荷苑家園.北苑工程監(jiān)理實施細則（土建工程）.doc

個人資料整理 僅限學(xué)習(xí)使用荷苑家園.北苑工程監(jiān)理實施細則土建工程）為確保建設(shè)工程的質(zhì)量和進度，明確監(jiān)理過程中應(yīng)采取的措施和方法，根據(jù)荷花苑西側(cè)地塊改造住宅工程的監(jiān)理大綱、規(guī)劃，制定如下監(jiān)理實施細則：一、工程簡況：本工程地下室為甲類核六B級，常六級人防工事。主體結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，采用樁承臺+防水板基礎(chǔ)，建筑面積4800。由常州市湖港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，由常州浩森建筑設(shè)計有限公司設(shè)計，監(jiān)理單位：常州建工監(jiān)理咨詢有限公司。施工單位：淮安市第五建筑工程有限公司二、監(jiān)理內(nèi)容及方法本工程地下室為一層，基礎(chǔ)采用樁基和整板基礎(chǔ)。1施工順序及工期安排地下室的施工順序為：機械挖土方及外運6天）人工清理、修整土方3天）鑿樁3天）混凝土墊層1天）底板rc混凝土10天）墻板及rc混凝土10天）梁及頂板rc混凝土10天）外墻防水8天）回填土4天）。工期合計為45天。2余樁處理及混凝土墊層施工土方機械挖土至設(shè)計標(biāo)高0.20.3M后，由人工開挖修整基坑及樁四周因機械挖不到的地方。在繼續(xù)挖土和人工修整過程中應(yīng)嚴(yán)格控制標(biāo)高，嚴(yán)禁超挖。配合建設(shè)單位、監(jiān)理積極做好土方工程驗收，工程樁和圍護樁的驗收和移交工作。為了防止基坑浸水、泡水，基坑四周應(yīng)設(shè)排水明溝、集水井。用46臺潛水泵24小時抽水，保持基層干燥。余樁截斷，應(yīng)逐根測出標(biāo)高控制線，防止截斷過深。地下室底板為混凝土墊層。澆筑前應(yīng)預(yù)先標(biāo)出或在樁身上標(biāo)出高程控制線，將基坑清理干凈后，經(jīng)監(jiān)理、設(shè)計院、甲方驗收后，組織快速施工，在施工過程中基坑土方不得積水。3基坑排水，防止塌方及防止流沙的措施。地下人防工程由于地下水位高，施工過程中的排水工作尤為重要，基坑開挖四周時刻必須有一條低于開挖深度50cm的貫通排水明溝，溝壁設(shè)置集水井，采用4臺潛水泵24小時抽水。為防塌方，基坑開挖的坑壁支護采用拉錨式與斜撐相結(jié)合。 由于地下水位高，可能會有流沙，因此基礎(chǔ)開挖過程中必須預(yù)備大石塊、砂、石、水泥、防水劑。一旦流沙外涌，采用拋大石塊堵大洞，防水混凝土澆筑堵封。具體方案報由監(jiān)理批準(zhǔn)。土方開挖到設(shè)計標(biāo)高，若達不到設(shè)計要求的持力土層或地耐力，仍為松軟土或含有淤泥，繼續(xù)挖除該土層后，根據(jù)天然地基的堅密程度，采用不同比例的灰土回填夯實，具體施工措施報請有關(guān)單位批復(fù)后實施。4施工縫的設(shè)置及處理施工縫位置分別設(shè)在底板面上50cm處及板下梁底5cm處，止水帶采用4mm厚400mm寬的鋼板，沿地下室混凝土外墻設(shè)置。鋼板止水帶接頭應(yīng)采取搭接滿焊，確保止水效果，并保持水平。主梁與次梁交接留置在次梁1/3處，梁和板交接留置在板的1/3處。在施工縫經(jīng)過澆筑防水混凝土前，應(yīng)將施工縫處的混凝土表面鑿毛，清除浮粒和雜物，用水沖洗干凈，保持濕潤，再鋪上一層50100mm厚的水泥砂漿。水泥砂漿所用的材料及配合比應(yīng)和澆筑中的材料及灰砂比提高一級。一）、基礎(chǔ)：對于樁基礎(chǔ)施工，首先要會同規(guī)劃、設(shè)計、施工部門復(fù)核建筑物定位，并經(jīng)復(fù)核樁位正確無誤后才能施工，靜壓樁施工要做到旁站管理，掌握每根樁的數(shù)據(jù)，如發(fā)現(xiàn)有異常情況，要及時與有關(guān)方聯(lián)系，采取措施，消除隱患，樁基施工完后，及時聯(lián)系有關(guān)單位對樁進行測試，對樁位驗收并做好記錄，并對樁基質(zhì)量作出評估。具體操作如下：1、工程監(jiān)理組內(nèi)部的圖紙會審：專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)詳細查看設(shè)計文件，掌握圖紙中對預(yù)應(yīng)力管樁的設(shè)計說明，如場地要求、管樁規(guī)格型號、樁頂標(biāo)高、管樁焊接要求、單樁承載力等，并要熟悉掌握蘇G03-2002圖集2、對施工單位提交的施工技術(shù)方案進行審查和批復(fù)審查施工單位資質(zhì)和操作人員個人資質(zhì)審查有關(guān)靜壓樁施工的施工設(shè)計或施工方案3、檢查施工場地是否符合施工要求，如是否經(jīng)過碾實平整，排水溝是否暢通，地下管線是否受到影響4、檢查進場施工機械是否運轉(zhuǎn)正常，油壓表、水準(zhǔn)儀等是否在計量部門鑒定的有效期內(nèi)5、檢查進場管樁的實物外觀、型號等和生產(chǎn)許可證、合格證、抗彎強度檢驗報告，如對進場管樁強度有疑問，應(yīng)要求對進場管樁砼強度做回彈測試；檢查焊條和焊絲的合格證6、對測量放線進行復(fù)核簽證7、計算和復(fù)核樁頂標(biāo)高的預(yù)控數(shù)據(jù)、標(biāo)記。