質監(jiān)技術交底監(jiān)督方案.doc

監(jiān)督注冊號： 建設工程質量安全監(jiān)督工作方案 工程名稱 編 制 人 批 準 人 日 期 昆山經濟技術開發(fā)區(qū)建設工程質量安全監(jiān)督站昆山市建設工程質量監(jiān)督站開發(fā)區(qū)分站昆山市建筑安全監(jiān)督站開發(fā)區(qū)分站目 錄一、工程質量監(jiān)督1、工程參建各方主體質量行為的監(jiān)督1.1 對有關工程建設基本程序和質量保證體系的質量行為的監(jiān)督檢查1.2 對工程施工過程和竣工驗收的質量行為監(jiān)督檢查1.3 質量行為問題的監(jiān)督處理2、建設工程實體質量的監(jiān)督2.1 監(jiān)督方式和內容2.2 監(jiān)督抽查要點2.3 監(jiān)督抽測和監(jiān)督抽檢2.4 質量監(jiān)督控制點2.5 工程質量問題（事故）的監(jiān)督處理3、監(jiān)督工程質量驗收3.1 主要分部（子分部）工程質量驗收監(jiān)督3.2 單位（子單位）工程的竣工驗收二、工程安全生產監(jiān)督1、參建各方主體安全生產行為的監(jiān)督2、安全生產專項技術方案備案管理制度3、施工現場安全生產的實體監(jiān)督內容3.1 監(jiān)督方式和內容3.2 工程安全生產事故隱患（事故）的監(jiān)督處理4、施工現場安全評價三、特別提醒四、監(jiān)督人員五、工作紀律和要求六、其它七、附表為提高監(jiān)督工作質量，增加監(jiān)督工作透明度，使監(jiān)督工作科學化、規(guī)范化，根據中華人民共和國建筑法、國務院建設工程質量管理條例及建設工程安全生產管理條例、建設部建筑工程安全生產監(jiān)督管理工作導則、江蘇省建設工程質量監(jiān)督工作實施細則、國家有關建設工程質量法律、法規(guī)、強制性標準,并結合工程實際情況，制定 工程質量安全監(jiān)督工作方案，明確了工程質量安全監(jiān)督的內容、重點、方式和控制點及有關要求，在工程質量監(jiān)督過程中，請建設工程各責任主體配合執(zhí)行。一、工程質量監(jiān)督1、對工程參建各方主體質量行為的監(jiān)督1.1 對有關工程建設基本程序和質量保證體系的質量行為的監(jiān)督檢查工程辦理質量監(jiān)督手續(xù)后，建設（監(jiān)理）單位根據建設工程質量安全監(jiān)督通知書中的“工程建設基本程序和質量保證體系的質量行為資料”內容，收集整理相關資料（相關資料原件或復印件加蓋單位法人章后，收集整理、裝訂成冊，存放在施工現場，由建設或監(jiān)理單位專人保管）并對照檢查，我站將對工程建設基本程序和質量保證體系的資料進行監(jiān)督檢查，并填寫建設工程責任主體質量行為監(jiān)督記錄。重點檢查：1）建設單位是否按照基本建設程序取得了規(guī)劃許可證、及時辦理監(jiān)督手續(xù)和施工許可證；施工圖和巖土工程勘察報告是否報審查合格；建設單位項目負責人授權委托是否符合要求。2）勘察、設計、監(jiān)理、施工單位承接的業(yè)務與其資質等級是否相符，各項目負責人（項目經理、總監(jiān)）是否有相應資格和單位法人委托書；監(jiān)理工程師、施工單位質監(jiān)員和特殊工種人員持證上崗情況；見證取樣人員是否持證上崗等情況。3）監(jiān)理單位監(jiān)理規(guī)劃、細則、旁站監(jiān)理方案；施工單位施工組織設計和施工方案的審批；設計單位設計圖紙會審交底記錄；設計變更是否履行了相關的簽章手續(xù)。1.2 對工程施工過程和竣工驗收的質量行為監(jiān)督檢查我站在對工程質量日常監(jiān)督中，對施工過程和竣工驗收中責任主體的質量行為進行監(jiān)督檢查。重點檢查：1）建設單位：項目負責人變更書面手續(xù)；將工程肢解發(fā)包；組織圖紙會審，設計交底，設計變更工作情況；涉及建筑主體和承重結構變動的裝修工程，是否經原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；施工圖設計文件應審查的在審查批準后施工；原設計有重大修改的、變動的，施工圖設計文件重新報審情況；采購的建筑材料（構配件和設備）符合設計文件和合同要求，無明示、暗示施工單位使用不合格建筑材料的；組織工程質量驗收情況；及時辦理工程竣工驗收備案手續(xù)情況；其他影響建設工程質量的違法違規(guī)行為。2）監(jiān)理單位：監(jiān)理單位人員變更是否有書面手續(xù)，并書面報建設單位；監(jiān)理人員是否執(zhí)行見證取樣制度；是否對施工單位整理的資料及時檢查、審核；監(jiān)理資料收集整理情況；按規(guī)定采取旁站、巡視和平行檢驗等形式進行監(jiān)理；是否按法律、法規(guī)、技術標準、經審查批準的設計文件和設計變更文件和承包合同對施工質量進行監(jiān)理；監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師是否按規(guī)定進行簽字；組織檢驗批、分項、分部（子分部）工程的質量驗收，參與單位（子單位）工程質量的驗收情況；是否參與工程質量事故（問題）調查、分析，是否監(jiān)督施工單位按技術處理方案進行處理；質量問題通知單簽發(fā)及質量問題整改情況的復查；其他可能影響監(jiān)理質量的違法違規(guī)行為。如該工程無監(jiān)理單位，上述質量行為應由建設方參照執(zhí)行。