長虹三期工程(開發(fā)).doc

長 虹 花 苑 三 期 工程施 工 招 標 文 件招標編號：項目名稱： 長虹花苑三期 工 程 招 標 人： 常州市武進區(qū)牛塘鎮(zhèn)人民政府 （蓋 章） 常州市武進區(qū)政府采購中心 （蓋 章）法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）招標代理機構： （蓋 章）法定代表人或其委托代理人：_ （簽字或蓋章）發(fā)放時間： 年 月 日目 錄第一章 投標須知及投標須知前附表前附表一、 總則二、 招標文件三、 投標報價四、 投標文件的編制五、 投標文件的遞交六、 開標七、 評標八、 授予合同第二章 合 同第三章 計價規(guī)范和技術規(guī)范第四章 工程量清單1、封面2、填表須知3、總說明4、分部分項工程量清單5、措施項目清單6、其他項目清單7、甲供材料表第五章 圖紙和技術資料第六章 投標文件格式一、 投標函1投標函2投標保證金銀行保函3法定代表人資格證明書4授權委托書二、 工程量清單報價表1. 封面2. 投標總價3. 表2-1 工程項目總價表4. 表2-2單項工程費匯總表5. 表2-3單位工程費匯總表6. 表2-4分部分項工程量清單計價表7. 表2-5措施項目清單計價表8. 表2-6其他項目清單計價表9. 表2-7分部分項工程量清單綜合單價分析表10. 表2-8措施項目費分析表11. 表2-9甲供設備材料表（數(shù)量、單價）12. 表2-10乙供材料表（數(shù)量、單價）三、 輔助資料表1表3.1項目負責人簡歷表 表3.1.1投標人（企業(yè)）業(yè)績表2表3.2主要項目管理人員表3表3.3主要施工機械設備表4表3.4項目擬分包情況表5表3.5勞動力計劃表6表3.6項目管理方案7表3.7計劃開、竣工日期和項目管理進度表8表3.8臨時設施布置及臨時用地表9表3.10類似開發(fā)項目經(jīng)驗表第一章 投標須知 前附表序號內(nèi)容說 明 與 要 求1工程名稱長虹花苑三期工程2建設地點牛塘鎮(zhèn)3建設規(guī)模建筑面積：95197平方米4承包方式包工包料5質(zhì)量標準一次性驗收合格6招標范圍圖紙范圍內(nèi)土建、水電、宅前宅后場地、雨污水管線等工程7工期要求計劃開工日期 2009 年 3 月 9 日，竣工日期： 2010 年 1 月 12日，總?cè)諝v天數(shù)： 310 日歷天8資金來源由牛塘鎮(zhèn)政府籌資9投標人資質(zhì)等級要求房地產(chǎn)開發(fā)三級及以上資質(zhì)10工程報價方式工程量清單計價11投標有效期為45日歷天（從投標截至之日算起）12投標擔保金額 捌拾 萬元13勘踏現(xiàn)場集合時間：2009 年 2 月 16 日 10 時 30 分集合地點：（自行踏勘）14投標人替代方案不允許15投標文件份數(shù)壹份正本，貳份副本，投標光盤一份（分別單獨密封）16投標文件遞交地點及截至時間接收人：江蘇陽湖建設項目管理有限公司地點：武進建設工程交易中心二樓開標會議室投標截至時間：2009 年 2 月 27 日 9時 00 分17開標時間：2009 年 2 月 27 日 9 時 00 分地點：武進建設工程交易中心二樓開標會議室18評標方法經(jīng)評審的最低投標價法19履約擔保金額按武建發(fā)200738號文常州市武進區(qū)建設工程擔保實施辦法執(zhí)行20投標答疑會時間： 2009 年 2 月 16 日 9 時 00分地點：武進建設工程交易中心二樓開標會議室一、總 則1、工程說明1.1 本招標工程項目說明詳見本須知前附表第1項第5項；1.2 本招標工程項目按照中華人民共和國招標投標法等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過 公開 招標方式選定承包人。2、招標范圍及工期2.1本招標工程項目的范圍詳見本須知前附表第6項。2.2本招標工程項目的工期要求詳見本須知前附表第7項。3、資金來源3.1本招標工程項目資金來源詳見投標須知前附表第8項，其中部分資金用于本工程項目施工合同項下的合格支付。4、合格的投標人4.1投標人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第9項。4.2 投標人合格條件詳見本招標工程施工招標公告。4.3由兩個以上的施工企業(yè)組成一個聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標時,除符合第4.1、4.2款的要求外，還應符合下列要求： 4.3.1 投標人的投標文件及中標后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具法律約束力；4.3.2 聯(lián)合體各方應簽訂共同投標協(xié)議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將該共同投標協(xié)議隨投標文件一并提交招標人；4.3.3聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關的聯(lián)合體的投標將被拒絕；4.3.4 聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任；4.3.5 聯(lián)合體的各方應共同推薦一名聯(lián)合體主辦人，由聯(lián)合體各方提交一份授權書，證明其主辦人資格，該授權書作為投標文件的組成部分一并提交招標人；4.3.6 聯(lián)合體的主辦人應被授權作為聯(lián)合體各方的代表，承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行和接受本工程款的支付；4.3.7 除非另有規(guī)定或說明，本須知中“投標人”一詞也包括聯(lián)合體各方成員。