助理理財(cái)規(guī)劃師2012專業(yè)能力試題.doc

同步強(qiáng)化練習(xí) 一、單項(xiàng)選擇題1下列選項(xiàng)中屬于現(xiàn)金等價(jià)物的是( )。A股票 B期貨 C貨幣市場基金 D期權(quán)2產(chǎn)生交易動(dòng)機(jī)的原因是( )。A分散風(fēng)險(xiǎn) B抓住有利投資機(jī)會(huì) C未來收入和支出的不確定性 D收入和支出在時(shí)問上不同步3產(chǎn)生謹(jǐn)慎動(dòng)機(jī)的原因是( )。A分散風(fēng)險(xiǎn) B抓住有利投資機(jī)會(huì) C未來收入和支出的不確定性 D收入和支出在時(shí)間上不同步4關(guān)于金融資產(chǎn)的流動(dòng)性與收益率的關(guān)系，下列說法中正確的是( )。A二者呈反方向變化 B二者呈同方向變化 C二者不相關(guān) D以上說法都不對5流動(dòng)性比率是反映客戶支出能力強(qiáng)弱的指標(biāo)，流動(dòng)性比率=( )。A流動(dòng)資產(chǎn)流動(dòng)負(fù)債 B結(jié)余每月支出 C流動(dòng)性資產(chǎn)每月支 D流動(dòng)性資產(chǎn)總資產(chǎn)6關(guān)于循環(huán)信用，下列說法中不正確的是( )。A是按日計(jì)息的小額、無擔(dān)保貸款B當(dāng)持卡人償還的金額等于或高于當(dāng)期賬單的最低還款額，但低于本期應(yīng)還金額時(shí)，剩余的延后還款的金額就是循環(huán)信用余額C持卡人如果選擇使用了循環(huán)信用，那么在當(dāng)期就不能享受免息還款期的優(yōu)惠D計(jì)算方法是：上期對賬單的每筆消費(fèi)金額為計(jì)息本金，自該筆賬款記賬日起至該筆賬款還清日止為計(jì)息天數(shù)，日息3。為計(jì)息利率7理財(cái)規(guī)劃師建議進(jìn)行家庭財(cái)產(chǎn)規(guī)劃時(shí)，流動(dòng)性比率應(yīng)保持在( )左右。A4 B3 C2 D18下列各項(xiàng)中，不屬于( )典當(dāng)融資的優(yōu)點(diǎn)。A典當(dāng)行對客戶的信用要求幾乎為零 B。典當(dāng)行不可以動(dòng)產(chǎn)為抵押物C到典當(dāng)行典當(dāng)物品的起點(diǎn)低 D典當(dāng)貸款手續(xù)十分簡便9理財(cái)規(guī)劃師在與客戶進(jìn)行會(huì)談時(shí)，首先要做的是( )。A向客戶說明什么是現(xiàn)金規(guī)劃、現(xiàn)金規(guī)劃的需求因素及現(xiàn)金規(guī)劃的內(nèi)容B收集與客戶現(xiàn)金規(guī)劃有關(guān)的信息，如客戶的職業(yè)、家庭情況、收入狀況和支出狀況等相關(guān)信息C引導(dǎo)客戶編制月(年)度的收入支出表D確定現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的額度10在國際貨幣基金組織對貨幣層次的劃分中，現(xiàn)金位于( )。A第一層次(Mo) B第二層次(M1) C第三層次(M2) D第四層次(M3)11( )是一種事先不約定存期，一次性存入，一次性支取的儲蓄存款。既有活期之便，又有定期之利，利息按實(shí)際存期長短計(jì)算，存期越長利率越高。 A活期儲蓄 B定活兩便儲蓄 C整存整取 D零存整取 12定活兩便儲蓄的起存金額為( )。 A人民幣1元 B人民幣5 元 C人民幣IO 元 D人民幣50元 13關(guān)于整存整取，下列說法中錯(cuò)誤的是( )。 A人民幣的存期分別為3個(gè)月、6個(gè)月、1年、2年、3年和5年 B外幣的存期分別為1個(gè)月、3個(gè)月、6個(gè)月、1年、2年 C到期憑存單支取本息 D可部分提前支取一次，但提前支取部分將按定期存款利率計(jì)息 14關(guān)于零存整取，下列說法中錯(cuò)誤的是( )。 A需要事先約定金額，逐月按約定金額存入，到期支取本息 B存款金額由儲戶自定，每月需以固定金額存入 C若儲戶中途漏存，可在到期支取前補(bǔ)齊 D人民幣5 元即可起存 15整存零取的起存額度和存期分別為( )。 A人民幣1000 元；存期分為1年、3年、5年 B人民幣：100元；存期分為1年、3年、5年 C人民幣1000元；存期分為1年、3年 D人民幣10000：己；存期分為1年、3年、5年 16自2005年9月21 13起，個(gè)人活期存款按( )結(jié)息。 A月 B季 C半年 D年 17( )是一種不約定存期，支取時(shí)需提前通知銀行，約定支取日期和金額方能支取的存款。 A活期儲蓄 B定活兩便儲蓄 C整存整取 D個(gè)人通知存款 18一些銀行自動(dòng)每月將儲戶活期賬戶的閑置資金轉(zhuǎn)為定期存款。當(dāng)活期賬戶因刷卡消費(fèi)或轉(zhuǎn)賬取現(xiàn)資金不足時(shí)，定期存款將自動(dòng)轉(zhuǎn)為活期存款。這種儲蓄業(yè)務(wù)叫做( )。 A定活通 B定額定期雙定存單 C活期儲蓄 D定活兩便儲蓄 19關(guān)于綠色存款，下列說法中錯(cuò)誤的是( )。 A中國銀行與中華環(huán)境保護(hù)基金會(huì)于2003年11月23日共同啟動(dòng)了“綠色心益通”儲蓄捐款活動(dòng) B客戶可以是簽約賬戶利息捐贈(zèng)，也可以是現(xiàn)金直接捐贈(zèng) C簽約賬戶利息捐贈(zèng)的幣種不限 D簽約賬戶利息捐贈(zèng)必須使用在中國銀行開立的活期或定期整存整取(含一本通)儲蓄賬戶 20下列各項(xiàng)中，( )屬于貨幣市場基金應(yīng)當(dāng)投資的金融工具。 A股票 B期限在1年以內(nèi)(含1年)的中央銀行票據(jù) C可轉(zhuǎn)換債券 D剩余期限超過397天的債券 21貨幣市場基金與其他基金最主要的不同點(diǎn)在于( )。 A收益高 B風(fēng)險(xiǎn)大 C分紅免稅 D基金單位資產(chǎn)凈值是固定不變的 22申購或認(rèn)購貨幣市場基金的最低資金量要求為( )元。 A1 B100 C1000 D10000 23下列關(guān)于貨幣市場基金的說法不正確的是( )。 