 序攪 拌機 (3+1)臺 班 70元 /臺 班 280元G工 序小 型機 械 (2+)臺 班 5元 /臺 班 20元H工 序攪 拌機 3臺 班 70元 /臺 班 210元合 計機 械設(shè) 備窩 工費 190元(2)人 工窩 工費E工 序 5天 30人 28元 /工 日 420元F工 序 4天 35人 28元 /工 日 3920元G工 序 4天 15人 28元 /工 日 1680元H工 序 3天 35人 28元 /工 日 2940元I工 序 1天 20人 28元 /工 日 560元合 計人 工窩 工費 130元(3)間 接費 增加 (190 130) 16% 243.6元(4)利 潤損 失 (190 130 243.6) 5% 82.18元總 計經(jīng) 濟索 賠額 190 130 243.6 82.18=1852.78元問 題 1.施 工單 位索 賠申 請書 提出 的工 序順 延時 間、 停工 人數(shù) 、機 械臺 班數(shù) 和單 價的 數(shù)據(jù) 等, 經(jīng)審 查后 均真 實。 監(jiān)理工 程師 對所 附各 項工 期順 延、 經(jīng)濟 索賠 要求 ,如 何確 定認(rèn) 可? 為什 么? 2.監(jiān) 理工 程師 對認(rèn) 可的 工期 順延 和經(jīng) 濟索 賠金 如何 處理 ?為 什么 ?答 : 1.關(guān) 于工 期順 延和 經(jīng)濟 索賠(1)工 期順 延由 于非 施工 單位 原因 造成 的工 期延 誤, 應(yīng)給 予補 償; 因 業(yè)主 原因 : E工 作補 償 3天 , H工 作補 償 3天 , G工 作補 償 2天 ; 因 業(yè)主 要求 變更 設(shè)計 : F工 作補 償 3天 ; 因 公網(wǎng) 停電 : F工 作補 償 1天 , I工 作補 償 1天 。應(yīng) 補償 的工 期: 13 124 7天 監(jiān) 理工 程師 認(rèn)可 順延 工期 7天 。19(2)經(jīng) 濟索 賠 機 械閑 置費 : (3 240 4 70 2 5 3 70) 50% 60元 人 工窩 工費 : (3 30 4 35 2 15 3 35 1 20) 50% 5390元 因 屬暫 時停 工, 間接 費損 失不 予補 償。 因 屬暫 時停 工, 利潤 損失 不予 補償 。經(jīng) 濟補 償合 計: 60 5390 605元2.關(guān) 于認(rèn) 可的 工期 順延 和經(jīng) 濟索 賠處 理因 經(jīng)濟 補償 金額 超過 監(jiān)理 工程 師 50元 的批 準(zhǔn)權(quán) 限 , 以 及工 期順 延天 數(shù)超 過了 監(jiān)理 工程 師 5天 的批 準(zhǔn)權(quán) 限, 故監(jiān) 理工 程師 審核 簽證 經(jīng)濟 索賠 金額 及工 期順 延證 書均 應(yīng)報 業(yè)主 審查 批準(zhǔn) 。37、 某 業(yè)主 對一 高速 公路 項目 進行 招標(biāo) ,采 取公 開招 標(biāo)的 方式 選定 了施 工承 包單 位。 在簽 定合 同時 ,業(yè) 主為 了約束 承包 商保 證工 程質(zhì) 量 , 要 求施 工承 包單 位支 付一 定比 例的 定金 。 業(yè) 主與 施工 承包 單位 雙方 在建 設(shè)工 程施 工合 同中 對工 程預(yù) 付款 、工 程質(zhì) 量、 工程 價款 、工 期和 違約 責(zé)任 等均 作了 具體 約定 。 該 項目 中有 一合 同段 施工 單位 承擔(dān) 一個 互通 立交 工程 的施 工任 務(wù) , 在 施工 合同 履行 時 , 因 該互 通立 交工 程與 當(dāng)?shù)?城市道 路規(guī) 劃不 一致 , 需 要重 新調(diào) 查該 互通 立交 設(shè)置 , 使 得整 個合 同段 停工 3個 月 ; 恢 復(fù)施 工后 , 由 于該 施工 單位 施工 組織 管理 的失 誤, 造成 其進 度計 劃中 關(guān)鍵 線路 上的 某項 工作 停工 15天 。