某花園東區(qū)高教住宅小區(qū)施工組織設計.docx

某花園東區(qū)高教住宅小區(qū)第一節(jié) 47-某花園東區(qū)高教住宅小區(qū)5號、6號樓施組-六建1.1.1 編制依據(jù)一、編制依據(jù)1.1 合同（見表1-1） 表1-1 合同目錄合同名稱編號簽定日期望京花園東區(qū)5 號樓京合同第00011366 2000 年12 月27 日望京花園東區(qū)6 號樓京合同第00011367 2000 年12 月27 日1.2 施工圖（見表1-2） 表1-2 施工圖目錄圖紙名稱圖紙編號出圖日期望京花園東區(qū)5 號樓建筑圖建施1-建施18 2000 年11 月望京花園東區(qū)5 號樓結構圖結施1-結施33 2000 年11 月望京花園東區(qū)5 號樓設備圖設施1-設施13 2000 年11 月望京花園東區(qū)5 號樓電氣圖電施1-電施18 2000 年11 月望京花園東區(qū)6 號樓建筑圖建施1-建施18 2000 年11 月望京花園東區(qū)6 號樓結構圖結施1-結施33 2000 年11 月望京花園東區(qū)6 號樓設備圖設施1-設施13 2000 年11 月望京花園東區(qū)6 號樓電氣圖電施1-電施18 2000 年11 月1.3 主要規(guī)程、規(guī)范（見表1-3） 表1-3 主要規(guī)程、規(guī)范目錄1.5 主要圖集（見表1-5）1.6 主要法規(guī)（見表1-6） 類別名稱編號建筑結構荷載規(guī)范GBJ9-87 建筑抗震設計規(guī)范GBJ11-89 混凝土結構設計規(guī)范GBJ10-89 國土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范地基與基礎工程施工及驗收規(guī)范GBJ201-83 GBJ202-83 GBJ108-87 地下工程防水技術規(guī)范GBJ208-83 地下防水工程施工及驗收規(guī)范GB50038-94 人民防空地下室設計規(guī)范GBJ134-90 家人防工程施工及驗收規(guī)范混凝土結構工程施工規(guī)范組合鋼模板技術規(guī)范砌體工程施工及驗收規(guī)范建筑地面工程施工及驗收規(guī)范屋面工程施工及驗收規(guī)范通風與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范采暖與空調(diào)工程施工及驗收規(guī)范給水、排水管道工程施工及驗收規(guī)范火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗收規(guī)范建設工程現(xiàn)場供用電安全規(guī)范起重機電氣裝置施工及驗收規(guī)范GB50204-92 GBJ214-89 GB50203-98 GB50209-95 GB50207-94 GB50243-97 GBJ242-82 GB50268-97 GB50166-92 GB50261-96 GB50259-96 GB50194-93 GB50256-96 行業(yè)鋼筋混凝土高層建筑結構設計與施工規(guī)程高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范鋼筋機械連接通用技術規(guī)程混凝土泵送技術規(guī)程鋼筋焊接及驗收規(guī)程普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法混凝土混凝土減水劑質(zhì)量標準和試驗方法建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)程建筑機械使用安全技術規(guī)范施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范JGJ3-91 JGJ6-99 JGJ107-96 JGJ/T10-95 JGJ18-96 JGJ52-79 JGJ53-79 JGJ56-84 JGJ73-91 JGJ33-86 JGJ46-88 JGJ80-91 地建筑工程施工測量規(guī)程商品混凝土質(zhì)量管理規(guī)程建筑安裝分項工程施工工藝規(guī)程DBJ01-21-95 DBJ01-6-90 DBJ01-26-96 望京花園東區(qū)高教住宅5 號、6 號樓施工組織設計第 4 頁共4 方外墻內(nèi)保溫施工技術規(guī)程DBJ01-17-20-94 混凝土中摻用粉煤灰的技術規(guī)程DBJ01-10-93 1.4 主要標準（見表1-4） 表1-4 主要標準目錄類名稱編號別國家建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準建筑采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗評定標準建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準通風與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗評定標準電梯安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準混凝土外加劑建筑設備施工安裝通用圖集GBJ300-88 