樁基分包合同.doc

建筑安裝工程施工分包合同 合同編號: 工程承包人（全稱）： （以下簡稱甲方）工程分包人（全稱）： （以下簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及國家和其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經甲、乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。第一條 工程概況1.1工程名稱： 1.2工程地點: 1.3承包范圍:1.4承包內容： 基樁放樣、基樁打設、接樁（含引樁、吊運、打樁、送樁）等及水泥攪拌樁施工 1.5承包方式：采用專業(yè)分包。包含除工程承包人供應材料、設備、構配件及現(xiàn)場配置機械外，完成本工程施工圖中所需的人工、材料、機械機具、措施等一切工作。第二條 工程進度2.1本合同總工期為 123 日歷天，計劃開工時間為： 2011年5月16日 ，計劃完工時間為： 2011年9月15日 。本合同工期如有調整，以甲方代表書面通知為準。2.2乙方應滿足甲方總工期及重大節(jié)點工期要求。當勞動力無法滿足施工進度，甲方代表有權要求乙方增加勞動力，否則甲方有權變更本合同工程內容和范圍，損失由乙方自行承擔。 2.3施工期間遇到不利天氣影響，分包人根據(jù)施工進度采取有效措施以保證施工連續(xù)，工期及費用不作任何調整。若發(fā)生法律規(guī)定的不可抗力或甲方代表書面同意給予工期順延的，工期可以順延，費用不另行計取。2.4由于乙方原因造成工期延期，依合同13.2款執(zhí)行；工期拖期嚴重，甲方有權單方解除合同，并有權要求乙方給予相應的賠償。第三條 工程質量3.1質量等級：工程質量為一次驗收合格率100，同時滿足業(yè)主或監(jiān)理提出的通過竣工驗收所應達到的質量要求。3.2工程質量如未能達到本合同第3.1款規(guī)定標準，乙方須承擔違約責任。第四條 合同價款4.1.本合同總價 (含稅)暫定為人民幣 元（大寫: 壹佰柒拾陸萬伍仟肆佰 元整），合同最終價以竣工驗收后經甲方審定的結算值為準。4.2本價款包括完成合同承包內容所需工序的人工費、材料費、機械機具費、措施費、臨時設施費、保險費、臨時停水停電造成的窩工、風雨季及冬季施工費、各種管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及政策性文件規(guī)定、合同所有責任、義務和風險費用等（包括但不限于）。4.3本合同項下工程按規(guī)定須交納或支付的各種稅金、規(guī)費等，均由乙方承擔。4.4甲方發(fā)生的臨時設施、臨時道路費用及現(xiàn)場措施費用，包括上述設施使用過程中產生的水電費、保潔費、保安費和日常維護維修費用，按乙方使用情況收取相應費用。4.5安全生產費為合同暫定總價的 2 %（費用已包含在合同價中），甲方有權要求乙方專款專用，具體原則參見甲方安全生產費管理規(guī)定。4.6乙方不按圖施工造成返工等導致工程量增加的，乙方無權要求變更或追加合同價款。第五條 工程款的支付及竣工結算5.1工程預付（備料）款： 無 。5.2 工程量按月核算，乙方須將每月完成的工程量，在當月25號之前報送甲方審核（統(tǒng)計時間自上月的24號起，至當月的24號止）。5.3工程進度款的支付：每月乙方向甲方提交工程進度款申請書，甲方按申請書中已確認完成工程量的 80 %且扣除本合同5.5款中應扣除的款項支付工程進度款。5.4工程結算款的支付：待本合同全部工程竣工驗收合格、交清竣工資料與甲方辦理完工程結算手續(xù)后,且甲方收到業(yè)主全部工程款后，甲方扣除質量保修金將余款支付給乙方。質量保修金支付條款見附件4工程質量保修書。5.5乙方工程款中應扣除的金額包括但不限于以下內容：（1) 扣除甲方代扣代繳的稅金、政府規(guī)費； 扣除應由乙方分攤的費用； 甲供材料稅及利息；（2) 扣除乙方領用（或租用）甲方物資款（若合同價款中包含）；（3) 按本合同扣除應由乙方支付甲方的其它款項。5.6 本合同全部工程竣工驗收合格后且業(yè)主與甲方辦理完結算手續(xù)后，甲方按照業(yè)主結算價扣除3%的總包管理費、甲方所承擔的稅金、甲供材料稅及甲方代付的一切與工程有關的所有費用后即作為乙方的最終結算價。