這 兩次 停工 該施 工單 位均 在合 同規(guī) 定的 時限 內(nèi)向 監(jiān)理 工程 師提 出了 索賠 申請 ,并 提交 了相 關(guān)的 施工 記錄 。 問 題 :1、 在 招標(biāo) 階段 ,對 投標(biāo) 單位 的資 質(zhì)審 查的 主要 內(nèi)容 主要 有哪 些?2、 安 全與 預(yù)付 有何 區(qū)別 ?3、 監(jiān) 理工 程師 判定 施工 單位 索賠 成立 的條 件有 哪些 ?4、 監(jiān) 理工 程師 對上 述兩 次索 賠申 請應(yīng) 如何 處理 ?答 : 1、 對投 標(biāo)單 位的 資質(zhì) 審查 的主 要內(nèi) 容為 :企 業(yè)營 業(yè)執(zhí) 照和 資質(zhì) 證書 、人 員素 質(zhì)、 設(shè)備 和技 術(shù)能 力、 財務(wù) 狀況 、工 程經(jīng) 驗和 企業(yè) 信譽 等。 2、 區(qū)別 :( 1) 目的 不同 。定 金的 目的 是為 了證 明合 同的 成立 和確 保合 同的 履行 ;而 預(yù)付 款是 為了 解決 施工 單位 在施 工初 期的工 程準(zhǔn) 備材 料中 的資 金問 題。 ( 2) 性質(zhì) 不同 。定 金是 擔(dān)保 形式 ,是 法律 行為 的; 預(yù)付 款是 一種 慣例 ,不 是法 律行 為。( 3) 處理 方式 不同 。定 金視 合同 履行 情況 有不 同的 法律 后果 ,合 同正 常履 行, 定金 返還 ,合 同不 履行 ,雙 方都 無過錯 , 定 金返 還 ; 支 付定 金一 方不 履行 合同 , 無 權(quán)獲 得返 還定 金 , 收 取定 金一 方不 履行 合同 , 雙 倍返 還定 金 。 而 預(yù)會 款在 工程 進度 款中 按比 例的 扣還 方式 歸還 。 3、 監(jiān)理 工程 師判 定施 工單 位索 賠成 立的 條件 :( 2) 施 工單 位受 到了 實際 損失 或損 害 ; 損 失不 是施 工單 位的 原因 造成 的 ; 損 害也 不是 施工 單位 應(yīng)承 擔(dān)的 風(fēng)險 造成 ;承 包商 在合 同規(guī) 定的 索賠 時限 內(nèi)提 出。 4、 對第 一次 索賠 判定 成立 :因 為 1工 程停 工不 屬施 工單 位的 責(zé)任 ,索 賠成 立; 2施 工單 位及 時提 供證 據(jù)資 料; 3及時 提出 了索 賠申 請。 根 據(jù)監(jiān) 理記 錄核 實因 停工 造成 的相 關(guān)索 賠內(nèi) 容。監(jiān) 理工 程師 簽發(fā) 相關(guān) 索賠 變更 指令 。 對 第二 次索 賠 : ( 1) 判 定不 成立 , 因 為造 成的 工期 延誤 是施 工單 位自 己的 責(zé)任 ; ( 2) 監(jiān) 理工 程師 應(yīng)在 收到 索賠 申請后 28天 內(nèi)作 出答 復(fù), 表示 索賠 不成 立。38、 某 高速 公路 工程 項目 在設(shè) 計文 件完 成后 , 項 目業(yè) 主委 托了 一家 監(jiān)理 公司 協(xié)助 業(yè)主 進行 施工 招蒜 和實 施施 工階 段監(jiān)理 。 監(jiān) 理合 同簽 訂后 , 總 監(jiān)理 工程 師分 析了 項目 規(guī)模 和特 點 , 擬 按照 組織 結(jié)構(gòu) 設(shè)計 、 確 定管 理層 次 、 確 定監(jiān) 理目 標(biāo)和 制定工 作內(nèi) 容、 確定 監(jiān)理 目標(biāo) 和制 定監(jiān) 理工 作流 程等 步驟 ,來 建立 本項 目的 監(jiān)理 組織 結(jié)構(gòu) 。 