國網(wǎng)冀北撫寧縣供電公司生產(chǎn)綜合樓外部大修項(xiàng)目施工要求項(xiàng)目初步設(shè)計(jì) 精品.doc

第一章 設(shè)計(jì)說明1.1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目名稱：撫寧縣供電公司生產(chǎn)綜合樓（三層）外部大修工程項(xiàng)目性質(zhì)：裝修改造承辦單位：撫寧縣供電公司項(xiàng)目建設(shè)地址：秦皇島市撫寧縣供電公司院內(nèi)編制單位：項(xiàng)目裝修改造內(nèi)容：1、拆除卷材防水屋面帶找平層935； 2、外墻鏟除瓷磚面層3300； 3、鋼窗拆除65樘，木門及門套拆除50套； 4、外墻面基層粘貼70mm聚苯板，面層刮膩?zhàn)?、乳膠漆各兩遍 3300； 5、屋面C20細(xì)石混凝土找平，屋面防水為3mmSBS卷材 防水+三元乙丙橡膠卷材；屋面輕鋼鋼結(jié)構(gòu)13.5t，彩鋼屋面946； 6、斷橋鋁窗175.5，大理石窗臺(tái)板24； 7、成品木門（含門套）50套。 項(xiàng)目建設(shè)期： 工程總投資：190萬元。1.2設(shè)計(jì)依據(jù) 1、現(xiàn)場實(shí)際情況及特點(diǎn) 2、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-20XX）； 3、用電安全技術(shù)規(guī)范（JGJ46-20XX）； 4、建筑裝飾裝修施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50210-20XX）； 5、甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案； 6、國家、省有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定； 7、建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求等資料； 8、公用設(shè)施條件等。1.3工程建設(shè)的規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍 1、工程裝修改造的規(guī)模 屋面防水帶找平層935，外墻保溫3300，外墻粉刷3300，斷橋鋁窗175.5，木門50套 ， 屋面輕鋼鋼結(jié)構(gòu)13.5t，彩鋼屋面946。 2、工程裝修改造范圍 初步設(shè)計(jì)包括設(shè)計(jì)說明、裝修改造的效果圖、工程概算書。1.4 設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和設(shè)計(jì)特點(diǎn) 1、符合撫寧縣詳細(xì)規(guī)劃要求和建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的原則。 2、充分利用場地條件，精心設(shè)計(jì)，節(jié)省投資。 3、充分考慮需求和可能、近期和遠(yuǎn)期，局部和總體的關(guān)系。 4、嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的政策法令和有關(guān)規(guī)范規(guī)程，積極合理的采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，以達(dá)到先進(jìn)合理、高效經(jīng)濟(jì)、安全衛(wèi)生節(jié)能等要求。 5、建設(shè)環(huán)境要適應(yīng)和提高周圍環(huán)境品質(zhì)，與自然、社會(huì)、生活環(huán)境相協(xié)調(diào)，滿足環(huán)境要求，發(fā)揮用地的社會(huì)、環(huán)境效益。第二章裝修設(shè)計(jì)2.1、確定裝修設(shè)計(jì)的原則本項(xiàng)目的建設(shè)本著“以服務(wù)市政建設(shè)，美化亮化城市”的指導(dǎo)思想及“統(tǒng)一規(guī)劃分級(jí)實(shí)施、以人為本、節(jié)能、防盜防竊防破壞、統(tǒng)一管理、既提高檔次又節(jié)約成本”的實(shí)施原則，具體要求和原則如下：1、裝修設(shè)計(jì)的基本要求（1）、符合城市發(fā)展的要求，美化環(huán)境，突出城市形象，美化街景，符合撫寧縣城市總體規(guī)劃。（2）、嚴(yán)格按照國家的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定精心設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)要合理，配合要協(xié)調(diào)，起點(diǎn)要高，要求要嚴(yán)，突出特征。