A為個(gè)人及企業(yè)提供了一種能夠與銀行中長期存款相替代，相對安全、收益穩(wěn)定的投資方式 B就安全性而言，投資品種的特性基本決定了貨幣基金本金風(fēng)險(xiǎn)接近于零 C就流動(dòng)性而言，貨幣市場基金比銀行7天通知存款的流動(dòng)性還要好 D就收益率而言，貨幣市場基金的收益率遠(yuǎn)高于7天通知存款 24從狹義上說信用卡主要是指由金融機(jī)構(gòu)或商業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)行的( )，持卡人在信用額度內(nèi)可先消費(fèi)后還款的信用卡。 A貸記卡 B準(zhǔn)借記卡 C準(zhǔn)貸記卡 D借記卡 25信用卡、準(zhǔn)貸記卡和借記卡的一個(gè)共同特點(diǎn)是( )。 A可以在信用額度內(nèi)免息透支 B持卡人不必為刷卡消費(fèi)付任何手續(xù)費(fèi) C可以在國外透支外幣消費(fèi) D可支取現(xiàn)金而不付手續(xù)費(fèi) 26發(fā)卡銀行對信用卡持卡人未償還最低還款額和超信用額度用卡的行為，分別按最低還款額未還部分、超過信用額度部分的( )收取滯納金和超限費(fèi)。 A1 B3 C5 D10 27關(guān)于保單質(zhì)押，下列說法中錯(cuò)誤的是( )。 A所有的保單都可以質(zhì)押 B醫(yī)療保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)合同不能作為質(zhì)押物 C超過1年的年金保險(xiǎn)合同可以質(zhì)押D投保人必須繳納保費(fèi)滿兩年且保單生效滿兩年才能申請貸款28保單質(zhì)押貸款的期限一般不超過( )個(gè)月。A3 B6 C12 D24 (一)根據(jù)材料回答29-35題 徐女士申請了某銀行的信用卡，按發(fā)卡行規(guī)定，每月2日為賬單日，22日為還款日。本月2日，徐女士刷卡購買了一件價(jià)值6500元的商品。若該銀行為徐女士所提供的信用額度為6000元。 29該銀行為徐女士在本月2日提供的免息優(yōu)惠為( )天。 A20 B22 C30 D52 30若銀行為徐女士提供的浮動(dòng)信用額度為信用額度的10，則該銀行收取的超限費(fèi)用為( )元。 A25 B30 C250 D300 31如果徐女士要購買的商品價(jià)值為8000元，她仍以信用卡支付，則需要提前進(jìn)行電話申請調(diào)高臨時(shí)信用額度，最高可達(dá)( )萬元的信用額度。 A1 B5 C10 D15 32調(diào)高的臨時(shí)信用額度一般在( )天內(nèi)有效，到期后信用額度將自動(dòng)恢復(fù)為原來的額度。 A10 B20 C30 D60 332月5日，徐女士使用信用卡預(yù)借現(xiàn)金，則該卡當(dāng)天取現(xiàn)的累計(jì)金額不超過( )元。 A500 B1000 C2000 D5000 34若徐女士使用信用卡預(yù)借現(xiàn)金2000元，則她需要承擔(dān)的手續(xù)費(fèi)為( )元。 A20 B30 C50 D60 35徐女士使用信用卡預(yù)借現(xiàn)金所享受的免息優(yōu)惠為( )天。 A0 B5 C27 D49 (二)根據(jù)材料回答36-37題 孫先生有一張建設(shè)銀行的信用卡，他的賬單日為6日，到期還款日與賬單日之間相隔20天。2月25日，孫先生用信用卡進(jìn)行了一筆2000元的消費(fèi)。3月6日，孫先生的本期賬單列印“本期應(yīng)還金額”為人民幣2000元，“最低還款額”為200元。 36若孫先生3月26日前全額還款2000元，則4月6日對賬單的循環(huán)利息為( )元。 、 A0 B9 C30 D39 37若孫先生3月26日前只償還了最低還款額200元，則4月6日對賬單的循環(huán)利息為( )元。 A 0 B9 C30 D。39 【二)根據(jù)材料回答3841題。毛女士擁有一張招商銀行的信用卡，該發(fā)卡行規(guī)定的賬單日為每月10日，到期還款日為28日。本月賬單周期毛女士僅有一筆消費(fèi)5月30日，消費(fèi)金額為人民幣2000元，毛女士的本期賬單列印本期應(yīng)還金額”為人民幣2000 ， “最低還款額”為100元。38若毛女士于6月28日前，只償還最低還款額100元，則在7月10日的對賬單中循環(huán)利息為( )元。 A29 B11。4 C30 D40439若毛女士于6月28日前，全額還款2000元，則在7月10日的對賬單中循環(huán)利息為（）元。A114 B0 C12 D2940若毛女士于6月18日消費(fèi)2000元 ，免息還款期為（ )天。A48 B30 C40 D184l若毛女士于6月10日消費(fèi)2000元 ，免息還款期為( )天。A48 B30 C40 D18(四)根據(jù)材料回答4243題以下為吳先生一家的每月平均支出表：家用固定電話費(fèi) 100元 萬先生手機(jī)費(fèi) 500元 萬太太手機(jī)費(fèi) 130元 上網(wǎng)費(fèi) 360元 水電費(fèi) 300元 購買日常生活用品開支 300元 交通開支 2500元 休閑娛樂等開支 500元 每月寄給萬先生父母 1000元 每月寄給萬太太父母 1000元 42、理財(cái)規(guī)劃師在為萬先生制訂現(xiàn)金規(guī)劃方案時(shí)，建議吳先生準(zhǔn)備的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物的額度為( )元。 。 A_lOOOO B15000 C30000 D5000043、理財(cái)規(guī)劃師在為吳先生制訂現(xiàn)金規(guī)劃方案時(shí)，建議萬先生選擇的現(xiàn)金規(guī)劃工具中不包括( ) 。 A、定額定期儲蓄 B股票 C現(xiàn)金D貨幣市場基金 (五)根據(jù)材料回答4446題 楊女士就各種融資方式向理財(cái)規(guī)劃師進(jìn)行了咨詢。44如果楊女士以保單質(zhì)押貸款方式進(jìn)行融資，則下列各項(xiàng)中( )可以作為質(zhì)押物。 A醫(yī)療保險(xiǎn) B意外傷害保險(xiǎn)合同C財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 D繳納保費(fèi)超過1年的養(yǎng)老保險(xiǎn)合同45如果楊女士以保單質(zhì)押貸款方式進(jìn)行融資，則她申請貸款的期限最長為( )。