混凝土滲漏水修補(bǔ)方案.doc

中祥玖瓏灣四期標(biāo)18#樓、28#樓混凝土滲水修補(bǔ)方案中國(guó)第二建筑工程公司二一二年十二月二十九日目 錄1、 工程概況 .22、 原因分析.23、 施工方案.34、 施工準(zhǔn)備.45、 施工工序.56、 后期主要控制點(diǎn).57、 安全注意事項(xiàng).81、 工程概況： 中祥玖瓏灣四期18#、28#樓位于贛州市章江新區(qū)K17地塊，本工程占地面積37138.88m2，總建筑面積約36407m2。本工程共建 2 棟建筑，主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和框剪結(jié)構(gòu)。1#樓為高層住宅，總面積為23782.16M2，建筑層數(shù)為28層，地下1層，建筑高度為88.35米，2#樓總建筑面積為12624.84M2，地上為18層，地下1層，建筑高度為56.25米。2、 原因分析： 1、由于本工程18#、28#房屋面層樓板砼澆筑階段處于炎熱夏季末期，施工期間溫度較高，且屋面風(fēng)大，混凝土在終凝前幾乎沒有強(qiáng)度或強(qiáng)度很小，或者混凝土剛剛終凝而強(qiáng)度很小時(shí)，受高溫或較大風(fēng)力的影響，混凝土表面失水過(guò)快，造成毛細(xì)管中產(chǎn)生較大的負(fù)壓而使混凝土體積急劇收縮，而此時(shí)混凝土的強(qiáng)度又無(wú)法抵抗其本身收縮，因此產(chǎn)生龜裂。2、混凝土內(nèi)外水分蒸發(fā)程度不同而導(dǎo)致變形不同，產(chǎn)生干縮裂縫?；炷恋母煽s受水灰比的影響較大，水灰比越大干縮越大。3、混凝土拌和后會(huì)產(chǎn)生一些堿性離子，這些離子與某些活性骨料產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)并吸收周圍環(huán)境中的水而體積增大，造成混凝土酥松、膨脹開裂。4、混凝土配合中，沙的種類偏細(xì)，另外就是塌落度偏大，造成混凝土初凝時(shí)產(chǎn)生不規(guī)則的裂紋。5、在澆筑過(guò)程中人工振搗不密實(shí)，以及磨平收光的時(shí)間掌控不準(zhǔn)時(shí)，造成裂紋滲水現(xiàn)象。3、 施工方案： 項(xiàng)目部針對(duì)以上滲水處的修復(fù)進(jìn)行商討并最終確定出修復(fù)方案。 1、針對(duì)屋面滲水的檢查情況和滲水程度均在圖紙上進(jìn)行標(biāo)注，并制定出修補(bǔ)臺(tái)賬。管理模式采用誰(shuí)跟蹤誰(shuí)簽字，誰(shuí)簽字誰(shuí)負(fù)責(zé)。 2、在修復(fù)時(shí)：進(jìn)行專人跟蹤，專人修復(fù)，修復(fù)的施工作業(yè)人員必須是認(rèn)真負(fù)責(zé)的，在修復(fù)時(shí)，根據(jù)漏、滲透水情況采用不同的修復(fù)方法。 1） 、滲透處，只是表面濕潤(rùn)，不成股流下的：采用在結(jié)構(gòu)板面上刷水泥防水涂膜進(jìn)行處理，在涂刷前將結(jié)構(gòu)板表面清理干凈，用水濕潤(rùn)，然后進(jìn)行涂刷。涂刷厚度為1.2厚。2） 、滲透處，表面有明顯的水波的，根據(jù)裂縫的寬度、深度及環(huán)境，選用“911”作為灌漿料，進(jìn)行壓力灌漿 ：鑿去滲水處表面的松動(dòng)混凝土及雜物，并用水清洗干凈縫口粘貼灌漿嘴閥（或者鉆孔埋設(shè)灌漿針）再用電動(dòng)壓力機(jī)（壓力為2Mpa）將水溶性聚氨酯，從灌漿管注入滲水裂縫內(nèi)注漿時(shí)緩慢進(jìn)行直至有漿料開始從裂縫滲出來(lái)為止檢查清理面層處理。3） 、待滲水地方處理好以后，在屋面基層上涂刷二道聚氨酯911防水涂膜，第一道涂刷與第二道涂刷相互垂直方向，干燥后進(jìn)行淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收，蓄水厚度為3mm-5mm，蓄水時(shí)間為48h，必須達(dá)到不滲水和無(wú)水紋才能進(jìn)行保護(hù)層恢復(fù)，試驗(yàn)時(shí)必須通知甲方監(jiān)理進(jìn)行檢查認(rèn)可。4） 、蓄水試驗(yàn)后仍有明顯滲水處，將結(jié)構(gòu)表面清理干凈，看有沒有砼質(zhì)量通病，若有蜂窩的必須進(jìn)行鑿除，并重新澆筑，澆筑前應(yīng)將砼中的小石子露出，成凹凸?fàn)睿盟疂駶?rùn)并刷水泥漿，用高一標(biāo)號(hào)的混凝土進(jìn)行澆筑，澆筑的砼應(yīng)摻入膨脹劑，模板的支設(shè)必須用頂托，嚴(yán)禁用鐵絲和鐵線。