住宅樓鋁合金門窗施工合同.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡，如有侵權，請聯(lián)系網(wǎng)站刪除#項目鋁合金門窗施工合同 編號：住專分字第 號 甲 方：湖南#房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙 方：長沙海大門窗有限公司丙 方：湖南#建設有限公司 工程名稱：#項目鋁合金門窗工程 工程地點： 長沙市#簽約地點： 長沙市簽訂日期： 2016年 月 日此文檔僅供學習與交流#鋁合金門窗施工合同發(fā)包人（甲方）：湖南#房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承包人（乙方）：長沙海大門窗有限公司總承包單位（丙方）：湖南#建設有限公司依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則以及本項目的具體情況，發(fā)包人、承包人和總承包單位就本工程鋁合金門窗施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。 第一條、 工程概況1.1、工程名稱：#項目鋁合金門窗工程工程地點： 長沙市#工程內(nèi)容： #項目鋁合金門窗工程1.2、質(zhì)量標準：符合國家及地方相關規(guī)范、規(guī)程的合格工程。1.3、承包方式：按甲、乙雙方認可的單價以包工包料、包質(zhì)量、包安全、包節(jié)能備案驗收、包三性試驗以及本工程實施過程發(fā)生的一切費用，實行完全綜合單價包干的形式承包本工程。1.4、合同價款及工程量1.4.1、鋁合金門窗數(shù)量暫定為88888m2，結算時按實計取，綜合單價固定不變；鋁合金門窗工程合同價款暫定為人民幣888888元（大寫：）。現(xiàn)行合同價款及合同項下各項應支付的費用，已包含乙方按照稅收法律法規(guī)規(guī)定須承擔為履行此合同在中華人民共和國境內(nèi)所必須繳納的一切直接或間接稅費及規(guī)費，包括增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等以及國家及地方政府規(guī)定的其它一切稅收及費用。此稅費及規(guī)費應包括可能涉及的合同價格調(diào)整。合同期內(nèi)，由于乙方自身納稅人身份、納稅方式及國家稅制改革原因帶來稅種及稅率的變化，非經(jīng)甲方書面同意，以上合同價格不予調(diào)整。1.4.2、鋁合金門窗制作及材料費綜合單價、鋁合金門窗安裝綜合單價及每個門窗的單價分析表中不包含總包管理配合費及工程前期分攤費，此兩項費用由甲方直接支付給丙方，不計入合同價格。1.4.3、鋁合金門窗制作及材料費綜合單價包含人工費、材料費、機械費、制作費、運輸費、裝卸費、成品及半成品保護費、技術措施費、水電費、門窗邊防水施工費、規(guī)范內(nèi)的門窗洞口尺寸修正費、成品清理費、安全文明施工費、三性試驗及普通項目檢測費、對比試驗費、噪音檢測費、節(jié)能備案費用、竣工驗收費、保險、管理費、利潤、稅金等與工程有關的所有費用及價格波動風險等與本工程項目相關的所有成本及費用。1.4.4、鋁合金門窗安裝綜合單價包含鋁合金制安、裝卸、運輸?shù)扰c之有關的所有管理費、成品及半成品保護費、技術措施費、總包管理配合費、門窗框邊水泥砂漿塞縫費、門窗邊防水施工費、規(guī)范內(nèi)的門窗洞口尺寸修正費、防雷連接、防腐、防水、成品清理費、安全文明施工費、三性試驗及普通項目檢測費、對比試驗費、噪音檢測費、節(jié)能備案費用、竣工驗收費、保修、保險、管理費、利潤、稅金等與工程有關的所有費用及價格波動風險等與本工程項目相關的所有成本及費用。1.4料書4.5、該工程結算時工程數(shù)量按甲乙雙方確認的實際施工數(shù)量并按甲乙雙方共同確認的圖紙中所示尺寸計算；乙方應按此確定的門窗尺寸進行施工；該工程沒有變更時，“中標的鋁合金門窗制作及材料費綜合單價”、“中標的鋁合金門窗安裝綜合單價”為該工程結算單價。如發(fā)生了設計變更，設計變更增加和減少的鋁合金門窗工程，按投標報價“單項工程綜合單價和綜合單價分析表”進行結算。新增項目按相近型式的門窗的投標報價換算后經(jīng)甲方確定。綜合單價若有下浮的，其綜合單價分析表中的單價也應按相同的下浮比例重新確定。施工過程中，甲方對主要材料品牌五金配件有權進行更改，材料單價由甲方審核確定，更改后的鋁合金門窗單價按投標單價分析表換算，由甲方審核確定。第二條 工期2.1、 鋁合金門窗工程是整個土建工程的一部分，乙方應考慮施工交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)，保證可供施工的合理有效期限并安排適合具體情況的施工進度表，能在進度受阻時提出切實可行的加快進度的措施。