5、踏勘現(xiàn)場5.1招標人將按本須知前附表第13項所述時間，組織投標人對工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標人獲取有關編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標人承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。5.2 招標人向投標人提供的有關現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標人利用的資料，招標人對投標人做出的任何推論、理解和結論均不負責任。5.3 經(jīng)招標人允許，投標人可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標人不得因此使招標人承擔有關的責任和蒙受損失。投標人應承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。6、投標費用 6.1投標人應承擔其參加本招標活動自身所發(fā)生的費用。二、招 標 文 件7、招標文件的組成7.1招標文件包括下列內(nèi)容：第一章 投標須知及投標須知前附表第二章 合同第三章 計價規(guī)范和技術規(guī)范第四章 工程量清單第五章 圖紙和技術資料第六章 投標文件格式 7.2 除7.1內(nèi)容外，招標人在提交投標文件截止時間 15 天前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和投標人起約束作用。7.3 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件3日內(nèi)向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質(zhì)性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標文件有可能被拒絕。7.4投標人購取招標文件、清單光盤和圖紙的地點為：常州市武進區(qū)行政中心西側(cè)鴻業(yè)大廈四樓江蘇陽湖建設項目管理有限公司咨詢部辦公室。 7.4.1招標文件資料費（含清單光盤費） 800元（現(xiàn)金），在領取招標文件時同時繳納。 7.4.2圖紙押金為 伍仟元 （現(xiàn)金），在領取圖紙時同時繳納。 7.4.3圖紙押金的退還日期及要求：投標人須在中標公示結束后3天內(nèi)退還由招標人提供的本招標工程圖紙。凡在規(guī)定的時間內(nèi)退還的圖紙完整，將退還全部圖紙押金（不計利息），如圖紙有殘缺或損壞，則圖紙押金將不予退還。凡逾期未辦理圖紙退還手續(xù)的，將視為其自動放棄要求退款的權利，發(fā)包人將不予退還其圖紙押金。7.4.4辦理退還圖紙手續(xù)的地點：常州市武進區(qū)行政中心西側(cè)鴻業(yè)大廈四樓江蘇陽湖建設項目管理有限公司咨詢部辦公室。8、招標文件的澄清8.1本工程招標文件的澄清采用下列方式： 8.1.1投標人在收到招標文件（含工程量清單）和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應于收到招標文件后3日內(nèi)以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答。8.2所有問題的解答，將在3日內(nèi)提供給所有投標人。由此而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。9、招標文件的修改9.1 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間 15日前，招標人可對招標文件進行必要的澄清或修改。9.2 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后 3 日內(nèi)以書面形式給予確認，未及時確認或以書面形式提出不同意見的，視為接受。招標文件的修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束力。9.3招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以書面形式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。9.4為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間，具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。 三、投 標 報 價10、投標報價10.1投標報價應是招標文件所確定的招標范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。10.2各投標人應根據(jù)工程實際情況和本企業(yè)經(jīng)營管理水平，并充分考慮到合同實施期間的市場風險，確定合理的工程造價。10.3投標報價的計價方法按建設工程工程量清單計價規(guī)范（GB50500-2003）執(zhí)行。