5.7本合同項下工程，乙方所指派的領款人為 ，身份證號碼為 ，負責到甲方領取合同約定應得款項。其必須持有授權委托書（明確注明授權的內容、授權權限、授權期限等）和甲方預結算部門、財務部門確認的預結算憑證、相對應的發(fā)票。否則，甲方不予支付工程結算款，由此引發(fā)的責任、損失由乙方自行承擔。第六條 甲乙雙方代表6.1 甲方代表： ，職務： ，代表甲方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責。6.2 乙方代表： ，職務： ，代表乙方行使合同約定的權利，履行合同約定的職責?，F(xiàn)場施工負責人： ，質量員： ，安全員： ，預算員： 、材料員： 。6.3在施工過程中，甲方代表隨時有權要求乙方及其所雇傭的不能勝任工作的管理、施工人員更換。第七條 施工過程管理7.1 甲方過程管理7.1.1施工管理：編制和下發(fā)與工程相關的各類管理辦法、規(guī)章制度等，并向乙方交底，要求乙方遵照執(zhí)行；及時向乙方下達各類施工指令，負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位聯(lián)絡、協(xié)調；進行工程實體交工，軟件資料及竣工圖的交工驗收。7.1.2技術管理：向乙方提供施工圖紙、設計變更等資料 1 套；編制施工方案、設計聯(lián)絡單、技術核定單等；組織乙方參加業(yè)主、監(jiān)理策劃的圖紙匯審和設計交底；審核批準乙方上報的施工方案和作業(yè)設計等；竣工驗收資料的收集、整理、歸檔。7.1.3質量管理：有權對乙方質量管理體系的評價、運行監(jiān)督和糾正；管理和檢查乙方施工質量。7.1.4安全管理：負責對乙方安全管理體系的評價、運行監(jiān)督和糾正；對乙方施工過程進行安全管理和檢查。7.1.5預結算、合同管理：按照合同約定及時審核乙方上報的工程量、支付工程進度款等；在施工過程中發(fā)生合同變更事由，及時與乙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。7.1.6現(xiàn)場大臨：負責現(xiàn)場施工道路、施工用水干管、施工用電變電所及干線、沿施工主干道路的排水明溝、砼澆注場地必要的鋪設、機械進出場地必要的鋪設及臨時設施等。（簽訂合同時請明確項目部提供的大臨內容）7.1.7現(xiàn)場測量：負責現(xiàn)場基線測量控制網的建立和維護，并定期發(fā)布測量成果，同時負責各個專業(yè)、各個施工單位之間測量的協(xié)調和配合。 7.2乙方施工過程管理：7.2.1施工管理：對甲方下發(fā)的各類管理辦法、規(guī)章制度和施工指令等無條件遵照執(zhí)行；服從甲方的指揮、協(xié)調和管理，及時參加甲方組織的各類施工管理活動，滿足甲方及業(yè)主、監(jiān)理的要求；但未經甲方認可，乙方不得單獨接受業(yè)主及監(jiān)理的任何指令，每發(fā)生一次，扣款5000元。7.2.2配合甲方工程實體、軟件資料、竣工圖的交工驗收，乙方如不配合，甲方從乙方工程結算款中扣除 1 作為違約罰款。7.2.3技術管理：嚴格按照甲方編制的施工方案施工，消化施工圖紙和技術要領，落實技術措施；及時向甲方報告技術需求，如：設計交底、圖紙會審、設計聯(lián)絡等；編制甲方認為屬乙方分包工程范圍必要的施工方案和作業(yè)設計等。甲方交付乙方使用施工圖紙、設計變更等資料在合同實施完后歸還甲方，如圖紙缺損，按 50 元/張賠償。7.2.4質量管理：建立符合分包工程要求的質量管理體系，并保證其有效運行；負責工程實體施工過程的質量控制；服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方的質量監(jiān)督和檢查。7.2.5安全管理：建立符合分包工程要求的安全管理體系，并保證其有效運行；負責工程實體施工過程的安全控制，服從業(yè)主、監(jiān)理、甲方的安全監(jiān)督和檢查。7.2.6預結算、合同管理：按照合同條款編制完整的工程量清單或施工圖預算、材料預算計劃，按月進行工程計量等；若在施工過程中發(fā)生合同變更事由，與甲方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。