施 工招 標(biāo)前 ,監(jiān) 理單 位編 制了 招標(biāo) 文件 ,其 主要 內(nèi)容 包括 : 工 程綜 合說 明; 設(shè) 計圖 紙和 技術(shù) 資料 ; 工 程量 清單 ; 施 工方 案; 主 要材 料現(xiàn) 設(shè)備 供應(yīng) 方式 ; 保 證工 程質(zhì) 量 、 進 度 、 安 全的 主要 技術(shù) 組織 措施 ; 特 殊工 程的 施工 要求 ; 施 工項 目管 理機 構(gòu) ; 合 同條 件 ; 為 了使 監(jiān)理 工作 規(guī)范 化進 行 , 總 監(jiān)理 工程 師擬 以工 程項 目建 設(shè)條 件 、 監(jiān) 理合 同 、 施 工合 同 、 施 工組 織設(shè) 計和 各專 業(yè)監(jiān)理 實施 細(xì)則 為依 據(jù), 編制 施工 階段 監(jiān)理 規(guī)劃 。20監(jiān) 理規(guī) 劃中 各規(guī) 定監(jiān) 理人 員的 主要 職責(zé) 的如 下: 1) 總 監(jiān)理 工程 師職 責(zé): 審 核并 確認(rèn) 分包 單位 資質(zhì) ; 審 核簽 署對 外報 告; 負(fù) 責(zé)工 程計 量、 簽署 原始 賃證 和支 付證 書; 及 時檢 查、 了解 和發(fā) 現(xiàn)總 承包 單位 的組 織、 技術(shù) 、經(jīng) 濟和 合同 方面 的 問題 ; 簽 發(fā)開 工令 。2) 監(jiān)理 工程 師職 責(zé): 主 持建 立監(jiān) 理信 息系 統(tǒng), 全面 負(fù)責(zé) 信息 溝通 工作 ; 對 所負(fù) 責(zé)控 制的 目標(biāo) 進行 規(guī)劃 ,建 立實 施控 制的 分系 統(tǒng); 檢 查確 認(rèn)工 序質(zhì) 量, 進行 檢驗 ; 簽 發(fā)停 工令 、復(fù) 工令 ; 實 施跟 蹤檢 查, 及時 發(fā)現(xiàn) 問題 及時 報告 。3) 監(jiān)理 員職 責(zé): 負(fù) 責(zé)檢 查及 檢測 材料 、設(shè) 備、 成品 和半 成品 的質(zhì) 量; 檢 查施 工單 位人 力、 材料 、設(shè) 備、 施工 機械 投入 和運 行情 況, 并做 好記 錄; 記 好監(jiān) 進日 志。試 問: 監(jiān) 理組 織機 構(gòu)設(shè) 置步 驟有 何不 妥? 應(yīng)如 何改 正? 常 見的 監(jiān)理 組織 結(jié)構(gòu) 形成 有哪 幾種 ?若 想建 立具 有機 構(gòu)簡 單 、 權(quán) 力集 中 、 命 令統(tǒng) 一 、 職 責(zé)分 明 、 隸 屬關(guān) 系明 確的 監(jiān)理 組織 機構(gòu) ,應(yīng) 選擇 哪一 種組 織結(jié) 構(gòu)形 式? 施 工招 標(biāo)文 件內(nèi) 容中 哪幾 條不 正確 ?為 什么 ? 監(jiān) 理規(guī) 劃編 制依 據(jù)有 何不 恰當(dāng) ?為 什么 ? 各 監(jiān)理 人員 的主 要職 責(zé)劃 分有 哪幾 條不 妥? 如何 調(diào)整 ?答 : (1)監(jiān) 理組 織機 構(gòu)設(shè) 置步 驟中 不應(yīng) 包括 “ 確 定管 理層 次 ” , 其他 步驟 順序 不對 。正 確的 步驟 應(yīng)是 :確 定監(jiān) 理目 標(biāo)、 確定 監(jiān)理 工作 內(nèi)容 、組 織結(jié) 構(gòu)設(shè) 計和 確定 工作 流程 。 (2)常 見的 組織 結(jié)構(gòu) 形式 有直 線制 、職 能制 、直 線職 能制 和矩 陣制 。應(yīng) 選擇 直線 制組 織結(jié) 構(gòu)形 式。 (3)招 標(biāo)文 件內(nèi) 容中 的 4、 6、 8條 不正 確。 因為 4、 6、 8條 應(yīng)是 投標(biāo) 文件 (或 投標(biāo) 單位 編制 )的 內(nèi)容 。