10.4可參考的工程計價表和有關文件 10.4.1江蘇省相關工程計價表（江蘇省建筑與裝飾工程計價表、江蘇省安裝工程計價表、江蘇省市政工程計價表、江蘇省建設工程工程量清單計價項目指引等）10.4.2常建2004105號文件（關于貫徹執(zhí)行工程量清單計價辦法的通知）10.4.3蘇建價（2008）66號關于調(diào)整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、仿古建筑及園林工程的預算工資單價的通知10.5投標報價編制要求10.5.1不可競爭費用：現(xiàn)場安全文明施工措施費、勞動保險費、安全生產(chǎn)監(jiān)督費、稅金、暫定價材料費、暫定獨立費及招標人預留的其他費用均按照規(guī)定的標準計取，不得任意降低計取標準。A、現(xiàn)場安全文明施工措施費：擬創(chuàng)目標等級為合格工地，建筑工程按分部分項工程費的2.66%（其中現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費2.0%，現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費0.66%）；安裝工程按分部分項工程費的0.94%（其中現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費0.7%，現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費0.24%）；市政工程按分部分項工程費的1.36%（現(xiàn)場安全文明施工措施費基本費1.0%，其中現(xiàn)場安全文明施工措施費現(xiàn)場考評費0.36%）計取，列入其它項目清單中。工程結算時按核定費率（有關部門核定）計取，未經(jīng)核定不得計取；B、勞動保險費：建筑工程按不含規(guī)費和稅金的工程造價的1.6%；安裝工程按不含規(guī)費和稅金的工程造價的1.3%；市政大型土石方按不含規(guī)費和稅金的工程造價的0.7%計取，市政其它按此計算基礎的1%計??；C、安全生產(chǎn)監(jiān)督費：按不含規(guī)費和稅金的工程造價的0.6計?。籇、稅金：按不含稅的工程造價的3.381%計取。說明：工程定額測定費根據(jù)通知不予計取。10.6招標人反對盲目壓價，各投標人應根據(jù)工程實際情況和本企業(yè)經(jīng)營管理水平，并充分考慮到合同實施期間的市場風險，確定合理的投標報價。10.7模板按含模量計算，以后不予調(diào)整。10.8工程用鋼筋、鐵件數(shù)量招標時已按圖紙及有關規(guī)定按實翻樣，除變更外工程，其余竣工結算時不作調(diào)整。10.9工程類別：土建、水電三類；市政三類。10.10經(jīng)核對后各投標單位簽字認可的工程量清單作為報價依據(jù)，若沒有設計變更及現(xiàn)場簽證（由發(fā)包人認可），該清單工程量即是結算的依據(jù)，今后不再調(diào)整，投標人應考慮工程量清單誤差的風險。10.11河塘、軟基礎處理、工程變更按現(xiàn)場簽證的工程量按實調(diào)整，綜合單價的取定：（1）投標報價中已有適用于變更工程價格，按已有的價格計價（在投標文件中有相同品種規(guī)格者，若報價有不同單價，按其最低單價計取）；（2）投標報價中只有類似于變更工程的價格，可參照類似價格計價；（3）投標報價中沒有適用于變更工程的價格，竣工結算價經(jīng)審計后按投標單位投標書中可競爭部分工程造價與標底中可競爭部分工程造價相比同比例優(yōu)惠計價，并經(jīng)有權部門審計認可。10.12招標人編制標底的材料價格按常州市武進區(qū)2009年1月份信息指導價計?。ㄈ表棽牧习闯Ｖ菔?009年1月份信息指導價計算，以此向前類推），投標人報價時，材料價格根據(jù)市場行情及自身實際情況自行確定。10.13招標人在開標前三天在建設工程交易中心公布經(jīng)審核的標底的總價（即最高限價）、分部分項工程量清單綜合單價、措施費總價、其他項目報價等，未參加的投標單位視為默認所公布的標底總價（即最高限價）、分部分項工程量清單綜合單價、措施費總價、其他項目報價等。四、投標文件的編制11、投標文件的語言及度量衡單位11.1投標文件和與投標有關的所有文件均應使用 中文漢字 。11.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。12、投標文件的組成12.1 投標文件由投標函部分、商務部分和技術部分三部分組成。12.2投標函部分主要包括下列內(nèi)容：12.2.1法定代表人身份證明書； 12.2.2投標文件簽署授權委托書； 12.2.3投標函； 12.2.4投標擔保收據(jù)復印件（帶原件備查）；12.2.5招標文件要求投標人提供的其他投標資料。12.3 商務部分主要包括下列內(nèi)容： (1) 投標報價說明； (2) 投標報價匯總表 ； (3) 單項工程費匯總表 ； （4）單位工程費匯總表； (5) 分部分項工程量清單計價表； (6) 措施項目工程量清單計價表； (7) 其他項目工程量清單計價表； (8) 分部分項工程量清單綜合單價分析表； （9）措施項目費分析表； (10) 甲供或甲控設備材料表；（11）乙供設備材料表；(12) 投標報價需要的其他資料。 12.4 技術部分主要包括下列內(nèi)容： 12.4.1項目管理方案 12.4.2項目管理機構配備情況 (1) 項目管理機構配備情況表； (2) 項目負責人簡歷表； (3) 項目管理機構配備情況輔助說明資料。（4）中標后擬選定的房屋建筑總承包單位及注冊建造師的有關資料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、注冊建造師證書、注冊建造師業(yè)績的證明材料，復印件上蓋單位公章）。