工程項(xiàng)目成本計(jì)劃.doc

工程項(xiàng)目成本計(jì)劃 1、成本計(jì)劃成本計(jì)劃是指根據(jù)項(xiàng)目的總目標(biāo)要求，對(duì)人員、資金、資源進(jìn)行合理的安排，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全壽命期內(nèi)的費(fèi)用或成本最低且盈利最大化的統(tǒng)一。 注意 （1）成本計(jì)劃和費(fèi)用計(jì)劃的區(qū)別成本計(jì)劃多對(duì)承包商使用，費(fèi)用計(jì)劃意義更廣，可以對(duì)各種對(duì)象使用；）成本計(jì)劃和費(fèi)用計(jì)劃的區(qū)別成本計(jì)劃多對(duì)承包商使用，費(fèi)用計(jì)劃意義更廣，可以對(duì)各種對(duì)象使用； （2）積極的成本計(jì)劃是對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)、合同、工期、實(shí)施方案的工程成本的預(yù)算）積極的成本計(jì)劃是對(duì)技術(shù)設(shè)計(jì)、合同、工期、實(shí)施方案的工程成本的預(yù)算;包含對(duì)不同方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，實(shí)現(xiàn)全壽命期內(nèi)投資費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的最?。话瑢?duì)不同方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析，實(shí)現(xiàn)全壽命期內(nèi)投資費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)費(fèi)用的最小；成本計(jì)劃是全過(guò)程的管理成本計(jì)劃是一個(gè)動(dòng)態(tài)控制過(guò)程； （3）成本計(jì)劃是根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和施工方案確定人員、資金、資源的總數(shù)量，根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃確定人員和資源的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及相應(yīng)的數(shù)量，并確定資金的供應(yīng)情況。 ）成本計(jì)劃是根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和施工方案確定人員、資金、資源的總數(shù)量，根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)度計(jì)劃確定人員和資源的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及相應(yīng)的數(shù)量，并確定資金的供應(yīng)情況。 2、成本計(jì)劃的錯(cuò)誤傾向 （1）在項(xiàng)目期初對(duì)項(xiàng)目的成本有較高的要求，表現(xiàn)在期望能夠盡快的獲取將來(lái)的成本值；希望成本盡可能低使項(xiàng)目容易獲得批準(zhǔn)；將成本超支歸咎于計(jì)劃的失誤。 ）在項(xiàng)目期初對(duì)項(xiàng)目的成本有較高的要求，表現(xiàn)在期望能夠盡快的獲取將來(lái)的成本值；希望成本盡可能低使項(xiàng)目容易獲得批準(zhǔn)；將成本超支歸咎于計(jì)劃的失誤。 （2）項(xiàng)目決策者、計(jì)劃部門心理因素的影響，表現(xiàn)在在計(jì)劃期盡力擴(kuò)大成本值、留有過(guò)大的余地因而提高項(xiàng)目成本的承包額以顯現(xiàn)在成本控制中的成效；在項(xiàng)目期初，為獲得上級(jí)批準(zhǔn)有意壓低計(jì)劃成本值，等項(xiàng)目上馬后再要求追加投資費(fèi)用；業(yè)主和承包商在工程招標(biāo)投標(biāo)中的非理性行為，如業(yè)主一味壓低合同價(jià)格，使承包商無(wú)利可圖，承包商為中標(biāo)有意壓低報(bào)價(jià)，企圖通過(guò)工程過(guò)程中的索賠追加補(bǔ)償。 ）項(xiàng)目決策者、計(jì)劃部門心理因素的影響，表現(xiàn)在在計(jì)劃期盡力擴(kuò)大成本值、留有過(guò)大的余地因而提高項(xiàng)目成本的承包額以顯現(xiàn)在成本控制中的成效；在項(xiàng)目期初，為獲得上級(jí)批準(zhǔn)有意壓低計(jì)劃成本值，等項(xiàng)目上馬后再要求追加投資費(fèi)用；業(yè)主和承包商在工程招標(biāo)投標(biāo)中的非理性行為，如業(yè)主一味壓低合同價(jià)格，使承包商無(wú)利可圖，承包商為中標(biāo)有意壓低報(bào)價(jià)，企圖通過(guò)工程過(guò)程中的索賠追加補(bǔ)償。 后果？ 3、項(xiàng)目成本的精度影響項(xiàng)目成本精度的因素 （1）項(xiàng)目工程范圍的確定性、工程技術(shù)設(shè)計(jì)的深度和工程計(jì)劃素標(biāo)準(zhǔn)的精細(xì)程度；）項(xiàng)目工程范圍的確定性、工程技術(shù)設(shè)計(jì)的深度和工程計(jì)劃素標(biāo)準(zhǔn)的精細(xì)程度； （2）工程環(huán)境，特別是市場(chǎng)情況的信息量和信息的準(zhǔn)確性；）工程環(huán)境，特別是市場(chǎng)情況的信息量和信息的準(zhǔn)確性； （3）實(shí)施方案； （4）所掌握的同類工程的資料的詳細(xì)和精確程度。 4、成本計(jì)劃的過(guò)程 （1）根據(jù)項(xiàng)目總投資和結(jié)構(gòu)分解圖，由上而下進(jìn)行成本計(jì)劃。 （有待論證）根據(jù)項(xiàng)目總投資和結(jié)構(gòu)分解圖，由上而下進(jìn)行成本計(jì)劃。 （有待論證） （2）隨項(xiàng)目進(jìn)展，按階段確定各個(gè)成本對(duì)象的成本估計(jì)值。 （可執(zhí)行性的研究）隨項(xiàng)目進(jìn)展，按階段確定各個(gè)成本對(duì)象的成本估計(jì)值。 （可執(zhí)行性的研究） （3）按結(jié)構(gòu)分解圖由下而上進(jìn)行總匯，并與原計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，衡量其符合程度，進(jìn)行調(diào)整和修改。 ）按結(jié)構(gòu)分解圖由下而上進(jìn)行總匯，并與原計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比，衡量其符合程度，進(jìn)行調(diào)整和修改。 （4）經(jīng)過(guò)“由上而下、由下而上”過(guò)程后，成本計(jì)劃具有了合理性和可執(zhí)行性，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)成為成本控制的依據(jù)。 ）經(jīng)過(guò)“由上而下、由下而上”過(guò)程后，成本計(jì)劃具有了合理性和可執(zhí)行性，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)成為成本控制的依據(jù)。 5、成本計(jì)劃的內(nèi)容 （1）各個(gè)成本對(duì)象的計(jì)劃成本值 （2）成本-時(shí)間表和曲線，即成本的強(qiáng)度計(jì)劃曲線。 表示在各時(shí)間段上工程成本的完成情況。 時(shí)間表和曲線，即成本的強(qiáng)度計(jì)劃曲線。 表示在各時(shí)間段上工程成本的完成情況。 （3）累計(jì)成本-即時(shí)間表和曲線，即S曲線或香蕉圖-項(xiàng)目成本的模型。 （4）相關(guān)的其他計(jì)劃收支計(jì)劃、現(xiàn)金流量計(jì)劃、融資計(jì)劃等。 ）相關(guān)的其他計(jì)劃收支計(jì)劃、現(xiàn)金流量計(jì)劃、融資計(jì)劃等。 成本計(jì)劃的表示方式有表格形式、曲線形式、圓柱形圖等。 成本計(jì)劃的表示方式有表格形式、曲線形式、圓柱形圖等。 6、工程項(xiàng)目計(jì)劃成本的確定 （1）項(xiàng)目成本計(jì)劃的對(duì)象項(xiàng)目單元。 （2）項(xiàng)目成本的分類按工程類別分為建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、工具、器具和家具等費(fèi)用投資費(fèi)用。 分為建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、工具、器具和家具等費(fèi)用投資費(fèi)用。 按成本要素可以分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、其他直接費(fèi)等。 可以分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、其他直接費(fèi)等。 （3）成本估算方法（a）前期策劃階段的估算參照過(guò)去的同類工程信息，按照項(xiàng)目規(guī)模、生產(chǎn)能力或服務(wù)能力指標(biāo)匡算。 參照過(guò)去的同類工程信息，按照項(xiàng)目規(guī)模、生產(chǎn)能力或服務(wù)能力指標(biāo)匡算。 按照國(guó)家或部門頒布的概算指標(biāo)計(jì)算。 專家咨詢法。 生產(chǎn)能力估算法。 （b）項(xiàng)目設(shè)計(jì)和計(jì)劃階段的概預(yù)算使用定額資料，如概預(yù)算定額。 詢問(wèn)價(jià)格的方法采用已完工程的數(shù)據(jù)合同價(jià) 7、工程項(xiàng)目成本模型 （1）項(xiàng)目成本模型的繪制方法經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)分析后，按各個(gè)活動(dòng)的最早時(shí)間輸出橫道圖，并確定相應(yīng)項(xiàng)目單元的工程成本。 經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)分析后，按各個(gè)活動(dòng)的最早時(shí)間輸出橫道圖，并確定相應(yīng)項(xiàng)目單元的工程成本。 假設(shè)工程成本在相應(yīng)活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間內(nèi)平均分配，即在各個(gè)活動(dòng)上計(jì)劃成本假設(shè)工程成本在相應(yīng)活動(dòng)的持續(xù)時(shí)間內(nèi)平均分配，即在各個(gè)活動(dòng)上計(jì)劃成本-時(shí)間關(guān)系是直線，則可得到各個(gè)活動(dòng)的計(jì)劃成本強(qiáng)度。 時(shí)間關(guān)系是直線，則可得到各個(gè)活動(dòng)的計(jì)劃成本強(qiáng)度。 按項(xiàng)目總工期將各期的各活動(dòng)的計(jì)劃成本進(jìn)行匯集，得到各時(shí)間段成本強(qiáng)度。 按項(xiàng)目總工期將各期的各活動(dòng)的計(jì)劃成本進(jìn)行匯集，得到各時(shí)間段成本強(qiáng)度。 作成本-工期表。 （直方圖）。 計(jì)算各期期末的計(jì)劃成本累計(jì)值，并作曲線。 將按最早時(shí)間和最遲時(shí)間的曲線作于同一張圖上，得到的圖形稱為香蕉圖，詳細(xì)見(jiàn)將按最早時(shí)間和最遲時(shí)間的曲線作于同一張圖上，得到的圖形稱為香蕉圖，詳細(xì)見(jiàn)P161圖9-8。 例題過(guò)程活動(dòng)A BC DE FG HI J持續(xù)時(shí)間4106104210622計(jì)劃成本840606024184018106單位時(shí)間計(jì)劃成本24106694353階段工程階段工程活動(dòng)時(shí)間1234567891011121314151617181920212223242526272829303132前期策劃A BC D設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)階段E F施工階段施工階段G H物管階段物管階段I J直方圖直方圖合計(jì)222216161616202020202