房屋租賃合同(9).doc

.房屋租賃合同本合同雙方當事人： 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼：承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號碼：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 。第二條 房屋用途 該房屋用途為 。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條 租賃期限。 租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第四條 租金。 該房屋租金為（人民幣） （大寫： ）元/年整。第五條 付款方式。 乙方應于本合同生效之日向甲方支付壓金（人民幣） （大寫： ） 元整。租金按季度結算，由乙方于 元/每季度（大寫： ）交付給甲方。 第六條 交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起5日內，將該房屋交付給乙方。 第七條房屋附屬用品及維修養(yǎng)護責任 甲方房屋內配套設施有 。甲方將房屋交租給乙方時，沒有任何破壞。租賃期間，日常的房屋維修及費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條 關于裝修和改變房屋結構的約定。 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方在指定時間內支付，如因乙方造成的延期及其他事項由乙方承擔違約責任： 1、水費： 元/人。2、電費： 元/度。3、有線電視費用： 元/年。4、上網(wǎng)寬帶費用： 元/年該費用為年付，需乙方在使用之前預付整年費用。在租賃期，如果發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。 第十條 租賃期滿。 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 第十一條 因乙方責任終止合同的約定。 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償； 1、未經(jīng)甲方同意擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的； 2、拖欠租金累計達2個月； 3、利用承租房屋進行違法活動的； 4、故意損壞承租房屋的； 第十二條 提前終止合同。 1、 如因國家拆遷、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十一條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前壹個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 2、 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的。第十三條 登記備案的約定。 自本合同生效之日起2日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件可向有關房屋管理部門申請登記備案。 第十四條 違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的10向乙方加收滯納金。 第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十七條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。 第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，