12.4.3開發(fā)業(yè)績企業(yè)近三年的類似工程開發(fā)業(yè)績簡介及證明材料。12.5工程量清單的編制和計價應當采用計價規(guī)范規(guī)定的表格格式，并且應當使用符合“江蘇省房屋建筑和市政基礎設施施工項目工程量清單招標投標智能化評標系統(tǒng)數(shù)據(jù)標準”的工程量清單計價軟件。投標文件中的 “投標總價”、“工程項目總價表”、“單項工程費匯總表”、“單位工程費匯總表”、“分部分項工程量清單計價表”、“措施項目清單計價表”、“其他項目清單計價表”要求采用書面方式。 “單位工程費匯總表”“分部分項工程量清單計價表”、“措施項目清單計價表”、“其他項目清單計價表”的數(shù)據(jù)要求采用統(tǒng)一制作的投標光盤。13、投標報價13.1本工程的投標報價采用本須知投標須知前附表第10項所規(guī)定的方式。13.2投標報價為投標人在投標文件中提出的各項支付金額的總和。13.3投標人的投標報價，應是完成投標須知前附表第6條、第7條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以重復，作為投標人計算單價或總價的依據(jù)。13.4除非招標人對招標文件予以修改，投標人應按招標人提供的工程量清單中列出的工程項目和工程量填報單價和合價。每一項目只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。投標人未填單價或合價的工程項目，在實施后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。13.5本招標工程的施工地點為本須知前附表第2項所述，除非合同中另有規(guī)定，投標人在報價中具有標價的工程量清單中所報的單價和合價，以及投標報價匯總表中的價格均包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金、開辦費、技術措施費、大型機械進出場費、風險費、政策性文件規(guī)定費用等所有費用。14、投標有效期14.1投標有效期見本須知前附表第11項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的投標文件均保持有效。14.2在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求，對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被拒絕退還投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應的延長投標擔保的有效期，在延長的投標有效期內(nèi)本須知第15條關于投標擔保的退還與拒絕退還的規(guī)定仍然適用。15、投標擔保15.1本工程投標擔保方式采用：投標保證金。15.2投標人應當按照招標文件要求的金額提交投標保證金。投標人應于投標截至時間前將投標保證金交入招標人指定的賬戶，并提交付款憑證。15.3投標保證金專用賬戶：常州市武進區(qū)財政局財政專戶59232001626759051111998建行城中分理處15.4對于未能按要求提交投標擔保的投標，招標人將視為不響應招標文件而予以拒絕。15.5未中標的投標人的投標擔保將按照本須知第11條招標人規(guī)定的投標有效期或經(jīng)投標人同意的延長的投標有效期期滿后 7 日內(nèi)予以退還（不計利息）。15.6中標人的投標擔保，在中標人按本須知第26條規(guī)定簽訂合同并按本須知第26條規(guī)定提交履約擔保后 7 日內(nèi)予以退還（不計利息）。15.7如投標人發(fā)生下列情況之一時，投標擔保將被不予退還：15.7.1投標人拒絕按本須知第22條規(guī)定修正標價；15.7.2中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔保或簽訂合同協(xié)議。16、投標文件的份數(shù)和簽署16.1投標人應按本須知前附表第15項規(guī)定的份數(shù)提交投標文件。16.2投標文件的正本、副本和光盤密封袋均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。16.3投標文件封面（若投標文件封面是加膜封面，可在加膜封面的下一頁封面上）、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的投標文件中須同時提交投標文件簽署授權委托書。投標文件簽署授權委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應符合要求，否則投標文件簽署授權委托書無效。16.4除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。16.5投標文件的商務部分須由本單位造價員或注冊造價師編制、審定并簽名；技術部分須由本項目技術負責人審定并簽名。五、投標文件的遞交17、投標文件的密封與標志17.1密封：投標人必須將投標文件密封提交，所有投標文件的密封袋的封口處應加蓋投標人印章及其法定代表人印章，將投標文件正本、副本和投標光盤分別單獨密封。17.2標志：投標人應在封袋上正確標明“正本”或“副本”，所有封袋上都應寫明招標人名稱、工程名稱以及投標人的名稱。18、投標截止期18.1投標人應在投標須知中規(guī)定的時間之前將投標文件遞交到指定地點。招標人在接到投標文件時將在投標文件上注明收到的日期和時間，并當面開具接受清單。18.2招標人可以按本文件第9條規(guī)定以修改通知的方式，酌情延長遞交投標文件的截止日期。