廣告場地租賃合同范本

廣告場地租賃合同范本廣告場地租賃合同范本 凡是當事人需要取得對方標的物的臨時使用 收益而無須 取得所有權 并且該物不是消耗物時 都可以適用租賃合同 今天小編要與大家分享的是 廣告場地租賃合同相關范本 具 體內(nèi)容如下 歡迎閱讀與參考 廣告場地租賃合同廣告場地租賃合同 甲方 辦公 聯(lián)系電話 傳真 郵政編碼 乙方 辦公 聯(lián)系電話 傳真 郵政編碼 為了順利舉辦體育比賽 合理利用體育場館 甲乙雙方根據(jù)各 自職能簽署 體育場館租賃協(xié)議 本協(xié)議中 甲方是體育場館權利 的所有者 即出租人 乙方是體育賽事運作機構 即承租人 經(jīng)甲乙 雙方友好協(xié)商 根據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和 國體育法 以及有關的法律法規(guī)的規(guī)定 為明確雙方的權利義務 就有關事宜達成如下協(xié)議 第一條第一條 定義定義 乙方租賃的體育場館名稱是 場館的地址是 租賃的內(nèi)容包 括包括場館的主體建筑和附屬建筑 租賃物的用途用于體育賽事 的舉辦 第二條第二條 租賃期限租賃期限 租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止 共計 天 第三條 租金與支付期限和方式 3 1 租金總額為 元人民幣 租金支付方式為 現(xiàn)金 支票 匯 票 本合同租金分次支付 第一次租金的支付時間為 年 月 日 支付金額為 元人民幣 第二次租金的支付時間為 年 月 日 至 年 月 日 支付金額為 元人民幣 3 2 本合同簽訂之日起 日內(nèi) 乙方應支付本合同約定租金總 額 計 元的作為保證金 作為履行合同的擔保 第四條第四條 甲方權利甲方權利 4 1 甲方有權依法制訂有關治安 消防 安全 用電 營業(yè)時間等 內(nèi)容的各項規(guī)條制度并負責監(jiān)督實施 甲方有權協(xié)助各級行政管 理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督 教育 整頓 直至單方解 除合同 4 1 甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館 乙 方在使用場館過程中 根據(jù)需要對場館進行修繕 增設設施 應將 修改的方案提前 天提交甲方 經(jīng)甲方同意后才能進行 甲方有權 要求乙方賠償因修繕 增設場館造成場館的磨損 以及要求乙方使 用后將場館恢復原狀 4 3 租賃期滿后 甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止 后 日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好 適租的狀 態(tài)交還甲方 乙方未按照約定交還的 甲方有權采取必要措施予以 收回 由此造成的損失由乙方承擔 4 4 甲方如因滿足乙方的租賃要求 損害了原有的廣告商 贊 助商利益 根據(jù)損害利益的實際大小 乙方應該給予全部補償 4 5 甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定 不影響乙方的廣告權益 情況下 開發(fā)與賽事有關的廣告資源 廣告收益按照合同的約定進 行分配 第五條第五條 甲方義務甲方義務 5 1 甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用 為乙方提 供場地及相關配套設施和比賽條件 保障乙方正常進行比賽 5 2 除有明確約定外 甲方不得干涉乙方正常的賽事活動 5 3 甲方應對場館進行管理 維護并改善場館所具有的賽事 功能 5 4 甲方負責場內(nèi)的安全防范和體育設施的建設及維護 包 括 建筑物的管理及維修保養(yǎng) 對乙方裝置體育設備和器材的審查 和監(jiān)督 水 電 氣 空調(diào) 電梯 扶梯等設備 管道 線路 設施及系統(tǒng)的 管理 維修及保養(yǎng) 清潔管理 保安管理并負責場內(nèi)的公共安全 消 防管理 內(nèi)外各種通道 道路 停車場的管理 5 5 甲方應當在租賃期限內(nèi)拆除租賃場館內(nèi)外所有的廣告牌 在 比賽期限內(nèi) 甲方還應當拆除體育場館周圍 廣場的廣告牌 不能 使甲方場館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系 影響乙方的廣告權益 第六條第六條 乙方權利乙方權利 6 1 乙方有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務 6 2 乙方擁有比賽期間場館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有 廣告收益的權利 如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下 開發(fā)廣告資源 須得到乙方的同意 并約定好雙方的廣告收益分配 方案 6 3 乙方有權安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍 甲方開發(fā)的廣 告業(yè)務 都應報請一方批準 包括但不限于賽場內(nèi)外廣告牌的位置 廣 告內(nèi)容 廣告的設計樣品等內(nèi)容 