7.2.7 機具管理：不得使用不符合規(guī)定的機械設備、材料，如果發(fā)現(xiàn)馬上撤離現(xiàn)場。7.2.8大臨工程：根據(jù)施工需要，甲方將與施工有關的設施（測量點、供電、供水設施、通訊設施等）移交給乙方有償使用。發(fā)生損壞、失火等原因而產生的更換、維修等一切責任和費用均由乙方承擔。（簽訂合同時請明確分包方合同價款中包括的需要其完成的大臨內容）7.2.9現(xiàn)場測量：提交分包工程實體施工的具體測量定位、測量成果，同時配合相關專業(yè)的測量。7.2.10其他責任7.2.10.1應提供滿足工程要求的施工人員，并確保施工隊伍的穩(wěn)定，按甲方要求提供乙方施工人數(shù)動態(tài)情況；7.2.10.2辦理本合同項下工程所需施工人員的入廠證、務工證等有關證件，相關費用自行承擔；根據(jù)國家和地方政府的規(guī)定，及時繳納有關規(guī)費，負責為進入施工場地的自有人員、材料、機具等辦理生命和財產保險，負責為本合同項下施工人員辦理并交納社會綜合保險，承擔相關費用。7.2.10.3每月上報當月施工人員工資表、機具租賃、采購材料付款等情況表，合理分配資金，并隨時配合甲方監(jiān)督，避免發(fā)生糾紛使甲方受到連帶責任。如發(fā)生圍攻、威脅甲方工作人員，承擔給甲方造成的直接和間接損失；甲方有權對乙方按10000元/次處以罰款，但不超過本合同總價的10%和或單方解除合同。7.2.10.4乙方須督促其施工人員遵守政府部門的有關法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，保證施工現(xiàn)場文明、整潔。因乙方現(xiàn)場施工人員違反相關規(guī)定而受到業(yè)主的罰款由乙方自己承擔。第八條 質量檢查、檢驗和中間驗收8.1 乙方應認真按照國家有關標準、規(guī)范和設計的要求以及甲方代表的指令進行施工，隨時接受甲方代表的檢查、檢驗，并根據(jù)甲方代表的要求整改、返工，承擔因此發(fā)生的整改、返工責任和費用。8.2 雖經甲方代表檢查、檢驗，但如又發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔全部責任和費用，并賠償甲方的一切損失。8.3 沒有甲方代表的書面批準，本合同項下工程的任何部分不得覆蓋或隱蔽。8.4 本合同項下的工程具備覆蓋、隱蔽或中間驗收條件，乙方自檢達到合同規(guī)定的質量要求后，須在隱蔽或中間驗收的3日前書面通知（通知應附乙方自檢記錄，并且注明隱蔽或中間驗收的內容、時間和地點）甲方代表參加驗收，并準備驗收記錄。8.5 甲方代表在驗收記錄上簽字確認后，方可進行隱蔽或繼續(xù)施工。經驗收不符合合同規(guī)定的質量要求，乙方應在甲方限定的時間內整改，甲方再次予以驗收，由此發(fā)生的全部責任和費用均由乙方承擔。8.6 無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，并在檢驗后重新進行覆蓋或修復。檢驗符合合同規(guī)定的質量要求，甲方承擔由此發(fā)生的經濟支出；檢驗不符合合同規(guī)定的質量要求，乙方承擔由此發(fā)生的一切責任和費用，并且工期不得順延。8.7 乙方在組織試車的48小時前，將試車內容、時間、地點通知甲方代表。試車通過后，由甲方代表在試車記錄上簽字確認。8.8 甲方代表一經發(fā)現(xiàn)乙方有達不到本合同規(guī)定質量等級的工程部分，可要求乙方無條件返工，直到符合本合同規(guī)定的質量等級，因此發(fā)生的一切責任和費用由乙方承擔，且工期不予順延。第九條 材料、設備供應9.1工程承包方負責供應的材料及設備9.1.1工程承包人供應PHC預應力樁和水泥。由乙方根據(jù)甲方材料供貨周期，在收到圖紙7日內或依工期計劃需要及時編制材料計劃（附計算底稿及其他相關資料），報甲方審核，若乙方編制的材料計劃超過實際圖紙預算量,甲方有權按超過部分的數(shù)量對應實際采購價的2倍從乙方的結算款中扣除。乙方需到甲方指定地點自行領取材料后保管及使用，所有裝卸費用及此后因發(fā)生丟失等意外事故所導致的一切損失或責任由乙方承擔。9.1.2 甲供材料、設備的發(fā)送及保管：乙方指定領用材料專門負責人： ，聯(lián)系電話： ，人員若有更換，需及時書面告知甲方管理部門。