成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規(guī)定.doc

成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗規(guī)定第一章總則第1.0.1條 為加強對成都市家庭房屋裝飾裝修工程的管理，統(tǒng)一家庭房屋裝飾裝修工程質量檢驗評定標準，確保工程質量，制定本規(guī)定。第1.0.2條 本規(guī)定適用于成都市家庭房屋裝飾裝修工程的質量檢驗評定。第1.0.3條 本辦法主要是依據國家頒發(fā)的有關技術標準和建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范等編制的。第1.0.4條 家庭房屋的裝飾裝修必須保證房屋原有的整體性、抗震性、結構安全度和使用功能。涉及建筑主體和承重墻的變動、房屋用途改變和荷載增加，必須經原設計單位認可并提出設計方案，報有關部門審查、批準。第1.0.5條 家庭房屋的裝飾裝修應當采取有效措施，減輕或避免對相鄰居民所造成的影響，不得損害他人的生命、財產安全。第1.0.6條 進行家庭裝飾裝修的房屋應是經有關質量監(jiān)督機構核定并取得質量合格等級或房主已辦理了房屋產權證書的工程。第1.0.7條 家庭房屋裝飾裝修工程所采用的材料，應按設計或合同要求選用，其材質應符合現(xiàn)行國家標準、行業(yè)標準的要求，并應有產品合格證書。第1.0.8條 家庭裝飾裝修應采用合理的工序、減少浪費，有利于成品保護，并應符合下列規(guī)定：（1）飾面、吊頂和隔斷工程，應待隔墻、門窗框、暗裝管道、電線管和電器預埋件等完工后進行；（2）門窗及其玻璃工程宜在濕作業(yè)完工后進行；（3）涂料油漆工程以及吊頂隔斷、罩面板的安裝，應在各類樓地面的面層和明裝電線施工前進行。木質樓地板面層的最后一遍油漆，應待裱糊工程完工后進行；（4）裱糊工程，應待頂棚、墻面、門窗的涂料油漆工程完工后進行。第1.0.9條 室內裝飾工程施工應在適當?shù)沫h(huán)境溫度條件下進行。第1.0.10條 家庭房屋裝飾裝修工程必須作好成品保護，不得污染。第1.0.11條 家庭房屋裝飾裝修工程施工安全技術、勞動保護、防火、防毒等要求，應按現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。材料堆放應注意安全防火。第1.0.12條 家庭房屋裝飾裝修工程的施工和質量驗評，除執(zhí)行本規(guī)定外，尚應符合其他現(xiàn)行有關標準、規(guī)范和規(guī)定。第二章吊頂工程第2.0.1條 吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色、圖案應符合設計或合同要求。第2.0.2條 吊頂內的燈槽、斜撐、剪刀撐等應根據工程情況適當布置。輕型吊燈應吊在主龍骨或附加龍骨上，重型燈具或電扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結，應另設吊鉤。第2.0.3條 罩面板不得有懸壁現(xiàn)象，應增設附加龍骨固定。第2.0.4條 天棚裝修應選用防火材料或采取防火措施。木龍骨作防腐和防火處理。第2.0.5條 龍骨安裝必須位置正確，連接牢固無松動。第2.0.6條 罩面板與龍骨應連接緊密，表面應平整，不得有污染、折裂、缺棱掉角或錘傷等缺陷，接縫應均勻一致，粘貼的罩面板不得脫層，膠合板不得有刨透之處。