2.2、根據(jù)土建工程進度及本工程特點，本工程要求2016年 月 日竣工，具體開工日期以甲方開工通知日期為準。 2.3、簽訂合同后7天內(nèi)乙方人員（包括技術人員、工人）必須進場。2.4、以上工期包括現(xiàn)場測量放樣、設計、制造和安裝。在施工過程中，因甲方或建筑主體原因變化，人力不可抗拒的災害使施工無法進行，則應及時辦理簽證，工期按簽證相應順延，承包價不變。2.5、乙方必須根據(jù)甲方及監(jiān)理提供的總控計劃，編制施工組織設計和工期計劃及方案，經(jīng)認可后，作為合同條款嚴格執(zhí)行。第三條 產(chǎn)品技術條件3.1、乙方承包本工程項目的所有材料，須提供相關正規(guī)出廠證明、合格證明、檢測證明等相關資料。如未提供，按不合格材料處理，乙方承擔由此而造成的相應責任。3.2、本工程所采用的鋁合金門窗必須在長沙市節(jié)能辦有備案并提供備案合格證明材料。第四條 三方職責4.1、甲方職責4.1.1、甲方委托項目經(jīng)理（工程師） 劉# 簽認往來工程文件，行使職權，履行義務，甲方如需更換項目經(jīng)理（工程師），應提前2天以書面形式通知乙方。4.1.2、負責組織相關單位人員參加設計交底，圖紙會審及施工程序協(xié)調(diào)工作。未按合同約定的開工日期前提供圖紙、開工條件而導致工期延誤，工期順延。4.1.3、非乙方原因的承包工程范圍內(nèi)的工程變更及工程量增加或甲方增加工程合同范圍外的項目，乙方可就以上情況就延誤的工期以書面形式向甲方提出報告，甲方在收到報告7天內(nèi)予以確認。4.1.4、負責按時組織工程例會，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其他承包人之間的交叉配合，監(jiān)督質(zhì)量與進度，負責組織工程中間驗收，審查乙方提交的工程進度款的申請報告。4.1.5、甲方應按合約定支付工程款。4.2、乙方責任4.2.1、乙方委托項目經(jīng)理負責安裝進度與現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，項目經(jīng)理不到現(xiàn)場辦公處罰500元/天，乙方如有特殊情況必需更換項目經(jīng)理，應提前二天以書面形式通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.2.2、 根據(jù)甲方提交的建筑施工圖、結構施工圖及門窗設計大樣圖紙施工。4.2.3、 乙方所用主材及成品、半成品均應有出場證明、產(chǎn)品合格證、質(zhì)量檢測報告等相關資料。4.2.4、編制本工程施工組織設計、施工進度計劃（總計劃、設備、材料、成品、半成品進場計劃），并報送甲方。4.2.5、按合同約定進度款支付方式報送進度付款申請報告。4.2.6、按設計要求參照國家有關規(guī)范組織好施工，并要求做好施工質(zhì)量自檢工作，確保工程質(zhì)量優(yōu)良并按合同約定按期完工。4.2.7、 按施工安全規(guī)范的規(guī)定，采取應有的施工安全技術措施，確保施工安全及第三者的安全。4.2.8、 應密切配合主體結構施工進度組織施工，以確?？傮w施工工期，并做好文明施工，做到工完料清、場清。4.2.9、 安全、文明：（1）所有進場人員都必須接受安全教育，凡因乙方違反操作規(guī)程、不落實安全措施而引起的一切人為安全事故，后果均由乙方負責；其他原因發(fā)生的安全事故按法律程序執(zhí)行；（2）進場人員要有良好的職業(yè)道德和職業(yè)技能。4.2.10、乙方必須負責完成鋁合金門窗的所有相關驗收及節(jié)能備案工作。4.2.11、該項工程未竣工驗收前所有成品或半成品由乙方負責保護。4.2.12、乙方必須從土建砌筑工程開始要對土建施工的門窗洞口尺寸、標高、平整度等方面進行檢查，確保以上工作內(nèi)容符合設計要求和門窗施工要求，積極主動為本專業(yè)工作能順利開展創(chuàng)造條件。4.2.13、乙方必須配合土建粗裝修及精裝階段工作。4.3、丙方責任：4.3.1、配合并協(xié)助甲方組織相關單位人員參加設計交底，圖紙會審及施工程序協(xié)調(diào)工作。4.3.2、配合并協(xié)助甲方負責按時組織工程例會，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其他承包人之間的交叉配合，監(jiān)督質(zhì)量與進度，負責組織工程中間驗收，審查乙方提交的工程進度款的申請報告。