領料后應在2天內將領料小票送交甲方材料主管部門，如逾期不交還，出現(xiàn)一次按2000元/張小票或按實領發(fā)票材料價款的5%進行扣款，具體數(shù)額以前述兩種方式計算的扣款數(shù)額中的大值確定。9.2工程承包方提供的周轉材料使用和管理：乙方需與甲方另行簽訂周轉材料使用協(xié)議，根據(jù)工期及施工組織方案確定本合同范圍內周轉材料的領用控制量、使用時間、損耗、具體的周轉次數(shù)及退料、損壞、遺失處理辦法；同時對因乙方原因造成工程拖期的超時使用等情況明確處理辦法。（項目部據(jù)此條款要求需按工程實際另行簽訂）9.3 乙方負責供應的材料及設備: 根據(jù)圖紙要求，除9.1.1款以外完成本工程所需所有材料、設備均由乙方自購，且所需費用均包含在4.2款之合同價里。9.4除甲供材料設備外，其余材料由乙方自購，但材料設備的供應單位必須是甲方認可的合格供應商，所購材料設備必須有合格證并經過復檢，復檢工作的責任和費用由乙方承擔。第十條 安全、文明施工與保衛(wèi)10.1乙方應嚴格遵守中華人民共和國安全生產法、建設工程安全生產管理條例的有關規(guī)定，嚴格按照安全標準組織施工，并隨時接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的監(jiān)督檢查，采取一切必要的安全防護措施，消除事故隱患。10.2乙方分包工程的安全目標是：人員死亡事故為0，重大機械設備事故為0，重大火災交通事故為0，創(chuàng)無事故工地。視情節(jié)輕重每發(fā)生一次事故則對乙方處罰5000元10000元，若由于乙方原因發(fā)生重大傷亡事故則對乙方處罰 3050萬元。10.3乙方應嚴格遵守中華人民共和國環(huán)境保護法和業(yè)主、監(jiān)理、甲方頒發(fā)的有關文明施工的各項規(guī)定，對污水、噪音、揚塵、固體廢棄物、能源資源等進行管理和妥善處置，隨時接受業(yè)主、監(jiān)理和甲方的監(jiān)督檢查，保證施工文明、工地整潔，對其違反上述規(guī)定所造成的環(huán)境破壞、人員傷害、財產損失等承擔全部責任和費用。10.4甲乙雙方應教育各自的工作人員遵紀守法，共同維護全工地的社會治安，做好各自管轄區(qū)的治安保衛(wèi)工作。乙方必須嚴格執(zhí)行業(yè)主、甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，切實加強預防犯罪、災害事故的發(fā)生，確保國家、集體和人民的生命財產安全，并承擔由此發(fā)生的相應費用。，甲方有權要求退回不合格人員。10.5乙方現(xiàn)場作業(yè)人員必須滿足以下條件，否則乙方除承擔相應的罰款外對由此可能給甲方造成的經濟損失和不良后果承擔全部責任和費用：（1）作業(yè)人員必須年滿18歲；（2）作業(yè)人員應身體健康，無高血壓、心臟病、眩暈癥以及妨礙高空作業(yè)的其他疾病和生理缺陷。（3）作業(yè)人員應持有相應的崗位證書。十一條 竣工驗收11.1 竣工日期為本合同規(guī)定的日期。11.2在本合同規(guī)定的竣工日期15天前，乙方須按國家、 、 、業(yè)主及甲方和有關部門的竣工驗收規(guī)定，向甲方免費提供完整的竣工資料、竣工圖、竣工驗收報告及有關檔案資料 套。11.3 甲方在收到乙方的竣工報告并確認已具備竣工條件后，組織有關部門驗收。乙方必須按甲方代表的意見進行整改、返工，并承擔由此而發(fā)生的一切責任和費用。11.4 甲方組織有關部門進行工程驗收，若因工程質量等施工原因造成竣工驗收不能通過，則乙方須承擔因此而發(fā)生的一切責任和費用。如需修理后方能通過竣工驗收，則乙方必須在甲方代表指定的時間內無條件地修理，直至達到竣工驗收的標準。11.5 因特殊原因，本合同項下的部分工程和部位須單項竣工時，雙方訂立單項竣工協(xié)議，明確各方責任，由甲方按單項工程驗收。11.6 本合同項下工程竣工驗收通過之日起的10日內，乙方須向甲方移交本合同項下的全部工程。經甲方代表簽字確認后，乙方必須在10日內將施工人員、管理人員等及機械設備、材料等全部退出現(xiàn)場，不得以任何理由或條件滯留在工地現(xiàn)場。乙方如逾期退出工地現(xiàn)場，則甲方有權處理乙方滯留的機械設備、材料等，由此發(fā)生的責任、費用和損失等均由乙方負責承擔。