工程建設(shè)項目施工監(jiān)理投標(biāo)文件(DOC 66頁).doc

投 標(biāo) 文 件 正本*工程建設(shè)項目施工監(jiān)理投 標(biāo) 書招標(biāo)編號：*工程名稱: *工程建設(shè)項目投標(biāo)單位: *法定代表人: 單位地址: 聯(lián)系電話: 編制日期: *工程建設(shè)項目投標(biāo)函部分目 錄1、法定代表人資格證明書32、授權(quán)委托書43、投標(biāo)函55、投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件61.法定代表人資格證明書單位名稱：*地址： 性別：男年齡： 職務(wù)：總經(jīng)理 系*的法定代表人。 特此證明。投標(biāo)單位：*（章） 2.授權(quán)委托書單位名稱：*地址： 性別：男年齡： 職務(wù)：總經(jīng)理 系*的法定代表人，授權(quán) 為我公司項目簽署協(xié)議，進行合同談判，簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。 投標(biāo)單位：*（章） 3.投 標(biāo) 函 密山市*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 1、根據(jù)已經(jīng)收到的工程招標(biāo)文件和相應(yīng)的規(guī)范、圖紙等資料，遵照國家對工程監(jiān)理招標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)過考察現(xiàn)場和研究招標(biāo)文件后，愿意按照共計：貳拾捌萬叁仟整（人民幣28.3萬元）的監(jiān)理費用報價，按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準完成本項目的施工監(jiān)理； 2、保證質(zhì)量達到 合格 標(biāo)準：3、保證工期 2010 年9月6日至工期結(jié)束并且承諾提供如下貢獻或優(yōu)惠：4、 監(jiān)理設(shè)施、通訊器材、交通工具、辦公用品監(jiān)理單位自理。按招標(biāo)文件要求承包該工程施工的監(jiān)理任務(wù)。5、貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。 投標(biāo)單位：*法定代表人（簽字、蓋章）2010年8月30日 4.投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件*工程建設(shè)項目商務(wù)標(biāo)部分目 錄1、投標(biāo)報價說明82、投標(biāo)報價匯總表93、其他材料10一、監(jiān)理費報價說明1、報價依據(jù)本工程投標(biāo)須知、合同文件的有關(guān)條款進行報價；2、工程投標(biāo)報價采用的幣種為人民幣；3、我方愿以人民幣：貳拾捌萬叁仟元整；人民幣（小寫）：28.3萬元投標(biāo)報價。*2010年8月30日二、投標(biāo)報價匯總表*監(jiān)理工程序號表號工程項目名稱合計（元）備注一監(jiān)理酬金283，000.001監(jiān)理費267，435.002稅金15，565.00總合計283，000.00總計283，000.00投標(biāo)總報價：貳拾捌萬叁元整（幣種，金額，單位）投標(biāo)人：*（蓋章）法定代表人或委托代理人： （簽字或蓋章）日期： 2010年8月30日企業(yè)營業(yè)執(zhí)照監(jiān)理資質(zhì)證書*工程建設(shè)項目技術(shù)標(biāo)部分目 錄一、項目監(jiān)理機構(gòu)及人員配備情況15（1）、項目總監(jiān)理簡歷表15（2）、現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)及人員配備表17（3）、項目總監(jiān)及監(jiān)理工程師同類工程監(jiān)理經(jīng)驗18二、監(jiān)理大綱261.工程概況262.監(jiān)理服務(wù)目標(biāo)263.監(jiān)理服務(wù)依據(jù)274.監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容275.組織機構(gòu)276.監(jiān)理措施及建議317.質(zhì)量控制338.進度控制489.投資控制5510合同管理措施5911合同及信息管理6112文明施工監(jiān)理措施6313土方開挖工程管理措施6514腳手架工程管理措施6515旁站方案6616監(jiān)理工期承諾68一、項目監(jiān)理機構(gòu)及人員配備情況（1）總監(jiān)理工程師簡歷表 姓名性別男年齡43職務(wù)總監(jiān)職稱中級學(xué)歷大專參加工作時間1990.12從事監(jiān)理年限8已 完 成 工 程 項 目 情 況建設(shè)單位項目名稱建設(shè)規(guī)模開、竣工時間工程質(zhì)量牡丹江分局中心醫(yī)院牡丹江分局中心醫(yī)院門診樓440007-4-12.1合格牡丹江分局牡分局老年綠色家園420007.4-9.30合格牡丹江分局牡分局老干部樓1900008-4-10.1優(yōu)良牡丹江分局黨校牡分局黨校住宅樓320008.4-10.1合格綏芬河鼎鑫房地產(chǎn)開發(fā)公司北大營東方嘉園2500009.4.-09.10合格旺達汽車銷售公司旺達員工宿舍樓1000009.4-09.10合格 附件：總監(jiān)理工程師崗位證書復(fù)印件（2）現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)人員配備序號姓名專業(yè)職稱職務(wù)發(fā)證機關(guān)證書編號主要監(jiān)理過的項目1給水排水工程師總監(jiān)理工程師建設(shè)部00130899牡分局老干部活動中心、東方嘉園、856農(nóng)場青風(fēng)小區(qū)2工民建工程師監(jiān)理工程師建設(shè)廳140137旺達宿舍樓、寧安農(nóng)場祥和住宅小區(qū)、局直市政工程3工民建工程師安全監(jiān)理工程師建設(shè)廳00107興凱湖農(nóng)場8、9、10號住宅樓4給水排水工程師采暖、給排水監(jiān)理工程師建設(shè)廳140139牡分局新址外網(wǎng)5電氣工程師電氣監(jiān)理工程師建設(shè)廳140406牡分局新址外網(wǎng)線路6工民建工程師監(jiān)理員建設(shè)廳14511寧安農(nóng)場住宅樓、856農(nóng)場危改項目6標(biāo)段7工民建工程師監(jiān)理員建設(shè)廳14508慶豐農(nóng)場2009年危改項目附件：各專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)印件 （3）總監(jiān)理工程師及監(jiān)理工程師同類工程監(jiān)理經(jīng)驗總監(jiān)理工程師：*2007年牡丹江分局中心醫(yī)院門診樓任監(jiān)理工程師2007年牡丹江分局老年活動中心任總監(jiān)理工程師2008年牡丹江分局老干部住宅樓任總監(jiān)理工程師2009年牡丹江分局北大營東方嘉園任總監(jiān)理工程師2009年北大營旺達員工宿舍樓任總監(jiān)理工程師2009年856農(nóng)場青風(fēng)小區(qū)任總監(jiān)理工程師 專業(yè)監(jiān)理工程師：*2007年在牡丹江分局市政工程任監(jiān)理工程師；2008年在北大營旺達員工宿舍樓一期工程監(jiān)理工程師。