第五條 產(chǎn)品保護及現(xiàn)場配合條件5.1、甲方和乙方雙方都應做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)工作，乙方對自己項目內(nèi)的材料和半成品要派專人保衛(wèi)和保護，防止偷盜事件的發(fā)生，如有發(fā)生，由乙方自行負責。乙方因成品保護不到位或沒有對成品保護造成的損壞由乙方負責。5.2、甲方協(xié)助乙方辦理乙方駐場施工手續(xù)。5.3、鋁合金門、窗工程必須是在乙方自有的生產(chǎn)車間加工場地進行成品加工，不允許乙方在施工現(xiàn)場進行加工制作。施工現(xiàn)場只提供半成品、成品的堆放地點及臨設場地。在施工過程中，甲方將嚴格按固定生產(chǎn)車間加工成品出貨程序資料驗收每一批進工地貨物，出貨程序資料包括生產(chǎn)車間下料單、加工單、出貨單、運輸?shù)热^程資料。甲方隨時有權對乙方的成品加工生產(chǎn)場地進行考察，若經(jīng)考察發(fā)現(xiàn)乙方不是在其承諾的加工生產(chǎn)場地進行成品加工的，甲方有權單方面終止合同，選擇其他施工單位進場施工，所造成的損失將有乙方全部承擔。第六條 產(chǎn)品和安裝施工質(zhì)量評定、驗收與保修6.1、產(chǎn)品和安裝施工按設計要求，并按照合同簽訂并實施之日時的國家質(zhì)量檢驗標準及有關辦法，組織施工質(zhì)量驗收評定。6.2、總體工程含分項工程施工質(zhì)量達到合同簽訂之日時的國家和地方有關技術標準。6.3、該項工程竣工驗收并交付使用后，若非乙方原因所為，損失費用由責任方承擔。6.4、本工程竣工后，由甲方負責組織有關部門進行質(zhì)量驗評，然后組織工程驗收。6.5、工程驗收合格后甲方負責組織簽署驗收報告，乙方負責按工程竣工資料歸檔要求，向甲方辦理竣工手續(xù)并提供竣工資料四套。6.6、本工程保修期貳年，如因乙方的產(chǎn)品及安裝質(zhì)量問題，乙方負責免費維修并于接到甲方通知的當日到場維修，若乙方未按時到場或一次維修未達相關質(zhì)量要求的，甲方有權另行安排維修，費用由乙方承擔，并從質(zhì)保金內(nèi)扣除。6.7、乙方必須負責確保鋁合金門窗工程竣工完成后的60天內(nèi)通過相關政府主管職能部門的保溫節(jié)能驗收、備案并提供本工保溫節(jié)能驗收的相關資料。6.8、乙方要無條件配合好甲方的交樓工作，在接到書面整改通知的2日內(nèi)完成整改工作。在此期間發(fā)生的整改費用如屬于乙方施工質(zhì)量問題應由乙方負擔。若乙方整改不及時，甲方有權指定其他施工單位進行整改，發(fā)生的費用包括造成的延期交樓的相關賠償、物業(yè)管理費均由乙方承擔。第七條 工程款項支付7.1、預付款20%。7.2、鋁合金門窗框安裝完成總量的50后付至合同價款的30%，鋁合金門窗框安裝完成總量100后付至合同價款的40%，門窗固玻安裝完成總量的50后付至合同價款的50%，門窗固玻安裝完成總量的100后付至合同價款的60%，門窗扇安裝完成總量的50后付至合同價款的70%，門窗扇安裝完成總量的100后付至合同價款的85%。每次工程款申請時要提供門、窗材料進場報審記錄（進場時的工程師的審查記錄），門、窗的隱蔽驗收記錄。7.3、通過竣工驗收及保溫節(jié)能驗收、備案并結算審核完畢后七個工作日內(nèi)付至結算價款的95%。7.5、貳年質(zhì)保期滿后，甲方將結算價款的5%質(zhì)保金支付給乙方，同時扣除質(zhì)保期應由乙方承擔的費用。7.6、每筆付款前，乙方向甲方發(fā)出付款申請書，并提供合同約定的相關資料，經(jīng)甲方審核確認后付款。乙方須按約定向甲方提交合法有效的增值稅專用發(fā)票及完稅證明，開具的發(fā)票應符合當時中國稅法的相關規(guī)定，否則甲方有權不予付款。如事后發(fā)現(xiàn)是虛開、偽造、借用、盜用、擅自制造、變造的，乙方應按相同金額重新向甲方開具合法的發(fā)票。由此產(chǎn)生的稅金、費用應當由乙方承擔。7.7、合同辦理結算時，乙方需按結算價提供足額發(fā)票，即質(zhì)保金發(fā)票必須在結算付款節(jié)點前提供。第八條違約8.1、如因乙方施工進度、施工質(zhì)量等原因，建設、監(jiān)理單位書面通知乙方整改，如乙方不予配合、不執(zhí)行指令，將進行處罰，每次1000-2000元，如問題嚴重請示領導可加大處罰力度，并且甲方有權終止合同，乙方必須在三天內(nèi)無條件撤離現(xiàn)場，甲方有權將本工程施工發(fā)包給第三方施工，甲方按本工程總價扣除甲方再發(fā)包總價后剩余部分結算給乙方。8.2、本工程乙方不得轉包、分包給第三方施工，否則甲方有權終止本合同并將本工程施工發(fā)包第三方施工，甲方按本工程總價扣除甲方再發(fā)包總價后剩余部份結算給乙方。