3）施工單位：項目經理變更是否按相關規(guī)定程序辦理書面手續(xù)，并書面報建設（監(jiān)理）單位；在施工中是否使用未經檢測或檢測不合格建筑材料、構配件、設備和預拌混凝土；工程質量驗收資料是否及時收集、整理和匯總；施工組織設計或施工方案審批及執(zhí)行情況；是否對分包的工程質量管理并負責；工程技術標準及經審查批準的施工圖設計文件的實施情況；對隱蔽工程的質量進行檢查和記錄情況；隱蔽工程驗收前，是否通知建設（監(jiān)理）單位和質監(jiān)站；是否未經建設（監(jiān)理）單位驗收簽字就進入下道工序施工；出現的質量問題或質量事故是否按有關規(guī)定向有關部門及時匯報；出現質量問題或質量投訴是否進行了及時整改；是否參與工程質量事故的調查、分析，是否按技術處理方案實施處理；其他可能影響施工質量的違法違規(guī)行為。4）勘察、設計單位：勘察、設計人員變更是否符合要求，并書面報建設單位；勘察、設計文件及變更簽章手續(xù)是否符合要求；參加地基驗槽、基礎、主體結構及有關重要部位工程質量驗收和工程竣工驗收情況；施工前向施工單位進行設計交底，參與工程質量問題（事故）分析，并提出處理方案；其他可能影響勘察、設計質量的違法違規(guī)行為。5）檢測單位：檢測單位是否超越核準的等級、業(yè)務范圍承接任務；檢測人員是否具備相應的資格；檢測報告內容是否真實完整；不合格檢測結果是否及時上報質監(jiān)站；其他可能影響檢測質量的違法違規(guī)行為。1.3 質量行為問題的監(jiān)督處理對監(jiān)督檢查中發(fā)現工程建設各方責任主體有違規(guī)行為的，我站將簽發(fā)工程質量整改通知書,施工現場質保體系不健全，現場質量隱患較多，且監(jiān)督檢查的問題整改不力的，參建各方主體質量行為嚴重違法、違規(guī)的，符合局部暫停施工條件需要暫停施工的，按規(guī)定的要求和程序，簽發(fā)工程局部停工（暫停）通知書等，責令改正。對已局部停工（暫停）的工程，在復工前，責任單位應填寫整改完成報告書，復查符合要求的，由質監(jiān)站簽發(fā)復工通知書。對監(jiān)督檢查中發(fā)現質量責任主體和有關機構的不良行為（參照建設部建設工程質量責任主體和有關機構不良記錄管理辦法建質2003113號），我站將予以記錄、定期匯總，并向社會公示。質量責任主體的質量行為構成違法、違規(guī)需行政處罰的，報上級建設行政主管部門實施行政處罰。2、對建設工程實體質量的監(jiān)督2.1 監(jiān)督方式和內容我站在工程質量監(jiān)督中采取定期檢查與隨機抽查以及監(jiān)督巡查相結合的方法，并輔以必要的檢測手段，對工程質量控制資料和實物質量進行監(jiān)督檢查。工程實體質量監(jiān)督的重點：樁基、地基基礎、主體結構和其它涉及結構安全、主要使用功能、環(huán)境質量的重要部位和關鍵工序。工程實體質量監(jiān)督的主要內容：1）抽查資料：重點抽查施工、監(jiān)理等單位關于保證結構安全和重要使用功能的工程技術資料（如：主要原材料、建筑構配件和設備的出廠合格證、試驗報告及見證取樣送檢資料），檢查其同步性、完整性和真實性。施工單位應按省質監(jiān)站編制的建筑工程施工質量驗收資料要求，在施工過程中對資料及時收集、整理、匯總。監(jiān)理單位對施工單位的資料對照規(guī)范、設計文件，及時審查并對審查的結論負責。2）抽查實物質量：采用目測、實測實量等對工程實物質量和施工作業(yè)面的施工質量進行隨機檢查，檢查是否符合工程建設標準強制性條文和設計文件的要求。3）對樁基子分部、地基基礎分部和主體分部等分部工程、單位工程的質量驗收進行監(jiān)督。2.2、監(jiān)督抽查要點工程質量實體監(jiān)督檢查中，我站將對施工中的原材料和半成品質量（合格證、進場檢驗記錄、復試報告）和以下施工質量進行重點抽查。 1、地基處理和樁基工程：地基處理工程的檢測方法、數量和結果；地基處理驗收記錄；打樁記錄和隱蔽驗收記錄；樁基承載力和樁身完整性質量檢驗報告；樁基子分部質量驗收記錄。 2、現澆混凝土結構：鋼筋制作與安裝、連接（機械連接、焊接、綁扎）質量；混凝土配合比及計量情況；混凝土試塊（標養(yǎng)、同條件養(yǎng)護）留設；混凝土強度及評定；混凝土結構外觀質量；鋼筋保護層及構件幾何尺寸（包括軸線、垂直度、層高等）的實體檢驗；現澆混凝土結構工程質量驗收記錄。 3、砌體結構工程：砂漿配合比及現場計量情況；砌體組砌方法；砌體留槎和接搓處理；砂漿試塊的留設；砂漿強度及評定；構造柱的留槎和配筋；圈、過梁設置情況；砌體灰縫厚度及飽滿度；砌體軸線、垂直度檢驗；砌體結構工程質量驗收記錄。 4、防水工程：基層或找平層的處理；防水層的施工質量；保溫層施工質量（含排汽道的設置）；細部構造的施工質量；功能試驗或檢查記錄；防水工程質量驗收記錄。 5、裝飾裝修工程：基層處理；防水處理；地面的防水處理；門窗框及拼樘料安裝；飾面板、磚的施工質量及粘結強度檢測報告；裝飾裝修工程質量驗收記錄。 6、幕墻工程預埋件的埋設質量或后置埋件的抗拔試驗報告；幕墻四項性能、結構膠、耐候膠的相容性檢測報告；幕墻的構件節(jié)點、防火、避雷的節(jié)點處理；幕墻子分部質量驗收記錄。 7、鋼結構工程：板材的力學檢測報告、高強螺栓檢測報告、連接面的抗滑移系數檢測、對接焊縫的探傷檢測報告、焊接工藝報告、鋼結構子分部質量驗收記錄等。 8、給排水工程：主要閥門、管道的強度試驗和嚴密性試驗記錄；排水系統的通水、通球試驗記錄；管道的標高、位置、坡度；管道的固定與防腐處理；給排水工程驗收記錄。 9、電氣工程：電管、導線規(guī)格和連接；配電箱、盤、電氣接地和避雷接地安裝；絕緣和接地電阻測試記錄；受電前電氣系統各項試驗（檢驗）記錄。 10、通風空調工程：各風管系統的漏風量和漏光試驗記錄；各設備和系統隱蔽前的安裝質量驗收記錄；各系統設備試運轉記錄；系統無生產負荷的聯合試運轉及調試記錄。 11、電梯工程：電梯經技術監(jiān)督的有關部門檢驗合格的報告。 