A6個(gè)月 B1年 C2年 D3年46若楊女士進(jìn)行典當(dāng)融資，則最長不得超過( )。A6個(gè)月 B1年 C2年 D3年二、 多項(xiàng)選擇題47現(xiàn)金規(guī)劃中所指的現(xiàn)金等價(jià)物是指流動(dòng)性比較強(qiáng)的( )等金融資產(chǎn)。A活期儲蓄 B各類銀行存款 C貨幣市場基金 D股票48現(xiàn)金規(guī)劃應(yīng)遵循以下原則： ( )。A短期需求可以用手頭的現(xiàn)金來滿足B將來的需求可以用現(xiàn)金來滿足C預(yù)期的或者將來的需求則可以通過各種類型的儲蓄或者短期投、融資工具來滿足D短期需求可以用短期投、融資工具來滿足49個(gè)人或家庭進(jìn)行現(xiàn)金規(guī)劃是出于( )等動(dòng)機(jī)。A交易 B預(yù)防 C謹(jǐn)慎 D投機(jī)50( )是指為了預(yù)防意外支出而持有一部分現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的動(dòng)機(jī)。A謹(jǐn)慎動(dòng)機(jī) B預(yù)防動(dòng)機(jī) C交易動(dòng)機(jī) D投機(jī)動(dòng)機(jī)51以下各項(xiàng)中，( )為影響交易動(dòng)機(jī)的因素。A個(gè)人或家庭對意外事件 B收入水平C有利投資機(jī)會(huì) D生活習(xí)慣52下列說法中正確的是( )。A現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的流動(dòng)性較強(qiáng)B金融資產(chǎn)的流動(dòng)性與收益率呈反方向變化C高流動(dòng)性意味著收益率較低D現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的收益率相對較低53下列各項(xiàng)中，( )屬于現(xiàn)金規(guī)劃需要考慮的因素。A對金融資產(chǎn)流動(dòng)性的要求 B個(gè)人或家庭的投資偏好C個(gè)人或家庭的風(fēng)險(xiǎn)偏好程度 D持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的機(jī)會(huì)成本54關(guān)于客戶的個(gè)人收入支出表，下列說法中正確的是( )。A客戶的個(gè)人收入支出表分為兩欄：收入和支出B編制個(gè)人或家庭收入支出表的目的，是提供個(gè)人或家庭獲取現(xiàn)金的能力和時(shí)間分布，以利于正確地進(jìn)行消費(fèi)和投資決策C編制家庭收人支出表需要遵循的主要原則有：真實(shí)可靠原則、充分反映原則和明晰性原則等D收入支出表一般以12個(gè)月為一個(gè)編制周期55以下說法中正確的是( )。A對于工作穩(wěn)定、收入有保障的客戶來說，資產(chǎn)的流動(dòng)性并非其首要考慮的因素因而可以保持較低的資產(chǎn)流動(dòng)性比率，而將更多的流動(dòng)性資產(chǎn)用于擴(kuò)大投資，從而取得更高的收益B對于那些工作缺乏穩(wěn)定性、收入無保障的客戶來說，資產(chǎn)流動(dòng)性顯然要比資產(chǎn)收益性重要得多，因此理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)建議此類客戶保持較高的資產(chǎn)流動(dòng)性比率C。對于那些工作缺乏穩(wěn)定性、收入無保障的客戶來說，資產(chǎn)流動(dòng)性顯然要比資產(chǎn)收益性重要得多，因此理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)建議此類客戶保持較低的資產(chǎn)流動(dòng)性比率D理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)根據(jù)客戶的具體情況，兼顧考慮資產(chǎn)流動(dòng)性與收益性兩個(gè)方面，進(jìn)而提出有價(jià)值的理財(cái)建議56理財(cái)規(guī)劃師在為客戶確定現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的額度時(shí)，應(yīng)該( )。A可以參考客戶資金的流動(dòng)性比率B只考慮持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的機(jī)會(huì)成本 C可以將該額度確定在個(gè)人或家庭每月支出的36倍D最終現(xiàn)金規(guī)劃的具體額度一定要通過收入支出表中收入和支出構(gòu)成的穩(wěn)定性角度來確定 57與其他的現(xiàn)金規(guī)劃工具相比而言，現(xiàn)金有兩個(gè)突出的特點(diǎn)：( )。A現(xiàn)金在所有金融工具中流動(dòng)性最弱B?，F(xiàn)金在所有金融工具中流動(dòng)性最強(qiáng)C持有現(xiàn)金的收益率低D持有現(xiàn)金的收益率高58活期儲蓄適用于所有客戶，其資金運(yùn)用靈活性較高，它的起存額度為( )。A人民幣1元起存B美元、日圓和歐元等起存金額為不低于1美元的等值外幣C人民幣5元起存D美元、日圓和歐元等起存金額為不低于5美元的等值外幣59。關(guān)于活期存款的利息，下列說法中正確的是( )。A。全部支取時(shí)，按銷戶日掛牌公告的活期儲蓄利率計(jì)息B自2005年9月21日起，個(gè)人活期存款按季結(jié)息，按結(jié)息日掛牌活期利率計(jì)息，每季末月的20日為結(jié)息日C未到結(jié)息日清戶時(shí)，按清戶日掛牌公告的活期利率計(jì)息到清戶前一日止D全部支取時(shí)，按開戶日的活期儲蓄利率計(jì)息60關(guān)于定活兩便儲蓄利息的計(jì)算，下列說法中正確的是( )。A。存期低于整存整取最低檔次(不滿3個(gè)月)的，按活期利率計(jì)息B存期超過3個(gè)月以上不滿半年的，按3個(gè)月整存整取利率計(jì)息C存期超過半年以上不滿1年的，按半年整存整取利率計(jì)息D存期超過1年(含1年)的，一律按1年期整存整取利率六折計(jì)息61整存整取的起存額度為( )。A。