2009寧安農(nóng)場祥和小區(qū)專業(yè)監(jiān)理工程師專業(yè)采暖、給排水監(jiān)理工程師*2007年牡丹江分局新址搬遷項目中任采暖、給排水監(jiān)理工程師2008年牡丹江分局老干部住宅樓任采暖、給排水監(jiān)理工程師2009年牡丹江分局北大營東方嘉園任采暖、給排水監(jiān)理工程師2009年北大營旺達員工宿舍樓任采暖、給排水監(jiān)理工程師專業(yè)電氣監(jiān)理工程師*2007年牡丹江分局新址搬遷項目中任電氣監(jiān)理工程師2008年牡丹江分局老干部住宅樓任電氣監(jiān)理工程師2009年牡丹江分局北大營東方嘉園任電氣監(jiān)理工程師2009年北大營旺達員工宿舍樓任電氣監(jiān)理工程師安全監(jiān)理工程師：*2007年牡丹江分局中心醫(yī)院門診樓任安全監(jiān)理工程師2008年牡丹江分局老干部住宅樓任安全監(jiān)理工程師2009年牡丹江分局北大營東方嘉園任安全監(jiān)理工程師2009年北大營旺達員工宿舍樓任安全監(jiān)理工程師二.監(jiān)理大綱1.工程概況1.1工程名稱：*工程1.2招標(biāo)單位：*建設(shè)工程管理咨詢服務(wù)有限公司 1.3工程地點：民主街南、晨曲街北、光復(fù)路東、崇知三路西1.4工程造價：1890萬元1.5工程質(zhì)量目標(biāo)：合格1.6工期：計劃開工時間2010年9月6日至工期結(jié)束1.7建筑面積：一期建筑面積19900.54平方米?；A(chǔ)形式：鋼筋混凝土條基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)2.監(jiān)理服務(wù)的目標(biāo)2.1質(zhì)量目標(biāo)： 通過監(jiān)理工程師在施工過程中的事前、事中、事后的嚴格控制，使本工程符合國家、省、市有關(guān)質(zhì)量驗收規(guī)范、質(zhì)量管理條例的要求；無使用功能質(zhì)量通病。2.2進度目標(biāo)： 協(xié)調(diào)設(shè)計、施工和材料設(shè)備供應(yīng)等各參建單位，使工程實際進度控制在業(yè)主與施工單位簽訂的合同工期內(nèi)。 2.3投資目標(biāo)：公正、科學(xué)、及時核算工程實物量，實事求是按規(guī)定審核工程簽證，把工程投資控制在批準的概算范圍內(nèi)。 2.4安全目標(biāo)：本工程安全合格率達到100，優(yōu)良率為90以上；杜絕傷亡事故和重大安全事故的發(fā)生；爭創(chuàng)省安全文明示范工地。2.5合同及資料管理目標(biāo)：確保工程各方遵守并執(zhí)行合同；在施工過程中，嚴格按照黑龍江省地方標(biāo)準及檔案館的要求及時收集、整理監(jiān)理資料并加強審查施工單位的資料，確保施工資料完整、真實，并達到順利移交。2.6組織協(xié)調(diào)目標(biāo)：堅持“公平、公正、科學(xué)”的工作原則，確保各方工作關(guān)系協(xié)調(diào)一致，保證工程順利進行。3.監(jiān)理服務(wù)依據(jù)3.1本工程監(jiān)理合同；3.2業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件；3.3合同圖紙及說明；3.4合同工程量清單及說明；3.5合同指定使用的標(biāo)準圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程質(zhì)量檢測評定標(biāo)準、試驗規(guī)程等；3.6國家、建設(shè)部、省及市頒布的法律、法規(guī)、規(guī)章等；3.7其它。4.監(jiān)理服務(wù)范圍和內(nèi)容4.1監(jiān)理服務(wù)范圍：施工圖范圍內(nèi)全部工程的施工、保修階段監(jiān)理（除計時計分系統(tǒng)等專業(yè)設(shè)備外）。 4.2監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：主要包括各施工階段工程建設(shè)的投資控制，進度控制，工程質(zhì)量控制，進行工程建設(shè)合同管理，質(zhì)量安全監(jiān)管和協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。5.組織機構(gòu)5.1監(jiān)理項目組織機構(gòu)圖：5.2監(jiān)理機構(gòu)的職責(zé)5.2.1編寫監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則。5.2.2審查承包人的施工組織設(shè)計及施工總進度計劃。5.2.3向承包人移交工程控制點并核驗承包人設(shè)置的測量控制網(wǎng)。點或基線。5.2.4組織或參加施工圖紙會審，參加設(shè)計交底。5.2.5檢查施工人員、機械、材料的進場情況，審查承包人的開工申請，簽署工程的開工令。5.2.6主持或參加工地會議，并進行有關(guān)協(xié)調(diào)5.2.7控制施工質(zhì)量，檢查或檢驗建筑材料和構(gòu)配件質(zhì)量，檢查施工原始記錄及報告。5.2.8對隱蔽、分項和分部工程在規(guī)定時間內(nèi)進行檢查驗收并簽認，對分項工程質(zhì)量進行評定。5.2.9組織或參加工程質(zhì)量事故調(diào)查，協(xié)助審查質(zhì)量事故的處理方案及其補救措施。5.2.10檢查工程進度和計劃執(zhí)行情況。5.2.11審查工程變更引起的工程量變化。5.2.12審核承包人提出的交工申請，組織初驗，合格后及時向業(yè)主報告。5.2.13參與合同管理，審核索賠報告，協(xié)調(diào)各方關(guān)系。5.2.14提交相應(yīng)的施工質(zhì)量評價意見和監(jiān)理工作報告。5.2.15協(xié)助業(yè)主審查竣工結(jié)算。5.2.16審核承包人在保修期內(nèi)對工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理方案和實施情況。