奧特萊斯城市廣場一期工程幕墻工程指定分包施工合同.doc

此文檔收集于網絡，如有侵權，請聯(lián)系網站刪除奧特萊斯城市廣場一期工程幕墻分包施工合同發(fā)包單位（甲方）：貴州聚銀投資置業(yè)有限公司 總承包商（乙方）：浙江海潤建設有限公司分包單位（丙方）：浙江中源幕墻裝飾集團有限公司簽訂日期：2016 年 月 日 目錄第一部分 協(xié)議書第二部分 指定分包合同條款第三部分 幕墻工程質量保修書此文檔僅供學習與交流第一部分合同協(xié)議書發(fā)包單位（甲方）：貴州聚銀投資置業(yè)有限公司總承包商（乙方）：浙江海潤建設有限公司分包單位（丙方）：浙江中源幕墻裝飾集團有限公司依照中華人民共和國合同法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，各方就本工程相關事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、本工程概況1.1工程名稱：奧特萊斯城市廣場一期ABC樓幕墻工程。1.2工程地點：遵義市溫州路。 1.3工程規(guī)模：城市綜合體建筑面積約14萬平方米。1.4承包范圍：本工程承包范圍以一期ABC樓幕墻施工圖蓋章出圖、施工圖范圍內的全部內容和施工過程中設計變更、甲方書面通知的內容等為準。本工程施工承包范圍包括但不限于：外立面玻璃幕墻、金屬鋁板、鋁格柵幕墻、干掛石材、鋼結構雨棚幕墻、中庭玻璃頂蓋、廣告位外框及與玻璃幕墻金屬鋁板的交接處理、幕墻預埋件等。泛光工程預留孔洞由幕墻工程單位施工，泛光工程單位負責費用。1.5除本合同第1.4款規(guī)定的范圍外，還包括工程量清單中沒有的項目，在施工圖紙中有體現(xiàn)或者在施工圖紙中未體現(xiàn)但是根據確保工程穩(wěn)定、安全、有效運行的實際需要以及按照施工慣例應當由丙方完成的項目，均為丙方的承包范圍。對于以上的承包范圍，丙方應當按照合同約定的質量標準以及材料的品牌要求進行施工。1.6甲方有權根據實際情況需要調整丙方承包的工程內容，包括但不限于增加或減少丙方承包的工程范圍，由此而引起本合同價款調整的，按以下原則予以調整：(1)合同中已有適用于變更工程的綜合單價或價格，按合同已有的綜合單價或價格變更合同價款；其中如有多個相同子目卻有多個不同綜合單價或價格的，取最低值。(2)合同中只有類似于變更工程的綜合單價或價格，可以參照類似綜合單價或價格通過換算確定變更合同價款；其中如有多個相似綜合單價或價格的，取最低值。由丙方提出適當的變更價格，經甲方審核確認后按審核確認的價格結算。(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或價格的，丙方應向甲方提供適當的變更工程量及變更價格，經甲方審核后按審核確認后的價格結算。甲方無需因上述工程內容的調整而給予丙方任何形式的補償。二、工程承包方式2.1采用施工圖紙范圍內的工程量清單和合同約定承包范圍內固定單價包干的形式，即包工、包料、包工期、包質量、包稅費、包安全、包施工現(xiàn)場及運輸通道的環(huán)境衛(wèi)生、包施工風險、包材料送檢通過、包驗收通過，包資料在發(fā)包人協(xié)調的條件下交給城市檔案館歸檔合格、包質保等與工程相關的一切費用，并已充分考慮一切可能的風險費用。（注釋：本合同所指的“包施工風險”是指：a技術與環(huán)境方面的風險b經濟方面的風險c合同簽訂和履行方面的風險d違法違規(guī)的風險；其中經濟方面的風險主要為：e是對設計圖紙、工程質量、合同條款以及成本因素分析、研究不足，造成價格波動大。f是對國家勞動力市場政策調整以及物資市場價格變化給工程造價造成的影響分析、研究不足，給施工帶來一定的影響。）2.2丙方應對工程的質量、安全、工期、文明施工等負全責。三、合同工期 ABC樓工期： 2016 年 5 月 20 日前基本達竣工驗收合格標準。其中靠溫州路一側在2016年4月18日前基本完工，C樓具體開竣工時間甲方另行通知。工期為110日歷天，計劃開工日期為2016年2月1日，實際開工日期以甲方的開工令為準，計劃竣工日期為2016年5月20日。四、質量標準4.1工程質量標準：丙方施工的全部工程按照國家現(xiàn)行驗收規(guī)范一次性驗收合格，滿足國家、工程所在地地方政府及施工設計圖紙的要求，丙方應確保本工程的施工質量滿足設計要求并達到國家以及項目所在地現(xiàn)行質量檢驗評定標準的合格等級并符合甲乙雙方約定的施工圖紙質量、技術要求。本合同適用的標準、規(guī)范為國家及工程當地有關法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件和標準等，且均為最新版本。當對同一問題國家和工程所在地政府的標準、規(guī)范產生不一致時，以標準高者為準。以上質量要求包括工程質量、施工質量、材料設備質量。4.2工程質量不符合本合同約定的質量標準的，丙方應當按照甲方的要求自費進行整改直至全部工程符合本合同約定的質量標準且驗收合格，所需要的費用以及各種損失均由丙方承擔。如丙方拒絕整改、整改后仍不合格的或整改時間超過甲方規(guī)定的期限的，甲方有權要委托第三人進行處理，所有的費用（包括但不限于第三人的施工費用、材料費用、人工費用、拆除不合格部分的費用、甲方為此支付的費用、其它與此有關的費用等）與各種損失均由丙方承擔，甲方有權在丙方的工程款中直接扣除，如不足扣除的，甲方有權就不足部分要求丙方支付，且丙方無權要求支付質量不合格工程的工程款，甲方已經支付的丙方應當返還給甲方。