11.7本合同項下的工程未交付甲方之前，乙方須負責對已完工程保護，保護期間如發(fā)生損壞，乙方自費予以修復，費用自行承擔。第十二條 工程保修 12.1 本合同項下工程的有關保修事宜，詳見附件：工程質量保修書。第十三條 違約責任13.1 甲方違約，承擔乙方直接經濟損失。13.2乙方發(fā)生以下違約行為，甲方有權單方解除合同并要求乙方按本合同總價5%向甲方支付違約金，如果有數(shù)項違約行為，累計計算，但總額不超過合同總價的20%：（1）業(yè)主和或監(jiān)理和或甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中出現(xiàn)嚴重質量問題的；（2）乙方在施工過程中未能滿足合同工期的；（3）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故的；（4）乙方的施工勞務人員及材料供應無法滿足合同進度、技術、質量、安全要求的，甲方認為乙方無能力繼續(xù)施工時；（5）未經甲方批準，乙方自行全部或部分中斷施工。（6）工程全部或部分轉包、分包時；（7）乙方超越資質承接工程的；13.3乙方如違反本合同的其他有關規(guī)定，乙方須承擔違約責任，并須按本合同總價的5%向甲方支付違約金。13.4因乙方違約，甲方有權單方解除本合同并有權要求乙方給予相應的賠償。第十四條 合同解除14.1 因業(yè)主原因造成工程停建或緩建致使合同無法履行，甲乙雙方有權解除合同，并不承擔任何違約責任。14.2 因乙方違約致使合同無法履行時，甲方單方有權解除合同14.3 甲方、乙方協(xié)商一致，可以解除合同。14.4 因不可抗力致使合同無法履行，可以解除合同。第十五條 合同解除后的規(guī)定15.1本合同解除后，甲乙雙方必須執(zhí)行下列規(guī)定：15.1.1 甲方可以請其它施工單位繼續(xù)完成本合同項下的全部工程，后續(xù)施工單位可立即進入工地現(xiàn)場并使用工地現(xiàn)場內的一切施工機械、現(xiàn)場臨時設施及已在工地現(xiàn)場的材料設備進行施工，并采取一切措施繼續(xù)完成本合同項下的全部工程。乙方須配合提供在工地現(xiàn)場的一切施工機械、設備及為本合同項下工程所用的施工臨時設施直到甲方提出讓乙方撤出現(xiàn)場為止。15.1.2 乙方應按甲方要求的時間、期限，將其在施工現(xiàn)場所有的臨時設施、施工機械、材料設備、人員退出現(xiàn)場。如乙方未按甲方要求退出的，甲方有權處理乙方滯留的機械設備、材料等，由此發(fā)生的責任、費用和損失等均由乙方負責承擔。15.1.3 乙方須在本合同解除之日起的3日內，按甲方的要求向甲方退還所有與本合同項下工程有關的文件資料和圖紙，并向甲方提交截至本合同解除時為止的所有與本合同項下工程有關的包括驗收、試驗、施工記錄等在內的施工文件和資料。15.1.4本合同解除后，乙方有義務保護好已完工程且及時移交給甲方，并在甲方指定的時間內無條件移交回未施工完工程所已經供應給乙方的甲供材料和超領材料，移交材料運送到甲方指定地點，所發(fā)生相關費用均為乙方承擔。15.2若發(fā)生13.2條款情形，乙方被甲方清退后，乙方已完施工部分甲方按本合同價款約定與乙方結算，乙方對甲方審定結算金額不得提出異議。15.3本合同解除后，甲方按乙方已完工程量計算應付工程款（應付工程款=甲方最終審定工程款-已結算工程款-保修金-違約金-因終止合同給甲方造成的損失及相關費用）。若甲方已超付給乙方，乙方須在接到甲方書面通知的3日內返還甲方的超付款。第十六條 爭議與解決方式16.1 本合同在履行過程中如發(fā)生由本合同產生和/或與本合同有關的任何爭議、異議和/或索賠和/或合同的違反、終止、解除和/或無效，由雙方友好協(xié)商解決。16.2 如協(xié)商解決不成或任何一方不愿協(xié)商，則雙方一致同意將由本合同產生和/或與本合同有關的任何爭議、異議和/或索賠和/或合同的違反、終止、解除和/或無效等，向上海市寶山區(qū)人民法院訴訟解決；如由本合同產生和/或與本合同有關的任何爭議、異議和/或索賠和/或合同的違反、終止、解除和/或無效等所涉及的爭議標的額超過向上海市寶山區(qū)人民法院訴訟范圍，則雙方一致同意向上海市第二中級人民法院訴訟解決。