6 4 乙方有權要求甲方在比賽期間 提供停車位 個 以及其他 因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助 第七條第七條 乙方義務乙方義務 7 1 乙方應具備合法的舉辦賽事資格 并按照體育行政管理 部門核準的項目比賽 7 2 乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資 料 7 3 乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動 自覺遵守甲 方依法制訂的各項規(guī)條制度及索票索證制度 服從甲方的監(jiān)督管 理 7 4 乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產(chǎn)生的各項稅費 7 5 乙方應愛護并合理使用場內(nèi)的各項設施和器材 如需改 動應先征得甲方同意 造成損壞的還應承擔修復或賠償責任 7 6 乙方應本著公平合理 誠實信用的原則使用場地 不得損 害國家利益及其他人的合法權益 并承擔因違法經(jīng)營造成的一切 后果 7 7 乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的 應先征得甲方的書面同意 按規(guī)定辦理相關手續(xù) 并不得出租 轉 讓 轉借 第八條第八條 保險保險 甲方負責投保的范圍為 公共責任險 火災險等財產(chǎn)保險險種 乙 方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險 觀眾意外傷害 險 賽事財產(chǎn)險 賽事取消 延期保險 第九條第九條 違約責任違約責任 9 1 乙方承租期間 甲方應保證沒有第三方主張權利 如因第 三方主張權利 致使乙方不能正常舉辦比賽 甲方應當賠償乙方的 損失 并支付乙方租金總價款的 違約金 9 2 甲方未按約定提供場地或用水 用電等場所內(nèi)的比賽設 施設備 器材 致使乙方不能正常進行比賽的 應免除相應的租金 乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同 并要求甲方賠償相應的 損失 9 3 甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?甲 方應承擔賠償責任 9 4 乙方未按照約定支付租金的 應每日向甲方支付遲延租 金 的違約金 9 5 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因 使場地不適 于使用或租用時 甲方應減收相應的租金 如果場地無法復原的 本合同自動解除 應退還保證金及利息 雙方互不承擔違約責任 第十條第十條 合同的解除合同的解除 變更變更 終止終止 10 1 甲乙雙方均不得無故解除 變更合同 否則承擔嚴重的違 約責任 10 2 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的 應提前 日 書面通知對方 經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù) 按照 的標準向對 方支付違約金 其他手續(xù)由乙方自行辦理 因甲方自身原因提前解 除合同的 除按約定支付違約金外 還應減收相應的租金 并退還 保證金及利息 10 3 乙方有下列情形之一 甲方有權解除合同 乙方應按照 標準支付違約金 10 3 1 不具有合法比賽資格的 包括因違法比賽被有關行政 管理部門命令停賽 10 3 2 未按照約定的用途使用場地 經(jīng)甲方 次書面通知未改 正的 10 3 3 利用場地進行違法活動的 10 3 4 被新聞媒體曝光造成惡劣影響的 10 3 5 將場地擅自轉租 轉讓 轉借給第三人 或和其他人交換 場地的 10 3 6 逾期 日未支付租金的 10 3 7 違反保證金協(xié)議的有關約定的 10 4 甲方有下列情形之一 乙方有權解除合同 甲方按照 標 準支付違約金 10 4 1 甲方不能按照合同的約定 拆除場館內(nèi)外的原有廣告 10 4 2 甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源 10 4 3 甲方未按照合同約定履行義務 致使比賽不能正常舉 行 保證陳述 雙方互相陳述 保證和承諾如下 8 1 雙方均具有完全的權利和法律權限或有效的授權簽訂和 履行本合同 8 2 本合同經(jīng)雙方簽署 即依其中條款構成對雙方合法 有效 和有約束力的責任 因為破產(chǎn) 清盤或其它影響債權人權利的法律 對履行造成的影響除外 8 3 以上陳述 保證和承諾不僅在文首日期真實 而且也在本 合同期限內(nèi)都是真實 雙方確認以上的每一條陳述 保證和承諾都 是關鍵性的 第十一條第十一條 有效期和終止有效期和終止 9 1 本合同自雙方簽署蓋條之日起生效 有效期至合同終止 或者雙方權利義務均履行完畢之日 以較晚發(fā)生者為準 9 2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補救方法以外 在不影 響提出終止的一方的其它法律權力的前提下 任何一方有權在出 現(xiàn)下列情況時終止本合同 自另一方收到終止通知時生效 9 2 1 另一方在執(zhí)行本合同條款時發(fā)生重大違約 而且在違約 方收到違約通知的 