人民幣50元起存 B港幣50元 C日圓50元 D其他幣種為原幣種10元起存62關(guān)于存本取息，下列說法中正確的是( )。A起存金額較高，一般為人民幣5000元 、B在約定存期內(nèi)如需提前支取本金，利息按取款當(dāng)日銀行掛牌公告的活期儲蓄的利率計(jì)息C存期分為1年、3年D一般每月、每季或每半年1次，可提前支取利息63個(gè)人通知存款按存款人提前通知的期限長短劃分為( )兩個(gè)品種。A1天通知存款 B5天通知存款 C7天通知存款 D10天通知存款64個(gè)人通知存款的起存額度為( )。A人民幣通知存款開戶起存金額為1萬元B人民幣通知存款開戶起存金額為5萬元C外幣通知存款的最低存款金額各地區(qū)略有不同，約為等值人民幣1萬元(含l萬元)D外幣通知存款的最低存款金額各地區(qū)略有不同，約為等值人民幣5萬元(含5萬元)65下列關(guān)于個(gè)人通知存款的說法正確的是( )。A存款人可分次存人，分次支取B個(gè)人通知存款一般為5000元起存C存款人在存人款項(xiàng)時(shí)不約定存期，支取時(shí)需提前通知金融機(jī)構(gòu)D根據(jù)儲戶提前通知時(shí)間的長短，分為1天通知存款與7天通知存款兩個(gè)檔次66下列說法中正確的是( )。A個(gè)人通知存款適合于有款項(xiàng)在一定時(shí)期內(nèi)不需動(dòng)用，只需定期支取利息以作生活零用的客戶B整存零取適合那些有整筆較大款項(xiàng)收入且需要在一定時(shí)期內(nèi)分期陸續(xù)支取使用的客戶C零存整取比較適合剛參加工作，需逐步積累每月結(jié)余的客戶D個(gè)人通知存款比較適合那些有較大額度的結(jié)余，但在不久的將來需隨時(shí)全額支取使用的客戶67關(guān)于定額定期雙定存單，下列說法中正確的是( )。A期限為一年 B存款金額固定、存期固定C面額分為50元、100元、200元、500元四種 D記名并且可掛失68禮儀存單有以下特點(diǎn)：( )。A它是在傳統(tǒng)人民幣定期存單基礎(chǔ)上，為滿足客戶送禮、收藏等需求推出特色定期儲蓄產(chǎn)品B分為人民幣整存零取和零存整取兩種C采用不定額和實(shí)名制發(fā)行D不記名、不可以辦理掛失69以下各項(xiàng)中，( )屬于反映貨幣市場基金收益率高低的指標(biāo)。A每股收益率 B7日年化收益率 C每萬份基金單位收益 D到期收益率70貨幣市場基金應(yīng)當(dāng)投資于以下哪種金融工具?( )A現(xiàn)金 B1年以內(nèi)(含1年)的銀行定期存款、大額存單C剩余期限在397天以內(nèi)(含397天)的債券D期限在1年以內(nèi)(含1年)的債券回購71貨幣市場基金具有以下特點(diǎn)：( )。A本金安全 B資金流動(dòng)性強(qiáng) C收益率相對活期儲蓄較低 D分紅免稅72以下各項(xiàng)中，( )屬于影響貨幣市場基金收益率的主要因素。A利率 B貨幣市場基金的規(guī)模 C收益率趨同趨勢 D每萬份基金單位收益73廣義上的信用卡包括( )等。A貸記卡 B準(zhǔn)借記卡 C準(zhǔn)貸記卡 D借記卡74理財(cái)規(guī)劃師在與客戶進(jìn)行會(huì)談之前打電話與客戶預(yù)約時(shí)，需要提醒客戶攜帶( )等相關(guān)資料。A個(gè)人的記賬記錄、對賬單 B股票或債券相關(guān)憑證C保險(xiǎn)單 D重要的證件、單據(jù)的原件75下列各項(xiàng)中，( )屬于貨幣市場基金投資的金融工具。A可轉(zhuǎn)債B剩余期限為6個(gè)月的債券C期限在1年以內(nèi)(含1年)的中央銀行票據(jù)D1年以上的債券回購76關(guān)于典當(dāng)融資，下列說法中正確的是( )。A當(dāng)物的估價(jià)金額及當(dāng)金數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定 B當(dāng)戶可將其動(dòng)產(chǎn)作為當(dāng)物質(zhì)押 C當(dāng)戶可將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押 D當(dāng)戶可將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行 77關(guān)于信用卡的還款方式，下列說法中正確的是( )。 A柜臺還款，銀行一般接受他人代還和無卡還款 B約定自動(dòng)還款，留意用于還款的活期賬戶的余額，以免由于余額不足導(dǎo)致自動(dòng)還款失敗 CATM機(jī)轉(zhuǎn)賬還款，轉(zhuǎn)賬劃人的款項(xiàng)并非即時(shí)到賬 D柜臺還款，銀行一般不接受他人代還和無卡還款 78下列關(guān)于典當(dāng)融資的說法中錯(cuò)誤的是( )。A當(dāng)物的估價(jià)金額及當(dāng)金數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定B房地產(chǎn)的當(dāng)金數(shù)額經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，由房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行確定C典當(dāng)期限由雙方約定，最長不得超過1年D典當(dāng)期內(nèi)或典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi)，經(jīng)雙方同意可以續(xù)當(dāng)，續(xù)當(dāng)一次的期限最長為6個(gè)月一、參考合案(一)單項(xiàng)選擇題 1C 2D 3.C 4.A 5C 6D 7B 8D 9B 10A 11B12D 13D 14C 15A 16B 17D 18A 19C 20B21D 22C 23A 24A 25B 26C 27A 28B 29D 30A31B 32C 33C 34B 35A 36A 37D 38D 39B 40C41A 42C 43B 44D 45 A 46A (二)多項(xiàng)選擇題47ABC 48AC 49ABC 50AB 51BD 52ABCD 53AD 54BCD55ABD 56ACD 57BC 58AB 59ABC 60AD 61ABD 62AD63AC 64BD 65CD 66BC 67ABC 68AC 69BC 70ABCD71ABD 72ABC 73ACD 74ABC 75BC 76ABCD 77ABC 78BC二、答素解析 (一)單項(xiàng)選擇題 1C 解析：現(xiàn)金規(guī)劃中所指的現(xiàn)金等價(jià)物是指流動(dòng)性比較強(qiáng)的活期儲蓄、各類銀行存款和貨幣市場基金等金融資產(chǎn)。 