第一章 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度.doc

第一章 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法規(guī)與制度第一節(jié) 建設(shè)工程造價管理相關(guān)法律法規(guī)一、建筑法：1997年11月1日公布，1998年3月1日起實施。1、包含的內(nèi)容：對建筑許可、建筑工程發(fā)包與承包、建筑工程監(jiān)理、建筑工程安全生產(chǎn)管理、建筑工程質(zhì)量管理的各項規(guī)定以及相關(guān)的法律責(zé)任做出了規(guī)定。2、立法宗旨：為了加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)建筑市場秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，規(guī)范和保障建筑各方主體的權(quán)益，促進(jìn)建筑業(yè)健康發(fā)展。3、管理范圍：在中華人民共和國境內(nèi)從事建筑活動，實施對建筑活動的監(jiān)督管理，均應(yīng)當(dāng)遵循本法。(一)建筑許可：包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩方面1、建筑工程施工許可制度：指建設(shè)行政主管部門依據(jù)法定程序和條件，審查建筑工程的施工條件，對符合條件者準(zhǔn)許開工并頒發(fā)施工許可證的管理制度。2、限額以下的小型建筑工程不需要向建設(shè)行政主管部門領(lǐng)取施工許可證。我省規(guī)定限額是20萬。3、施工許可證必須在開工日期前領(lǐng)取。施工許可證由建設(shè)單位申請領(lǐng)取?？h級以上人民政府的建設(shè)行政主管部門是施工許可證的審查和發(fā)放機(jī)關(guān)。4、按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。5、申請領(lǐng)取施工許可證的條件建設(shè)行政主管部門自收到申請十五日內(nèi)，對符合條件的申請頒布發(fā)施工許可證。6、施工許可證的期限：三個月可申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個月。施工許可證的廢止：在施工許可證的有效期內(nèi)未開工，且建設(shè)單位沒有向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期;建設(shè)單位在申請了兩次延期后仍未開工。7、從業(yè)資格：(1)單位資質(zhì)(2)專業(yè)技術(shù)人員資格: 從事建筑活動的專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)依法取得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書，并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。(二)建筑工程發(fā)包與承包1、發(fā)包與承包的概念建筑工程的發(fā)包，是指建筑工程的建設(shè)單位(或總承包單位)將建筑工程任務(wù)的全部或一部分通過招標(biāo)或其他方式，交付給具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位完成，并按約定支付報酬的行為。建筑工程的承包，是指具有從事建筑活動的法定從業(yè)資格的單位，通過投標(biāo)或其他方式，承攬建筑工程任務(wù)，并按約定取得報酬的行為。2、建筑工程發(fā)包與承包活動應(yīng)遵守的基本原則 發(fā)、承包雙方應(yīng)當(dāng)依法訂立合同，全面履行合同約定義務(wù); 發(fā)包與承包的招投標(biāo)活動應(yīng)遵循公開、公正、平等競爭的原則; 在發(fā)承包活動中禁止任何形式的行賄受賄行為; 建筑工程的造價應(yīng)當(dāng)由合同雙方依法約定，發(fā)包單位應(yīng)依照合同約定及時撥付工程款項。3、建筑工程發(fā)包(1)發(fā)包方式：招標(biāo)發(fā)包和直接發(fā)包直接發(fā)包：不宜招標(biāo)的工程，可采取協(xié)議方式直接發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位。工程造價小于200萬的，施工可不用招標(biāo)。監(jiān)理費用小于30萬的，監(jiān)理工程也可以不用招標(biāo)。(2)發(fā)包的禁止行為(3)建設(shè)項目總承包招標(biāo)：又叫建設(shè)項目全過程招標(biāo)(交鑰匙工程)，指從項目建議書開始，包括可行性研究報告、勘察設(shè)計、設(shè)備材料采購、工程施工、生產(chǎn)準(zhǔn)備、投料試車、直至竣工投產(chǎn)、交付使用的全過程實行招標(biāo)，總承包商根據(jù)業(yè)主所提出的建設(shè)項目要求實行全面報價投標(biāo)。4、建筑工程承包(1)承包資質(zhì)(2)聯(lián)合承包(3)工程分包分包與轉(zhuǎn)包的區(qū)別：轉(zhuǎn)包是原承包人將其承包的工程全部轉(zhuǎn)手給他人，使他人成為實際上的承包方，自己并不履行合同約定的義務(wù);分包是總承包人將其總承包工程中的某一部分或幾部分再分包給其他單位，但總承包人仍要履行總承包合同約定的全部義務(wù)(包括分包部分)。分包的限制條件：總承包單位只能將部分工程分包給有相應(yīng)資質(zhì)的單位;分包的工程必須是總承包合同中約定可以分包的部分。合同中未約定的，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可;主體結(jié)構(gòu)必須由總承包單位自行完成。(4)承包的禁止行為：5、關(guān)于工程造價的規(guī)定(三)建筑工程監(jiān)理1、監(jiān)理的定義：2、監(jiān)理的意義：3、建筑工程監(jiān)理與政府有關(guān)主管部門依照國家有關(guān)規(guī)定對建筑工程進(jìn)行的質(zhì)量監(jiān)督，二者在監(jiān)督依據(jù)、監(jiān)督性質(zhì)以及與建設(shè)單位和承包單位的關(guān)系等方面，都不相同，不能相互替代。4、單位資質(zhì)：實施工程監(jiān)理的監(jiān)理單位必須具有與其監(jiān)理的建筑工程相適應(yīng)的資質(zhì)條件。5、監(jiān)理單位及其監(jiān)理人員的基本執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則：客觀、公正6、監(jiān)理收費標(biāo)準(zhǔn)滿足發(fā)改價格2007670號和湘價服200776號文件中要求的施工監(jiān)理服務(wù)收費基價(四)建筑安全生產(chǎn)管理1、建筑安全生產(chǎn)管理包括：建設(shè)行政主管部門對于建筑活動過程中安全生產(chǎn)的行業(yè)管理;勞動行政主管部門對建筑活動過程中安全生產(chǎn)的綜合性監(jiān)督管理;從事建筑活動的主體為保證建筑生產(chǎn)活動的安全生產(chǎn)所進(jìn)行的自我管理。