5.3總監(jiān)理工程師主要職責(zé)5.3.1確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)。5.3.2主持編寫監(jiān)理規(guī)劃、審批監(jiān)理實施細則，并負責(zé)管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。5.3.3審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見。5.3.4檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況進行人員調(diào)配。5.3.5主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。5.3.6審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃。5.3.7審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算表。5.3.8審查和處理工程變更。5.3.9主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。5.3.10調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。5.3.11組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)等。5.3.12審核簽認分部工程和單位工程的施工質(zhì)量驗收資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收。5.3.13主持整理工程項目的監(jiān)理資料。5.4專業(yè)監(jiān)理工程師主要職責(zé)5.4.1負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。5.4.2負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。5.4.3組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時，向總監(jiān)理工程師提出建議。5.4.4審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報告。5.4.5負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收。5.4.6定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。5.4.7根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記。5.4.8負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報、季報、年報。5.4.9核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備構(gòu)配件進行平行檢驗，合格時予以確認。5.4.10負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作，審核工程量數(shù)據(jù)和原始憑證。5.5監(jiān)理員主要職責(zé)5.5.1在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。5.5.2檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行情況，并做好檢查記錄，復(fù)核從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。5.5.3按設(shè)計圖紙及有關(guān)標(biāo)準，對工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。5.5.4擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告；做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。6.本工程針對性監(jiān)理措施及建議6.1關(guān)于施工技術(shù)方面的措施及建議6.1.1工程所在地經(jīng)實地考察及了解，該工程的地基處理尤為重要，建議采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。6.1.2針對本工程特點，為做好質(zhì)量控制，要求施工方根據(jù)工程進度編制相應(yīng)的分部分項施工方案，以及關(guān)鍵工序施工方案。要求編寫的方案有：基礎(chǔ)定位防線及沉降觀測方案、基礎(chǔ)施工方案、季節(jié)性施工方案、模板及支撐體系施工方案、砼施工方案、鋼結(jié)構(gòu)施工方案、內(nèi)外裝修施工方案、以及水、暖、空調(diào)施工方案、建筑電氣、智能建筑施工方案，做好以上施工方案的審批，實現(xiàn)監(jiān)理工程質(zhì)量的有效控制。6.1.2.1土建部分：包括測量放線、基礎(chǔ)施工；砼框架梁，模板支撐體系、鋼筋綁扎或機械連接、砼澆注方案等；鋼結(jié)構(gòu)的放線、吊裝安裝；6.1.2.2安裝部分：包括給排水、采暖、通風(fēng)空調(diào)、建筑電氣、智能建筑等安裝工程，要有完善的設(shè)計，認真的施工，應(yīng)進行嚴格調(diào)試并在使用中嚴格管理，避免誤動作。6.1.3測量放線難度較大，為保證鋼筋砼結(jié)構(gòu)與上部鋼結(jié)構(gòu)的準確定位，要求施工單位應(yīng)根據(jù)本工程特點，采用計算機輔助計算，利用測量數(shù)據(jù)處理FOXPRO軟件確定各個柱位的極坐標(biāo)，采用坐標(biāo)定位；同時，建議由業(yè)主委托勘測部門在現(xiàn)場定位四條主軸線，以保證位置準確，施工順利。6.1.4鋼筋接頭連接，框架、梁、柱等粗鋼筋連接建議采用、電渣壓力焊、閃光對焊，即能保證鋼筋的施工質(zhì)量，又可以加快工程進度。6.1.5為保證樓板砼表面光滑，節(jié)省抹灰層和吊頂，建議采用優(yōu)質(zhì)竹膠板和復(fù)合模板以及大鋼模支模，模板縫和轉(zhuǎn)角處用多面膠帶封堵。對提高混凝土工程質(zhì)量、減少拼縫、加快施工進度、降低投資具有重要意義。6.1.6構(gòu)造柱受力筋和墻體拉接筋可采用植筋工藝，既可保證質(zhì)量又可加快施工進度。植筋前應(yīng)做試件，通過拉拔試驗合格后方可大面積施工。6.1.7本工程抹灰前隔墻于砼接觸轉(zhuǎn)角處設(shè)置鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，可控制抹灰由此處裂縫。