2D解析：由于收入和支出在時(shí)間上常常無法同步，因而個(gè)人或家庭必須有足夠的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物來維持日常的生活開支需要。 3C解析：如果說現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的交易需求產(chǎn)生是由于收入與支出問缺乏同步性，那么現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的謹(jǐn)慎動(dòng)機(jī)或預(yù)防動(dòng)機(jī)則歸因于未來收入和支出的不確定性。 4A解析：通常來說，金融資產(chǎn)的流動(dòng)性與收益率呈反方向變化，高流動(dòng)性也意味著收益率較低。 5C解析：流動(dòng)性比率是流動(dòng)資產(chǎn)與月支出的比值，它反映客戶支出能力的強(qiáng)弱。 6D解析：循環(huán)信用的利息計(jì)算方法為：上期對賬單的每筆消費(fèi)金額為計(jì)息本金，自該筆賬款記賬日起至該筆賬款還清日止為計(jì)息天數(shù)，日息5為計(jì)息利率。 7B解析：通常情況下，流動(dòng)性比率應(yīng)保持在3左右。 8D解析：理財(cái)規(guī)劃師在會(huì)談前應(yīng)對會(huì)談中可能涉及的問題做好充足準(zhǔn)備，并在電話中提醒客戶攜帶相關(guān)資料，做好必要的準(zhǔn)備工作，以便于會(huì)談順利進(jìn)行。 這些相關(guān)資料主要是和理財(cái)規(guī)劃有關(guān)的財(cái)務(wù)資料，如個(gè)人的記賬記錄、對賬單、股票或債券相關(guān)憑證、保險(xiǎn)單、納稅憑證等。為防止丟失，理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)提醒客戶對于重要的證件、單據(jù)可以攜帶復(fù)印件，而不必帶原件。 9B解析：典當(dāng)行對客戶的信用要求幾乎為零，而且一般商業(yè)銀行只做不動(dòng)產(chǎn)抵押，而典當(dāng)行則可以動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)抵押兩者兼為；到典當(dāng)行典當(dāng)物品的起點(diǎn)低，典當(dāng)行更注重對個(gè)人客戶和中小企業(yè)服務(wù)；典當(dāng)貸款手續(xù)十分簡便，大多立等可取。 10A解析：在國際貨幣基金組織對貨幣層次的劃分中，現(xiàn)金位于第一層次(Mo)。 11B解析：定活兩便儲蓄是一種事先不約定存期，一次性存人，一次性支取的儲蓄存款。這種儲蓄存款方式比較適合那些有較大額度的結(jié)余，但在不久的將來需隨時(shí)全額支取使用的客戶。12D解析：定活兩便儲蓄的起存金額低，人民幣50元即可起存。13D解析：可部分提前支取一次，但提前支取部分將按支取當(dāng)日掛牌活期存款利率計(jì)息。14C解析：存款金額由儲戶自定，每月需以固定金額存人：若中途漏存，應(yīng)在次月補(bǔ)齊。未補(bǔ)齊者則視同違約，違約后將不再接受客戶續(xù)存及補(bǔ)存，到期支取時(shí)按實(shí)存金額和實(shí)際存期計(jì)息。 15A解析：整存零取一次存人本金，人民幣1000元即可起存。存期分為1年、3年、5年，取款間隔可選擇1個(gè)月、3個(gè)月、半年，可記名，預(yù)留印鑒或密碼，可掛失。 16B解析：自2005年9月21日起，個(gè)人活期存款按季結(jié)息，按結(jié)息日掛牌活期利率計(jì)息，每季末月的20日為結(jié)息日。 17D解析：個(gè)人通知存款不約定存期，支取時(shí)需提前通知銀行，約定支取日期和金額方能支取的存款。 18A 19C解析：“綠色心益通”簽約賬戶利息捐贈(zèng)的幣別為人民幣，暫不開辦外幣捐贈(zèng)業(yè)務(wù)。 20B解析：貨幣市場基金不得投資于以下金融工具： (1)股票。 (2)可轉(zhuǎn)換債券。 (3)剩余期限超過397天的債券。 (4)信用等級在AAA級以下的企業(yè)債券。 (5)中國證監(jiān)會(huì)、中國人民銀行禁止投資的其他金融工具。 21D解析：貨幣市場基金的基金單位資產(chǎn)凈值是固定不變的，一般一個(gè)基金單位是1元，這是與其他基金最主要的不同點(diǎn)。 22C解析：申購或認(rèn)購貨幣市場基金的最低資金量要求為1000元，追加的投資也是1000元的整數(shù)倍。 23A 24A 25B解析：信用卡、準(zhǔn)貸記卡和借記卡的一個(gè)共同特點(diǎn)是，持卡人不必為刷卡消費(fèi)付任何手續(xù)費(fèi)。信用卡可以在信用額度內(nèi)免息透支，準(zhǔn)貸記卡透支要付利息，借記卡不能透支；信用卡可以在國外透支外幣消費(fèi)，回國后用人民幣結(jié)算。準(zhǔn)貸記卡和借記卡本質(zhì)上都是儲蓄卡，因此均可支取現(xiàn)金而不付手續(xù)費(fèi)，而銀行卻嚴(yán)格限制用信用卡支取現(xiàn)金國內(nèi)和國外支取現(xiàn)金的手續(xù)費(fèi)率分別為1和3。26C27A解析：并不是所有的保單都可以質(zhì)押，質(zhì)押保單本身必須具有現(xiàn)金價(jià)值。28B解析：保單質(zhì)押貸款的期限較短，一般不超過6個(gè)月。29D30A解析：持卡人只能在規(guī)定的信用額度內(nèi)透支消費(fèi)，但有些銀行在核準(zhǔn)的信用額度外，不用客戶申請，還會(huì)給予客戶一定比例的上浮信用額度，持卡人在浮動(dòng)信用額度內(nèi)可繼續(xù)刷卡，銀行也不會(huì)給予提醒。對于超出信用額度的消費(fèi)金額，銀行會(huì)按一定比例收取超限費(fèi)用，通常為超額部分的5。 因此，對于徐女士的透支行為，該銀行收取的超限費(fèi)用為：(65006000)5：25(元)。 