12、建筑智能化工程：設備（材料）進場檢驗合格報告；各系統經有資質的單位按照規(guī)范要求進行檢驗的報告；接地（接零）和環(huán)境核驗（檢查）合格記錄；現場實測（抽測）的質量檢測記錄。 13、保溫節(jié)能工程： 材料（設備）進場質量證明文件見證送檢報告；各分項工程隱蔽驗收記錄；檢驗批及分項驗收記錄；圍護結構現場實體檢驗及系統節(jié)能性能檢測；節(jié)能分項質量驗收記錄。 其他 2.3 監(jiān)督抽測和監(jiān)督抽檢1）監(jiān)督抽測在工程質量監(jiān)督過程中，我站質量監(jiān)督人員將采用科學的檢測儀器對工程實物質量進行監(jiān)督抽樣檢測（簡稱監(jiān)督抽測）。監(jiān)督抽測的重點是涉及工程結構安全的關鍵部位、重要使用功能和涉及結構安全的原材料、構配件和實體質量。主要包括混凝土強度、現澆結構鋼筋保護層厚度和間距、主要受力構件的幾何尺寸、鋼結構構件以及建筑節(jié)能施工質量、砼預制構件（樁等）、預拌砼質量、鋁合金及塑鋼門窗型材等。具體抽測的項目和部位根據工程的性質、特點、規(guī)模、結構形式、施工質量等因素隨機確定，一般采取隨機抽測和監(jiān)督檢查中發(fā)現的質量隱患、缺陷重點抽測相結合的原則。抽測過程中各建設責任主體應做好相應的準備和配合工作，并提供必要的安全措施。監(jiān)督抽測結果不作為工程質量合格的評定依據，但作為質量監(jiān)督的重要依據。2）監(jiān)督抽檢在工程質量監(jiān)督過程中，發(fā)現建設各方有影響到工程質量的違規(guī)行為和工程質量存在問題（缺陷），以及監(jiān)督抽測結果不合格時，工程質量監(jiān)督人員應根據相關規(guī)定責令工程建設責任方委托具有相應檢測資質的檢測機構對工程質量進行監(jiān)督抽檢。監(jiān)督抽檢的樣品，由質監(jiān)人員根據存在的問題的情況確定。監(jiān)督抽檢結果不合格的，根據建筑工程施工質量驗收統一標準及有關規(guī)定對工程采取擴大檢測、設計認可或加固處理等方法進行處理。2.4 質量監(jiān)督控制點對下列涉及工程結構安全和使用功能質量的重要部位和關鍵工序，設置為質量監(jiān)督控制點，當施工到質量監(jiān)督控制點時，必須通知質監(jiān)人員到工程現場進行監(jiān)督檢查。（監(jiān)督控制點見附表）2.5 工程質量問題（事故）的監(jiān)督處理1）我站在工程質量監(jiān)督抽查中發(fā)現工程出現較嚴重和嚴重的質量問題等，由質量監(jiān)督主監(jiān)員簽發(fā)工程質量整改通知書，質量責任單位應會同有關部門進行處理，經建設（監(jiān)理）單位復查符合要求后填寫工程質量整改完成報告報我站；對出現違反工程建設標準強制性條文、工程實體存在嚴重質量問題等可能導致工程質量事故和重大安全隱患的，我站將簽發(fā)工程局部停工（暫停）通知書，情況嚴重需行政處罰的報建設行政主管部門實施行政處罰。凡簽發(fā)工程局部停工（暫停）通知書的，由質量責任單位會同有關部門進行處理，處理結束后提出復工申請，經我站復查符合要求的，我站簽發(fā)工程復工通知書后方可復工。2）施工過程中發(fā)生質量事故的，事故發(fā)生單位應在24小時內（重大質量事故應在1小時內）向我站及有關部門報告，我站派人參與事故的調查處理，對工程質量事故的處理方案及方案的實施和處理完成后的驗收進行監(jiān)督，工程質量事故處理完成后簽發(fā)工程質量事故處理監(jiān)督記錄。構成重大質量事故的，按建設部第3號令工程建設重大事故報告和調查程序規(guī)定等有關規(guī)定進行處理。3、監(jiān)督工程質量驗收3.1 主要分部（子分部）工程質量驗收監(jiān)督主要分部（子分部）工程是指樁基子分部、地基基礎分部和主體分部。主要分部（子分部）工程由總監(jiān)理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位的項目和技術質量負責人及（勘察）設計單位項目負責人進行驗收。主要分部（子分部）工程質量驗收應符合的條件和驗收的程序按照建筑工程施工質量驗收統一標準關于主要分部（子分部）驗收的相關規(guī)定執(zhí)行。我站對主要分部（子分部）工程質量驗收的條件、組織形式、驗收程序、執(zhí)行標準等情況進行現場監(jiān)督，并將監(jiān)督驗收的情況記錄在驗收監(jiān)督記錄中。如發(fā)現驗收中質量行為違法、違規(guī)，工程存在安全隱患和違反工程建設強制性條文的，我站將責令整改并要求重新組織驗收。單獨辦理質量監(jiān)督注冊手續(xù)的設備安裝、裝飾裝修、幕墻工程或單位工程中規(guī)模較大的幕墻、網架子分部工程的驗收參照相關規(guī)定執(zhí)行。3.2 單位（子單位）工程的竣工驗收單位（子單位）工程是指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構筑物。子單位工程是指建筑規(guī)模較大的（一般指建筑面積2萬平方米以上的）單位工程中具有獨立使用功能的部分。單位（子單位）工程由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監(jiān)理等單位（項目）負責人進行驗收。建設單位應在驗收前7天將驗收的時間、地點、工程資料核查意見及驗收組成員名單書面通知我站。單位（子單位）工程竣工驗收應符合的條件、組織形式、驗收程序、執(zhí)行標準按照建筑工程施工質量驗收統一標準的要求執(zhí)行。我站對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執(zhí)行驗收標準等情況進行現場監(jiān)督，提出監(jiān)督意見，如發(fā)現有違反建設工程質量管理規(guī)定行為和強制性條文的，責令改正。