在裝飾工程中采用JCTA系列界面劑、以及聚合物砂漿等，可杜絕抹灰、外墻面磚、貼面等處的空鼓、開裂，保證質(zhì)量6.1.8門窗洞口兩側(cè)可設(shè)置普通預(yù)制砼塊，用以固定門窗：洞口底180mm設(shè)置一道，其余每隔500mm設(shè)置一道。6.1.9給水管及熱水管，建議采用薄壁不銹鋼管，建議直徑D32mm亞弧焊接，D32絲接，或襯PP-R不銹鋼管，采用熱熔連接，且熱水管在一定距離內(nèi)加不銹鋼伸縮器。6.2.1保溫材料選用熱工性能好的阻燃型擠塑泡沫板，根據(jù)材料的導(dǎo)熱系數(shù)，確定其厚度，滿足節(jié)能50以上的要求。6.2.2為減輕建筑總重，節(jié)約結(jié)構(gòu)構(gòu)件的用料，在內(nèi)墻體與非玻璃幕墻部分的外墻體材料采用輕質(zhì)混凝土砌塊為好。6.3關(guān)于工程造價方面的措施及建議6.3.1建議付款方式：0.000以下工程，工程量完成結(jié)算后，按工程量的7080撥付；0.000以上工程，按月形象進度完成工程量的7080撥付，這樣既可以保證工程工期進度，工程造價也可以控制，施工單位不至于因資金短缺而影響整個工期計劃；6.3.2為控制工程造價，我方建議采用以下方式：要求承包商分期、分批、分類提出需要市場核價材料、設(shè)備工程量清單、規(guī)格（型號），由甲方造價工程師、監(jiān)理專業(yè)工程師、監(jiān)理造價工程師、承包方專業(yè)工程師組成小組，共同詢價，將詢價情況列表、簽任。7.質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制目標(biāo)規(guī)劃：在工程的整個監(jiān)理工作中，我方將把質(zhì)量控制作為重中之重，堅持“以人為控制核心”，“以事前控制預(yù)測預(yù)防為主”的質(zhì)量控制原則，首先以建立健全監(jiān)理組織機構(gòu)和完善全過程，縱向到底、橫向到邊的立體質(zhì)量控制體系為保證，制定和落實行之有效、辦法可靠具有針對性和可操作性的質(zhì)量監(jiān)理實施細則，并以此作為我方質(zhì)量監(jiān)理工作的行動指南，在本工程中采用“事前”、“事中”、“事后”三階段控制方法，達到業(yè)主要求。7.2質(zhì)量目標(biāo)分解 按新驗評標(biāo)準，工程質(zhì)量只有合格標(biāo)準，在此基礎(chǔ)上確保本工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實現(xiàn)。質(zhì)量要求見下頁質(zhì)量目標(biāo)分解表。7.3質(zhì)量控制體系 7.3.1實行總監(jiān)理工程師負責(zé)制，分總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員三級管理。建立以總監(jiān)理工程師為主體的質(zhì)量控制體系?？偙O(jiān)理工程師在主持項目監(jiān)理部全部工作的同時，重點抓質(zhì)量控制，在各專業(yè)質(zhì)量控制方面，配備具有豐富的設(shè)計、施工、材料等方面管理經(jīng)驗的工程師做為質(zhì)量控制的主力軍，并以精力充沛、事業(yè)心強、技術(shù)扎實的年輕力量，進行跟蹤作業(yè)，旁站監(jiān)理，督促施工單位做好施工階段的質(zhì)量管理工作，并與承包方的質(zhì)量管理體系密切配合，嚴格控制工程質(zhì)量，確保質(zhì)量目標(biāo)的實施，以獲取第一手監(jiān)理資料。7.3.2監(jiān)理組織機構(gòu)中監(jiān)理人員的數(shù)量及分工嚴格按照有關(guān)規(guī)定以及業(yè)主的要求進行配置，根據(jù)工程實際進展情況或業(yè)主的要求，在工程施工高峰，可適當(dāng)增派監(jiān)理人員。7.3.3建立三個層次的質(zhì)量監(jiān)理控制體系：7.3.3.1與政府建設(shè)職能部門和監(jiān)督部門建立第一層質(zhì)量監(jiān)理控制體系，接受建設(shè)行政主管部門的職能管理，迅速、準確、及時地傳播國家和省、市、區(qū)關(guān)于建設(shè)方面的法規(guī)要求，使本工程的建設(shè)質(zhì)量具有法律保證性。7.3.3.2監(jiān)理部內(nèi)部建立第二層質(zhì)量控制體系，具體為：質(zhì)量體系應(yīng)保持完整一致，具有互補性，兼容性；質(zhì)量控制與經(jīng)濟控制相結(jié)合，用經(jīng)濟杠桿來調(diào)節(jié)工程質(zhì)量，以此來確保本工程各專業(yè)的整體質(zhì)量。明確本工程整體質(zhì)量的目標(biāo)，并按各專業(yè)的分部分項工程進行質(zhì)量目標(biāo)分解，使質(zhì)量監(jiān)理工作更具有側(cè)重點。監(jiān)理部內(nèi)部建立質(zhì)量動態(tài)管理模式，根據(jù)工程進度定期或不定期召開技術(shù)質(zhì)量工作會，定期向業(yè)主匯報工程質(zhì)量控制情況，向業(yè)主及建管部門做好質(zhì)量監(jiān)理控制的月報、季報工作，使各責(zé)任方對質(zhì)量情況有一個動態(tài)變化的認識過程。7.3.3.3監(jiān)督施工方完善全面質(zhì)量控制體系：本體系是該工程監(jiān)理體系中最重要的部分，因為施工方是工程建筑產(chǎn)品的直接生產(chǎn)者和利潤分成者，其質(zhì)量意識最易發(fā)生淡薄，如果這道體系有漏洞，不完善、不可靠，其質(zhì)量控制根本無從做起，甚至出現(xiàn)失控和質(zhì)量控制混亂，我方十分重視該項工作，決定從下述幾方面入手：督促施工方建立工程報驗制度，所有材料設(shè)備、所有隱蔽工程和分部分項工程，所有施工方法方案在實施前都要向監(jiān)理申報驗收、審查，監(jiān)理不簽字認可，上述工作不得實施；督促施工方建立三級質(zhì)檢制度，對所有與質(zhì)量有關(guān)的工程內(nèi)容，其運行過程必須讓施工方操作者自檢，班組之間互檢，質(zhì)檢員專檢后，報監(jiān)理方終檢，這樣環(huán)環(huán)相扣，使質(zhì)量體系牢固可靠；督促施工方加強質(zhì)量意識，對嚴重的質(zhì)量問題行使停工權(quán)和建議主要責(zé)任人撤換權(quán)；對所有的隱蔽工程，必須親臨現(xiàn)場，嚴格確認，用事實說話；完善施工方的質(zhì)量預(yù)控體系，進一步明確以人為控制核心，以事先控制為方針，加強每個操作者、管理者的質(zhì)量意識，用工作質(zhì)量保工序質(zhì)量確保工程質(zhì)量。