2、基本方針：安全第一、預(yù)防為主基本制度：安全生產(chǎn)責(zé)任制度、群防群治制度3、有下列情形之一的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申請批準(zhǔn)手續(xù)：需要臨時占用規(guī)劃批準(zhǔn)范圍以外場地的;可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設(shè)施的;需要臨時停水、停電、中斷道路交通的;需要進(jìn)行爆破作業(yè)的;法律、法規(guī)規(guī)定的需要辦理報批的其他情形。4、封閉施工(五)建筑工程質(zhì)量管理1、建筑工程總承包單位與分包單位的質(zhì)量責(zé)任的規(guī)定：建筑工程實行總承包的，工程質(zhì)量由工程總承包單位負(fù)責(zé)，總承包單位將建筑工程分包給其他單位的，應(yīng)對分包工程的質(zhì)量與分包單位承擔(dān)連帶責(zé)任。分包單位應(yīng)當(dāng)接受總承包單位的質(zhì)量管理。2、竣工驗收的四個條件：二、合同法：1999年3月15日通過，1999年10月日起施行(一)合同的適用范圍1、法律對應(yīng)的主體：自然人、法人和其他組織2、合同是平等主體之間訂立的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，屬于民事法律關(guān)系。不屬于民事法律關(guān)系的其他活動，不適用合同法。(二)合同的基本原則：平等、自愿、公平、誠實信用、合法(三)合同法的構(gòu)成：總則、分則、附錄三、招標(biāo)投標(biāo)法：1999年8月30日通過，2000年1月1日起施行(一)概念：1、立法目的：規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動當(dāng)事人的合法權(quán)益，提高經(jīng)濟(jì)效益，保證項目質(zhì)量。2、適用范圍：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動，適用本法。3、必須強(qiáng)制采取招標(biāo)投標(biāo)的項目：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)： 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項目; 全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目; 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。4、基本原則：公開、公平、公正和誠實信用的原則(二)招標(biāo)和投標(biāo)1、招標(biāo)條件2、招標(biāo)方式 公開招標(biāo)：是招標(biāo)人在指定的報刊、電子網(wǎng)絡(luò)或其他媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，吸引眾多的投標(biāo)人參加投標(biāo)競爭，招標(biāo)人從中擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的招標(biāo)方式。 邀請招標(biāo)：也稱選擇性招標(biāo)。由招標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)驗和有關(guān)供應(yīng)商、承包商資料，選擇一定數(shù)目的企業(yè)(不少于3家)，向其發(fā)出投標(biāo)邀請書，邀請他們參加投標(biāo)競爭。3、招標(biāo)文件4.招標(biāo)代理招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：有從事招標(biāo)代理義務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)的資金;有能夠編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的專業(yè)力量;有可能作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家?guī)臁?、投標(biāo)(1)投標(biāo)單位應(yīng)具備條件：具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力;符合招標(biāo)文件中指定投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件。(2)投標(biāo)文件(3)投標(biāo)聯(lián)合體(4)投標(biāo)中的禁止行為(三)開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)1、開標(biāo)2、評標(biāo) 評委由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。評標(biāo)委員會招標(biāo)人代表和由有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3; 評標(biāo)委員會可以要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清和說明，但不得超出投標(biāo)文件的范圍或改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。3、中標(biāo)評標(biāo)委員會完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人確定中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目,不得將中標(biāo)項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。四、價格法：1997年12月29日通過，1998年5月1日起施行1、商品價格：是指各類有形產(chǎn)品和無形資產(chǎn)的價格。服務(wù)價格：是指各類有償服務(wù)的價格。市場調(diào)節(jié)價：指由經(jīng)營者自主制定，通過市場競爭形成的價格。政府指導(dǎo)價：指由政府價格主管部門或其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍規(guī)定基準(zhǔn)價及其浮動幅度，指導(dǎo)經(jīng)營者制定的價格。政府定價：指由指由政府價格主管部門或其他有關(guān)部門，按照定價權(quán)限和范圍制定的價格。2、經(jīng)營者定價的基本依據(jù)是生產(chǎn)經(jīng)營成本和市場供求狀況。五、土地管理法1、土地的所有權(quán)2、土地的使用權(quán)確認(rèn)使用權(quán)的各級部門3、土地分類4、土地使用規(guī)劃土地的使用原則5、建設(shè)用地的取得方式6、土地使用權(quán)的收回土地出讓：是指國家行使國有土地所有者的權(quán)利，將國有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)有償出讓給土地使用者使用，土地使用者要為此支付相應(yīng)的土地出讓金，土地使用者在足額交納了土地出讓金后，有權(quán)取得該土地在一定年限內(nèi)的使用權(quán)利，并可以將該土地使用權(quán)在符合規(guī)定條件的前提下轉(zhuǎn)讓出租或抵押。