8.3、如乙方按本合同約定所制作安裝的門窗工程未能按規(guī)定通過相關政府職能部門的保溫節(jié)能驗收，則甲方不再支付工程款，由此產(chǎn)生的行政處罰（包括因保溫節(jié)能驗收過程中所產(chǎn)生的）對甲方所造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，并追究相關責任。8.4、甲方無故拖欠工程款，按銀行的同期活期利率按應付未付款拖延及的天數(shù)付給乙方作逾期付款的違約金。8.5、 因乙方原因造成丙方的一切責任及損失（包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量問題、施工安全事故、人身、財產(chǎn)損害、工程驗收不合格、丙方被甲方或第三方追責、追索等）均由乙方承擔和賠償，并且丙方可視上述情況發(fā)生和影響的嚴重程度和惡劣程度，每次向乙方收取 2000元10000元 的違約金。第九條其它9.1、若合同文件有不明確或不一致之處，以下列組成合同的文件的次序的先后為準，先者解釋權優(yōu)先，同一順序資料以最后簽訂日期的文件為準。9.1.1、本合同書；9.1.2、中標通知書；9.1.3、承包人的報價書；9.1.4、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；9.1.5、合同履行過程中、甲方和乙方協(xié)商一致的其他書面文件。9.2、本合同一式陸份，甲方貳份、乙方貳份，丙方貳份，均具同等法律效力。9.3、在執(zhí)行合同的過程中，若有未盡事宜，三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。9.4、本合同自三方簽字蓋章即生效。工程竣工結算后，保修期滿，自動失效。9.5、本合同內(nèi)容如與國家、省、市有關規(guī)定和法律相抵觸的，一律以國家、省、市有關規(guī)定和法律為準。9.6、本合同未盡事宜，三方共同友好協(xié)商解決，達成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.7、乙方必須做出書面承諾：按此合同價承包本工程是在充分研究工程招標文件、合同條款、施工圖紙和現(xiàn)場考察，并考慮自身成本和合理利潤的基礎上做出的。此合同價保證不低于自身實際成本，并包含了合理利潤。9.8、本工程嚴禁轉包，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方有轉包本工程的行為，甲方有權單方終止本合同，另行選擇施工單位進場施工，所造成的損失將有乙方全部承擔。甲方：（公章） 乙方：（公章） 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人： 日期： 日期： 丙方：（公章） 法定代表人： 委托代理人： 日期：附件1建設工程施工承包安全、文明管理協(xié)議書總承包單位：湖南#建設有限公司專業(yè)單位： 長沙海大門窗有限公司為貫徹“安全第一、預防為主”的方針，切實加強對#項目鋁合金門窗工程（第一標段）項目安全生產(chǎn)、文明施工的管理，根據(jù)中華人民共和國建筑法、中華人民共和國勞動法建設工程安全生產(chǎn)管理條例、安全生產(chǎn)許可證條例等有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方單位協(xié)商一致，簽訂本建設工程承包安全生產(chǎn)、文明施工管理協(xié)議書。1、工程概況工程地點：按合同相關內(nèi)容執(zhí)行。分包內(nèi)容：按合同相關內(nèi)容執(zhí)行。分包方式：按合同相關內(nèi)容執(zhí)行。開工日期：按合同相關內(nèi)容執(zhí)行?？⒐と掌冢喊春贤嚓P內(nèi)容執(zhí)行。2、總承包單位的安全職責和權限2.1、總承包單位負責根據(jù)國家、地方、上級主管部門以及本單位有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程以及規(guī)章制度對專業(yè)單位所承包的工程進行安全生產(chǎn)、文明施工管理。2.2、總承包單位負責對專業(yè)單位的安全生產(chǎn)、文明施工進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全管理問題和安全隱患，有權提出整改意見。2.3、總承包單位有權制止專業(yè)單位的違章指揮、違章作業(yè)的行為。