四川省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)-(1).doc

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)項(xiàng)目編號(hào) 項(xiàng)目名稱 金沙明珠 企業(yè)編號(hào) 四川省建設(shè)廳監(jiān)制13項(xiàng) 目 概 況項(xiàng)目編號(hào)項(xiàng)目名稱金沙明珠（一期）項(xiàng)目地址宜賓市宜賓縣柏溪鎮(zhèn)濱江路一段開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱宜賓市錦宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)企業(yè)地址廣安市廣安區(qū)萬(wàn)盛東路107號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級(jí)暫定三級(jí)證書(shū)號(hào)915115213094197152開(kāi)發(fā)企業(yè)法定代表人陳泳江電 目 負(fù) 責(zé) 人張宏電 目計(jì)劃建設(shè)期限開(kāi)工日期 2016 年 4 月 日竣工日期 2018 年 4 月 日備注審核意見(jiàn)：審 核 人： 年 月 日項(xiàng) 目 前 期 情 況1、項(xiàng)目性質(zhì)認(rèn)定口經(jīng)濟(jì)適用房 普通住宅 口高檔樓盤（別墅公寓） 口商業(yè)樓盤 口商住綜合（面積、比例） 口工業(yè)項(xiàng)目（生產(chǎn)性、加工性等） 2、用地情況 占地面積：10100.55 m2 土地使用性質(zhì)：商業(yè) 住宅 口商住綜合 口工業(yè)用地 口其他土地取得方式：口劃撥 口協(xié)議 競(jìng)買 口其他 合同書(shū)編號(hào)及日期： 年 月 日簽訂合同 證書(shū)編號(hào)及日期：國(guó)用（2014）第 號(hào)，2014年 月 日發(fā)證 3、規(guī)劃條件 建筑面積：7.74萬(wàn)m2 容積率：3.5建筑密度：30% 綠地率：35%4、項(xiàng)目立項(xiàng)備案情況 投資規(guī)模： 萬(wàn)元 文號(hào)：川投項(xiàng)備【 】 號(hào) 日期： 年 月 日5、建設(shè)條件 1、拆遷安置情況（面積： 人口： 安置日期： ） 2、物管條件（物管用房： 門 衛(wèi)： 自行車庫(kù)： 汽車庫(kù)： ） 3、配套情況（水 電 氣 通訊 有線電視 安防） 審核意見(jiàn)：審 核 人： 年 月 日項(xiàng)目實(shí)施條件情況1、工程規(guī)劃許可證號(hào)：建字第2016FG011號(hào) 日期：年 月 日2、資本金到位情況：附資金證明總投資： 萬(wàn)元分期投資：其中已繳納土地出證金 萬(wàn)元，各種前期費(fèi)用及基礎(chǔ)設(shè)施已完成 萬(wàn)元。項(xiàng)目資金： 萬(wàn)元保證金：200萬(wàn)元3、相關(guān)交費(fèi)情況：附交費(fèi)依據(jù)配套費(fèi)： 元其他費(fèi)用：防空地下室異地建設(shè)費(fèi)： 元墻改基金： 元審核意見(jiàn)：審 核 人： 年 月 日項(xiàng)目實(shí)施情況1、施工許可證號(hào)日期： 年 月 日2、施工進(jìn)度情況： 開(kāi)工面積：7.74萬(wàn) m2 形象進(jìn)度：已完成工程量的60%。3、質(zhì)量情況：基礎(chǔ)：優(yōu)良主體：優(yōu)良4、投資完成情況： 整個(gè)項(xiàng)目投資 萬(wàn)元，已完成交納土地出證金及各種費(fèi)用 萬(wàn)元。項(xiàng)目投資 萬(wàn)元，已完成投資 萬(wàn)元。審核意見(jiàn)：審 核 人： 年 月 日項(xiàng)目單棟工程進(jìn)度記錄單棟工程名稱開(kāi)工日期施 工 單 位設(shè) 計(jì) 單 位監(jiān) 理 單 位基礎(chǔ)完成日期主體完成日期主體完成情況質(zhì)量備案單位備注項(xiàng)目設(shè)施配套情況1、預(yù)售許可證號(hào)（2017）房預(yù)售證第 號(hào)日期：2017年 月 日（2017）房預(yù)售證第 號(hào)日期：2017年 月 日日期：日期：2、進(jìn)度狀況：竣工面積：4000余平方米 ( 第1 棟)開(kāi)工面積：7.74萬(wàn)平方米 ( 共4 棟)形象進(jìn)度：第1號(hào)樓已竣工（面積4000余平方米），2、3棟已修至12樓、4棟已完成基礎(chǔ)工程，車庫(kù)完成9000平方米。3、質(zhì)量情況：主體工程：優(yōu)良裝修工程：1號(hào)樓裝修工程已完成4、投資完成情況：(萬(wàn)元)已完成投資： 萬(wàn)到位資金：5、配套設(shè)施建設(shè)情況：物管用房: 門衛(wèi): 自行車庫(kù): 汽車庫(kù)等:水 電 氣 通訊 有線電視 安防 綠化等審核意見(jiàn)：審 核 人： 年 月 日項(xiàng)目竣工情況綜合驗(yàn)收文號(hào) 日期商品房銷、預(yù)售狀況： 已銷 套，面積 m2，預(yù)售 套，面積 m2，空置房面積 m2 套處置計(jì)劃：營(yíng)銷機(jī)構(gòu)：物業(yè)及配套設(shè)施資料交接情況：（清單）清 單：日 期：項(xiàng)目總結(jié)（環(huán)境、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益、總圖）對(duì)比可行性分析總結(jié)：(包括