7.4質(zhì)量控制措施用合同、經(jīng)濟和技術(shù)措施，分事前控制、事中控制和事后控制，進行本工程的施工質(zhì)量控制，分述如下：7.4.1事前質(zhì)量控制的措施和方法7.4.1.1審查承包單位的技術(shù)資質(zhì) 對于總包單位的技術(shù)資質(zhì)，已在招標(biāo)階段進行了審查。但總包單位進場后，監(jiān)理單位將根據(jù)其投標(biāo)承諾，核查其項目經(jīng)理和主要人員是否與投標(biāo)書上所報的一致，其施工隊伍是否為單位所屬。對總包單位通過招標(biāo)選擇的分包施工單位，需經(jīng)監(jiān)理單位和業(yè)主審查認可后，方能進場施工。監(jiān)理單位要審查其是否具有完成工程并確保其質(zhì)量的技術(shù)能力及管理水平。 7.4.1.2熟悉設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)程及有關(guān)技術(shù)資料。監(jiān)理工程師必須做到： 7.4.1.2.1熟讀初步設(shè)計，了解設(shè)計意圖； 7.4.1.2.2及時、認真地熟悉和審核施工圖； 7.4.1.2.3與設(shè)計人員加強溝通，對自己尚沒吃透的設(shè)計不能貿(mào)然處之，應(yīng)盡量減少因邊設(shè)計邊施工造成損失的可能性。 7.4.1.2.4做到在階段出圖前早有預(yù)見，提出多種方案，縮短事前控制時間。熟悉規(guī)程、標(biāo)準、規(guī)范以及標(biāo)準設(shè)計和合同文件，與質(zhì)監(jiān)及檢測部門取得聯(lián)系，爭取支持和幫助。 7.4.1.3認真審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案監(jiān)理單位各專業(yè)監(jiān)理人員要對施工單位提交的施工組織設(shè)計進行認真的審查，重點是技術(shù)措施是否可靠，各專業(yè)工種的交叉搭接是否合理、資源供應(yīng)是否滿足、可靠，在本工程現(xiàn)有的環(huán)境下是否具有可操作性等，要避免不必要的趕工及措施費的發(fā)生。監(jiān)理單位負責(zé)編制總體施工組織設(shè)計，報業(yè)主批準后監(jiān)督。本工程應(yīng)重點審核的施工組織設(shè)計內(nèi)容有：土方工程及鋼筋混凝土基礎(chǔ)；基礎(chǔ)鋼筋混凝土澆筑方案；主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架；鋼結(jié)構(gòu)；幕墻安裝工程施工方案、建筑聲學(xué)裝飾工程；電氣、電訊、智能建筑；消防、給排水、暖通；空調(diào)、動力等施工方案。 7.4.1.4測量控制 檢查復(fù)核施工現(xiàn)場的測量標(biāo)準、建筑物定位放線以及高程水準點。特別是對土建及鋼結(jié)構(gòu)兩個施工單位在前后工序交換過程中，要加強檢查軸線、標(biāo)高的交接和銜接，并具備清楚、完善的手續(xù)。 7.4.1.5督促、協(xié)助承包單位完善質(zhì)量保證體系和現(xiàn)場質(zhì)量管理制度 包括完善計量和質(zhì)量檢測技術(shù)和手段、現(xiàn)場質(zhì)量檢驗制度，統(tǒng)計報表制度和質(zhì)量事故報告及處理制度等。 7.4.1.6旁站 制定旁站監(jiān)理方案，在需要實施旁站的關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理。制定旁站監(jiān)理制度、旁站監(jiān)理人員職責(zé)、旁站監(jiān)理部位以及旁站監(jiān)理內(nèi)容。凡涉及工程結(jié)構(gòu)安全的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝工程的關(guān)鍵部位和工序，均實施全過程連續(xù)監(jiān)控檢查，加強質(zhì)量控制。7.4.1.6.1在土建結(jié)構(gòu)施工中旁站監(jiān)理的重點：控制點、控制線的定位、測量放線；原材料的見證取樣、送樣（材料進場檢驗、取樣、送樣全過程）；基礎(chǔ)承載力檢測、混凝土澆筑、基礎(chǔ)土方回填、施工縫處理；鋼筋植筋過程；屋面排水細部做法；首件及樣板的施工；新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的首次運用或?qū)嶒炦^程；現(xiàn)場的各種測試；委托監(jiān)理合同規(guī)定的應(yīng)旁站監(jiān)理的部位和工序；7.4.1.6.2在機電設(shè)備安裝工程中旁站監(jiān)理的重點：管道水壓試驗；強、弱電及避雷體的接地電阻測試；各控制開關(guān)的絕緣測試；設(shè)備聯(lián)動調(diào)試、模擬運行試驗；7.4.1.7開工報告：把好開工關(guān)，監(jiān)理單位在工程開工前，要對施工單位的現(xiàn)場各項施工準備進行檢查。對工程質(zhì)量有重大影響的施工機械、設(shè)備，施工單位應(yīng)提供技術(shù)性能報告，不符合質(zhì)量要求的不能使用。已對工程進行了設(shè)計交底和圖紙會審，開工后即將使用的材料已進行了檢驗等?，F(xiàn)場各頂施工準備充分和完善或滿足一定要求后，總監(jiān)理工程師發(fā)布開工令。 7.4.2原材料質(zhì)量控制措施和方法監(jiān)理工程師對于材料、購配件設(shè)備的質(zhì)量控制進行全過程、全面的控制，即采購、加工制造、運輸、裝卸、進場、存放、使用等方面進行系統(tǒng)的監(jiān)督和控制。 7.4.2.1采購質(zhì)量的控制 凡由承包單位負責(zé)采購的原材料、半成品或構(gòu)配件、設(shè)備等，在采購訂貨應(yīng)向監(jiān)理工程師申報；對于重要的材料、還應(yīng)提交樣品，供試驗或鑒定，有些材料則要求供貨單位提交理化試驗單（如預(yù)應(yīng)力鋼筋的含硫、磷量等），經(jīng)監(jiān)理工程師審查認可發(fā)出書面審查認可證明后，方可進行訂貨采購。某些裝飾材料，訂貨時最好一次訂齊并備足貨源，以免由于分批而出現(xiàn)花色差異質(zhì)量不一。供貨廠方應(yīng)提供質(zhì)量保證文件，用以表明其提供的貨物能夠完全達到需方在質(zhì)量保證計劃中提出的要求，且作為竣工文件的一部分。質(zhì)量保證文件的內(nèi)容主要包括：供貨總說明、生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證及技術(shù)說明書；質(zhì)量檢驗證明；檢測與試驗者的資質(zhì)證明；關(guān)鍵工藝操作人員資格證明及操作記錄；不合格品或質(zhì)量問題的說明及證明；有關(guān)文件及技術(shù)資料；必要時，還應(yīng)附有權(quán)威性認證資料。 