(4)不 恰當(dāng) 之處 是監(jiān) 理規(guī) 劃編 制依 據(jù)中 不應(yīng) 包括 施工 組織 設(shè)計 和監(jiān) 理實 施細(xì) 則: 因為 施工 組織 設(shè)計 是由 施工 單位 (或承 包單 位) 編制 的指 導(dǎo)施 工文 件; 監(jiān)理 實施 細(xì)則 是根 據(jù)監(jiān) 理規(guī) 劃編 制的 。(5)各 監(jiān)理 人員 職資 劃分 中的 問題 .總 監(jiān)理 工程 師職 責(zé)中 的 、 條 不妥 , 條 中的 : “ 工 程計 量 、 簽 署原 始憑 證 ” 應(yīng) 是監(jiān) 理員 職責(zé) ; 條 應(yīng)為 監(jiān)理 工程 師職 責(zé)。 .監(jiān) 理工 程師 職責(zé) 中的 、 、 、 條 不妥 , 、 條 應(yīng)是 監(jiān)理 員職 責(zé), 、 條 應(yīng)是 總監(jiān) 理工 程師 職責(zé) 。39、 某 某 工 程建 設(shè)項 目于 198年 3月 12日 開工 , 198年 10月 27日 竣工 并驗 收合 格 。 但 在 201年 2月 , 該 生活 服務(wù) 區(qū)廠 房供 熱系 統(tǒng)出 現(xiàn)部 分管 道漏 水。 經(jīng)業(yè) 主檢 查發(fā) 現(xiàn), 原施 工單 位所 用管 材與 其向 監(jiān)理 工程 師所 報驗 的不 相符 。 若全 部更 換供 熱管 道將 損失 人民 幣 30萬 元, 并將 造成 該廠 部分 車間 停產(chǎn) 損失 人民 幣 20萬 元。業(yè) 主就 此事 提出 以下 要求 : 求 施工 單位 對服 務(wù)區(qū) 供熱 管道 進行 全部 返工 更換 ,并 賠償 該服 務(wù)區(qū) 停產(chǎn) 損失 的 60%( 計人 民幣 12萬 元 ) ; 求監(jiān) 理公 司對 全部 返工 工程 免費 進行 監(jiān)理 ,并 對停 產(chǎn)損 失承 擔(dān)連 帶賠 償責(zé) 任, 賠償 該廠 停產(chǎn) 損失 的 40%( 計人 民幣 8萬 元 ) ;施 工單 位的 答復(fù) 是 : 該 服務(wù) 區(qū)供 熱系 統(tǒng)已 超過 國家 規(guī)定 的保 修期 , 因 此不 予保 修 , 也 不同 意返 工 , 更 不同 意賠 償停 產(chǎn)損 失。監(jiān) 理單 位的 答復(fù) 是 : 監(jiān) 理工 程師 已對 施工 單位 報驗 的管 材進 行過 檢查 , 符 合質(zhì) 量標(biāo) 準(zhǔn) , 已 履行 了監(jiān) 理職 責(zé) 。 施 工單 位擅 自更 換管 材, 應(yīng)由 施工 單位 負(fù)責(zé) ,星 移斗 監(jiān)理 單位 不承 擔(dān)責(zé) 任。 試 問: 依 據(jù)現(xiàn) 行法 律和 行政 法規(guī) ,指 出業(yè) 主的 要求 以及 施工 單位 、監(jiān) 理單 位的 答復(fù) 中各 有哪 些錯 誤, 為什 么? 簡 述施 工單 位和 監(jiān)理 單位 分別 應(yīng)負(fù) 何種 責(zé)任 ,為 什么 ?答 : (1)1)業(yè) 主要 求 施 工單 位 : “ 賠 償該 廠停 產(chǎn)損 失的 60%( 計 人民 幣 12萬 元 ) ” 錯 誤 , 應(yīng) 由施 工單 位賠 償全 部損 失 ( 計 人民 幣 20萬 元 ) ;21 理 單位 : “ 承 擔(dān)連 帶賠 償責(zé) 任 ” 錯 誤, 對施 工單 位責(zé) 任引 起的 損失 不負(fù) 連帶 賠償 責(zé)任 ; 監(jiān) 理合 同規(guī) 定 , “ 如 果因 監(jiān)理 員過 失而 造
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