在上述情況下，招標人與投標人以前的投標截止期方面的全部權力、責任和義務，將適用于延長后新的投標截止期。18.3超過投標截止期送達的投標文件將被不予接收。18.4提交投標文件的投標人少于三個的，招標人將依法重新招標。19、投標文件的修改與撤回19.1投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交補充、修改、替代或撤回其投標文件的通知。在投標截止期以后，不得更改投標文件。19.2投標人的補充、修改、替代或撤回通知，應按本文件規(guī)定的要求編制、密封、標志和遞交，密封袋上應標明“補充”、“修改”、“替代”或“撤回”等字樣。19.3投標截止以后,在投標有效期內(nèi)，投標人不得撤回投標文件，否則其投標保證金將被不予退還。六、開 標20、開標20.1開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。20.1.1開標時，投標人的法定代表人或者其委托代理人必須在招標文件規(guī)定的開標時間準時到達開標現(xiàn)場，并出示合法有效的委托書（原件），和表明個人身份的有效證件以及投標保證金付款憑證（原件），否則招標人將拒絕其投標。20.1.2開標時，本次投標的項目負責人必須在招標文件規(guī)定的開標時間準時到達開標現(xiàn)場(不得請假)，并出示表明個人身份的有效證件，否則招標人將拒絕其投標。20.2開標時，由投標人推選的代表或招標人委托的公證機構檢查投標文件的密封情況，投標文件未按照招標文件的要求予以密封的，將作為無效投標文件，退回投標人。經(jīng)確認無誤后，由工作人員當眾拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和其他招標人認為有必要的內(nèi)容。20.3招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的所有有效投標文件，開標時都將當眾予以拆封、宣讀、記錄。20.4唱標順序按各投標人送達投標文件時間先后的逆順序進行。20.5投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：20.5.1逾期送達的或者未送達指定地點的；20.5.2未按招標文件規(guī)定要求密封的。20.6招標人將有效投標文件，送評標委員會進行評審、比較。七、評 標21、符合性審查21.1 投標文件進行評審前，應對投標文件的符合性進行審查。（1）投標文件按照招標文件的要求予以密封；（2）投標文件按照招標文件規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫，字跡清晰可辨；（3）投標文件中的投標函（正、副本）上企業(yè)法定代表人印章或簽字或委托代理人印章或簽字并加蓋企業(yè)公章；（4）企業(yè)法定代表人的委托代理人有合法、有效的委托書（須是原件）；（5）投標人按照投標文件的要求提供投標保證金；（6）投標單位和項目負責人與通過資格預審的單位在名稱上和法人地位上未發(fā)生實質(zhì)性的改變；（7）按照工程量清單要求填報了綜合單價和合價及綜合單價分析表；（8）投標文件中，僅有一個報價。21.2 開標后對于不符合招標文件21.1條要求的投標文件，將作為無效投標文件，不得進入評標，且不允許投標人更正或撤回其不符合規(guī)定的部分，而再使之符合規(guī)定。22、算術性復核22.1 對于通過符合性審查的投標文件，招標人將對其報價進行校核，并對有算術上的和累加運算上的差錯給予修正，修正的原則如下：（1）當以數(shù)字表示的金額與文字表示的金額有差異時，以文字表示的金額為準；（2）當綜合單價與數(shù)量相乘不等于合價時，以綜合單價計算為準；如果綜合單價有明顯的小數(shù)點位置差錯，應以標出的合價為準，同時對綜合單價予以修正；（3）當各細目的合價累計不等于總價時，應以各細目合價累計數(shù)為準，修正總價。22.2 按以上原則對算術性差錯的修正，應取得投標人的同意，并確認修正后的最終投標價。如果投標人拒絕確認，則其投標文件將不予評審，并不予退還其投標保證金。23、投標文件的澄清23.1 在評標階段，招標人認為需要時，可書面通知投標人要求澄清其投標文件中的問題，或者要求補充某些資料，包括綜合單價的分析資料等，對此，投標人不得拒絕。23.2 有關澄清的要求和答復，應以書面進行，投標人不得借澄清問題的機會，與招標人及評標人員私下接觸或?qū)υ稑藘r和內(nèi)容提出修改，但在評標中對發(fā)現(xiàn)的算術性差錯進行的核實、修正，則不在此列。招標人不接受投標人主動提出的澄清。23.3 所有要求提供原件核準的材料必須要與投標文件中復印件一致，相對應才能得分，否則不得分。24、投標文件的評價和比較24.1 招標人只對通過符合性審查和算術性修正確認后符合招標文件規(guī)定的投標文件進行評價和比較。24.2 招標人如發(fā)現(xiàn)投標人所報工程量清單的各章之間或工程細目中報價存在嚴重的不平衡，并經(jīng)按本須知23.1款澄清其綜合單價分析資料，仍不能證實其合理性，招標人有權要求投標人（如中標）將履約擔保提高到足以保護發(fā)包人由于中標人違約而引起的財務損失的程度。24.3 定標方式本工程采用經(jīng)評審的最低投標價法：是指在投標文件能夠滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標人中，評審出投標價格最低的投標人，但投標價格低于成本價的除外。