31B 32C 33C解析：根據(jù)中國人民銀行的相關(guān)規(guī)定，每卡每日取現(xiàn)金額累計(jì)不超過人民幣2000元。 34B解析：一般發(fā)卡行規(guī)定，持卡人以信用卡辦理預(yù)借現(xiàn)金時(shí)，須承擔(dān)按每筆預(yù)借現(xiàn)金金額的3計(jì)算手續(xù)費(fèi)。最低收費(fèi)額為每筆30元人民幣或3美元。 35A解析：預(yù)借現(xiàn)金交易不享受免息還款期待遇，白銀行記賬日起按日利率5。計(jì)收利息至清償日止。 36A 37D解析：循環(huán)信用的利息計(jì)算方法為：上期對賬單的每筆消費(fèi)金額為計(jì)息本金，自該筆賬款記賬日起至該筆賬款還清日止為計(jì)息天數(shù)，日息5o為計(jì)息利率。 2000元00530天(2月25日至3月26日)+(2000元一200元)00510天(3月26日至4月6日)=39(元) 38D解析：若毛女士于6月28日前，只償還最低還款額100元，則在7月10日的對賬單中循環(huán)利息為404元，具體計(jì)算如下： 2000元00529天(5月30日至6月28日)+(2000元一100元)00512天(6月28日至7月10日)=404(元) 39B 40C解析：一般免息還款期由三個(gè)因素決定：客戶刷卡消費(fèi)日期、銀行對賬單日期和銀行指定還款日期。 41A解析：消費(fèi)時(shí)一定要注意兩點(diǎn)：一個(gè)是持卡人的消費(fèi)日期；另一個(gè)是銀行對單日與還款日之間的天數(shù)。 42C解析：在確定現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的額度時(shí)，可以將現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物的額度確定為個(gè)人或家庭每月支出的36倍。由題意可知，吳先生一家每月支出為7690元，即吳先生一家現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的額度應(yīng)確定在2307046140元之間。因此，根據(jù)現(xiàn)金規(guī)劃的基本原則，吳先生一家可以準(zhǔn)備的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物的額度為30000元。 43B 44D解析：并不是所有的保單都可以質(zhì)押，質(zhì)押保單本身必須具有現(xiàn)金價(jià)值。人身保險(xiǎn)合同可分為兩類：一類是醫(yī)療保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)合同。此類合同屬于損失補(bǔ)償性合同，與財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同一樣，不能作為質(zhì)押物；另一類是具有儲蓄功能的養(yǎng)老保險(xiǎn)、投資分紅型保險(xiǎn)及年金保險(xiǎn)等人壽保險(xiǎn)合同，此類合同只要投保人繳納保費(fèi)超過1年，保單就具有了一定的現(xiàn)金價(jià)值，保單持有人可以隨時(shí)要求保險(xiǎn)公司返還部分現(xiàn)金價(jià)值。 45A解析：保單質(zhì)押貸款的期限和貸款額度有限制。保單質(zhì)押貸款的期限較短。一般不超過6個(gè)月。 46A解析：典當(dāng)期限由雙方約定，最長不得超過6個(gè)月。 。 (二)多項(xiàng)選擇題 47ABC解析：現(xiàn)金規(guī)劃中所指的現(xiàn)金等價(jià)物是指流動(dòng)性比較強(qiáng)的活期儲蓄、各類銀行存款和貨幣市場基金等金融資產(chǎn)。 48AC解析：現(xiàn)金規(guī)劃應(yīng)遵循一個(gè)原則，即短期需求可以用手頭的現(xiàn)金來滿足，而預(yù)期的或者將來的需求則可以通過各種類型的儲蓄或者短期投、融資工具來滿足。 49ABC解析：個(gè)人或家庭之所以進(jìn)行現(xiàn)金規(guī)劃是出于交易動(dòng)機(jī)以及謹(jǐn)慎動(dòng)機(jī)或預(yù)防動(dòng)機(jī)。個(gè)人或家庭出于交易動(dòng)機(jī)所擁有的貨幣量取決于收入水平、生活習(xí)慣等因素。而謹(jǐn)慎動(dòng)機(jī)或預(yù)防動(dòng)機(jī)是指為了預(yù)防意外支出而持有一部分現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的動(dòng)機(jī)，如個(gè)人為應(yīng)對可能發(fā)生的事故、失業(yè)、疾病等意外事件而需要提前預(yù)留一定數(shù)量的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物。 50AB解析：謹(jǐn)慎動(dòng)機(jī)或預(yù)防動(dòng)機(jī)是指為了預(yù)防意外支出而持有一部分現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的動(dòng)機(jī)，如個(gè)人為應(yīng)對可能發(fā)生的事故、失業(yè)、疾病等意外事件而需要提前預(yù)留一定數(shù)量的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物。 51BD解析：個(gè)人或家庭出于交易動(dòng)機(jī)所擁有的貨幣量取決于收入水平、生活習(xí)慣等因素。 52ABCD解析：金融資產(chǎn)的流動(dòng)性與收益率呈反方向變化，高流動(dòng)性也意味著收益率較低?，F(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的流動(dòng)性較強(qiáng)，則其收益率也相對較低。 53AD解析：現(xiàn)金規(guī)劃需要考慮的因素：一是對金融資產(chǎn)流動(dòng)性的要求；二是持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的機(jī)會(huì)成本。 54BCD解析：客戶的個(gè)人收入支出表分為三欄：收入、支出和結(jié)余(或超支)。