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老樓危樓安全排查工作實施方案 今年入汛以來,貴陽市 “520” 山體滑坡災害 ,*“609”、 “ 614”居民住宅樓發(fā)生部分坍塌事故,造成人民生命財產(chǎn)損失和惡劣社會影響。為加強全縣老樓舊樓危樓安全管理,堅決防止垮塌事故發(fā)生,保護人民生命財產(chǎn)安全,經(jīng)縣政府研究,決定在全縣組織開展老樓危樓安全排查工作。結(jié)合我縣實際,特制定本工作方案。 一、組織領(lǐng)導 為切實加強對全縣老樓危樓安全排查工作的領(lǐng)導,縣政府決定成立全縣老樓危樓安全排查工作領(lǐng)導小組,其成員如下: 組 長: *(縣人民政府副縣長) 副組長: *(縣人民政府辦公室常務副主任) *(縣住建局局長) 成 員: *( *經(jīng)開區(qū)副主任) *縣監(jiān)察局局長) *(縣安監(jiān)局局長) *(縣市場監(jiān)督管理局局長) *(縣教育局局長) *(縣國土資源局局長) *(縣氣象局局長) *(縣工業(yè)和商務局副局長) *( *五峰公司總經(jīng)理) *(縣住建局副局長) 領(lǐng)導小組辦公室設在縣住建局,由張光明同志兼任辦公室主任,抽朱宗斌、蒙光大、張西周、石國安、冉啟標、李晉等同志負責具體辦公。領(lǐng)導小組負責指導各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、各部門開展本單位和本轄區(qū)內(nèi)老樓危 樓安全排查工作,及時收集整理上報資料,跟蹤督促安全隱患核查和整改,組織對排查出嚴重安全隱患的進行核查和整改。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、各部門要成立相應工作機構(gòu),組織開展本轄區(qū)內(nèi)的老樓危樓安全檢查工作。 二、檢查范圍 各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)轄區(qū)范圍內(nèi)建筑年代較長、建設標準較低、失修失養(yǎng)嚴重的居民住宅及學校,以及所有已建、在建市政、房屋工程。 三、檢查內(nèi)容 (一)城市老樓舊樓安全狀況。重點檢查整體危險的房屋是否已經(jīng)被拆除;有危險點或局部危險的房屋是否已經(jīng)采取有效措施解除危險;裝飾裝修涉及拆改主體結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載的房屋是否存 在安全隱患。 (二)已入住保障性住房、住宅小區(qū)、居民自建房等房屋的質(zhì)量安全狀況。一是查看地基是否存在下沉、墻體開裂和建筑材料大面積脫落等情況;二是建成入住時間較長的房屋;三是房屋周邊存在高邊坡,邊坡土體地質(zhì)不穩(wěn)定等情況。 (三)城市老樓舊樓、危樓安全管理相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范及規(guī)范性文件的貫徹執(zhí)行情況以及老樓舊樓、危樓管理維護狀況。重點檢查管理檔案是否完整、管理制度和管理措施是否完善和落實,日常管理是否及時到位等情況。 (四)對在建市政、房屋工程質(zhì)量安全進行全面監(jiān)督執(zhí)法檢查。 設工程質(zhì)量管理 條例、建設工程勘察設計管理條例和建設工程安全生產(chǎn)管理條例等法律法規(guī)情況; 3.“打非治違 ”和專項整治情況; 4、重大隱患處罰整改和事故查處情況; 5、汛期建筑工程安全生產(chǎn)和地質(zhì)災害隱患排查情況; (五)城市房屋白蟻防治工作情況。 (六)占用、堵塞、封閉社區(qū)或房屋建筑疏散通道、安全出口等情況,建筑物幕墻、大型戶外廣告燈設施隱患情況。 四、排查時間及步驟 本次老樓危樓安全排查時間從 *年 6月 17日至 7月 *日,采取各單位自查,縣重點檢查的方法 進行。具體步驟如下: (一)排查階段( *年 6月 17日至 6月 *日)。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、各部門要做好本轄區(qū)、本單位的危樓老樓安全排查宣傳發(fā)動工作,牽頭組織本單位和轄區(qū)內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人認真開展自查自報,建立安全隱患排查臺帳,排查臺賬于6月 *日前上報縣老樓危樓安全排查工作領(lǐng)導小組辦公室,辦公室根據(jù)實際情況組織專業(yè)技術(shù)人員對存在重大安全隱患的房屋進行重點檢查。 (二)整改落實階段( 7月 1日至 7月 20日)。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、各部門對發(fā)現(xiàn)有安全隱患的房屋,提出整改意見,并督促房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人進行整改。若需鑒定機構(gòu)進行鑒定的,由房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人自主委托安全機構(gòu),縣住建局提供技術(shù)支持服務。若房屋已不具備入住條件的,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府(街道辦事處)向房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人發(fā)出搬離告知書,要求房屋住戶立即搬離,再進行整改或拆除,從源頭上防止重大房屋安全事故發(fā)生。 (三)總結(jié)建檔階段( 7月 21日至 7月 *日)。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、各部門要建立老樓危樓安全管理檔案,健全房屋安全管理制度,加強日常管理,提高危舊房的安全管 理水平。并于 7月 *日前將本轄區(qū)本部門安全排查和整改情況(包括數(shù)量、隱患排查和整改主要做法)報縣老樓危樓安全排查工作領(lǐng)導小組辦公室。 五、工作要求 (一 ) 各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、各部門要高度重視老樓危樓安全檢查工作,牢固樹立安全意識和責任意識,加強組織領(lǐng)導,結(jié)合各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、部門實際,制定具體檢查方案,明確專人負責,認真貫徹落實危險房屋安全管理制度,全力以赴抓好老樓危樓工作檢查,確保隱患早發(fā)現(xiàn)、早排查、早治理,切實保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全。 (二)各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、各部門要認真落實房屋安全管理責任制,建立 “網(wǎng)格化 ”管理體制,根據(jù)排查出來的老樓危樓情況,逐一建立工作臺賬,明確具體責任單位和責任人,切實推進老樓危樓安全精細化管理。 (三)各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、各部門可采取房屋產(chǎn)權(quán)人或使用人自查自報和組織專業(yè)人員進行重點檢查相結(jié)合的方式開展檢查工作,對存在安全隱患的房屋,要及時向政府報告,并督促房屋產(chǎn)權(quán)人及使用人進行整改,跟蹤監(jiān)管,徹底消除隱患。對存在重大安全隱患的危險房屋,要果斷采取措施,該停用的堅決停用,該拆除的堅決拆除,從根本上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。 (四)各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)、各部門在排查過程中,要堅決落實 “誰主管、誰 負責,誰排查、誰負責 ”機制,要細化問題細化措施細化責任??h政府將組建督查組對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、各部門工作開展情況進行督查,對排查工作不認真、走過場、無對策措施,排除隱患不及時、危房人員轉(zhuǎn)移不到位造成人民群眾生命財產(chǎn)安全的,將嚴肅追究其責任。 (五)各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)于 6月 20日前將工作方案和聯(lián)絡人員姓名、聯(lián)系電話報縣老樓危樓安全排查工作領(lǐng)導小組辦公室。 7月 *日前將排查情況報縣老樓危樓安全排查工作領(lǐng)導小組辦公室,報告要有排查項目總數(shù)、存在問題項目

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