公寓外墻裝修方案.doc

. 批準(zhǔn)： 審核： 編制： 江蘇省建筑工程公司北京分公司東湖項(xiàng)目部2001年3月8日 一、工程概況東直門國(guó)際公寓擴(kuò)建工程公寓樓由一層裙房將甲、乙兩幢塔樓為一體，建筑物總高度67.0m。本工程外墻面的裝修做法有兩種：裙房部分為預(yù)制GRC掛板（面積1600）；裙房以上為乳白色外墻涂料（面積12000）。本工程結(jié)構(gòu)施工時(shí)，在外墻上留下了較多的32穿墻螺栓孔，且外墻上塑鋼窗數(shù)量亦較多（共752樘），在正式涂刷外墻涂料前，須先對(duì)上述部位進(jìn)行細(xì)部處理，之后再大面積外墻修補(bǔ)，最后刷涂料。二、施工工藝流程外墻涂料：32穿墻螺栓孔封堵 窗洞外側(cè)周邊處理（兩側(cè)邊抹灰、頂部做滴水線、底部做返水、周邊密封膠封堵） 外墻大面積修補(bǔ) 驗(yàn)收 底涂 面涂 。預(yù)制GRC掛板：基層彈線 掛板（規(guī)格型、異型） 板縫填補(bǔ) 淺棕色涂料噴涂。三、施工方法、施工注意事項(xiàng)A、外墻涂料a、32穿墻螺栓孔封堵公寓樓主體結(jié)構(gòu)施工采用的是全鋼大模板，外墻上留下了較多的32穿墻螺栓孔。在進(jìn)行外墻內(nèi)保溫板施工時(shí)，穿墻螺栓孔的里側(cè)已被封堵（用材為：1：2.5水泥砂漿，內(nèi)摻810%的UEA膨脹劑），但外側(cè)尚未堵實(shí)。外側(cè)螺栓孔擬采取的封堵措施：先清理孔內(nèi)浮漿，灑水潤(rùn)濕，用特制小鏟將1：2.5膨脹水泥砂漿送入孔內(nèi)，仔細(xì)搗實(shí)。待孔內(nèi)砂漿完全干燥后將孔面磨平。b、窗洞外側(cè)周邊處理窗洞外側(cè)周邊擬用1：2.5水泥砂漿抹平。先仔細(xì)清除洞口周邊混凝土面上的浮漿，將原混凝土面鑿毛?；炷撩骅徝?，灑適量清水濕潤(rùn)，刷混凝土界面劑一道，稍干即可抹灰。若抹灰厚度在30mm以內(nèi)，可分兩次進(jìn)行；若抹灰厚度在30mm以外，應(yīng)加鋼絲網(wǎng)（通過(guò)膨脹螺栓固定）分層粉刷。細(xì)部構(gòu)造圖如下：l 上口滴水槽： l 外側(cè)窗臺(tái)：c、外墻大面積修補(bǔ)外墻大面積修補(bǔ)擬用施工吊籃進(jìn)行?？紤]到現(xiàn)甲、乙樓外墻上均有人貨電梯附墻（甲樓東墻、乙樓西墻），施工吊籃無(wú)法在該范圍操作，墻面修補(bǔ)擬分兩階段組織實(shí)施（見下圖）：第一次施工范圍：“ ”第二次施工范圍：“ ”施工吊籃的平面布置圖見第4頁(yè)。外墻大面積修補(bǔ)的方法：本工程墻體結(jié)構(gòu)施工采用了全鋼大模板，外墻的表面平整度及垂直度均較好，大面積修補(bǔ)時(shí)用角向磨光機(jī)將面層磨平即可。l 在外墻邊角上彈出墻體垂直度控制線，以此作為墻面修補(bǔ)的基準(zhǔn)線。l 墻面上細(xì)微麻面和蜂窩現(xiàn)象的處理：用扁嶄、小錘等將面層浮漿仔細(xì)剔除，直至露出石子。灑適量清水濕潤(rùn)，隨即刷混凝土界面劑一道。待界面劑稍干，用1：2.5水泥砂漿抹灰，面層壓實(shí)趕光。l 墻面局部凸起的處理：同上。注意在鑿除混凝土?xí)r，將混凝土面控制在比墻面低58mm左右的位置，用水泥砂漿抹平。公寓乙樓施工吊籃布置在對(duì)稱中心線的右側(cè)，形式及數(shù)量同甲樓。l 所需吊籃數(shù)量統(tǒng)計(jì)（公寓甲、乙樓同時(shí)施工時(shí)）：7.5m長(zhǎng)吊籃6個(gè)；5.0m長(zhǎng)吊籃4個(gè)；2.5m長(zhǎng)吊籃2個(gè)。