第十七條 補充條款（可依據(jù)需要填寫本條款，若沒有需要請?zhí)顚憻o） 無 第十八條 附則18.1 本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效，本合同項下的全部工程竣工驗收通過，并且雙方履行完畢本合同規(guī)定的權利和義務后，本合同自行失效。18.2 乙方同意并確認：所有涉及經濟類合同及補充協(xié)議的簽訂，甲方所用印鑒僅為上海寶冶建設公司統(tǒng)一備案使用的合同專用章對外發(fā)生效力；其它以甲方名義使用的任何印鑒（包括但不限于甲方項目部公章）對外簽訂合同均不發(fā)生任何法律效力。18.3組成本合同的文件條款內容出現(xiàn)矛盾或沖突時，按以下順序作為合同條款優(yōu)先解釋順序。（1） 本工程施工分包合同（2） 中標通知書（3） 甲方有關管理制度（4） 甲乙雙方有關本工程的洽商、變更、補充等書面協(xié)議（5） 標準、規(guī)范及有關技術文件 （6） 圖紙（7） 工程量清單（8） 工程報價單或預算書（須經甲方指派人員簽字）18.4本合同正本兩份，具有同等效力，由甲方和乙方各執(zhí)一份；本合同副本 4 份，工程承包人執(zhí) 3 份，勞務分包人執(zhí) 1 份。18.5 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議。18.6本合同附件：附件1工程質量保修書附件2施工安全管理協(xié)議書附件3工程建設項目廉政責任書（以下無正文）-甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：（或委托人） （或委托人附授權證明書）甲方代表： 乙方代表：簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 合同附件1工程質量保修書發(fā)包單位（全稱）： （以下簡稱甲方）承包單位（全稱）： （以下簡稱乙方） 為保證 （工程名稱）在合理使用期限內正常使用，甲、乙雙方經協(xié)商一致簽訂本工程質量保修書。乙方在質量保修期內按照有關規(guī)定及本質量保修書的約定承擔質量保修責任。一、 工程質量保修范圍和內容質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項目。具體質量保修內容雙方約定如下： 二、 質量保修期質量保修期從工程實際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質量保修期。雙方根據(jù)國家有關規(guī)定，結合具體工程約定質量保修期如下：1、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程的質量保修期限為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程及有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的質量保修期為 5 年；2、電氣管線、給排水管線、設備安裝和裝修工程的質量保修期為 2 年；3、供熱及供冷系統(tǒng)為2個采暖期及供冷期；4、室外的上下水及小區(qū)道路等市政公用工程為1年；5、其他約定： 本工程質保期為1年 三、 質量保修責任1、屬于保修范圍和內容的項目，乙方應在接到修理通知之日起的 3 天內無償派人修理。乙方不在約定期限內派人修理，甲方可委托其他人員修理，保修費用從保修金內扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上下跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等），乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內，乙方須確保地基基礎工程和主體結構的質量。因乙方原因致使工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。四、質量保修金的支付本工程約定的工程質量保修金為雙方簽訂的施工合同總價的 5 %。五、質量保修金的返還在本工程的質量保修期滿 1 年，且未發(fā)生任何質量問題，甲方將質量保修金（無息）返還給乙方。