轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民住房工程建設(shè)方案.docx

轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民住房工程建設(shè)方案根據(jù)市委、市政府“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、集約發(fā)展”戰(zhàn)略，為全面推進(jìn)全旗生態(tài)自然恢復(fù)區(qū)建設(shè)，切實(shí)解決整體搬遷轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民的住房，立足地區(qū)實(shí)際，制定本方案。一、指導(dǎo)思想以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，牢固樹立以人為本理念，充分體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、安全、合理和舒適的要求，進(jìn)一步強(qiáng)化工程監(jiān)督管理，嚴(yán)把工程建設(shè)開工關(guān)、設(shè)計(jì)關(guān)、施工過程控制關(guān)、分戶驗(yàn)收質(zhì)量保修關(guān)、交付使用關(guān)，確保工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能，促進(jìn)我旗轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民住房工程建設(shè)質(zhì)量總體水平的提高。二、工程建設(shè)辦法依據(jù)全旗生態(tài)自然恢復(fù)區(qū)建設(shè)，全旗共需建設(shè)轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民住房5287套，目前已啟動(dòng)建設(shè)1439套，還需啟動(dòng)建設(shè)3848套，其中在上海廟鎮(zhèn)建設(shè)1848套、敖鎮(zhèn)建設(shè)XX套。為確保全旗轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民住房建設(shè)工程按期、高質(zhì)量完成，擬采取以下方案進(jìn)行建設(shè)。方案一：由旗農(nóng)村牧區(qū)人口轉(zhuǎn)移辦負(fù)責(zé)組織實(shí)施1、由旗相關(guān)部門和鎮(zhèn)人民政府選擇工程建設(shè)地點(diǎn)，并報(bào)請旗人民政府確定。工程地塊確定后，由所在地鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)征地，規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃。2、由旗建設(shè)局、監(jiān)察局、檢察院、農(nóng)村牧區(qū)人口轉(zhuǎn)移辦等部門通過公開招標(biāo)的方式選定施工單位和監(jiān)理單位，旗農(nóng)村牧區(qū)人口轉(zhuǎn)移辦負(fù)責(zé)全部工程建設(shè)管理。3、工程竣工后，由旗人口轉(zhuǎn)移辦組織相關(guān)部門對工程進(jìn)行分戶驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后交付鎮(zhèn)人民政府管理，由鎮(zhèn)人民政府分配到轉(zhuǎn)移農(nóng)牧戶。方案二：由開發(fā)商建設(shè)，政府回購1、由政府無償提供土地，規(guī)劃部門進(jìn)行規(guī)劃，開發(fā)商建設(shè)。工程建成后，政府采取回購的方式，將70%的毛培房回購。2、開發(fā)商建設(shè)轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民住房，所回購的房屋中70平方米的占40%、80平方米占20%、90平方米占20%、100平方米占20%。3、回購住房時(shí)，政府責(zé)成相關(guān)部門對住房進(jìn)行逐戶驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，交付鎮(zhèn)政府管理，并分配到戶。4、住房分配到戶后，政府給予70平方米的裝修補(bǔ)貼，每平方米300元。三、保障措施一是實(shí)行分工負(fù)責(zé)制。按照有關(guān)單位職責(zé)范圍，分別提出具體工作要求和完成時(shí)限，嚴(yán)格落實(shí)責(zé)任單位和參與單位，確保工程。二是屬地管理原則。轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民住房建設(shè)工程由所在鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)征地；工程竣工后由所在鎮(zhèn)政府復(fù)配到戶；物業(yè)由敖鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府負(fù)責(zé)，上海廟和旗人口轉(zhuǎn)移辦協(xié)助，敖鎮(zhèn)可以組織轉(zhuǎn)移農(nóng)牧民組建物業(yè)管理隊(duì)伍進(jìn)行管理或引進(jìn)有實(shí)力的企業(yè)來組建物業(yè)管理公司進(jìn)行管理；三、相互協(xié)調(diào)配合原則，在具體施工中，各實(shí)施單位、監(jiān)理單位要相互協(xié)調(diào)溝通，交流好的經(jīng)驗(yàn)與做法，及時(shí)查處工程中的問題；經(jīng)過團(tuán)