土地劃撥：是國家在符合土地劃撥條件的前提下，將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用，土地使用者無須為此支付土地出讓金，但該土地只限于土地使用者自己使用。第二節(jié)建設(shè)工程造價管理制度一、建設(shè)工程造價管理體制1、我國工程造價管理體制的建立與改革2、政府設(shè)置的多層鸻管理機(jī)構(gòu)與行業(yè)協(xié)會的自律性管理組織3、省級建設(shè)行政主管理部門的管理職能：(1)組織貫徹執(zhí)行國家建設(shè)工程造價管理方針、政策、法規(guī)，制訂本省有關(guān)條例、規(guī)定、辦法和實施細(xì)則。(2)負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程造價計價依據(jù)的制定和統(tǒng)一管理。組織編制和管理本省轄區(qū)范圍內(nèi)的建設(shè)工程人工、材料、設(shè)備和施工企業(yè)平均利潤率、工程造價平均指數(shù)、材料價格變化趨勢等價格信息。(3)監(jiān)督檢查建設(shè)工程承發(fā)包價格和工程結(jié)算管理工作;監(jiān)督檢查計價規(guī)范的執(zhí)行情況。(4)對工程造價咨詢企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)核準(zhǔn)及從業(yè)管理，對工程造價咨詢市場進(jìn)行監(jiān)管，指導(dǎo)和監(jiān)督工程造價咨詢活動，制定統(tǒng)一的行業(yè)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則、執(zhí)業(yè)規(guī)范。負(fù)責(zé)造價工程師和造價員的注冊、繼續(xù)教育及從業(yè)管理。(5)負(fù)責(zé)全省計價依據(jù)的解釋工作。協(xié)調(diào)有關(guān)工程建設(shè)造價方面的爭議和糾紛，對工程造價進(jìn)行鑒定。(7)依法查處違反工程造價管理規(guī)范的行為。例如每年組織進(jìn)行執(zhí)法檢查，檢查并查處造價咨詢企業(yè)、造價工程師、造價員違反有關(guān)法規(guī)、規(guī)章和計價依據(jù)的違規(guī)行為。(8)指導(dǎo)各地市造價管理的有關(guān)工作。(地市造價管理部門處理的結(jié)果需要在省站備案)4、協(xié)會的主要職能：在業(yè)務(wù)上接受中價協(xié)的指導(dǎo)，協(xié)助省級建設(shè)主管部門和中價協(xié)進(jìn)行本省建設(shè)工程造價咨詢行業(yè)的自律管理。二、建設(shè)工程造價專業(yè)人員資格管理(一)造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試制度1 、造價工程師的定義2、資格考試3、注冊：取得造價工程師執(zhí)業(yè)資格的人員，經(jīng)過注冊方能以注冊造價工程師的名義執(zhí)業(yè)不予注冊情形4、權(quán)利與義務(wù)(二)造價員從業(yè)資格制度1、管理機(jī)構(gòu)：省造價協(xié)會2、報考條件及免試條件：3、從業(yè)管理(1)造價員可以從事與本人取得的全國建設(shè)工程造價員資格證書專業(yè)相符的建設(shè)工程造價工作。(2)權(quán)利與義務(wù)(3)變更(4)造價員不得同時受聘于兩個或兩個以上單位。(5)不合格或注銷的情形(6)職業(yè)道德準(zhǔn)則(三)建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)管理1、工程造價咨詢企業(yè)：2、工程造價咨詢活動：指面向社會接受委托，承擔(dān)建設(shè)工程項目可行性研究中的投資估算，項目經(jīng)濟(jì)評價，工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工決算、工程標(biāo)底、投標(biāo)報價的編制和審核，對工程造價進(jìn)行監(jiān)控以及提供有關(guān)工程造價信息資料等業(yè)務(wù)工作。3、工程造價咨詢活動的基本原則：獨立、客觀、公正、誠實信用4、企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)：甲級、乙級5、資質(zhì)管理新申請工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，其資質(zhì)等級乙級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)核定為乙級，設(shè)暫定期一年。暫定期屆滿需繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，應(yīng)當(dāng)在暫定期屆滿30日前，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請換發(fā)資質(zhì)證書。符合乙級資質(zhì)條件的，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)換發(fā)資質(zhì)證書。工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年。有效期屆滿，需繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，應(yīng)在有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。準(zhǔn)予延續(xù)的，資質(zhì)有效期延續(xù)3年。工程造價咨詢企業(yè)合并的，合并后存續(xù)或者新設(shè)立的工程造價咨詢企業(yè)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)的資質(zhì)等級條件。6、業(yè)務(wù)承接范圍7、執(zhí)業(yè)行為準(zhǔn)則8、分支機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)承接的要求9、工程造價咨詢企業(yè)的違規(guī)行為及責(zé)任：(1)資質(zhì)申請或取得的違規(guī)責(zé)任(2)經(jīng)營違規(guī)責(zé)任 (3)其他違規(guī)責(zé)任第二章建設(shè)工程項目管理第一節(jié)建設(shè)工程項目管理概述一、建設(shè)工程項目管理的組成與分類建設(shè)工程項目：指為完成依法立項的新建、改建、擴(kuò)建等各類工程(建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等)所進(jìn)行的規(guī)劃、勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行、竣工驗收和移交等過程。(一)建設(shè)工程項目的組成1、單項工程：指在一個工程項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的一組配套齊全的工程項目。