8、固定管樁位置時，檢查管樁必須與樁位標(biāo)記符合，樁身垂直，度須在允許范圍內(nèi)9、送樁時，每次送樁長度須與有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)方案相符10、接樁時，檢查上下樁偏差、樁身垂直度是否在規(guī)范允許范圍內(nèi)，焊接是否符合設(shè)計、規(guī)范要求，焊縫飽滿度以及焊渣的清理情況，并控制好冷卻時間不低于8分鐘。11、檢查油壓值與打樁記錄，用水準(zhǔn)儀控制樁頂標(biāo)高。12、土方開挖后，檢測樁頂標(biāo)高，并作記錄13、樁頂與承臺連接必須嚴(yán)格按照蘇G03-2002圖集施工按設(shè)計的砼強度標(biāo)準(zhǔn)值的百分率(%板2502 8758100梁、拱、殼8758100懸臂構(gòu)件2752100 模板安裝和預(yù)埋件、預(yù)留孔洞的允許偏差和檢驗方法 表3.1項次工程允許偏差(mm檢驗方法單層、多層1軸線位移基礎(chǔ)5尺量檢查柱、墻、梁52標(biāo)高5用水準(zhǔn)儀或拉線和尺量檢查3截面尺寸基礎(chǔ)10尺量檢查柱、墻、梁+4-54每層垂直度3用2m托線板檢查5相鄰兩板表面高低差2用直尺和尺量檢查6表面平整度5用2m靠尺和楔形塞尺檢查7預(yù)埋鋼板中心線位移3拉線和尺量檢查8預(yù)埋鋼管預(yù)留孔中心線位移39預(yù)埋螺栓中心線位移2外露長度+10-010預(yù)留洞中心線位移截機內(nèi)部尺寸+10-03.4.2現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)拆模必須有工程技術(shù)負(fù)責(zé)人開出拆模通知單后，方可準(zhǔn)許拆模。4、鋼筋工程施工監(jiān)理4.1檢查鋼筋的質(zhì)保工程，內(nèi)容如下：4.1.1鋼筋應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書和實驗報告，每捆(盤鋼筋均應(yīng)有標(biāo)牌，進場時應(yīng)按批號及直徑分批驗收，驗收內(nèi)容包括對標(biāo)牌、外觀，并應(yīng)取樣作機械性能實驗，合格后方可使用。加工過程如發(fā)現(xiàn)脆斷、焊接性能不良或機械性能顯著不正常時，應(yīng)重新進行化學(xué)成份檢驗或其他專項檢驗。4.1.2施工現(xiàn)場嚴(yán)禁使用冷拔鋼筋。4.1.3要求鋼筋表面必須清潔.如鋼筋帶有顆粒狀或片狀老銹，經(jīng)除銹后仍留有麻點，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用，應(yīng)重新進行實驗，按實驗結(jié)果使用。必要時經(jīng)設(shè)計單位同意。4.1.4要求鋼筋的品種、牌號、強度等級、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、間距、錨固長度和接頭設(shè)置必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢查要認(rèn)真核對圖紙，到現(xiàn)場觀察或用尺量檢查。當(dāng)工地因貨源或其他原因，往往不能滿足設(shè)計要求，此時可以用其他鋼筋代換，代換前必須經(jīng)過換算，并經(jīng)設(shè)計部門同意，并應(yīng)符合規(guī)范GB5020492的第3.1.5條的規(guī)定。4.2鋼筋加工監(jiān)理4.2.1鋼筋加工前應(yīng)檢查表面是否清潔、無損傷、油漬、漆污和鐵銹。4.2.2.檢查鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求，箍筋應(yīng)以內(nèi)尺寸為準(zhǔn)。4.2.3鋼筋應(yīng)平直，無局部曲折。4.2.4檢查鋼筋的彎鉤和變折應(yīng)符合下列規(guī)定:級鋼筋 未端作繭自縛1800彎鉤,彎心2.5d,平直 長度3d級鋼筋 彎心4d 級鋼筋 彎心5d4.2.5箍筋的未端應(yīng)作彎鉤，彎鉤形式應(yīng)符合設(shè)計要求，箍筋的彎心應(yīng)大于受力鋼筋的直徑，平直長度一般結(jié)構(gòu)不宜小于箍筋直徑的5倍，對有抗震要求的結(jié)構(gòu)，不應(yīng)不上于箍筋直徑的確良10倍。4.2.6鋼筋加工的允許偏差(mm如下:受力順長度方向全長的凈尺寸 10彎起鋼筋的彎折位置 204.3鋼筋焊接監(jiān)理4.3.1熱軋鋼筋的對接接頭,可采用閃光對焊、電弧焊、電渣壓力焊或氣壓焊。4.3.2鋼筋焊接的接頭形式、焊接工藝和質(zhì)量檢查應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接及驗收規(guī)程鋼筋焊接接頭應(yīng)取樣進行實驗，符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)鋼筋焊接接頭實驗方法有關(guān)規(guī)定。4.3.3鋼筋焊接前,必須根據(jù)施工條件進行試焊,合格后方可施焊.4.3.4檢查焊工合格證,并在規(guī)定范圍內(nèi)進行焊接操作。4.3.5對有抗震要求的受力鋼筋的接頭,應(yīng)按GB5020492的第3.4.6條規(guī)定執(zhí)行。