我站在工程竣工驗收合格并收到建設單位提交的工程竣工驗收報告和竣工驗收證明書之日起，7個工作日內向備案機關提交工程質量監(jiān)督報告；建設單位在工程竣工驗收合格之日起15日內，攜房屋建筑工程竣工驗收備案表及有關文件向備案機關備案。二、工程安全監(jiān)督1、對工程參建各方主體安全生產行為的監(jiān)督1）對施工單位安全生產監(jiān)督檢查的主要內容是：安全生產許可證辦理情況。 建筑工程安全防護、文明施工措施費用的使用情況。 設置安全生產管理機構和配備專職安全管理人員情況。 三類人員經主管部門安全生產考核情況。 特種作業(yè)人員持證上崗情況。 安全生產教育培訓計劃制定和實施情況。 施工現場作業(yè)人員意外傷害保險辦理情況。 職業(yè)危害防治措施制定情況，安全防護用具和安全防護服裝的提供及使用管理情況。 施工組織設計和專項施工方案編制、審批及實施情況。 生產安全事故應急救援預案的建立與落實情況。 企業(yè)內部安全生產檢查開展和事故隱患整改情況。 重大危險源的登記、公示與監(jiān)控情況。 生產安全事故的統計、報告和調查處理情況。 其它有關事項。2）對監(jiān)理單位安全生產監(jiān)督檢查的主要內容是： 將安全生產管理內容納入監(jiān)理規(guī)劃的情況，以及在監(jiān)理規(guī)劃和中型以上工程的監(jiān)理細則中制定對施工單位安全技術措施的檢查方面情況。 審查施工企業(yè)資質和安全生產許可證、三類人員及特種作業(yè)人員取得考核合格證書和操作資格證書情況。 審核施工企業(yè)安全生產保證體系、安全生產責任制、各項規(guī)章制度和安全監(jiān)管機構建立及人員配備情況。 審核施工企業(yè)應急救援預案和安全防護、文明施工措施費用使用計劃情況。 審核施工現場安全防護是否符合投標時承諾和建筑施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準等標準要求情況。 復查施工單位施工機械和各種設施的安全許可驗收手續(xù)情況。 審查施工組織設計中的安全技術措施或專項施工方案是否符合工程建設強制性標準情況。 定期巡視檢查危險性較大工程作業(yè)情況。 下達隱患整改通知單，要求施工單位整改事故隱患情況或暫時停工情況；整改結果復查情況；向建設單位報告督促施工單位整改情況；向工程所在地建設行政主管部門報告施工單位拒不整改或不停止施工情況。 其他有關事項。3）對建設單位安全生產監(jiān)督檢查主要內容是： 申領施工許可證時，提供建筑工程有關安全施工措施資料的情況；按規(guī)定辦理工程質量和安全監(jiān)督手續(xù)的情況。 按照國家有關規(guī)定和合同約定向施工單位撥付建筑工程安全防護、文明施工措施費用的情況。 向施工單位提供施工現場及毗鄰區(qū)域內地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程等有關資料的情況。 履行合同約定工期的情況。 有無明示或暗示施工單位購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材的行為。 其它有關事項。4）對勘察、設計單位安全生產監(jiān)督檢查的主要內容是： 勘察單位按照工程建設強制性標準進行勘察情況；提供真實、準確的勘察文件情況；采取措施保證各類管線、設施和周邊建筑物、構筑物安全的情況。 設計單位按照工程建設強制性標準進行設計情況；在設計文件中注明施工安全重點部位、環(huán)節(jié)以及提出指導意見的情況；采用新結構、新材料、新工藝或特殊結構的建筑工程，提出保障施工作業(yè)人員安全和預防生產安全事故措施建議的情況。 其它有關事項5）對其他有關單位安全生產監(jiān)督檢查的主要內容是： 機械設備、施工機具及配件的出租單位提供相關制造許可證、產品合格證、檢測合格證明的情況； 施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施安裝單位的資質、安全施工措施及驗收調試等情況； 施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施的檢驗檢測單位資質和出具安全合格證明文件情況。2、安全生產專項技術方案備案管理及檢測制度2.1 安全生產專項技術方案備案、專家論證根據國務院建設工程安全生產管理條例、危險性較大工程安全專項施工方案編制及專家論證審查辦法、蘇州市建筑施工安全監(jiān)督管理辦法及昆山市建設局地方規(guī)范性文件等相關規(guī)定，施工單位技術部門應編制“施工組織設計”，對各專業(yè)性較強的項目還應分別編制專項安全技術方案。下列方案應提交副本到我站項目安全主任監(jiān)督員處備案：1）深度4.0m的深基坑（槽）或深度雖未超過4m但地質條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復雜的工程支護及土方開挖方案；2）層高6m、或板的厚度15cm、或梁的斷面0.3m2、或梁的跨度9m的模板工程（支、拆）方案；3）架體高度24m落地式鋼管腳手架及懸挑等特殊腳手架；4）建筑施工項目5000平方米的施工用電方案；5）架體高度30m的物料提升機（龍門架、井字架）裝、拆方案6）外用電梯（人貨兩用電梯）裝、拆方案7）塔吊裝、拆方案；8）起重吊裝工程方案；9）其他有重大危險源的工程。其中，下列專項技術方案必須組織專家進行論證審查：1）深基坑工程開挖深度超過4m（含4m），或深度雖未超過4m但地質條件和周圍環(huán)境及地下管線極其復雜的工程。