五、合同價款5.1本合同為暫定總價，即人民幣肆仟叁佰萬元整（：4300萬元），具體工程量按丙方的實際工作量經甲方確認后按實結算。本合同單價為固定綜合單價包干，具體綜合單價詳見附件二工程量清單報價表，該綜合單價包括：材料費、人工費、機械費、安裝費、措施費（外架除外）、管理費、利潤、稅金等與本工程相關的一切費用并已充分考慮一切可能的風險費用（包括但不限于設備、材料、施工機具和人工費漲價風險，匯率和利率變動、通貨膨脹，標準規(guī)范的頒布或/和修訂、國家以及地方政策或市場政策變動以及其他不可預見的風險），關于稅務營改增的政策除外。本合同除設計變更、甲方書面通知而引起的工程量增減或甲方書面認可的單價變更外，結算時本合同附件二工程量清單報價表確定的綜合單價不作任何調整（暫定價主材除外）。丙方單價為直接費加稅金單價，總包配合費結算按照甲乙雙方總包合同約定條款進行結算。 5.2本合同附件二工程量清單報價表中措施費為包干價，結算時不再做任何調整，措施費包括吊籃、檢測費、清洗費、二次搬運等。5.3凡施工過程中發(fā)生的設計變更、現(xiàn)場簽證等均須按甲方審批程序確認后生效。因設計變更及甲方書面指令引起的工程量增減和工程項目增減，結算工程造價可相應增減。因設計變更及甲方書面指令而引起的工程量增減后本合同價款調整原則按照本合同相關款約定執(zhí)行。變更項目在完工后15日內，丙方應按規(guī)定填報簽證。工程款減少的，甲方有權根據自行核算的款項直接在工程款中扣除，丙方不得有異議。甲方有權根據實際情況需要調整丙方承包的工程內容，包括增加或減少丙方承包的工程范圍，由此而引起的合同價款的調整按本款確定的上述原則執(zhí)行，甲方無需因此給予丙方任何形式的補償。5.4丙方應在本合同簽訂之日起30日內提供擔保額為合同總價5%的履約保證金，以轉賬匯款形式匯入甲方指定賬戶，并在工程完工后無息退還。若遇工程停緩建的，最遲退還時間不超過6月30日。 六、付款方式：1、本工程無預付工程款，所有工程款由甲方直接支付給丙方。2、進度款按月支付，每月25日丙方直接向甲方提交完成進度報告（含簽證部分），經審核后次月10日前由甲方支付丙方上月進度款，支付金額為審核產值的90%，其中審核產值的20%扣回作為丙方購買商鋪的50%首付款部分，另外購買商鋪的50%辦理按揭，扣完為止。3、月進度報告中按龍骨和面層上墻節(jié)點分別報送支付，綜合單價占比為3:7。4、驗收合格并辦理結算后支付至結算價的95%，剩余的5%作為工程質量保修金。5、每次付款乙方或丙方須提供工程所在地稅務機關認可的發(fā)票，且工程款付至本合同工程結算總造價的95%時乙方或丙方應提供100%的全額發(fā)票，否則甲方有權拒付工程款，且不承擔任何延期付款的責任。若為乙方提供發(fā)票，則需從丙方結算價中扣除稅金部分。七、組成本合同的文件包括：組成合同的各個文件應該是一個整體，彼此相互解釋，互為說明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）在合同履行過程中雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議、補充條款等書面記錄文件；（2）本施工合同及附件；（3）中標通知書；（4）招標文件（包括招標答疑澄清、招標會議紀要、詢標記錄）及其附件；（5）投標文件及其附件；（5）標準、規(guī)范及有關技術文件；（6）圖紙；（7）工程量清單報價表；（8）甲方有關通知、指令及工程會議紀要；（9）工程進行過程中的雙方有關往來信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。上述合同文件應系互為補充和解釋，如其中有歧義或互相矛盾之處，應以簽訂時間較后者為準，但涉及技術要求或標準的，應以較嚴格者為準，涉及價款的，應以最低者為準。八、丙方向甲方和乙方承諾按照合同文件約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。丙方必須服從乙方的對本工程的管理。九、丙方特此確認，對于工程整體及各組成部分的一切設計、施工、質量、功能、工期、可行性和法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方都是依賴丙方對前述各項事宜的專業(yè)水平、專業(yè)知識、經驗和合同文件中其所作出的保證而同意將本工程委托丙方按合同文件的規(guī)定去執(zhí)行、實施和完成。十、甲方和乙方向丙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十一、合同生效合同訂立時間：2016年2月15日合同訂立地點：貴州省遵義市本合同三方約定自合同簽署之日起生效。甲方：(公章) 法定代表人（或委托代理人）：乙方：(合同章) 法定代表人（或委托代理人）：地址： 銀行帳號及開戶行：丙方：(合同章) 法定代表人（或委托代理人）： 地址：銀行帳號及開戶行：第二部分指定分包合同條款1詞語定義1.1甲方： 建設單位1.2甲方代表：指由甲方就本工程所需不時指派的各類專業(yè)人士。1.3乙方：總承包單位總承包合同：指甲方與乙方簽訂的工程施工總承包合同。1.4丙方：指投標書已被甲方接受，并根據本合同文件完成幕墻工程的承包單位。1.5分包項目經理：丙方在本合同條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。1.6設計單位：方遠建設集團（工程設計單位）和杭州嘉威幕墻有限公司（幕墻招標圖紙設計單位）。