GBJ301-88 GBJ302-88 GBJ303-88 GBJ304-88 GBJ310-88 GB8076-1997 91SB.1、2、3、4 行業(yè)普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量標準及檢驗方法混凝土泵送劑建筑施工安全檢查標準建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技術規(guī)范建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程設計、施工及驗收規(guī)范建筑給水硬聚氯乙烯管道設計與施工驗收規(guī)范熱軋變形鋼筋JGJ52-92 JGJ53-92 JC473-92(96） JGJ59-99 CJCT29-98 CECS94.97 CECS41.92 GB1499-98 表1-5 主要圖集目錄名稱編號建筑物抗震構造詳圖97G329 系列建筑構造通用圖集88J 系列防護密閉門、密閉門防爆活門選用圖集JST-72 木質(zhì)防火門圖集華北91SJ2 外墻內(nèi)保溫圖集京93SJ 系列北京市屋面防水推薦做法京95TJ2 北京市地下室防水推薦做法京95TJ3 1.2.1 工程概況2.1 總體簡介（見表2-1） 表2-1 總體簡介2.2 建筑設計簡介（見表2-2） 序號項目內(nèi)容1 工程名稱某花園東區(qū)高教住宅5 號、6 號樓2 工程地址某區(qū)某花園3 建設單位北京某房地產(chǎn)開發(fā)總公司4 設計單位北京某建筑設計院5 監(jiān)理單位北京某監(jiān)理公司6 質(zhì)量監(jiān)督單位某區(qū)質(zhì)量監(jiān)督站7 施工總承包單位北京市某建筑工程公司第九項目部8 施工主要分包單位土方工程及降水：中建某局二公司地基處理：某堪地基基礎工程總隊電梯：上海某電梯9 投資來源財政撥款10 合同承包范圍見施工部署11 結算方式中標價加變更洽商調(diào)整12 合同工期 2000 年12 月31 日2002 年8 月31 日13 合同質(zhì)量目標（等級）北京市結構長城杯，竣工長城杯，魯班獎表2-2 建筑設計簡介序號項目內(nèi)容建筑1 民用住宅功能2 建筑特點塔式高層總建筑面積5 號:25827.43m2 占地面積5 號:937.12 m2 （m2） 6 號:24645.54m2 （m2） 6 號:956.39 m2 建筑地下建筑5 號：1813 m2 地上建筑5 號:24014.43m2 3 面積面積（m2） 6 號：1855 m2 面積（m2） 6 號:22789.91m2 標準層建筑5 號：828.58 m2 面積（m2） 6 號：867.87 m2 建筑5 號：28 層4 地上地下2 層層數(shù)6 號：26 層地下部分地下1 層3.00m 層高（m） 地下2 層3.20m 建筑5 首層2.70m 層高地上部分標準層2.70m 層高（m） 機房水箱間3.00m 6 建筑高度絕對標高（m） 5 號:37.9m 6 號:38.05m 室內(nèi)外高差（m） 1.5m 基底標高（m） -7.545m 最大基坑深度（m） -9.545m 檐口高度（m） 5 號：71.7m 建筑總高（m） 5 號：75.9m 6 號: 70.2m 6 號:70.5m 橫軸編號 5 號:AM 縱軸編號 5 號:121 建筑7 6 號:AN 6 號:121 平面橫軸距離（m） 36.7m 縱軸距離（m） 32.8m 建筑耐火等級為一級8 防火外墻內(nèi)保溫：55 厚ZL 保溫漿料墻面9 外墻外保溫：ZL 聚苯硅酸鹽外保溫層保溫門窗：節(jié)能型塑鋼門窗外墻裝修 4 層以下為真石漆、4 層以上為彈性涂料外門窗工程塑鋼門窗10 裝屋面工程花架梁、暖溝均為彈性涂料，分戶墻為鐵藝修上人屋面為地磚、不上人屋面為人工草坪主入口混凝土花飾、彈性涂料頂棚涂料、吊頂內(nèi)地面工程細石混凝土地面、通體磚、木地板11 裝內(nèi)墻涂料、瓷磚修門窗工程戶門為防盜門、內(nèi)門為木門樓梯細石混凝土地面，塑料扶手地下 SBS 改性瀝青卷材12 防水工程屋面 SBS 改性瀝青卷材、暖溝內(nèi)刷聚氨酯涂膜廁浴間環(huán)保型聚氨酯涂膜雨罩環(huán)保型聚氨酯涂膜2.3 結構設計概況（見表2-3） 表2-3 結構設計概況序號項目內(nèi)容結構基礎結構形式箱形基礎1 主體結構形式剪力墻形式屋蓋結構形式鋼筋混凝土屋蓋土質(zhì)水基底以上土質(zhì)分層情況黏質(zhì)粉土-砂質(zhì)粉土2 位地下水位標高35.39-36.04m 地下水質(zhì)無侵蝕性臺地潛水3 地基持力層以下土質(zhì)類別黏質(zhì)粉土地基承載力fk=200MPa 4 地下結構自防水 P12 抗?jié)B混凝土防水柔性防水 SBS 改性瀝青卷材墊層C10 地下結構C30 混凝5 號:115 層,6 號:112 層墻體C40 土強5 度等5 號:1625 層,6 號:1323 層墻體C35 5 號:25 層,6 號樓:23 層以上墻體C30 級5 號:115 層,6 