7.4.2.2材料進場的質(zhì)量控制 7.4.2.2.1凡運到施工現(xiàn)場的原材料、半成品或構(gòu)配件，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書，并由施工承包單位按規(guī)定要求進行檢驗，向監(jiān)理工程師提出檢驗或試驗報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認其質(zhì)量合格后，方準進場。凡是沒有產(chǎn)品出廠合格證明及檢驗不合格者，不得進場，如果監(jiān)理工程師認為供貨方所提交的有關(guān)產(chǎn)品合格證明的文件以及施工承包單位提交的檢驗和試驗報告，仍不足以說明到場產(chǎn)品的質(zhì)量符合要求時，監(jiān)理工程師可以再行組織復(fù)檢或抽樣試驗，確認其質(zhì)量合格后方允許進場。 7.4.2.2材料、設(shè)備存放條件的控制質(zhì)量合格的材料、設(shè)備等進場后，到其使用或施工、安裝時通常都要經(jīng)過一定的時間間隔，監(jiān)理工程師對施工單位對材料、半成品、構(gòu)配件及永久性設(shè)備、器材的存放、保管條件及時間應(yīng)實行監(jiān)控。對于按要求存放的材料、設(shè)備，存入后每隔一定時間監(jiān)理工程師可檢查一次，隨時掌握它們的存放質(zhì)量情況。 7.4.2.2.2原材料、新型設(shè)備的質(zhì)量控制 對于原材料、新型設(shè)備或裝置的應(yīng)用，應(yīng)事先提交可靠的技術(shù)鑒定及有關(guān)試驗和實際應(yīng)用的報告，經(jīng)監(jiān)理工程師審查確認和批準后，方可在工程中應(yīng)用。 7.4.3事中質(zhì)量控制的措施和方法7.4.3.1工序質(zhì)量的控制 監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)事前制定工序質(zhì)量控制流程圖。當(dāng)施工單位每道工序完成后，應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求進行自檢，合格后填報“工程報驗單”。監(jiān)理工程師在收到“工程報驗單”后，立即對待檢驗的工序進行現(xiàn)場檢查，并根據(jù)規(guī)范要求，對保證資料進行核查。監(jiān)理單位檢驗合格并經(jīng)監(jiān)理工程師簽署認可后方可進行下道工序施工。反之，責(zé)令施工單位返工。 7.4.3.2隱藏工程的質(zhì)量檢查驗收 需被其它工序施工所隱蔽的分項/分部工程，在施工過程中監(jiān)理人員將對其工序質(zhì)量進行檢查；施工完成后對需要隱蔽的部分的檢查，如基礎(chǔ)施工前對地基質(zhì)量的檢查；砼澆筑前對鋼筋、模板的檢查；裝飾施工前對主體結(jié)構(gòu)的檢查等。必須先由施工單位進行自檢，檢驗合格后，填報工程報驗單，并隨同“隱蔽工程檢查記錄”報送監(jiān)理部，監(jiān)理工程師們對質(zhì)保資料和現(xiàn)場施工質(zhì)量進行核查，合格后簽署認可并同意隱蔽。反之，責(zé)令施工單位返工。 7.4.3.3對施工現(xiàn)場進行巡視、平行檢驗和旁站跟蹤檢查 在施工過程中，監(jiān)理工程師將隨時、有目的地進行巡視和旁站檢查，以及時發(fā)現(xiàn)、解決和糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。對重要的工程部位或工序，監(jiān)理工程師將親自試驗或取樣送檢，如測定砼的坍落度、配合比；做砼（砂漿）試塊；對鋼筋焊接接頭取樣等。對所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)先口頭通知施工單位糾正，然后由監(jiān)理工程師益發(fā)監(jiān)理通知，責(zé)令施工單位整改，整改結(jié)果書面回復(fù)監(jiān)理工程師，經(jīng)監(jiān)理再次復(fù)查合格后始得繼續(xù)施工。 7.4.3.4分部工程驗收 施工單位在某一分部的全部分項工程完成后，應(yīng)根據(jù)監(jiān)理工程師簽認的分項工程質(zhì)量評定結(jié)果進行分部工程的質(zhì)量等級評定。并檢查施工單位提交的全部分項工程的質(zhì)保資料是否齊全、真實；分部工程是否按設(shè)計內(nèi)容和要求全部完成；含全部分項工程是否劃分合理并經(jīng)過監(jiān)理工程師認可評定。如果全部滿足要求，監(jiān)理單位將組織業(yè)主現(xiàn)場代表、施工單位技術(shù)負責(zé)人共同對分部工程進行驗收并簽署驗收意見。 7.4.4.竣工驗收及質(zhì)量評估 監(jiān)理工程師在審查、核驗施工單位所提交的竣工資料和竣工圖并認可后，同時整理監(jiān)理資料。根據(jù)兩套資料對工程質(zhì)量進行分析、評估，拿出最終監(jiān)理單位對該工程的質(zhì)量評估意見，并向業(yè)主提交工程質(zhì)量評估報告，供質(zhì)量監(jiān)督部門進行竣工驗收時核查。監(jiān)理工程師將及時、認真地參與業(yè)主組織的驗收工作，全面、公正、準確地提供驗收依據(jù)和發(fā)表驗收意見。 7.4.4.1質(zhì)量的整改完善 對驗收中提出的需要整改或完善的質(zhì)量問題，監(jiān)理將在規(guī)定的時間內(nèi)督促施工單位進行整改或完善。對設(shè)計單位提出的需要進行局部修改的應(yīng)按要求進行修改。上述工作完成后，由質(zhì)監(jiān)、業(yè)主、監(jiān)理和施工單位共同在驗收記錄上簽字，確認。 7.4.4.2質(zhì)量事故的處理 對施工中發(fā)生的質(zhì)量事故，監(jiān)理工程師要首先督促施工單位停止繼續(xù)施工，責(zé)令施工單位分析原因，根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)和不同程度提出處理意見，并寫出書面報告，按有關(guān)規(guī)定上報處理。對可以通過返修彌補的質(zhì)量缺陷，監(jiān)理工程師對處理辦法審核認可后，批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果重新驗收。對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量問題，施工單位提出的處理意見應(yīng)經(jīng)過業(yè)主和設(shè)計單位研究，由設(shè)計單位提出處理方案、批復(fù)施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗收。 7.4.5重要分項分部工程質(zhì)量控制 7.4.5.1.2工藝流程：放線定位及高程開挖土方支護壁模板放附加鋼筋澆筑混凝土檢查（中心）軸線逐層往下循環(huán)作業(yè)。7.4.5.1.3檢查軸線及標(biāo)高：以定位線為依據(jù)，逐節(jié)校測。