1.7工程監(jiān)理：指甲方委托的負責本工程監(jiān)理的重慶新魯班工程監(jiān)理有限公司。 1.8本工程：指在合同協(xié)議書中約定的工程，與協(xié)議書中的約定相同。1.9合同價款：指在合同協(xié)議書中定明的合同價款，用以支付丙方按照合同約定完成承包范圍內全部工程并承擔質量保修責任的款項。1.10調整合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加或減少合同價款的情況，經甲方確認后按計算合同價款的方法增加或減少的合同價款。1.11工期：指在合同協(xié)議書中規(guī)定的合同工期。1.12開工日期：指在合同協(xié)議書中約定，丙方應開始現(xiàn)場安裝龍骨或成品單元施工的日期。1.13竣工日期：指在合同協(xié)議書中約定，丙方應完成本工程的日期。1.14 圖紙：指由甲方提供或丙方提供并經乙方與甲方批準，為滿足本工程施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。1.15 施工場地：指由乙方商提供的用于本工程施工的場所。1.16 書面形式：指合同文件和數據電文（包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式。1.17 違約：指本合同任何一方違反合同文件的任何規(guī)定，或因任何理由未能履行或完成按合同文件規(guī)定，應由其履行或完成的任何責任、義務或承諾或當事人任何一方在合同文件中所作出的任何保證、承諾或陳述系不真實、不正確或未能實現(xiàn)或變成不真實、不正確或不能實現(xiàn)或被違反的行為或事宜。1.18 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由責任方承擔責任的情況造成的一切損失，向責任方提出經濟賠償及或工期順延的要求。1.19 不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.20 小時或天：合同文件中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24:00。2. 合同文件組成及解釋順序：2.1 本合同所述及的合同文件一詞的定義與合同協(xié)議書第六條對其作出的定義相同，合同文件乃本合同組成部分。2.2 本合同各方當事人就有關本工程的洽商、變更等事宜以書面形式達成的協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。合同文件應系互為補充和解釋的，如其中有歧義或互相矛盾之處，應以時間日期較后者為準，但涉及技術要求的，應以最嚴格的為準，涉及金額的，則應以最低者為準。2.3 丙方應熟悉全部合同文件內容，由于丙方沒有理解合同文件的任何部分或內容，在任何情況下都不能成為減免丙方應遵守合同文件的理由。2.4 當合同文件的條款內容含糊不清或不相一致時，在不影響第2.1條款的規(guī)定下，各方應協(xié)商解決。3 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1 本合同只使用漢語。3.2 適用法律和法規(guī)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、中 華人民共和國建設工程質量管理條例，以及國家、貴州省或遵義市政府頒布（包括合同有效期內頒布的）其它相關的現(xiàn)行有效的有關法律、法規(guī)、規(guī)章（簡稱“法律法規(guī)”）。合同雙方均有義務將得到的相關法律法規(guī)方面的信息相互轉告。3.3 適用標準、規(guī)范3.3.1適用標準、規(guī)范的名稱：詳見合同文件的技術說明，包括上述規(guī)范標準中提及的其他索引標準或規(guī)范，以及附件中未提及、但根據國家有關規(guī)定必須使用的標準、規(guī)范，以及貴州省、遵義市行業(yè)的現(xiàn)行標準和規(guī)定。當標準、規(guī)范、圖紙及有關技術資料之間有不相一致時應以技術要求最高的或最嚴格的為準。3.3.2 上述標準規(guī)范由丙方自備，并在施工現(xiàn)場備置一套有效版本，放置甲方處，以供乙方、工程監(jiān)理、甲方代表、設計工程師及技術顧問進行現(xiàn)場核實。3.3.3 如果履行工程中需使用上述未提及的標準規(guī)范：（1）由丙方提出需使用的標準、規(guī)范文本，經工程監(jiān)理確認后使用于本工程。（2）由甲方和乙方提供使用的標準、規(guī)范文本，并經工程監(jiān)理確認后，使用于本工程。3.3.4 國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：（1）提供不出國內相應標準、規(guī)范的，由甲方和乙方向丙方提出施工技術要求，丙方按這些技術要求制定施工工藝，經甲方、乙方和工程監(jiān)理認可后執(zhí)行。（2）甲方和乙方要求使用國外標準、規(guī)范的，應由甲方提供中文譯本，并對其譯本準確性負責，經工程監(jiān)理確認后，丙方按此執(zhí)行。文本費用由甲方承擔。4圖紙4.1 本合同簽訂后7日內，甲方和乙方向丙方提供施工圖2套和一份電子版。4.2丙方在接到圖紙后，應認真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會審工作。