舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告(申請中央預(yù)算資金申請報告)

XXXX 舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目 可行性研究報告 二 一 年五月 第一章 總 論 錯誤 !未定義書簽。 一、項目概況 錯誤 !未定義書簽。 二、項目編制依據(jù)和研究范圍 錯誤 !未定義書簽。 第二章 項目建設(shè)背景及必要性 錯誤 !未定義書簽。 一、項目建設(shè)背景 錯誤 !未定義書簽。 二、項目建設(shè)的必要性 錯誤 !未定義書簽。 第三章 項目建設(shè)地點及條件 錯誤 !未定義書簽。 一、場址現(xiàn)狀 錯誤 !未定義書簽。 二、項目建設(shè)條件 錯誤 !未定義書簽。 第四章 工程方案 錯誤 !未定義書簽。 一、建筑設(shè)計原則 錯誤 !未定義書簽。 二、建筑工程方案 錯誤 !未定義書簽。 三、輔助工程 錯誤 !未定義書簽。 四、設(shè)備 錯誤 !未定義書簽。 第五章 節(jié)能減排 錯誤 !未定義書簽。 一、節(jié)能措施及能耗指標分析 錯誤 !未定義書簽。 二、節(jié)水措施及水耗指標分析 錯誤 !未定義書簽。 第六章 環(huán)境保護 錯誤 !未定義書簽。 一、環(huán)境條件現(xiàn)狀調(diào)查 錯誤 !未定義書簽。 二、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 錯誤 !未定義書簽。 三、環(huán)境保護措施 錯誤 !未定義書簽。 第七章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 錯誤 !未定義書簽。 一、危害因素及危害程度分析 錯誤 !未定義書簽。 二、衛(wèi)生、防疫 錯誤 !未定義書簽。 三、安全設(shè)施 錯誤 !未定義書簽。 第八章 項目實施進度、組織管理和招投標 錯誤 !未定義書簽。 一、項目建設(shè)工期 錯誤 !未定義書簽。 二、項目實施進度安排 錯誤 !未定義書簽。 第九章 投資估算與資金籌措 錯誤 !未定義書簽。 一、投資估算 錯誤 !未定義書簽。 二、資金籌措 錯誤 !未定義書簽。 第十章 社會評價 錯誤 !未定義書簽。 一、項目對社會影響分析 錯誤 !未定義書簽。 二、項目所在地區(qū)互適性分析 錯誤 !未定義書簽。 三、社會風(fēng)險分析 錯誤 !未定義書簽。 第十一章 結(jié)論與建議 錯誤 !未定義書簽。 一、研究結(jié)論 錯誤 !未定義書簽。 二、建議 錯誤 !未定義書簽。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 1 第一章 總 論 一、項目概況 （一）項目名稱 XXXX 舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目 （二）建設(shè)性質(zhì) 新建 （三） 擬建 地 點 XXXX 縣 XX路 （四）建設(shè)內(nèi)容及期限 建設(shè)內(nèi)容： 本項目占地 面積 444.09 平方米 。 1、新建舉重綜合訓(xùn)練樓建筑面積 2000平方米； 2、 配套給排水、綠化、供電等附屬設(shè)施基礎(chǔ)設(shè)施。 建設(shè)期限 ： 1 年。 （五）項目主管單位 主管單位： XXXX縣 文化 體育 局 項目負責人： XX （六）項目主管單位概況 XXXX 縣 文化體育局 （七）主要建設(shè)條件 1、項目建設(shè)符合 XXXX 縣 總體規(guī)劃和社會經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃。 2、地形地質(zhì)條件。本擬建項目選址位于 XXXX 縣 人民路業(yè)余體校院內(nèi)，交通方便，該處位于侵蝕地貌區(qū)之峰叢谷地亞 區(qū)，區(qū)內(nèi)地桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 2 勢總體上較平緩，地形起伏不大，地質(zhì)情況較好，場地穩(wěn)定，適宜該項目建設(shè)。 3、項目建設(shè)原材料供應(yīng)有保障。項目建設(shè)所需建材在 XXXX 縣均可采購，數(shù)量和質(zhì)量能滿足項目建設(shè)要求。 （八）項目投入總資金 項目總投資 498.00 萬元，其中：工程費用： 418.12 萬元、其他費用： 42.99萬元、預(yù)備費用： 36.89 萬元。 （九）資金籌措 資金籌措 498.00萬元， 1、申請中央預(yù)算內(nèi)投資 298萬元； 2、地方政府配套資金 200.00 萬元。 二、項目編制依據(jù) 和研究范圍 （一）編制依據(jù) 1、 國家、 XXXX 省 區(qū)頒布 的政策、法規(guī)、法令、規(guī)范、定額、稅費等有關(guān)文件； 2、體育建筑設(shè)計規(guī)范 JGJ31-2003 3、 體育競賽規(guī)則 4、 國家計委、建設(shè)部 2003 年發(fā)布的建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)。 5、 XXXX 縣 文化 體育 局 委托書 6、 XXXX 縣 文化體育局 提供的有關(guān)文件和資料 （二）研究范圍 受 XXXX 文委托，本次主要完成舉重綜合訓(xùn)練樓可行性研究報告，內(nèi)容包括： 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 3 1、項目建設(shè)的必要性 2、建設(shè)場址的綜合評價 3、 建設(shè)方案 4、環(huán)境影響、勞動保護和衛(wèi)生防護評價 5、投資估算 6、 項目建設(shè)進度 （十）主要經(jīng)濟技術(shù)指標 （詳見表 1-1） 項目主要技術(shù)經(jīng)濟參數(shù) 表： 1-1 序號 項 目 單位 指標 備 注 1 項目總投資 萬元 498.00 2 占地面積 M2 444.09 總建筑面積 M2 2000 3 資金籌措 萬元 498.00 （ 1） 申請預(yù)算內(nèi)投資 萬元 298.00 （ 2） 地方政府配套資金 萬元 200.00 4 建設(shè)期 年 1 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 4 第二章 項目建設(shè)背景 及必要性 一、項目建設(shè)背景 XXXX 縣 位于 XXXX 省 的東北部，地處東經(jīng) 109 45 11020，北緯 24 50 25 41之間。