2.4、總承包單位應當督促、指導、協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工管理。2.5、總承包單位應當對專業(yè)單位的安全生產(chǎn)、文明施工管理工作進行檢查、督促。3、專業(yè)單位的安全職責和權限3.1、專業(yè)單位負責人為分包工程安全生產(chǎn)第一責任人，現(xiàn)場項目經(jīng)理為安全生產(chǎn)直接責任人。3.2、杜絕重大傷亡事故，輕傷事故頻率控制在2以內(nèi)。3.3、專業(yè)單位應當嚴格遵守國家、地方、上級主管部門有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定等，嚴格遵守總承包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全管理規(guī)定，服從安全管理。認真貫徹“安全第一、預防為主”的方針，明確各班組及特殊工種人員安全生產(chǎn)工作職責，并付諸實施，以防止安全事故發(fā)生。專業(yè)單位違反有關規(guī)定導致生產(chǎn)安全事故的，由專業(yè)單位承擔主要責任。3.4、專業(yè)單位必須并執(zhí)行生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例（國國務院令第493號），如專業(yè)單位施工現(xiàn)場發(fā)生因工傷亡事故，分包負責人接到事故報告后，必須立即向總承包方及有關部門報告，應當立即啟動事故相應應急預案，或者采取有效措施，組織搶救，防止事故擴大，減少人員傷亡和財產(chǎn)損失，保護事故現(xiàn)場。因搶救人員、防止事故擴大以及疏通交通等原因，需要移動事故現(xiàn)場物件的，應當做出標志，照相，繪制現(xiàn)場簡圖并做出書面記錄，妥善保存現(xiàn)場重要痕跡、物證。專業(yè)單位須積極配合總承包單位及總承包單位上級部門、當?shù)卣块T對事故的調(diào)查和現(xiàn)場勘察，不得提供偽證。3.5、專業(yè)單位有權拒絕總承包單位的違章指揮和強令冒險作業(yè)。3.6、專業(yè)單位發(fā)現(xiàn)直接危及人身安全的緊急情況，有權停止作業(yè)或采取應急措施后撤離作業(yè)場所。3.7、專業(yè)單位應向作業(yè)人員提供合格的安全防護用品，并按規(guī)定辦理意外傷害保險。專業(yè)單位操作人員上崗，必須穿戴防護用品，專業(yè)單位項目責任人應隨時檢查勞動防護用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護用品的人員不得上崗。3.8、專業(yè)單位應按規(guī)定對作業(yè)人員作上崗前的安全教育培訓和安全技術交底。用各種宣傳形式進行安全教育宣傳；努力提高工人素質(zhì)；增強安全意識。對于電工、架子工、起重信號司索工、起重機械司機、起重機械安裝拆卸工、焊工、人貨兩用電梯司機等特種作業(yè)人員應經(jīng)過專門的安全作業(yè)培訓取得特種作業(yè)操作資格證書后方可上崗，并按規(guī)定進行年審。3.9、專業(yè)單位應遵守安全施工的強制性標準、規(guī)章制度和操作規(guī)程，規(guī)范布置各種設施，科學、合理利用機械設備，正確使用安全防護用具。所使用的施工起重機械、整體提升腳手架、模板等自升式架設設施，應按有關規(guī)定辦理安裝告知、登記手續(xù)，經(jīng)有關單位驗收合格后才能使用。所有機具設備和高空作業(yè)的設備應定期檢查，并保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)，不合格的機具、設備和勞動保護用品嚴禁使用。3.10、專業(yè)單位應當建立安全管理架構，配備專職安全管理人員。3.11、專業(yè)單位應建立安全防護、文明施工措施費用的專項臺帳，落實各項安全防護和文明施工的措施。3.12、專業(yè)單位對于易燃易爆的材料應專門妥善保管，應按規(guī)定設置消防設施和配備滅火器材，所有施工人員都應熟悉消防設備的性能和使用方法。3.13、專業(yè)單位應按有關規(guī)定與其管理人員及工人簽訂勞務合同，為其購買工傷保險和辦理“平安卡”。3.14、專業(yè)單位對上級主管部門和總承包單位在安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全管理問題和安全隱患，必須按要求定人員、定時間、定措施落實整改。4、罰則4.1、若專業(yè)單位對總承包單位提出的安全生產(chǎn)、文明施工整改意見整改不力或拒不整改的，總承包單位有權按規(guī)定作出警告、停工整改、緩發(fā)工程款及按章處罰等。