如甲方提供的圖紙或資料有不完整、錯誤、遺漏、重復、矛盾、模糊、不滿足國家及地方的標準、不符合施工常規(guī)或慣例之處等，應在接到圖紙之日起5日內書面通知甲方，并提出解決措施與建議。如丙方未在上述期限內提出書面意見的，視為丙方已對其正確性和完整性進行了確認，如發(fā)生費用的增加、工期的延長等責任均由丙方承擔。5.甲方代表5.1本工程甲方代表為 。5.2甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給丙方代表或者監(jiān)理，丙方代表在收到當日生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，丙方對甲方代表的指令應當予以執(zhí)行，并同時在 3 日內將指令以文字形式簽字蓋章完成必要手續(xù)。6丙方人員6.1 丙方委派的分包負責人為：杜林峰，職務副總經理，周俊剛，職務：項目經理。6.2 丙方組建項目經理部，其中分包項目經理部的主要成員按照經總承包商單位和工程監(jiān)理批準的施工組織設計配置。6.3 丙方一切依據合同發(fā)出的通知或聯(lián)系函件，以書面形式并加蓋項目經理部印章遞交給乙方，并同時抄報監(jiān)理及甲方代表。6.4 丙方如需更換項目經理部主要成員，應至少提前7天以書面形式向甲方和乙方申請，該書面申請應蓋有法人代表與公司印章后生效。指定分包商申請更換項目經理部主要成員時，應經甲方和乙方同意。6.5 甲方代表或乙方認為分包項目經理部個別或部分成員的工作已經對為實現(xiàn)本工程目的的配合、管理、協(xié)調等方面造成不利影響，或繼續(xù)服務于本工程有可能造成任何損害，可以要求丙方更換這些成員，丙方應依照要求立即進行撤除。同時丙方應在7日內安排經甲方代表和乙方認可的稱職人員接替其工作。6.6 丙方必須服從乙方對本工程的組織、管理、協(xié)調和指揮。7現(xiàn)場條件7.1 施工現(xiàn)場由乙方根據丙方的需要及本工程實際進展情況提供，乙方可能因總承包工程的需要而不能滿足丙方的部分場地需求，包括施工期間對施工總平面的必要調整，丙方應予以配合。如總承包方或現(xiàn)場條件不能滿足丙方的施工要求時，丙方自行調整、解決。丙方保證此種自行調整、解決對施工工期不產生影響并且相關金額已包含在合同金額內。乙方提出調整場地的書面通知應提前天通知丙方，丙方在乙方要求的期限內必須將場地調整完畢，滿足甲方和乙方的要求，所需費用及時間已經包括在合同價款和工期中。7.2 本工程所需施工用水用電由乙方提供，相關費用已經包含在總包配合費中。7.3 乙方向丙方提供水準點、平面控制網等相關測量資料，丙方將現(xiàn)場的水準點與平面控制網進一步復核確認，經復核確認后的測量數據及基于該測量數據下的測量成果的準確性由指定承包商負責。7.4 乙方向丙方提供的垂直運輸、臨時道路、通道、靠近其工作面的臨時用水用電接口、已搭設在現(xiàn)場的原有腳手架和配套的安全設施等，雙方應簽訂安全生產責任協(xié)議。乙方現(xiàn)場現(xiàn)有的裙樓部分外腳手應為本工程施工提供方便。7.5 本工程在現(xiàn)場的辦工用房、臨時倉庫、臨時組裝場地的搭設，由乙方提供。7.6 乙方和丙方之間的具體配合，由乙方和丙方另行協(xié)商確定。8法律、法規(guī)和規(guī)章8.1 丙方必須遵守遵義地方法規(guī)、規(guī)章的一切有關規(guī)定，服從行甲方管部門的管理，凡涉及丙方的外地施工單位進遵義施工許可證都應由丙方負責辦理，甲方和乙方給予配合。8.2 根據合同文件規(guī)定，應由丙方辦理的有關證件、批件、申請等因丙方原因引起的有關政府部門向甲方或乙方追究的罰金，若甲方或乙方已實際支付此等金額，則從丙方的應得的工程進度款中進行扣除。9已完工程保護9.1 在本工程幕墻工程完工之前，丙方必須負責對其保護工作，任何因非甲方或乙方原因造成的損壞、污染均由丙方自費加以修復和清潔。8.2乙方負責對施工現(xiàn)場統(tǒng)一管理,丙方應安排專職清理人員負責施工現(xiàn)場的清理保潔工作。作業(yè)面材料、工器具要集中存放，做到“工完場地清”；施工現(xiàn)場平面整潔有序，道路暢通，生活垃圾和施工廢棄物應集中于總承包商規(guī)定的現(xiàn)場垃圾集中堆放點，并遵照執(zhí)行乙方制定的相應的管理辦法，以保證現(xiàn)場始終處于整潔狀態(tài)；施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的規(guī)定，并達到省級文明工地的標準。8.3 丙方未履行本合同條款的約定，如果乙方或甲方或工程監(jiān)理認為現(xiàn)場的垃圾沒有及時清理，在發(fā)出書面通知后，丙方依然沒有履行清理工作，乙方有權另行委托第三方完成垃圾清運工作，并將由此產生的費用從應支付予丙方的工程款中扣除，并予以3000元/次進行處罰。10 施工組織設計和進度計劃 10.1丙方應在合同簽訂之日起7天內做出詳細的施工組織設計，施工組織設計應包括設備材料、成品、半成品等供應進場計劃，人員安排、質保體系、安全文明施工措施、施工機械設備配置情況，以及施工現(xiàn)場優(yōu)化布置等內容，并報甲方和監(jiān)理審核。甲方和監(jiān)理對施工組織設計方案的確認亦非表明對丙方責任的減輕或免除。 10.2丙方提交符合要求的施工方案，需要經過遵義市專家論證。11暫停施工11.1 因總承包工程實施的總體需要，乙方認為對工程某一局部有必要暫停施工的，乙方以經批準的施工計劃為基準，提前14天向丙方發(fā)出書面通知。