2） 高大模板工程水平混凝土構件模板支撐系統高度超過8m；或跨度超過18m，施工總荷載大于10kNm2；或集中線荷載大于15kNm的模板支撐系統。3）腳手架滿足下列條件之一時必須進行專家論證評審：（1）高度超過30米的落地式鋼管腳手架；（2）附著式升降腳手架；（3）懸挑腳手架；（4）掛腳手架；（5）吊籃腳手架；（6）卸料平臺；（7）其他的異形結構腳手架。4) 危險性較大的起重吊裝工程滿足下列條件之一時必須進行專家論證評審：（1）采用兩臺及兩臺以上吊裝設備抬吊；（2）全鋼結構工程。5）其他重大工程專項方案包括：（1）拆除、爆破工程；（2）預應力結構張拉施工；（3）網架和索膜結構施工；（4）特種設備施工；（5）采用新技術、新工藝、新設備，可能影響質量安全，已經行政許可，尚無技術標準的專項施工。有關專項施工方案論證評審的具體要求，詳見昆山建設局文件“關于印發(fā)昆山市重大專項方案專家論證評審及備案管理實施意見的通知（昆建2007209號）”。此外，蘇州市建設局“蘇建質200681號”以及開發(fā)區(qū)規(guī)建局“昆開規(guī)建（2006）75號”進一步加強深基坑工程質量安全管理的若干規(guī)定等文件對深基坑工程涉及的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理、監(jiān)測六方責任主體的主要職責進行明確界定。自2006年10月1日起，建設單位應當在地下工程主體結構施工前，組織設計、施工、監(jiān)理、監(jiān)測單位對深基坑支護工程進行聯合驗收。合格后方可進行地下工程施工。2.2 相關安全檢測要求根據昆山市建設局“關于加強建筑施工現場安全設施設備質量檢測和基坑監(jiān)測的通知（昆建2007208號）”的要求：進場鋼管、扣件、安全網必須抽樣送檢，檢測合格后方可使用；符合備案條件的基坑工程方案備案通過后，必須到昆山市建設工程質量檢測中心辦理深基坑監(jiān)測申請，由市建設工程質量檢測中心統一負責全市深基坑施工的現場動態(tài)監(jiān)測。此外，塔式起重機、施工升降機、物料提升機（井架、貨用升降機）、整體提升腳手架、模板等等建筑機械設備在使用前必須檢測。未按規(guī)定進行檢測或檢測不合格的建筑機械設備不得使用。有關安全設施及設備質量檢測及基坑監(jiān)測的抽樣數量及檢驗批、檢測內容等具體要求詳見“昆建2007208號”之規(guī)定。2.3 建筑施工現場禁止使用技術和設施根據江蘇省建管局“關于發(fā)布江蘇省建筑施工限制禁止使用技術和設施產品（第一批）的公告（蘇建管質（2007）87號）”文件規(guī)定，自2007年9月起，江蘇省行政區(qū)域內，下列設施禁止在施工現場使用：扣件式鋼管懸挑卸料平臺、鋼管懸挑梁腳手架、單軌井架物料提升機、扣件式鋼管井架、毛竹腳手架、直接擱置外腳手架上滑槽。3、施工現場安全生產的實體監(jiān)督內容3.1 施工現場安全生產的實體監(jiān)督方式和內容我站對施工現場安全生產的實體監(jiān)督實行巡查與重點檢查相結合，并對施工現場的全方位、全過程，按照JGJ59-99建筑施工安全檢查標準進行評分，監(jiān)督檢查的重點：1）安全管理：監(jiān)督檢查安全保證體系是否建立并執(zhí)行，各項安全生產管理制度在現場的落實情況，安全管理資料建檔情況。2）腳手架 ：（1）施工方案的審批、搭設前的交底、搭設完畢驗收；（2）鋼管、扣件等材質；（3）立桿基礎，架體與建筑物的拉結；（4）各桿件的設置、桿件搭設、間距與剪刀撐；（5）腳手板、防護欄桿以及架體內的封閉；（6）卸料平臺、通道；（7）附著式升降腳手架必須依據建設部建筑施工附著式升降腳手架管理暫行規(guī)定進行搭設、使用。3）基坑支護：（1）施工方案有針對性、可操作性手續(xù)審批；（2）坑壁支護及其監(jiān)測、坑邊荷載；（3）臨邊防護、人員上下通道、排水措施；（4）土方開挖、作業(yè)環(huán)境。4）模板工程：（1）施工方案有針對性的安全措施、審批、驗收手續(xù)；（2）支撐系統是否按方案搭設；（3）施工荷載的控制情況；（4）模板的存放、拆除方法，作業(yè)的環(huán)境。5）“三寶”及洞口臨邊防護：（1）“三寶”（安全帽、安全網、安全帶）質量符合標準，正確使用；（2）洞邊臨邊（樓梯口、電梯井口、預留洞口、通道口及臨邊）防護設施定型化、工具化。6）施工用電：（1）配電裝置符合標準；（2）接地與接零保護系統；（3）三級配電、二級保護、一機一閘一漏一箱；（4）動力照明、配電線路、安全電壓；（5）用電檔案。7）物料提升機（龍門架、井字架）：（1）架體制作、架體穩(wěn)定、吊籃；（2）限位保險裝置；（3）鋼絲繩、傳動系統；（4）樓層卸料平臺防護；（5）安裝驗收、聯絡信號。8）外用電梯：（人貨兩用電梯）（1）驗收合格證、操作證；（2）地面出入口、樓層卸料口的防護；（3）安全裝置、荷載控制、架體穩(wěn)定、聯絡信號；（4）安裝、拆卸方案、驗收手續(xù)、維修、保養(yǎng)記錄；（5）電氣安全與避雷裝置。9）塔吊：（1）驗收合格證、操作證；（2）安全裝置，包括力矩限制器、超高限位器、變幅限位器、行走限位器、同轉限位器、吊鉤棘爪和卷揚機卷筒保險裝置等。（3）附墻裝置、塔體穩(wěn)定。（4）指揮與操作，聯絡信號；（5）安裝、拆卸方案、驗收、點檢、維修記錄；（6）電氣安全與多塔作業(yè)的安全。10）施工機具：（1）安裝驗收合格手續(xù)；（2）機具的安全防護裝置；（3）電氣安全，保護零線連接、漏電保護器的使用。11）起重吊裝：（1）施工方案、審批手續(xù)；（2）起重機械的安全狀況，起重作業(yè)安全要點；（3）操作人員持證情況；（4）起重高處作業(yè)的防護。12）高處作業(yè)工程：包括臨邊作業(yè)、洞口作業(yè)及獨立懸空作業(yè)。