確保裝修質(zhì)量，從而達(dá)到裝修目的，滿足項(xiàng)目承辦單位對(duì)該辦公樓的使用要求。（3）、滿足防火要求。（4）、多方案比較以節(jié)約投資，滿足投資和成本控制的要求。2、裝修設(shè)計(jì)制訂遵循的主要法規(guī) （1）、國家發(fā)改委關(guān)于可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目評(píng)估的方法、標(biāo)準(zhǔn)、參數(shù)等。（2）、確定建設(shè)設(shè)計(jì)的原則辦公樓的裝修設(shè)計(jì)力求符合撫寧縣城市整體規(guī)劃為原則，與城市發(fā)展及經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，做到因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用、簡樸莊重、安全美觀、和諧自然。2.2、裝修設(shè)計(jì)方案1、裝修工程（1）辦公樓：A、屋頂：由于本辦公樓建造已有數(shù)年，年久失修，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，屋頂防水材料及做法已達(dá)到其使用年限，局部出現(xiàn)老化、剝落現(xiàn)象，故應(yīng)進(jìn)行改造處理。辦公樓現(xiàn)狀屋頂為平屋頂，為美化街景，外側(cè)采用鋼結(jié)構(gòu)骨架，外覆彩鋼瓦做裝飾檐。根據(jù)工程等級(jí)，屋頂防水等級(jí)為級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為5年。B、外墻面：本工程外墻面現(xiàn)狀為外墻面磚鋪貼，根據(jù)撫寧縣城市總體規(guī)劃，已不符合城市景觀發(fā)展要求，須進(jìn)行外墻乳膠漆處理，包括a、清理墻面基層b、聚苯板保溫，抹抗裂砂漿c、刮膩?zhàn)?、磨光，刷乳膠漆底漆一遍，面漆兩遍。C、窗戶：辦公樓原有窗戶為鋁合金窗，變形嚴(yán)重，影響使用，現(xiàn)改為斷橋鋁合金窗，既美化街景，又起到保溫節(jié)能的目的。D、內(nèi)墻面、頂棚：現(xiàn)有內(nèi)墻面、頂棚為白色普通內(nèi)墻涂料，年代久遠(yuǎn)，發(fā)黑發(fā)烏，不符合“寬敞明亮”的辦公環(huán)境，為改善辦公環(huán)境，提高辦公效率，內(nèi)墻面、頂棚采用刷白色乳膠漆處理。E、室內(nèi)木門（含門套）、窗套改造等：由于裝修時(shí)間過長，裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合事業(yè)機(jī)關(guān)辦公樓要求，裝修材料耐火極限偏低，不符合防火要求。室內(nèi)木門改為實(shí)木套裝門（含門套）；窗套更換。F、室內(nèi)地面、踢腳：室內(nèi)地面現(xiàn)狀為300*300瓷磚地面，空鼓破損嚴(yán)重，改為800*800全瓷地板磚地面，做法為：a、10厚地板磚 b、30厚1：4干硬性水泥砂漿結(jié)合層。踢腳改為黑色地磚踢腳，做法為：a、17厚1：3水泥砂漿 b、4厚1：1水泥砂漿加水重20%建筑膠鑲貼 c、10厚面磚。H、樓梯新做花崗巖面層：辦公樓樓梯現(xiàn)狀為水磨石地面，破壞也嚴(yán)重，新做花崗巖面層，美觀而且耐磨。I、樓梯原有鐵欄桿刷漆，更換木扶手。第三章 節(jié)能設(shè)計(jì)專篇建筑領(lǐng)域作為國家耗能“大戶”，其建筑能耗已接近中國社會(huì)終端總能耗的30%，因此，改變建設(shè)方式，全面推進(jìn)能源、原材料等資源節(jié)約和教學(xué)利用，加快資源節(jié)約技術(shù)的推廣應(yīng)用，盡而解決人口、資源、環(huán)境與工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、經(jīng)濟(jì)快速增長的問題已經(jīng)成為當(dāng)務(wù)之急。根據(jù)國家新建科20XX55號(hào)通知精神，本項(xiàng)目作為財(cái)政補(bǔ)貼的建筑，將嚴(yán)格執(zhí)行國家及河北省有關(guān)節(jié)能規(guī)定，切實(shí)落實(shí)各項(xiàng)節(jié)能措施，以提高能源利用的效率。