購房合同 最新私人購房合同模板.doc

最新私人購房合同模板 簽定正式的購房合同，在擬定的時間地點，購房者備齊所有憑證，與開發(fā)商或代理商正式簽定購房合同。以下是整理的最新私人購房合同，歡迎參考閱讀。 最新私人購房合同范文一 賣方： (以下簡稱甲方) 身份證號：_ 買方： (以下簡稱乙方) 身份證號： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 第一條：甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施及承諾：甲方承諾對該房產(chǎn)擁有合法的所有權，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權的購房款項。甲方確認該房產(chǎn)屬夫妻共同財產(chǎn)，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方。(后附甲方購買該房屋的合法付款證明、居民身份證、結婚證) 1、甲方所售房屋權屬證明或購房收據(jù)號碼為： 。 2、甲方所售房屋位于 室。 3、甲方所售房屋建筑面積 平方米; 4、甲方所售房屋的附屬設施：地下室建筑面積 平方米。 第二條：房屋及附屬設施總價格： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：( )。 第三條：付款方式： 本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金 元(大寫 )。余款 元(大寫 )于 年 月日支付完畢。 乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉交乙方。 第四條：房屋交付： 甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。 第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。 第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。 第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。 第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條：本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章) 住址： 住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時間: 年 月 日 最新私人購房合同范文二 賣方： (以下簡稱甲方)身份證號碼： 買方： (以下簡稱乙方)身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買合法所有的住房，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守： 第一條：房屋基本情況： 1、甲方所售房屋位于 2、甲方所售房屋建筑面積 平方米; 第二條：房屋及附屬設施總價格： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設施總金額為人民幣大寫：( )。 第三條：付款方式： 本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金 元(大寫 )。余款 元(大寫 )于 年 月日支付完畢 乙方支付價款后，甲方給乙方出具收款收條。同時甲方將其原始收款收據(jù)及購房合同到原購房單位辦理權屬變更手續(xù)，并將變更后的原始收據(jù)及原始購房合同轉交乙方。 第四條：房屋交付： 甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。甲乙雙方確認，甲方收到乙方購房款當日，甲方所售房屋的所有權即歸屬乙方所有。 第五條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生 該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，包括給甲方造成的經(jīng)濟損失。 第六條：甲乙雙方確認該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權登記證書時，甲方應給予協(xié)助。 第七條：甲乙雙方應秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。任何一方違約，應向守約方返還價款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價款每日百分之一的違約金。 第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條：本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方： 乙方： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂時間: 年 月 日 最新私人購房合同范文三 賣房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下: 一、甲方將其擁有的位于 房屋， 建筑面積 平方米，以每平方米 元整人民幣的單價出售給乙方，結合總價為人民幣 拾 萬仟 佰 拾 元整。(￥ 元整)。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。以上數(shù)據(jù)僅供參考，具體面積以房管局測量為準，多退少補。 二、甲方權利：向乙方收取購房金 三、甲方義務： 1、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意并出具書面文件。否則可認定為甲方違約。 2、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。 3、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。無條件幫助乙方辦理過戶手續(xù)。 4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。 5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 6、裝修期間如果有人干擾阻撓，甲方應出面解決。 7、取得甲方所有共有人簽名的同意出售房屋書面文件。 乙方權利： 1、向甲方索取產(chǎn)權證資料，在產(chǎn)權證辦理期間要求甲方無條件提供資料。 2、如果以后本地再次拆遷，乙方應對本房享有與本村村民同等待遇。 乙方義務： 1向甲方交付購房款。保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。 2、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔本套房屋各項辦證費用。 3、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。 四、違約責任 1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應按悔約時市場新商品房屋同樓層最高單價房屋總面積為所得總價返還給乙方。 2、如果乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 五、本協(xié)議的訂立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 六、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。 七、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。律師事務所或其公證處的各壹份。 八、特別約定： 1、辦證費用乙方只出本套房屋的費用。 2、裝修期間不