裝修管理規(guī)定.doc

（）花園裝修管理規(guī)定為規(guī)范裝修行為，確保業(yè)主在裝修期內(nèi)正常、穩(wěn)定地運(yùn)作，保證和興花園專屬和共和物業(yè)的安全，維護(hù)小區(qū)的穩(wěn)定，特制定本裝修規(guī)定。一、業(yè)主的室內(nèi)裝修，可委托本小區(qū)物業(yè)管理部組織的專業(yè)裝修隊(duì)為您提供服務(wù)，也可由業(yè)主自行負(fù)責(zé)裝修。二、若業(yè)主自行裝修，所請(qǐng)裝修隊(duì)必須嚴(yán)守裝修操作規(guī)程和小區(qū)管理規(guī)定。且須出示該裝修隊(duì)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工許可證，并到物業(yè)管理處辦理相關(guān)手續(xù)方可進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)前須交納裝修保證金及裝修施工垃圾處理費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)。三、業(yè)主須承擔(dān)的責(zé)任：1、承擔(dān)因改變?cè)ㄖY(jié)構(gòu)而發(fā)生的質(zhì)量、安全事故責(zé)任，由此造成的后果負(fù)法律責(zé)任。2、承擔(dān)改變專屬及共有設(shè)備設(shè)施使用功能后的終身維修責(zé)任。3、承擔(dān)由裝修裝飾而造成相鄰業(yè)主的一切經(jīng)濟(jì)損失。四、裝修期間發(fā)生的水電費(fèi)用由業(yè)主支付。五、“質(zhì)量保證，安全第一”是我們的宗旨。所以必須加強(qiáng)對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)的巡視、監(jiān)管，在定期巡查中糾正和阻止違規(guī)裝修。業(yè)主必須遵守以下幾點(diǎn)：1、裝修設(shè)計(jì)中對(duì)水、電線路及使用功能的改動(dòng)必須得到物業(yè)管理處的批準(zhǔn)。2、裝修時(shí)不得私自改動(dòng)消防設(shè)施和液化氣管道。3、裝修必須符合消防要求，采用阻燃材料。易燃材料須按消防要求刷防火漆；強(qiáng)電線路要用鐵套管或阻燃套管進(jìn)行消防保護(hù)，作為隱蔽進(jìn)行檢查驗(yàn)收。4、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。5、燒焊不能與木工作業(yè)同時(shí)進(jìn)行。6、嚴(yán)禁破壞、改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和使用功能，如梁、柱、墻、地板、天花板等。7、施工中建筑垃圾、廢棄物品等應(yīng)按小區(qū)指定位置堆放。六、裝修單位必須嚴(yán)格遵守本小區(qū)裝修管理規(guī)定及其他管理制度；施工活動(dòng)不得影響其他業(yè)主的正常生活作息，施工工具、物品嚴(yán)禁占用小區(qū)道路、樓梯間、走廊等公共場(chǎng)地。七、裝修活動(dòng)必須嚴(yán)格遵守生活作息時(shí)間，嚴(yán)禁在休息時(shí)間進(jìn)行裝修作業(yè)；本小區(qū)允許裝修作業(yè)時(shí)間為：8：0012：00 14：3018：30八、裝修完畢后，由業(yè)主通知物業(yè)管理處安排初次驗(yàn)收，檢查有無(wú)違章裝修，或滲、堵、漏、損壞公用設(shè)施等情況，并填寫檢驗(yàn)表格。九、房屋竣工驗(yàn)收并入住后一個(gè)月，管理處安排復(fù)驗(yàn)。如無(wú)滲、堵、漏、損壞公用設(shè)