上海信仁商業(yè)服務(wù)介紹.ppt

LOSANGELESPROPERTYGROUP 上海信仁商業(yè)地產(chǎn) 信誠(chéng)合作 仁智善業(yè) 2010年信仁商業(yè)在上海成立 標(biāo)志著承載國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的全領(lǐng)域 全流程 一站式商業(yè)地產(chǎn)綜合服務(wù)商正式起航 信仁專業(yè)致力于包括城市綜合體 商業(yè) 辦公樓 酒店 酒店式公寓 旅游地產(chǎn) 創(chuàng)意文化地產(chǎn)在內(nèi)6大類型的產(chǎn)品解決方案 主營(yíng)業(yè)務(wù)是提供市場(chǎng)前期調(diào)研定位 產(chǎn)品規(guī)劃 營(yíng)銷推廣 招商銷售 運(yùn)營(yíng)管理方面的服務(wù) 企業(yè)簡(jiǎn)介 信誠(chéng)合作 仁智善業(yè) 核心價(jià)值 服務(wù)優(yōu)勢(shì) 服務(wù)理念 六位一體 產(chǎn)品設(shè)計(jì) 本土經(jīng)驗(yàn) 營(yíng)銷推廣 資源平臺(tái) 信誠(chéng)合作仁智善業(yè) 國(guó)際視野 全程服務(wù) 定位策劃 招商銷售 運(yùn)營(yíng)管理 資本運(yùn)作 策劃奠定基礎(chǔ) 招商實(shí)踐藍(lán)圖 經(jīng)營(yíng)升華價(jià)值 核心價(jià)值 信誠(chéng)合作 仁智善業(yè)服務(wù)理念 策劃奠定基礎(chǔ) 招商實(shí)踐藍(lán)圖 經(jīng)營(yíng)升華價(jià)值 服務(wù)優(yōu)勢(shì) 國(guó)際視野 本土經(jīng)驗(yàn) 資源平臺(tái) 全程服務(wù)六位一體 定位策劃產(chǎn)品設(shè)計(jì)營(yíng)銷推廣銷售代理運(yùn)營(yíng)管理資本運(yùn)作 信仁企業(yè)文化 信仁未來發(fā)展中國(guó)版圖 上海 西安 北京 天津 青島 昆明 曲靖 鶴壁 阜陽 杭州 蘇州 寧波 紹興 諸暨 無錫 南通 嘉興 深圳 香港 哈爾濱 長(zhǎng)三角 連云港 中原西北戰(zhàn)略 華中西南戰(zhàn)略 南京 華北東北戰(zhàn)略 鄭州 武漢 太原 中樞平臺(tái)系統(tǒng)打造核心競(jìng)爭(zhēng)力中樞平臺(tái)系統(tǒng)包括 品牌資源管理中樞 資源整合中樞 外腦服務(wù)中樞 外腦服務(wù)中樞 資源管理中樞 資源整合中樞 開發(fā)商資源信息 連鎖超市大賣場(chǎng)資源信息 信仁核心競(jìng)爭(zhēng)力 核心競(jìng)爭(zhēng)力 中樞平臺(tái)系統(tǒng) 百貨商場(chǎng)資源信息 電器資源信息 3C數(shù)碼資源信息 家居建材資源信息 休閑娛樂資源信息 服務(wù)配套資源信息 餐飲資源信息 優(yōu)質(zhì)品牌商家資源推薦給開發(fā)商 優(yōu)質(zhì)物業(yè)項(xiàng)目推薦給品牌商家 優(yōu)質(zhì)資源良性對(duì)接 通過 顧問 代理實(shí)施 的形式 從根本上解決開發(fā)商問題 實(shí)現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目?jī)r(jià)值落地 信仁地產(chǎn)資源整合中樞 信仁地產(chǎn)資源整合 商家 開發(fā)商 可供選擇的眾多商業(yè)項(xiàng)目信息 可供選擇的眾多商家開店選址信息 定位 招商 開發(fā)商 商家拓展計(jì)劃 商家選址要求 商家物業(yè)要求 信仁地產(chǎn)外腦中樞 招商落地 招商對(duì)接 策劃 營(yíng)銷推廣 招商執(zhí)行 