4.2、如因專業(yè)單位對安全生產(chǎn)、文明施工管理不力而造成總承包單位的管理人員被政府有關部門進行省建筑安全生產(chǎn)動態(tài)扣分或上網(wǎng)通報不良行為的，總承包單位有權對專業(yè)單位按每次每扣1分罰款500元，每通報一次不良行為罰款1000元。4.4、如因專業(yè)單位對安全生產(chǎn)、文明施工管理不力，造成總承包單位被政府有關部門上網(wǎng)進行省建筑安全生產(chǎn)動態(tài)扣分或上網(wǎng)通報不良行為的，總承包單位有權對專業(yè)單位按每扣1分罰款5000元，每通報一次不良行為罰款1000元；若造成總承包單位被政府有關部門停止投標資格的，總承包單位有權對專業(yè)單位按每停止投標一天罰款1000元。4.5、如因專業(yè)單位的責任而發(fā)生生產(chǎn)安全事故，造成總承包單位的安全生產(chǎn)許可證被暫扣的，在暫扣期內(nèi)，總承包單位有權對專業(yè)單位按每暫扣1天罰款 1000元；若造成總承包單位被政府有關部門停止投標資格的，總承包單位有權對專業(yè)單位按每停止投標一天罰款1000元。4.6、如因專業(yè)單位對安全、文明施工管理不力，造成總承包單位被工程安全監(jiān)督機構在誠信綜合評價體系的工程安全、文明管理評價中評分項目被評出不符合項的，總承包單位有權對專業(yè)單位按每出現(xiàn)一項不符合罰款1000元。4.7、如因專業(yè)單位對安全、文明施工管理不力，造成總承包單位被工程安全監(jiān)督機構在誠信綜合評價體系網(wǎng)上通報企業(yè)不良行為的，總承包單位有權對專業(yè)單位按每通報一次輕微或一般不良行為扣分的，每扣一分的罰款10000元；若是嚴重不良行為而造成總承包單位被政府有關部門停止投標資格的，總承包單位有權對專業(yè)單位按每停止投標一天罰款1000元。本協(xié)議作為施工合同附件，自雙方蓋章后生效?？偝邪鼏挝唬?專業(yè)單位： 年 月 日 年 月 日附件2建設工程施工承包質(zhì)量管理協(xié)議書總承包單位：湖南#建設有限公司專業(yè)單位： 長沙海大門窗有限公司 為切實加強對#項目鋁合金門窗工程質(zhì)量管理，根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例（國務院令第279號）、房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法（建設部令 第124號）等有關法律、法規(guī)，經(jīng)雙方單位協(xié)商一致，簽訂本建設工程施工承包質(zhì)量管理協(xié)議書。1、工程概況工程地點：按合同相關內(nèi)容執(zhí)行。分包內(nèi)容：按合同相關內(nèi)容執(zhí)行。分包方式：按合同相關內(nèi)容執(zhí)行。開工日期：按合同相關內(nèi)容執(zhí)行?？⒐と掌冢喊春贤嚓P內(nèi)容執(zhí)行。2、總承包單位的質(zhì)量職責和權限2.1、總承包單位根據(jù)國家、地方、上級主管部門以及本單位有關工程質(zhì)量的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范、規(guī)程以及規(guī)章制度)，對本工程專業(yè)分包工程進行總包管理。總承包單位和專業(yè)單位對分包工程的質(zhì)量承擔連帶責任，如因專業(yè)單位不服從總承包單位的管理導致質(zhì)量問題或其他不良行為的，由專業(yè)單位承擔主要責任。2.2、所有的進場材料、設備的有關材質(zhì)證明等必須報總承包單位審定后再報給監(jiān)理單位，并按有關規(guī)定進行取樣送檢。2.3、對于分包工程的產(chǎn)品生產(chǎn)，總承包單位應派人員到加工現(xiàn)場進行抽查驗證，動態(tài)檢查，分析質(zhì)狀況，制訂改進計劃，實施和敦促專業(yè)單位改進。2.4、對于隱蔽工程、原材料質(zhì)量、工程外觀質(zhì)量這三個質(zhì)量重點，施工中總承包單位應派人進行全過程監(jiān)控，并派人員與監(jiān)理工程師共同檢查，驗收，并做好相應的記錄。2.5、分項工程的竣工驗收，專業(yè)單位應自檢合格后，報總承包單位的驗收，再報監(jiān)理工程師進行驗收。2.6、總承包單位收到監(jiān)理工程師對專業(yè)單位所發(fā)的監(jiān)理通知后，由總承包單位轉發(fā)給相關專業(yè)單位，并監(jiān)督落實通知內(nèi)容，及時回復監(jiān)理公司。2.7、總承包單位應對于專業(yè)單位配合施工的要求，要進行總體安排，協(xié)調(diào)處理。