清科觀察：基金小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位差異化發(fā)展（附四個(gè)基金小鎮(zhèn)案例簡(jiǎn)介）.docx

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除基金小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)定位差異化發(fā)展（附四個(gè)基金小鎮(zhèn)案例簡(jiǎn)介）2017-3-31 清科研究中心基金小鎮(zhèn)團(tuán)隊(duì)基金小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)要突出特色化、差異化、生態(tài)化，堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向、需求導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo) 向，明確產(chǎn)業(yè)定位、發(fā)展定位、功能定位，切忌盲目蠻干，照搬照抄。日前，人民日?qǐng)?bào)發(fā)文，做工作需要抓手，但是推廣任何經(jīng)驗(yàn)，一定要因地制宜，實(shí) 事求是，切莫盲目照搬照抄。提出浙江的“特色小鎮(zhèn)”都是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物。 就拿玉皇山南麓的這座“基金小鎮(zhèn)”來(lái)說(shuō)吧，它之所以能誕生，一邊是企業(yè)在發(fā)展中需要不 斷的資本來(lái)“輸血”，一邊是當(dāng)?shù)孛駹I(yíng)資本壯大后急需尋找投資渠道，于是“基金小鎮(zhèn)”應(yīng) 運(yùn)而生它的功能正符合雙方需求。目前來(lái)看，全國(guó)基金小鎮(zhèn)已經(jīng)有很多，基金小鎮(zhèn)通過(guò)集聚多種類型基金、金融機(jī)構(gòu)，快速形成金融產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，已經(jīng)成為區(qū)域金融集聚和金融創(chuàng)新的重要空間載體，可有效提升 當(dāng)?shù)亟鹑诟?jìng)爭(zhēng)力，完善多層次資本市場(chǎng)建設(shè)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2015 年、2016 年新成立的基 金小鎮(zhèn)就已超過(guò) 20 家。因此，面對(duì)市場(chǎng)需求，面對(duì)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的趨勢(shì)，面對(duì)金融創(chuàng)新的 形勢(shì)，基金小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)堅(jiān)決不能照搬照抄，要結(jié)合當(dāng)?shù)匦枨蟆⑻厣约敖?jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)，因 地制宜的做好規(guī)劃，以及做好前期調(diào)研和可行性分析，確定適不適合做基金小鎮(zhèn)，做何種形 式的基金小鎮(zhèn)，基金小鎮(zhèn)的戰(zhàn)略定位與發(fā)展路徑等。還有一點(diǎn)非常重要，很多地方建設(shè)特色 小鎮(zhèn)只是注重建筑形態(tài)，不注重產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵，只規(guī)劃土地用途，不考慮整個(gè)區(qū)域一盤棋的發(fā)展， 產(chǎn)融結(jié)合、產(chǎn)城融合的發(fā)展目標(biāo)難以體現(xiàn)。在目前全國(guó)特色小鎮(zhèn)建設(shè)時(shí)期，科學(xué)的發(fā)展規(guī)劃、準(zhǔn)確的前期調(diào)研、具有針對(duì)性的可行 性分析以及差異化的發(fā)展定位，都需要進(jìn)行專業(yè)分析。因此，基金小鎮(zhèn)建設(shè)更不能亂搞，需 要有市場(chǎng)需求，有政策導(dǎo)向，有創(chuàng)新探索，更要基于深耕產(chǎn)業(yè)分析、深度理解行業(yè)特性基礎(chǔ) 上，進(jìn)行一系列研究，在規(guī)劃的同時(shí)就做好金融風(fēng)險(xiǎn)防范與控制。人民日?qǐng)?bào)指出，浙江之所以能涌現(xiàn)一大批“特色小鎮(zhèn)”，其實(shí)都是這樣自自然然生 長(zhǎng)起來(lái)的：浙江是我國(guó)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)很發(fā)達(dá)的省份之一，全省 60%以上的稅收、70%以上的生產(chǎn) 總值、80%以上的外貿(mào)出口、90%以上的新增就業(yè)崗位來(lái)自于民營(yíng)經(jīng)濟(jì)，具備雄厚投資基礎(chǔ)。 