電梯保養(yǎng)、維修合同.doc

電梯保養(yǎng)、維修合 同項目名稱：貴陽皇朝國際大酒店 日 期： 2012年3月16日 電梯、保養(yǎng)維修合同書合同編號：GZDY-WB-2011-126甲 方：貴陽皇朝國際大酒店地 址：金陽電 話： 傳 真：乙 方：貴州宏爾樓宇設備有限公司地 址：貴陽市寶山南路64號蟠桃大廈12樓A座電 話：08515584185 傳 真戶銀行：帳 號：甲、乙雙方同意簽定下列電梯保養(yǎng)、維修合同條款，并遵守執(zhí)行。一、保養(yǎng)維修對象、性質：乙方對下列所述電梯(以下簡稱“設備”)提供部分責任保養(yǎng)維修服務。1大廈名稱：地 址：2保養(yǎng)、維修項目：電梯編號電梯型號電梯類型層站載重量速度每年保養(yǎng)費1TKJ1000/1.75-JXVVVF乘客電梯22/221000kg1.75m/s120002TKJ1000/1.75-JXVVVF乘客電梯22/221000kg1.75m/s120003TKJ1000/1.75-JXVVVF乘客電梯22/221000kg1.75m/s12000合計360003乙方的部分責任保養(yǎng)維修服務范圍，規(guī)定在第三條。4合同期間：2011年12月9日2012年12月8日，如雙方沒有提出異議本合同凈自動延長。二、保養(yǎng)維修費的付款方式1甲方每年付乙方電梯保養(yǎng)維修服務費人民幣：叁萬陸仟元整 .（￥ 36000元）。2合同簽訂后一周內，甲方將半年保養(yǎng)維修服務費人民幣：壹萬捌仟元整 (￥ 18000 元)支付給乙方，若甲方未按時付款，乙方可隨時終止合同，以后每六個月付一次款。三、乙方責任內、責任外和需另外收費事項：1乙方的責任：a乙方負責每月二次，在中國法定工作日(星期一至星期五，法定假期除外)和日常工作時間(08:3012:30，13:3017:30)派出保養(yǎng)維修人員按規(guī)定的“定期保養(yǎng)與檢修項目”，對設備進行檢查、調整、修理、加油和潤滑，保證設備保持安全、正常狀態(tài)。b乙方每次維修保養(yǎng)完畢后，向甲方提交工作報告。c乙方未按合同規(guī)定的項目內容和要求對電梯進行檢查、調校和保養(yǎng)工作時，乙方應按甲方通知后予以重新檢查、調校和保養(yǎng)，并使之達到規(guī)定的要求。d一般保養(yǎng)維修所需的易損零配件，如“附件(1)定期保養(yǎng)與檢修項目”規(guī)定范圍內的由乙方無償供給。e乙方負責24小時提供緊急故障處理和意外事件的技術性服務，并于接到甲方通知后速派技術人員以最快的速度到現場進行修理。f乙方需將故障原因、處理方法、更換零件等詳情做書面記錄，并得到甲方確認。g乙方對設備進行保養(yǎng)維修及安全檢查的標準，是以中國政府制定的有關規(guī)定為依據。h乙方保證其維修人員均為具有相應電梯維修、保養(yǎng)知識與技能的合格人員。i乙方人員進入大廈應遵守甲方管理制度，應遵守甲方的安全規(guī)則。工作完成后，雙方共同對當日工作簽字確認。2乙方不承擔責任事項：a凡因疏忽、人為破壞、錯誤使用、火災、水漏、水浸及乙方不可抗拒及控制之原因導致設備需要清理、維修及更換零件、部件等。b設備的附屬裝置如井道工字架、井道燈、井道梯、安全門、安全網、機房電源裝置等設備的保養(yǎng)維修、更換、更改等。3乙方需另外收費事項：a設備經長期運行、使用，引致磨損、老化、變質、伸長、變形而需要更換零部件及齒輪箱、液壓緩沖器用油的更換和補充費用。b甲方另外要求、意外事件或按政府新制定的技術規(guī)范需進行的一切修理、裝修、翻新、更換、更改、加裝之報價工程。c一般來說設備運行三至五年需進一次中修或大修，乙方應配合甲方對設備的大修工作，若由乙方負責大修工作，費用另計，具體事宜由雙方另行協商。 