第2.0.7條 罩面板接縫應均勻，壓條順直無翹曲，接縫嚴密。第三章飾面磚工程第3.0.1條 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色和圖案應符合設計或合同要求。一般廁浴間墻面飾面磚鑲貼高度不宜低于地面上1.8m。第3.0.2條 飾面磚鑲貼必須牢固，不空鼓，無歪斜、缺棱掉角和裂縫等缺陷。第3.0.3條 飾面磚表面應平整、潔凈、色澤協(xié)調一致，無變色、污痕和光澤顯著受損處。第3.0.4條 飾面磚接縫應嵌填密實、平直、寬窄均勻，顏色一致。陰陽角處的磚搭接方向正確，非整磚使用部位適宜。第3.0.5條 突出物周圍的磚用整磚套割吻合，邊緣整齊，墻裙貼臉等突出墻面的厚度一致。第四章涂料工程質量要求第4.0.1條 涂料工程所用的材料品種、顏色應符合設計和合同要求。第4.0.2條 施涂復層涂料表面質量，應符合表4.0.1的規(guī)定。復層涂料表面質量要求表4.0.1項次項目水泥系復層涂料合成樹脂乳液復層涂料硅溶膠類復層涂料反應固化型復層涂料1漏涂、透底不允許不允許2掉粉、起皮不允許不允許3反堿、咬色允許輕微不允許4噴點疏密程度疏密均勻疏密均勻，不允許有連片現(xiàn)象5顏色顏色一致顏色一致6門窗、玻璃、燈具等潔凈潔凈第4.0.3條 施涂溶劑型混色涂料表面的質量，應符合表4.0.2的規(guī)定。溶劑型混色涂料表面質量要求表4.0.2項次項目普通級涂料中級涂料高級涂料1脫皮、漏刷、反銹不允許不允許不允許2透底、流墜、皺皮大面不允許大面和小面明顯處不允許不允許3光亮和光滑光亮均勻一致光亮光滑均勻一致光亮足，光滑無擋手感4分色裹棱大面不允許，小面允許偏差3mm大面不允許，小面允許偏差2mm不允許5裝飾線、分色線平直（拉5m線檢查，不足5m拉通線檢查）偏差不大于3mm偏差不大于2mm偏差不大于1mm6顏色、刷紋顏色一致顏色一致刷紋通面顏色一致，無刷紋7五金、玻璃等潔凈潔凈潔凈注：大面是門窗關閉后的里、外面。小面明顯處是指門窗開啟后，除大面外，視線能見到的部位。設備、管道噴、刷涂銀粉涂料，涂膜應均勻一致，光亮足。施涂無光乳膠涂料，無光混色涂料，不檢查光亮。第4.0.4條 施涂清漆表面的質量，應符合表4.0.3的規(guī)定：清漆表面質量要求表4.0.3項次項目中級涂料（清漆）高級涂料（清漆）1漏刷、脫皮、斑跡不允許不允許2木紋棕眼刮平、木紋清楚棕眼刮平、木紋清楚3光亮和光滑光亮足、光滑光亮柔和，光滑無擋手感4裹棱、流墜、皺皮大面不允許，小面明顯處不允許不允許5顏色、刷紋顏色基本一致，無刷紋顏色一致，無刷紋6五金、玻璃等潔凈潔凈注：“大面”、“小面明顯處”分別見表4.0.2注、。第五章細木制品、護欄、石膏花飾工程第5.0.1條 細木制品、護欄、石膏花飾所采用的品種、材質等級、規(guī)格、式樣、顏色等應符合設計或合同要求。第5.0.2條 護欄高度在梯斜段應不低于900mm，水平段護欄應不低于1000mm。窗臺高度低于800mm的均應設計護欄，欄桿凈距應小于110mm，保證使用安全。第5.0.3條 細木制品與基層（或墻筋）應鑲釘牢固，無松動現(xiàn)象。第5.0.4條 細木制品應表面平直光滑，棱角方正，線角順直，不露釘帽，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。第5.0.5條 細木制品安裝應位置正確，割角整齊，交圈一致，接縫嚴密，與墻面緊貼、出墻尺寸一致。