另外，浙江也是我國(guó)“塊狀經(jīng)濟(jì)”最發(fā)達(dá)的地區(qū)，數(shù)百億規(guī)模的“塊狀經(jīng)濟(jì)”集群就有 300 多個(gè)。浙江培育“特色小鎮(zhèn)”，是在具備上述條件后，因產(chǎn)業(yè)而興。浙江的基金小鎮(zhèn)在全國(guó)也是建設(shè)最好的地區(qū)之一，在小鎮(zhèn)的規(guī)劃發(fā)展過(guò)程中，也充分體 現(xiàn)了“因產(chǎn)業(yè)而興”。清科研究中心于 2000 年創(chuàng)立，是中國(guó)成立最早、規(guī)模最大的專業(yè)權(quán)威此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流股權(quán)投資研究機(jī)構(gòu)，非常有幸的分別于 2012 年、2015 年參與了浙江省嘉興南湖基金小鎮(zhèn)、寧波梅山海洋金融小鎮(zhèn)、寧波鄞州四明金融小鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)劃，并于 2016 年參與了湖北省咸 寧賀勝金融小鎮(zhèn)發(fā)展規(guī)劃，從產(chǎn)業(yè)定位入手，打造差異化。浙江省嘉興南湖基金小鎮(zhèn)位于嘉興市東南區(qū)域內(nèi)，規(guī)劃占地約 2.04 平方公里，呈南北 向狹長(zhǎng)型的長(zhǎng)方形分布。其建設(shè)前后共分為四期，包括親水花園式辦公樓、高層辦公樓、配 套商業(yè)、高端酒店、金融家俱樂(lè)部會(huì)所、論壇會(huì)場(chǎng)、商學(xué)院、美式私校、公立學(xué)校、服務(wù)式 公寓和部分配套住宅等在內(nèi)的多種業(yè)態(tài)。南湖金融小鎮(zhèn)借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，依托國(guó)際金融中 心上海，結(jié)合自身良好的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化基礎(chǔ)，為發(fā)展私募股權(quán)投資產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造優(yōu)越條件， 重點(diǎn)引進(jìn)私募基金、公募基金、信托、券商資管等大資管相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，拓展互聯(lián)網(wǎng)金融等 新型金融業(yè)態(tài)，并輔以銀行、投行、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等為上述企業(yè)服務(wù)。截至 2016 年 10 月，南湖基金小鎮(zhèn)股權(quán)投資基金認(rèn)繳規(guī)模已超 3528 億元，實(shí)繳規(guī)模超 1267 億元，實(shí)現(xiàn)稅收 3.73 億元，另有 220 家互聯(lián)網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)入駐，是浙江省資本密集度最高的區(qū)域之一，在全國(guó)金融界已經(jīng)樹立起自己的品牌。并幫助浙江省內(nèi) 74 家企業(yè)獲得 107 億投資，嘉興市 41 家獲得 58.2 億元投資，成為國(guó)內(nèi)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)支持最多、實(shí)體企業(yè)受益最多的股權(quán)投 資基金小鎮(zhèn)。浙江省寧波梅山海洋金融小鎮(zhèn)依托獨(dú)特的海洋產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，重點(diǎn)發(fā)展航運(yùn)基金、航運(yùn)保險(xiǎn)、 船舶租賃以及航運(yùn)價(jià)格衍生品等航運(yùn)金融業(yè)務(wù)，發(fā)起設(shè)立海洋主題產(chǎn)業(yè)基金、海洋專業(yè)銀行， 集聚引進(jìn)涉海私募股權(quán)、債權(quán)、創(chuàng)投、對(duì)沖與并購(gòu)重組等新興海洋特色金融業(yè)態(tài)，探索建立 海洋產(chǎn)權(quán)綜合交易平臺(tái)，推動(dòng)銀行、保險(xiǎn)、信托、期貨、證券等機(jī)構(gòu)涉海金融業(yè)務(wù)創(chuàng)新，適 度發(fā)展與海洋金融相關(guān)的藍(lán)海休閑、創(chuàng)意研發(fā)等配套產(chǎn)業(yè)。