投資合同 北京市施工合同范本3篇.doc

北京市施工合同范本3篇 對于施工合同，在施工過程中，如需變更原計劃項目功能的，必須報經有關部門審核同意。以下是為大家精心準備的：3篇北京市施工合同范本。歡迎閱讀與參考! 北京市施工合同范本一 發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方) 根據(jù)中華人民共和國合同法和中華人民共和國建筑法等有關法律規(guī)定，經甲、方雙方協(xié)調，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執(zhí)行。具體條款如下： 一、安裝內容 1、工程名稱： 2、工程地點： 3、承包范圍： 1) 甲方提供的消防系統(tǒng)施工圖、系統(tǒng)圖 2) 設計變更規(guī)定的范圍 3) 技術核定單規(guī)定的范圍 4、承包方式：承包方式(施工總包干)包輔材，水系統(tǒng)甲方只提供管材、設備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報警系統(tǒng)甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報警設備。其余材料均由乙方負責提供，且保證所提供材料符合規(guī)范及設計要求。 二、工程工期 1)依照本工程總承包合同的規(guī)定，乙方總工期為 日歷天，開工日期以甲方的進場通知為準，竣工日期為在具備系統(tǒng)運行的條件下，乙方應于10天內完成全系統(tǒng)的調試運行。 2)在規(guī)定工期內如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的文字記錄為準。 3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。 4)如果采取措施后仍完成不了工期,按第八條第三款執(zhí)行,并處以合同金額5%的罰款. 三、工程質量要求： 1)嚴格按照相關施工驗收規(guī)范組織施工,如發(fā)生嚴重質量事故,甲方有權處以合同金額5%的罰款,且無條件解除合同,并由乙方承擔由此造成的一切損失。 2)一般質量問題，經甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之后仍不整改的，甲方有權無條件解除合同。 3)鼓勵合理化建議。建議被采納后產生了效益，給予創(chuàng)造效益的40%現(xiàn)金，當場予以獎勵。 四、工程價款： 工程包干價：人民幣 圓整(小寫￥ 元)。 其中： 火災自動報警系統(tǒng)：人民幣 元; 自動噴淋滅火系統(tǒng)：人民幣 元; 消火栓系統(tǒng) ： 人民幣 元; 五、結算方式 1)進度款的結算：水噴淋、消火栓系統(tǒng)以管道延長米作為結算依據(jù)，消防報警系統(tǒng)，以報警點為結算依據(jù)。 2)最終結算以報警點和噴淋點為結算依據(jù)，報警 元/點，噴淋 元/點,新做消火栓280元/個,移改消火栓200元/個 3)工程設計變更，以簽證單為結算依據(jù)，減量5點以下不減價，增量的人工費據(jù)實結算。 4)乙方進場后，做完每層(管道試壓完)甲方支付完成工程量的50%作為進度款。工程施工完畢進入試運行后，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過政府及使用方驗收并移交后，施工費付至工程結算總價的95%;5%作為工程質保金，一年后支付。 六：保修 執(zhí)行國務院第279號令建筑工程質量管理條例。 保修期限壹年，保修期從驗收之日算起。質保期的維修工作由施工隊全面負責，其中發(fā)生的費用由乙方自行承擔。 七、雙方責任 (一) 甲方責任： 1)提供施工圖及有關技術資料，并將施工技術交底。 2)及時組織材料進場。 3)為乙方提供合適的工作條件。 4)按照乙方工程進度及時付款，乙方施工完畢，及時組織驗收。 (二) 乙方責任： 1)嚴格按照施工圖、國家技術規(guī)范及施工工序組織施工，沒有甲方的設計變更通知，乙方不得擅自改變原設計。按甲方的要求參加施工協(xié)調會和技術商討會。 2)負責與監(jiān)理的協(xié)調工作，及時完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術資料、竣工圖等，收集整理成冊后呈交甲方。 3)負責已完工程的成品保護，承擔在交付之前發(fā)生損失的費用，接受甲方對已完部分工程采取特殊保護措施的要求。 4)乙方派駐現(xiàn)場的人員應保持穩(wěn)定，如調離應事先征得甲方同意，未經同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。 