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酒店管理公司與投資方利潤分配協(xié)議 xxx酒店開發(fā)有限公司以下簡稱為甲方,是大酒店,以下簡稱酒店之投資方(或個人)。其法定地址為: 法定代表人為: 。xxx酒店(旅游)管理公司以下簡稱為(乙方),以下簡稱酒店之管理方,其法定地址為: 法定代表人為: 。項目實體概況:酒店項目工程位于: 占地 平方米。項目范圍內(nèi)主體資產(chǎn)包括:地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設施,以及為該樓房及設施所設的設備,如:空調(diào)系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)、所有管道設施、電器設備,戶外及戶內(nèi)標志,電梯等。經(jīng)營設備包括:所有家私、裝置、辦公設備、裝飾,廚房、酒吧、洗燙設備、電話設備、浴室水設備、物料運送設備,餐具器皿、客房布草,貨物車和所有其它酒店相關運營設備和物資等。前期評估金額為: 萬元。就甲乙雙方乙方將共同分享利潤,分擔虧損和風險。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,特訂立本協(xié)議:一、甲雙乙方是遵照中華人民共和國法律成立的,并在法律上獲準從事經(jīng)濟活動的。二、雙方根據(jù)中華人民共和國公司法和合同法及其有關法律的規(guī)定,達成本協(xié)議。甲方和乙方同意抱著誠摯的態(tài)度遵守本合同。三、公司以提高管理水平,努力取得經(jīng)濟效益,并根據(jù)市場變化及時調(diào)整計劃和改進工作方法,使公司在品牌形象、工作效率、服務質(zhì)量及發(fā)展速度等方面具有競爭能力。四、合作過程中,酒店經(jīng)營運作模式,運營期間出現(xiàn)的各類事宜。由乙方進行全權管理五、資金管理與約定:酒店資金賬戶、密碼及公司印鑒由乙方建立并進行全權管理。財務會計帳目受甲乙雙方(董事會)監(jiān)督檢查,日常管理由財務經(jīng)理負責,涉及重要款項支出時由項目負責人提前做出提款計劃,報甲乙雙方負責人(董事會)簽批后執(zhí)行。六、項目運作與利狀況與潤分配調(diào)整(需協(xié)商)1、籌備期間(從項目進場至試營業(yè)):雙方跟進項目的裝修質(zhì)量、進度和成本的控制;協(xié)調(diào)各個審批部門的關系;證照辦理等事項。費用由 方承擔。出資額及所占比例:甲方出資 萬元,所占利潤分成(或股份)為 %。乙方出資 萬元,所占利潤分成(或股份)為 %。2、開業(yè)初間(從試營業(yè)到初步回本期):乙方主要負責開業(yè)期間外圍關系的處理,經(jīng)營管理:人員招聘培訓及銷售工作等。出資額及所占比例:甲方出資 萬元,所占利潤分成(或股份)為 %。乙方出資 萬元,所占利潤分成(或股份)為 %。3、運營穩(wěn)定期(平均每年穩(wěn)定收益達到指定目標),酒店管理公司不斷完善營期間出現(xiàn)的各類事務,保證酒店持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。出資額及所占比例:甲方出資 萬元,所占利潤分成(或股份)為 %。乙方出資 萬元,所占利潤分成(或股份)為 %。七、合作過程中,涉及出資額的增加,均按上述比例出資。在需要增加投資時,如有任一方不愿意增加投資,在雙方協(xié)商一致同意的情況下,視為不愿意增加投資方自動放棄原有比例,雙方重新約定出資額及比例。八、甲乙合理分配資源并共同為公司創(chuàng)造利益,同時按出資比例承擔在此過程中發(fā)生的各項風險。九、甲方監(jiān)督、管理好資產(chǎn),遵循企業(yè)依法經(jīng)營,照章納稅,履行合同;乙方做好指導、協(xié)調(diào)工作,經(jīng)營管理等方面的問題,提供先進而適用的技術和經(jīng)營管理的經(jīng)驗,從而獲取最大限度的經(jīng)營效益。十、乙方應遵守國家法律,維護國家、企業(yè)和職工的合法權益,正確處理企業(yè)內(nèi)部的分配關系。十一、公司財產(chǎn)為公司全體股東所共有,任何一方不經(jīng)雙方和董事會一致通過,不得處分公司的全部或任何部分財產(chǎn)、資產(chǎn)、權益和債務。十二、違約責任制:1、甲方在公司經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一的,應當退股并退回投資額的70%(不滿財政年度)并扣回所得分紅,滿財政年度當然退股并退回投資額的100%,不扣回所得分紅:(1)死亡或被依法宣告死亡;(2)被依法宣告為無民事行為能力人;(3)個人喪失償債能力;(4)被人民法院強制執(zhí)行在公司中的全部財產(chǎn)份額。當然退股的日期,為法定事由實際發(fā)生之日起。2、乙方有下列情況之一的,經(jīng)公司董事會一致同意,可以決議將其除名:(1)未履行出資義務;(2)因故意或者重大過失給公司造成損失;(3)執(zhí)行公司事務中有不正當行為;被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退股。被除名人對除名有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi)向人民法院起訴。3、對不可抗力情況的處理:雙方遇有無法控制的事件或情況,應視為不可抗力事件,但不僅限于火災、風災、水災、地震、爆炸、戰(zhàn)爭、叛亂、暴動、傳染病及瘟疫。若由于不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同規(guī)定的義務時,應把本合同規(guī)定的履行義務的時間延長,延長的時間應與遭受不可抗力事件所延誤的時間相等。十三、甲乙在合作過程中應友好協(xié)商各項事宜,如在合作當中出現(xiàn)各類變故,雙方應公平公正友好協(xié)商解決相關事宜。十四、雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,如協(xié)商不成可在甲方所在地提起公訴。十五、本協(xié)議一三份,甲乙雙方

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