【范本】住宅工程質(zhì)量保證書.doc

住 宅 工 程 質(zhì) 量保證書 工程名稱： xxxxxxxxxxxxxxxx項(xiàng)目 施工單位：（公章） xxx質(zhì)量監(jiān)督總站編印 xxx部監(jiān)印施 工 質(zhì) 量 情 況 及 保 證該項(xiàng)目位于xxx，該工程屬xx，設(shè)計(jì)為地上xx層，地下xx層層，總建筑面積xx，抗震設(shè)防烈度八度，耐火等級上部為二級，地下室為一級，防水等級為二級十五年，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為二級50年。1、 施工質(zhì)量情況： 1. 施工質(zhì)量文件有：經(jīng)審查批準(zhǔn)施工藍(lán)圖；圖紙會(huì)審紀(jì)要；設(shè)計(jì)回復(fù)；設(shè)計(jì)修改、變更；技術(shù)核定單；原材料檢驗(yàn)報(bào)告；施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)、質(zhì)量保證措施、專項(xiàng)方案、隱蔽、檢驗(yàn)批、驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等。 2. 建立健全質(zhì)量管理體系：項(xiàng)目部根據(jù)國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和甲方關(guān)于質(zhì)量管理的各項(xiàng)要求，建立健全質(zhì)量保證體系并根據(jù)本工程的特點(diǎn)，在施工組織管理中，嚴(yán)格實(shí)行科學(xué)化統(tǒng)籌管理，全面推行項(xiàng)目法施工及開展QC攻關(guān)小組活動(dòng)，成立項(xiàng)目現(xiàn)場領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理小組，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制程序，嚴(yán)肅工藝紀(jì)律，嚴(yán)格執(zhí)行“五不準(zhǔn)”原則和“三檢制”，確保質(zhì)量體系運(yùn)行有效。3. 強(qiáng)化過程管理：a. 制定質(zhì)量控制措施：工程開工前，我公司一是全面熟悉施工圖，充分領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖的前提下，建立以公司總經(jīng)理、總工程師為首的質(zhì)量管理、檢驗(yàn)保證體系，全面控制施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量。二是認(rèn)真學(xué)習(xí)施工規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)特點(diǎn)對施工組織總設(shè)計(jì)、專項(xiàng)技術(shù)方案以及擬采取的新工藝、新技術(shù)組織項(xiàng)目各部門進(jìn)行研討和完善，并有分部（子分部）、分項(xiàng)工程具體的質(zhì)量措施。b. 嚴(yán)把材料、成品半成品的質(zhì)量關(guān)：一是嚴(yán)格材料的進(jìn)場關(guān)。在材料和設(shè)備進(jìn)場前，及時(shí)報(bào)請建設(shè)、監(jiān)理單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收，對“三證”不齊全的材料一律嚴(yán)禁入場。二是加強(qiáng)對進(jìn)場的材料的檢驗(yàn)和復(fù)試工作。材料進(jìn)場后，嚴(yán)格按照材料的復(fù)試檢驗(yàn)要求和見證取樣規(guī)定，在建設(shè)、監(jiān)理單位的見證下按規(guī)定的數(shù)量、批次進(jìn)行見證取樣、送檢，保證抽樣的客觀性、公正性和代表性。本工程使用的鋼材按品種規(guī)格共抽樣送檢188組；混凝土分標(biāo)號共送檢72組；砂漿試塊共送檢65組；水泥送檢4組；磚送檢6組；鋼筋焊接送檢88組。所有原材料及半成品、構(gòu)配件送檢檢驗(yàn)全部合格，符合設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量規(guī)范的要求。c. 嚴(yán)把分部（子分部）、分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收關(guān) 施工過程中，項(xiàng)目部對每道工序嚴(yán)格按“三檢制”的要求對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和控制，對達(dá)不到要求的工序限期進(jìn)行整改，符合要求后才能進(jìn)行下道工序的施工。對于檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程在項(xiàng)目部和公司自檢合格的基礎(chǔ)上，按規(guī)定報(bào)請建設(shè)、監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，重點(diǎn)部位和重點(diǎn)工序報(bào)請工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)現(xiàn)場檢查驗(yàn)收。通過工序質(zhì)量保證檢驗(yàn)批質(zhì)量，以檢驗(yàn)批質(zhì)量保證分項(xiàng)質(zhì)量，以分項(xiàng)質(zhì)量保證分部質(zhì)量，層層把關(guān)，有效確保單位工程質(zhì)量。按規(guī)定對地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行了強(qiáng)度回彈及鋼筋掃描檢測，檢測結(jié)果均符合施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。 裝飾裝修所用的原材料均經(jīng)建設(shè)單位定質(zhì)且按規(guī)范規(guī)定審查，形勢報(bào)告和送檢復(fù)測合格；施工質(zhì)量、工序、工藝流程按規(guī)范和設(shè)計(jì)要求均由現(xiàn)場監(jiān)理及建設(shè)單位現(xiàn)場代表實(shí)施巡查，跟蹤檢查，關(guān)鍵部位、節(jié)點(diǎn)都進(jìn)行了監(jiān)督，經(jīng)各責(zé)任主體驗(yàn)收合格。 建筑屋面所用材料合格，屋面找平層、保溫層、防水材料鋪粘保護(hù)層及細(xì)部構(gòu)造節(jié)點(diǎn)均驗(yàn)收合格。