丙方應在這14天內充分調整其對本工程的施工計劃。11.2 如果此類停工時間超過21天，按下款處理。丙方應當按要求停止施工，并在48小時內將由此引起的有關損失編制成書面資料（包括相關證明文件）提交甲方確認。甲方按照實際損失、代用、殘值等情況予以確認，并據此補償丙方的損失。11.3 如果丙方對甲方確認的價款存在異議，可以照片、影像等形式整理書面資料提供甲方及工程監(jiān)理歸檔備忘，并按本合同23款的規(guī)定處理。11.4 因丙方原因造成停工的，由丙方承擔因此而產生的一切費用，合同工期不得順延。如果甲方和工程監(jiān)理認為因丙方原因必須暫停施工，丙方在接到書面指令后，應實施甲方和工程監(jiān)理作出的書面處理指令。具備開工條件時應提前48小時向甲方及工程監(jiān)理以書面形式提出復工要求。甲方和工程監(jiān)理應當在48小時內以書面形式予以答復。逾期未答復的，視為同意，丙方可自行復工。12質量責任、質量檢查與驗收12.1 丙方由甲方指定，并與乙方簽約，負責按合同文件的規(guī)定執(zhí)行和完成本工程，本合同構成總承包合同的組成部分，而本工程亦構成總承包工程的組成部分。12.2 丙方對本工程所有的深化設計、材料安裝、測試，以及所要求的有關文件與證明負全部責任，并且必須保證甲方和乙方免于承擔來自：-施工操作、材料、設備質量引起的水氣密性方面發(fā)生任何損壞所造成的一切損失；-本工程的非正常變質、老化或風化所造成的一切損失；-超過本合同招標文件之工程技術說明及規(guī)范規(guī)定限度的漏水或漏氣所造成的一切損失；-保修期內開啟件操作未能正常運作所造成的一切損失；-保修期內裝飾出現(xiàn)超過正常風蝕或老化的變形或褪色所造成的一切損失； -玻璃飾面破碎，或掛板松脫，或因玻璃碎片跌落或掛板剝落導致外墻面再次損壞或破損所造成的一切損失； -以及未能達到合同文件所規(guī)定的其它任何性能或質量要求而引起的一切責任。 任何因上述事宜而導致任何人員的傷亡或和財產損失，丙方都必須承擔損失賠償責任。13.安全施工檢查及人員管理13.1 丙方應遵守工程建設安全生產有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。13.2 由于丙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用及造成的損失由丙方承擔賠償責任。13.3乙方應當保證項目部人員的穩(wěn)定性，不得隨意更換人員。如乙方需更換項目經理、項目副經理或者技術負責人的，應提前7天向甲方申報，經甲方考察書面同意后方可更換，若乙方更換的項目經理、項目副經理或者技術負責人資歷、經驗、水平等不能滿足招標文件、甲方要求的（或未經甲方書面同意而更換的）則按照10000元/人次扣款，且乙方應當按照甲方的要求予以更正。更換其他人員的，應提前7天向甲方提出申請，經甲方同意后方可更換，且繼任者須經過甲方考核合格，否則每更換一人次應向甲方支付違約金 5000元。13.4乙方項目部管理人員在整個施工期間均需全職在崗（包括準備階段與收尾階段），不得兼任其他項目的任何職務。項目經理、項目副經理、項目技術負責人和其他主要管理人員應常駐工地負責工程施工管理，出勤率每周不少于 6 天、不少于40小時。甲方有權隨時檢查乙方的上述人員是否到位，如以上人員沒有在現(xiàn)場履行職責，且未向甲方事先書面說明并獲得書面同意的，則甲方可按乙方現(xiàn)場管理人員缺崗處理，乙方應按每人天1000元標準向甲方支付違約金，違約金直接從乙方的工程款中扣除。14合同價款及調整14.1本合同單價為固定綜合單價包干，具體綜合單價詳見附件一工程量清單報價表，該綜合單價包括但不限于：材料費、人工費、機械費、安裝費、措施費（外架除外）、管理費、利潤、稅金等與本工程相關的一切費用并已充分考慮一切可能的風險費用（包括但不限于設備、材料、施工機具和人工費漲價風險，匯率、通貨膨脹，標準規(guī)范的頒布或/和修訂、以及其他不可預見的風險，即在本合同有效期內該類風險費用一律不作調整）等的一切費用（合同履行期間若國家稅務政策調整除外）。本合同除設計變更、甲方書面通知而引起的工程量增減或甲方書面認可的單價變更外，結算時本合同附件一工程量清單確定的綜合單價不作任何調整。15工程計量丙方應在每月25日將已完成工程量按經乙方事先認可的格式的要求以書面形式提交乙方，工程量報表應詳細說明丙方自己認為該月度應得到的工程價款以及相關證明文件、資料，完成合格工程量經乙方確認后，納入乙方申報的工程量報表向工程監(jiān)理申報。工程監(jiān)理核實的結果將作為考核工程進度與工程進度款支付的憑據。結算時工程量以經過甲方確認后的竣工圖為計算依據。16甲方供應材料16.1除合同文件另有規(guī)定外，本工程涉及的一切材料、設備均由丙方采購。在合同執(zhí)行過程中如（1）丙方提出恰當的理由并被甲方認可；（2）甲方認為某項材料和設備由甲方采購供應，對工程更為有利；甲方可將該部分材料設備改由甲方采購供應。16.2由甲方采購供應材料設備時，甲方將提前14天將該部份材料設備的品種、規(guī)格、型號、數量、單價、質量等級、供應時間和地點等信息通知指定分包商，并向丙方提供產品合格證明，對其質量負責。加工訂貨周期長的產品以不影響工程施工進度為準。甲方在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知丙方，由雙方共同組織清點、驗收。