4.3.6受力鋼筋采用焊接接頭時,設(shè)置在同一構(gòu)件內(nèi)的焊接接頭相互應(yīng)錯開.在任一焊接接頭中心至長度為鋼筋直徑d的35倍且不小于500mm的區(qū)段內(nèi),同一根鋼筋不得有兩個接頭.在該區(qū)段內(nèi)有接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率,應(yīng)符合下列規(guī)定:、非預(yù)應(yīng)力鋼筋：受拉區(qū)不宜超過50%；受壓區(qū)和裝配式構(gòu)件連接處不限制。、預(yù)應(yīng)力筋：受拉區(qū)不宜超過25%。4.3.7焊接接頭距鋼筋彎折處,不宜小于直徑10倍,且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。4.4鋼筋的綁扎與安裝的監(jiān)理4.4.1鋼筋的綁扎應(yīng)符合下列規(guī)定:、鋼筋的交叉點應(yīng)采用鐵絲扎牢。、板和墻的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍的兩行鋼筋的相交點全部扎牢外，中間部分交叉點可間隔交錯扎牢，但必須保證胺力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移；雙向受力鋼筋必須全部扎牢。、梁和柱的箍筋，除設(shè)計有要求外，應(yīng)與受力鋼筋垂直設(shè)置；箍筋彎鉤疊合處，應(yīng)沿受力鋼筋方向錯開設(shè)置。4.4.2鋼筋安裝及預(yù)埋件位置的允許偏差和檢驗方法,應(yīng)符合建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ30188表5.2.10的規(guī)定。4.4.3鋼筋綁扎時,搭接長度的未端距鋼筋彎折處,不得小于鋼筋直徑的確良10倍,接頭不宜位于最大彎矩。鋼筋搭接處,應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢；受拉鋼筋的搭接長度應(yīng)符合GB5020492表3.5.3的規(guī)定.4.4.4各受力鋼筋之間的綁扎接頭位置應(yīng)相互錯開。受拉區(qū)不得超過25%，受壓區(qū)不得超過50%。4.4.5檢查安裝綁扎的鋼筋時，應(yīng)檢查鋼筋的級別、根數(shù)和間距均應(yīng)符合設(shè)計要求。綁扎或焊接的鋼筋網(wǎng)和鋼筋骨架、不得有變形、松脫開焊。5、砼工程施工監(jiān)理5.1檢查商品砼攪拌站送來的配合比及質(zhì)保資料5.2砼運輸和澆筑監(jiān)理5.2.1砼運輸?shù)綕仓攸c,應(yīng)符合澆筑時規(guī)定的坍落度。5.2.2控制砼從攪拌車中卸出到澆筑完畢的延續(xù)時間不宜超過下列規(guī)定:砼強度等級 氣溫不高于250C 氣溫高于250C不高于C30 120min 90min高于C30 90min 60min5.2.3澆筑砼前模板里的雜物,鋼筋上油污要清理干凈、對模板縫隙和孔洞要堵嚴(yán)、對干燥木模表面應(yīng)澆水濕潤，但不得積水。5.2.4對模板支架、鋼筋和預(yù)埋件要進行檢查，并作好記錄，符合設(shè)計后方可澆筑砼。5.2.5砼澆筑傾落的自由高度，不應(yīng)超過2m，否則應(yīng)采取串筒、溜槽等措施。5.2.6冬、雨季澆筑砼時，應(yīng)有防凍和防雨措施，事先檢查是否有準(zhǔn)備。5.2.7澆筑砼應(yīng)連續(xù)進行，當(dāng)必須間歇時，其間歇時間不得超過下表規(guī)定：砼強度等級氣溫不高于25氣溫高于25不高于C30210min180min高于C30180min150min5.2.8砼的振搗，每一振點的振搗延續(xù)時間，應(yīng)使砼表面呈浮漿和不再下沉；當(dāng)采用插入式振搗器時，搗實普通砼移動距離不宜大于振搗器作用半徑的1.5倍。并應(yīng)避免碰撞鋼筋、模板和預(yù)埋件。振搗器插入下層砼內(nèi)的深度應(yīng)不小于50mm。5.2.9在砼澆筑過程中，應(yīng)經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預(yù)埋件和預(yù)留孔洞的情況，當(dāng)發(fā)現(xiàn)有變形、移位時，應(yīng)督促及時采取處理措施。5.2.10施工縫的位置應(yīng)在砼澆筑之前確定，并宜留置在結(jié)構(gòu)受剪力較小且便于施工的部位。并符合設(shè)計要求或規(guī)范規(guī)定。5.2.11澆筑砼應(yīng)填寫施工記錄，其格式可按照GB50204-92規(guī)范附錄四采用。5.3砼自然養(yǎng)護監(jiān)理5.3.1砼澆筑完畢后12小時內(nèi)對砼加以覆蓋和澆水；砼澆水養(yǎng)護的時間，對采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥或礦渣硅酸鹽水泥拌制的砼，不得小于7天；對摻有緩凝劑型外加劑或有抗?jié)B要求的砼，不得小于14天。5.3.2在已澆筑的砼強度未達到1.2N/mm2以前，不得在其上踩踏或安裝模板及支架。5.4砼的質(zhì)量檢查監(jiān)理5.4.1砼在澆筑過程中監(jiān)理應(yīng)按下列規(guī)定進行檢查： 檢查砼的塌落度，每一班至少兩次；每一工作班內(nèi)，當(dāng)砼配合比由于外界影響有變動，應(yīng)及時檢查。