號112 層頂板、樓梯C35 5 號:16 層,6 號:13 層以上頂板、樓梯C30 6 抗震工程設防烈度八度等級剪力墻抗震等級二級7 鋼筋類別非預應力筋及等級 級fy=210N/mm2 級fy=310N/mm2 鋼筋墻體、頂板鋼筋采用綁扎搭接8 接頭地下結構底板、暗柱鋼筋采用等強剝肋滾壓直螺紋連接形式地上結構暗柱采用電渣壓力焊9 結構基礎底板厚度（mm） 1000 斷面5 號：地下300，地上200 外墻厚度（mm） 尺寸6 號：地下300，地上200 內(nèi)墻厚度（mm） 200 人防頂板300、設備層200 樓板厚度（mm） 地上120、160 10 結構混凝土工程預防堿集料反應管理類別類11 人防設置等級五級2.4 專業(yè)設計簡介（見表2-4） 表2-4 專業(yè)設計簡介2.5 施工現(xiàn)場概況本工程位于某區(qū)某花園東區(qū)，小區(qū)內(nèi)面積大、場地平整、有五家施工單位同時施工，東臨建工一建施工的7 號、8 號樓，西臨住總六建施工的3 號、4 號樓，北臨馬路，南側為施工用臨設空地，場區(qū)內(nèi)均為在施工程，場區(qū)平面規(guī)劃應既考慮便于施工，又協(xié)調(diào)好周圍關系，布局科學合理。施工用水、用電情況良好，能滿足施工要求。2.6 工程重點及難點1本工程是為高校老師建的住宅工程,質(zhì)量要求高,樹立“精品意識”,堅持科指導施工,“樣板引路”，以“過程精品”確?！肮こ叹贰保唤o老師滿意的鑰匙，是本工程的重點。2本工程底板為大體積混凝土,確保大體積混凝土施工質(zhì)量是工程的重點, 也是施工的難點。3 防水工程一向是建筑工程的關鍵,確保地下室、廁浴間、屋面不滲漏是本工程的關鍵工序。4 本工程地上部分均為現(xiàn)場攪拌混凝土,現(xiàn)場攪拌混凝土后臺計量與現(xiàn)場澆筑等是保證工程結構質(zhì)量的重點，應加強施工過程控制。5為確保結構長城杯,模板工程是關鍵,本工程從地下室就開始使用大鋼模板。6外墻內(nèi)保溫采用55mm 厚ZL 聚苯顆粒保溫漿料，施工中嚴格執(zhí)行施工工藝，能有效地防止墻面裝修裂縫。7外檐涂料為小區(qū)整體設計,設計主題為“藍天白云下的一片彩虹”，四層以下為棕色真石漆，四層以上為彈性涂料，涂料為弧線，樓與樓的弧線要交圈，形成整體；三種顏色交線均為弧線，施工前需精確計算各樓弧線控制標高，施工質(zhì)量標準要求高，施工難度大，確保涂料施工質(zhì)量直接關系到小區(qū)的整體效果，因此將它列為裝修施工的重點，優(yōu)選涂料，優(yōu)選施工隊伍。1.3.1 施工部署3.1 施工部署原則序號項目設計要求系統(tǒng)做法管線類別給水上水分三區(qū)熱熔接 PR-R 塑料管1 排水下水分二區(qū)絲扣連接塑料管系統(tǒng)熱水分戶供應熱熔接 PR-R 塑料管消防水消火栓及噴淋焊接及螺紋連接鍍鋅鋼管及焊接鋼管2 空調(diào)通風系統(tǒng)通風人防通風拼裝玻璃鋼照明管內(nèi)穿線鋼管套管焊接 SC 鋼管動力管內(nèi)穿線鋼管套管焊接 SC 鋼管電力弱電管內(nèi)穿線、纜鋼管套管焊接 SC 鋼管3 系統(tǒng)避雷二類防雷底板鋼筋作接地體配電柜照明、動力柜落地安裝水箱玻璃鋼拼裝污水泵二種型號按圖紙要求本工程合同要求工期609 天；質(zhì)量為“北京市結構長城杯”、“北京市竣工長城杯”、“魯班獎”；場容為北京市安全文明標桿工地。針對這三個目標，我們必須做好施工部署。3.1.1 人員配備首先在人員配備上要做到雙擇優(yōu)：一是針對質(zhì)量、工期選擇優(yōu)秀的、經(jīng)驗豐富、有責任心的施工管理人員，項目經(jīng)理與管理層簽訂崗位責任狀，將質(zhì)量、工期、場容目標分解到每個人，尤其質(zhì)量具有否決權，落實質(zhì)量職責，確保質(zhì)量保證體系的正常運行，抓好過程控制；二是通過招標、考察，選擇優(yōu)秀的外分包勞務隊，并單獨簽訂質(zhì)量和工期的經(jīng)濟承包合同。3.1.2 提高人員素質(zhì)要不斷地提高管理人員和外包勞務人員的精品意識，加強對長城杯工程質(zhì)量的現(xiàn)場教育和培訓，樣板引路，樣板先行，并倡導新發(fā)明、新創(chuàng)造。3. 1.3 機械配備為了加快施工速度，從基礎工程開始就立塔吊，以提高垂直運輸?shù)男?。地上結構施工期間，我們也將選用性能優(yōu)質(zhì)的自動上料現(xiàn)場攪拌設備和混凝土輸送泵，加強過程中塔吊、混凝土攪拌、泵送設備的維修與保養(yǎng)，確保機械設備的完好率。3.1.4 材料使用對于施工材料加大資金投入，優(yōu)選質(zhì)量好的，一經(jīng)選用沒有特殊原因不再更換。重點抓住模板材料，按照精品的要求編制模板方案，通過考查我們確定購置唐山世紀魯班模板廠制造的企口式大模板，并決定在地下結構施工時就投入使用；對頂板模板我們也將選用優(yōu)質(zhì)的竹塑板，并且對每樓一次配齊4 層的頂板模板及其支撐周轉材料。為保證混凝土冬期施工質(zhì)量，我們確定地下結構全部使用預拌混凝土。裝修材料成立由建設單位、監(jiān)理、施工單位聯(lián)合組成的加工訂貨小組，貨比三家，質(zhì)優(yōu)價廉。 