單項工程是建設(shè)工程項目的組成部分。2、單位工程：指具備獨立施工條件并能形成獨立使用功能的建筑物及構(gòu)筑物。單位工程是單項工程的組成部分。按單項工程的構(gòu)成，可分為建筑工程和設(shè)備安裝工程。3、分部工程：單位工程的組成部分，按專業(yè)性質(zhì)、建筑部位確定。4、分項工程：分部工程的組成部分，一般按主要工程、材料、施工工藝、設(shè)備類別等進(jìn)行劃分。分項工程是工程項目施工生產(chǎn)活動的基礎(chǔ)，也是計量工程用工用料和機(jī)械臺班消耗的基本單元。(二)工程項目的特點：1、投資額巨大，建設(shè)周期長;2、整體性強(qiáng);3、具有固定性。(三)分類二、工程項目建設(shè)程序1、工程項目建設(shè)程序的概念2、按我國現(xiàn)行規(guī)定，政府投資項目的建設(shè)程序可以分為以下幾個階段：策劃最開始的項目輪廓設(shè)想，結(jié)合行業(yè)和地區(qū)發(fā)展規(guī)劃的要求，提出項目建議書評估在勘察、試驗、調(diào)查研究及對項目進(jìn)行估算分析的基礎(chǔ)上編制可行性研究報告，為決策審批提供可靠依據(jù)決策根據(jù)咨詢評估情況，對工程項目進(jìn)行決策。政府投資項目的資金審批，非政府投資項目登記備案設(shè)計進(jìn)行工程勘察設(shè)計，寫出勘察設(shè)計報告，進(jìn)行該項目的初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計施工初步設(shè)計批準(zhǔn)后，進(jìn)行施工的招投標(biāo)工作、施工準(zhǔn)備和組織施工竣工驗收項目按批準(zhǔn)的設(shè)計內(nèi)容完成，經(jīng)驗收合格后正式投產(chǎn)交付使用。項目后評價檢驗工程項目的建設(shè)和運營是否達(dá)到?jīng)Q策時確定的3、各階段的工作內(nèi)容三、建設(shè)工程項目管理及其主要內(nèi)容(一)項目管理及其知識體系1、項目管理的概念2、項目管理知識體系(二)建設(shè)工程項目管理1、概念：實質(zhì)上就是工程造價的管理2、項目管理三大目標(biāo)：造價、質(zhì)量、進(jìn)度三大目標(biāo)的關(guān)系：對立統(tǒng)一的關(guān)系要求質(zhì)量提高時，會導(dǎo)致造價增加，工期延長要求工期縮短時，會導(dǎo)致造價增加，質(zhì)量降低要求造價降低時，會導(dǎo)致質(zhì)量下降，工期延長質(zhì)量提高，造價降低，工期縮短(理想狀態(tài)下，需要制訂科學(xué)合理的項目進(jìn)度計劃)3、建設(shè)工程項目管理的發(fā)展趨勢：集成化、國際化、信息化(按P33講)(三)建設(shè)工程項目管理的類型和任務(wù)1、類型(1)業(yè)主方項目管理：是全過程的項目管理，貫穿于從決策到實施階段的各個環(huán)節(jié)(2)工程總承包方項目管理：實施階段的全過程管理，包括設(shè)計和施工階段。(3)設(shè)計方項目管理：實施階段的全過程管理，包括設(shè)計和施工階段。(4)施工方項目管理：建設(shè)工程項目實施階段的管理(5)供貨方項目管理2、任務(wù)第二節(jié) 建設(shè)工程目標(biāo)管理一、建設(shè)工程目標(biāo)控制的原理和方法(一)目標(biāo)控制原理(看一看)1、控制的概念：是一種動態(tài)控制過程2、控制的類型：主動控制和被動控制(1)主動控制主動控制是一種事前控制。調(diào)查分析：避開不利因素，利用有利因素識別風(fēng)險：提前預(yù)計風(fēng)險，并采取有力的措施制訂計劃：即預(yù)防風(fēng)險，防范風(fēng)險(2)被動控制被動控制是一種反饋控制。(3)主動控制與被動控制的關(guān)系3、控制的基本程序：(二)建設(shè)工程目標(biāo)控制的措施和方法1、目標(biāo)控制的內(nèi)容：建設(shè)工程項目質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價控制2、措施3、目標(biāo)控制的主要方法：7種方法，應(yīng)用得最多的是前三種 網(wǎng)絡(luò)計劃法： 應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)時，可按下列程序?qū)こ踢M(jìn)度目標(biāo)實施控制a、根據(jù)工程項目具體要求編制網(wǎng)絡(luò)計劃圖，并按有關(guān)目標(biāo)要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計劃的優(yōu)化;b、定期進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計劃執(zhí)行情況的檢查，分析實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度的差異;c、分析產(chǎn)生差異的原因以及工作進(jìn)度偏差對總工期及后續(xù)工作的影響程度;d、根據(jù)影響程度，采取進(jìn)度調(diào)整措施，調(diào)整原進(jìn)度計劃;e、執(zhí)行調(diào)整后的網(wǎng)絡(luò)計劃，并在執(zhí)行過程中定期進(jìn)行檢查與分析。如此循環(huán)直至工程項目進(jìn)度目標(biāo)實現(xiàn)為止。 S曲線法：投資計劃值曲線，反映時間與造價的關(guān)系。 香蕉曲線法：與S曲線主要區(qū)別在于香蕉曲線是以工程網(wǎng)絡(luò)計劃為基礎(chǔ)繪制的。按工程網(wǎng)絡(luò)計劃中每項工作的最早開始時間和最遲開始時間分別繪制整個工程項目的計劃累計完成工程量或造價，兩條S曲線組合成為香蕉曲線。如果實際S曲線在香蕉曲線范圍之內(nèi)，說明實際造價或進(jìn)度處于控制范圍之內(nèi)，否則說明工程造價或進(jìn)度出現(xiàn)偏差，需要分析原因，并采取措施進(jìn)行調(diào)整。 排列圖法 因果分析圖法 直方圖法 控制圖法二、建設(shè)工程項目成本管理成本管理：實質(zhì)上就是財務(wù)管理成本管理的作用和意義民用建筑的分類(1)按建筑物的規(guī)模與數(shù)量分1)大量性建筑：單體建筑規(guī)模不大，但興建數(shù)量多、分布面廣的建筑，如住宅、學(xué)校、商店等。2)大型性建筑：建筑規(guī)模大、耗資多、影響較大的建筑，如大型車站、體育館、航空站、大會堂、紀(jì)念館等。(2)按建筑物的層數(shù)和高度分低層建筑：1一3層。多層建筑：4一6層。中高層建筑：7一9層。高層建筑：10層以上或高度超過24m的建筑。超高層建筑：l00m以上的建筑物。按主要承重結(jié)構(gòu)材料分1)木結(jié)構(gòu)：即木板墻、木柱、木樓板、木屋頂?shù)慕ㄖ?)磚木結(jié)構(gòu)：建筑物的主要承重構(gòu)件用磚木做成，其中豎向承重結(jié)構(gòu)的墻體、柱子采用磚砌，水平承重構(gòu)件采用木材。3)磚混結(jié)構(gòu)：用鋼筋混凝土作為水平承重構(gòu)件，以磚墻或磚柱作為承受豎向荷的構(gòu)件。