5.4.2檢查砼質(zhì)量應(yīng)進行抗壓強度實驗。對有抗凍、抗?jié)B要求的砼，尚應(yīng)進行抗凍性、抗?jié)B性等實驗。其試件應(yīng)在澆筑地點隨機取樣制作；每拌制100盤且不超過100m3的同配比的砼，其取樣不得小于一次；對現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，每一樓層同配合比的砼，其取樣不得小于一次；同一單位工程每一驗收工程中同配合比的砼，其取樣不得小于一次。每次取樣應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)試件，同樣條件養(yǎng)護試件的留置可根據(jù)實際需要確定。5.4.3評定結(jié)構(gòu)構(gòu)件的砼強度應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)試件的砼強度，即標(biāo)準(zhǔn)方法制作的邊長為150mm的立方體，在溫度為203、相對濕度為90%以上的環(huán)境或水中的標(biāo)準(zhǔn)條件下，養(yǎng)護至28天齡期時，按標(biāo)準(zhǔn)實驗方法測得的砼立方體的抗壓強度。以此來判定結(jié)構(gòu)構(gòu)件砼強度。因此，監(jiān)理應(yīng)監(jiān)督工程工程部送試塊到實驗室進行標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護。5.4.4砼強度評定： 用統(tǒng)計法評定砼強度時，其強度應(yīng)同時符合下列兩式的規(guī)定： Mfcu-1Sfcu0.9fcu.k Fcu.min2fcu.k 用非統(tǒng)計法評定砼強度時，其強度應(yīng)同時符合下列兩式的規(guī)定： Mfcu1.15fcu.k fcu.min0.95fcu.k5.4.5現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)的允許偏差應(yīng)按建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)GBJ301-88表5.3.9和表5.3.10的規(guī)定進行。5.5砼缺陷的修整5.5.1面積較小且數(shù)量不多的蜂窩或露石的砼表面，可用1：21：2.5水泥砂漿抹平；較大面積的蜂窩、露石和露筋應(yīng)按全部深度鑿去簿弱的砼層和個別突出的骨料顆粒，然后用鋼絲刷或用壓力水洗刷表面，再用比原砼強度高一級的細石砼填塞，并仔細搗實。5.5.2對影響砼結(jié)構(gòu)性能的缺陷，必須報告設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站，然后會同設(shè)計、質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)單位研究處理。5.5.3砼缺陷的處理，施工單位不得擅自處理，并應(yīng)先得到總監(jiān)理工程師的同意。三）、屋面：本工程分平屋面及坡屋面二種，要解決出屋面的出氣孔，煙道的防水處理，平屋面的排氣道要縱橫貫通屋面保溫層及找平層干燥有困難時）。鋪貼卷材時宜用條粘法、點粘法。不大于36M2應(yīng)設(shè)一個排氣孔。排氣孔應(yīng)設(shè)在排氣道的交叉處。該工程宜采用二道防水設(shè)防。施工流程：基層處理找平找坡保溫層）找平剛防層。桁條上屋面板油氈順?biāo)畻l，掛瓦條水泥瓦。四）、建筑裝飾裝修1、地面與樓面：要求樓面清掃沖洗干凈。使之墊層與基層有良好的結(jié)合。廚、衛(wèi)間要按照規(guī)定、要求做好防水處理。面層要掌握好緊光時間，以防起砂，并加強成品保護。施工流程：基層處理塌并刷素水泥漿找平層找坡層）面層廚、衛(wèi)間做防水）養(yǎng)護。2、裝飾：砼表面進行毛化處理，使之與基層有良好的結(jié)合。各施工層都必須按設(shè)計和規(guī)范要求認(rèn)真操作，防止脫殼、裂縫產(chǎn)生。施工流程：基層處理塌餅底層括糙找平厚度超過2cm分二次做）面層涂料。3、門窗工程：進戶門為成品防盜門、窗為塑鋼窗，所有門窗要在外墻刮糙后進行安裝窗框。墻與窗框間留一定間距打發(fā)泡劑。要求安裝牢固，標(biāo)高正確。窗從上到下要在同一條垂線上。窗框內(nèi)外均要打密封膠，以防滲水。做好成品保護工作。施工流程：門窗框安裝水泥砂漿灌縫打發(fā)泡劑）窗扇安裝四周內(nèi)外打密封膠。三、質(zhì)量控制：要求施工單位實施全面質(zhì)量管理，建立質(zhì)保體系。做到開工有報告，施工有措施，技術(shù)有交底，定位有檢查，材料、設(shè)備有實驗，驗收有記錄，質(zhì)量有自檢專檢，完成有資料。