5)做到文明施工，如發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的行為并造成不良影響者，視情節(jié)輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。 6)統(tǒng)一著裝，安全施工，凡在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業(yè)未系安全帶每人次罰款500元。 7)乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險。如發(fā)生安全責任事故，一切經濟責任由乙方承擔，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節(jié)嚴重的應無條件退場。 8)負責甲方提供材料的現(xiàn)場保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。 9)乙方在施工中的材料損耗，不得大于定額材料損耗系數(shù)，否則由乙方承擔差額費用。 10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發(fā)生工人因工資找到甲方或建設方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。 八、其它事項： 1)甲、方雙方必須嚴格遵守合同各項條款，單方違約，由違約方承擔經濟損失責任。 2)乙方應保持通訊暢通，發(fā)生乙方關機、停機、換號等原因聯(lián)系不上的，第一次罰款50元，其后每發(fā)生一次罰款100元。 3)當乙方不能按照甲方的工期進度或質量要求完成施工任務時，甲方有權采用如下方式進行處理 無條件更換現(xiàn)場管理人員; 無條件進行經濟處罰; 無條件接受項目部的工作面割讓; 中止雙方合同，無條件退場。 4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執(zhí)壹份。 5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 地址： 地址： 電話： 電話： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 北京市施工合同范本二 甲方： 乙方： 甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，甲方將蔚藍印象環(huán)境景觀工程委托給乙方進行深化及施工，為了進一步明確雙方的責任，根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，結合本工程的具體情況，達成如下合同條款，雙方共同遵照執(zhí)行。 第一條 工程名稱： 第二條 工程范圍和內容 工程范圍：按甲方批準的施工圖為準。 工程內容包括：硬景(硬質鋪地、園林小品等)、軟景(喬木、灌木及草坪等)、水體、景觀照明等。 第三條 設計周期 本合同簽訂以后于20xx年2月20日前完成對擴初圖的深化設計，其中包括總平方案調整、硬景部分施工圖深化、材料替換、植物配置及水電安裝設計、，以求達到施工圖紙要求。設計內容需另行補簽設計合同。 第四條 設計價款及支付方式 該項目乙方按3萬元(大寫：叁萬元正)人民幣包干進行設計取費。合同簽訂后三日內甲方支付乙方1.5萬元(大寫：壹萬五千元正)人民幣的設計定金，乙方完成全部施工圖設計并經甲方認可后，甲方支付乙方剩余設計尾款即1.5元(大寫：壹萬五千元正)人民幣。 第五條 施工工期 開工日期：以甲方批準的施工報告為準(開工時間最遲不超過20xx年4月1日)。 竣工日期：在有施工場地的條件下，工期為70天。 因甲方原因、重大設計變更及特殊天氣原因(如下大雨等)所耽誤的時間應不計工期，并作相應順延 。 第六條 取費原則 1、 本工程執(zhí)行四川省建設工程造價管理總站發(fā)行的20xx定額：SGD1-20xx至SGD7-20xx，收費級別按四類工程二級檔。 2、 苗木部分由甲、乙雙方對苗木品質共同進行認定，乙方按苗木送到工地價的30%收取栽植、養(yǎng)護及包成活費用。乙方報送甲方的苗木報價表必須注明品種、規(guī)格、高度、冠幅、胸徑及數(shù)量等，大型喬木及價格高的植物在起挖栽植前須經甲方工程人員確認效果，并經價格確認。甲方對照驗收，數(shù)量按實收方結算。 乙方應嚴格按照施工圖進行施工，如甲方要求須增加預算范圍以外的工程量應另行辦理簽證。 3、 施工期間發(fā)生國家認可不可抗拒的自然災害所造成的損失，經雙方核實后協(xié)商解決。 第七條 工程施工價款及支付方式 1、 本工程總造價暫定為 萬元(大寫： )人民幣，實際造價以甲、乙雙方共同審定的決算為準。 2、 本合同備料款為合同總價的20%，其中5%為乙方施工人員、相關機械、設備等進場三日后，甲方在三天時間內將該款項支付到乙方帳戶上。剩余15%作為在成都采購材料及苗木的材料款。