東北毗鄰 XXXX，距市中心僅6km，南接 XX，西與 XX、融安縣交界，北與 XX、 XX縣接壤，縣境東西最大橫距 37 公里，南北最大縱距 91km。全縣總面積 2202km2，總?cè)丝?45萬人，有漢、壯、瑤、苗等民族， XXXX 地理位置優(yōu)越，陸空交通十分便利，供電、供水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。全縣由 XXXX 省 主電網(wǎng)供電，現(xiàn)有 2000 千伏安變 電站兩座；生產(chǎn)生活用水大有保障，有 33 個大、中、小型水庫和 XXXX 自來水公司供水，現(xiàn)正在興建日供水 5 萬噸的西城水廠。排污管網(wǎng)縱橫暢通；開通了國內(nèi)、國際長途 直撥電話以及無線尋呼、移動電話、小靈通、鄉(xiāng)村程控電話，開辦了電報、傳真、數(shù)據(jù)傳輸、特快郵遞等，社會配套設(shè)施完備，還依托 XXXX 海關(guān)、商檢使出口方便，航空、鐵路、公路等運輸發(fā)達，銀行、保險、賓館、飯店和商業(yè)中心及文娛、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化教育等齊全發(fā)達。 XXXX 縣 境地處亞熱帶季風(fēng)區(qū)，年均氣溫工 19.1C，四季分明，熱量克足，雨量克沛，氣候溫和濕潤，年平均降水量為 1869 毫米，無霜期 302 天。 XXXX 縣 是一個以農(nóng)業(yè)為主的農(nóng)業(yè)大縣、林業(yè)基地縣，也是全國商品糧、瘦肉型豬、奶牛及優(yōu)良雞、鴨、鵝生產(chǎn)基地縣。該縣名優(yōu) 特產(chǎn)種類繁多，其中羅漢果、馬蹄、甘蔗、靈香草等名揚海內(nèi)外。礦產(chǎn)資源豐富，有硫、鐵、鉛、金、重晶桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 5 石、白云石、大理石、水泥頁石等種。有 46 條大、中、小河流，尚有 6 萬千瓦水力資源正待開發(fā)。 XXXX 縣 歷屆縣委、縣政府高度重視、關(guān)心支持體育工作。多年來一直把舉重、跳水、游泳三個項目作為打造“文化名縣”的重要舉措，為自治區(qū)體工隊、自治區(qū)體校及其它體育院校輸送了 120 多名優(yōu)秀的體育人才。 1991 2005 年在國際賽上， 該 縣運動員獲獎牌62枚，其中金牌 45 枚，奧運金牌 2 枚；在全國、全區(qū)比賽中獲獎牌656 枚，其中金牌 288 枚。在 XXXX 首屆運動會上 該 縣運動員獲金牌41枚，在 XXXX12縣五城區(qū)中排名前列。尤其值得一提的是，在 XXXX省 至今獲得的 7 枚奧運金牌中， XXXX 縣 占 2 枚，這一成績在全區(qū)各縣中名列前茅，在全國也是屈指可數(shù)的。 原 中國奧委會副主席、亞洲奧委會主席魏紀中到 XXXX 視察工作時曾感慨地說：“ XXXX 是中國乃至世界人均奧運冠軍最多的地方，是名副其實的冠軍之鄉(xiāng)”。 二、項目建設(shè) 的 必要性 體育事業(yè)是社會主義事業(yè)的重要組成部分，是全面建設(shè)小康社會的重要內(nèi)容，是經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展和社會全面進步的重要標志。加快體育事業(yè)的發(fā)展， 對于加強社會主義先進文化，提高全民族素質(zhì)，構(gòu)建社會主義和諧社會，具有十分重要的意義。 （一）是貫徹區(qū)“十一五”發(fā)展規(guī)劃 綱要 的具體行動 XXXX 省 體育事業(yè)發(fā)展 “ 十一五 ” 時期規(guī)劃綱要 總體要求 ：“ 競技體育要創(chuàng)新輝煌 ， 繼續(xù)完善競技體育優(yōu)勢發(fā)展戰(zhàn)略，調(diào)整項目結(jié)構(gòu)，完善項目布局，加強優(yōu)秀運動隊訓(xùn)練基地建設(shè)，盡快完善訓(xùn)練基地的配套設(shè)施，改善體育科研條件，增強科研能力，提高運動訓(xùn)練的科技含量，總體競爭實力居西部地區(qū)前列。進一步完善體育后備人桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 6 才的訓(xùn)練網(wǎng)絡(luò)。重點建好 10個培訓(xùn)基地，鞏固現(xiàn)有 100 所學(xué)校，抓好 1000名后備人才， 培養(yǎng) 10000 名希望苗子，使優(yōu)秀運動隊與業(yè)余訓(xùn)練梯隊的比例基本符合要求 ” 。 舉重是 XXXX 縣 傳統(tǒng)優(yōu)勢項目， 有廣泛的群眾基礎(chǔ)，該縣舉重隊運動員在國內(nèi)外均取得佳績，共向國家隊、區(qū)隊輸送了 90 多名優(yōu)秀隊員， 獲國家隊獎牌 46枚，其中金牌 30枚。2005 年 XXXX 縣 被評為“全國舉重高水平后備人才訓(xùn)練基地”和“國家高水平體育人才訓(xùn)練基地”。 XXXX舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目正是 貫徹區(qū)體育事業(yè)發(fā)展“十一五”時期規(guī)劃綱要提出的 10個培訓(xùn)基地，抓好后備人才的培養(yǎng)的具體行動，因此，該項目建設(shè)是十分必要的。 （ 二 ）是 XXXX縣 舉重 體育 人才可持續(xù) 發(fā)展的需要 該 縣舉重隊于 1980 年組建以來，為自治區(qū)、國家培養(yǎng)輸送了一大批優(yōu)秀人才，特別涌現(xiàn)了肖明祥、唐林生、肖建剛等國際級體育明星，他們?yōu)樽灾螀^(qū)、國家體育事業(yè)的發(fā)展作出了突出的貢獻。