3.1.5 科技先行、優(yōu)化施工方案本工程我們?yōu)楸ＷC質(zhì)量重點抓大體積混凝土施工方案、模板方案、現(xiàn)場混凝土攪拌與泵送方案、防水工程施工方案、裝修工程施工方案等的制訂和實施，并積極推廣新技術、新工藝、新材料，施工前制定詳細、有效的質(zhì)量預控措施。3.1.6 合理安排施工工序，處理好季節(jié)施工本工程工期自2001 年1 月15 日至2002 年1 月15 日，歷經(jīng)兩個冬施，一個雨施，我們要求基礎施工4 月初完成，5 月25 日前完成基礎回填土，將回填土避開雨施，主體結構9 月底完成，基礎結構分五次驗收，裝修分階段插入，力爭冬施前完成所有的濕作業(yè)任務，水、電及各專業(yè)工種按總體進度合理插入，冬施期間進入裝修收尾和設備調(diào)試階段，鑒于工期緊，我們必須重視季節(jié)性施工方案的制訂，盡量減少季節(jié)施工對工期的影響。3.1.7 抓住工程難點，薄弱環(huán)節(jié)開展管理工作諸如大體積混凝土澆筑，防水工程的施工，28 灰土的回填，現(xiàn)場攪拌混凝土后臺計量與現(xiàn)場澆筑等。針對經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量通病要及時提出預防措施，并加強落實工作。3.2 項目經(jīng)理部組織機構3.2.1 項目經(jīng)理部組織機構圖（略）3.2.2 職能分工及職責項目經(jīng)理的質(zhì)量職責（1） 根據(jù)公司的質(zhì)量方針，依據(jù)本工程的質(zhì)量目標，組織制定該工程的質(zhì)量保證體系，并認真組織實施。（2） 按照質(zhì)量體系的要求，做好標識、檢驗與試驗過程的管理控制工作，確保施工的全過程受控。（3） 督促、檢查管理和操作人員做好生產(chǎn)過程中的各種質(zhì)量記錄，保證資料的完整性、準確性和可追溯性，做到管理到位，忠于職守，認真負責。（4） 保證本工程的質(zhì)量保證體系有效運轉，編制好切實可行的冬雨期施工方案，確保工程質(zhì)量符合規(guī)范要求。（5）對分包工程，按合同規(guī)定認真履行自己的職責。（6）組織項目經(jīng)理部職工進行質(zhì)量管理教育，做好崗位培訓工作。2項目副經(jīng)理的質(zhì)量職責（1）認真執(zhí)行公司質(zhì)量方針及目標。（2）負責制定項目管理目標，分解落實到位，安排實施。（3）負責內(nèi)部的均衡生產(chǎn)和工序管理。（4）負責依據(jù)質(zhì)量體系文件規(guī)定處理好質(zhì)量與進度的關系。3項目工程師的質(zhì)量職責（1）認真執(zhí)行公司質(zhì)量方針和質(zhì)量目標。（2） 負責編制項目質(zhì)量保證計劃，對關鍵、特殊工序編制作業(yè)指導書并組織實施。（3）負責工程項目全過程的質(zhì)量控制。（4）負責組織分部工程的檢驗評定。（5）負責工程各部門質(zhì)量記錄的完善工作。（6）特別要結合本工程的特點做好對新材料、新工藝、新技術的推廣工作，突出知識經(jīng)濟的作用，組織好科學施工。4工長的質(zhì)量職責（1） 認真執(zhí)行質(zhì)量方針及目標，按規(guī)范要求依據(jù)施工方案和施工指導書做好文字性的安全與技術交底，并將檢查實施情況及時向有關人員反饋工作信息。（2） 負責按施工組織設計在保證工程質(zhì)量的前提下抓好生產(chǎn)進度，填好施工日志。（3） 負責組織操作人員對產(chǎn)品進行自檢、互檢，對專檢人員認定的不合格品按照整改方案進行返修或返工，并做好成品的保護工作。（4）負責分項工程的檢驗評定，簽認工作。（5）負責完成領導交辦的與質(zhì)量體系運行有關的工作，并做好記錄。5質(zhì)量員的質(zhì)量職責（1）認真執(zhí)行公司質(zhì)量方針及目標。（2）參與制訂工程項目質(zhì)量保證計劃，并監(jiān)督實施。（3） 負責對工程施工全過程隨行檢驗，并對檢驗項目依據(jù)有關標準，規(guī)范作出評定進行標識。（4）參與有關部門對自行采購物資及顧客提供產(chǎn)品的質(zhì)量評定檢查。（5）參與對工程勞務分承包方選擇、評定并進行監(jiān)控。（6）負責完成項目部安排的與質(zhì)量體系運行有關的工作，并做好質(zhì)量記錄。（7） 對特殊工序、關鍵工序如：屋面防水、廁浴間防水要設置管理點重點控制做好記錄。（8） 認真做好工程的隱預檢工作，保證每道工序的受控狀態(tài)，對違反操作規(guī)程，不符合規(guī)范要求的產(chǎn)品有權開據(jù)停工、返工、整改通知單。6材料員的質(zhì)量職責（1）認真執(zhí)行公司的質(zhì)量方針及目標。（2）負責依據(jù)公司發(fā)布的物資采購合格分供方對進場物資的廠家、產(chǎn)品質(zhì)量、數(shù)量進行驗證。（3）負責采用抽測檢驗方法對進場物資質(zhì)量進行統(tǒng)計分析，并做好相應記錄。（4）負責對現(xiàn)場、庫存物資進行標識，對不合格物資負責追溯處理。（5）負責填寫質(zhì)量體系文件規(guī)定的記錄表格，及時傳遞，妥善保存。（6）負責建立物資管理臺帳。（7）負責完成項目工程師安排的與質(zhì)量體系運行有關的工作，做好質(zhì)量記錄。