由丙方卸車、入庫和保管，下力、轉運、倉儲等費用由丙方承擔。16.3按合同文件約定由甲方供應的材料設備，丙方在未取得甲方批準的情況下，就擅自購買材料的，工程監(jiān)理將暫停計價與計量，待丙方把材料清理出場后才計量、計價。17丙方采購材料設備17.1對于確定的由丙方供應的用于永久結構工程和有特殊要求的材料或半成品，甲方有權推薦若干定點廠家，供丙方采購。材料的供應以保障工程施工順利進行為原則，其它材料由丙方自理。具體事宜由指定分包商與定點供應商在簽訂的供應合同中明確，供應合同中明確具體品種、數量、標準、規(guī)格、型號、尺寸、供應辦法、供貨地點。17.2對丙方采購的一般要求：（1） 丙方應根據采購量在其項目經理部中應配置有專門的、熟悉業(yè)務的采購人員，嚴格按照經甲方和乙方批準的采購程序和質量控制辦法組織采購。（2） 丙方采購材料應嚴格按照設計要求和有關標準、規(guī)范進行加工制造、檢驗、運輸；（3） 甲方和乙方有權對材料供應商進行考察，并保留對質量、規(guī)格不符合要求的材料供應商的否決權；甲方有權在丙方材料、設備采購的任一環(huán)節(jié)進行監(jiān)控，并行使最終的質量檢驗認可權和否決權；如果甲方和乙方在監(jiān)控過程和檢驗中發(fā)現(xiàn)由丙方采購的材料不符合合同文件規(guī)定的任何質量要求，在這種情況下丙方必須督促供應商進行糾正直至甲方和乙方滿意為止，由此造成的工期推遲和費用增加應由丙方承擔一切責任；并按照10000元/次進行處罰。（4） 材料設備必須按合同文件的按標準、規(guī)范、設計文件要求的檢驗報告、質量合格證書及使用、維修說明書等其它相關技術文件應要求供應商與有關的材料設備交貨時同時交付，并作為竣工文件的一部分，原件應妥善保存，以備竣工時移交甲方和乙方；17.3甲方和乙方的上述要求在任何情況下并不免除或減免丙方對所采購和供應的設備材料按合同文件所應承擔的任何責任和義務。17.4材料控制17.4.1 樣品（1）樣品是指能體現(xiàn)材質、功能及或工藝的具體例證，一旦樣品經過甲方審批，經審批同意的樣品將成為檢驗相關工程的標準之一。如果合同文件中約定或甲方要求某項工作需呈報樣品，丙方必須將該項工作所要求的一切樣品一起呈報；丙方所呈報的樣品必須來自為永久工程供貨的實際源地，且樣品的尺寸和數量應足以顯示其質量、型號、顏色、表面處理、質地、誤差和其他要求的特征。（2）丙方應在批量加工前，或如為工廠制造的產品，應在加工或訂貨前42天，且在依照設備、材料報批和采購計劃并給予甲方、乙方和工程監(jiān)理足夠的審批時間的前提下，將有關樣品報甲方、乙方和工程監(jiān)理審批；樣品的數量應合理滿足為確定所報批的樣品是否能達到可以接受的標準需要；至少一套經審批同意的樣品需存放在甲方現(xiàn)場的樣品間。（3）所有樣品都應貼有標明該產品名稱或類別、廠家名稱、型號、品名、供應商名稱和出產國等等的標簽。（4）在每次呈報樣品時，丙方都應附上一份其格式經確認的申報單，其中應列出上述的樣品數據和資料，并寫明每一樣品所對應的圖紙?zhí)柡秃贤瑑r格組成明細單中的對應項目編號，并預留工程監(jiān)理的批復意見欄；申報單一式四份，以便工程監(jiān)理批復后，有關各方都能得到一份原始記錄。（5）如果工程監(jiān)理認為丙方提交的樣品不能滿足合同文件規(guī)定的要求，丙方應在收到相應批復后7天內按合同文件規(guī)定的要求重新準備并向工程監(jiān)理提交有關樣品；在丙方再次提交的樣品仍被工程監(jiān)理認為不符合合同約定的要求時，在不減免丙方任何合同責任或義務的前提下，工程監(jiān)理可向丙方推薦其認為能夠滿足合同要求的材料設備，以保證工程進度不受影響，而丙方應相應的根據工程監(jiān)理的推薦意見選擇并提交有關樣品。（6）丙方所呈報的所有樣品，包括其保證、運輸等的費用一律應由丙方自己承擔；經審批同意的樣品需妥善陳列在甲方現(xiàn)場的樣品間中。17.4.2材料代換除合同文件明確規(guī)定須由甲方自行供應或由指定供應商供應的材料設備外，合同文件中提及的任何材料、產品或設備的品牌、型號或廠家僅是指他們的材料、性能和工藝的等級和水平，只要相關材料、產品或設備具有同樣質量或工藝水平，丙方可在報經甲方、乙方和工程監(jiān)理認可的前提下予以采用。乙方有權按照甲方招標文件要求中給出的多種品牌中任選一種材料作為施工時的材料，但價格不得以材料選擇發(fā)生變化而追加費用。17.4.3倉儲和運輸丙方所有的已進場材料必須妥善分類保存，并做好符合ISO9000標準的標識，保證儲存材料處于整潔有序和有效的不會受到天氣影響的狀態(tài)。丙方在運輸任何材料的過程中，應采取一切必要的有效措施，防止拋灑和污染公共道路，一旦出現(xiàn)上述拋灑或污染現(xiàn)象，丙方應立即有效采取措施進行清掃，并承擔所有費用。18設計變更18.1工程設計變更：施工過程中，甲方需對本工程設計圖紙進行變更，應以書面形式通過乙方通知丙方，丙方按甲方發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程中有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同文件約定的工程量；（3）改變有關本工程的施工時間或施工順序；（4）其它有關本工程變更需要的附加工作。19確定變更價款19.1甲方的變更通知根據月工程進度計劃中的施工安排提前14天以上的，對于工程變更，只計取因工程變更產生的與合同工程量的差量。