第5.0.6條 罩面板不應有彎曲、變形、開裂、起泡、劃痕、污痕等質量缺陷。第5.0.7條 木線應干燥、無明顯節(jié)痕、裂紋、色差，規(guī)格應一致，表面應平整，不得有扭曲現(xiàn)象。第5.0.8條 花飾安裝應牢固。表面光潔，圖案清晰，接縫嚴密，無裂縫、翹曲、缺棱掉角等缺陷。第六章裱糊工程第6.0.1條 壁紙、墻布的材料品種、顏色、圖案應符合設計或合同要求。第6.0.2條 壁紙、墻布應粘貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折或斑污，斜視時無膠痕。第6.0.3條 表面平整，無波紋起伏。壁紙、墻布與掛鏡線、貼臉板和踢腳板、電氣槽（盒）等緊接，不得有縫隙。第6.0.4條 各幅拼接橫平豎直，拼接處花紋、圖案吻合，不離縫，不搭接，拼縫不明顯，距墻1.5m遠處視墻紙，不應有明顯接縫。第6.0.5條 陰陽轉角垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。第6.0.6條 壁紙、墻布邊緣平直整齊，不得有紙毛、飛刺。第6.0.7條 不得有漏貼、補貼和脫層缺陷。第七章樓地面工程第7.0.1條 對有防水要求的樓地面（如廚房、廁浴間等），施工時不得破壞原有防水層。如原有防水層遭破壞，應重作防水層處理，并做24小時蓄水檢驗。第7.0.2條 室內樓梯踏步的高度，應以樓梯間標高結合樓梯上、下級踏步與平臺、走道連接處面層的做法，進行劃分。相鄰踏步高差不得大于20mm。第7.0.3條 一般住宅工程樓面面層，由于原設計荷載一般不考慮采用花崗石等較重材料，故確需采用時，所采用板材厚度應不超過1.5cm，粘結層厚度應不超過3cm。第7.0.4條 地面磚、花崗石樓（地）面，其質量應符合下列要求：（1）、面層所用板塊的品種、質量應符合設計或合同要求；面層和基層結合（粘結）應牢固、不空鼓脫膠（單塊板邊角局部空鼓，其不超過抽查總數(shù)的5者可不計）；（2）、表面潔凈，色澤均勻，圖案清晰，接縫均勻，板塊無裂紋、缺棱掉角等現(xiàn)象；（3）、廚房、廁浴間等地面坡度應滿足排水要求，不倒泛水，不積水，與地漏（管道）結合處嚴密牢固，無滲漏；（4）、踢腳線接縫平整，高度一致，結合牢固，出墻厚度適宜。第7.0.5條 木質地板樓（地）面，其質量應符合下列要求：（1）、面層選用材料的品種、質量以及鋪設圖案應符合設計或合同要求；（2）、木擱柵、毛地板和墊木等，應作防腐處理。木擱柵安裝應牢固、平直；（4）、拼花木地板鋪貼應對縫順直，拼縫嚴密，縫隙均勻。木板面層鋪設縫隙應嚴密，接頭位置錯開；（5）、踢腳線鋪設接縫應嚴密，高度、出墻厚度應一致，在靠墻一面應開成凹槽，每11.5m設一組通風孔。第八章門窗工程第一節(jié)一般規(guī)定第8.1.1條 門窗選用材料的品種、規(guī)格、顏色以及門窗開啟方向、組合形式、零附件等，應符合設計或合同要求。第8.1.2條 門窗洞口應預留，尺寸應準確，洞口應方正，不符要求應予以糾正。第8.1.3條 門窗框應與洞口連接牢固，確保使用安全。一般門窗固定方式可采用焊接、金屬脹管螺栓或射釘?shù)刃问剑u墻嚴禁用射釘固定，對輕質墻體砌成的洞口，應在洞口周邊作相應處理，確保連接可靠，嚴禁將窗框直接固定在輕質砌塊上。木門窗可用長釘固定在預埋的木磚上。第8.1.4條 鋁合金門窗選用的零附件及固定件，除不銹鋼外，均應作防腐處理，不允許與鋁合金型材發(fā)生接觸性腐蝕。