d、驗(yàn)收用經(jīng)緯儀檢查外墻邊角的垂直度；用量角器檢查外墻大角的方正度；用2m靠尺檢查外墻垂直方向的表面平整度（重點(diǎn)檢查樓層連接處，可同時(shí)在靠尺上吊小線錘，檢查該處墻面的垂直度）；在每?jī)蓚€(gè)外墻大角之間，垂直方向每隔1.5m拉通線檢驗(yàn)該面墻體水平方向的表面平整度。上述檢驗(yàn)在墻面修補(bǔ)過(guò)程中可隨時(shí)進(jìn)行，以確保外墻面的垂直度和平整度符合要求。e、底涂、面涂、對(duì)基層的要求、 基層必須平整、堅(jiān)實(shí)、潔凈，無(wú)酥松、粉化、脫皮現(xiàn)象；、 基層含水率要求在10%以下；、施工準(zhǔn)備l 材料準(zhǔn)備 、據(jù)設(shè)計(jì)要求，選購(gòu)合適的建筑涂料及配套材料。 、選用的涂料應(yīng)色澤完全一致，若發(fā)現(xiàn)顏色有深淺時(shí)，該批產(chǎn)品不得使用。 、涂料使用前必須經(jīng)過(guò)充分?jǐn)嚢?，其粘度（或稠度）?yīng)保證正式施涂時(shí)不會(huì)產(chǎn)生流淌及刷紋。涂料在使用過(guò)程中不得任意加水或其他溶液稀釋。l 機(jī)具準(zhǔn)備涂料施涂前需備好長(zhǎng)毛絨輥、塑料泡沫輥、橡膠輥、排筆、棕刷、料筒等施工機(jī)具。、施工工藝本工程外墻涂料施工采用滾涂工藝自上而下依次進(jìn)行。施工前先做樣板，待樣板確認(rèn)后，方可正式施涂。施工時(shí)，先在墻面上滿批膩?zhàn)樱矗旱淄浚?；待底層膩?zhàn)痈稍锖?，在輥?zhàn)由险荷倭客苛?，在待涂墻面上上下垂直?lái)回滾動(dòng)，注意避免扭曲蛇行（該遍即面涂）。在面涂施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)有少量涂刷不均勻的地方，可用排筆（或棕刷）補(bǔ)刷。面涂遍數(shù)根據(jù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行。、涂料施工注意事項(xiàng)、 涂料的稀釋方法、施工溫度及使用方法，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行使用說(shuō)明書的規(guī)定。一個(gè)工程所需涂料應(yīng)為同一批號(hào)，一次備齊。涂料在使用前及使用過(guò)程中應(yīng)經(jīng)常攪拌；、 涂料的存放與運(yùn)輸應(yīng)按說(shuō)明書的規(guī)定執(zhí)行，并嚴(yán)防煙火；、 涂料涂刷后至成膜前應(yīng)避免淋水，風(fēng)、雪、雨天氣停止施工。、涂料施工質(zhì)量要求、 涂料工程應(yīng)待涂層完全干燥后方可進(jìn)行驗(yàn)收；、 驗(yàn)收時(shí)，檢查所用材料品種、顏色等是否符合設(shè)計(jì)和選定的樣品要求；、 涂料表面質(zhì)量應(yīng)符合下表的要求：項(xiàng)次項(xiàng) 目質(zhì) 量 要 求1漏涂、透底起皮不允許2反堿、咬色不允許3顏色、點(diǎn)狀分布顏色一致，疏密均勻4外窗潔凈、吊籃施工安全注意事項(xiàng)A、懸掛機(jī)構(gòu)安全注意事項(xiàng)、 每部吊籃均有兩臺(tái)相同的懸掛機(jī)構(gòu)；、 懸掛機(jī)構(gòu)通常的伸縮量為1.31.5m，通過(guò)調(diào)節(jié)前、中、后梁可實(shí)現(xiàn)要求的伸出量。