7技術員的質(zhì)量職責（1）遵照項目質(zhì)量保證計劃對工程質(zhì)量負責管理。（2）依據(jù)技術系統(tǒng)發(fā)布的質(zhì)量體系的支持性文件對工程項目施工進行指導、檢驗、判定、管理。（3）負責工程圖紙變更中的技術問題，做好文字簽認記錄。（4） 參加工程技術事故處置，負責工程施工過程中不合格品的糾正，原因的分析，措施的制訂、責任的落實。（5） 負責項目部測量，計量器具的檢測，所使用的計量器具必須經(jīng)過復檢合格并做好標識管理工作。（6） 負責項目部技術質(zhì)量工作記錄，做好工程資料的收集、管理、傳遞、上報、歸檔工作。（7）協(xié)助項目工程師對新材料、新工藝、新技術的實施工作。8安全員的質(zhì)量職責: （1）認真執(zhí)行公司制定的質(zhì)量方針目標。（2）配合項目經(jīng)理或工長編制工程的安全施工方案，并督促方案的貫徹實施。（3）負責對進入現(xiàn)場的施工隊伍和操作人員進行入場安全教育。（4）負責對施工人員的安全操作進行監(jiān)督、檢查和技術指導，對違章指揮，違章作業(yè)，冒險蠻干現(xiàn)象進行制止，糾正和處罰。（5） 配合項目負責人對現(xiàn)場的安全防護措施進行檢查和驗收，對不安全隱患監(jiān)督有關人員進行整改。（6）負責對安全技術交底進行審核、簽字。（7） 協(xié)助項目經(jīng)理對現(xiàn)場的各類安全事故進行調(diào)查、分析、記錄、報告、處理及制定防范措施3.3 任務劃分3.3.1 總包與分包合同范圍根據(jù)建設單位提供的招標文件本次投標范圍為:工程主體的土建、給排水、采暖、通風、電氣工程的照明、動力、電視、電話、消防電、對講、綜合布線、通風自控等，弱電系統(tǒng)僅做埋管穿線（纜）及予留箱（盒）的工作，不含電梯安裝、煤氣、消防水工程、室外工程及土建工程中的土方項目。與室外有聯(lián)系的管道工程均做至距外墻軸線2.50m 處。本工程土方、降水工程由中建一局二公司完成，地基處理工程由中航勘地基基礎工程總隊完成。3.3.2 總包單位與分包的關系1項目經(jīng)理部會同公司總部對選定的分包單位予以考察，并采用競爭錄用的方法，使所選擇的分包單位(含供應商)， 無論是資質(zhì)、管理、經(jīng)驗都符合工程要求。2責成分包單位嚴格按“施工組織設計”、“施工總進度計劃”編制及實施“單項工程進度計劃”和“單項工程施工組織設計”， 建立質(zhì)保體系,確?！笆┕そM織設計”所規(guī)定的總目標的實現(xiàn)。3責成分包單位所選用的設備、材料必須事前征得建設單位和項目經(jīng)理部的審定，嚴禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。4各分包單位嚴格按照項目經(jīng)理部制定的總平面布置圖就位，且按項目經(jīng)理部制定的現(xiàn)場標準化施工的文明管理規(guī)定，做好施工的標準化工作。5分包單位進場前均與我公司簽訂工程承包合同，嚴格以合同條款來檢查落實分包單位的責任、義務。3.4 施工進度計劃（詳附頁網(wǎng)絡圖）5 號樓：基礎結構 2001.1.1 2001.4.19 主體結構 2001.4.20 2001.10.30 2001.10.1 插入內(nèi)裝修6 號樓：基礎結構 2001.1.1 2001.4.11 主體結構 2001.4.12 2001.9.28 2001.9.15 插入內(nèi)裝修工程全部竣工時間為2002 年8 月 31 日。3.5 組織協(xié)調(diào)3.5.1 總包職責1按總進度計劃制定的控制節(jié)點，組織協(xié)調(diào)工作會議，檢查本節(jié)點實施的情況，制定修正調(diào)整下一個節(jié)點的實施要求。2以周為單位，定時參加由監(jiān)理公司主持，建設單位、監(jiān)理、各總、分包參加的監(jiān)理例會和施工協(xié)調(diào)會。3由項目經(jīng)理負責每周生產(chǎn)協(xié)調(diào)會,協(xié)調(diào)各專業(yè)配合,協(xié)調(diào)材料、機械配備，提出工程簡報，向建設單位和有關單位反映。4由項目工程師每周主持一次質(zhì)量分析會，制定質(zhì)量保證措施，針對質(zhì)量薄弱環(huán)節(jié)提出改進措施，總結一周以來的施工質(zhì)量情況，介紹“長城杯”的施工經(jīng)驗，提高全員精品意識。5切實落實日常工作的“三檢”制度，及時發(fā)現(xiàn)問題、提出問題、解決問題，在充分發(fā)揮施工體系中各個層面管理功能的基礎上，重點做好各層面間的協(xié)調(diào)，做到“信息暢通，組織協(xié)調(diào)，落實到位”。6做好各專業(yè)、各分包的組織管理，在制定分包計劃過程中應將專業(yè)間的協(xié)調(diào)作為考慮因素之一；分包進場后立即納入總包管理范圍，分包單位對所負責項目應按照總包要求，提供施工方案及進度計劃等相關資料，以此為依據(jù)，由總包單位負責組織協(xié)調(diào)，分包單位應按照總包單位的指令進行施工。