（1）臨邊作業(yè)的防護主要是設置防護欄桿，欄桿應由上、下兩道橫桿及欄桿柱構成。橫桿離地高度，上桿1.0-1.2m，下桿0.5-0.6m。欄桿上桿應能承受來自任何方向的1kN的外力。應裝設安全防護門。（2）洞口作業(yè)必須視具體情況分別設置牢固的蓋板、防護欄桿、密目式安全網或其他防墜落的設施。（3）施工現場，在高度2m及以上的周邊臨空的狀態(tài)下作業(yè)，必須搭設操作平臺、腳手架或吊籃等牢固立足點，方可施工。（4）同一垂直方向上下同時操作形成交叉作業(yè)時，中間必須設置安全防護層。（5）應正確使用安全帽、安全帶及設置安全網。13）文明施工：（1）現場圍檔：圍檔的高度、穩(wěn)固、整潔美觀；（2）封閉管理：大門及門頭標志、門衛(wèi)管理；（3）施工場地：道路硬化、暢通、有排水措施；（4）材料堆放：按平面圖堆放整齊，標明分類；（5）現場住宿：與作業(yè)區(qū)分開，宿舍符合衛(wèi)生要求；（6）現場防火：有制度、措施、設施；（7）現場標牌：有規(guī)范整齊的牌圖、安全標語、宣傳欄等；（8）生活設施：有食堂、廁所、浴室等設施，并符合衛(wèi)生要求；（9）保健急救：有醫(yī)務室或保健箱，有急救保健措施；（10）社區(qū)服務：有愛民便民措施、治安綜合管理。14）防火：施工單位應當在施工現場建立消防安全責任制度，確定消防安全責任人，制定用火、用電、使用易燃易爆材料等各項消防安全管理制度和操作規(guī)程，設置消防通道，消防水泵，配備消防設施和滅火器材，并在施工現場入口處設置明顯標志。3.2 工程安全生產事故隱患（事故）的監(jiān)督處理1）對監(jiān)督檢查中發(fā)現工程建設各方責任主體安全生產有違規(guī)行為的，我站將簽發(fā)工程整改通知書。施工現場安全生產保證體系不完善、隱患較多，且對監(jiān)督檢查的問題整改不力的，參建各方主體安全生產行為嚴重違法、違規(guī)的，符合局部暫停施工條件需要暫停施工的，按規(guī)定的要求和程序，簽發(fā)工程局部停工（暫停）通知書等，責令改正。對已局部停工（暫停）的工程，在復工前，責任單位應填寫整改完成報告書，復查符合要求的，由質監(jiān)站簽發(fā)復工通知書。對監(jiān)督檢查中發(fā)現各責任主體和有關機構的不良行為，我站將予以記錄、定期匯總，并向社會公示。各責任主體的安全生產行為構成違法、違規(guī)需行政處罰的，報上級建設行政主管部門實施行政處罰。2）施工安全重大危險源公示和跟蹤整改制度。施工現場重大危險源包括：施工場所重大危險源及施工場所周圍地段重大危險源兩類。在監(jiān)督過程中將對建筑工程重大危險源進行普查登記，掌握重大危險源的數量和分布狀況，并經常性的向社會公布建筑工程重大危險源名錄、整改措施及治理情況。3）建筑工程安全重特大事故（事故隱患）約談制度。對發(fā)生重特大事故的工程，或施工現場安全生產保證體系不完善、重大事故隱患較多、且對監(jiān)督檢查的問題整改不力的工程，或參建各方責任主體安全生產行為嚴重違法、違規(guī)的工程，我站站長將對上述工程的建設單位、施工單位等有關責任主體的負責人進行約談告誡，并將約談告誡記錄向社會公示，同時上報上級建設行政主管部門。4）對在施工過程中發(fā)生重傷、死亡、機械設備等重大事故，應按生產安全事故報告和調查處理條例（國務院令493號）進行事故報告及調查處理，并保護好現場，對遲報、瞞報、破壞事故現場，按有關規(guī)定進行處罰。4、施工現場安全生產評價我站對施工現場的基礎施工（含樁基施工）、主體施工、裝修施工進行定期、不定期檢查并按JGJ59-99建筑施工現場安全檢查評分標準進行評分，評分結果記入該工程的安全監(jiān)督檔案內存檔，作為企業(yè)安全管理及綜合考評的依據。4.1 基礎施工階段評價1）評價時間：基礎施工至0.00。2）評價重點：（1）安全管理、組織機構；（2）專項的安全施工組織設計或技術方案；（3）施工現場臨時用電；（4）深基坑支護、土方開挖；（5）機械設備檢測，使用安全；（6）文明施工。4.2 主體施工階段評價1）評價時間 ：主體施工完成三分之一高度和封頂前，安裝工程完成工作量30%和80%時。2）評價重點 ：（1）腳手架；（2）施工現場臨時用電；（3）洞口、臨邊防護；（4）機械設備使用安全；（5）模板支撐系統；（6）設備、結構吊裝；（7）文明施工。4.3 裝修施工階段評價1）評價時間 ：外裝施工完成工作量的50%，內裝施工完成工作量的40%。2）評價重點 ：（1）腳手架（含內腳手架）、高處作業(yè)防護；（2）施工現場臨時用電；（3）易燃易爆物品管理、消防安全；（4）施工機具；（5）文明施工。三、特別提醒1、工程優(yōu)質結構及安全生產、文明施工工地（簡稱“標化工地”）的推薦工作我站轄區(qū)內受監(jiān)督工程，如需要參與“優(yōu)質結構”及“標化工地”評比，需符合昆山市建筑業(yè)協會相關之規(guī)定內容。 轄區(qū)內“優(yōu)質結構”工程推薦工作由我站負責，需經我站主任監(jiān)督員簽名推薦并加蓋監(jiān)督章?！皟?yōu)質結構”工程具體申報、評審流程及推薦要求見市建筑業(yè)協會規(guī)定。對于參評“標化工地”工程的申報、推薦工作，需經我站預評價合格，由該工程主任監(jiān)督員、站內注冊安全工程師聯合簽名推薦并經監(jiān)督站監(jiān)督簽章。參評“標化工地”的工程，在工程實施過程中，凡出現我站規(guī)定的“7類情況”，我站將向昆山市建筑業(yè)協會書面聲明撤銷推薦意見。2、關于加強樁基工程質量監(jiān)督及對樁基檢測機構管理的相關規(guī)定2.1蘇州市建設局“蘇建質200535號”文規(guī)定：1）樁基工程未辦理工程質量監(jiān)督注冊手續(xù)前，建設單位和項目總監(jiān)理工程師不得批準開始樁基施工。