收入支出表一般以12個(gè)月為一個(gè)編制周期，但是，為了更好地和現(xiàn)金規(guī)劃過程銜接起來，收入支出表可以以一個(gè)月為周期進(jìn)行編制。 55ABD解析：理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)根據(jù)客戶的具體情況，兼顧考慮資產(chǎn)流動(dòng)性與收益性兩個(gè)方面進(jìn)而提出有價(jià)值的理財(cái)建議。對于工作穩(wěn)定、收入有保障的客戶來說，資產(chǎn)的流動(dòng)性并非其首要考慮的因素，因而可以保持較低的資產(chǎn)流動(dòng)性比率，而將更多的流動(dòng)性資產(chǎn)用于擴(kuò)大投資，從而取得更高的收益。而對于那些工作缺乏穩(wěn)定性、收入無保障的客戶來說，資產(chǎn)流動(dòng)性顯然要比資產(chǎn)收益性重要得多，因此，理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)建議此類客戶保持較高的資產(chǎn)流動(dòng)性比率。 56ACD解析：合理確定現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物額度實(shí)際上就是在現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的流動(dòng)性和持有現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物的機(jī)會(huì)成本之間進(jìn)行權(quán)衡。 57BC解析：現(xiàn)金是現(xiàn)金規(guī)劃的重要工具。與其他的現(xiàn)金規(guī)劃工具相比而言，現(xiàn)金有兩個(gè)突出的特點(diǎn)：一是現(xiàn)金在所有金融工具中流動(dòng)性最強(qiáng)。現(xiàn)金的另一個(gè)特點(diǎn)就是持有現(xiàn)金的收益率低。在通常情況下，由于通貨膨脹現(xiàn)象的存在，持有現(xiàn)金不僅沒有收益率，反而會(huì)貶值。 58AB解析：活期儲蓄適用于所有客戶，其資金運(yùn)用靈活性較高，人民幣l元起存，港幣、美元、日圓和歐元等起存金額為不低于1美元的等值外幣。 59ABC解析：活期存款在全部支取時(shí)，按銷戶日掛牌公告的活期儲蓄利率計(jì)息。 60AD解析：計(jì)算定活兩便儲蓄利息時(shí)，存期超過3個(gè)月以上不滿半年的，按3個(gè)月整存整取利率六折計(jì)息；存期超過半年以上不滿1年的，按半年整存整取利率六折計(jì)息。 61ABD解析：整存整取的起存金額低，多存不限，一般來說，人民幣50元起存。港幣50元、日圓1000元、其他幣種為原幣種10元起存。 62AD解析：存本取息的存期分為1年、3年、5年?？捎浢麙焓Аｉ_戶時(shí)，由儲蓄機(jī)構(gòu)發(fā)給儲戶存折，儲戶憑存折分期支取利息，一般每月、每季或每半年1次，不得提前支取利息，如到取息日而未取息，以后可隨時(shí)取息，但不計(jì)算復(fù)息。 63AC解析：個(gè)人通知存款不論實(shí)際存期多長，按存款人提前通知的期限長短劃分為l天通知存款和7天通知存款兩個(gè)品種。 64BD解析：人民幣通知存款開戶起存金額為5萬元；最低支取金額為5萬元。外幣通知存款的最低存款金額各地區(qū)略有不同，約為等值人民幣5萬元(含5萬元)，外幣通知存款提前通知的期限為7天。 65CD解析：個(gè)人通知存款本金一次存入，可一次或分次支取。人民幣通知存款開戶起存金額為5萬元；最低支取金額為5萬元。 66BC解析：個(gè)人通知存款適用于擁有大額款項(xiàng)，在短期內(nèi)需支取該款項(xiàng)的客戶，或需分期多次支取的客戶，或短期內(nèi)不確定取款日期的客戶。 67.ABC解析：定額定期雙定存單期限一年，存單上不記名，不預(yù)留印鑒，也不受理掛失，到期憑存單支取本息，可以在同一市、縣轄區(qū)內(nèi)各郵政儲蓄網(wǎng)點(diǎn)通存通兌，可以過期支取，也可以提前支取，一次取清，不能部分提前支取。 68AC解析：禮儀存單目前分為人民幣整存整取和定活兩便兩種?？蛻粼诔钟衅趦?nèi)可以辦理掛失、提前支取、自動(dòng)轉(zhuǎn)存。 69BC 70ABCD解析：貨幣市場基金是指僅投資于貨幣市場工具的基金。 71ABD解析：貨幣市場基金收益率相對活期儲蓄較高。貨幣市場基金除了可以投資一般機(jī)構(gòu)投資的交易所回購等投資工具外，還可以進(jìn)入銀行間債券及回購市場、中央銀行票據(jù)市場進(jìn)行投資，其年凈收益率一般可達(dá)2一3，高于同期銀行活期儲蓄的收益水平。 72ABC解析：每萬份基金單位收益為反映貨幣市場基金收益率高低的指標(biāo)。 73ACD解析：廣義上的信用卡包括貸記卡、準(zhǔn)貸記卡、借記卡等。 74ABC解析：理財(cái)規(guī)劃師在會(huì)談前應(yīng)對會(huì)談中可能涉及的問題做好充足準(zhǔn)備，并在電話中提醒客戶攜帶相關(guān)資料，做好必要的準(zhǔn)備工作，以便于會(huì)談順利進(jìn)行。 這些相關(guān)資料主要是和理財(cái)規(guī)劃有關(guān)的財(cái)務(wù)資料，如個(gè)人的記賬記錄、對賬單、股票或債券相關(guān)憑證、保險(xiǎn)單、納稅憑證等。為防止丟失，理財(cái)規(guī)劃師應(yīng)提醒客戶對于重要的證件、單據(jù)可以攜帶復(fù)印件，而不必帶原件。 75BC解析：貨幣市場基金應(yīng)當(dāng)投資于以下金融工具： (1)現(xiàn)金。 (2)1年以內(nèi)(含1年)的銀行定期存款、大額存單。 (3)剩余期限在397天以內(nèi)(含397天)的債券。 (4)期限在1年以內(nèi)(含1年)的債券回購。 (5)期限在1年以內(nèi)(含1年)的中央銀行票據(jù)。 、 (6)中國證監(jiān)會(huì)、中國人民銀行認(rèn)可的其他具有良好流動(dòng)性的貨幣市場工具。 