第8.1.5條 門窗安裝過程中應及時清理表面的水泥砂漿、密封膏等。門窗安裝后應做好成品保護。第二節(jié)施工工藝要求鋁合金安裝第8.2.1條 鋁合金門窗裝入洞口應橫平豎直，外框與洞口應采用連接件（片）彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體。連接件（片）一般采用140201.5mm的鍍鋅鐵件。外框與洞口連接點每邊不得少于兩個，且相鄰兩個連接點間距不得大于600mm。連接件（片）不得采用塑（木）膨脹螺栓固定在洞口周邊，嚴禁用塑（木）膨脹螺栓直接固定外框。第8.2.2條 鋁合金門窗橫向和豎向組合應采取套插，搭接形成曲面組合，搭接長度宜為10mm，并用密封膏密封。第8.2.3條 鋁合金門窗外框周邊與墻體縫隙一般采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留5-8mm深的槽口，填嵌防水密封材料。鋁合金構件不得與水泥砂漿直接接觸。第8.2.4條 為保證防水密封材料嵌填嚴密，外框邊不應齊洞口墻體邊緣安裝。第8.2.5條 鋁合金門窗組合件應連接牢固，相鄰兩個連接點間距應不大于400mm，并采用耐腐蝕的填充材料使連接部位密封、防水。明螺絲應用與門窗顏色相同的密封材料掩埋密封。第8.2.6條 平開窗扇應用不銹鋼滑撐支撐連接，平開窗扇可采用彈簧或相配套的鉸鏈連接。嚴禁外墻平開窗扇采用一般合頁連接。第8.2.7條 推拉鋁合金門窗扇應設可調整限位卡，限位卡應安裝在門窗扇側面上方。第8.2.8條 鋁合金門窗外側應設排水孔（槽），即時排出雨水。第8.2.9條 密封膠條應留有伸縮余量，在轉角處呈現(xiàn)450斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產生收縮縫。第三節(jié)質量要求木門窗制作、安裝第8.3.1條 木門窗的樹種、材質等級和防腐、防水、防蟲處理應符合設計（合同）及其他相應要求。第8.3.2條 門窗框、扇的榫槽應嵌合嚴密，以膠料膠結并用膠楔加緊。第8.3.3條 小短料膠合門門窗框、扇及膠合板（纖維板）門的面層應膠結牢固。第8.3.4條 膠結材料應符合要求。第8.3.5條 門窗表面平整光潔，無戧槎、刨痕、毛刺、錘印和缺棱掉角等缺陷。夾板門透氣孔齊全。第8.3.6條 門窗裁口、起線順直，割角準確、接縫嚴密。第8.3.7條 門窗框安裝牢固。門窗扇開關靈活，無倒翹、不回彈。第8.3.8條 門窗五金選配得當齊全，位置適宜，槽邊整齊，無單面刻槽，木螺絲擰緊。插銷、鎖具開啟靈活。鋁門窗安裝第8.3.9條 鋁合金門窗品種、規(guī)格、顏色、開啟方向等符合設計或合同要求。第8.3.10條 門窗框安裝牢固，橫平豎直，連接方式和連接件數(shù)量、位置、防腐處理符合要求。第8.3.11條 外框與墻體縫隙、鋁件聯(lián)結部位應填嵌飽滿密實，表面平整光滑，無裂縫，填塞材料和方法符合要求。第8.3.12條 門窗開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件齊全，位置正確，安裝牢固。第8.3.13條 表面潔凈，大面無劃痕、碰傷、銹蝕。排水孔（槽）齊全。第九章玻璃工程第9.0.1條 玻璃工程采用玻璃的品種、規(guī)格、色彩、圖案、朝向等應符合設計或合同要求。第9.0.2條 安裝長邊大于1.5m或短邊大于1m的玻璃，應用橡膠墊并用壓條 和螺釘鑲嵌固定。