訂單式招商執(zhí)行 信仁地產(chǎn)外腦中樞 3 辦公樓 2 商業(yè) 4 酒店 酒店式公寓 5 旅游地產(chǎn) 6 創(chuàng)意文化地產(chǎn) 1 綜合體 商務(wù)綜合體 商業(yè)綜合體 人居綜合體 大型城市綜合體 CBD寫字樓 產(chǎn)業(yè)商務(wù)園 新興商務(wù)區(qū) 星級(jí)酒店 特色酒店 快捷酒店 類酒店產(chǎn)品 購(gòu)物中心 社區(qū)商業(yè) 特色商業(yè) 專業(yè)市場(chǎng) 軌道商業(yè) 旅游風(fēng)景地產(chǎn) 旅游商業(yè)地產(chǎn) 旅游度假地產(chǎn) 旅游人居地產(chǎn) 舊建筑改造園 單體式創(chuàng)意地產(chǎn) 改舊 建新園區(qū) 信仁地產(chǎn)將國(guó)際先進(jìn)理念與國(guó)內(nèi)市場(chǎng)環(huán)境相結(jié)合 致力于包括城市綜合體 商業(yè) 辦公樓 酒店 酒店式公寓 旅游地產(chǎn) 創(chuàng)意文化地產(chǎn)在內(nèi)6大類型 23大板塊 48種產(chǎn)品類型的解決方案 全領(lǐng)域 服務(wù)方式 土地取得階段 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 市場(chǎng)研究商業(yè)策劃商業(yè)規(guī)劃商業(yè)策略 可行性分析前期開發(fā)規(guī)劃投融資建議 招商及開發(fā)階段 開業(yè)運(yùn)營(yíng)期 招商策劃招商組織招商代理招商推廣顧問前期營(yíng)運(yùn)顧問籌備開業(yè)顧問 資產(chǎn)委托管理營(yíng)運(yùn)顧問服務(wù)物業(yè)管理服務(wù) 涉及商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運(yùn)營(yíng)全過程 1 服務(wù)方式 購(gòu)物中心前期策劃操作流程 商業(yè)規(guī)劃 市場(chǎng)分析 可行性分析 商業(yè)策劃 商業(yè)策略 營(yíng)銷推廣 場(chǎng)地評(píng)估及區(qū)域項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性分析商圈描述人口統(tǒng)計(jì)學(xué)分析市場(chǎng)定位及機(jī)遇市場(chǎng)份額預(yù)測(cè)及營(yíng)業(yè)額各業(yè)態(tài)的營(yíng)業(yè)面積及分布國(guó)內(nèi)外知名購(gòu)物中心的參考案例 市場(chǎng)調(diào)查宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查商圈范圍界定目標(biāo)消費(fèi)者調(diào)查及定義零售商專項(xiàng)訪談人流量調(diào)查 審核建筑規(guī)劃方案外立面及動(dòng)線建評(píng)估及修訂項(xiàng)建筑及室內(nèi)設(shè)計(jì)硬件設(shè)施公共區(qū)域裝飾 導(dǎo)向系統(tǒng)環(huán)境美術(shù)設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)建議機(jī)電配置建議 市場(chǎng)定位目標(biāo)消費(fèi)群分析總體租賃概念整體商業(yè)布局業(yè)態(tài)組合 指定租賃政策租戶組合租金建議及評(píng)估招商計(jì)劃預(yù)算租金回報(bào)及分析各項(xiàng)租賃文件范本建議細(xì)分市場(chǎng)及目標(biāo)組合各類店鋪全程招商服務(wù) 