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文檔簡介
魚塘合同書范文 魚塘租用合同書甲方乙方甲方經(jīng)民主議定,決定將魚塘對外轉租。 經(jīng)甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則,依法訂立本合同。 第一條租賃土地位置、面積、用途甲方將位于新河村畝的土地租賃給乙方用于生態(tài)園區(qū)建設魚塘。 已由乙方出資改建后基礎設施等,權屬于乙方所有。 第二條租賃價款及支付方式和時間。 一、該土地租賃期限為年,自年月日起至年月日止。 本合同租賃費為/年。 租賃費支付方式為一年一付,每個合同年月底前支付。 本合同期限屆滿后,乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權,如乙方不再續(xù)租,歸還甲方。 第三條甲乙雙方權利義務 一、甲方權利義務 1、按照合同規(guī)定收取土地租賃費。 2、不得干預乙方正常的經(jīng)營活動。 3、甲方負責協(xié)調、處理村民及周邊各方關系。 4、乙方如需用工,應優(yōu)先錄用甲方人員。 5、甲方保證通往該土地的道路,乙方永久無償使用。 二、乙方權利義務 1、乙方享有自主經(jīng)營權 2、合同屆滿、解除或終止時,乙方在承租土地上投入而形成的動產及其他附著物、附屬物的所有權屬于乙方。 3、合同期內如遇國家或政府征用該土地,各項賠償費用(除租賃土地的補償款以外)按政府規(guī)定據(jù)實全部補償給乙方。 第四條違約責任 1、乙方如不能按時支付租賃費,甲方有權收回土地,并向乙方收取違約金。 2、甲方保證在租賃期內未經(jīng)乙方同意甲方不得干預乙方經(jīng)營、擅自變更或解除合同,不得回收土地,否則,由甲方承擔違約責任,給乙方造成損失的負責賠償(因國家土地規(guī)劃調整的情況除外)。 3、乙方經(jīng)營原因需解除本合同的,應提前3個月通知甲方,本合同自行終止。 乙方已支付的租金甲方不再退還,同時乙方不承擔違約責任。 第五條合同糾紛的解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。 第六條本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同自雙方簽字蓋章時生效。 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方(蓋章)負責人(簽字)乙方(簽字)見證方(蓋章)負責人(簽字)簽訂時間年月日附 1、村委會與各農戶租賃合同復印件(加蓋村委會公章)。 2、用水
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