3.5.2 與建設單位的配合對建設單位全面履行總承包合同規(guī)定內(nèi)容，保證按合同規(guī)定的工期和質(zhì)量標準完成全部工作內(nèi)容，接受建設單位的工作指令，交付給建設單位一個滿意工程，為建設單位服好務。3.5.3 與設計部門的配合加強與設計院的聯(lián)系，進一步了解設計意圖及工程要求，根據(jù)設計意圖完善我們的施工方案，并協(xié)助設計院完善施工圖設計。3.5.4 與監(jiān)理工程師的配合1在施工全過程中，嚴格按照施工組織設計進行分包施工單位的質(zhì)量管理，在分包施工單位自檢和項目部專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查，并按照監(jiān)理工程師的要求，予以整改。2認真貫徹項目部已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度，并據(jù)此對分包單位加強控制，確保質(zhì)量達到優(yōu)良，杜絕現(xiàn)場分包單位不服從監(jiān)理工作的不正?，F(xiàn)象發(fā)生，使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面的執(zhí)行。3所有進入現(xiàn)場的成品、半成品、設備、材料、器具均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證，按規(guī)定使用前需進行材料復試，提交復試報告。4按部位或分項工序檢驗的質(zhì)量，上道工序不合格，下道工序不施工，使監(jiān)理工程師能順利開展工作。對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導，后予以磋商統(tǒng)一”的原則。在現(xiàn)場質(zhì)量管理工作中，維護好監(jiān)理工程師的權威性。 3.6 主要項目工程量表3-1 主要項目工程量3.7 主要勞動力計劃項目單位數(shù)量備注5 號 6 號回填土方m3 736 746 防水工程卷材m2 2719 2799 SBS 改性瀝青卷材聚氨酯涂膜m2 1200 1300 現(xiàn)澆混凝土地下m3 1988 2182 地上m3 9198 8302 鋼筋地下t 485 521 地上t 1580 1420 施工中我公司將對勞動力配屬隊伍實行單方平米承包制，在簽定承包合同前對承包單位提出工期和質(zhì)量的要求，由配屬隊伍按我公司的要求投入足夠的勞動力，確保工期目標的實現(xiàn)。勞動力配備見表3-2。表3-2 勞動力配備人數(shù)工種基礎結構裝修鋼筋工200 150 木工200 120 40 混凝土工80 80 瓦工6 6 40 防水工15 15 吊裝16 16 電氣焊12 12 12 水暖工8 8 60 電工20 20 60 暫電6 6 6 機工8 8 6 放線工8 8 8 架子工20 20 20 試驗工2 2 2 抹灰工5 15 120 油工100 合計606 461 489 3.8 材料加工、訂貨計劃3.8.1 基礎施工階段表3-3 基礎施工階段名稱數(shù)量進場日期備注鋼筋1006 t 2001.1.20 首鋼大模板3200m2 2001.2.20 唐山魯班模板廠周轉材料碗扣架等滿足施工要求按實際要求配套進場DC1515 34 樘密閉門、擋密云縣人防DC915 5 樘2001.2.18 窗板構件廠密閉門 18 樘每次進場 60t 按照工程進度水泥2180 t 庫存 60t 進行調(diào)劑每次進場 30t 按照工程進度砂子2998 t 庫存 30t 進行調(diào)劑每天進場 70t 按照工程進度石子6363 t 庫存 70t 進行調(diào)劑外加劑90 t 庫存 5t 按照工程進度進行調(diào)劑SBS 卷材3000 m2 2001.3.15 北奧防水材料廠聚苯板3000 m2 2001.3.15 北京保溫板廠注:地下結構大部分將使用預拌混凝土,現(xiàn)場攪拌混凝土根據(jù)實際調(diào)整原材料進貨量。3.8.2 結構施工階段材料加工定貨計劃表3-4 結構施工階段材料加工定貨計劃表3.8.3 裝修材料計劃我們將根據(jù)設計及建設單位要求成立由建設單位、代理建設單位、監(jiān)理、設計共同組成的裝修材料加工訂貨小組，本著貨比三家、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，確保裝修質(zhì)量。3.9 主要施工機械設備計劃表3-5 主要施工機械設備計劃表名稱數(shù)量進場日期備注鋼筋3000t 2001.3.20 結構分三批進場按施工進度調(diào)整進場數(shù)量大模板320t 2001.3.18 唐山魯班模板廠周轉材料碗扣架等滿足施工要求按實際要求配套進場水泥4360 t 每天進場30t 庫存30 t 按照工程進度進行調(diào)劑砂子5142 t 每天進場40t 庫存40 t 按照工程進度進行調(diào)劑石子11368t 每天進場50t 庫存50 t 按照工程進度進行調(diào)劑外加劑174t 庫存3t 按照工程進度調(diào)整進場數(shù)量SBS 卷材1200 m2 2001.10.12 北奧防水材料廠陶?