（詳見評標辦法）24.4 在評標過程中，若發(fā)現(xiàn)有下情況之一，將作廢標處理： 1投標文件中的投標函未加蓋投標人的公章及企業(yè)法定代表人印章或簽字的，或者企業(yè)法定代表人的委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章或簽字的； 2未按招標文件要求提供投標保證金的； 3未按招標文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的； 4投標人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標文件，或在一份投標文件中對同一招標項目報有兩個或多個報價，且未聲明哪一個有效，按招標文件規(guī)定提交備選投標方案的除外； 5投標人名稱或組織結構與資格預審時不一致的； 6投標人資格條件不符合國家有關規(guī)定或招標文件要求的； 7投標文件載明的招標項目完成期限超過招標文件規(guī)定的期限； 8明顯不符合技術規(guī)范、技術標準的要求； 9投標報價超過招標文件規(guī)定的最高限價的； 10不同投標人的投標文件出現(xiàn)了評標委員會認為不應當雷同的情況； 11改變招標文件提供的工程量清單中的計量單位、工程數(shù)量； 12改變招標文件規(guī)定的暫定價格或不可競爭費率的； 13未按招標文件要求提供投標報價的電子投標文件或投標報價的電子投標文件在評標時無法導入計算機評標系統(tǒng)； 14投標文件載明的貨物包裝方式、檢驗標準和方法等不符合招標文件的要求； 15投標文件提出了不能滿足招標文件要求或招標人不能接受的工程驗收、計量、價款結算支付辦法； 16以他人的名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其他弄虛作假方式投標的； 17經(jīng)評標委員會認定投標人的投標報價低于成本價的； 18組成聯(lián)合體投標的，投標文件未附聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議； 19投標人的投標報價中分部分項綜合單價高于招標人設定的標底價中的分部分項綜合單價； 20工程量清單報價表未加蓋相應造價師執(zhí)業(yè)專用章或相應工程造價員專用章的。（說明：工程量清單報價表如果是委托中介機構編制的，必須附有與中介機構簽訂的委托協(xié)議書，其封面加蓋投標人公章和中介機構公章，并加蓋相應造價師執(zhí)業(yè)專用章或相應工程造價員專用章。）25、評標的其它事宜25.1評標委員會根據(jù)規(guī)定否決不合格投標或者界定為無效投標文件后，因有效投標不足三個使得投標明顯缺乏競爭的，評標委員會可以否決全部投標。所有投標被否決的，招標人依法重新招標。25.2評標和定標將在投標有效期結束后30個工作日內(nèi)完成。不能在投標有效期結束日30個工作日內(nèi)完成評標和定標的，招標人將通知所有投標人延長投標有效期。拒絕延長投標有效期的投標人有權收回投標保證金。同意延長投標有效期的投標人應當相應延長其投標擔保的有效期，但不得修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標有效期造成投標人損失的，招標人根據(jù)實際情況酌情給予補償，但因不可抗力需延長投標有效期的除外。八、授 予 合 同 26、中標26.1確定中標單位后，招標人將在武進建設工程信息網(wǎng)（）和武進建設工程交易中心進行中標公示，公示二個工作日，如無異議，招標人向中標單位發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書將成為合同文件的組成部分。26.2中標單位收到中標通知書后，應在 7日內(nèi)與招標人簽訂施工合同。中標人不與招標人訂立合同的，投標保證金不予退還并取消其中標資格，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，應當對超過部分予以賠償。27、合同簽訂27.1招標人與中標人將根據(jù)中華人民共和國合同法的規(guī)定，依據(jù)招標文件和投標文件簽訂施工合同。27.2施工合同簽訂前，中標人必須按前附表第19條向招標人提交銀行保函或由具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體企業(yè)出具的履約擔保書，做為履約擔保，共同地和分別地承擔責任；同時，招標人將按前附表第19條向中標人提供銀行保函或由具有獨立法人資格的經(jīng)濟實體企業(yè)出具的履約擔保書，作為工程付款擔保。 27.3招標人與中標單位簽訂合同并經(jīng)招標辦備案后5日內(nèi)，招標人將向中標人和未中標人退還投標保證金。評 標 細 則本工程的評標定標具體辦法如下：一、投標報價（100分）：1、確定有效投標報價凡符合招標文件，招標答疑紀要等有關招標要求并且在最高限價以下的投標報價為有效投標價。說明：標底價為投標最高限價。2、有效投標價中經(jīng)評審的合理低價得滿分。3、計算有效投標報價與滿分報價的投標偏離率。投標偏離率=（投標報價滿分報價）/ 滿分報價 * 1004、投標誤差率每誤差+1%扣1.0分，中間用插入法，保留小數(shù)點后兩位。5、投標報價扣分值=投標誤差率誤差1%的扣分值1006、投標報價得分=滿分-投標報價扣分值7、漏項、增項每項扣2分，最多扣10分關于漏項，按清單工作量標底中的單價進行補正，合成投標報價進行評標，如中標，漏項部分的造價不得作為結算依據(jù)。關于增項，增項部分扣除以后參與評標，如中標，增項部分的造價不得作為結算依據(jù)。二、施工工期投標工期符合招標文件要求并有完整可行的技術保證措施，不響應招標文件規(guī)定的投標函為無效標函 三、工程質(zhì)量投標質(zhì)量符合招標文件要求并有完整可行的質(zhì)量保證措施，不響應招標文件規(guī)定的投標函為無效標函 四、項目管理方案（1）不響應招標文件的投標函為無效標函。