3.1 建筑節(jié)能本項(xiàng)目的建筑維護(hù)結(jié)構(gòu)中的外墻、窗戶和屋頂是節(jié)能的重要部位，為了實(shí)現(xiàn)有效節(jié)能，外墻采用外貼熱阻較高的聚苯板保溫，屋面采用聚苯板保溫膨脹珍珠巖找坡，而窗采用氣密性較強(qiáng)的斷橋鋁合金平開窗，以減少建筑本身的能耗，有關(guān)節(jié)能做法詳見文本建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容。1、節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)DB13(J)81-20XX；民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范GB50176-93；嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-20XX；2、節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算（?。?、本項(xiàng)目建設(shè)地所處氣候分區(qū)屬寒冷地區(qū)，外墻保溫體系采用粘貼聚苯板體系，建筑朝向?yàn)槟媳狈较?，避開冬季主導(dǎo)風(fēng)向，入口采用避風(fēng)措施。（2）、窗：內(nèi)門為木質(zhì)套裝門；窗為斷橋鋁合金平開窗，窗玻璃組合厚度為16mm（5+6+5）（窗的傳熱系數(shù)K不得大于2.5W/m2 K，門的傳熱系數(shù)K不得大于2.0W/m2 K），外窗的氣密性不應(yīng)低于建筑外窗氣密性性能分級(jí)及其檢測方法GB7106-20XX規(guī)定的6級(jí)，玻璃為中空玻璃。（3）、屋面保溫層為60厚阻燃式擠塑型聚苯保溫板；南北向外墻外貼70厚阻燃式聚苯保溫板，密度為20 kg/m3。第四章 技術(shù)要求4.1、主要技術(shù)要求1、墻體刷漆技術(shù)要求： （1）、內(nèi)外墻的抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固。 （2）、抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清楚干凈，并應(yīng)灑水潤濕。 （3）、批膩?zhàn)訒r(shí)應(yīng)填抹飽滿，粘接牢固，膩?zhàn)舆吘壟c裁口平齊，固定玻璃的卡子不應(yīng)在膩?zhàn)颖砻骘@露。 （4）、乳膠漆表面平整，陰陽角順直。2、防水技術(shù)要求（1）、在起揭破損防水層時(shí)，一定要用專用工具進(jìn)行起揭，防止將找平層破壞。在制作破損水泥找平層時(shí)，要注意與原找平層的茬口對(duì)接，找平層表面要平整、光滑，凝土標(biāo)號(hào)為C20，在制作找平層時(shí)要盡量一次成型。找平層制作完后，一定要在找平層完全風(fēng)干后，方可進(jìn)行下一步的工序施工，在防水施工前，對(duì)找平層表面要涂刷冷底子油，冷底子油涂刷要均勻。高分子防水卷材和膠粘劑的規(guī)格、性能、配合比必須按設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采用，應(yīng)有合格的出廠證明。卷材防水層特殊部位的細(xì)部作法，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。防水層嚴(yán)禁有破損和滲漏現(xiàn)象。（2）、卷材的層數(shù)、厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。多層鋪貼時(shí)接縫應(yīng)錯(cuò)開。將改性瀝青防水卷材剪成相應(yīng)尺寸,用原卷心卷好備用;鋪貼時(shí)隨放卷隨用火焰噴槍加熱基層和卷材的交接處,噴槍距加熱面300mm左右,經(jīng)往返均勻加熱,趁卷材的材面剛剛?cè)刍瘯r(shí),將卷材向前滾鋪、粘貼。(3)、A基層應(yīng)平整，無空鼓、起砂，陰陽角應(yīng)呈圓弧形或鈍角。 B卷材防水鋪附加層的寬度應(yīng)符合規(guī)范要求；分層的接頭搭接寬度應(yīng)符合規(guī)范的規(guī)定，收頭應(yīng)嵌牢固。 C卷材粘結(jié)應(yīng)牢固，無空鼓、損傷、滑移翹邊、起泡、皺折等缺陷。3、鋼屋架技術(shù)要求（1）鋼屋架安裝時(shí)，要求柱底板下的墊鐵墊實(shí)、墊平，柱垂直、不偏移。 （2）焊縫表面不得有裂紋、焊瘤，一、二焊縫不得有氣孔、夾渣、弧坑、裂紋，一級(jí)焊縫不得有咬邊、未滿焊等缺陷。一、二級(jí)焊縫按要求進(jìn)行無損檢測，在規(guī)定的焊縫及部位要檢查焊工的鋼印。不合格的焊縫不得擅自處理，定出修改工藝后再處理，同一部位的焊縫返修次數(shù)不宜超過2次。 （3）涂刷工程質(zhì)量的控制。