由甲方匯同乙方直接支付給材料及苗木供應商，不足部分亦由甲方增補。 3、 乙方每月25號上報已完成的工程產值，甲方5日內審核并撥付乙方完成量的80%的工程進度款。 4、 工程竣工經甲方驗收合格后，雙方于30日內辦理完成決算，甲方扣除工程總價的10%的質保金，將剩余工程款支付給乙方。 5、 本工程質保金為工程總造價的10%，在相應項目質保期滿后，如未出現(xiàn)質量問題，甲方于2日內付清全部尾款，質保金不計利息。 第八條 材料供應 該工程所有材料原則上由乙方采購，甲方認質認價。乙方采購的材料必須先報甲方，按設計要求雙方進行封樣，作為乙方采購和甲方驗收標準。如甲方核定價格后，認為個別材料、設備或植物高于市場價，可提出要求，如乙方認為所認定的價格不能將材料、設備、植物購回，可書面通知甲方組織供應。 第九條 工程質量及質保期 1、由于景觀工程的特殊性，為確保美觀、經濟和適用，經甲方認可后，乙方在施工中可根據(jù)實際情況進行局部調整，所發(fā)生的費用按本合同第六條第一、二款執(zhí)行。 2、乙方在施工中應加強質量管理，建立有效的質量控制和檢查制度，積極配合甲方、監(jiān)理人員進行工程質量監(jiān)督，若由于乙方施工原因造成部分工程質量不合格，乙方應在期限內進行修補或返工，其損失由乙方自行負擔。 3、質保期：質保范圍為乙方施工的全部工程，土建、裝飾、水電安裝一年、草坪養(yǎng)護三個月、灌木養(yǎng)護半年、喬木?；钜荒?。 4、苗木在質保期內由乙方保活，若出現(xiàn)死亡，乙方無條件更換。乙方在接到甲方書面通知一星期內到現(xiàn)場向甲方以書面形式提出整改或更換時間，逾期甲方有權另行安排，費用在質保金中扣除。 第十條雙方協(xié)作事項 1、乙方應嚴格按照施工圖進行施工，適用國家現(xiàn)行的該行業(yè)各項施工驗收規(guī)范，若施工中發(fā)現(xiàn)問題應及時與甲方協(xié)商，雙方及時處理。 2、甲方現(xiàn)場負責人 ，乙方現(xiàn)場負責人 ，負責處理施工中可能出現(xiàn)的問題及協(xié)調相關單位關系。 第十一條 甲方職責及義務 1、在施工期間甲方及時將設計變更、變更通知等以書面形式通知乙方，并做好現(xiàn)場簽證工作。 2、對乙方報送的材料樣品，48小時之內進行認質認價。 3、 對隱蔽工程24小時之內進行驗收。 4、 甲方負責提供與環(huán)境工程設計、施工相關的技術資料，指定臨設位置及負責現(xiàn)場三通一平工作。提供施工用的水源和電源，乙方按規(guī)定承擔相應費用。 5、 接到乙方交工驗收通知后，甲方應于兩日內組織有關部門進行交工驗收工作，驗收合格后，辦好驗收手續(xù)。 乙方職責及義務： 1、乙方應認真保質、保量、準時完成工程。 2、乙方應對工程進度采取措施，發(fā)現(xiàn)影響工程進度因素在24小時內報甲方。 3、對已完工程在甲方驗收前，應做好保護工作。 4、乙方不得將工程轉包其他施工單位，一經發(fā)現(xiàn)甲方有權要求乙方整改，乙方經整改仍達不到要求，甲方有權解除合同，并由乙方承擔責任。 5、在施工過程中乙方應文明施工，做好安全防范，因乙方原因造成安全事故由乙方負責，若因乙方質量、進度、安全文明等乙方自身因素達不到合同和規(guī)范要求，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍達不到要求，甲方有權解除合同。 6、交工前乙方產生的垃圾清運工作由乙方負責。 竣工驗收： 工程具備竣工條件后，乙方向甲方提交竣工報告;竣工驗收合格后20日內乙方應向甲方提交工程技術資料、竣工圖紙一式兩套。 結算辦法： 1、本合同價款為暫定價。 2、結算范圍包含施工圖及設計變更所列的硬景、軟景、小品、水電等全部內容以及甲、乙雙方認可的圖紙會審紀要、設計變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽紀錄等。 第十二條 違約責任 1、如果甲方未按期撥付工程進度款超過3日，乙方有權暫緩施工，施工工期順延。甲方每逾期一天付款按合同總造價支付乙方同期銀行利率的違約金。 2、因乙方自身原因未能按照合同工期完成施工，每逾期一天，按合同總造價支付甲方同期銀行利率的違約金。 第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。 第十四條 本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工并結清工程款后，本合同自行失效。 第十五條 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。 