施工承包合同.doc

施工承包合同發(fā)包方（以下簡稱甲方）：承包方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法和建筑工程承包合同條例的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將本項目部工程的木工勞務(wù)承包給乙方，未明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。一、 工程名稱：佳信凱旋城二、 工程地點：荊門市掇刀區(qū)凱旋城三、 承包方式與要求：該工程甲方采取木工單項清包工承包給乙方。要求承包隊伍具備較強的施工組織能力及施工力量，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。四、 工程承包單價及結(jié)算辦法：經(jīng)雙方協(xié)商，該工程按砼接觸面積27.8元/m（含二次結(jié)構(gòu)），該單價包含木工自用小型設(shè)備及電線等設(shè)備，此單價已經(jīng)考慮在施工期間人工和輔材漲價因素，均不調(diào)差。乙方自帶步步緊、夜間施工燈具、電線等移動工具。五、 施工承包內(nèi)容及范圍：荊門佳信凱旋城48#、53#樓及地下室。六、 施工工期：工程總工期 個日歷天， 年 月 日 至 年 月 日封頂。詳細(xì)計劃見甲方施工進(jìn)度計劃表（圖）。乙方必須保證在每一個作業(yè)面可上人時2.5天時間完成樓層的所有工作（即鋼筋工1.5天，木工2.5天），不能滿足此要求沒拖延一天，罰款5000元。七、 工程質(zhì)量與安全：1、 發(fā)現(xiàn)爆模超過2公分，每一處罰款1000元。2、 發(fā)現(xiàn)水平誤差超過1.5公分的每一處罰款1000元并整改到位。3、 每一個作業(yè)面完成后，模板、柱子的垂直度、平整度都要有班組長（現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人）的檢查記錄，報項目部即管理人員一同驗收，對不滿足規(guī)范要求的及時整改，不得影響下道工序，否則項目部組織人員整改，并處每處罰款1000元。4、 每一個作業(yè)面模板安裝完畢后，所有扣件、螺桿、蝴蝶扣等全部做到工完場清，否則發(fā)現(xiàn)一次罰款1000元。5、 外腳手架每天要安排人員清理，發(fā)現(xiàn)外架、防護(hù)網(wǎng)及安全防護(hù)設(shè)備上有木方、模板及木工所用的材料，每發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元。6、 根據(jù)業(yè)主要求，該工程質(zhì)量要求為優(yōu)良，因此必須確保質(zhì)量。7、 乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，為使工人增加安全意識，帶隊及班組負(fù)責(zé)人每天安排工作量，要進(jìn)行安全交底教育，增強安全操作，戴好安全帽，做好各項安全防護(hù)工作，杜絕安全事故的發(fā)生。凡因乙方原因造成的安全事故原則上由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任（貳萬元以下的由乙方全部承擔(dān)，貳萬元以上含貳萬元由保險公司賠付后不足的甲乙雙方各承擔(dān)50%）。8、 發(fā)現(xiàn)一次未戴安全帽罰款50元，高空作業(yè)未系安全帶罰款100元，嚴(yán)禁酒后作業(yè)。9、 嚴(yán)禁在工地，宿舍內(nèi)賭博，不準(zhǔn)在工地上打架鬧事，違者參與人員每人每次罰款200元，相關(guān)人員堅決清除工地，嚴(yán)禁在工地大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)每人每次罰款100元，其余違章行為按項目部施工管理處罰制度執(zhí)行。八、 文明施工：1、 乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場人員必須遵守安全文明施工守則，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清，嚴(yán)格把好材料節(jié)約關(guān)，不準(zhǔn)亂鋸、亂丟、浪費材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責(zé)任后給予處罰。同時乙方負(fù)責(zé)人必須服從甲方管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度、將身份證、計劃生育證報甲方，未滿法定年齡，不得來工地做工，如有違反規(guī)定者，參照項目部有關(guān)規(guī)定及國家法律法規(guī)處罰。2、 乙方必須按照合同工期施工合理安排，如乙方因自己的原因造成的工期延誤，每天罰款2000元。九、 付款方式：原則上按照開放商付款節(jié)點付款60%，正負(fù)零開始付款，按完成工程量的60%結(jié)算，主體封頂付到75%，二次結(jié)構(gòu)完成后付到85%，余款竣工驗收合格后二個月內(nèi)付清。十、 雙方權(quán)利與義務(wù)1、 甲方：（1） 甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查，對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處罰，經(jīng)濟(jì)賠償及辭退的權(quán)利。（2） 甲方根據(jù)工程要求，安全乙方實施工程承包內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件遵照執(zhí)行。（3） 甲方提供給乙方一個主要水、電源電箱。（4） 甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制，建立健康狀況存檔，對由殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退，不得入場施工。（5） 甲方負(fù)責(zé)每層控制線。2、 乙方：（1） 乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解，供甲方參考。（2） 乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員，不得瞞報，私自使用，同時乙方應(yīng)提供人員名單、身份證。（3） 乙方要管理好自己的班組人員，不得在工地及之外進(jìn)行違法犯罪活動，如賭博、賣淫、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果，甲方概不負(fù)責(zé)。（4） 為確保工期，乙方必須按照甲方要求，保證工程足夠的勞動力，不得小計怠工。（5） 乙方如果因技術(shù)力量不足或質(zhì)量問題等原因造成中途退場的，甲方不予結(jié)算工程款給乙方。（6） 根據(jù)工程進(jìn)度需要，乙方必須服從甲方管理人員的工作安排及加班，無故不聽從甲方管理人員安排或拒不加班，按每次500元的經(jīng)濟(jì)處罰。（7） 澆筑混凝土過程中，乙方要派管理人員跟班，如無人跟班每次罰款200元。澆筑砼過程中模板不得有孔洞漏漿，如有嚴(yán)重孔洞漏漿每洞罰款1000元，并賠償一切損失，如因乙方原因跑模一次罰款1000元并賠償一切損失。（8） 乙方與工人結(jié)算應(yīng)公正有透明度，不得拖欠工人工資，如果工人對結(jié)算有爭議，甲方有權(quán)監(jiān)督協(xié)助解決。每撥款一次必須向甲方上報真實工資發(fā)放表。（9） 由于該工程工期緊，為確保工程按工期竣工，乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點，認(rèn)真組織，精心施工，保證工期目標(biāo)的實現(xiàn)，如因乙方原因造成工期延誤，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予乙方處罰。十一、違約責(zé)任與其他1、 以上條款雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方違反或造成工程停工，必須追究違約方責(zé)任。2、 如因乙方原因損害公司信譽、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費中扣除。3、 屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等，乙方必須自己保管，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響工程質(zhì)量和進(jìn)度，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。4、 甲乙上方都已確定了解本合同所訴條款內(nèi)容表示無異議，本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)雙