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房產(chǎn)證明模板范文 房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡(jiǎn)稱,房屋產(chǎn)權(quán)證包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗(yàn)收合格后,30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎(chǔ)上,才能申請(qǐng)辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記,領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房,無論其是否出讓,產(chǎn)權(quán)最后如何分配,在初始登記時(shí),登記機(jī)關(guān)均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)名下的。 第一篇: 茲證明_有限公司租賃的位于_的房屋產(chǎn)權(quán)屬于_所有,該房屋為_,屬非城鎮(zhèn)房屋,建筑面積_,為合法建造,可安全使用。 證明單位: _年_月_日 第二篇: 本人擁有的位于北京市_號(hào)房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:_,建筑面積為_平方米?,F(xiàn)該房產(chǎn)用途為自用,未對(duì)外出租,特此聲明。 聲明人: _年_月_日 第三篇: 茲有本居委會(huì)居民_,其自有房產(chǎn)坐落于_縣_鎮(zhèn)_村_組,土地面積_平方米,房屋占地面積_平方米,三層磚瓦結(jié)構(gòu),房屋建筑面積約_平方米,因房屋剛剛建成,未辦理房產(chǎn)證,特此證明。 附:房產(chǎn)照片一張。 _居委會(huì) _年_月_日 【相關(guān)閱讀】 房產(chǎn)證抵押貸款 貸款人及所抵押房屋所要具備的條件: 貸款人所具備的條件: 首先,具有完全民事行為能力的自然人,在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過65周歲;其次,有北京市常住戶口,有固定的住所;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具備按期償還貸款本息的能力;第三,愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;第四,房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 所抵押房產(chǎn)的條件: 房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰,符合國家規(guī)定的上市交易的條件,可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計(jì)算)+貸款年限不超過40年;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃,并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的,抵押人必須出具同意借
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