19.1.1甲方因緊急情況，發(fā)出的變更通知根據月工程進度計劃中的施工安排提前14天以內的，在考慮因工程變更產生的與合同工程量的差量時，同時計算丙方的實際備料損失。19.1.2丙方在接到工程變更通知后14天內，提出變更工程價款的報告，經甲方確認后調整合同價款，變更價款按下列方法進行：（1）本合同中已有適用于變更工程的綜合單價或價格，按合同已有的綜合單價或價格變更合同價款，其中如多個相同子目卻有多個不同綜合單價或價格的，取最低值；（2）合同中只有類似于變更工程的綜合單價或價格，可以參照類似綜合單價或價格通過換算確定變更合同價款，其中如有多個相似綜合單價或價格的，取最低值，由丙方提出適當的變更價格，經甲方審核后按審核確認的價格結算；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的綜合單價或價格的，丙方應向甲方提供適當的變更工程量及變更價格，經甲方審核后按審核確認的價格結算。其中材料價格如合同中已有此種材料價格，則按已有材料價格執(zhí)行；如合同中沒有此種材料價格，丙方申報經甲方認質認價確認后執(zhí)行。19.2甲方收到丙方技術聯(lián)系單2個工作日必須回復，逾期按照丙方提的施工方案執(zhí)行。商務簽證10日內予以簽復，逾期按照丙方要求執(zhí)行。19.3因丙方自身原因導致的工程變更，丙方無權要求追加合同價款并無權要求合同工期的任何延長。20竣工驗收20.1丙方提供竣工圖的規(guī)定：本工程竣工后30日內由丙方根據GB/T50328-2001質量與時間等要求繪制竣工圖一式4份，費用由丙方承擔，逾期遞交的按照2000元/日進行處罰。20.2甲方在收到其認為完整的竣工報告后5天內組織監(jiān)理、乙方等相關單位驗收。如果乙方在收到竣工報告后5天不組織驗收或不提出修改意見，視為竣工報告已認可。甲方提出的其它部分工程需提前竣工的，雙方協(xié)商約定。20.3因特殊原因，甲方要求本工程任何部分工程緩建或取消的，雙方另行簽訂協(xié)議。21竣工結算21.1工程竣工驗收合格后 15天內，丙方應向甲方遞交兩套竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到丙方提交的資料后進行審查，資料不完整的，丙方應在收到甲方書面通知書之日起14天內按照要求補交相關資料。如丙方未能在上述期限內補齊資料的，甲方有權不再接受任何結算資料，甲方有權根據已有資料進行審查，責任由丙方承擔。所有因缺乏資料或遺漏的結算申請甲方將視為丙方做出的讓利優(yōu)惠。21.2竣工結算資料應包括：招標文件及附件、投標文件及其附件、工程施工合同及其補充協(xié)議、設計變更、變更簽證和現(xiàn)場簽證、竣工圖紙、工程結算書（含電子文檔）等以及經發(fā)、承包雙方認可的其它與工程款有關的有效文件。甲方從接到竣工結算報告和完整、真實有效、詳細的竣工結算資料之日起在90天內完成結算審核工作。21.3工程量計算以經甲方確認的竣工圖紙為準，單價按合同附件二中約定的單價。22違約責任22.1丙方工期違約：丙方應當按期開工，丙方未按期開工，導致的工期延誤以及損失的責任均由丙方承擔。（1）由于丙方原因，未能按合同進度計劃完成工作，或甲方、監(jiān)理人認為丙方施工進度不能滿足合同工期要求的，丙方應采取措施加快進度，并承擔加快進度所增加的費用。（2）本項目材料供應、施工及驗收的合同工期以本合同約定為準。合同工期的起計日以收到甲方開工令之日起算，丙方須在收到該通知后作好各項工作，并有序地將本工程所需的材料運至施工現(xiàn)場，以開展本工程的各項施工。（3）因下列暫停施工增加的費用和工期延誤由丙方承擔：（3.1）丙方違約引起的暫停施工；（3.2）由于丙方原因為工程合理施工和安全保障所必須的暫停施工；（3.3）丙方擅自暫停施工；（3.4）丙方違反法律法規(guī)導致的暫停施工；（3.5）發(fā)生安全事故引起的暫停施工；（3.6）丙方未辦理相關手續(xù)或因其他原因被政府相關部門要求暫停施工；（3.7）丙方喪失了相應的資格與資質導致的暫停施工；（3.8）丙方未及時處理好與其他施工單位關系導致的暫停施工；（3.9）丙方未處理好與周邊居民、單位關系所引起的暫停施工；（3.10）丙方的材料及設備不能及時到位導致的暫停施工；（3.11）丙方其它原因引起的暫停施工；（3.12）非歸責于甲方原因導致的暫停施工。（4）若甲乙丙三方在合同履行期間有違約情況應該違約發(fā)生之日起30日內以書面的形式告知違約單位，逾期視為默認。（5）甲方及監(jiān)理人認為有必要時，可向丙方作出暫停施工的指示，丙方應按照指示暫停施工。不論由于何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間丙方應負責妥善保護工程、材料、設備等并提供安全保障，并保證該部分或全部工程不致產生任何變質、損壞、損失、滅失。當工程恢復復工條件時，丙方應立即進行復工，如丙方拖延或拒絕復工的，由此增加的費用和工期延誤、各種損失等均由丙方承擔。（6）工程未能按時竣工的（包括各節(jié)點工期要求），每延期一天，丙方支付給甲方合同總價1的違約金，違約金的支付不能解除或者減輕丙方應完成工程的責任及本合同規(guī)定的其他責任，丙方應當自費加快進度進行趕工。超過30日仍未完工的，甲方權選擇以下一種或多種方式要求丙方承擔責任：（6.1）甲方有權解除合同，丙方未完工部分的費用不予支付，如已經支付的，丙方應當予以退還，因此所造成的損失與費用全部由丙方承擔。