施工質(zhì)量、工序、工藝流程經(jīng)關(guān)水、閉水、淋水、灌水試驗(yàn)符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，隱蔽資料、檢驗(yàn)批等均經(jīng)簽認(rèn)；施工質(zhì)量均經(jīng)各責(zé)任主體檢查驗(yàn)收且評定合格。 給排水所用設(shè)備、材料進(jìn)場驗(yàn)收合格，并按相關(guān)規(guī)范要求施工，試驗(yàn)項(xiàng)目齊全，隱蔽資料以簽認(rèn)，資料真實(shí)有效，系統(tǒng)功能滿足設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求，生活給水系統(tǒng)經(jīng)取樣送檢，符合國家現(xiàn)行生活飲用水標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)各責(zé)任主體檢查驗(yàn)收，系統(tǒng)功能和施工質(zhì)量評定合格。建筑電氣所用設(shè)備、材料進(jìn)場檢查驗(yàn)收、產(chǎn)品有生產(chǎn)許可證、編號和安全認(rèn)證標(biāo)志且合格，該分部按設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范規(guī)定施工，隱蔽工程、檢驗(yàn)批以簽認(rèn)，系統(tǒng)測試項(xiàng)目，質(zhì)保資料齊全，系統(tǒng)功能，施工質(zhì)量滿足規(guī)范和設(shè)計(jì)要求，經(jīng)各責(zé)任主體和職能部門，檢查驗(yàn)收施工質(zhì)量評定為合格。施 工 質(zhì) 量 情 況 及 保 證智能建筑所使用設(shè)備、材料進(jìn)場驗(yàn)收合格，系統(tǒng)施工按設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定施工，隱蔽工程、檢驗(yàn)批已簽認(rèn)，系統(tǒng)檢查、試驗(yàn)項(xiàng)目、質(zhì)保資料齊全，系統(tǒng)功能、施工質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并經(jīng)各責(zé)任主體檢查驗(yàn)收評定合格。 暖通與空調(diào)材料進(jìn)場驗(yàn)收有生產(chǎn)許可證及編號、安全認(rèn)證標(biāo)志。該分部工程按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，隱蔽工程、檢驗(yàn)批已簽認(rèn)，系統(tǒng)檢測試驗(yàn)。質(zhì)保資料齊全，系統(tǒng)功能施工符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，并經(jīng)各責(zé)任主體檢查驗(yàn)收評定合格。 門窗工程所用材料進(jìn)場驗(yàn)收，見證取樣送檢復(fù)試合格，該門窗制作、安裝、氣密性、滲漏性、保溫性經(jīng)送檢復(fù)測滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，施工質(zhì)量評定為合格。 墻地面保溫材料玻化中空微珠、界面劑、聚乙烯網(wǎng)格布、漿料、鋼網(wǎng)等原材料送檢合格，并按相關(guān)規(guī)范施工，工程質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。4. 工程資料的收集和整理 我們嚴(yán)格按照工程檔案和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的要求， 隨工程進(jìn)度同步進(jìn)行工程資料的收集和整理，材料、設(shè)備出廠合格證、復(fù)檢報(bào)告、試件檢測報(bào)告、動(dòng)探靜載檢測報(bào)告、拉拔試驗(yàn)報(bào)告、系統(tǒng)功能測試報(bào)告、抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告等均齊全，并及時(shí)進(jìn)行簽字、蓋章，工程竣工資料基本符合要求。5. 安全管理情況 本工程在整個(gè)施工過程中，加強(qiáng)現(xiàn)場施工安全管理工作，落實(shí)貫徹執(zhí)行施工技術(shù)安全操作規(guī)程及有關(guān)規(guī)定，簽訂施工安全責(zé)任制，健全施工班前活動(dòng)，完善安全交底工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，并堅(jiān)持外腳手架、垂直運(yùn)輸機(jī)械的分段驗(yàn)收，實(shí)行工地的安全評分檢查制度。工程從開工至竣工未發(fā)生一起安全事故。二、施工質(zhì)量保證：在該工程建設(shè)過程中，我公司嚴(yán)格按照現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及審查通過的設(shè)計(jì)圖紙施工。無重大設(shè)計(jì)變更，一般修改均經(jīng)設(shè)計(jì)簽認(rèn)。在對該工程的質(zhì)量監(jiān)督工作中，按有關(guān)規(guī)定對工程必檢項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行了監(jiān)督抽查和抽樣測試，未發(fā)現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題。該工程的工程質(zhì)量自評合格，觀感質(zhì)量自評為好。我公司具有該建設(shè)項(xiàng)目要求的資質(zhì)，所有管理人員持證上崗；工程質(zhì)量符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及合同要求，并按設(shè)計(jì)文件和合同規(guī)定完成了各項(xiàng)工程內(nèi)容，竣工資料齊全；履行了各項(xiàng)工程建設(shè)質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)。 本工程在成都軍區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的監(jiān)督下，由建設(shè)單位項(xiàng)目管理辦公室組織設(shè)計(jì)、地勘、監(jiān)理、施工及其它相關(guān)單位進(jìn)行了初步驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)論為合格。對于初驗(yàn)各方提出的質(zhì)量缺陷，我公司已按