d特殊服務如：住人服務：400元/人/天；修改電梯程序：最低每次500元(復雜的程序修改另行報價收費)；非工作時間進行保養(yǎng)服務：50元/人小時；其它特殊服務由甲乙雙方另行商定。e其他需收費事項。四、甲方的責任和需配合事項：1甲方應按第二條的規(guī)定支付保養(yǎng)維修服務費。若四方方未依時付款，并經乙方書面催收仍不支付時，乙方可隨時終止合同。因此而產生的后果和損失，乙方不負任何責任并保留追收已發(fā)生的保養(yǎng)維修費的權利。2設備及其附屬物均為甲方擁有，甲方有保管和保護的責任，甲方應禁止任何未經許可的人員進入機房及井道。3設備發(fā)生任何故障或意外，甲方應即時向乙方提供情況，使乙方能迅。速到場進行處理。4設備因第三條第二款A項所列各項或因其它原因而損壞，乙方在接到甲方通知后會先將受影響部分進行清理、整修，零部件費用由甲方負責。因此而需要修理及更換的零件、部件，乙方應盡快將報價單送交甲方(如遇大中型修理時：如主機、導軌、隨動電纜、轎廂曳引鋼絲繩及更換控制系統，還必須支付相應的修理人工費)。5上述報價單及乙方據第三條第三款B項交甲方的報價單，甲方應盡快與乙方確認并簽署。若甲方拒絕上述報價，或已簽署上述報價但未有履行且無合理解釋，乙方有權書面通知甲方即時終止合同，并對由此而產生的后果和損失不需負任何責任。6在本合同有效期內，除非事前得到乙方書面同意，甲方不得允許任何人士對設備進行維修、翻新、更改、加裝工程。否則乙方有權書面通知甲方即時終止本合同，并對由此而產生的后果和損失不需負任何責任。7附件(1)所規(guī)定的保養(yǎng)維修中常用易損零件(B項規(guī)定)由乙方提供。其他 零件、部件，乙方將以報價單形式通知甲方，經甲方簽署后由乙方提供。8技術監(jiān)督局年度安全檢查所有費用由甲方承擔乙方配合。五、合同生效、延續(xù)、轉移和終止：1本合同一式2份，經甲、乙雙方簽署、蓋章后生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2在合同有效期內，若該合同甲方更改為第三者，需將第三者的詳細名稱、負責人姓名、地址、聯絡電話于一個月前通知乙方，并由三方確認更名事宜。甲方若未依上述規(guī)定辦理更名手續(xù)，則仍需負該合同甲方應負的全部責任。3除本合同第四條第156款的規(guī)定外，甲、乙任何一方提前終止合同，終止合同方須于終止日期前三個月以書面通知對方，并支付三個月保養(yǎng)維修費作為終止合同的違約金給對方。六、函件往來：1甲、乙雙方的書面往來函件應用對方最近提供的地址以掛號郵件寄給對方。2任何一方更改地址，應以書面通知對方。任何一方以對方最近提供的地址寄出的掛號郵件，均應視為查收無誤。七、違約及賠償：1、甲、乙雙方未依合同規(guī)定之履行其義務，應視為違約。2、甲方未按規(guī)定時間付款則應承擔未付款項目萬分之五每天的違約金。3、乙方未按時、按質完成維修義務，則應承擔所收款項萬分之五每天的違約金，且乙方未按時、按規(guī)程完成維修義務而造成損害的，應承擔賠償責任。八、糾紛處理：1本合同執(zhí)行中發(fā)生分歧、毀約、帳務及其它糾紛，原則上由雙方通過協商解決，必要時可提交甲方所在地合同仲裁機構裁決。2本合同未盡事宜，甲、乙任何一方均可以書面提出補充、修改建議，并由雙方通過切、商處理。甲方簽名及蓋章：乙方簽名及蓋章：2012年 月 日2012年 月 日附件(1)：定期保養(yǎng)與檢修項目(包括易損件)乙方保證關于設備保養(yǎng)維修每月定期如下巡回檢修、調試、注汕及更換零件。A調試及注油(1)主機及電動發(fā)動機(2)磁性抱閘(3)控制柜內絕緣情況檢查(4)受電盤、制御盤、信呼盤(5)限速器輪(6)轎廂的各種裝置(7)廳門開關系統及各層廳門(8)各層顯示器及廳門按鈕(9)主導軌及配重導軌(10)轎廂門及安全觸板(1