1、材料半成品質(zhì)量的予控：序號材料、半成品名稱技 術(shù) 要 求質(zhì)量措施與方法1黃 砂中砂含泥量3%抽樣實驗，見證送樣，實驗報告單2水 泥425#普通硅酸鹽水泥出廠合格證、批量數(shù)、抽樣實驗、見證送樣、實驗報告單、準(zhǔn)用證3砼拌和物C15、C30、C35塔吊、泵送商品砼坍落度6-10cm、14-18 cm按規(guī)定留置試塊，現(xiàn)場試塊，見證送樣、實驗報告單4鋼 筋為級為級R帶肋鋼筋出廠合格證、批量數(shù)、抽樣實驗、見證送樣、實驗報告單、外觀檢查5磚標(biāo)準(zhǔn)水泥磚、加氣混凝土砌塊出廠合格證、實驗報告單、外觀檢查、準(zhǔn)用證6砂 漿M10 M7.5 M5實驗配合比、抽查計量、拌和時間、隨拌隨用、砂漿試塊、見證送樣、稠度7SBS防水卷材按設(shè)計要求檢查厚度，出廠合格證、準(zhǔn)用證2、施工機械設(shè)備的控制序號名 稱用 途控制措施1蛙式打夯機夯填對照施工設(shè)計查數(shù)量、型號等，試運行查性能，查操作人員技術(shù)素質(zhì)及上崗證。2潛水泵抽排水3砂漿攪拌機拌制砂漿4插入式振搗器澆搗砼5鋼筋切斷機鋼筋制作6鋼筋調(diào)直機鋼筋制作7鋼筋成型機鋼筋制作8鋼筋對焊機鋼筋制作9木工平刨機木制作10園盤機木制作11塔吊、井字架垂直運輸3、土方工程質(zhì)量予控序號監(jiān)理工作名稱可能產(chǎn)生隱患和位置質(zhì)量預(yù)控措施1基坑挖土基底、土質(zhì)、標(biāo)高、護坡標(biāo)高、土質(zhì)控制尺寸檢查，護坡的加固。2基坑加填沉 陷實驗確定最佳含水率、分層壓實、控制公層厚度、夯實遍數(shù)、環(huán)刀取樣驗收。4、磚墻砌筑質(zhì)量予控序號監(jiān)理工作名稱可能產(chǎn)生隱患和位置質(zhì)量預(yù)控措施1砂漿飽滿度 小于80%1、 鋪灰長度不超過500mm，滿鋪2、 磚隔夜?jié)菜?，含水?0%-15%2砌 磚錯縫、灰縫厚度垂直度、平整度找平、皮數(shù)桿、掛線、通線、排磚撂底檢查，梁板底面一皮磚頂砌表面刮漿，豎縫刮漿填縫，小于1M窗間墻不許留腳手洞。3接 搓1、 接搓處缺陷超標(biāo)2、 接結(jié)筋間距、長度1、 嚴(yán)禁留直搓2、 隔墻留斜搓長度不小于高度的2/34構(gòu)造柱馬牙搓拉結(jié)筋馬牙搓退進、尺寸、拉結(jié)筋長度間距1、 馬牙搓先退后進，均為60，高度3002、 按抗震要求26500，長度1000加彎鉤5臨時施工留洞位置、補砌洞邊離交接處墻面寬度不小于500，補砌時磚表面清理干凈、濕潤、相同材料補砌。6腳手洞堵塞滲 水腳手眼內(nèi)清理干凈，并灑水濕潤，同原墻相同的磚補砌嚴(yán)密。5、鋼筋砼工程質(zhì)量預(yù)控序號監(jiān)理工作名稱可能產(chǎn)生隱患質(zhì)量預(yù)控措施1鋼筋制作安裝1、 鋼筋規(guī)格、型號、數(shù)量、間距、排距、尺寸、接頭錨固長度等偏差。2、 鋼筋保護層1、 鋼筋成型的檢查2、 鋼筋安裝后的驗收3、 砂漿墊塊尺寸檢查2鋼筋焊接質(zhì)量1、對焊接頭偏心彎折1、 焊工應(yīng)持上崗證施焊2、 每批鋼筋對焊完成施工單位應(yīng)自檢并按規(guī)定取樣進行機械性能實驗，監(jiān)理人員施工單位自檢的基礎(chǔ)上對焊接質(zhì)量進行抽樣及復(fù)試。3模板工程1、 軸線標(biāo)高偏差2、 模板尺寸偏差3、 模板鋼度不夠，支撐不牢沉陷4、 予留孔、予埋件中心位移，尺寸不準(zhǔn)。1、 復(fù)查軸線、標(biāo)高、垂直度。2、 檢查模板的尺寸、支撐的牢度。4砼 施 工1、 表面蜂窩、麻面、孔洞、露筋。2、 外型尺寸偏差3、 強度偏低勻質(zhì)性差1、 模板面清理、涂隔離劑、縫隙、墊塊檢查。2、 砼澆搗旁站監(jiān)督。3、 鋼筋密集處澆筑。4、 養(yǎng)護和拆模時間的控制6、現(xiàn)澆預(yù)制構(gòu)件質(zhì)量預(yù)控序號監(jiān)理工作名稱可能產(chǎn)生隱患和位置質(zhì)量預(yù)控措施1框架柱、梁、陽臺挑梁、圈梁、構(gòu)造柱1、 柱鋼筋接頭2、 梁、柱節(jié)點核心區(qū)箍筋和加密3、 梁柱鋼筋相互錨固4、 支撐過早拆除引起缺陷5、 拉結(jié)筋予埋1、 熟悉相關(guān)圖紙2、 加強檢查驗收3、 鋼筋過密處督促制訂施工方案4、 支撐模板拆除審批制度5、 檢查鋼筋保護層2現(xiàn)澆樓板1、 板面負(fù)筋被踩低2、 彎鉤翻轉(zhuǎn)3、 支撐模板過梁拆除引起缺陷4、 予埋件品種、規(guī)格、數(shù)量、標(biāo)高1、 施工時搭設(shè)澆搗走道葉主筋與分布筋焊接2、 支撐、模板拆除審批制度3、 對照圖紙核對、檢查、所放位置、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)高是否相符。7、屋面工程質(zhì)量予控序號監(jiān)理工作名稱可能產(chǎn)生隱患和位置質(zhì)量預(yù)控措施1屋面防水積水滲漏根據(jù)設(shè)計圖紙，彈出泛水最高位置線，首先做好聚氨脂三度防水，保溫材料找坡的坡度要正確，面層剛防層的細石砼要干硬性的，滾壓出漿，混凝土終凝后即12-24小時后，立即養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不小于14天。8、樓地面工程質(zhì)量予控序號監(jiān)理工作名稱可能產(chǎn)生隱患和位置質(zhì)量預(yù)控措施1墊層、面層脫殼、平整度裂縫基層清理干凈，予先濕潤，按標(biāo)高測塌餅，面積超過36M2的應(yīng)設(shè)伸宿縫，面層要掌握最后一道壓光的時間，面層應(yīng)待墊層找平層）抗壓度達1.2MPa后才能施工，鋪設(shè)前滿刷以水灰比為0.4-0.5的水泥漿，隨刷隨鋪。面層壓光24小時后灑水養(yǎng)護7-10天。