（2）項目管理方案編制齊全、科學合理，其中工程質(zhì)量管理措施、工程進度管理措施、合同管理措施（包括對分包施工單位的合同管理）、工程成本控制的管理合理，有針對性，管理方案、管理方法科學合理，其它資源配備詳實。說明：（1）項目管理方案評價結果為通過與不通過；（2）判斷項目管理方案為不通過，必須由所有評委簽字認定，否則視為通過；（3）項目管理方案不通過的為廢標。第二章 合同第一部分 協(xié)議書格式發(fā)包人（全稱）_（簡稱發(fā)包人）承包人（全稱）_（簡稱承包人） 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設-移交事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：_ 工程地點：_工程內(nèi)容： _工程立項批準文號：_資金來源：_ 二、工程建設內(nèi)容 建設內(nèi)容：_三、合同工期開工日期：_ 移交日期： 年 月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：_ 五、合同價款金額（大寫） ： 元(人民幣) ￥ ： 萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書 2、本合同專用條款3、明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議4、本合同通用條款 5、投標書、招標文件和中標通知書6、施工圖紙7、標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求 8、工程預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分通用條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、合同生效合同訂立時間： 年 月 日合同訂立地點： _本合同雙方約定_ 后生效。發(fā) 包 商：（公章） 承 包 商：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼：工商行政管理機關鑒證意見：經(jīng)辦人： 鑒證機關(章) 年 月 日 第二部分 通用條款 此部分參照建設工程施工合同范本GF-1999-0201中第二部分 通用條款第三部分 專用條款一、詞語定義及合同文件1.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書；中通知書、投標書及其附件；本合同專用條款；明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議；本合同通用條款；標準、規(guī)范及有關技術文件、技術要求；施工圖紙；雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件。2.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2.1 本合同除使用漢語外，不使用 其他 語言文字2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：中華人民共和國建筑法、中華人民共和國合同法、中華人民共和國招標投標法、江蘇省建設工程建設管理條例、安全生產(chǎn)法。2.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：建設工程質(zhì)量管理條例。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 無。國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定： 無。3.圖紙3.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前，提供肆套（不含竣工圖）。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復制及向承包人以外人員泄露有關圖紙內(nèi)容 。使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無 。二.工程師4.1發(fā)包人派駐的工程師姓名： 職權：主持施工現(xiàn)場發(fā)包人的工作 。4.2監(jiān)理單位委派的工程師 監(jiān)理單位： 總監(jiān)姓名： 監(jiān)理工程師姓名： 發(fā)包人委托的職權：工程質(zhì)量控制、工期控制、投資控制、信息管理、合同管理、安全監(jiān)督、 全面組織協(xié)調(diào)；需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：涉及工程造價的簽證、施工中和圖紙中的建議、開工令、停工令、復工令。4.3審計單位委派的工程師：跟蹤審計單位：審計工程師： 職權：全過程審計工程造價。5.承包人項目負責人姓名： 職權：主持施工現(xiàn)場承包人的工作。 6.雙方約定發(fā)包人應做的其它工作：另行協(xié)商。6.1 發(fā)包人委托承包人辦理的工作：屆時由發(fā)包人委托。三、雙方一般權利和義務7.1 發(fā)包人的權利7.1.1 發(fā)包人負責審批確定本協(xié)議項下工程的建設規(guī)模、建設內(nèi)容、建設標準、投資額、工程時間節(jié)點及竣工日期。