（6.2）甲方有權委托第三人進行施工，第三人施工的費用由丙方承擔（由甲方按照工程費用的1.5倍從丙方工程款中扣除或者由丙方進行支付）（7）丙方所承擔或者甲方直接扣款的各類違約金、罰款等最高應不超過合同暫定金額的10%。22.2甲方工程款支付違約：工程款逾期支付的，按照應付款總額同期貸款利率的三倍計算利息，若延期支付超過一個月，丙方有權停工并解除合同要求賠償損失。23爭議23.1訴訟（1）凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交工程所在地人民法院訴訟解決。24轉包和分包本工程現(xiàn)場施工不允許丙方進行任何分包或轉包（勞務除外），若丙方轉包或者分包按50000元進行處罰。25保險25.1 丙方必須自行為自己雇員及其代理商購買維持本工程的所需的一切風險的保險，甲方與乙方不須承擔丙方或其雇員或其代理商的任何意外或損傷的任何賠償責任。丙方應必須保證甲方和乙方免受因此或與此有關的任何索賠、法律程序、費用開支等的任何損失。26合同終止26.1 有下列情況之一的，當事人任何一方均有權終止本合同：（1）因不可抗力致使本合同無法履行（2）因另一方違約致使本合同無法履行26.2當事人依據上述第261款規(guī)定要求終止合同的，應以書面形式向對方發(fā)出終止合同的通知并應在發(fā)出有關通知前以口頭形式先行通知對方，有關通知送達對方時本合同即時終止。對終止本合同有爭議的，應按前述第23條的規(guī)處理。26.3在任何情況下，對本合同被終止后，丙方必須妥善做好已完工程和已購材料設備的保護和移交工作并應按甲方或乙方要求負責將自有機械設備和人員全部撤出施工場地。27合同份數雙方約定合同份數：正本一式六份，甲方執(zhí)四份、乙方、丙方各執(zhí)一份。本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。本合同附件如下：附件一 工程質量保修書附件二 工程量清單報價表附件三 建筑工程施工安全協(xié)議書附件四 支付工人工資協(xié)議書附件一：幕墻工程質量保修書發(fā)包單位（甲方）：貴州聚銀投資置業(yè)有限公司總承包商（乙方）：浙江海潤建設有限公司分包單位（丙方）：浙江中源幕墻裝飾集團有限公司為了保證幕墻工程在合理使用期限內正常使用，根據建設工程質量管理條例，甲方、乙方和丙方協(xié)商一致簽訂工程質量保修書。丙方在質量保修期內按照有關管理規(guī)定及雙方約定承擔幕墻工程質量保修責任。1、幕墻工程質量保修的范圍和內容如因-設計或操作工藝不當、材料設備品質、安裝、水氣密性發(fā)生任何變質或缺陷(應由甲方自行判斷)；-工程的非正常變質、老化或風化；-超過規(guī)定限度的漏水或漏氣；-操作運行部份在結構上未能正常運作；-裝飾出現(xiàn)超過正常風蝕或老化的變形或褪色；-玻璃、掛板破損或因玻璃或掛板跌落導致外墻飾面再次損壞或破壞；-以及其它未能滿足分包工程規(guī)定的性能要求；則丙方在收到上述的任何故障、變質或缺陷通知，必須在甲方指定的時間內，對有關故障、變質或缺陷作出補救工作，并且，須為由上述的故障、變質或缺陷直接引起對分包工程或其它財產的一切損害加以修復直到甲方滿意為止。2、幕墻工程質量保修期為兩年，從幕墻工程驗收合格之日起算。3、幕墻工程質量保修責任：如果由分包商承擔的補救工程，經甲方確定為無效，或未能使甲方滿意，則丙方應按甲方可能指示的方式或及時間內實施額外的工程，并進行由甲方所指示的各種測試，直到所有有關的故障、變質或缺陷得到修復，使甲方絕對滿意為止。相關費用由丙方承擔。如果丙方未能在甲方所指定的時間內(如沒有此類指示，則在接到甲方通知后7天內)，履行上述第2款與第3款的責任和義務，則甲方有權進行或另行委托其他單位修補上述的故障、變質或缺陷，而丙方則應對甲方為修復此類故障、變質或缺陷所需一切費用作即付補償。為履行本保證書規(guī)定的責任和義務所引起的一切費用均由丙方承擔。在任何情況下甲方在要求或行使本保證書規(guī)定的權利時，甲方的疏忽或給予丙方時間或寬容或其它的寬恕，都不能免除或減少本保修書所規(guī)定由丙方承擔的任何責任和義務。4、質量保修金的支付：幕墻工程質量保修金總額為結算金額的5%，質量保修金返還時不計銀行利息；幕墻工程竣工后如無丙方的原因造成的質量問題，或產生的質量問題丙方已按本保修書約定進行了處理，竣工滿一年后的28天內返還質保金的3%，竣工滿兩年后的28天內返還剩余的質保金。5、其它約定事項本保修書可由甲方自由地轉讓給任何其它的受讓人(下稱：“受讓人”)。轉讓后，丙方應繼續(xù)履行本保證書規(guī)定的一切責任義務而受讓人應被視為已代替甲方成為本保修書的受益方。任何按本保修書規(guī)定所需發(fā)出的通知或要求應以掛號郵寄，送至丙方前述的地址或其法定的地址，并被視為已在普通郵寄所需的送達時間內為丙方接收。甲方（公章）： 法定代表人(簽字)乙方(公章)： 法定代表人(簽字)丙方(公章)： 法定代表人(簽字)簽約時間： 年 月 日附件二：工程量清單報價表序號項目名稱項目特征描述計量單位工程量優(yōu)惠后單價優(yōu)惠后合價A樓1玻璃幕墻（外立面）1、骨架材料種類、規(guī)格、中距：鋁合金立柱160系列(合金狀態(tài)6063-T6)，鋁合金橫梁(合金狀態(tài)6063-T6),室外型材表面氟碳噴涂處理，三涂,平均涂層厚度不小于40m，室內型材見光面粉沫末噴涂處理,40t120m,其余為陽極氧化，鋁合金附框打結構膠位置表面不做處理。立柱橫梁間距、尺寸與壁厚詳見圖紙。2、面層材