當(dāng)懸掛機(jī)構(gòu)達(dá)到最大伸出量（即：2m）時(shí)，吊籃的工作荷載不得大于400kg；、 懸掛機(jī)構(gòu)的中梁和后梁伸縮距離應(yīng)是前梁伸出距離的兩倍以上（不得小于兩倍）；B、安全鎖、 吊籃安裝時(shí)，應(yīng)保證懸掛機(jī)構(gòu)兩點(diǎn)之間的距離與工作平臺(tái)的長(zhǎng)度相一致；、 工作平臺(tái)上、下運(yùn)行時(shí)，應(yīng)保持兩端高度相一致；、 施工中工作平臺(tái)移位時(shí)，必須將兩根鋼絲繩從安全鎖中退出來(lái)，不能當(dāng)鋼絲繩還穿在安全鎖內(nèi)時(shí)，用鋼絲繩拉工作平臺(tái)移位，否則將會(huì)嚴(yán)重?fù)p壞安全鎖；、 嚴(yán)禁涂料、砂漿等異物進(jìn)入安全鎖內(nèi)，對(duì)于粘附在鋼絲繩上的涂料、砂漿或其他雜物要及時(shí)清除干凈，以保證安全鎖工作可靠；、 對(duì)于安全鎖，要堅(jiān)持日?？煽啃詸z查：每天上、下午工作前必須進(jìn)行一次檢查；、 安全鎖的有效期為6個(gè)月，滿6個(gè)月必須送廠重新試驗(yàn)，標(biāo)定有效使用日期。C、使用方法、 工作時(shí)，先接通電源，將電源開關(guān)打開；、 不工作時(shí)，關(guān)掉電源開關(guān)。D、使用檢查每次使用前，逐項(xiàng)檢查下列各項(xiàng)，如發(fā)現(xiàn)異常，立即修理：、 操作人員在操作使用前，必須做到以下幾點(diǎn)：a、 檢查電源線連接點(diǎn)，觀察指示燈；b、 按啟動(dòng)按扭，檢查平臺(tái)是否處于水平狀態(tài)；c、 檢查限位開關(guān)；d、 檢查提升器與平臺(tái)的連接；e、 檢查安全繩與安全鎖的連接是否可靠，動(dòng)作是否正常；、 檢修人員在設(shè)備使用前必須檢查的內(nèi)容：a、 懸掛鋼絲繩的節(jié)點(diǎn)；b、 平臺(tái)扶手連接點(diǎn)；c、 懸掛機(jī)構(gòu)固定裝置和其他輔助裝置；d、 鋼絲繩通過(guò)的各種部件；e、 各連接螺栓、銷等；f、 懸掛機(jī)構(gòu)吊臂的節(jié)點(diǎn)和鋼絲繩。E、配重計(jì)算（以一榀懸掛機(jī)構(gòu)為例）： G L1 L2 W根據(jù)公式M=0，有W*L2=G*L1，若吊籃荷載W=800kg，懸掛機(jī)構(gòu)前端伸出量（即：前梁）L2=1.5m，中、后梁總長(zhǎng)L1=3m，則配重為：800*1.5=G*3，G=400kg 。B、預(yù)制GRC掛板a、繪制施工大樣圖，作為加工和定貨的依據(jù)根據(jù)設(shè)計(jì)提供的預(yù)制GRC掛板分塊、布局以及表面加工要求、線條處理方案等，在墻面上畫出安裝順序編號(hào)、彈線、繪制大樣圖和節(jié)點(diǎn)詳圖，作為加工定貨及施工的依據(jù)。繪制的預(yù)制GRC掛板大樣圖應(yīng)注明以下內(nèi)容：、 掛板的規(guī)格尺寸和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；、 安裝部位和表面光澤度要求；、 板材編號(hào)、加工數(shù)量及余量；、 產(chǎn)品的保護(hù)方法。b、基層處理根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙并結(jié)合施工大樣圖，核實(shí)結(jié)構(gòu)面的實(shí)際偏差。墻面還應(yīng)檢查其垂直度、平整狀況。偏差大的應(yīng)踢除、修補(bǔ)；c、掛板安裝、 清理結(jié)構(gòu)表面，彈出掛板安裝基準(zhǔn)線（包括縱橫軸線和水準(zhǔn)線）；、 安裝連接件。在墻面上置入膨脹螺栓，其位置應(yīng)以掛板安裝基準(zhǔn)線為準(zhǔn)，確保螺栓的位置橫平豎直。所有掛板上預(yù)埋件的螺栓槽孔均應(yīng)呈橢圓形，便于掛板安裝后進(jìn)行前后、上下、左右微調(diào)。 安裝掛板。掛板的安裝順序應(yīng)自下而上逐層進(jìn)行。安裝就位后用螺母將其緊