建筑方案設(shè)計(jì)費(fèi)比重.docx

建筑方案設(shè)計(jì)費(fèi)比重建筑是建筑物與構(gòu)筑物的總稱，是人們?yōu)榱藵M足社會(huì)生活需要，利用所掌握的物質(zhì)技術(shù)手段，并運(yùn)用一定的科學(xué)規(guī)律、風(fēng)水理念和美學(xué)法則創(chuàng)造的人工環(huán)境。下面是小編整理的建筑方案設(shè)計(jì)費(fèi)比重，歡迎閱讀參考！1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為800015000元/公頃，基價(jià)7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為1XX15000元/公頃，基價(jià)10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。3 城市設(shè)計(jì)收費(fèi)1XX15000元/公頃，基價(jià)10萬元，舊城改造與歷史文化地段提高25%收費(fèi)。4 景觀規(guī)劃收費(fèi)為1500018000元/公頃，基價(jià)10萬元。5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)800010000元/公頃，基價(jià)10萬元。6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)5000元/公頃，基價(jià)7萬元。7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費(fèi)為XX025000元/公頃，基價(jià)10萬元。8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費(fèi)為60008000元/公頃，基價(jià)為6萬元。專類公園乘系數(shù)。綠地設(shè)計(jì)收費(fèi)為工程總造價(jià)的4%7%一. 住宅類收費(fèi)1 按費(fèi)率收費(fèi)，為概算投資造價(jià)%收取。2 按面積收費(fèi)則分類如下：3 多層住宅(含六躍七躍層)：方案： 3元/M25元/M2擴(kuò)初： 712元/M2施工圖：1625元/M24 小高層住宅方案： 元/M28元/M2擴(kuò)初： 1016元/M2施工圖：2232元/M25 高層住宅方案： 6元/M2510元/M2擴(kuò)初： 1419元/M2施工圖：3038元/M26 超高層住宅方案：8元/M2起擴(kuò)初：17元/M2起施工圖： 38元/M2起7 別墅方案： 12元/M2820元/M2擴(kuò)初： 2040元/M2施工圖：4080元/M2說明：1.上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。2.上述取費(fèi)已考慮一定的經(jīng)驗(yàn)套用率，3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調(diào)整： 總建筑面積5萬M2，系數(shù)為; 5萬M2總建筑面積20萬M2, 系數(shù)為; 總建筑面積20萬M2, 系數(shù)為4.單棟或數(shù)棟別墅的收費(fèi)單獨(dú)另定。5.上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，6.修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。7.上述費(fèi)用未包含總圖費(fèi)用，8.室外總體造價(jià)通常為建安總造價(jià)的5%10%，9.總圖費(fèi)用通常取室外總體造價(jià)的2%3%。10.地下室及人防,普通地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按35元/M2,人防地下室設(shè)計(jì)取費(fèi)按45元/M211.獨(dú)立地下車庫，設(shè)計(jì)取費(fèi)3545元/M2，二 教育類建筑1 中小學(xué)建筑1） 教學(xué)樓及行政樓：方案： 8元/M279元/M2擴(kuò)初： 1622元/M2施工圖：3545元/M22） 綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案： 10元/M2912元/M2擴(kuò)初： 2232元/M2施工圖：4565元/M23） 圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%：方案： 12元/M21014元/M2擴(kuò)初： 2435元/M2施工圖：5070元/M24）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)%起。2 高等院校建筑：5） 教師及學(xué)生公寓：方案： 5元/M246元/M2擴(kuò)初： 1015元/M2施工圖：2030元/M26） 教學(xué)樓及行政樓：方案： 11元/M2 1012元/M2擴(kuò)初： 2430元/M2施工圖：5060元/M2；7） 綜合實(shí)驗(yàn)樓：方案： 12元/M2 1115元/M2擴(kuò)初： 2636元/M2施工圖：5575元/M2；8）圖書館、禮堂、體育館按概算造價(jià)2%：或者 方案： 13元/M2 1216元/M2擴(kuò)初： 2840元/M2施工圖：6080元/M2；9）鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預(yù)算投資造價(jià)%起。四、商辦與商?。?，多層：按概算投資造價(jià)%起，方案： 10元/M2 812元/M2擴(kuò)初： 1830元/M2施工圖：4060元/M2；2，高層：按概算投資造價(jià)%起，方案： 15元/M2 1220元/M2擴(kuò)初： 2545元/M2施工圖：5585元/M2；五、辦公樓：按概算投資造價(jià)%起，方案： 15元/M2 1230元/M2擴(kuò)初： 2555元/M2施工圖：60110元/M2；六、賓館：按概算投資造價(jià)%起，方案： 18元/M2 1235元/M2擴(kuò)初： 2870元/M2施工圖：60140元/M2；七、大型商場、物流中心按概算投資造價(jià)%起，方案： 15元/M2 1018元/M2擴(kuò)初： 2440元/M2施工圖：5080元/M2；八、大型公共建筑按概算投資造價(jià)%起，方案： 16元/M2 1420元/M2擴(kuò)初： 3545元/M2施工圖：7090元/M2；九、醫(yī)院：按概算投資造價(jià)%起，方案： 15元/M21418元/M2擴(kuò)初： 3545元/M2施工圖：7090元/M2；十、廠房：按概算投資造價(jià)2%起方案： 3元/M25元/M2擴(kuò)初： 612元/M2施工圖：1225元/M2；說明：1，上述取費(fèi)中擴(kuò)初和施工圖均為全過程收費(fèi)。2，上述費(fèi)用未包含修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)，修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)收費(fèi)執(zhí)行。上述