4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：主要承重構(gòu)件，如梁之板、柱采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，而非承重構(gòu)件用磚砌或其他輕質(zhì)材料做成。5)鋼結(jié)構(gòu)：主要承重構(gòu)件均用鋼材構(gòu)成。(4)按結(jié)構(gòu)的承重方式分1)墻承重結(jié)構(gòu)：用墻體支撐樓板及屋頂傳來的荷載。來源：考試大2)骨架承重結(jié)構(gòu)：用柱、梁、板組成的骨架承重，墻體只起圍護(hù)作用。3)內(nèi)骨架承重結(jié)構(gòu)：內(nèi)部采用梁、板承重，外部采用磚墻承重。4)空間結(jié)構(gòu)：采用空間網(wǎng)架、懸索及各種類型的殼體承受荷載。單層工業(yè)廠房的組成單層工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)組成一般分為兩種類型，即墻體承重結(jié)構(gòu)和骨架承重結(jié)構(gòu)。墻體承重結(jié)構(gòu)是外墻采用磚、磚柱的承重結(jié)構(gòu)。骨架承重結(jié)構(gòu)是由鋼筋混凝土構(gòu)件或鋼構(gòu)件組成骨架的承重結(jié)構(gòu)。廠房的骨架由下列構(gòu)件組成，墻體僅起圍護(hù)作用。(1)屋蓋結(jié)構(gòu)包括屋面板、屋架(或屋面梁)及天窗架、托架等。屋面板直接鋪在屋架或屋面梁上，承受其上面的荷載，并傳給屋架或屋面梁。屋架(屋面梁)是屋蓋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件，屋面板上的荷載、天窗荷載都要由屋架(屋面梁)承擔(dān)，屋架(屋面梁)擱置在柱子上。(2)吊車梁吊車梁安放在柱子伸出的牛腿上，它承受吊車自重、吊車最大起重量以及吊車剎車時產(chǎn)生的沖切力，并將這些荷載傳給柱子。(3)柱子柱子是廠房的主要承重構(gòu)件，它承受著屋蓋、吊車梁、墻體上的荷載，以及山墻傳來的風(fēng)荷載，并把這些荷載傳給基礎(chǔ)。(4)基礎(chǔ)承擔(dān)作用在柱子上的全部荷載，以及基礎(chǔ)梁上部分墻體荷載，并由基礎(chǔ)傳給地基。基礎(chǔ)采用獨立式基礎(chǔ)。(5)外墻圍護(hù)系統(tǒng)包括廠房四周的外墻、抗風(fēng)柱、墻梁和基礎(chǔ)梁等。這些構(gòu)件所承受的荷載主要是墻體和構(gòu)件的自重以及作用在墻體上的風(fēng)荷載等。(6)支撐系統(tǒng)支撐系統(tǒng)包括柱間支撐和屋蓋支撐兩大部分，其作用是加強(qiáng)廠房結(jié)構(gòu)的空間整體剛度和穩(wěn)定性，主要傳遞水平風(fēng)荷載以及吊車產(chǎn)生的沖切力建筑物分類建筑物是指供生活、工作、學(xué)習(xí)居住以及從事生產(chǎn)和文化活動的房屋;建筑物按用途可分為三類：1.民用建筑指的是供人們工作、學(xué)習(xí)、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。2.工業(yè)建筑用于工業(yè)生產(chǎn)用的房和為生產(chǎn)服務(wù)的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房。3.農(nóng)業(yè)建筑指各類供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋，如種子庫、拖拉機(jī)站等。工業(yè)與民用建筑工程的分類及組成1.工業(yè)建筑的分類(1)按層次分1) 單層廠房。指層數(shù)僅為一層的工業(yè)廠房，多用于冶金、重型及中型、機(jī)械工業(yè)等。2)多層廠房。指層數(shù)在二層及以上的廠房，。常用的層數(shù)為二-六層。多用于食品、電子、精密儀器工業(yè)等。3) 層數(shù)混合的合的廠房指單層工業(yè)廠房與多層工業(yè)廠房混合在一幢建筑中。多用于化學(xué)工業(yè)、熱電站的主廠房等2.按用途分1)生產(chǎn)廠房。指進(jìn)行產(chǎn)品的備料、加工、裝配等主要工藝流程的廠房，為企業(yè)的主要車間。2) 生產(chǎn)輔助廠房。指為生產(chǎn)廠房服務(wù)的廠房，如修理車間、工具車間等。3)動力用廠房。指為全廠提供能源的廠房，如發(fā)電站、變電所、鍋爐房等。4)倉儲建筑。是貯存原材料、半成品、成品的房屋(一般稱倉庫)。5) 運輸用建筑。是管理、儲存及檢修交通運輸工具的房屋，如汽車庫、機(jī)車庫、起重車庫、消防車庫等。預(yù)備費1.基本預(yù)備費2.工程造價調(diào)整預(yù)備費1.基本預(yù)備費基本預(yù)備費是指在初步設(shè)計及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費用。費用內(nèi)容包括：在批準(zhǔn)的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用，設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用;一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。實行工程保險的工程項目費用應(yīng)適當(dāng)降低;竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費用。2.工程造價調(diào)整預(yù)備費工程造價調(diào)整預(yù)備費是指建設(shè)項目在建設(shè)期間由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測、預(yù)留費用。費用內(nèi)容包括：人工、設(shè)備、材料、施工機(jī)械價差，建筑安裝工程賽及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導(dǎo)投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)重點建設(shè)，促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，對在我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個人(不含中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商獨資企業(yè))征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(簡稱投資方向調(diào)節(jié)稅)。投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟(jì)規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次，各固定資產(chǎn)投資項目按其單位工程分別確定適用的稅率。與未來企業(yè)生產(chǎn)有關(guān)的費用聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費生產(chǎn)準(zhǔn)備費辦公和生活家具購置費經(jīng)營項目鋪底流動資金1.聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費是指新建企業(yè)或新增加生產(chǎn)工藝過程的擴(kuò)建企業(yè)在竣工驗收前、按照設(shè)計規(guī)定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行整個車間的負(fù)荷或無負(fù)荷聯(lián)合試運轉(zhuǎn)發(fā)生的費用支出大于試運轉(zhuǎn)收入的虧損部分。不包括應(yīng)由設(shè)備安裝工程費項目開支的單臺設(shè)備調(diào)試費及試車費用。2.生產(chǎn)準(zhǔn)備費生產(chǎn)準(zhǔn)備費是指新建企業(yè)或新增生產(chǎn)能力的企業(yè)，為保證竣工交付使用進(jìn)行必要的生產(chǎn)準(zhǔn)備所發(fā)生的費用。費用內(nèi)容包括：生產(chǎn)人員培訓(xùn)費，自行培訓(xùn)、委托其他單位培訓(xùn)人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、差旅交通費、學(xué)習(xí)資料費、學(xué)習(xí)費、勞動保護(hù)費;生產(chǎn)單位提前進(jìn)廠參加施工、設(shè)備安裝、調(diào)試以及熟悉工藝流程與設(shè)備性能等人員的工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費、差旅交通費、勞動保護(hù)費等。3.辦公和生活家具購置費辦公和生活家具購置費是指為保證新建、改建、擴(kuò)建項目初期正常生產(chǎn)、使用和管理所必需購置的辦公和生活家具、用具的費用。4.經(jīng)營項目鋪底流動資金經(jīng)營項目鋪底流動資金指經(jīng)營性建設(shè)項目為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進(jìn)行，按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)項目總資金的鋪底流動資金門的構(gòu)造(一)夾板門一般用于內(nèi)門。浴室、廚房等潮濕房間不宜采用。夾板門由方木組成的木骨架，兩面貼以三夾板(或五夾板)。為使夾板門內(nèi)干燥，可在骨架內(nèi)的橫檔留有46的小孔。如需要提高門的保溫隔音性能，可在夾板中間填入礦物氈。夾板門構(gòu)造簡單，表面平整，開關(guān)輕便，但不耐潮濕、日曬。夾板門上可以做小玻璃窗或百頁窗。當(dāng)前一些城市為節(jié)約木材采用纖維板代替三夾板形成纖維板門。(二)鑲板門這種門由上、中、下冒頭和邊框組成門框，在框內(nèi)鑲?cè)腴T心板做成。也可以鑲?cè)氩ＡВ纬刹ＡчT。門心板采用木板、膠合板、纖維板制成。下冒頭的斷面較上冒頭大，底部應(yīng)留有5mm的空隙。鑲板門可用于室內(nèi)或室外。(三)拼板門這種門較多地用于外門或貯藏室、倉庫的門，其做法與鑲板門類似，制作時先作木框，將木拼板鑲?cè)?。木拼板可以?5mm厚的木板，兩側(cè)留槽，用三夾板條穿入。木框四角要安裝鐵三角。門扇上部可以安裝玻璃。(四)彈簧門在出入人流較多的出入口應(yīng)設(shè)置彈簧門，采用彈簧合頁，可以自動關(guān)閉。彈簧門的框料要相應(yīng)增大，且不做裁口。為了適應(yīng)人流多的特點，可以用玻璃或鋁板作推板或圓管扶手代替拉手，并在下冒頭處釘以鋁或銅踢腳板。(五)紗門紗門是為了便于通風(fēng)、防止昆蟲蚊蠅等飛入室內(nèi)而設(shè)。構(gòu)造基本同鑲板門，但框料稍小。鐵紗、塑料紗是經(jīng)常采用的面料，面料用木壓條釘于框料上。紗門可裝在外門的外側(cè)或內(nèi)側(cè)。(六)隔音門、冷藏門這種門是在三夾板或木板內(nèi)填以礦棉等材料，形成特制門。(七)防火門這也是一種特制門，按防火規(guī)范要求設(shè)置。常用做法是在木板門扇外側(cè)包以5mm厚的石棉板及一層26號鍍鋅鐵皮。門框也應(yīng)包以石棉板及鐵皮。為排除火災(zāi)時門扇的木料分解出的一氧化碳和碳氧化合物使門扇脹裂，門扇的鐵皮和石棉板應(yīng)開泄氣孔，再用一塊鐵皮焊牢，而焊料的熔點不得超過350，發(fā)生火災(zāi)時焊料因高溫熔化，自動脫落排氣，而不致使門爆裂。防火門分為甲、乙、丙三級，甲級耐火極限為1.2h，主要用于防火墻上;乙級耐火極限為0.9h，主要用于防煙樓梯的前室和樓梯口;丙級耐火極限為0.6h，主要用于管道檢查口。(八)鋼門鋼門的框料與扇料有空腹與實腹兩種。門框與門扇的組裝方法有鋼門框鋼門扇和鋼門框木門扇兩種。鋼門扇自重大，容易下沉，開關(guān)聲響大，保溫能力差，故應(yīng)用較少。木門扇自重輕，保溫、隔聲較好。特別是高層建筑中采用鋼筋混凝土板墻時，采用鋼框木門連接方便(九)門的五金門的五金零件和窗相似，有鉸鏈、拉手、插銷、鐵三角等，但規(guī)格較大，此外，還有門鎖、門軋頭、插銷、彈簧合頁等。土建工程說明(一)本章包括：人工土石方、機(jī)械土石方、爆破巖石3節(jié)共62個子目。(二)平整場地是指室外設(shè)計地坪與自然地坪平均厚度在0.3m以內(nèi)的就地挖、填、找平;平均厚度在0.3m以外執(zhí)行挖土方相應(yīng)項目。(三)定額中不包括地上、地下障礙物處理及建筑物拆除后的工程垃圾清理，發(fā)生時另行計算。(四)定額綜合了干土、濕土，執(zhí)行中不得調(diào)整。但不包括挖淤泥，發(fā)生時另行計算。(五)土方工程不論是否帶擋土板均執(zhí)行本定額。(六)挖土方、溝槽、基坑的劃分標(biāo)準(zhǔn);圖示溝槽寬在3m以內(nèi)，且溝槽長大于槽寬三倍以上的執(zhí)行溝槽定額子目;圖示坑底面積在27以內(nèi)的執(zhí)行基坑定額子目。圖示溝槽底寬在3m以外，坑底面積在27以外，執(zhí)行挖土方定額子目。(七)混合結(jié)構(gòu)的住宅工程和柱距6m以內(nèi)的框架結(jié)構(gòu)工程，設(shè)計為帶形基礎(chǔ)或獨立柱基，且基礎(chǔ)槽深大于3m時，按外墻基礎(chǔ)墊層外邊線內(nèi)包水平投影面積乘以槽深計算工程量，不再計算工作面及放坡土方增量，執(zhí)行挖土方定額子目。(八)基礎(chǔ)挖土方采取基坑支護(hù)不需要放坡時，不得計算放坡土方增量;采取噴錨基坑支護(hù)時，放坡土方增量計取按(附表二)規(guī)定。(九)土方運距按下列規(guī)定計算：1.自卸車運土運距定額中是按5km以內(nèi)、20km以內(nèi)、30km以內(nèi)和30km以外綜合編制的，執(zhí)行中不允許調(diào)整。2.推土機(jī)推土運距：按挖方區(qū)重心至回填區(qū)重心之間的直線距離計算。3.鏟運機(jī)運土運距：按挖方區(qū)重心至卸土區(qū)重心加轉(zhuǎn)向距離45m計算。說明(一)本章包括：砌磚、砌塊、砌石3節(jié)共62個子目。(二)本定額磚墻中綜合了清水、混水和一般藝術(shù)形式的墻及磚垛、附墻煙囪、門窗套、窗臺、虎頭磚、磚旋、磚過梁、腰線，挑檐、壓頂、封山泛水槽所增加的工料因素。(三)磚砌池槽、蹲臺、水池腿、花臺、臺階、垃圾箱、樓梯欄板、陽臺欄板、擋板墻、樓梯下砌磚、通風(fēng)道、屋面伸縮縫砌磚等，執(zhí)行小型磚砌體相應(yīng)定額子目。(四)定額中砂漿按常用強(qiáng)度等級編制，設(shè)計與定額不同時，可以換算。工程量計算規(guī)則(一)基礎(chǔ)與墻體的劃分1.