9、裝飾工程質(zhì)量予控序號監(jiān)理工作名稱可能產(chǎn)生隱患質(zhì)量預(yù)控措施1內(nèi)墻粉刷脫殼、平整度、垂直度偏差基層清理干凈、澆水濕潤、掛線、測餅、沖筋，控制抹灰厚度，一般在5-7mm，面層抹灰應(yīng)在墊層底層）抹灰隔日后進行。2外墻粉刷脫殼、平整度、垂直度偏差、窗洞、陽臺垂直度偏差基層清理干凈，腳手洞修補，澆水濕潤，掛通線，測塌餅，控制抹灰厚度，一般在5-7mm面層磚應(yīng)彈線粘貼。3天棚粉刷脫 殼板底清理干凈，澆水濕潤、用1:1水泥，水泥砂漿摻801膠水板底滿刷，隔二日后開始刮糙粉刷。10、門窗工程質(zhì)量予控序號監(jiān)理工作名稱可能產(chǎn)生隱患和位置質(zhì)量預(yù)控措施1門 框防腐留粉刷層與墻接觸面滿涂防腐劑，如門框現(xiàn)粉刷層相平的，則立門框時，應(yīng)按照粉墻面粉刷塌餅立。2門扇安裝開關(guān)不靈活、門框?qū)捳q鏈安裝平整，門框要兩邊修整，保持門框兩邊寬窄一致，門扇框與框挺相平。3木門、鋁合金窗安裝污染、滲水框邊縫填縫密實、飽滿、框與砂漿接觸處留縫打膠密封。四、住宅工程質(zhì)量通病控制方案1. 窗臺砼梁、板帶位置、施工。砌體工程的頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋砼窗臺梁，高度不宜小于120mm，縱向鋼筋不少于410，箍筋6200；其他層在窗臺標(biāo)高處，應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋砼板帶，板帶的厚度不小于6mm，砼強度等級不應(yīng)小于C20，縱向鋼筋不宜小于38。2. 外墻屋面保溫設(shè)計。建筑物外圍護結(jié)構(gòu)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻保溫措施。屋面女兒墻不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑。應(yīng)當(dāng)采用砌體結(jié)構(gòu)時，墻面粉刷應(yīng)采取滿鋪鍍鋅鋼絲網(wǎng)等措施。3. 拉結(jié)筋預(yù)埋?？蚣苤g填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫，拉結(jié)筋宜采用預(yù)埋法留置。4. 砌筑砂漿采用中粗砂。砌筑砂漿應(yīng)采用中、粗砂，嚴(yán)禁使用山砂和混合砂。5. 梁底、柱墻）邊填充墻建筑細部構(gòu)造及網(wǎng)步加強帶每邊不少于150mm）。填充墻砌至梁底、板底時，應(yīng)留有一定空隙，填充墻筑完并間隔15d以后方可將其補砌擠緊；補砌時，對兩側(cè)豎縫用高強度登記的水泥砂漿嵌填密實。6. 墻體上埋設(shè)水平槽和豎向槽。嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開鑿水平槽；豎向槽經(jīng)在砂漿強度達到設(shè)計要求后，用機械開鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂材料。7. 現(xiàn)澆砼厚度。鋼筋砼現(xiàn)澆樓板簡稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計厚度不宜小于120mm，廚房、浴廁、陽臺板不應(yīng)小于90mm。8. 屋面、建筑物的兩端等板筋設(shè)置。建筑物兩端開間及變形縫兩側(cè)的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，其他開間宜設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋直徑不應(yīng)小于8mm，間距不應(yīng)大于100mm。其他外墻陽角處應(yīng)設(shè)置放射形鋼筋，鋼筋的數(shù)量不應(yīng)小于710，長度應(yīng)大于板跨的1/3，且不應(yīng)小于2000mm。9. 砼拌合料，塌落度。水泥宜優(yōu)先采用早期強度較高的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進場時應(yīng)對起品種、級別、包裝或批次、出廠日期和進場的數(shù)量等進行檢查，并應(yīng)對其強度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進行復(fù)驗。10. 預(yù)拌砼應(yīng)檢查入模塌落度，取樣率同砼試塊的取樣頻率，但對塌落度有懷疑時應(yīng)隨時檢查，并做檢查記錄。高層住宅砼塌落度不應(yīng)大于180mm,其他住宅不應(yīng)大于150mm。11. 現(xiàn)澆板鋼筋墊層、保護層、管線設(shè)置及抗裂構(gòu)造。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和現(xiàn)澆板中鋼筋保護層的厚度。陽臺、雨篷等患挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎距鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于500mm的鋼筋保護層支架，在澆筑砼時，保證鋼筋不位移。