由于 該 縣舉重隊競技體育成績突出，人才輩出， 1996 年被國家體育總局授予“舉重之鄉(xiāng)”光榮稱號， 2001 年被國家體育總局授予“全國舉重高水平人才訓(xùn)練基地”稱號， 2000 年和今年 2 月，被授予“全國體育高水平后備人才訓(xùn)練基地”。隨著時代的變遷，體育事業(yè)的發(fā)展，一直寄居在五通小學(xué)的 該 縣舉重隊，三間破舊的平房式訓(xùn)練房，呈現(xiàn)出場地 、訓(xùn)練器材簡陋破舊的現(xiàn)象，訓(xùn)練科技含量少而落伍等問題嚴重制約舉重隊的發(fā)展壯大，使 該 縣舉重體育人才可持續(xù)發(fā)展無法保證。為從根本上解決問題， 該 縣迫切需要建設(shè) XXXX縣 舉重綜合訓(xùn)練樓。 （三）建設(shè)體育場，積極培育體育產(chǎn)業(yè)市場 體育產(chǎn)業(yè)化是當今世界體育發(fā)展的必然，二戰(zhàn)之后崛起的西方體育產(chǎn)業(yè)方興未艾，體育產(chǎn)業(yè)化的結(jié)果是大眾體育蓬勃發(fā)展、身體桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 7 素質(zhì)提高、就業(yè)機會增加、民眾生活質(zhì)量提高、社會文明進步，城市發(fā)展。體育產(chǎn)業(yè)已成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)之一，被稱為陽光經(jīng)濟。我國體育產(chǎn)業(yè)處于朝陽產(chǎn)業(yè)階段，隨著全面建設(shè)小康社會步伐的不斷加 快，中國體育產(chǎn)業(yè)化的進程必將加快，同時也將成為體育改革、開放和發(fā)展的嚴峻任務(wù)。 為了解決制約體育產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的瓶頸 體育設(shè)施建設(shè)，西方發(fā)達國家建設(shè)體育設(shè)施投資超過了其國內(nèi)生產(chǎn)總值（ GDP） 1，而我國僅為國家建設(shè)投資的 0.1左右，因此，適當加大投入，多建設(shè)一些體育設(shè)施是必要的。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 8 第 三 章 項目建設(shè)地點及條件 一、場址現(xiàn)狀 （一） 地點與地理位置：本項目擬建于 XXXX縣 XXXX 鎮(zhèn) 。 （二） 場址土地權(quán)屬類別及占地面積：該場址土地權(quán)屬 XXXX 縣文體局體育建設(shè)用地 ，場址總用地面積約 444.09 平方米。 二 、項目建設(shè)條件 （一） 地理位置 XXXX 縣 位于 XXXX 西郊，縣城為 XXXX 西城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，距市區(qū)6 公里， XXXX 地理條件優(yōu)越，陸空交通十分便利。 （ 二 ）氣候條件 全縣地處低緯度地區(qū)，屬中亞熱帶季風(fēng)氣候。因受太陽強熱輻射和季風(fēng)環(huán)流影響，四季分明，熱量豐富，雨量充沛，氣候溫和濕潤。 XXXX1963 2002年年均氣溫 19.2 , 歷年平均最高氣溫 23.5 , 歷年平均最低氣溫 15.9 ,年均降雨量為 1862.7毫米。 XXXX縣 位于低緯度地區(qū)，為 XXXX省 三大暴雨中心之一。一般出現(xiàn)在 4 7月，以 6月頻率最大， 占全年的 28.7； 7月所降暴雨則強度大，持續(xù)時間長，危害嚴重。同樣因地形之故，暴雨出現(xiàn)頻率、強度及初終期均呈自北向南遞減之勢。 1961-1990年，大于或等于 50毫米降雨日共 199天，平均每年 6.6天；大于 30毫米的降雨日有年均10-20天。 （ 三 ）地形、地貌條件 評估區(qū)地貌類型為 孤峰平原亞區(qū)，地形較為平坦，地面標高一桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 9 般為 148 155m，孤峰撥地而起，聳立于平原之上，相對高差 50100m，山體形態(tài)各異，千姿百態(tài)，蔚為奇觀。太平河從中穿過，第四系堆積物中較易發(fā)生地面塌陷。 （ 四 ）工程地質(zhì) 項目區(qū)表層為 巖 性灰?guī)r 層， 孤峰有基巖出露巖層產(chǎn)狀 ，基巖為海相砂巖、頁巖、板巖，覆蓋厚度在 492 1198 余米不等，基巖承載力良好。 （ 五 ） 原材料供應(yīng)及 施工條件 1、建筑材料：本工程所需建筑材料主要有水泥、石、砂等， XXXX及 XXXX市場均有足量供應(yīng)。 2、施工條件：項目場址的施工場地寬闊，本項目場地內(nèi)的水、電均可滿足要求，交通運輸便利，各項施工條件都比較好， XXXX 內(nèi)的施工單位，在質(zhì)量、技術(shù)和進度上均可滿足本項目的要求。 三 、場址結(jié)論 （一）符合社會發(fā)展要求。 （二）建設(shè)場地交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。 （三 ）工程、水文地質(zhì)條件滿足項目建設(shè)要求。 （四）建筑所需材料在縣內(nèi)均可解決，能滿足項目建設(shè)需要。 （五）建設(shè)場地周圍土地平整、視野開闊。 （六）此選址方案可行。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 10 第 四 章 工程方案 一、建筑設(shè)計原則 （一）布局合理的原則：建設(shè)項目應(yīng)根據(jù)交通現(xiàn)狀、地形地質(zhì)、水文、風(fēng)向等條件，結(jié)合周圍環(huán)境，合理規(guī)劃，精心布局，使建設(shè)方案具有很強的可操作性及充分的適應(yīng)性。 （二）設(shè)計高起點的原則：舉重綜合訓(xùn)練樓建筑標準要符合國家有關(guān)規(guī)范，設(shè)備、設(shè)施配置要達到國家當前的較高水準 （ 三 ）造價經(jīng)濟合理性原則：設(shè)計方案在滿足 使用、確保使用功能的前提下，應(yīng)力求降低造價，做到經(jīng)濟合理。 （ 四 ）使用安全性原則：方案設(shè)計必須滿足國家標準、規(guī)范要求，確保其使用的安全性。 二 、建筑工程方案 項目區(qū)位于 XXXX縣 人民路業(yè)余體校院內(nèi)。主體工程的建設(shè)與環(huán)境治理設(shè)施堅持“三同時”的原則。本項目的工程方案主要有主體工程（舉重綜合訓(xùn)練樓）、配套設(shè)施（供水、電、消防等）、道路及綠化。 （一）主要設(shè)計依據(jù) 1、民用建筑設(shè)計通則（ JGJ37-87） 2、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計統(tǒng)一標準 3、建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 4、 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（ GBJ15-88）；（ 1997 年版） 5、 室外給水設(shè)計規(guī)范（ GBJ13-8）；（ 1997 年版） 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 11 6、 建筑設(shè)計防火規(guī)范（ GBJ16-87）；（ 2001年版） 7、 室外排水設(shè)計規(guī)范（ GBJ14-87）（ 1997 年版） 8、 建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（ GBJ140-90）； 9、 抗震設(shè)防設(shè)計規(guī)范 （ 二 ）結(jié)構(gòu)建筑說明 設(shè)計基準周期為 50年?？拐鹪O(shè)防烈度為八度。結(jié)構(gòu)體系為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。首層頂板采用預(yù)應(yīng)力框架梁。屋頂板采用大跨鋼結(jié)構(gòu)。屋面板采用復(fù)合金屬屋面板?？蚣芸拐鸬燃墳橐患墶；A(chǔ)采用鋼筋混凝土獨立柱基。 （ 三 ）主體工程（ 舉重 綜合 訓(xùn)練 樓） 本項目 擬建 四 層， 為 框架 結(jié)構(gòu) ， 總建筑面積為 2000 平方米 ， 其中：一、二層 標高 均 為 5 米、三、四層標高均為 3.5米 。 1、主體工程主要考慮訓(xùn)練用房、輔助用房 二個方面的用房。 2、平面設(shè)計： 綜合訓(xùn)練樓座西朝東，平面尺寸為：南北長 30 米，東西深 12米，南北面設(shè)室內(nèi)樓梯，四向設(shè)門。 3、各層功能分布如下： 第一 層 ：占地 369 平方米，內(nèi)墻采用吸聲材料和吊頂，地面采用防潮層、訓(xùn)練場地采用塑膠地，設(shè)廣播、值班室、舉重訓(xùn)練室（標準舉重臺）、男女衛(wèi)生間等。（詳見附圖 1：舉重綜合訓(xùn)練樓一層平面布置圖） 第二層： 內(nèi)墻采用吸聲材料和吊頂，地面采用塑膠地，設(shè)器才室、標準舉重臺、男、女衛(wèi)生間等。（詳見附圖 2：舉重綜合訓(xùn)練樓二層平面布置圖） 第三層： 設(shè)辦公室、會議室、餐廳、廚房、男、女衛(wèi)生間等。（詳桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 12 見附圖 3：舉重綜合訓(xùn)練樓三層平面布置圖） 第 四 層 ：為學(xué)員宿舍區(qū)。（詳見附圖 4：舉重綜合訓(xùn)練樓四層平面布置圖） 4、裝飾及要求： （ 1） 照明：燈光要明亮，尤其是實戰(zhàn)臺，要求無眩光，無重影，亮度可調(diào)節(jié)。 （ 2） 采光；盡可能多的采用自然光，墻高 2.5M以上采光。 （ 3） 通風(fēng)：有良好的通風(fēng)、排風(fēng)設(shè)施。 （ 4）訓(xùn)練場地做 法（從上至下） 1） 5 毫米厚塑膠； 2） 70毫米厚橡膠滿鋪； 3） 20毫米 1： 2水泥砂漿找平層； 4） 2 毫米氰凝 PA103 防水，一布三涂； 5） 100 毫米厚鋼筋砼 6）砂卵石混合墊層 7）素土夯實 （ 5）地面做法（自上至下） 1） 5 毫米厚塑膠； 2） 20毫米 1： 2水泥砂漿找平層； 3） 2 毫米氰凝 PA103 防水，三布五涂； 4） 100 毫米厚 C15 砼 5）素土夯實 三、 輔助工程 （一）給水工程 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 13 通過 縣 供水 管網(wǎng) 向本項目供水。 本項目給水系統(tǒng)管道均應(yīng)暗裝，并采取防結(jié)露措施；管道穿越墻壁、樓板時應(yīng)加套管。給水管道應(yīng)使 用無毒給水塑料管，采用節(jié)水的水龍頭 。 （二） 排水 工程 本項目 采取生活污水、雨水分流制。本項目污水經(jīng) 級鋼筋混凝土承插管 DN300 匯集接 人民 路污水井，然后排入縣城污水管網(wǎng)，室內(nèi)排水管采用排水塑料管，承插粘接；室外排污管采用級鋼筋混凝土承插管 DN300。 雨水經(jīng) 級鋼筋混凝土承插管 DN400、 DN300匯集接 人民 路雨水井，然后排入縣城雨水管網(wǎng)。 （三）供電 1、供配電系統(tǒng)： 供電電源：擬由 縣 內(nèi)總變電站低壓供電，電源分光、力和空調(diào)引入。 樓 內(nèi)設(shè)配電間及低壓配電柜。 低壓電氣設(shè)備的安全保護方式采用 TN-S 系統(tǒng) 。 低壓開關(guān)柜采用固定式組合開關(guān)柜，進口開關(guān)。 二級負荷及重要設(shè)備采用雙路電源供電末端互投方式供電，其它負荷根據(jù)容量及使用特性采用放射式或樹干式供電。 .主干線為阻燃交聯(lián)電力電纜，消防設(shè)備采用耐火型交聯(lián)電力電纜及耐火型導(dǎo)線。 