墻體：以設(shè)計室內(nèi)地面為界(有地下室者，以地下室室內(nèi)設(shè)計地面為界)，以下為基礎(chǔ)，以上為墻體。2.圍墻：以設(shè)計室外地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻體。(二)標(biāo)準(zhǔn)磚的墻體厚度按規(guī)定計算：(三)基礎(chǔ)按圖示尺寸以立方米計算。其長度：外墻按中心線，內(nèi)墻按凈長線計算。應(yīng)扣除構(gòu)造柱、圈梁(地梁)所占體積。基礎(chǔ)大放腳、丁字岔重疊部分以及管道穿墻洞(面積在0.3以內(nèi))等已綜合在定額內(nèi)，計算時不扣除，暖氣溝挑檐部分亦不增加。(四)墻體：外墻按中心線、內(nèi)墻按凈長線長度，乘以墻高乘以墻厚以立方米計算。扣除門窗框外圍面積、過人洞、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁(過梁、圈梁、挑梁)、豎風(fēng)道、煙囪和0.3以外孔洞所占體積，不扣除伸入墻內(nèi)的板頭、梁頭、墊塊、鋼筋、磚過梁及凹進(jìn)墻內(nèi)的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱、窗盤心和0.025m3以下的過梁以及0.3以內(nèi)的孔洞等所占體積，但凸出外墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套體積亦不增加。凸出墻面的磚垛并入墻體內(nèi)計算。墻體高度：1.外墻：平屋頂帶挑檐板者算至板面;坡頂帶檐口者算至望板下皮;磚出檐者算至檐子上皮。2.內(nèi)墻：高度由室內(nèi)設(shè)計地面(地下室內(nèi)設(shè)計地面)或樓板面算至板底，梁下墻算至梁底;板不壓墻的算至板上皮，如墻兩側(cè)的板厚不一樣時算至薄板的上皮;有吊頂天棚而墻高不到板底，設(shè)計又未注明，算至天棚底另加200mm.3.山墻：按其平均高度計算。(六)女兒墻：自屋面板頂面至女兒墻壓頂下表面高度乘以厚度，并入外墻工程量。(七)磚柱不分柱基、柱身均按圖示尺寸以立方米計算。(十二)磚煙囪：1.筒身，圓形、方形均按圖示筒壁平均中心線周長乘以厚度以立方米計算，應(yīng)扣除筒身各種孔洞、鋼筋混凝土圈梁、過梁等體積，其筒壁周長不同時可按下式分段計算。V=HCD式中V-筒身體積;H-每段筒身垂直高度;C-每段筒壁厚度;D-每段筒壁中心線的平均直徑。2.煙道、煙囪內(nèi)襯按不同內(nèi)襯材料扣除孔洞，按圖示體積以立方米計算。巖土工程中粉體噴射攪拌樁施工技術(shù)一、特點1、可根據(jù)不同加固土的性質(zhì)和需要達(dá)到的樁體要求，選用不同種類不同摻量的固化材料，目前常用的有水泥和石灰等。2、利用固化材料可提高加固土的早期強(qiáng)度，大大縮短工期，由于固結(jié)屈服應(yīng)力很大，故上部承重時，不會產(chǎn)生固結(jié)沉降。3、施工機(jī)具簡單，設(shè)備小型便于操作。無振動和噪音對周圍土體無擠壓作用，可在建筑物、人口密集區(qū)鄰近施工。4、加工費用低廉，技術(shù)效果明顯，可用于大范圍軟基處理。二、原理粉體攪拌是以石灰、水泥等粉體固化材料，通過專用的粉體攪拌機(jī)械用壓縮空氣將粉體送到軟弱地層中。憑借鉆頭葉片，在原位進(jìn)行強(qiáng)制攪拌，形成土和摻和料的混和物。使其產(chǎn)生一系列的物理-化學(xué)反映，從而形成柱狀加固體，提高土的穩(wěn)定性能和力學(xué)性能一般在摻入15%水泥的情況下，90天齡期的無側(cè)限抗壓強(qiáng)度可達(dá)20MPa三、施工工藝(一)主要施工機(jī)械1、50KW以上發(fā)電機(jī)一臺，向系統(tǒng)提供動力。2、粉體發(fā)送器一臺，向鉆機(jī)提供氣粉混合物。3、空氣壓縮機(jī)一臺，作為風(fēng)源。4、CPP-7型攪拌機(jī)一臺(由底座、鉆架、攪拌鉆頭等組成)通過攪拌葉片的機(jī)械攪拌作用，使灰土混合(二)施工程序1、定位：平整場地將攪拌機(jī)移到樁位調(diào)平機(jī)位、對中。2、預(yù)攪鉆進(jìn)下沉：啟動攪拌攪機(jī)電機(jī)，使鉆頭正向轉(zhuǎn)動鉆進(jìn)勻速下沉至設(shè)計標(biāo)高為止。3、噴粉攪拌提升，當(dāng)深層攪拌機(jī)下沉到設(shè)計深度時開啟空壓機(jī)待氣粉混和物到達(dá)噴口時按確定的提升速度開動鉆機(jī)反鉆邊噴灰，邊提升攪拌機(jī)。4、重復(fù)攪拌：攪拌機(jī)噴灰反轉(zhuǎn)提升至原地面以下50cm時，關(guān)閉空壓機(jī)。為使軟土和固化劑攪拌均勻，再次將攪拌機(jī)鉆進(jìn)下沉，直至設(shè)計深度，再將攪拌機(jī)按規(guī)*定速度反轉(zhuǎn)提升出地面。5、移位，準(zhǔn)備打下一根樁。(三)勞動力組織每臺鉆機(jī)由8-10人組成1、班長1名-負(fù)責(zé)施工指揮、質(zhì)量進(jìn)度協(xié)調(diào)各工序之間的工序銜接。2、司機(jī)工1名-正確操縱攪拌鉆機(jī)的定位、下鉆、提升噴化粉體等工序觀察檢查機(jī)械運轉(zhuǎn)情況和維修保養(yǎng)。3、司泵工1名-負(fù)責(zé)空壓機(jī)、電子秤以及泵送管道的正常運轉(zhuǎn)和設(shè)備的保養(yǎng)。4、記錄員1名-記錄施工中的各類數(shù)據(jù)。5、送灰工1名-負(fù)責(zé)噴粉機(jī)的操作保養(yǎng)，掌握正確噴粉。6、送料工2名-保證灰罐中固化粉體充足。7、電工1名-維護(hù)全部電器設(shè)備的運轉(zhuǎn)、保證正常照明。8、機(jī)械工1名-整套機(jī)械設(shè)備的運轉(zhuǎn)和維修。(四)施工中注意事項1、場地必須平整，清除地表地下的一切障礙。當(dāng)表土過軟時應(yīng)采取施工機(jī)械失穩(wěn)措施。2、每根樁開鉆后必須連續(xù)施工，嚴(yán)格控制噴灰及停灰時間，不得間斷，嚴(yán)禁在尚未噴灰的情況下進(jìn)行提升作業(yè)，以確保粉體樁的長度。3、如有故障等原因而中斷噴粉應(yīng)記錄中斷深度，必須進(jìn)行復(fù)打，重打重疊段不小于1.0m。4、對使用過的鉆頭直徑，須隨時檢查，及摩損量不得大于1cm。四、加固質(zhì)量效果的檢驗1、在已完成的樁中抽取2%的樁進(jìn)行成樁檢驗，可采用芯鉆探或開挖樁體上部0.6m、1m、1.5m處截取原狀土樣，直接測定樁的強(qiáng)度，另外也可觀察樁體直徑均勻程度和成樁情況。2、一般90天齡期無側(cè)限抗壓強(qiáng)度可達(dá)20MPa。3、處理后的復(fù)合地基承載力比天然地基提高1.5-2倍。4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見下表：粉體樁施工質(zhì)量允許偏差表序號項目單位 規(guī)定值或允許偏差 檢查頻率 檢查方法1 樁軸偏移(縱橫) mm 100 每根樁 用經(jīng)緯儀或鋼尺丈量2 鉆桿傾斜度 % 1 每根樁 用經(jīng)緯儀或垂線量測3 樁底高程 m 不高于設(shè)計標(biāo)高 每根樁 噴粉前檢查鉆桿沉入長度4 樁頂高程 m 不低于設(shè)計標(biāo)高 每根樁 檢查停止噴粉時鉆桿高程5 單位噴粉量 % 7 每根樁 計量儀或現(xiàn)場計量檢查6 粉體90天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度 MPa 不小于設(shè)計標(biāo)高 樁數(shù)的2% 柱頭或抽芯取樣五、效益分析1、本法加固軟土地基的效果比其它方法更為明顯可靠。