3、專業(yè)單位的質(zhì)量職責和權限專業(yè)單位必須服從總承包單位的管理，專業(yè)單位不服從總承包單位的管理導致生產(chǎn)質(zhì)量事故或其他不良行為的，由專業(yè)單位承擔主要責任。3.1、質(zhì)量目標責任專業(yè)單位的施工質(zhì)量必須按相關標準，達到合同的約定要求。3.2、工期責任專業(yè)單位的施工進度與工期要求，應滿足其與總承包單位簽定的合同中的進度計劃要求，并且應配合總承包單位的進度安排。3.3、現(xiàn)場設施布置責任在施工現(xiàn)場，專業(yè)單位應服從于總承包單位的管理，如材料的進場路線、堆放場地、安全管理的要求，水、電、機械使用的提供方式，夜間施工的統(tǒng)一規(guī)定等。3.4、施工過程的質(zhì)量管理責任3.4.1、專業(yè)單位應按規(guī)定配備相關專業(yè)的現(xiàn)場管理人員，將專業(yè)單位符合要求的資質(zhì)證明書、現(xiàn)場管理架構、人員名單及特種操作人員有效的上崗證書上報總承包單位。3.4.2、專業(yè)單位進場前，必須向總承包單位報送施工組織設計或方案、進度計劃。分包工程施工組織設計和有關的施工方案由專業(yè)單位具備相應技術資格的人員編制，經(jīng)過專業(yè)單位的相關技術負責人審核、審批，并蓋上專業(yè)單位公章后，才能送來總承包單位加審核意見，最后送監(jiān)理單位和建設單位批準后實施。3.4.3、專業(yè)單位應對進場的分包作業(yè)人員進行質(zhì)量技術交底并保留記錄，進場的專業(yè)單位所有人員，接受項目總承包單位的安全生產(chǎn)交底。3.4.4、專業(yè)單位對產(chǎn)品質(zhì)量進行三檢制(自檢、互檢、交接檢)檢查，并做好施工過程巡查記錄，凡達不到質(zhì)量標準的，總承包單位不予以簽認并促其整改。3.4.5、專業(yè)單位應對本專業(yè)施工圖進行仔細審核，對發(fā)現(xiàn)的設計缺陷、質(zhì)量問題及矛盾部位應及時報總承包單位，由總承包單位會同監(jiān)理、業(yè)主、設計單位重新修改，避免因設計引起的質(zhì)量問題。專業(yè)單位在各工序施工前，需要向土建或其他專業(yè)單位配合施工或應注意的事項，提前兩天向總承包單位提出，以便協(xié)調(diào)處理，避免不必要的返工。3.4.6、專業(yè)單位采購的材料、設備等的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、技術參數(shù)必須與設計及合同中規(guī)定的要求一致，不符合要求的材料、設備必須退場。專業(yè)單位進場的材料、設備，必須在第一時間(24小時內(nèi))填報工程材料/構配件/設備報審表(GD2202009)，報總承包單位進行核實，無誤后，由總承包單位報監(jiān)理、業(yè)主進行核查，通過后方可入庫或使用，并按規(guī)定進行有見證抽檢。3.4.7、專業(yè)單位在施工過程中及工程完工后，對產(chǎn)品的保護進行系統(tǒng)管理，已完成并形成系統(tǒng)功能的產(chǎn)品，經(jīng)驗收后，專業(yè)單位即組織人力、物力和相應的技術手段進行產(chǎn)品保護，直至形成最終產(chǎn)品，并指派專人看護直至交付業(yè)主使用為止。3.4.8、專業(yè)單位技術資料管理責任（1）專業(yè)單位必須配齊本專業(yè)的施工規(guī)范、驗收規(guī)范和標準圖集，以便在施工過程中有據(jù)可查；負責具體施工的管理人員每日填寫施工日記，記錄當天施工的詳細情況及存在問題；（2）專業(yè)單位根據(jù)本行業(yè)的現(xiàn)行標準或驗收規(guī)范獨立做好資料，在工程竣工時將竣工資料，包括質(zhì)量保證資料、質(zhì)量檢驗資料、質(zhì)量評定資料原件移交總承包單位。所有資料必須與施工日記及現(xiàn)場施工情況交圈對口。（3）對于需要辦理隱蔽驗收或其他專業(yè)部門驗收的工序，專業(yè)單位應在工序完成并自檢合格后，書面報總承包單位，需要質(zhì)監(jiān)站或其他職能部門參加的，在報驗單上予以說明，由總承包單位復核后報送監(jiān)理及業(yè)主審批及組織相關部門檢查驗收。（4）有關工作聯(lián)系函，各專業(yè)單位的聯(lián)系函原件報總承包單位；總承包單位向監(jiān)理方報送，監(jiān)理會同業(yè)主協(xié)商后，將審批結果以書面形式發(fā)給專業(yè)單位。4、罰則4.1、若專業(yè)單位對總承包單位提出的施工質(zhì)量問題整改意見整改不力或拒不整改的，總承包單位有權按規(guī)定作出警告、停工整改、緩發(fā)工程款、按章處罰、提請業(yè)主監(jiān)理責令其退場等。