建議宣傳推廣方案建議公關(guān)方案建議忠誠(chéng)顧問計(jì)劃遴選推廣宣傳代理制定營(yíng)銷計(jì)劃預(yù)算監(jiān)督營(yíng)銷方案的執(zhí)行 2 招商前準(zhǔn)備工作 開業(yè)策劃 租賃計(jì)劃租賃策略業(yè)態(tài)及租戶組合確認(rèn)租金策略預(yù)算經(jīng)費(fèi)文件范本建議 市場(chǎng)推廣 公關(guān)工作協(xié)助舉辦招商說明會(huì)廣告計(jì)劃媒體宣傳計(jì)劃項(xiàng)目商標(biāo)形象建立 招商資料的制作招商說明書接待中心宣傳片模型推廣禮品 項(xiàng)目開業(yè)開業(yè)策劃 商業(yè)招商代理顧問服務(wù) 服務(wù)方式 3 洽談及視野與目標(biāo)租戶現(xiàn)場(chǎng)視察持續(xù)性洽談確定租賃條件并簽約 意向書 合約簽訂協(xié)助完成承租意向書的簽訂收取租賃保證金及合約修訂談判簽訂正式合約 招商工作執(zhí)行 開業(yè)前準(zhǔn)備工作 進(jìn)場(chǎng)裝修商鋪相關(guān)裝修建議裝修協(xié)調(diào) 現(xiàn)代廣場(chǎng)廣場(chǎng) 關(guān)鍵字 綜合項(xiàng)目 商場(chǎng) 寫字樓服務(wù)內(nèi)容 策劃定位 市場(chǎng)推廣 招商代理 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 現(xiàn)代廣場(chǎng)坐落于虹橋國(guó)際商務(wù)區(qū) 由一棟5A精裝修甲級(jí)寫字樓和一棟產(chǎn)權(quán)公寓酒店組成 集商務(wù) 辦公 娛樂 休閑于一體 總建筑面積 10萬m2開發(fā)商 建滔化工集團(tuán) 龍?jiān)Ｘ?cái)富中心 關(guān)鍵字 精致寫字樓服務(wù)內(nèi)容 策劃定位 市場(chǎng)推廣 招商代理 運(yùn)營(yíng)管理 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 香該項(xiàng)目位于長(zhǎng)風(fēng)生態(tài)商務(wù)區(qū) 丹巴路云嶺東路 我司為該項(xiàng)目提供全程的租賃代理服務(wù) 同時(shí) 我司為龍?jiān)Ｘ?cái)富中心提供全程企劃案 建筑面積 2萬m2開發(fā)商 上海龍?jiān)Ｖ脴I(yè)集團(tuán)有限公司 美恒大廈 關(guān)鍵字 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓服務(wù)內(nèi)容 策劃定位 市場(chǎng)推廣 招商代理 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 該案位于吳中路近宋園 是上海吳中路品質(zhì)較高寫字樓 在服務(wù)期間 我司積極挖掘渠道 同時(shí)進(jìn)行一系列項(xiàng)目宣傳 并取得了市場(chǎng)的良好反響 并得到了開發(fā)商的認(rèn)可 建筑面積 3萬m2開發(fā)商 上海浦發(fā)大廈置業(yè)有限公司 上海353廣場(chǎng) 關(guān)鍵字 商業(yè)廣場(chǎng) 流行時(shí)尚服務(wù)內(nèi)容 公司主要人員曾多年參與該項(xiàng)目的策劃和招商 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目地處南京東路 是一棟具有30年代建筑風(fēng)格八層大樓 是集服飾 娛樂 餐飲 音樂為一體的多功能娛樂廣場(chǎng) 建筑面積 4萬m2開發(fā)商 上海基匯物業(yè)管理有限公司 品牌資源 奢侈品牌 品牌資源 時(shí)尚潮流品牌 品牌資源 鐘表 品牌資源 百貨商場(chǎng) 品牌資源 品牌資源 品牌資源 家用電器 品牌資源 家居家具建