鋼結(jié)構(gòu)涂刷前，涂刷的構(gòu)件表面不得有焊渣、油污、水和毛刺等異物，涂刷遍數(shù)和厚度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 （4） 安裝精度的控制。安裝精度首先取決于工廠加工的精度，因此鋼構(gòu)件在制作過程中必須嚴(yán)格控制尺寸。除此之外，在安裝過程中必須配備多測量專業(yè)人員進(jìn)行把關(guān)，反復(fù)檢測，直至合格。4、門窗工程：(1)設(shè)計(jì)及業(yè)主要求 按照現(xiàn)場實(shí)際 情況及特點(diǎn)相結(jié)合實(shí)施。(2)規(guī)范規(guī)定A門窗工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查下列文件和記錄：門窗工程的施工圖、設(shè)計(jì)說明及其他設(shè)計(jì)文件；材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢測報(bào)告、進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告；特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件；隱蔽工程驗(yàn)收記錄；施工記錄。B門窗工程應(yīng)對(duì)下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)：建筑外墻金屬窗、抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能。C門窗工程應(yīng)對(duì)下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收：預(yù)埋件和錨固件；隱蔽部位的防腐、填嵌處理。D檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定：金屬門窗及門窗玻璃，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查5%，并不得少于3樘，不足3樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。特種門每個(gè)檢驗(yàn)批應(yīng)至少抽查50%，并不得少于10樘，不足10樘時(shí)應(yīng)全數(shù)檢查。E門窗安裝前，應(yīng)對(duì)門窗洞口尺寸進(jìn)行檢驗(yàn)。F金屬門窗安裝應(yīng)采用預(yù)留洞口的方法施工，不得采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法施工。G當(dāng)金屬窗組合時(shí)，其拼樘料的尺寸、規(guī)格、壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。H建筑外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。I特種門安裝除應(yīng)符合要求和本規(guī)范規(guī)定外，還應(yīng)符合有關(guān)專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和主管部門的規(guī)定。(3)材料要求：金屬門窗的規(guī)格、型號(hào)符合設(shè)計(jì)要求，五金配件齊全，并具出廠合格證。防腐材料、填縫材料、密封材料、防銹漆、水泥、砂等符合設(shè)計(jì)要求。(4)機(jī)具設(shè)備：電錘、射釘槍、電焊機(jī)、經(jīng)緯儀、螺絲刀、手錘、扳手、鉗子、水平尺、線墜。(5)作業(yè)條件：主體結(jié)構(gòu)經(jīng)有關(guān)部門驗(yàn)收合格，工種之間已辦好交接手續(xù)。檢查門、窗洞口尺寸及標(biāo)高是否符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)方法是否符合設(shè)計(jì)要求。按圖紙要求尺寸彈好門窗口位置后，并彈好室內(nèi)1m水平線。(6)操作工藝：彈線找規(guī)矩：在最高層找出門窗口位置后，以其門窗邊線為標(biāo)準(zhǔn)，用特制大線墜將門窗邊線下引，并在各層門窗處劃線標(biāo)記，對(duì)個(gè)別不直的洞口邊應(yīng)進(jìn)行剔鑿處理。門窗口的水平位置以樓層1m的水平線為標(biāo)準(zhǔn)，量出窗頂標(biāo)高，彈線找平，每層門窗頂標(biāo)高應(yīng)一致。墻厚方向的安裝位置：根據(jù)外墻面磚尺寸決定。