7.4.5.1.4逐層往下循環(huán)作業(yè)。7.4.5.1.6檢查驗收：記錄，辦理隱蔽驗收手續(xù)。7.4.5.2基礎(chǔ)回填土 7.4.5.2.1應(yīng)嚴格控制的項目：回填土料必須符合設(shè)計要求或施工規(guī)范的規(guī)定，嚴禁回填垃圾土；回填土必須按規(guī)定分層夯實，每層回填厚度不得超厚，環(huán)刀取樣的方法及數(shù)量應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。 嚴格控制回填土的含水率，應(yīng)符合規(guī)范要求。 7.4.5.2.2回填土應(yīng)注意的問題：按要求測定回填土的干容重；回填土每層都應(yīng)測定壓實后的干土質(zhì)量密度，檢驗其密實度，符合設(shè)計要求后才能鋪攤上層土。試驗報告要注明土料種類、試驗日期、試驗結(jié)論及試驗人員簽字，未達到設(shè)計要求部位應(yīng)有處理方法和復(fù)驗結(jié)果。7.4.5.3鋼筋工程7.4.5.3.1應(yīng)嚴格控制的項目 7.4.5.3.1.1鋼筋的品種、質(zhì)量和鋼筋連接套筒的鋼號、性能必須符合設(shè)計要求和有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定； 7.4.5.3.1.2鋼筋表面必須清潔，如有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后的留有麻點鋼筋嚴禁按原規(guī)格使用； 7.4.5.3.1.3鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度、接頭設(shè)置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定； 7.4.5.3.1.4焊接接頭機械性能試驗結(jié)果必須符合鋼筋焊接施工及驗收的規(guī)定，現(xiàn)場取樣送檢合格后，方可現(xiàn)場安裝； 7.4.5.3.1.5綁扎鋼筋的缺扣、松扣數(shù)量不超過綁扣數(shù)的10，且不應(yīng)集中； 7.4.5.3.1.6彎鉤的朝向應(yīng)正確，綁扎接頭應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，搭接長度均不小于規(guī)定值； 7.4.5.3.1.7對于箍筋，其數(shù)量符合設(shè)計要求，彎鉤的角度和平直長度應(yīng)符合施工規(guī)范的規(guī)定； 7.4.5.3.1.8對焊接頭焊接均勻，無橫向裂紋和燒傷。接頭處鋼筋軸線位移不得大干0.1d且不大于2mm； 7.4.5.3.1.9電渣壓力焊接頭焊縫表面飽滿、無凹陷，焊瘤、接頭處無裂紋、氣孔等缺陷。 7.4.5.3.1.10對進場的每一批鋼筋要進行檢查，查其合格證及相關(guān)證明文件然后取樣化驗，合格后批準使用； 7.4.5.3.2應(yīng)注意的質(zhì)量問題 7.4.5.3.2.1鋼筋堆放要合理，成品及半成品要分開堆放,有清楚的標(biāo)識； 7.4.5.3.2.2鋼筋堆放要有防雨及防潮措施。 7.4.5.4 模板工程7.4.5.4.1應(yīng)嚴格控制的項目 7.4.5.4.1.1模板及其支架必須具有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性,其支架的支承部分有足夠的支承面積。 7.4.5.4.1.2模板落在基土上時，應(yīng)設(shè)置5CM厚木板，基土必須堅實并有排水措施； 7.4.5.4.1.3模板的尺寸必須能保證混凝土的外型尺寸。 7.4.5.4.2應(yīng)注意的質(zhì)量問題 7.4.5.4.2.1模板與混凝土的接觸面應(yīng)清除干凈，并涂隔離劑； 7.4.5.4.2.2模板內(nèi)的雜物應(yīng)清除干凈； 7.4.5.4.2.3模板拼縫應(yīng)嚴密不漏漿，并應(yīng)考慮竹膠板的遇水膨脹因素； 7.4.5.4.2.4跨度超過4米的框架梁應(yīng)考慮起拱。 7.4.5.5混凝土工程7.4.5.5.1應(yīng)嚴格控制的項目 7.4.5.5.1.1混凝上所用的水泥、水、骨料、外加劑等必須符合施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定； 7.4.5.5.1.2商品砼必須具備合格證，砼運輸、澆筑、養(yǎng)護以及施工縫處理必須符合施工規(guī)范的規(guī)定； 7.4.5.5.1.3留置試塊、評定混凝土試塊的強度，必須按混凝土強度檢驗評定標(biāo)準（GBJ07-87）的規(guī)定取樣、制作、養(yǎng)護和試驗，其強度必須符合施工規(guī)范的規(guī)定； 7.4.5.5.1.4設(shè)計不允許有裂縫的結(jié)構(gòu)嚴禁出現(xiàn)裂縫；后澆帶的處理必須符合設(shè)計要求。 7.4.5.5.1.5混凝土應(yīng)振搗密實，混凝土缺陷的修整應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定； 7.4.5.5.2應(yīng)注意的質(zhì)量問題 7.4.5.5.2.1蜂窩、露筋：由于模板拼裝不平、混凝土漏漿造成蜂窩；振搗不按工藝操作造成振搗不密實或缺陷造成露筋。 7.4.5.5.2.2缺棱、掉角：振搗不密實或拆模過早、養(yǎng)護不夠都會致使混凝土棱角損傷。 7.4.5.5.2.3偏差過大：支模的支撐、卡子、對拉螺栓間距過大或不牢固都會造成混凝土鼓肚、漲模等缺陷。 7.4.5.5.2.4墻柱插筋鋼筋位移：插筋固定不牢固、振搗棒或料斗碰撞鋼筋，致使鋼筋位移。 7.4.5.6.1原材料的質(zhì)量控制 鋼筋按規(guī)定抽取試作作力學(xué)性能檢驗。其質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準的規(guī)定。 7.4.5.7測量工程7.4.5.7.1監(jiān)理測量方案的選擇和確定 7.4.5.7.1.1由于施工進度緊，屆時施工現(xiàn)場將全面施工，眾多的施工機械、材料堆場、操作腳手架，給控制樁的保護帶來很大困難，也難以保證現(xiàn)場的控制點位互相通視。因此，為了保證軸線閉合符合驗收標(biāo)準，擬將建筑物的軸線控制點設(shè)置在固定位置并進行保護，建立空中三角控制網(wǎng)（GPS控制網(wǎng)），采用坐標(biāo)法測量。 7.4.5.7.1.2選擇合適的測量儀器和數(shù)據(jù)處理方法 從控制點向施工作業(yè)面定軸線放樣，軸線點位誤差應(yīng)控制在5mm以內(nèi)。故采用全站儀測量。采用坐標(biāo)法測量，帶來大量的坐標(biāo)數(shù)據(jù)。為了加快施工速度，需對測量數(shù)據(jù)及時進行處理。應(yīng)根據(jù)本工程測量要求編制專門的測量數(shù)據(jù)處理FOXPRO軟件，以進一步提高測量精度和施工進度。 