；炷疗鰤K2430 m3 2001.9.1 按照工程進度調(diào)整進場數(shù)量序號機具名稱型號單位數(shù)量進場時間1 塔吊FO/23B H3/36B 臺各1 臺2001.1 2 鋼筋直螺紋設備套2 2001.1 3 振搗器50 臺8 2001.1 4 混凝土地泵HBT-80 臺1 2003.5 5 電焊機臺8 2001.2 6 鋼筋彎曲機臺2 2001.1 7 鋼筋切斷機臺2 2001.1 8 電鋸臺2 2001.2 9 電刨臺1 2001.2 10 自動上料系統(tǒng)混凝土攪拌機套2 2001.3 1.4.1 施工準備4.1 技術準備4.1.1 圖紙、圖集、規(guī)范、規(guī)程等本工程由建設單位提供給我方共8 套圖紙，在工程開工之前，組織各口專業(yè)人員熟悉圖紙，并進行圖紙會審，與建設單位、監(jiān)理、設計統(tǒng)一辦理設計變更。按照圖紙要求和本工程結構特點，特準備相關圖集、規(guī)范、標準、法規(guī)，詳見編制依據(jù)。4.1.2 主要器具配置（見表4-1） 4.1.3 技術工作計劃1分項施工方案編制計劃（見表4-2）。2樣板間計劃（見表4-3） 。3施工試驗項目（見表4-4）。4新技術推廣應用計劃（見表4-5）。5高程引測與定位：表4-1 主要器具配置表表4-2 分項施工方案編制計劃表表4-4 施工試驗項目表表4-5 新技術推廣應用計劃表名稱規(guī)格型號檢定日期數(shù)量經(jīng)緯儀J2 2000.12.30 一臺經(jīng)緯儀J6 2000.12.30 一臺水準儀DS3 2000.12.30 一臺水準儀DS3-d 2000.12.30 一臺鋼卷尺5m 2000.12.30 二把鋼卷尺50m 2000.12.30 一把塔尺 2000.12.30 一把激光鉛垂儀DZJ-3 2000.12.30 一臺標養(yǎng)箱 2000.12.30 一臺序號方案名稱編制人完成日期1 測量放線方案 2001.1.12 2 地下結構冬期施工方案 2001.1.12 3 防水工程施工方案 2001.1.20 4 施工試驗方案 2001.1.15 5 水暖工程施工方案 2001.1.23 6 電氣工程施工方案 2001.1.23 7 模板工程方案 2001.1.20 8 大體積混凝土施工方案 2001.1.20 9 鋼筋工程施工方案 2001.1.29 10 混凝土工程施工方案 2001.2.15 11 出料平臺及架子方案 2001.3.15 12 混凝土泵送施工方案 2001.4.15 13 群塔作業(yè)方案 2001.1.23 14 雨期施工方案 2001.5.10 15 裝修工程施工方案 2001.7.1 望京花園東區(qū)高教住宅5 號、6 號樓施工組織設計第 24 頁共24 表4-3 樣板間計劃表分項（分部）工程樣板部位實施時間負責人卷材防水基礎底板集水坑（21 軸）2001.1.28 地下二層（A 戶型）2001.3.4 鋼筋首層（A 戶型）2001.4.21 十六層（A 戶型）2001.8.3 躍層2001.9.20 模板地下二層（A 戶型）2001.3.25 首層（A 戶型）2001.4.23 混凝土地下二層（A 戶型）2001.3.27 首層（A 戶型）2001.4.25 裝修 A 戶型、躍層2001.11.28 廁浴間防水 A 戶型2001.9.10 試驗項目試驗數(shù)量（組）計劃試驗時間(起始日期) 鋼筋原材166 2001.1 直螺紋鋼筋接頭43 2001.1 電渣壓力焊接頭493 2001.4 混凝土強度585 2001.1 水泥15 2001.4 砂28 2001.4 石子30 2001.4 粉煤灰7 2001.4 外加劑4 2001.3 磚1 2001.1 陶粒混凝土空心砌塊7 2001.9 SBS 改性瀝青卷材13 2001.1 聚氨酯防水涂料1 2001.10 砌筑砂漿13 2001.10 推廣項目負責人實施時間高強高性能混凝土技術地下結構預拌混凝土的應用 2001.2 地下室采用摻加UEA 的抗?jié)B混凝土 2001.2 現(xiàn)場攪拌混凝土中加入超細活性摻和料：粉煤灰 2001.4 粗直徑鋼筋連接技術地下結構底板、暗柱采用等強度剝肋滾軋直螺紋連接技術 2001.2 地上結構暗柱鋼筋使用電渣壓力焊 2001.4 新型模板和腳手架頂板模板采用大規(guī)格雙面覆膜竹膠合板 2001.4 企口式全鋼大模板的應用20013 建筑節(jié)能和新型墻體應用技術外墻外保溫采用ZL 聚苯顆粒硅酸鹽保溫層 2001.9 隔墻砌筑采用陶粒混凝土空心砌塊 2001.9 節(jié)能型塑鋼門窗和門窗密封條的應用 2001.10 新型建筑防水和塑料管的應用技術地下室柔性防水采用SBS 改性瀝青防水卷材 2001.1 屋面采用SBS 改性瀝青防水卷材 2001.11 廁浴間防水使用聚氨酯低污染高分子防水涂料 2001.9 下水管采用U-PVC 塑料管，上水、熱水采用PP-R 塑料管 2001.9 企業(yè)的計算機應用和管理技術項目部網(wǎng)絡管理系統(tǒng)軟件的應用 2001.2 廣聯(lián)達生產(chǎn)統(tǒng)計軟件的應用 2001.2 預算大師軟件在預算部門的使用 2001.2 設計圖紙現(xiàn)場CAD 放樣 2001.3 進場后，立刻著手進行高程的引測與定位，根據(jù)建設單位提供的水準點、平面控制點，將本工程0.000 引入現(xiàn)場，并在現(xiàn)場設置3 個高程控制點，請監(jiān)理驗收后，采取保護措施，作為高程依據(jù)，對已完成的褥墊層上標高進行校驗。