防腐處理：窗框兩側(cè)的防腐處理如設(shè)計(jì)有要求時(shí)按設(shè)計(jì)要求執(zhí)行，如無設(shè)計(jì)要求時(shí)可涂刷防腐材料，如橡膠型的防腐材料或聚丙烯樹脂保護(hù)裝飾膜，也可粘貼塑料薄膜進(jìn)行保護(hù)，避免水泥砂漿直接與窗表面接觸，產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)，腐蝕鋁合金窗門窗。就位和臨時(shí)固定：根據(jù)找好的規(guī)矩，安裝鋁合金門窗，并及時(shí)將其吊直找平，同時(shí)檢查其安裝位置是否正確，無問題后用木鍥臨時(shí)固定。與墻體的固定：鋁合金門窗和墻體的固定方法有三種，沿窗框外墻用電錘打深60mm孔，并用T型6鋼筋（40*60mm）稍粘107膠水泥漿，打入孔中，待水泥漿終凝后再將鐵腳與預(yù)埋件焊牢；連接鐵桿與預(yù)埋鋼板或剔出的結(jié)構(gòu)鋼筋（非主筋）焊接；用射釘槍將鐵腳與墻體固定。不論采取哪種方法固定，鐵腳至窗角的距離不應(yīng)大于180mm，鐵桿間距應(yīng)在400500之間。處理窗框與墻體的縫隙：鋁合金門窗安裝固定后應(yīng)及時(shí)按設(shè)計(jì)要求處理與墻體縫隙，若設(shè)計(jì)無規(guī)定堵塞材料時(shí)，采用發(fā)泡劑堵塞縫隙，外表面留58mm深槽口填嵌縫油膏，嵌填時(shí)防止窗框變形。(7)門窗配件安裝：門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝牢固，位置正確，靈活適用，功能滿足使用要求，端正美觀。(8)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁厚應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。進(jìn)場產(chǎn)品必須有合格證書、性能檢測報(bào)告和復(fù)驗(yàn)報(bào)告。金屬門窗框和副柜的安裝必須牢固。預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)方式、與框的連接方式必須符合設(shè)計(jì)要求。金屬門窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施。金屬門窗配件的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要求。金屬門窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、碰傷。漆膜或保護(hù)層應(yīng)連續(xù)。鋁合金門窗推拉窗扇開關(guān)力應(yīng)不大于100N。金屬門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋。金屬門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽。有排水孔的金屬門窗，排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合如下表規(guī)定：涂色鍍鋅鋼板門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500mm2用鋼尺檢查1500mm32門窗槽口對(duì)角線長度差2000mm4用鋼尺檢查2000mm53門窗框的正、側(cè)面垂直度3用垂直檢測尺檢查4門窗槽框的水平度3用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量2用鋼直尺檢查鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表的規(guī)定。 鋁合金門窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法項(xiàng)次項(xiàng) 目允許偏差(mm)檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度、高度1500mm1.5用鋼尺檢查1500mm22門窗槽口對(duì)角線長度差2000mm3用鋼尺檢查2000mm43門窗框的正、側(cè)面垂直度2.5用垂直檢測尺檢查4門窗槽框的水平度2用1m水平尺和塞尺檢查5門窗橫框標(biāo)高5用鋼尺檢查6門窗豎向偏離中心5用鋼尺檢查7雙層門窗內(nèi)外框間距4用鋼尺檢查8推拉門窗扇與框搭接量1.5用鋼直尺檢查(9)玻璃安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)玻璃的