嬰幼兒配方奶粉項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請(qǐng) (2).docx

泓域咨詢MACRO/ 嬰幼兒配方奶粉項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)嬰幼兒配方奶粉項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景嬰幼兒奶粉，即嬰幼兒配方奶粉，是根據(jù)嬰幼兒不同生長階段的生長發(fā)育需要添加的配方奶粉，嬰幼兒的健康直接關(guān)系到一個(gè)家庭的幸福和國家未來的發(fā)展，因此需要高度重視嬰幼兒奶粉產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。我國每年新生兒中有大部分需要以配方奶粉為主食，因此乳品市場需求很大，同時(shí)也催生乳品企業(yè)快速發(fā)展。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx集團(tuán)（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人林xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡介公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，使產(chǎn)品在全球市場擁有一流的競爭力。公司堅(jiān)持精益化、規(guī)?；?、品牌化、國際化的戰(zhàn)略，充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術(shù)優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)勢、規(guī)?；a(chǎn)優(yōu)勢，為客戶提供高附加值、高質(zhì)量的產(chǎn)品。公司將不斷改善治理結(jié)構(gòu)，持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力，積極開拓國內(nèi)外市場。 三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積55647.81平方米（折合約83.43畝），其中：凈用地面積55647.81平方米（紅線范圍折合約83.43畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積58986.68平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程39272.82平方米，計(jì)容建筑面積58986.68平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資4256.31萬元。（二）土地利用合理性分析項(xiàng)目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運(yùn)輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項(xiàng)審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動(dòng)服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開放和體制創(chuàng)新為動(dòng)力，全力推動(dòng)經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實(shí)高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會(huì)多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會(huì)文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為嬰幼兒配方奶粉，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值31447.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資15517.98(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元4256.316318.37186.0015517.981.1工程費(fèi)用萬元4256.316318.3720830.831.1.1建筑工程費(fèi)用萬元4256.314256.3122.67%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元6318.376318.3733.65%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元4943.304943.3026.33%1.2.1無形資產(chǎn)萬元2447.072447.071.3預(yù)備費(fèi)萬元2496.232496.231.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元1004.191004.191.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元1492.041492.042建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元15517.9815517.982、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金3258.12萬元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬元20830.839687.7715216.3120830.8320830.8320830.831.1應(yīng)收賬款萬元6249.252812.164999.406249.256249.256249.251.2存貨萬元9373.874218.247499.109373.879373.879373.871.2.1原輔材料萬元2812.161265.472249.732812.162812.162812.161.2.2燃料動(dòng)力萬元140.6163.27112.49140.61140.61140.611.2.3在產(chǎn)品萬元4311.981940.393449.584311.984311.984311.981.2.4產(chǎn)成品萬元2109.12949.101687.302109.122109.122109.121.3現(xiàn)金萬元5207.712343.474166.175207.715207.715207.712流動(dòng)負(fù)債萬元17572.717907.7214058.1717572.7117572.7117572.712.1應(yīng)付賬款萬元17572.717907.7214058.1717572.7117572.7117572.713流動(dòng)資金萬元3258.121466.152606.503258.123258.123258.124鋪底流動(dòng)資金萬元1086.03488.72868.831086.031086.031086.033、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資18776.10萬元，其中：固定資產(chǎn)投資15517.98萬元，占項(xiàng)目總投資的82.65%；流動(dòng)資金3258.12萬元，占項(xiàng)目總投資的17.35%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4256.31萬元，占項(xiàng)目總投資的22.67%；設(shè)備購置費(fèi)6318.37萬元，占項(xiàng)目總投資的33.65%；其它投資4943.30萬元，占項(xiàng)目總投資的26.33%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=15517.98+3258.12=18776.10（萬元）。總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元18776.10121.00%121.00%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元15517.98100.00%100.00%82.65%2.1工程費(fèi)用萬元10574.6868.14%68.14%56.32%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元4256.3127.43%27.43%22.67%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元6318.3740.72%40.72%33.65%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2447.0715.77%15.77%13.03%2.2.1無形資產(chǎn)萬元2447.0715.77%15.77%13.03%2.3預(yù)備費(fèi)萬元2496.2316.09%16.09%13.29%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元1004.196.47%6.47%5.35%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元1492.049.61%9.61%7.95%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元15517.98100.00%100.00%82.65%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動(dòng)資金萬元3258.1221.00%21.00%17.35%7鋪底流動(dòng)資金萬元1086.047.00%7.00%5.78%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)58.43%，建筑容積率1.06，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.05%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度186.00萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程22988.1222988.1239272.8239272.823117.201.1主要生產(chǎn)車間13792.8713792.8723563.6923563.691932.661.2輔助生產(chǎn)車間7356.207356.2012567.3012567.30997.501.3其他生產(chǎn)車間1839.051839.052277.822277.82187.032倉儲(chǔ)工程4877.254877.2512814.0112814.01739.702.1成品貯存1219.311219.313203.503203.50184.932.2原料倉儲(chǔ)2536.172536.176663.296663.29384.642.3輔助材料倉庫1121.771121.772947.222947.22170.133供配電工程260.12260.12260.12260.1216.893.1供配電室260.12260.12260.12260.1216.894給排水工程299.14299.14299.14299.1415.114.1給排水299.14299.14299.14299.1415.115服務(wù)性工程3088.933088.933088.933088.93178.315.1辦公用房1324.701324.701324.701324.70101.615.2生活服務(wù)1764.231764.231764.231764.2393.286消防及環(huán)保工程871.40871.40871.40871.4056.596.1消防環(huán)保工程871.40871.40871.40871.4056.597項(xiàng)目總圖工程130.06130.06130.06130.0622.847.1場地及道路硬化8132.521309.071309.077.2場區(qū)圍墻1309.078132.528132.527.3安全保衛(wèi)室130.06130.06130.06130.068綠化工程3133.37109.67合計(jì)32515.0258986.6858986.684256.31（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)115臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)6318.37萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量602922.06千瓦時(shí)，折合74.10噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量23230.08立方米，折合1.98噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“嬰幼兒配方奶粉項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量602922.06千瓦時(shí)，年總用水量23230.08立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）76.08噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量25.36噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.06%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx集團(tuán)承辦的“嬰幼兒配方奶粉項(xiàng)目”主要從事嬰幼兒配方奶粉項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性嬰幼兒配方奶粉項(xiàng)目選址于某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項(xiàng)