7.1.2 發(fā)包人負責本協(xié)議項下工程建設過程中的全過程監(jiān)督，確定監(jiān)理單位，對工程的投資、施工進度、建設質(zhì)量等進行確認、監(jiān)督與指導，對工程建設因建設標準、建設內(nèi)容、建設質(zhì)量與施工進度等方面存在的問題，發(fā)包人有權向承包人提出管理上、組織上、技術上的整改措施并有權根據(jù)有關的法律、法規(guī)采取相應的處置措施。7.2 發(fā)包人的義務7.2.1發(fā)包人負責協(xié)調(diào)本協(xié)議項下工程中的桿線、管線的遷移等前期工作，及時處理承包人在工程建設中的有關困難與問題，確保工程建設順利進行。7.2.2發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已具備開工條件。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：水電已接至施工現(xiàn)場規(guī)定范圍內(nèi)，施工水電費用由承包人裝表計量，按實繳納，一次性包死，不再調(diào)整。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已開通。工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前提供工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路等資料。由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：a、 施工許可證。b、 占用規(guī)劃批準范圍以外場地的申請批準手續(xù)c、 可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的申請批準手續(xù)d、 需要臨時中斷道路交通的申請批準手續(xù)e、 法律、法規(guī)規(guī)定需要辦理的報批手續(xù)施工用許可證在開工前提供；其余為不影響施工正常進行的時間水準點與坐標控制點交驗要求：開工前提供水準點及座標控制點，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理、施工單位現(xiàn)場交驗。圖紙會審和設計交底時間：另行商定。發(fā)包人根據(jù)雙方合同約定負責辦理審核及撥款手續(xù)，負責工程款按期足額到位。7.3 承包人的權利7.3.1 承包人按照有關法律、法規(guī)和本協(xié)議約定負責本協(xié)議項下工程投資、建設、施工期的管理以及質(zhì)保期內(nèi)的保修職責。7.3.2 承包人享有本協(xié)議范圍內(nèi)全部投資、建設、施工期管理的自主權，發(fā)包人無正當理由不得隨意干涉承包人。7.4 承包人的義務7.4.1 承包人不得將協(xié)議項下工程進行對外抵押和擔保。承包人應嚴格按照雙方協(xié)議及經(jīng)發(fā)包人批準的關于建設規(guī)模、建設內(nèi)容、建設標準、投資額、工程節(jié)點及完工日期等要求實施建設，并承擔本協(xié)議項下工程建設風險。若因承包人原因造成工程質(zhì)量不合格，發(fā)包人可以要求承包人承擔違約責任，并賠償相應的經(jīng)濟損失。如因承包人原因無法按期完工，承包人將按延誤合同工期天數(shù)承擔分部分項工程費的0.2/天的逾期竣工違約金，以合同總價的2.5%為限。因工期延誤造成發(fā)包人其它損失的，發(fā)包人有權要求承包人賠償。7.4.2 本協(xié)議項下工程建設期內(nèi)，承包人接受發(fā)包人的監(jiān)督及指導，并及時以書面形式向發(fā)包人提供工程項目建設情況。7.4.3 依據(jù)國家對工程完工的有關規(guī)定，本協(xié)議項下工程完工后，承包人應向發(fā)包人申請竣工驗收，由發(fā)包人組織竣工驗收。 7.4.4向發(fā)包人免費提供3間現(xiàn)場辦公用房，每間辦公用房面積不少于14平方米。7.4.5承包人負責辦理有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款9.1（5）。7.4.6承包人應負責施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護，開工前由發(fā)包人以書面形式通知承包人，承包人應采取措施進行保護，費用由發(fā)包人承擔。 如發(fā)現(xiàn)地下管線等，承包人不得破壞，否則必須無條件及時修復，并承擔由此發(fā)生的費用。7.4.7承包人應辦理小區(qū)的供電、供水、燃氣、排污等各種手續(xù)。7.4.8工程交付使用后，承包人按工程質(zhì)量保修的規(guī)定及時做好返修和用戶投拆的處理和協(xié)調(diào)工作，否則承包人將承擔違約責任，并應賠償發(fā)包人由此造成的損失。7.4.9承包人應負責在項目移交前小區(qū)內(nèi)所有設施的維修、保護及管養(yǎng)。發(fā)包人不支付項目移交前小區(qū)內(nèi)所有設施的破壞、盜搶而引起的費用，且不承擔所有責任。四、施工組織設計和工期8.進度計劃8.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：合同簽訂后2周內(nèi)向發(fā)包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃1份，發(fā)包人10天內(nèi)予以確認或要求承包人進行修改，經(jīng)確認后，承包人應于2天內(nèi)提供正式的施工組織設計（施工方案）2