第9.0.3條 安裝木框、扇玻璃，應用釘子固定，釘距不得大于300mm，且每邊不少于兩個，并用油灰填實抹光；用木壓條固定時，應先涂干性油，并不應將玻璃壓得過緊。第9.0.4條 陽臺等圍護結構安裝鋼化玻璃時，應用卡緊螺絲或壓條鑲嵌固定。玻璃與圍護結構的金屬框格相接處，應襯橡膠或塑料墊。第9.0.5條 安裝磨砂玻璃和壓花玻璃時，磨砂玻璃的磨砂面應向室內，壓花玻璃的花紋宜向室外。第9.0.6條 墻、隔斷和頂棚鑲嵌玻璃磚的骨架，應與結構連接牢固。玻璃磚應排列均勻整齊，表面平整，嵌縫的油灰或密封膏應飽滿密實。第9.0.7條 安裝好的玻璃應平整牢固，不得有松動現(xiàn)象。油灰與玻璃及裁口應粘貼牢固，四角成八字形，表面無裂縫、麻面和皺皮。第9.0.8條 油灰與玻璃及裁口接觸的邊緣應齊平，釘子不得露出油灰表面。木壓條 接觸玻璃處，應與裁口邊緣齊平。木壓條應互相緊密連接，并與裁口緊貼。第9.0.9條 密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應緊密、平整，并不得露在玻璃槽口外，用橡膠墊鑲嵌玻璃。橡膠墊應與裁口、玻璃及壓條緊貼，并不得露在壓條外面；密封膏與玻璃、玻璃槽口的邊緣應粘結牢固，接縫齊平。第9.0.10條 墻、隔斷及頂棚安裝的玻璃磚，不得移位、翹曲和松動，其接縫應均勻、平直、密實。拼接彩色玻璃、壓花玻璃的接縫應吻合，顏色、圖案應符合設計或合同要求。第9.0.11條 完工后的玻璃工程，表面應潔凈，不得留有油灰、漿水、密封膏、涂料等斑污。第十章電氣裝置安裝工程第一節(jié)一般規(guī)定第10.1.1條 電氣安裝所用材料的品種、規(guī)格、型號應符合設計和合同要求，并具有合格證。第10.1.2條 電氣安裝應按圖（方案）施工，如需更改應征求建設方（用戶）的意見。第10.1.3條 電線不得直接在墻、吊頂、地板內安裝，暗裝電線應先裝保護管，再將電線穿于管內。墻面保護管不應水平向埋設，傷及主體。第10.1.4條 電線在保護管內不得有接頭。接頭應放于接線盒內，暗設的開關、插座應有接線盒。第10.1.5條 電線連接牢固、接頭包纏嚴密。線間、線對地間的絕緣電阻值必須大于0.5M。第二節(jié)施工工藝要求第10.2.1條 配管第10.2.1.1條 電線保護管安裝應按圖（方案）先定電器位置，再定管子的走向。暗配的保護管宜沿最近的路線敷設，并應減少彎曲。即按圖先定位后放線。當保護管暗敷于墻內或預制板上時，管壁距最終抹灰面應不小于15mm，管子應妥善固定不變位。第10.2.1.2條 電線保護管彎曲處不應有折皺、凹陷和裂縫。彎扁度不應大于管外徑10。彎曲半徑不宜小于管外徑的6倍。第10.2.1.3條 管道連接。金屬管道可采用螺紋連接或加套管焊接連接。其中鍍鋅鋼管和薄壁鋼管應采用螺紋連接，不應采用加套焊接。阻燃塑料管可采用承插或套管連接。連接處應采用專用膠合劑。承插法的插入深度為內徑的1.1-1.8倍，套管連接時，套管的長度為管內徑的1.5-3倍。第10.2.1.4條 配管應到位，即管與接線盒、與電器連接時，應將管敷入接線盒內。當管與盒焊接時，管子伸入盒內的長度小于5mm。采用鎖緊螺母連接時，外露螺紋宜為2-4扣，在頂棚內由接線盒引向器具的絕緣導線，應采用軟管保護，不應有裸露部分，軟管的材質與配管的材質應一致。第10.2.1.5條 金屬管的接地要求：黑鐵管采用螺紋連接時，連接處的兩端應焊跨接接地線。鍍鋅鋼管宜采用接地線卡跨接，不應采用熔焊接接地線。