保修金返還不解除承包人的質量保修責任。六、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：在甲方所承攬的本合同范圍內的所有項目竣工驗收合格（竣工驗收報告得到業(yè)主及當?shù)卣块T簽字確認）之日起，乙方所承攬的該項目才開始計算保修期，約定的保修期限與業(yè)主規(guī)定的保修期限不符之處以業(yè)主規(guī)定的保修期限為準。本工程質量保修書作為施工合同附件，由施工合同甲、乙雙方共同簽署。 （以下無正文）甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：（或委托人） （或委托人附授權證明書）甲方代表： 乙方代表：簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 合同附件2施工安全管理協(xié)議書發(fā)包單位（全稱）： （以下簡稱甲方）承包單位（全稱）： （以下簡稱乙方） 甲、乙雙方為貫徹”安全第一,預防為主”的方針,根據(jù)國家有關法規(guī),明確雙方的安全生產責任,確保施工安全,雙方在簽訂建筑安裝工程合同的時候,簽訂本協(xié)議.一、承包工程項目工程名稱： 工程地址： 二、工程項目期限：本項目的施工全過程。三、協(xié)議內容1. 甲乙雙方必須認真貫徹國家和上級勞動保護、安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產、消防工作的方針、政策、嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。2. 甲乙雙方都應有安全管理組織體制，包括主管安全生產的領導、各級專職和兼職的安全干部、各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級安全生產崗位責任制和定期安全檢查制度等。3. 甲乙雙方在施工前要認真勘察現(xiàn)場： （1）工程項目應由甲方確定安全生產目標；（2）由乙方按甲方的要求編制施工組織設計，并制訂有針對性的安全技術措施計劃，嚴格執(zhí)行施工組織設計和有關安全要求施工。4. 甲乙雙方的有關領導必須認真對本單位職工進行安全生產制度及安全技術知識教育，增強法制觀念，提高職工的安全生產思想意識和自我保護的能力，督促職工自覺遵守安全生產紀律、制度和法規(guī)。5. 施工前，甲方應對乙方進行安全生產進場教育，介紹有關安全生產管理制度、規(guī)定和要求，乙方應組織召開管理、施工人員安全生產教育會議，對施工人員進行安全交底，并通知甲方或監(jiān)理方有關人員出席會議，介紹施工中有關安全、防火等規(guī)章制度及要求；乙方必須檢查、督促施工人員嚴格遵守、認真執(zhí)行。6. 施工期間，乙方指派 同志負責本工程項目的有關安全、防火工作；甲方指派 同志負責聯(lián)系、組織檢查、督促乙方執(zhí)行有關安全、防火規(guī)定。甲乙雙方應經常聯(lián)系，互相協(xié)助檢查和處理工程施工有關的安全、防火工作，預防事故的發(fā)生。7. 乙方在施工期間必須嚴格執(zhí)行和遵守發(fā)包人的安全生產、防火管理的各項規(guī)定，接收甲方的督促、檢查和指導；甲方有協(xié)助乙方搞好安全生產、防火管理及督促檢查的義務，對查處的隱患，乙方必須限期整改，對甲方違反安全生產規(guī)定、制度等的情況，乙方有提請甲方整改的權利，甲方應該認真整改。8. 在生產操作過程中的個人防護用品，由各方自理，承包人都應督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好防護用品。9. 甲乙雙方人員應對各自所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工具用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，并由有關單位落實整改后方準施工；一經施工，就表示該施工單位確認施工場所、作業(yè)環(huán)境、設備設施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)；施工單位對施工過程中由于上述因素不良導致的事故后果負責。