一是沉降均勻、邊坡與路中沉降差減少。二是沉降量小。三是強(qiáng)度高，如粉噴樁的樁長5.0m、樁徑50cm、樁距1.3m水泥用量10%計，其28天無側(cè)限抗壓強(qiáng)度大于720KPa，復(fù)合地基承載力在90KPa左右，而真空預(yù)壓的為80KPa，堆載預(yù)壓的在50-80KPa之間。2、施工工期真空預(yù)壓的要140天，堆載預(yù)壓需6個月到12個。而粉樁一般在100天左右，沉降量基本穩(wěn)定，從而加快了進(jìn)度。3、當(dāng)用于加固橋梁接坡軟土地基時，基本消除了橋頭跳車現(xiàn)象。六、工程實例91年在新港地區(qū)，加固了一萬余平方米，樁長5米，累計深度30070米澆注水下施工混凝土常見事故處理水下混凝土澆注中，一旦發(fā)生事故，應(yīng)采取相應(yīng)措施，盡可能避免事故擴(kuò)大或把損失控制在最小限度。下面就一些可能出現(xiàn)的事故進(jìn)行分析并提出相應(yīng)處理辦法。1、 剪球時卡管在灌注水下混凝土?xí)r，經(jīng)常會產(chǎn)生剪球時卡管的情況，出現(xiàn)這種情況的原因有兩個。1. 1剪球制作不合理塞球直徑與導(dǎo)管直徑差別太小，剪球前由于砂漿或細(xì)石料滲入導(dǎo)管與球壁之間造成堵塞。如果是這種情況，在不浪費混凝土方量的前提下，應(yīng)急處理辦法有兩個：. 用一定長度(一般比漏斗長2m左右)直徑為20mm25mm的鋼筋捅塞球，使混凝土下落。. 利用機(jī)械振動使混凝土下落，這種方法要求操作技術(shù)嫻熟，以保證混凝土下落時導(dǎo)管回落到正常埋管的位置。1.2 混凝土不合格如果開盤后的混凝土坍落度過小或拌和不均勻，加上累積混凝土過程中粗骨料下沉，可能導(dǎo)致漏斗口處粗骨料相互擠壓密實而堵塞漏斗口，導(dǎo)致剪球后混凝土難以下落。補(bǔ)救的辦法同上，同時必須注意：第一斗混凝土坍落度一般以控制在水下混凝土坍落度規(guī)范要求的高限為宜，為確保剪球順利，可適當(dāng)控制石料用量，等剪球完成后再按正常配合比進(jìn)行拌和。如果采取措施后混凝土仍不下落，時間又長，只能放棄這斗混凝土，適當(dāng)清孔或用空壓機(jī)對孔底進(jìn)行擾動后重新灌注混凝土。2、 灌注中途卡管因機(jī)械故障(如斷電)使混凝土在導(dǎo)管內(nèi)停留時間過長，或者灌注時間過長，部分混凝土已經(jīng)初凝使下落阻力增大而堵在導(dǎo)管內(nèi)。這種事故宜以預(yù)防為主。灌注前應(yīng)全面檢修設(shè)備。盡可能使灌注連續(xù)快速，炎熱季節(jié)在灌注初期混凝土中摻入適量緩和劑，以避免混凝土過早初凝。如果已灌注混凝土厚度3m以內(nèi)出現(xiàn)卡管又無法補(bǔ)救到繼續(xù)灌注時，建議停止?jié)沧?，拔出?dǎo)管，采用吸泥機(jī)吸出混凝土，并重新清孔再灌注，或者提起鋼筋籠，重下鉆頭，加大泥漿濃度鉆至設(shè)計標(biāo)高并排出已灌混凝土，再按常規(guī)辦法清孔，重新灌注，以小的損失換取高質(zhì)量工程。如果已灌注混凝土厚度較大，重鉆清孔不太可能，只能采取更換導(dǎo)管重新灌注的辦法，但如何保證更換導(dǎo)管后不斷樁值得研究2011年造價員土建工程精選備考復(fù)習(xí)資料(1)第一章 緒論第一節(jié) 基本建設(shè)一、基本建設(shè)的含義基本建設(shè)務(wù)各單位購置和建造新的固定資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)活動過程，也是新增固定資產(chǎn)的過程。它最終成果表現(xiàn)為固定資產(chǎn)的增加，但是固定資產(chǎn)的增加不一定都表現(xiàn)為基本建設(shè)可以作為更新改造處理。二、建設(shè)項目1.建設(shè)項目(1)建設(shè)項目的概念建設(shè)項目也稱為基本建設(shè)項目，指按一個總體設(shè)計進(jìn)行建設(shè)的各個單項工程所構(gòu)成的總體。在我國通常把建設(shè)一個企業(yè)、事業(yè)單位或一個獨立工程項目作為一個建設(shè)項目;凡屬于一個總體設(shè)計中分期分批進(jìn)行建設(shè)的主體工程和附屬配套工程、綜合利用工程、供水供電工程全體作為一個建設(shè)項目;不能把不屬于一個總體設(shè)計的工程，按各種方式歸算為一個建設(shè)項目;也不能把同一個總體設(shè)計內(nèi)的工程，按地區(qū)或施工單位分為幾個建設(shè)項目。(2)建設(shè)項目的特征建設(shè)項目除具有一般項目的特征外，還具有以下自己的特征：投資額巨大，建設(shè)周期長。建設(shè)項目是按照一個總體設(shè)計建設(shè)的，是可以形成生產(chǎn)能力或使用價值的若干單項工程的總體。建設(shè)項目一般在行政上實行統(tǒng)一管理，在經(jīng)濟(jì)上實行統(tǒng)一核算，因此有權(quán)統(tǒng)一管理總體設(shè)計所規(guī)定的各項工程。建設(shè)項目一般可以進(jìn)一步劃分為單項工程、單位工程、分部工程和分項工程。三.建設(shè)項目分類為了加強(qiáng)基本建設(shè)項目管理，正確反映建設(shè)的項目內(nèi)容及規(guī)模，建設(shè)項目可按不同的標(biāo)準(zhǔn)分類。1.按建設(shè)性質(zhì)分類基本建設(shè)項目是指投資建設(shè)用于進(jìn)行以擴(kuò)大生產(chǎn)能力或增加工程效益為主要目的的新建、擴(kuò)建工程及有關(guān)工作。按其建設(shè)性質(zhì)不同分類，具體包括以下內(nèi)容：新建項目。指以技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展為目的，從無到有的建設(shè)項目?，F(xiàn)有企業(yè)、事業(yè)和行政單位一般不應(yīng)有新建項目，如新增加的固定資產(chǎn)價值超過原有全部固定資產(chǎn)價值(原值)三倍以上時，才可算新建項目。擴(kuò)建項目。指企業(yè)為擴(kuò)大生產(chǎn)能力或新增效益而增建的生產(chǎn)車間或工程項目，以及事業(yè)和行政單位增建業(yè)務(wù)用房等。遷建項目。指現(xiàn)有企、事業(yè)單位為改變生產(chǎn)布局或出于環(huán)境保護(hù)等其他特殊要求，搬遷到其他地點的建設(shè)項目?；謴?fù)項目。指原固定資產(chǎn)因自然災(zāi)害或人為災(zāi)害等原因已全部或部分報廢，又投資重新建設(shè)的項目。改建項目。為了提高生產(chǎn)效率對原有的設(shè)備、工藝流程進(jìn)行改造的項目。2.按投資作用分類基本建設(shè)項目按其投資在國民經(jīng)濟(jì)各部門中的作用，分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。(1)生產(chǎn)性建設(shè)項目生產(chǎn)性建設(shè)項目是指直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或直接為物質(zhì)生產(chǎn)服務(wù)的建設(shè)項目，主要包括：工業(yè)建設(shè)項