76ABCD解析：典當(dāng)是指：“當(dāng)戶將其動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為當(dāng)物質(zhì)押或者將其房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給典當(dāng)行，交付一定比例費(fèi)用，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息、償還當(dāng)金、贖回當(dāng)物的行為?！?77ABC解析：參照教材表l_4“信用卡的多種還款方式”。 78BC解析：當(dāng)物的估價(jià)金額及當(dāng)金數(shù)額應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商確定。房地產(chǎn)的當(dāng)金數(shù)額經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的，雙方可以委托有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，估價(jià)金額可以作為確定當(dāng)金數(shù)額的參考。典當(dāng)期限由雙方約定，最長不得超過6個(gè)月。第二章消費(fèi)支出規(guī)劃一、單項(xiàng)選擇題2住房消費(fèi)，它是指居民為取得住房提供的庇護(hù)、休息、娛樂和生活空間的服務(wù)而進(jìn)行的消費(fèi)，按照國際慣例，住房消費(fèi)價(jià)格常常是用( )來衡量的。 A公允價(jià)值 B市場價(jià)格 C租金價(jià)格 D個(gè)別價(jià)格 3以下選項(xiàng)中，( )屬于理財(cái)規(guī)劃師在了解客戶的購房需求后，幫助客戶確定的明確的購房目標(biāo)。 A我希望過幾年換套大點(diǎn)的房子，讓家人住得舒服些 B我希望在兩年以后購買150平方米左右，價(jià)格為8000元平方米的房屋 C我明年買房 D我希望購買一套價(jià)值為30萬元的二室一廳的房子 4以下各項(xiàng)中，( )不屬于理財(cái)規(guī)劃師在為客戶制訂住房消費(fèi)方案時(shí)應(yīng)把握的原則。 A無須一次到位B不必盲目求大C量力而行 D買大面積的房子 5房價(jià)是理財(cái)規(guī)劃師為客戶制訂住房消費(fèi)方案時(shí)須考慮的重要因素。房價(jià)主要取決于兩個(gè)因素：( )。 A區(qū)位和面積 B廠商的偏好和客戶的偏好 C買方的需求彈性和賣方的供給彈性D利率和通貨膨脹率 (一)根據(jù)材料回答610題 秦先生目前有存款5萬元，打算5年后買房。秦先生預(yù)計(jì)今年年底年收人為10萬元，以后每年有望增加5，每年的儲蓄比率為50，。假設(shè)秦先生的投資報(bào)酬率為10，秦先生買房時(shí)準(zhǔn)備貸款20年，計(jì)劃采用等額本息還款方式，假設(shè)房貸利率為6。 6秦先生可負(fù)擔(dān)的首付款為( )萬元。 A11 B21 C31 D4l 7秦先生可負(fù)擔(dān)的房貸為( )萬元。 A667 B767 C467 D567 8秦先生可負(fù)擔(dān)的房屋總價(jià)( )萬元。 A1177 B1017 C877 D977 9秦先生所購房屋的房屋貸款額占房屋總價(jià)的比率為( )。 A5692， B7541 C66。78 D6517 10若秦先生計(jì)劃購買100平方米的房子，則可負(fù)擔(dān)的房屋單價(jià)為( )元平方米。 A11770 B10770 C9770 D8770(二)根據(jù)材料回答1l一17題李女士在北京購買了一套價(jià)值50萬元的普通住宅。11購房除了房款本身之外，還需要繳納契稅，李女士購房需繳納契稅( )元。A7500 B5000 C2500 D50012李女士購房時(shí)辦理的是公積金貸款，則需要支付律師費(fèi)( )元。A200 B500 C0 D30013若李女士購房時(shí)辦理的是商業(yè)貸款，則下列說法中錯(cuò)誤的是( )。A買房人選用商業(yè)貸款，不論采用什么擔(dān)保形式，都是可以不購買保險(xiǎn)的B采用財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的，須購買房屋綜合險(xiǎn)C采用財(cái)產(chǎn)抵押并加連帶責(zé)任保證擔(dān)保的，必須購買房屋險(xiǎn)D采用財(cái)產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)?；蜻B帶責(zé)任擔(dān)保的，可以不購買保險(xiǎn)14李女士與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂商品房買賣合同時(shí)，需要繳納的印花稅為( )元。A200 B250 C500 D750 15若李女士是通過向商業(yè)銀行貸款買房的，則她與商業(yè)銀行簽訂個(gè)人購房貸款合同時(shí)，所繳納的印花稅為( )元。A20 B25 C50 D7516李女士從有關(guān)部門領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，須繳納印花稅( )元。A5 B15 C25 D5017若李女士購房兩年后，房屋價(jià)格上漲，李女士決定出售該房，在與買方簽訂的合同中該房屋金額為55萬元，則簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓收據(jù)時(shí)，李女士應(yīng)該繳納的印花稅為( )元。A150 B165 C250 D27518房屋月供款占借款人稅前月總收入的比率，一般不應(yīng)超過( )。A1520 B2530 C35，40， D455019各地區(qū)住房公積金管理中心制定的貸款期限不同，住房公積金貸款一般最長不超過( )年。 A15 B20 C25 D3020( )是指貸款銀行向貸款者提供大部分購房款項(xiàng)，購房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息。 A抵押貸款方式 B抵押加購房綜合險(xiǎn) C質(zhì)押擔(dān)保 D連帶責(zé)任保證21個(gè)人以抵押貸款方式向銀行貸款購買房屋時(shí)，作為個(gè)人住房貸款的抵押物首先是( )。 A抵押人依法取得的國有土地使用權(quán) B抵押人所擁有的房屋 C抵押人所租賃的房屋 D貸款銀行