對于違反此規(guī)定，將對已施工的樁進行加倍檢測，其違規(guī)行為記入企業(yè)不良記錄內。2）樁基工程未經驗收或驗收不合格，不得進入下道工序施工。3）質監(jiān)站要加強對進場普通預制樁的抽樣檢查工作，必要時進行破壞性檢查；對預應力混凝土管樁要隨機抽樣，送工程質量檢測機構作結構性能檢驗。2.2昆山開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局“昆開規(guī)建200660號”文規(guī)定，對區(qū)內從事建設工程樁基檢測機構的監(jiān)督措施包括：1）凡進入開發(fā)區(qū)內從事樁基檢測業(yè)務的的單位，除獲得昆山市建設局的相關許可外，還必須在開發(fā)區(qū)規(guī)建局辦理市場準入備案后方可承接區(qū)內檢測業(yè)務。2）對于區(qū)內樁基檢測行為的監(jiān)督管理實行行業(yè)最低保護價制度、檢測合同備案制度、檢測方案審查備案制度、檢測報告審核及不合格樁處理跟蹤制度、檢測工作的現場多方見證制度、對現場檢測隊伍抽查監(jiān)管制度以及檢測措施強制實施制度。3）規(guī)建局負責對區(qū)內各樁基檢測機構進行年度考核，凡一個考核年度內加扣分累計值達-12分者，本地單位停止在開發(fā)區(qū)承接業(yè)務一年，外地單位取消備案資格。市建筑業(yè)協會、市建設工程質量監(jiān)督站等對樁基檢測企業(yè)行為的監(jiān)管結果，一并作為考核依據。3、“植筋”檢測根據昆山市質監(jiān)站“昆質監(jiān)字2005第05號”文規(guī)定：昆山市內建筑工程中采用“植筋”技術的，一律進行檢測，否則不得進行主體驗收。檢測數量如下：住宅類建筑應對每一結構層按每兩單元隨機抽取一組；每一結構層有兩個單元以上的，原則上每層不少于2組。工業(yè)廠房及辦公樓，總檢測數量不少于2組。檢測部位宜在陽臺、外墻圍護等拉結薄弱部位進行。4、混凝土、砂漿試塊混凝土標準養(yǎng)護試塊及砂漿試塊的留設部位及數量對照相關要求進行?；炷镣瑮l件試塊實行雙控，即：齡期14-60天，累積溫度不超過600。同條件試塊留置部位可由建設（監(jiān)理）及施工方決定；同條件試塊留置組數要求每層（基礎以上）不得少于1組，單位工程總組數不得少于3組。對于如下情況：混凝土及砂漿標養(yǎng)試塊不合格（含無效）、混凝土同條件試塊不合格，必須由法定檢測機構對工程實體進行批量檢測。如檢測結果滿足設計要求，可以通過；如不能滿足設計要求，需由設計單位根據實體檢測強度進行批量復核，能滿足使用要求可以通過；如仍不能滿足使用要求，必須由相關有資質單位制定相應方案進行加固處理，處理合格后方可通過，否則工程不能進行驗收。對于混凝土試塊試壓結果有多組（一個單位工程同一等級有3組或3組以上）達到原設計值2倍以上的，我站將根據實際情況對該等級混凝土提出抽查檢測要求。若一個單位工程有超過總組數（不同等級不同部位全部統計在內）50%的砂漿試塊達到原設計值4倍以上的，我站將根據實際情況對該等級砂漿提出抽查檢測要求。5、施工圖設計審查報告轄區(qū)內新建、擴建及改建工程，在申報工程質量、安全監(jiān)督時，申報材料中需提供完整的施工圖設計審查報告及消防審查意見書復印件（含審圖報告、審圖意見卡及相應的設計修改通知單等），施工現場必須留有施工圖設計審查報告一份，施工單位在施工過程中應按照審查通過的施工圖進行施工。我站在監(jiān)督過程中將嚴格檢查審圖意見的落實情況。6、建筑節(jié)能及安全玻璃6.1建筑節(jié)能適用范圍民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設部令第143號)規(guī)定，民用建筑（包括公共建筑及居住建筑）必須按照現行國家建筑節(jié)能相關規(guī)范進行節(jié)能設計，相應的建筑設計應符合節(jié)能標準。工業(yè)廠區(qū)內辦公用房、科研樓、試驗樓、住宅以及食堂等附屬用房必須執(zhí)行節(jié)能標準，對于工業(yè)廠房內設置辦公用房的，可不執(zhí)行現行建筑節(jié)能設計標準（詳見江蘇省建設廳蘇建函科2006第530號關于對蘇州市建設局有關工業(yè)廠房內辦公用房節(jié)能設計問題請示的回復）。6.2 建筑節(jié)能執(zhí)行標準工程的保溫節(jié)能施工質量驗收，必須按國標建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范（GB50411-2007）要求嚴格執(zhí)行，此外還應符合昆山市建設局昆建2007275號文“關于實施建筑節(jié)能的若干意見”相關規(guī)定：1）對2007年10月1日后新報建的建設工程，相關單位按GB50411-2007進行驗收。2）對2007年10月1日后報建,但已經之前通過圖審的工程，該工程的建筑節(jié)能設計部分仍須由原圖審機構重新審核。3）對外墻采用保溫砂漿節(jié)能措施的工程，設計單位應對墻體易碰撞的陽角、門窗洞口及底層2米高度范圍內采取防裂和防破損的構造措施，同時保溫砂漿強度不得低于1MPa。4）慎重采用內保溫節(jié)能工藝。對采用內保溫節(jié)能的工程（特別是住宅工程），設計須考慮因保溫層厚度的增加而影響室內空調掛機等家裝用件在墻上錨固力不足導致的安全隱患。對此，設計部門應通過增加保溫砂漿的強度、預埋件的增設等方案來明確相應的安全構造措施。5）對采用內保溫節(jié)能的工程，建設單位首先應將設計圖紙送交消防單位進行消防安全審查，符合后再送交相關審圖機構進行建筑施工圖審核。6）工程所用保溫材料，須經蘇州市建設局質量備案。