2、照明： 一般照明：光源采用三基色熒光燈和稀土節(jié)能熒光燈，燈具帶無功補償；對某些突出部位的局部照明，可選用低壓鹵鎢燈和小容量金屬鹵化物燈。光源的顯色指數(shù) Ra 80，色溫在 2500K4500K之間。一般房間的燈具就地控制。 照度標準： 訓(xùn)練 室照度 為 500 Lx 。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 14 會議、辦公室、治療室： 照度 300 Lx 。 設(shè)備機房 、宿舍 ：照度 150 Lx 。 訓(xùn)練場地照明：光源采用 100250W 金屬鹵化物燈。 光源色溫 4500-5500K 顯色指數(shù) Ra75 眩光限制質(zhì)量等級為級 燈具采用分組、分區(qū)或集中控制方式。 照度標準：場地水平照度 : 300Lx500 Lx 事故照明：疏散樓梯間、走廊、機房及訓(xùn)練場等部位均設(shè)事故照明，并可作為正常照明的一部分經(jīng)常點亮。事故時，可由消防中心控制柜強制點亮。對主要出入口、走廊及重要部位加裝帶蓄電池的燈具，電源停止供電后，其連續(xù)點亮?xí)r間應(yīng)不小于 90分鐘。 3、 動力系統(tǒng)： 根據(jù)工藝要求對水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、電梯等動力設(shè)備進行配電、控制和保護。 4、 防雷與接地： 建筑物按二類防雷建筑物設(shè)防，采用法拉第籠式防雷體系。主要電氣設(shè)備、信息系 統(tǒng)供電回路及信號回路設(shè)置防雷擊電磁脈沖裝置 SPD，所有電氣設(shè)備、安全保護（低壓配電系統(tǒng)接地型式采用 TN-S系統(tǒng)）及建筑物防雷的接地，采用共用接地裝置，接地電阻小于 1 歐，且建筑物采用等電位聯(lián)結(jié)，以減少電磁干擾的感應(yīng)效應(yīng)，改進電磁環(huán)境。 （四） 弱電部分： 弱電系統(tǒng)設(shè)計遵循先進性、開放性、安全性、需求與服務(wù)的功能性等設(shè)計原則，執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范，并參考國標標準，從適用和管理的目標出發(fā)，為用戶提供通信網(wǎng)絡(luò)、有線電視網(wǎng)絡(luò)、計算機網(wǎng)絡(luò)（含 Internet/Intranet）、樓宇管理集成網(wǎng)絡(luò)等通用平臺。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 15 四、設(shè)備 新增設(shè) 備表 序號 名稱 單位 數(shù)量 1 舉重杠鈴 副 20 2 深蹲架 套 8 3 臥握架 套 4 4 舉重護腕 套 30 5 全功能健身器材 臺 1 6 多媒體顯示及音響 系統(tǒng) 套 1 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 16 第五章 節(jié)能減排 一、節(jié)能措施及能耗指標分析 （一）概述 當今能源問題已成為世界性經(jīng)濟戰(zhàn)略問題，各個國家和地區(qū)對能源極為重視。我們國家把合理利用能源，降低能耗列為經(jīng)濟發(fā)展重大課題之一，對消耗能源的基本建設(shè)項目必須有合理利用能源的基本措施，凡不符合節(jié)能規(guī)范準則和要求的項目，一律不予以批準建設(shè)。本項 目建設(shè)和建成后，主要用能是建設(shè)期使用的工程機械耗能和項目建成后 訓(xùn)練 使用的機電設(shè)備耗能，因此，本項目建設(shè)和項目建成后主要針對上述設(shè)施和設(shè)備采取節(jié)能措施。 （二）節(jié)能措施 1、項目建設(shè)使用的工程采用新工藝、新設(shè)備，對耗能超標的機電進行維修或禁止使用； 2、項目建設(shè)使用的電器設(shè)備一律采用節(jié)能型電器設(shè)備（施）； 3、 訓(xùn)練樓 內(nèi)各 房間 設(shè)計盡量采用自然通風(fēng)、采光及朝向，充分考慮穿堂風(fēng)，以減少機械通風(fēng)和人工照明的能源消耗； 4、項目建成后采用先進的工藝技術(shù)與設(shè)備，提高能源利用效率，降低能源消耗； 5、在電氣設(shè)備選型方面，選 用節(jié)能型電力配電變壓器和節(jié)能電動機及其節(jié)能電氣設(shè)備。對電器設(shè)備采用電容補償，降低無功功率損耗，提高功率因素； 6、供水和供電及時安裝好水表和電表，加強節(jié)能管理，降低能耗。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 17 二、節(jié)水措施及水耗指標分析 （一）概述 水資源世界各個國家和地區(qū)都有缺水現(xiàn)象，我們國家也不例外。本項目建設(shè)和項目建成后主要用有施工用水、 學(xué)員 生活用水、綠化澆水、道路除塵用水等，本項目針對上述用水采取節(jié)水措施。 （二）節(jié)水措施 1、采用節(jié)水型工藝和設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗； 2、 經(jīng)常向 學(xué)員 宣傳節(jié)約水資源等內(nèi)容，教育 學(xué)員 提高 節(jié)水的意識。水龍頭采用節(jié)能型陶瓷開關(guān)水龍頭，綠化使用噴頭定時開關(guān)。 3、供水系統(tǒng)采取防滲、防漏措施； 4、在公共場所、洗車場、衛(wèi)生間設(shè)置“節(jié)約用水”告示，從而達到節(jié)約用水的目的。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 18 第 六 章 環(huán)境保護 一、環(huán)境條件現(xiàn)狀調(diào)查 擬建舉重綜合訓(xùn)練樓位于 XXXX縣 XXX院內(nèi)，環(huán)境條件現(xiàn)狀良好。 （一）聲環(huán)境 經(jīng) 現(xiàn) 場 監(jiān) 測 ， 擬 建 舉 重 綜 合 訓(xùn) 練 樓 周 圍 晝 間Leq=48.5-52.7dB(A)， 夜間 Leq=38.2-42.5dB(A)， 符合城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（ CB3096-1993）的一類標準，因此，聲環(huán)境質(zhì)量 良好。 （二） 生態(tài)環(huán)境 擬建 舉重綜合訓(xùn)練樓 周圍生態(tài)環(huán)境處于良性循環(huán)（屬優(yōu)級） （三） 空氣環(huán)境 舉重綜合訓(xùn)練樓擬建地 達到 GB3095-1996空氣環(huán)境質(zhì)量標準二級標準。 （ 四 ） 水環(huán)境 舉重綜合訓(xùn)練樓 廢水排放的受納水體水質(zhì)較好，符合地表水環(huán)境質(zhì)量標準（ CB2BI 1999）中的三類水域標準。 二、項目建設(shè)與運營對環(huán)境的影響 （一） 建設(shè)期環(huán)境影響分析 該項目建設(shè)期對環(huán)境產(chǎn)生較大影響的污染物是噪聲、揚塵、固體廢棄物和少量的施工廢水。 1、 聲環(huán)境影響 施工期的機械噪聲屬于一種擾民噪聲，對環(huán)境影響較大的是挖土機、打樁機、混凝土攪拌機、混凝振搗機、各種石方運輸工具及桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 19 裝修過程的空壓機、電鋸等。但這些機械聲源的影響的短期的、局部的。 2、 固體廢棄物的影響 本項目因該項目所在地為挖填方基本對等場地，填方地帶施工場若壓實不及時，遇到大風(fēng)干燥季節(jié)，易造成揚塵二次污染；若施工過程中，及時鋪平壓實土方，硬化場地進出口道路，并加強運輸車輛的密閉，使揚塵的污染減輕到最低限度。 3、 空氣環(huán)境影響 揚塵是施工期的主要大氣污染物，主要影響施工區(qū)域及其下風(fēng)向的附近區(qū)域。 4、 少量的施工廢水可以簡單沉淀后排入附近的城市下水道?？傊?，盡管該 項目施工期對環(huán)境會產(chǎn)生一定影響，只要加強管理，其影響是有限的。 （二） 運營期環(huán)境影響分析 該項目營運期的主要污染因素是廢水、噪聲、固體廢棄物。 1、 水環(huán)境影響分析 本項目運營期產(chǎn)生的廢水主要是公廁污水。這些污水排入直徑為 400 毫米 的專用污水管道，然后排入城市污水管網(wǎng)（管徑為 800毫米 ）， 經(jīng)處理后達標排放，正常情況下對水環(huán)境影響較小 。 本項目雨水與污水分流，通過直徑為 700 毫米 專用雨水管自流進入市政雨水管。 2、 聲環(huán)境影響分析 該項目的噪聲源主要來自車輛噪聲。營運期，本項目只有在大型集會或比賽時，相對交通車輛 較多，只要交通管理得當，禁止鳴喇叭，疏通車輛，交通車輛噪聲的影響可以減到最低限度。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 20 3、 空氣環(huán)境影響分析 營運期，有賽事活動時，為車輛流通量高峰，此時，汽車尾氣排放量也將增加，其尾氣中主要污染物 CO、 NOX、 CnHm 等將會增加空氣中污染物濃度。因此，本項目加強綠化，將會減輕尾氣污染影響。 4、 固體棄物和異臭影響分析 該項目營運期生活垃圾交由環(huán)衛(wèi)部門集中清運，對環(huán)境影響不大。 5、 景觀影響分析 本項目由于實施美化、綠化和亮化工程，加強了環(huán)境基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將在美化城市環(huán)境中起著重要的作用。 三、環(huán)境保護措施 （一） 施工期 為加強建筑施工的環(huán)境管理，保護評價區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量，確保施工場地附近居民的健康，施工單位須嚴格遵守中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法中關(guān)于建筑施工噪聲污染防治的有關(guān)規(guī)定和GB12523-90建筑施工場界噪聲限制的要求，在開工前十五天及時向縣環(huán)保局進行申報，合理安排施工計劃并采取較嚴格的施工管理措施，將施工噪聲所造成的影響減小到最低限度。 1、 在工程承包合同中，應(yīng)包括有關(guān)環(huán)境保護條款，如采用低噪聲的施工設(shè)備、科學(xué)安排施工、合理規(guī)劃物資運輸路線和時段、及時處理建筑垃圾等，將項目施工期對環(huán)境的 影響減少到最低。建筑施工中的高噪聲設(shè)備，在北京時間 12時至 14時 30分、 22時至次日7 時，不準作業(yè)，若連續(xù)作業(yè)，須報縣環(huán)保局批準。 2、 土方應(yīng)隨鋪隨壓，減少水土流失，在干燥和大風(fēng)季節(jié)，要注桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 21 意控制揚塵污染。 3、 施工期地基開挖盡量避開雨季及洪水期，減少施工期的水土流失。 4、 施工廢水及施工人員的生活污水不能隨地亂排，應(yīng)排入城市污水管道。 5、 施工過程中若發(fā)生環(huán)境污染事故，施工單位必須在 12小時內(nèi)向 XXXX縣 環(huán)境保護局報告，并及時采取有效措施減輕污染。 6、 保護好現(xiàn)有植被，減少對生態(tài)環(huán)境的破壞。在工程設(shè) 計及施工中，盡量減少對植被的破壞。 7、 在建設(shè)期必須遵循“三同時”的原則，保證環(huán)保設(shè)施與主體工程同時竣工、同時驗收。 8、 工程竣工后，施工單位應(yīng)及時撤出占用場地，拆除臨時設(shè)施，清除所有建筑垃圾，恢復(fù)被破壞的地面和植被。 9、 項目營運前，嚴格審查各構(gòu)、建筑物的施工質(zhì)量，檢查其相隔距離及防火防爆設(shè)施是否符合國家相關(guān)標準規(guī)定的要求。 （二） 營運期 1、 建立健全環(huán)保機構(gòu)，環(huán)境保護管理工作必須有專人負責，建立環(huán)境保護管理檔案，加強員工環(huán)境保護教育和環(huán)保崗位的技術(shù)培訓(xùn)。 2、 加強環(huán)保設(shè)備的維護及管理，保 證設(shè)備的正常運行，定期檢查疏通污水管道。 3、 應(yīng)設(shè)置可回收和不可回收垃圾桶，將垃圾分類收集，及時清運處理。 4、 保護生態(tài)綠地，加強綠化管理。 5、 加強場內(nèi)車輛管理，嚴禁車輛跑、冒、滴、漏油，以防止污桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 22 染環(huán)境。 四、環(huán)境影響評價 （一） XXXX 縣 舉重綜合訓(xùn)練樓 建設(shè)符合城市規(guī)劃要求，屬 XXXX縣 重點工程，該項目對發(fā)展社會公益事業(yè)有重要意義。項目加強綠化、美化及亮化建設(shè)，且 綜合訓(xùn)練樓 建筑風(fēng)格獨特、色彩大方，與周圍環(huán)境基本協(xié)調(diào)，對城市美化起著重要的作用。 （二） 項目所在地周圍環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果如下： 評價區(qū)域內(nèi)空氣環(huán) 境質(zhì)量 SO2、 NO2和 TSP 均達到 GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標準二級標準。小資江分別達到 GHZB1-1999地表水環(huán)境質(zhì)量標準 IV 類和類標準。聲環(huán)境質(zhì)量達到 GB3096-93城市區(qū)域聲環(huán)境標準 1 類標準。 綜上所述，評價區(qū)域現(xiàn)狀環(huán)境質(zhì)量良好。 （三） 施工期產(chǎn)生的揚塵、噪聲、生活污水和垃圾等環(huán)境污染較輕，其影響范圍和程度是有限的。 （四） 營運期，按建設(shè)項目工程內(nèi)容及規(guī)劃，生活污水經(jīng)沉淀沉砂預(yù)處理達到 GB8978-1996污水綜合排放標準三級標準后排入城市污水管網(wǎng)。 （五） 本項目的生活垃 圾，必須設(shè)置垃圾箱（桶），由環(huán)衛(wèi)部門每天收集清運處置。 （六） 在切實落實環(huán)保措施和其它管理措施的前提下， XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓 的建設(shè)對環(huán)境影響將降到最低限度。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 23 第 七 章 勞動安全、衛(wèi)生與消防 一、危害因素及危害程度分析 1、主要隱患部位 本體育場的建設(shè)規(guī)模較大，加上競技體育激烈、技術(shù)含量高、活動人員多且集中，因此需設(shè)置現(xiàn)代化的體育設(shè)施專用及檢測設(shè)備和完備的確保觀眾安全集散的通道、消防設(shè)施等。這些要在設(shè)計、安裝及使用過程中予以足夠的考慮，不可留下隱患。 2、有害物質(zhì)種類及危害性分析 該項目為公共 活動場所，有害物質(zhì)種類一般為生活污水及垃圾，其危害性就是其產(chǎn)生的臭氣對空氣造成污染，影響人體健康，但這些有害物質(zhì)隨著各種環(huán)保設(shè)施的完善，其所產(chǎn)生的危害性最終將得以防治。另外，在運營期間，因體育比賽刺激性強，在體育比賽進行到高潮時，成千上萬的人群會歡呼雀躍，會有部分觀眾尤為激昂，其聲音、動作可能會超過一定的范圍，或為歡慶勝利偷帶煙花炮竹進場燃放等，這些在運營期間由于管理不到位，所產(chǎn)生的危害性也是很大的，必須在運作上嚴加管理。 二、衛(wèi)生、防疫 1、保持建筑物墻面整潔，無污垢，地面無污水、污物、污漬。 2、體育 場為人員眾多的公共場所，要達到國家規(guī)定的衛(wèi)生檢測標準，配備好常用藥品。 3、廁所、便池保持清潔，垃圾要及時清掃，不留陳舊的垃圾。 4、積極配合衛(wèi)生防疫部門做好各類流行疾病的防治工作。注意消滅傳染病源，如蚊、蠅、鼠等。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 24 三、安全設(shè)施 1、場地疏散設(shè)計 本體育場疏散設(shè)施按滿足設(shè)計規(guī)范要求，共有 9 個出入口，其中兩個大型出入口可進消防車和彩車。按中小型體育場人流疏散方式公式計算，疏散時間為 5min， 疏散總寬為 50m，滿足規(guī)范所定標準，觀眾席每兩個縱向疏散通道之間的橫排數(shù)不超過 50 人，每個疏散區(qū)域內(nèi)不超過1000 人。考慮大型集會時內(nèi)場觀眾較多，設(shè)計中將一層的衛(wèi)生間直接對內(nèi)場開放；場外設(shè)有 5 條交通道與疏散廣場直接相通；東面有兩條各寬16m 的通道直通資梅公路；西面有寬 16m 通道與南北通道相連；南面有寬 18m 的通道直通西延北路；北面有寬 16m 的通道直接與資梅公路相連。比賽期間采用交通管制，除批準進場車輛外，一般車輛不準進場，這樣體育場的人流疏散是通暢的。 2、場館安全設(shè)施 比賽期間要做好各種服務(wù)、安全保衛(wèi)工作，確保整個比賽全過程包括交通、比賽、救護等工作正常運作。設(shè)置好各種安全標志。 四、消防設(shè)施 體育場設(shè)有火災(zāi) 自動報警消防中心，根據(jù)不同場所布置手動的報警按紐、警鈴、消防電話，做到早期的火災(zāi)預(yù)報，使消防中心完成預(yù)防的聯(lián)運動作，如火災(zāi)廣播、外控設(shè)備的開啟、關(guān)閉等，確保人員均能安全疏散。 在設(shè)計上體育場區(qū)按 120m 的服務(wù)半徑設(shè)置直式消防栓，消防栓之間的距離不能超過 120m，室外消防有水量為 30L/S，室內(nèi)消防系統(tǒng)為 40L/S，室內(nèi)自動噴水滅火系統(tǒng)為 30L/S。