10.由乙方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，乙方應會同甲方共同按規(guī)定驗收，并做好驗收及交付使用的書面手續(xù)，嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果均由乙方負責。11.甲乙雙方的人員，對施工的現(xiàn)場腳手架、各類安全防護設施、安全標志和警告牌，不得擅自拆除、更動，如確實需要拆除和更動的，必須經監(jiān)理方和甲乙方指派的安全管理人員的同意并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除；任何一方人員，擅自拆除所造成的后果，均由該方及其單位負責。12.特種作業(yè)人員必須執(zhí)行國家特種作業(yè)人員安全技術培訓考核管理規(guī)定，經省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證；中、小型機械的作業(yè)人員必須按規(guī)定作到“定機定人”和有證操作；起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁無章、無證操作，嚴禁不懂電器、機械設備的人擅自操作使用電器、機械設備。13.甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作他用，電焊、氣割作業(yè)應按按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐；冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時，應取得防火主管人員的同意，落實防火、中毒措施，并派專人值班。14.乙方需用甲方提供的電器設備，在使用前應先進行檢測，并做好記錄，如不符合安全規(guī)定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格后方準使用。違反本規(guī)定或不經甲方許可擅自亂拉電路造成后果由肇事者單位負責。15.乙方須嚴格按照有關法規(guī)、規(guī)范、合同進行施工。16.甲乙雙方在施工中，應注意地下管線及高壓架空線路的保護，甲方對地下管線和障礙物應詳細交底。乙方應貫徹交底要求，如遇特殊情況應及時向甲方和有關部門聯(lián)系，并采取保護措施。17.貫徹誰施工誰負責的原則，甲、乙方人員在施工期間造成傷亡（火警）火災、機械等重大事故（包括甲、乙方責任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等），雙方應協(xié)力進行緊急搶救傷員和保護現(xiàn)場，按國家及地方有關事故保管規(guī)定在事故發(fā)生后二十四小時內及時報告各自的上級主管部門及市、區(qū)（縣）勞動行政部門等有關機構，事故的損失和善后處理費用，應由責任方承擔。18.其它未盡事宜。 為共同維護該項目的正常進行秩序，乙方應加強對作業(yè)現(xiàn)場的安全管理，控制無關人員進入施工現(xiàn)場，確因工作需要進入現(xiàn)場的應采取措施，否則因此而導致的人員傷亡由乙方承擔全部的責任。29本協(xié)議中的各項規(guī)定適用于甲乙雙方。如有同國家和地方的有關法規(guī)不符者，按國家和地方的有關規(guī)定執(zhí)行。20.本協(xié)議經甲乙雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件。21、本協(xié)議同工程合同正本同日生效，甲、乙雙方必須嚴格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成的傷亡事故，由責任方承擔一切的經濟損失。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人：（或委托人） （或委托人附授權證明書）甲方代表： 乙方代表：簽約時間： 年 月 日 簽約地點： 合同附件3工程建設項目廉政責任書發(fā)包單位（全稱）： （以下簡稱甲方）承包單位（全稱）： （以下簡稱乙方）為了加強工程建設中的廉政建設，規(guī)范工程建設項目承發(fā)包雙方的各