7.4.5.8給排水、空調(diào)專業(yè)質(zhì)量控制7.4.5.8.1專業(yè)人員要配合好土建預(yù)留預(yù)埋，現(xiàn)澆混凝土應(yīng)當(dāng)預(yù)留套管(特別是穿過混凝土墻和梁內(nèi))、孔洞、預(yù)埋鐵件。較大管件、設(shè)備必須預(yù)埋鐵。留洞、埋鐵要繪制草圖作好記錄以備拆模后查找。配合土建預(yù)檢，并有預(yù)檢手續(xù)。凡在土建圖上的預(yù)留預(yù)埋的套管、埋鐵專業(yè)人員要檢查并在預(yù)檢單上簽字，土建圖上沒有的套管埋鐵專業(yè)人員配合土建預(yù)留預(yù)埋，預(yù)留預(yù)埋的預(yù)檢單附在土建的隱檢單后或?qū)I(yè)人員單獨辦理隱檢手續(xù)。預(yù)埋的套管必須焊牢，埋鐵綁牢，較大的管道吊裝必須配合土建下好預(yù)埋吊環(huán)，防止事后剔鑿。 7.4.5.8.2主要原材料、半成品、配件（和水暖零件）及設(shè)備應(yīng)進行報驗認定，合格后方可安裝。各種產(chǎn)品必須有出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。對需試驗的材料配件，在使用前抽檢或試驗按規(guī)定進行，規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)應(yīng)合格。對新材料新型制品要有技術(shù)鑒定文件。所有設(shè)備有合格證，在安裝前按說明書要求進行質(zhì)量檢查。國家有特殊要求的材料、配件、設(shè)備要有相應(yīng)的批準文件。 7.4.5.8.3對管材檢查其標(biāo)識、規(guī)格、尺寸、壁厚、熱鍍鋅層的質(zhì)量。7.4.5.8.4認真執(zhí)行樣板間制度，在土建有條件的地方可共同做一整套樣子間。7.4.5.9.5地漏安裝除符合規(guī)定水封標(biāo)準外還應(yīng)按不同的地面做法要求的標(biāo)高進行施工。 7.4.5.9.6排水管的清掃口一定按照施工和設(shè)計規(guī)范及工藝標(biāo)準要求放在樓板的上邊，確?？⒐ず蟮木S修要求。 7.4.5.9.7閉水試驗：嚴格按規(guī)范檢查驗收。地下埋設(shè)、吊頂內(nèi)、管子間等暗裝的污水、雨水、冷凝水管等要經(jīng)閉水試驗達到不滲不漏。 7.4.5.9.8各種管道試壓：嚴格按規(guī)范驗收。在管道首末端各放一塊壓力表觀察，在規(guī)定的時間內(nèi)，壓降符合要求后，檢查不滲不漏，方可驗收；否則，要繼續(xù)檢查找出滲漏并修復(fù)合格后方能驗收，試壓后進行末端放水試驗,保證管道暢通。 7.4.5.9.9隱蔽工程對管道設(shè)備位置、規(guī)格按圖檢查，保溫檢查合格后方可隱蔽。冷卻、冷凝水管要保溫嚴密。防止結(jié)露現(xiàn)象發(fā)生損壞吊頂。 7.4.5.9.10刷油：黑管、黑料要在安裝前刷防銹油漆，并要除銹干凈，做到黑管不進樓，并達到要求的刷油遍數(shù)。 7.4.5.9.11成品保護：管道施工后預(yù)留口要保護好，經(jīng)常檢查防止堵塞。潔具及各種設(shè)備安裝后要保護，防止損壞。 7.4.5.9.12管道沖洗：要求沖洗的各種管道均應(yīng)沖洗于凈，避免管道被污物堵塞。污水管做到每根立管進行通球試驗。 7.4.5.9.13竣工試運行：各種設(shè)備要單機和系統(tǒng)試運行，達到設(shè)計要求并做好記錄，各項設(shè)備運行正常檢查。7.4.5.10電氣專業(yè)質(zhì)量控制7.4.5.10.1電氣專業(yè)人員要配合好土建專業(yè)人員砌墻、吊頂、輕質(zhì)隔墻施工，配合土建進行預(yù)、隱檢，并有預(yù)、隱檢手續(xù)，防止事后拆板、剔鑿。專業(yè)工長要向施工人員書面交底，并報監(jiān)理公司備查。 7.4.5.10.2主要原材料、半成品、配件及設(shè)備應(yīng)進行報驗認定，規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)合格后方可安裝。各種產(chǎn)品必須有出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書，對需試驗的材料配件，在使用前抽檢或試驗，按規(guī)定進行。對新材料、新型制品要有技術(shù)鑒定文件，必要時可到廠家考查。所有設(shè)備有合格證，在安裝前按說明書要求進行質(zhì)量檢查。國家有特殊要求的材料、配件、設(shè)備要有相應(yīng)的批準證書。 7.4.5.10.3對管材檢查其標(biāo)識、規(guī)格、尺寸、壁厚、鍍鋅層質(zhì)量。要使用正式鍍鋅鋼管廠及橋架廠生產(chǎn)的產(chǎn)品，防止不符合規(guī)定的鍍鋅鋼管及橋架混入合格產(chǎn)品中。 7.4.5.10.4對低壓配電箱、柜及各類箱屏，必須采用有生產(chǎn)許可的廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品。無生產(chǎn)許可的產(chǎn)品，嚴禁在工程中安裝使用。外省市進青消防電氣產(chǎn)品必須有農(nóng)墾消防部門消防產(chǎn)品備案證。進口的電氣產(chǎn)品必須經(jīng)國家商檢局鑒定合格。 7.4.5.10.5電氣施工中使用的電氣產(chǎn)品，必須符合中國電工產(chǎn)品認證委員會安全認證要求，其電氣設(shè)備上應(yīng)帶有安全認證標(biāo)志（長城標(biāo)志），未經(jīng)安全認證的電工產(chǎn)品不準使用。 7.4.5.10.6對電線、電纜要檢查其標(biāo)識、規(guī)格、型號、線徑、截面、耐壓等級應(yīng)符合圖紙及規(guī)范要求，要使用正式電線、電纜廠生產(chǎn)的產(chǎn)品。7.4.5.10.7電氣專業(yè)要對管路較多的地方，特別是走廊頂，水、電在一起排列的地方，管路及橋架敷設(shè)，應(yīng)提前與水通專業(yè)共同排列，防止造成施工后返工。 7.4.5.10.8隱蔽工程（含地下、頂棚、輕質(zhì)隔墻）電氣配管，對管路、設(shè)備、器具、位置、規(guī)格、坐標(biāo)、標(biāo)高按圖檢查，并檢查管路連接、地線連接、箱盒固定（輕質(zhì)隔墻內(nèi)固定各種箱盒、箱盒口與墻面基本平齊）、管口入箱盒、管路彎曲倍數(shù)、管路固定等，經(jīng)檢查符合要求驗收后方可封板。 7.4.5.10.9配電箱、柜安裝應(yīng)平、正、牢固。箱柜本體、柜的槽鋼基礎(chǔ)、箱柜門（有電氣元件的）、進箱柜管路及線槽均應(yīng)可靠接地，所有接地線均應(yīng)引至箱柜內(nèi)與PE端子連接，不應(yīng)將接地線壓在箱柜本體上。 7.4.5.11.6裝修工程7.4.5.11.6.1灰前應(yīng)對主體進行全面檢查，敷墻管、線要準確。7.4.5.11.