防火封堵材料項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 防火封堵材料項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)防火封堵材料項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景防火封堵，用于封堵各種貫穿物，如電纜、風(fēng)管、油管、氣管等穿過墻（倉(cāng)）壁、樓（甲）板時(shí)形成的各種開口以及電纜橋架的防火分隔，以免火勢(shì)通過這些開口及縫隙蔓延，具有優(yōu)良的防火功能，便于更換。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx投資公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人譚xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司堅(jiān)持以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向、以科技創(chuàng)新為中心，在品牌建設(shè)方面不斷努力。先后獲得國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)等資質(zhì)榮。公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，使產(chǎn)品在全球市場(chǎng)擁有一流的競(jìng)爭(zhēng)力。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊(duì)，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達(dá)到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實(shí)踐工作。在此過程中，公司直接從實(shí)習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊(duì)伍。公司的良好人才梯隊(duì)和人才優(yōu)勢(shì)使得本次募投項(xiàng)目具備扎實(shí)的人力資源基礎(chǔ)。產(chǎn)品的研發(fā)效率和質(zhì)量是產(chǎn)品創(chuàng)新的保障，公司將進(jìn)一步加大研發(fā)基礎(chǔ)建設(shè)。通過研發(fā)平臺(tái)的建設(shè)，使產(chǎn)品研發(fā)管理更加規(guī)范化和信息化；通過產(chǎn)品監(jiān)測(cè)中心的建設(shè)，不斷完善產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，提高專業(yè)檢測(cè)能力，提升產(chǎn)品可靠性。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某某經(jīng)開區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積18369.18平方米（折合約27.54畝），其中：凈用地面積18369.18平方米（紅線范圍折合約27.54畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積27553.77平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程20326.91平方米，計(jì)容建筑面積27553.77平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2282.55萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析投資項(xiàng)目用地位于項(xiàng)目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項(xiàng)目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項(xiàng)目施工過程中及建成運(yùn)營(yíng)后不會(huì)對(duì)附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項(xiàng)目最為理想、最為合適的建設(shè)場(chǎng)所。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為防火封堵材料，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值14573.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資4558.70(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元2282.552149.74165.534558.701.1工程費(fèi)用萬(wàn)元2282.552149.748851.951.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元2282.552282.5535.37%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元2149.742149.7433.32%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元126.41126.411.96%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元66.4566.451.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元59.9659.961.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元33.3233.321.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元26.6426.642建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元4558.704558.702、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金1894.03萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元8851.956935.138092.038851.958851.958851.951.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元2655.591726.131858.912655.592655.592655.591.2存貨萬(wàn)元3983.382589.202788.363983.383983.383983.381.2.1原輔材料萬(wàn)元1195.01776.76836.511195.011195.011195.011.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元59.7538.8441.8359.7559.7559.751.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元1832.351191.031282.651832.351832.351832.351.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元896.26582.57627.38896.26896.26896.261.3現(xiàn)金萬(wàn)元2212.991438.441549.092212.992212.992212.992流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元6957.924522.654870.546957.926957.926957.922.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元6957.924522.654870.546957.926957.926957.923流動(dòng)資金萬(wàn)元1894.031231.121325.821894.031894.031894.034鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元631.34410.37441.94631.34631.34631.343、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資6452.73萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資4558.70萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的70.65%；流動(dòng)資金1894.03萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的29.35%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2282.55萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的35.37%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2149.74萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的33.32%；其它投資126.41萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的1.96%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=4558.70+1894.03=6452.73（萬(wàn)元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元6452.73141.55%141.55%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元4558.70100.00%100.00%70.65%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元4432.2997.23%97.23%68.69%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元2282.5550.07%50.07%35.37%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元2149.7447.16%47.16%33.32%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元66.451.46%1.46%1.03%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元66.451.46%1.46%1.03%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元59.961.32%1.32%0.93%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元33.320.73%0.73%0.52%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元26.640.58%0.58%0.41%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元4558.70100.00%100.00%70.65%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元1894.0341.55%41.55%29.35%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元631.3413.85%13.85%9.78%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)52.86%，建筑容積率1.50，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.34%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度165.53萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程6864.936864.9320326.9120326.911852.271.1主要生產(chǎn)車間4118.964118.9612196.1512196.151148.411.2輔助生產(chǎn)車間2196.782196.786504.616504.61592.731.3其他生產(chǎn)車間549.19549.191178.961178.96111.142倉(cāng)儲(chǔ)工程1456.491456.494697.464697.46311.312.1成品貯存364.12364.121174.371174.3777.832.2原料倉(cāng)儲(chǔ)757.37757.372442.682442.68161.882.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)334.99334.991080.421080.4271.603供配電工程77.6877.6877.6877.685.793.1供配電室77.6877.6877.6877.685.794給排水工程89.3389.3389.3389.335.184.1給排水89.3389.3389.3389.335.185服務(wù)性工程922.45922.45922.45922.4561.135.1辦公用房415.37415.37415.37415.3731.095.2生活服務(wù)507.08507.08507.08507.0825.306消防及環(huán)保工程260.23260.23260.23260.2319.406.1消防環(huán)保工程260.23260.23260.23260.2319.407項(xiàng)目總圖工程38.8438.8438.8438.84-12.277.1場(chǎng)地及道路硬化2494.33450.67450.677.2場(chǎng)區(qū)圍墻450.672494.332494.337.3安全保衛(wèi)室38.8438.8438.8438.848綠化工程1135.5639.74合計(jì)9709.9527553.7727553.772282.55（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)126臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2149.74萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量774522.95千瓦時(shí)，折合95.19噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量10660.39立方米，折合0.91噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“防火封堵材料項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量774522.95千瓦時(shí)，年總用水量10660.39立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）96.10噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量35.54噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.95%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某某經(jīng)開區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“防火封堵材料項(xiàng)目”主要從事防火封堵材料項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性防火封堵材料項(xiàng)目選址于某某經(jīng)開區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某經(jīng)開區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項(xiàng)