便于迅速撲滅場區(qū)內(nèi)的起火點，體育場周圍設(shè)置環(huán)狀道路及消防通道，體育場主席臺按建筑防火設(shè)計進出口、內(nèi)部通道及火災(zāi)緊急疏散通道。 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 25 第 八 章 項目實施進度 、 組織管理 和 招投標 一、項目建設(shè)工期 本項目工程建設(shè)周期計劃為以下幾個階段：項目前期工作、土建施工、竣工驗收及投入運營，項目建設(shè)期為一年。 二、項目實施進度安排 本項目經(jīng)批準立項后，需開展項目的各項工作，項目工程開始到完工計劃需要一年時間。為確保工程進度，在施工期間各個施工點可同時進行施工。詳見表 8-1。 表 8-1 項目進度安排表 序號 年 內(nèi)容 一年 30天 300天 30天 1 項目前期工作 3 土建施工 4 竣工驗收 施工期： 三、項目組織 機構(gòu) 本項目是體育建設(shè)項目， XXXX 縣 有關(guān)部門相當重視。為保證項目的順利實施， XXXX 縣 已成立以主管副縣長為組長，發(fā)展和改革局、桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 26 財政局、教育局、審計局、建設(shè)局、 XXXX 縣 第三中學(xué)等主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的領(lǐng)導(dǎo)小組，負責項目建設(shè)的協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)工作。建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組設(shè)在 XXXX 縣 第三中學(xué) ，由校長 負責日常工作，負責協(xié)調(diào)處理項目建設(shè)中重大原則問題，負責項目招投標準備工作、 負責施工管理 、質(zhì)量管理工作。發(fā)展和改革局組織項目協(xié)調(diào)工作，上下溝通情況。財政局負責資金劃撥，并保證資金及時足額到位。 縣 審計局負責對資金使用追蹤檢查和審計。嚴格財務(wù)制度，建立國債專戶，使項目做到?？顚Ｓ?。 附：組織機構(gòu)圖： 四、施工組織管理 為加強組織管理，加快工程進度，控制工程投資和確保工程質(zhì)量，建議建設(shè)單位組建專門機構(gòu)，統(tǒng)一布置實施計劃，為項目實施創(chuàng)造良好的開端。整個工程管理按有關(guān)土木合同條款進行，運用競爭機制，采取招投標方式，選擇有實踐經(jīng)驗、施工信譽高、技術(shù)條件好、技術(shù)水平高的隊伍進行施工。同時聘請與工程項目有相應(yīng)資項目組長 財政局 計劃局 審計局 教育局 建設(shè)局 項目辦公室 基建辦 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 27 質(zhì)等級的監(jiān)理單位進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。 五、項目建設(shè)招投標 1、項目施工根據(jù)通用規(guī)則和合同條 款，采取競爭性招標方式，并選擇技術(shù)力量雄厚、施工精良的施工隊伍招投標。 2、根據(jù)建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定（中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會第 9 號令）的精神，增加招投標基本情況，詳見招標基本情況表。表 8-2 招標基本情況表 表 8-2 招標項目名稱 招標范圍 招標組織 形 式 招標方式 不采用 招 標 方 式 招標估算 金 額 （萬元） 全部招標 部分 招標 自行 招標 委托 招標 公開 招標 邀請 招標 編可研及評估 勘察、規(guī)劃 項目土建工程 項目區(qū)綠化及道路 工程監(jiān)理 建設(shè)單位蓋章： 年 月 日 桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 28 第 九 章 投資估算與資金籌措 一、投資估算 （一）編制依據(jù) 1、工程費用： XXXX 舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目 工程參照 XXXX省 建筑 工程 消耗量 定額（ 2005 年版）進行估算，并參照 XXXX 縣 同類工程造價指標估算。 2、工程其他費用：建設(shè)單位管理費按桂財建 20031 號文件計算。 3、 預(yù)備費：基本預(yù)備費費率按 8計。 4、項目建設(shè)無銀行貸款，因此建設(shè)期中的銀行貸款利息為零。 （二）建筑投資估算：項目估算投資 498萬元，其中： 1、工程費用： 418.12萬元 2、其他費用： 42.99 萬元 3、預(yù)備費用： 36.89 萬元 詳見項目投資估算表 9-1。桂林市 XXXX 縣舉重綜合訓(xùn)練樓建設(shè)項目可行性研究報告 29 項目投資估算表 附表 9-1 單位 :萬元 序號 工程或費用名稱 單位 數(shù)量 單價 金額(萬元 ) 備注 占固定資產(chǎn)投資比例（ %） 一 第一部分 工程費用 418.12 83.96 1 建筑安裝工程 358.40 71.97 1.1 舉重綜合訓(xùn)練樓 平方米 2000 1700 340.00 1.2 供排水、供電及消防工 程 18.00 1.3 環(huán)境綠化 0.40 2 設(shè)備購置 59.72 11.99 二 第二部分 其他費用 42.99 8.63 1 建設(shè)單位管理費 7.47 2 前期費用 2.00 3 工程設(shè)計費 15.00 4 工程監(jiān)理費 13.50 5 工程保險費 1.67 6 招標代理費 3.35 第一、二部分小計 461.11 92.59 三 預(yù)備費用 36.89 7.41 1 基本預(yù)備費 36.89 2 漲價預(yù)備費 0.00 四 建設(shè)期貸款利息 0.00 0.00