第10.2.2條 配線第10.2.2.1條 管內穿線宜在抹灰、粉刷及地面工程結束后進行，穿線前應將管內的雜物清除干凈。第10.2.2.2條 不同電壓等級、不同回路和交流與直流的導線不得穿在同一根管內。第10.2.2.3條 同類照明的幾個回路，可穿入同一根管內，但管內導線總數(shù)不應多于8根，且管內導線包括絕緣層在內的總截面積不應大于管子內空截面積的40。第10.2.2.4條 在同一配電系統(tǒng)中，導線顏色選擇應統(tǒng)一，相線、零線、保護地線的顏色應易于區(qū)分。第10.2.2.5條 導線連接應符合要求，剝切導線時不應損傷線芯。單股鋁芯線應采用鋁導管壓接。6mm2以下的單股銅芯線宜采用纏繞法，纏繞時不應少于5圈，纏繞后應搪錫。導線連接處，應采用絕緣帶、黑膠布包纏，以恢復接頭處的絕緣。第10.2.2.6條 配線工程施工后，應檢查各回路的絕緣，并做好記錄。第10.2.3條 開關、插座、燈具安裝第10.2.3.1條 同一場所的開關切斷位置應一致，電器、燈具的相線應經開關控制，即開關必須切斷相線。第10.2.3.2條 插座接線應符合規(guī)定，單相二孔插座，面對插座的左孔或下孔與零線相接，右孔或上孔與相線相接。單孔三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地線或接零線均應接在上孔。插座的接地端子不應與零線端子直接連接。第10.2.3.3條 在潮濕場所，應采用密封良好的防水防濺插座，且不應裝在正對淋浴噴頭或緊貼浴缸的墻面上。當安裝高度低于1.3米時應采用安全型插座。第10.2.3.4條 燈具安裝應平正牢固，螺口燈頭的中心觸點應接相線。嵌入頂棚內的燈具電源線不能貼近燈具的發(fā)熱表面。第10.2.3.5條 配電線工程中非帶電的金屬部分及高度低于2.4米的燈具的金屬外殼均必須作接地（零）保護。第10.2.3.6條 安裝完畢后，應通電檢查，并做好記錄。第三節(jié)質量要求第10.3.1條 電氣安裝所用材料的品種、規(guī)格、型號等符合設計或合同的要求，產品具有合格證。第10.3.2條 線間和線對地間的絕緣電阻值均應大于0.5M。第10.3.3條 電線保護管連接正確緊密，進入盒（箱）處順直，在盒（箱）內露出的長度符合要求。金屬管道的跨接可靠。第10.3.4條 線管穿線正確，導線連接牢固、包扎嚴密，絕緣良好，頂棚內配管到位。第10.3.5條 開關、插座、燈具安裝平正牢固，接線正確。第十一章給排水管道、衛(wèi)生器具安裝工程第一節(jié)一般規(guī)定第11.1.1條 管道、衛(wèi)生器具、閥門的材質、規(guī)格、型號、產地等應符合設計、合同的要求，主要的材料、設備應具有合格證。第11.1.2條 按圖施工，如需變更應征求建設方（用戶）的意見。第11.1.3條 管道安裝平順，閥門開關靈活，接口嚴密。第11.1.4條 衛(wèi)生器具安裝平穩(wěn)，配件齊全，進出水方向正確。第11.1.5條 安裝完畢后應按要求作通水檢查，確保使用功能。第二節(jié)施工工藝要求第11.2.1條 按圖先明確衛(wèi)生器具、用水點的位置、標高。給水管道明裝時，支架應定位。暗裝時，管道應妥善固定。第11.2.2條 鍍鋅鋼管應采用螺紋連接。螺紋連接后，應將麻絲或填料清理干凈，管道連接處應清潔，并有外露絲扣。第11.2.3條 冷熱水管道上下平行安裝時，熱水管應在冷水管上面；左右平行安裝時，熱水管應在冷水管的左邊。在衛(wèi)生器具上安裝冷、熱水龍頭時，熱水龍頭應裝在面