砼終凝完成后并及時(shí)養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)必須用麻袋或草簾子濕潤(rùn)覆蓋。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于72小時(shí)。養(yǎng)護(hù)期滿后且砼強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)值的75%方能拆除模板。拆除后應(yīng)進(jìn)行淋水試驗(yàn)或蓄水試驗(yàn)進(jìn)行驗(yàn)收，必須達(dá)到不滲水和無(wú)水紋才能進(jìn)行保護(hù)層恢復(fù)。5） 、防水涂刷蓄水試驗(yàn)合格后，采用20厚1:3水泥砂漿粉刷保護(hù)層。然后再進(jìn)行屋面構(gòu)造的下道程序。 4、 施工準(zhǔn)備：1） 人員的準(zhǔn)備：修補(bǔ)的人必須為責(zé)任心強(qiáng)，有經(jīng)驗(yàn)的人，要求工人3人以上，專職管理員最少1人。2） 材料、工具準(zhǔn)備： 記錄本：施工平面布置圖，臺(tái)賬薄，工序交接單，粉筆； 砼澆筑工具：鑿子，鐵錘，灰刀，水桶，豬毛刷，給水軟管等混凝土澆筑時(shí)使用的工具； 養(yǎng)護(hù)材料：草簾子，麻袋或棕墊 修補(bǔ)材料：水泥、防水劑，膨脹劑，聚氨酯911。 五、施工工序：（1）滲透處，只是表面濕潤(rùn)，不成股流下的：1、 檢查 2、漏點(diǎn)上圖 3、建立臺(tái)賬 4、找平層鑿除，基層處理 5、驗(yàn)收 6、通知甲方、監(jiān)理進(jìn)行試驗(yàn) 7、復(fù)查 8、（不合格）返回第4項(xiàng)，（合格）消帳辦理工序交接單9、找平層修復(fù)（2）滲透處，表面有明顯的水波的：（同上）（3）有明顯的漏水現(xiàn)象：1、 檢查 2、漏點(diǎn)上圖 3、建立臺(tái)賬 4、找平層鑿除，基層處理 5、砼鑿除 6、鋼筋修整、支模 7、監(jiān)理驗(yàn)收 8、涂刷水泥漿 9、澆筑砼 10、驗(yàn)收 11、通知甲方、監(jiān)理進(jìn)行試驗(yàn) 12、復(fù)查 13（不合格）返回第4項(xiàng)，（合格）消帳辦理工序交接單 14、找平層修補(bǔ)。5、 后期主要控制點(diǎn) 就屋面滲漏的原因，經(jīng)過(guò)幾個(gè)工地的經(jīng)驗(yàn)和房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)防水的重視，加上今年的雨季時(shí)間較長(zhǎng)，以及上海的天氣情況，在以前在非雨季施工成型的樣板房的屋面陰陽(yáng)角，外墻窗泛水處等就出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，個(gè)別頂樓也出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，在后期維修時(shí)，找滲漏點(diǎn)非常難。我們通過(guò)觀察發(fā)現(xiàn)，每當(dāng)下大雨時(shí)，雨水非常大，雨流非常急，下雨的方向同屋面成一定角度，雨水就會(huì)嗆入卷材內(nèi)部。在卷材下面流淌。封檐板就存在了乳白色水垢，屋面瓦滲透下經(jīng)過(guò)水泥沙漿結(jié)合層，保護(hù)層和水泥沙漿找平層及密實(shí)度不理想屋面板混凝土滲入室內(nèi)，形成屋面滲漏。就其形成滲漏的原因，施工時(shí)每個(gè)施工環(huán)節(jié)質(zhì)量精度不夠也就是與現(xiàn)行的質(zhì)量規(guī)范的要求有一定差距才產(chǎn)生以上問題?，F(xiàn)就屋面滲漏問題的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行分析及防治方法。1、屋面模板的支設(shè)屋面模板支設(shè)是整個(gè)屋面系統(tǒng)的一個(gè)關(guān)鍵部分。它關(guān)系到屋面的坡度及屋面上的鋼筋綁扎、混凝土施工的穩(wěn)定性，安全性，可靠性，這就要求支模牢固、穩(wěn)定、有足夠抗擊一切荷載的能力。