建筑節(jié)能工程應按國標GB50411-2007附錄A進行材料和設備的進場復驗，附錄B進行節(jié)能分部、分項工程和檢驗批的質量驗收，節(jié)能分部中各分項工程的隱蔽驗收部位及內容參照GB50411-2007執(zhí)行。節(jié)能驗收資料應單獨組卷，納入工程竣工技術檔案，該卷資料所包含內容，詳見GB50411-2007中第15.0.6條規(guī)定。6.3安全玻璃1）根據國家發(fā)改委、建設部、質檢總局和工商總局聯合發(fā)布的建筑安全玻璃管理規(guī)定（發(fā)改運行20032116號）、建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113-2003、江蘇省鋁合金門窗工程技術規(guī)程DGJ32/J07-2005等規(guī)范標準的要求，下列門窗必須使用安全玻璃：（1） 地彈簧門用玻璃及無框玻璃門；（2） 有框門玻璃面積大于0.5m2；（3） 7層及7層以上建筑物外開窗；（4） 面積大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底邊離最終裝修面小于500mm的落地窗；（5） 幕墻（全玻幕除外）；（6） 傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光頂）、吊頂；（7） 觀光電梯及其外圍護；（8） 室內隔斷、浴室圍護和屏風；（9） 樓梯、陽臺、平臺走廊的欄板和中庭內欄板；（10） 用于承受行人行走的地面板；（11） 水族館和游泳池的觀察窗、觀察孔；（12） 公共建筑物的出入口、門廳等部位；（13） 易遭受撞擊、沖擊而造成人體傷害的其他部位。2）符合下列條件的工業(yè)與民用建筑外門窗，均應執(zhí)行江蘇省鋁合金門窗工程技術規(guī)程DGJ32/J07-2005第3.10.2條規(guī)定：無室外陽臺的外窗臺距室內地面高度小于0.9 m時，必須采用安全玻璃并加設可靠的防護措施。窗臺高度低于0.6m的飄窗，其計算高度應從窗臺面開始計算。3）對于居住建筑，除滿足上述要求外，還應符合江蘇省住宅工程質量通病控制標準DGJ32J162005的要求：屋面玻璃和地面玻璃：（1）必須采用安全玻璃，但最高點離地面大于5m時，必須采用夾膠玻璃。（2）地面玻璃必須采用鋼化夾膠玻璃。（3）地面和屋面夾膠玻璃的夾膠片厚度不應小于0.76mm。室內玻璃板隔斷應采用安全玻璃，無框玻璃厚度不應小于10mm；必須使用安全玻璃的門窗：（1）無框玻璃門，且厚度不小于10mm；（2）有框門玻璃面積大于0.5m2；（3）單塊玻璃大于1.5 m2；（4）沿街單塊玻璃大于1.0 m2；（5）7層及7層以上建筑物外開窗；（6）玻璃底邊離最終裝飾面小于500mm的落地窗。住宅工程和人流集中的場所嚴禁設計承受水平荷載的玻璃欄桿。不承受水平荷載的臨空欄桿玻璃，應具有一定的抗沖性能，必須選用鋼化玻璃或者鋼化夾膠玻璃，其厚度不應小于12mm；當臨空高度為5m及以上時，應使用鋼化夾膠玻璃。室內非臨空的欄桿玻璃，可選用厚度不小于5mm的鋼化玻璃或厚度不小于6.38mm的夾膠玻璃。用于建筑物的安全玻璃必須具有強制性認證標志（3C標志）且提供證書復印件，對國產安全玻璃提供產品質量合格證，對進口產品提供檢驗檢疫證明。4）安全玻璃的復驗2006年1月1日起報建的項目：對于一般安全玻璃，須提供產品合格證、廠家（或檢測機構）提供的安全玻璃性能檢測報告、安全玻璃主要性能復驗報告。安全玻璃的復驗內容要求如下：鋼化玻璃：(1)抗沖擊性能、(2)碎片狀態(tài)、(3)霰彈袋沖擊能；幕墻玻璃：(1)霰彈袋沖擊能；夾膠玻璃：(1)抗沖擊性能、(2)霰彈袋沖擊能；對于臨空欄桿玻璃，其中的抗沖擊性能試驗，可由建設單位、監(jiān)理單位、施工單位在現場檢驗，方法及記錄參照住宅工程質量通病控制標準附錄A（P59頁）；對于無監(jiān)理單位的工程，必須全部送檢測單位進行檢測。7、住宅工程質量通病防治對住宅工程質量通病控制嚴格按省標住宅工程質量通病控制標準（DGJ32J162005）和昆山市住宅工程質量通病防治辦法及其修改補充意見執(zhí)行。通病防治由建設單位組織實施，在開工前下達住宅工程質量通病防治任務書，并由參建各方會簽。施工單位應認真編制施工組織設計和技術方案（專業(yè)分包單位應提出分包工程的通病防治措施），針對住宅工程質量通病的防治提出具體措施并報監(jiān)理、建設單位審查批準后實施。工程竣工時應提交住宅工程質量通病防治內容總結報告。監(jiān)理單位應認真審查施工單位的施工組織設計和技術方案。對住宅工程質量通病的防治提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則。工程竣工時提交住宅工程質量通病防治工作評估報告。所有通病控制資料包括建設單位任務書、監(jiān)理單位評估報告、施工單位總結報告等表格均應反映在相應施工資料中。8、住宅工程分戶驗收及永久銘牌設置1）分戶驗收住宅工程竣工驗收時，參建單位應嚴格按江蘇省住宅工程質量分戶驗收規(guī)則及昆山市“昆質監(jiān)字（2006）第04號文”關于實行住宅工程逐戶預驗收和驗收公示制度的通知精神執(zhí)行。住宅工程正式竣工驗收前，建設單位應提前三天，在被驗工程所在地的醒目處張貼驗收公示。公示內容應包括驗收房屋棟號、驗收具體時間、驗收參與單位及人員名單、驗收后匯總地點和預驗收的各戶質量情況（即公示住宅工程逐戶驗收匯總表）等相關信息。另外，建設單位也應提前三天將公示內容上報我站，我站將同時在站網頁“竣工驗收公示”欄予以公示（網站地址）分戶驗收過程中，應及時填寫、簽認住宅工程質量分戶驗收記錄表（省驗收規(guī)則附錄A）；每戶驗收符合要求后應在室內張貼住宅工程質量分戶驗收合格證（省驗收規(guī)則附錄D）；單位工程通過分戶驗收后，建設單位應及時填寫住宅工程質量