4.2、如因專業(yè)單位對質(zhì)量施工管理不力，造成總承包單位被工程質(zhì)量監(jiān)督機構在誠信綜合評價體系的工程質(zhì)量管理評價中評分項目被評出不符合項的，總承包單位有權對專業(yè)單位按每出現(xiàn)一項不符合罰款1000元。4.3、如因專業(yè)單位對質(zhì)量施工管理不力，造成總承包單位被工程質(zhì)量監(jiān)督機構在誠信綜合評價體系網(wǎng)上通報企業(yè)不良行為的，總承包單位有權對專業(yè)單位按每通報一次輕微或一般不良行為扣分的，每扣一分的，罰款1000元；若是嚴重不良行為而造成總承包單位被政府有關部門停止投標資格的，總承包單位有權對專業(yè)單位按每停止投標一天罰款1000元。本協(xié)議作為施工合同附件，自雙方蓋章后生效?？偝邪鼏挝唬?專業(yè)單位： 年 月 日 年 月 日附件3：工程質(zhì)量保修書甲方：湖南#房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：長沙海大門窗有限公司為保證本工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。乙方按雙方合同約定承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任及國家建設工程質(zhì)量管理條例的規(guī)定。1、 免費保修期限：1.1、自工程竣工驗收合格、辦理政府備案和業(yè)主交房后（工程竣工資料、圖紙、鑰匙移交完畢）之日起計算（即 年 月 日），保修期限不小于國家建設工程質(zhì)量管理條例規(guī)定及本工程質(zhì)量保修書規(guī)定的保修時間。1.2、雙方約定的免費保修期明細：1.2.1鋁合金窗五金配件，免費保修期限為兩年；1.2.2鋁合金門窗防滲漏，免費保修期限為五年；1.2.3其他不得少于兩年。2、 保修范圍：2.1合同中約定乙方承包范圍內(nèi)的工程項目，上述1.2條中約定的保修內(nèi)容。2.2由于乙方施工質(zhì)量缺陷問題和材料設備質(zhì)量缺陷問題，均屬于乙方免費保修范圍。2.3整體工程及各分部分項工程質(zhì)量，經(jīng)竣工驗收符合合同要求，如甲方抽到分項工程中允許偏差項目中超出允許偏差范圍的、基本項目中達到優(yōu)良的項目或者不符合觀感要求的觀感項目，仍屬乙方返修范圍，乙方應按甲方要求返修，費用由一方承擔。3、 維修時限：3.1乙方承諾，無論以上質(zhì)量缺陷屬乙方、甲方或小業(yè)主責任，在接到電話或書面通知后，乙方在4小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行缺陷修復，均遵守上述事件要求不問理由地進行維修，24小時內(nèi)完成修復（特殊情況事件延長須甲方同意），并在維修過程中與甲方及小業(yè)主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料費及人工費。3.2乙方承諾在甲方不能通知到乙方或乙方不能在上述約定事件內(nèi)進行處理的情況下，甲方直接向乙方的上級具有法人資質(zhì)的主管部門進行通報并自行處理，其費用從質(zhì)保金中扣除。4、 聯(lián)系方式及維修責任人：4.1在工程保修期內(nèi)，乙方必須委派一名全權代表在現(xiàn)場辦公，專職處理本工程的維修工作；如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知后2日內(nèi)予以更換。4.2乙方負責人： 4.3通訊地址及郵編：4.4固定電話/手機：4.5傳真：4.6 E-mail:4.7以上內(nèi)容若有變動需及時書面會知甲方工程管理部或成本管理部，乙方應保證正常工作時間內(nèi)的電話暢通，否則無法聯(lián)系時，視為乙方已收到甲方傳達之信息。5、 保修實施的管理：5.1工程竣工驗收合格后，本工程移交給小區(qū)物業(yè)管理公司管理。甲方工程管理部負責本工程保修期內(nèi)返修工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，乙方就工程質(zhì)量保修向甲方工程管理部負責，同時乙方應服從小區(qū)物業(yè)管理公司的協(xié)同管理，甲方保留根據(jù)相關法律法規(guī)就有關工程質(zhì)量問題追究乙方質(zhì)量責任的權利。5.2每個維修項目完成后，經(jīng)小業(yè)主和甲方驗收并簽字后，方為該維修項目本次維修完畢。5.3維修工程完成后，乙方負責將施工現(xiàn)場清理干凈，如維修過程中給小業(yè)主造成其他損失，則乙方應承擔相