建設單位委托測繪部門對擬建建筑四角坐標進行測設，以此為依據(jù)，將本工程定位軸線引測至基槽周邊，其中橫向設置兩條控制軸線、縱向設置三條控制軸線，從而構成本工程的平面控制軸網(wǎng)。4.2 生產(chǎn)準備4.2.1 臨時供水、供電1用電量計算（見表4-6）。表4-6 用電量計算表序號機械名稱單位數(shù)量總用電量(kW) 1 塔吊F0/23B 臺2 952=190 2 電焊機臺8 218=168(kVA) 3 混凝土攪拌機臺2 112=22 4 混凝土振搗器臺8 1.58=12 5 鋼筋彎曲機臺2 7 6 鋼筋切斷機臺2 5 7 電鋸臺2 7 8 電刨臺1 2 9 消防水泵臺2 352=70 10 現(xiàn)場試驗室項 10 11 直螺紋成型機臺 1= 12 液壓彎管機臺6 1.56=9 13 照明項 50 14 合計P1=386kW P2=168kVA 2施工用水現(xiàn)場內(nèi)施工用水主要為攪拌混凝土及混凝土養(yǎng)護，模板沖洗，生活及消防用水，經(jīng)測算用水主干管尺寸為100，滿足消防要求即可。支管管徑可采用50 引至各施工用水處，樓層上的施工用水隨結構施工安裝消防立管引至樓層。本工程現(xiàn)場內(nèi)設置3 處消火栓。位置見平面圖。4.2.2 現(xiàn)場地面硬化及圍墻設置在回填土工程完畢后，對現(xiàn)場實現(xiàn)地面全部硬化（砂石堆放區(qū)必須預先做好地面硬化）,并作好現(xiàn)場排水溝.現(xiàn)場圍擋為有建工集團CI 標志的壓型鋼板. 4.2.3 生產(chǎn)生活臨時設施本工程施工區(qū)域分為施工現(xiàn)場和生活、加工區(qū)，詳細位置見施工平面圖，清單見表4-7。表4-7 施工區(qū)臨時設施目錄序號名稱尺寸(m) 面積(m2) 簡易作法1 會議室 7.69.4 71 金屬活動房2 警衛(wèi)室 22 4 活動房3 辦公室 5.43.6 19.4472=272 金屬活動房4 鍋爐房 34 12 磚墻、石棉5 女廁所 2.54 10 磚墻、金屬保溫板頂6 男廁所 7.54 30 磚墻、金屬保溫板頂7 警衛(wèi)室 22 4 活動房8 庫房 45 203=60 磚墻、金屬保溫板頂9 材料組 3.64 14.42=29 磚墻、金屬保溫板頂10 試驗室 3.64 14 磚墻、金屬保溫板頂11 放線組 3.64 14 磚墻、金屬保溫板頂12 暫電組 54 20 磚墻、金屬保溫板頂表4-8 生活區(qū)及加工廠臨時設施目錄序號名稱尺寸（m） 面積（m2） 簡易作法1 警衛(wèi)室 34 12 磚墻、金屬保溫板頂2 女廁所 34 12 磚墻、金屬保溫板頂3 男廁所 84 32 磚墻、金屬保溫板頂4 鍋爐房 33 9 磚墻、金屬保溫板頂5 宿舍 35 15202=600 磚墻、石棉瓦1.5.1 主要施工方法及技術措施5.1 流水段的劃分由于5 號、6 號樓結構形式不一致,模板配置也不同，我們決定對二樓各自獨立流水作業(yè)。每樓流水段劃分為：地下結構每層外墻一次澆筑混凝土，內(nèi)墻分四段流水施工，人防頂板一次澆筑混凝土，地下一層頂板分四段流水施工；地上結構一律按四段流水施工。5.2 施工總體工藝流程圖5-1 施工總體工藝流程5.3 大型機械選擇5.3.1 塔吊根據(jù)5 號、6 號樓的總高和平面尺寸，我們5 號樓選用H3/36B，臂長50m, 最遠端起重量為3.6t;對6 號樓選用FO/23B，臂長50m, 最遠端起重量為2.3t,二塔布設位置見現(xiàn)場平面圖。由于施工場地狹小，二塔旋轉范圍有重合部分，對此群塔作業(yè)情況，我們將單獨編制群塔作業(yè)協(xié)議，以保障施工安全。塔吊在1 月底進場。5.3.2 外用電梯在結構施工至10 層左右（6 月中旬），將在5 號樓北側和6 號樓西側立雙籠電梯（詳見施工平面圖）。5.3.3 混凝土地泵根據(jù)布管最短的原則，我們在5 號、6 號樓的中間地帶設置混凝土地泵，地泵型號為HBT80，料斗容量為700L，出料口管徑為150mm，最大泵送速度為19 次/min 。地泵進場時間為3 月。5.4 測量放線5.4.1 本工程的測量依據(jù)依據(jù)“北京市城市規(guī)劃管理局釘樁坐標成果通知單”。建設單位提供的現(xiàn)場紅線控制樁的樁點位置及控制線位置。建設單位提供的“望京花園東區(qū)5 號、6 號樓工程施工圖紙”。施工規(guī)范及規(guī)程：工程測量規(guī)范(GB50026 一93) 、建筑工程施工測量規(guī)程(DBJ01-21-95)。5.4.2 測量放線的步驟（見圖5-2） 圖5-2 測量放線的步驟5.4.3 對紅線樁的復核由于前期的定位放線工作已由建設單位分包單位（土方施工單位）完成，故我單位進場后需要進行基槽驗線工作，根據(jù)現(xiàn)場條件及建設單位提供的定位控制線，制定復核測量方案，復測無誤后，與土方施工單位辦理交接手續(xù)。5.4.4 建筑物軸線定位控制線與控制主軸線關系:根據(jù)復核結果繪制控制線與主軸線的幾何關系，并繪制關系示意