12. 現(xiàn)澆板中的線管必須布置在鋼筋網(wǎng)片之上雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)土方設(shè)6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。水管嚴(yán)禁水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。13. 現(xiàn)澆板砼二次抹壓及養(yǎng)護?，F(xiàn)澆板澆筑時，在砼初凝前應(yīng)進行二次振搗，在砼終凝前應(yīng)進行二次抹壓。14. 應(yīng)在砼澆筑完畢后12h以后，對砼加以覆蓋養(yǎng)護。根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使砼處于潤濕狀態(tài)，養(yǎng)護水應(yīng)與拌制水相同。用塑料布覆蓋養(yǎng)護，應(yīng)全面將砼覆蓋嚴(yán)，并保持塑料布內(nèi)有凝結(jié)水。日平均氣溫低于5時，不應(yīng)淋水。對不便淋水和覆蓋養(yǎng)護的，宜涂刷保護層如薄膜養(yǎng)生液等）養(yǎng)護，減水砼內(nèi)部水分蒸發(fā)。15. 模板支撐、拆模要求、現(xiàn)澆板養(yǎng)護期的堆載。模板和支撐的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不應(yīng)大于300mm，中間不宜大于800mm，根據(jù)工期要求，配備足夠數(shù)量的模板，拆模時，砼強度應(yīng)滿足規(guī)范要求。16. 現(xiàn)澆板養(yǎng)護期間，當(dāng)砼強度小于1.2Mpa時，不應(yīng)進行后續(xù)施工。當(dāng)強度小于10Mpa，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運堆放重物。吊運、堆放重物時，應(yīng)采取措施，減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。17. 現(xiàn)澆板免粉刷措施。對平整度較好，且無外露鋼筋或鐵絲的砼板底，宜采用免粉刷直接批膩子的做法廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用）。批膩子前應(yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至兩遍聚合物清水膩子，再批聚合物白水泥膩子。每遍厚度不應(yīng)大于0.5mm，總厚度不應(yīng)大于2mm。18. 施工縫、后澆帶位置及處理。施工縫的位置和處理、后澆帶的位置和砼澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。后澆帶應(yīng)在其兩側(cè)砼齡期大于60d后再施工，澆筑時，應(yīng)采用補償收縮砼，其砼強度應(yīng)提高一個等級。19. 主體施工層高和軸線控制線。主體砼施工階段應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線的控制線如墻面的1m線、地面的方正控制線等），準(zhǔn)確測量、認(rèn)真記錄，并確?，F(xiàn)場控制線標(biāo)識清楚。監(jiān)理單位要對其復(fù)核。20. 現(xiàn)澆砼板厚度控制標(biāo)識。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在砼澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板厚度的控制標(biāo)識，每2m延長范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。21. 室內(nèi)層高、軸線。砌體施工時應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時彈出標(biāo)高和軸線控制線。施工人員應(yīng)認(rèn)真做好記錄，并及時報監(jiān)理驗收。22. 裝飾施工前，應(yīng)認(rèn)真復(fù)核房間的軸線、標(biāo)高、門窗洞口等幾何尺寸，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時，應(yīng)及時進行處理。23. 監(jiān)理室內(nèi)標(biāo)高、幾何尺寸平等記錄。室內(nèi)尺寸允許偏差應(yīng)符合下列規(guī)定：凈高度為18mm事內(nèi)方正與垂直線偏差小于0.3%，且小于15mm樓板水平度5mm/2m。24. 廚衛(wèi)間等防水砼翻邊。廚衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊除門洞外，應(yīng)想上做一道高度不小于200mm的砼翻邊，與樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30mm以上。25. 保溫材料應(yīng)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和江蘇省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收規(guī)程的要求對材料進行復(fù)驗。