發(fā)包人：(章) 承包人：(章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 地址： 地址： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵政編碼： 郵政編碼： 簽訂合同地點： 簽訂合同日期： 年 月 日 北京市施工合同范本三 甲方： 乙方： 經甲、乙雙方共同協(xié)商，甲方決定將 匯景廣場消防工程 項目委托給乙方承建;為圓滿完成該項目，明確工程內容及雙方的責權利，根據(jù)中華人民共和國合同法及國家有關法規(guī)，結合該工程的實際情況，簽訂本合同。 第一條：工程內容和承包范圍 (一) 工程名稱： (二) 工程地址： (三) 建筑面積： (四) 承包范圍： 1、消防工程報警系統(tǒng) 2、消防工程自動噴淋系統(tǒng) 3、消防工程防排煙系統(tǒng) 4、消火栓系統(tǒng) 上述系統(tǒng)材料、設備的成套供應、安裝及調試，系統(tǒng)竣工驗收合格起免費保修一年。(注：不含消防水池;消防系統(tǒng)弱電部分安裝由乙方負責，強電由甲方負責;甲方將強電送到消防控制室配電箱內和水泵房水泵控制柜內。) 第二條：工程造價及承包方式 (一)乙方按甲方提供的圖紙施工，實行包工、包料，包工期、包質量及保修一年的形式，承包上述系統(tǒng)工程。 (二)付款方式： 1、套用XX省20XX年安裝定額及相關文件取費。 2、材料按XX省市場價格信息(注：以當?shù)禺斣滦畔⒃靸r結算) (三)工程總造價暫為： 元(大寫：人幣 元)。 (四)由于甲方前期原因導致乙方增加的工作量甲方應補償乙方相應費用，具體金額雙方協(xié)商制定。 第三條：合同文件的使用文字、標準和適用法律 (一)合同語言：漢語。 (二)適用法律、法規(guī)：中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條件及有關法規(guī)。 (三)適用標準、規(guī)范： 1、GBJ16-87建筑設計防火規(guī)范; 2、GB50045-95高層民用建筑設計防火規(guī)范(20xx版) 3、GB50084-20xx自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范; 4、GB50261-96自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范; 5、GB50166-98火災自動報警系統(tǒng)設計規(guī)范; 6、GB50166-92火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范; 第四條：圖紙及甲、乙雙方現(xiàn)場代表 (一)圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：甲方向乙方提供三套施工圖 (二)圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤螅弘p方均應妥善保管圖紙 (三)甲方駐工地代表及委派人員： (四)乙方駐工地代表及委派人員： 第五條：工期 (一)開工日期： 20XX年X月X日 竣工日期： 工期：乙方施工隊全面進場后X個月; (二)其它： 1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經雙方協(xié)商，工期可以順延。 2、如遇不可抗拒的自然災害造成的停工，工期可以順延。 3、因甲方沒有按合同規(guī)定支付工程進度款而影響施工進度，由甲方負責所造成的全部損失。 第六條：材料、設備供應 乙方負責提供和購買工程的全部材料和設備，所有材料必須執(zhí)有出產品合格證;設備必須出示國家消防產品檢測機構合格檢測報告。 第七條：工程款的支付 (一)本合同簽字蓋章生效 (二)甲方每月按乙方實際工程量的80%支付。工程全部完工后一周內甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗收合格后(注：驗收合格以拿到消防驗收意見書為準)甲方向乙方支付到工程總造價的97%。 (三)剩余工程總造價的 3%作為工程質保金，一年后7日內付清。 (四)在合同簽訂后，除遇材料和設備價格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。 (五)由乙方造成的誤工或在驗收過程中有不合格項目，應當在雙方商定的時間內，由乙方負責返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。 第八條;雙方責任 (一)甲方責任： 1、負責現(xiàn)場施工協(xié)調、監(jiān)督，并盡力為乙方提供施工便利。 2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時占用的場地。 3、提供設計和施工中必須的相關技術資料。 4、協(xié)助組織對該工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定的期限付工程進度款辦理竣工結算。 (二)乙方責任 1、乙方按圖施工并達到消防驗收標準