這種獨(dú)具特色的產(chǎn)業(yè)定位，在基 金小鎮(zhèn)建設(shè)浪潮中，獨(dú)樹一幟，緊密結(jié)合自身產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)，形成較強(qiáng)差異化定位。2016 年 10 月，寧波國(guó)際海洋生態(tài)科技城管委會(huì)、南京豐盛產(chǎn)業(yè)控股集團(tuán)有限公司、中國(guó)信達(dá)資 產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司正式簽署戰(zhàn)略框架協(xié)議，寧波梅山海洋金融小鎮(zhèn)綜合開發(fā)項(xiàng)目正式落地。截至 2016 年 6 月底，寧波梅山保稅港區(qū)累計(jì)引進(jìn)類金融企業(yè) 5349 家，注冊(cè)資本 5625 億元，其中股權(quán)債權(quán)投資企業(yè) 5302 家，包括金正大集團(tuán)、鼎暉資本、財(cái)通資 本、平安創(chuàng)投等大型系列企業(yè)及上市公司。浙江省寧波鄞州四明金融小鎮(zhèn)規(guī)劃占地面積 3.2 平方公里，位于寧波市南部新城板塊、 鄞州中心城區(qū)，是鄞州最核心、最繁華的區(qū)域，沿鄞州公園向東西兩側(cè)延伸，東臨南高教園 區(qū)，西至奉化江，南接南部商務(wù)區(qū)，北依萬(wàn)達(dá)商圈，共分基金管理總部區(qū)、公園景觀區(qū)、商 住混合區(qū)、小鎮(zhèn) CBD 區(qū)、創(chuàng)業(yè)孵化區(qū)等五大板塊。主要包含基金管理總部、鄞州金融大廈 及周邊樓群、南部商務(wù)區(qū)、公園內(nèi)開放式獨(dú)棟用房、科技信息孵化園以及部分待建地塊等。 旨在引進(jìn)、培育、集聚一批特色金融業(yè)態(tài)，重點(diǎn)打造私募基金、財(cái)富管理、量化投資等新興 金融業(yè)態(tài)，產(chǎn)融結(jié)合、人才集聚的特色小鎮(zhèn)。鄞州四明金融小鎮(zhèn)爭(zhēng)取 5 年左右時(shí)間，引育上 千家各類量化投資基金、天使投資基金及相關(guān)財(cái)富管理機(jī)構(gòu)，管理資產(chǎn)規(guī)模超千億元。截至 去年 12 月，四明金融小鎮(zhèn)已擁有各類金融企業(yè) 540 余家，注冊(cè)資本達(dá) 500 多億元。湖北省咸寧賀勝金融小鎮(zhèn)坐落于咸寧市賀勝橋東站，2016 年 12 月 10 日，賀勝金融小鎮(zhèn)正式開街。小鎮(zhèn)規(guī)劃總面積 36 萬(wàn)平方米，一期 6 萬(wàn)平方米的民國(guó)風(fēng)情建筑主體工程已經(jīng)完成，建筑面積達(dá) 7.7 萬(wàn)平方米。賀勝金融小鎮(zhèn)整體上位于咸寧市梓山湖生態(tài)新城北端，交通便利，距離武昌站城鐵 56 分鐘，距離武漢站高鐵 40 分鐘，距離武漢國(guó)光公路 60 分鐘，距離光谷南（咸寧高新區(qū)）市區(qū)快速通道 20 分鐘。賀勝金融小鎮(zhèn)定位于“全”，堅(jiān)持生態(tài)環(huán) 保、智慧科技、宜居宜業(yè)、業(yè)城融合，致力于建設(shè)成為華中地區(qū)最具有影響力的金融產(chǎn)業(yè)生 態(tài)圈，通過(guò)吸引創(chuàng)業(yè)投資基金、股權(quán)投資基金、證券投資基金、對(duì)沖基金、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、金融 中介組織、新型金融業(yè)態(tài)等注冊(cè)落戶，形成基金產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和基金產(chǎn)業(yè)鏈，以香城產(chǎn)業(yè)基金 為抓手，以賀勝金融小鎮(zhèn)為載體，圍繞咸寧市梓山湖生態(tài)新城，帶動(dòng)形成一座產(chǎn)業(yè)新城。截 止到 2017 年 3 月 27 日，已有 61 家基金正式注冊(cè)落戶，涉及光電、旅游、健康養(yǎng)老、互聯(lián)網(wǎng)+汽車、北斗信息、智能制造等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，管理資產(chǎn)規(guī)模 80 億元。賀勝金融小鎮(zhèn)斧頭湖梓山湖生態(tài)新城基金小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)要突出特色化、差異化、生態(tài)化，堅(jiān)持市場(chǎng)導(dǎo)向、需求導(dǎo)向、問(wèn)題導(dǎo) 向，明確產(chǎn)業(yè)定位、發(fā)展定位、功能定