26. 外墻粉刷用水泥砂漿細度模量不小于2.5）。外墻抹灰用砂含泥量應(yīng)低于2%，細度模數(shù)不小于2.5。嚴(yán)禁使用石粉或混合粉。27. 外墻洞填塞、隱蔽驗收。施工洞、腳手眼等后填洞口補砌時，應(yīng)將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微膨脹砂漿分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂漿粉?？锥刺钊麘?yīng)用專人負(fù)責(zé)，并及時辦理隱蔽驗收手續(xù)。28. 不同基層交接處的處理。不同材料基體交接處，必須鋪設(shè)抗裂鋼絲網(wǎng)或玻纖網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不小于150mm。29. 材料、構(gòu)造、“三性”實驗合格。16層的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于3級，水密性不低于2級；7層及以上的抗風(fēng)壓性能和氣密性不低于4級，水密性不低于3級。30. 組合門窗拼樘料必須進行抗風(fēng)壓變形驗算。拼樘料應(yīng)左右或上下貫通，并直接錨入洞口墻體內(nèi)。拼樘料與門窗框之間的拼接應(yīng)插接，插接深度不小于10mm。31. 鋁合金窗的型材壁厚不得小于1.4mm,門的型材壁厚不得小于2mm。32. 塑鋼門窗型材必須選用與其想匹配的熱鍍鋅增強型鋼，型鋼壁厚應(yīng)滿足規(guī)范和設(shè)計要求，但不小于1.2mm。33. 選用五金配件的型號、規(guī)格和性能應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)規(guī)定要求，并與門窗相匹配。平開門窗扇的鉸鏈或撐桿等應(yīng)選用不銹鋼或銅等金屬材料。34. 安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行現(xiàn)場檢驗。35. 門窗洞尺寸、安裝固定。門窗框安裝前，應(yīng)對預(yù)留墻洞進行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。36. 門窗安裝應(yīng)采用鍍鋅鋼片連接固定，鍍鋅鋼片厚度不小于1.5mm，固定點從距離轉(zhuǎn)角180mm處開始設(shè)置，中間間距不大于500mm，嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。37. 密封措施。門窗洞口應(yīng)干凈干燥后，施打發(fā)炮擊發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿。溢出門窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外模破損。38. 屋面結(jié)點防滲構(gòu)造。屋面細部構(gòu)造1）天溝、檐溝天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時，應(yīng)增鋪一層卷材，采用高聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時，宜采用防水涂模增強層。天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm；天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度、深度10mm的滴水槽。2）女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時，可在磚墻上留凹槽，卷材收頭應(yīng)壓入凹槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，凹槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)小于250mm女兒強為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密；泛水宜采取隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細石混凝土保護，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護層。39. 保溫層排氣系統(tǒng)設(shè)置。膨脹珍珠巖類及其他塊狀、散裝屋面必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。排氣道應(yīng)縱橫交錯、暢通，其間距應(yīng)根據(jù)保溫層厚度確定，最大不宜超過3m；排氣口應(yīng)設(shè)置在不易被損壞和不易進水的位置即高出屋面的墻體和女兒墻）。40. 女兒墻為磚墻時卷材收頭可直接鋪壓在女兒搶的砼壓頂下。41. 門窗按規(guī)定使用安全玻璃。必須使用安全玻璃的門窗無框玻璃門，且厚度不小于10mm有框門玻璃面積大于0.5m2單塊玻璃大雨1.5m2延街單塊玻璃大于1.0m27層及7