關(guān)于家庭裝修合同書寫.doc

關(guān)于家庭裝修合同書寫 家庭裝修很普遍然而很多家庭在簽訂裝修合同時(shí)被坑的很慘在簽訂合同時(shí)還要注意要驗(yàn)明合同當(dāng)事人身份要寫清居室裝飾施工內(nèi)容和承包方式;工價(jià)、付款方式和工期不可含糊;關(guān)于定金及違約責(zé)任問題在此須說明按照經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)定：“給付定金一方不履行合同的無權(quán)返回定金接受定金的一方不履行合同的應(yīng)雙倍返回定金”下面是由應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)整理的家庭裝修合同書寫或許能幫助你減少損失 簡(jiǎn)單房屋裝修合同范本 (以下簡(jiǎn)稱甲方)為裝修信息性房屋(組團(tuán)棟單元室)經(jīng)與(以下簡(jiǎn)稱乙方)雙方協(xié)商訂立本協(xié)議以共同恪守 一、工程項(xiàng)目： 1、四個(gè)房間(三臥室、一客廳以下簡(jiǎn)稱四個(gè)房間)鋪木地板 2、兩個(gè)衛(wèi)生間做防水鋪地磚及瓷磚 3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺(tái)柱盆; 4、公用衛(wèi)生間安裝臺(tái)柱盆; 5、廚房做防水安裝櫥柜; 6、包臥室、衛(wèi)生間門 7、未盡細(xì)節(jié)的之處由甲方提出方案商量確定 二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)乙方負(fù)責(zé)施工 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求和國(guó)家要求的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)雙方認(rèn)可 四、施工期限：年月日至年月日如不能按期完成每天將處罰金五十元 五、工程造價(jià)：按照附表價(jià)格由乙方采購(gòu)材料并安裝如有變更以雙方認(rèn)可的變更單結(jié)算為準(zhǔn) 六、付款方式：合同簽訂后甲方支付現(xiàn)金(大寫：人民幣萬(wàn)元整)經(jīng)甲方驗(yàn)收如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求三天內(nèi)一次將剩余裝修費(fèi)付清 七、其它問題：裝修項(xiàng)目的具體要求由甲方提出乙方實(shí)施本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決本協(xié)議自雙方簽字之日起生效 八、本協(xié)議一式兩份甲乙方各執(zhí)一份具有相同效應(yīng) 甲方：乙方： 年月日 延伸閱讀 家庭裝修杜絕裝修合同漏洞 一、在簽訂裝修合同之前要先確定是一家的公司要選擇正規(guī)的公司業(yè)主也應(yīng)該先去審查你需要的裝修的公司的手續(xù)是否齊全 二、在裝修時(shí)業(yè)主應(yīng)該要參觀裝飾公司正在施工的情況檢查工地施工和工人的素質(zhì)還應(yīng)該著重檢查施工的管理、衛(wèi)生和防火情況 三、對(duì)裝修公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖、預(yù)算報(bào)價(jià)業(yè)主應(yīng)該嚴(yán)格審查如有可能找相關(guān)專家咨詢?nèi)绻醒b修公司選擇建材的話裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照 四、在簽訂合同時(shí)應(yīng)該詳細(xì)注意施工日期幾次驗(yàn)收程序、詳細(xì)制作過程的說明甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等同時(shí)還應(yīng)該約定好違約金的賠付比例每個(gè)部位使用的材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明 五、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用 六、合同必須要是法定代表人簽訂如有委托代理人的需要復(fù)印委托書同時(shí)要向裝修公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司印章 七、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)并索要建筑安裝專用發(fā)票盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況 八、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期客戶可依具體情況與公司商議保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金 九、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料部分包料承包人包工、住戶自己包料在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況裝修公司包料的要向其索要購(gòu)買的材料明細(xì)表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的選用的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等禁止使用國(guó)家明令淘汰的裝修材料 家庭裝修合同中的注意事項(xiàng) 務(wù)必將裝修公司所有口頭承諾的內(nèi)容形成文字寫進(jìn)裝修合同否則在裝修公司提供的報(bào)價(jià)單的“注明”欄目?jī)?nèi)裝修公司會(huì)隱性標(biāo)明：“所有口頭承諾均無效”不細(xì)心的業(yè)主往往會(huì)上當(dāng)?shù)綍r(shí)候裝修過程中難免爭(zhēng)吵 第二明確工程內(nèi)容和用料施工的具體項(xiàng)目一定要明確包括施工時(shí)尺寸要準(zhǔn)確用材有說明(包括材料的型號(hào)、等級(jí)和品牌)具體的施工工藝和工序同時(shí)附上相應(yīng)的價(jià)格土巴兔監(jiān)理會(huì)審核業(yè)主合同中常規(guī)裝修內(nèi)容避免裝修公司惡意增減項(xiàng) 第三施工圖紙要齊全：包括平面圖、透視圖、立面圖和施工圖有的還需要電腦效果圖在施工圖上要有詳細(xì)的尺寸和材料注明 第四裝修過程中很容易有增減項(xiàng)目比如多做個(gè)柜子多改幾米水電路等等這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用如果有可能最好能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)裝修公司偷梁換柱改換價(jià)格 另外要注意關(guān)于增減項(xiàng)目的霸王條款如在減項(xiàng)時(shí)許多裝修公司在工程報(bào)價(jià)單的“注明”一欄會(huì)寫道：“合同簽訂后如甲方(業(yè)主)變更后減少金額達(dá)到或超過合同的10%甲方(業(yè)主)需對(duì)乙方(裝修公司)補(bǔ)償減少金額的15%”隱含了這樣一層意思：如果該工程消費(fèi)者不裝修了如果工程總金額為2萬(wàn)元消費(fèi)者將賠償3000元給裝修公司 第五為防止裝修公司偷項(xiàng)漏項(xiàng)一定要在合同中約定：“施工過程中后期增加資金不能超過裝修合同造價(jià)的百分之幾否則多余的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)”等字樣 第六明確違約方的責(zé)任及處置辦法如合同中有“合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包”的條款一定要附加清楚轉(zhuǎn)包后違約方是支付具體的違約金額還是業(yè)主有權(quán)利終止合同等 第七付款時(shí)間、分額、工期要明確現(xiàn)在傳統(tǒng)裝修公司通常沿用的支付時(shí)間及份額約定是：“第一次及第二次各支付裝修總金額的40%第三次支付裝修總金額的15%第四次支付5%的尾款”而支付時(shí)間描述模糊如第三次支付時(shí)間是：“木工和泥工基本完工漆工進(jìn)場(chǎng)” 第八保修條款