在施工前，要求技術(shù)員對(duì)技術(shù)工人進(jìn)行技術(shù)交底，使工人領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，以及高空作業(yè)一切安全注意事項(xiàng)。施工時(shí)找好屋面的水平，特別是屋面板材，要注意陰陽(yáng)角處的板材連接一定要密實(shí)，板縫調(diào)整好，容易跑漿的地方要堵好，配套工種預(yù)留孔洞一定要留的牢固不位移。模板表面刷上隔離劑，拆模板時(shí)混凝土表面觀感好、質(zhì)量好，如：板縫不堵好，混凝土跑漿，拆模板時(shí)混凝土出現(xiàn)蜂窩、麻面、狗洞、混凝土密實(shí)度不好是混凝土抗?jié)B性不好的主要原因之一。2 、屋面混凝土施工在屋面混凝土施工前，認(rèn)真檢查屋面模板的平整度及縫隙，已綁好的鋼筋位置是否準(zhǔn)確，上下屋面層鋼筋網(wǎng)片的距離，確?；炷龄摻畋Ｗo(hù)層厚度，在上下屋面鋼筋網(wǎng)片之間安放鐵馬鐙，使整個(gè)屋面鋼筋網(wǎng)片的厚度一樣，這樣就保證了施工完的混凝土厚度一致。3、 屋面混凝土的裂縫產(chǎn)生的原因及預(yù)防在混凝土施工時(shí)，混凝土配制是關(guān)鍵，水灰比太大，坡屋面混凝土不易成型易流淌，水灰比太小，混凝土太干，成型后混凝土密實(shí)度不好，強(qiáng)度低。在打混凝土前，我們要試配出最佳水灰比的混凝土。易成型、和易性好，施工時(shí)，首先采用人工混凝土初次找平，然后用平板振搗快拉振實(shí)的方法，人工找平多次碾壓，確保表面平整密實(shí)光潔。屋面陰陽(yáng)角的混凝土要一次施工到位，避免混凝土成型后，再人工修整影響混凝土強(qiáng)度，施工后的混凝土要及時(shí)養(yǎng)護(hù)。大面積混凝土因溫度的變化，易產(chǎn)生混凝土表面龜裂縫，其裂縫產(chǎn)生的大小，與所用水泥品種、骨料、外加劑有直接關(guān)系。為了更好地保證工程質(zhì)量，我們從幾個(gè)方面進(jìn)行預(yù)防措施。盡量選用低熱量或中熱量水泥，如：礦渣水泥，粉煤灰水泥等。減少水泥用量，盡量控制在450kg/ 以下。降低水灰比，一般混凝土的水灰比控制在0.6以下。改善骨料級(jí)配，摻入粉煤灰或高效減水劑等來(lái)降低水化熱。改善混凝土的攪拌工藝。在混凝土中加入一定量具有減水增型緩凝作用的外加劑，改善混凝土流動(dòng)性、和易性、降低水化熱。大體積混凝土水化熱量大，要合理安排施工工序，分層，分塊對(duì)稱流程，便于散熱。是加強(qiáng)混凝土養(yǎng)生工作，及時(shí)用濕潤(rùn)得草簾麻片等覆蓋，注意灑水養(yǎng)護(hù)，適當(dāng)延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間，增強(qiáng)混凝土自身抗?jié)B漏性。減少混凝土裂縫產(chǎn)生的可能性，同時(shí)減少屋面出現(xiàn)滲水的可能性。裂縫的出現(xiàn)不但會(huì)影響結(jié)構(gòu)的整體性和剛度，還會(huì)引起鋼筋的銹蝕，降低混凝土耐久性和抗?jié)B能力，降低建筑物的使用壽命。因混凝土裂縫的產(chǎn)生，給使用者帶來(lái)無(wú)盡的煩惱，因?yàn)榫S護(hù)難度大、危險(xiǎn)高、查找原因難、費(fèi)用大，所以我們?cè)谑┕r(shí)一定要嚴(yán)加注意，避免上述問題出現(xiàn)。4裂縫的處理混凝土裂縫的處理方法有以下幾種方法:修補(bǔ)法，涂漿、嵌縫封堵法、結(jié)構(gòu)加固法、混凝土置換法等方法。我們?cè)谑┕ぶ凶畛Ｓ玫玫氖潜砻嫘扪a(bǔ)法，它主要適用于穩(wěn)定和對(duì)結(jié)構(gòu)承載能力無(wú)影響的表面裂縫進(jìn)行處理。通常在混凝土表面涂刷瀝青等防腐材料，為了防止混凝土受各種力的作用影響裂縫繼續(xù)開裂。在裂縫表面粘貼玻璃纖維布等措施。當(dāng)混凝土裂縫比較嚴(yán)重時(shí)，就可以用涂漿、嵌縫封堵法和混凝土置換法，解決裂縫繼續(xù)發(fā)展。6屋面卷材鋪設(shè)在屋面卷材施工時(shí)要在陰陽(yáng)角處，要按規(guī)范要求，增設(shè)附加層，落水口處，出屋面臭氣孔根部要增加附加層，確無(wú)滲漏問題的出現(xiàn)。我們都要按規(guī)范要求進(jìn)行施工，卷材防水要保證卷材的搭接長(zhǎng)度，粘貼牢固，掛瓦的搭接長(zhǎng)度要符合要求，坐漿掛瓦，讓我們的工程經(jīng)受住時(shí)間的考驗(yàn)，降低