天內(nèi)未能糾正 或 9 2 2 另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的 不正確或不準確 9 3 如乙方單方面終止本合同 則乙方仍須向甲方支付本合 同約定的競賽組織費 如甲方單方面終止本合同 則應將已收取的 本合同約定的競賽組織費返還給乙方 9 4 本合同因為在此所述的任何原因而終止 都不解除任何 一方履行至終止生效日的責任 或者是履行終止后仍然有效的條 款的責任 第十二條第十二條 遵守法律遵守法律 如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國家或地 方法律 或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團體的守則 規(guī)定 法規(guī)或指示 統(tǒng)稱 法律 那么雙方須及時修改本合同以遵守法律 但 是如果修改令本合同喪失了其根本目的 那么將認同雙方同意終 止 如果本合同因本條而終止 款項應支付至到終止日的履行程度 那 些為將來而已支付的款項應按比例退還 除了明確規(guī)定在協(xié)議終 止后仍然有效的條款以外 任何一方將不就本合同而負任何義務 或責任 第十條 不可抗力 10 1 由于水災 火災 地震 暴亂 罷工 勞工運動 疾病包括傳染 性疾病 sars 或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命 令等不可預見 無法避免和無法控制 不是由于一方的過失而引起 的情況 不可抗力事件 致使無法履行或延遲履行本合同 遇有 上述不可抗力事件的一方不應被視為違約和應對另一方就無法 履行或延遲履行負責 而且履行時間應相應延長 10 2 受不可抗力影響的一方須及時將不可抗力的性質(zhì) 影響 程度通知另一方并提供證據(jù) 如果不可抗力持續(xù)或累計超過一個 月 雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進 行真誠的協(xié)商 第十一條 爭議解決方式 因本合同引起或與本合同有關的任何爭議 由雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成 雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲 裁 第十三條第十三條 其它其它 12 1 場地在租賃期限內(nèi)所有權發(fā)生變動的 不影響本合同的 效力 12 2 本雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式 并由 雙方簽字蓋條作為合同附件 附件與本合同具有同等的法律效力 甲方單方制訂的規(guī)條制度也作為本合同的附件 規(guī)條制度的內(nèi)容 與合同約定相沖突的 以本合同為準 但國家法律 政策另有規(guī)定 的除外 12 3 協(xié)議一式兩份 簽字蓋條生效 甲乙雙方各執(zhí)一份 傳真 簽字具同等法律效力 相關附件為本協(xié)議的組成部分 簽字蓋條后 具同等法律效力 12 1 所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面 的 在親手送達或在以掛號信 需要有回執(zhí) 發(fā)出后三天后作為正 式生效 12 2 本合同構成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解 取 代所有先前其它或同期的有關所述內(nèi)容的協(xié)議 12 3 乙方和甲方確認 在它們合作期間 一方可能得到另一方 的保密資料 雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料 雙方將保護保密資料 只在履行本合同時對同樣知道該等資料是 保密資料并同意保密的人等披露保密資料 披露以所需知道的范 圍為限 保密責任不包括非經(jīng)一方違反保密責任而已為公眾所知 或根據(jù)法律要求披露的資料 本合同終止之后保密責任繼續(xù)有效 12 4 本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對本合同的修改 以 書面形式經(jīng)雙方授權代表簽署 不得修改 12 5 一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行 為做出反對或采取行動不得視為棄權 本合同中的權利和補救方 式是累積性的 任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其 它權利和補救方式的行使 12 6 本合同中標題是只為方便查閱 不構成本合同的實質(zhì)內(nèi) 容 12 7 本合同一式兩份或多份簽署 每一份都是原件 所有這些 文本構成同一份文件 12 8 如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管 轄權的法院執(zhí)行 余下的其它條款將繼續(xù)有效 而前述不成立或無 法執(zhí)行的條款應當依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行 12 9 雙方是獨立承辦機構 在任何情況下本合同不構成雙方 之間的代理 合伙 合營或雇傭關系 雙方確認并同意